Ahaulel

Señorio ecológico sustentable.

Cabaña 1
Propiedad fracionada.
Preventa, Informacion financiera y de la zona.
 "Precios y tratos
promocionales exclusivos
por preventa”
 "Precios promocionales por preventa"

Adquiere la propiedad de 7 semanas por año en

inmueble turístico que se escriturará de manera
fraccionada entre co propietarios bajo regimen de
condominio.

En una sola exhibición $1 463 275 MXN.

De esta manera se aplicara un descuento por parte

de la empresa de $258 225 MXN que corresponde a
un ahorro del 15% sobre precio base en la modalidad
propiedad fraccionada.
 "Precios promocionales por preventa"

Adquiere la propiedad de 21 semanas por año en

inmueble turístico que se escriturará de manera
fraccionada entre co propietarios bajo regimen de
condominio.

En una sola exhibición $2 500 000 MXN.

+ $1 115 150 MXN restantes a pagar mediante

esquema de pagos a acordar.

+ De esta manera se le aplicará un descuento por

parte de la empresa de $1 549 350 MXN que
corresponde a un ahorro del 30% sobre precio base en
la modalidad propiedad fraccionada.
 "Precios promocionales por preventa,
unico dueño"
Adquiere la propiedad turistica 52 semanas, es
decir; los 365 dias del año, sé el unico dueño para
uso libre.

En una sola exhibicion $5 000 000 MXN.

+$2 500 000 MXN restantes a pagar mediante

esquema de pagos a acordar.

Precio total de la propiedad; $13 772 000 MXN.

Precio total preventa uso libre: $7 500 000 MXN.
Descuento y ahorro total: $6 272 000 MXN.

Que corresponde a un ahorro del 45.5% aprox sobre precio

base en la modalidad de propiedad fraccionada.
 "Precios promocionales por preventa,
unico dueño"
Adquiere la propiedad turistica 52 semanas, es
decir; los 365 dias del año, sé el unico dueño para
uso particular exclusivamente.

En una sola exhibicion $5 000 000 MXN.

+$1 250 000 MXN restantes a pagar mediante

esquema de pagos a acordar.

Precio total de la propiedad; $13 772 000 MXN.

Precio total preventa uso privado exclusivamente:
$6 250 000 MXN.
Descuento y ahorro total: $7 522 000 MXN.

Que corresponde a un ahorro del 54.6% aprox sobre precio

base en la modalidad de propiedad fraccionada.
 "Precios promocionales por preventa,
unico dueño"
Adquiere la propiedad turistica 52 semanas, es
decir; los 365 dias del año, se el unico dueño y
comercializa de manera directa y exclusivamente con
la empresa.

En una sola exhibicion y único pago !!

$5 000 000 MXN.

Precio total de la propiedad: $13 772 000 MXN

Precio total preventa uso commercial con la
empresa: $5 000 000 MXN.
Descuento y ahorro total: $8 772 000 MXN.

Que corresponde a un ahorro del 63% sobre precio base en

la modalidad de propiedad fraccionada.
 "Precio y trato promocional por
preventa, 4 semanas"
Adquiere la propiedad de 4 semanas por año en
inmueble turístico que se escriturará de manera
fraccionada entre co propietarios bajo regimen de
condominio.

Paga $999 000 MXN.

primer pago de $650 000 MXN y los restantes
$350 000 MXN mediante esquema de pagos a
acordar.

En una sola exhibición paga solo $836

157 MXN!

Es la opción de menor inversion, que ademas, si se paga

de contado, se obtiene un ahorro del 15%.
 ”Tratos en cuotas exclusivos por preventa"
Cuota anual comercial.
para 7 semanas: $33 000 MXN.
para 4 semanas: $18 857.42 MXN.
Incluye los servicios en mantenimiento,
limpieza, manejo de residuos, vigilancia,
administracion y host.
Asi como la depreciación del inmueble, sus
ecotecnias y la parte proporcional del
seguro y pago predial.
Cuota anual privada.
para 7 semanas: $15 000 MXN.
para 4 semanas $8 571.42 MXN.
Incluye los servicios en mantenimiento,
manejo de residuos y vigilancia. Así cómo
la depreciación del inmueble, sus
ecotecnias y la parte proporcional del
seguro y pago predial.
 Proyecciones
de ingresos
+ Ingreso entre 200 y 800 USD por noche.

+ Promedio de 500 USD.

+ Ingreso promedio por semana 2750 USD con una

ocupacion del 78.5%
(basado en la experiencia obtenida en la operación
de hospedajes en la zona a lo largo de 4 años)

+ En MXN $52 250 MXN por semana.

+ $365 750 MXN en 7 semana por año.

+ $209 000 MXN en 4 semana por año.
 Retorno
de inversión
Inversiones dueños de 4 semanas :
+ $999 000 MXN

+ Cuota anual $15 000 MXN

Inversion a 5 años: $1 074 000 MXN

Ingreso en 5 años: $1 045 000 MXN

(solo de la renta de la cabaña sin contemplar
comisiones de servicios extras)

+ Retorno de inversion del 20% anual aprox.

 Retorno
de inversión
Inversiones dueños de 7 semanas :
+ $1 721 500 MXN.

+ Cuota anual $33 000 MXN.

Inversion a 5 años: $1 886 500 MXN.

Ingreso en 5 años: $1 828 750 MXN.

(solo de la renta de la cabaña sin contemplar
comisiones de servicios extras)

+ Retorno de inversion del 20% anual aprox.

Empujando hacia el turismo ideal .
Como el articulo del New York Times menciona, Bacalar esta
posicionado para ser el próximo Tulum, incluso el Gobernador
Carlos Joaquin felicita al destino por posicionarse como el
siguiente destino que florecerá economicamanente y en
popularidad.

Lo que Bacalar necesita es un turismo consciente de alta

derrama, que entienda la naturaleza del lugar y que la valore.

Nosotros con Ahaulel, estamos empujando hacia un turismo

que vale la pena para la laguna, en donde la armonia y el
entendimiento de la naturaleza son base para le relacion
economia- destinio – turista.

Bacalar será sin problema el proximo destino a florecer en

Quintana Roo y la peninsula de Yucatan, sin duda buscando
diferenciarse en la zona.

Click en imagen para leer artículo.

Importancia del
ecosistema lagunar
de Bacalar.
Los estromatolitos son agrupaciones de células en colonias
que crean rocas sedimentarias, células que con su vida hacen
una construcción. De hecho, es considerada técnicamente
como una bioconstrucción. Aparecieron entre 2500 y 1000
millones de años.

Tienen una naturaleza rocosa compuestas de carbonato de

calcio que crecen verticalmente luego de un largo proceso y
producen estructuras de variadas formas. Fueron
los primeros seres vivos que formaron los
arrecifes. Considerados los padres de la vida. Son muy
importantes en el ecosistema ya que liberan oxígeno a la
atmósfera y mantienen saludable a la laguna.

Es importante mencionar que es un espectáculo que se da en

muy poco lugares del mundo y por fortuna uno de esos es
Bacalar.
Importancia del
ecosistema lagunar de
Bacalar.
+ Se tiene la presencia de selvas medianas y altas
subperennifolias y de selva mediana subcaducifolia.
También hay zonas importantes que corresponden a
humedales, manglares y dunas costeras.
+
Entre las especies destacan el mangle rojo, mangle
blanco, mangle botoncillo, el pucte, el chicozapote, el
ramón, el júcaro , el chechem, el chacá, el guayabillo, el
yaxnic, el siricote cuya flor se considera la
representativa de la entidad; el palo de tinte
ampliamente valorado en antaño y principal tesoro
pirata. En Orquideas encontramos Ponera striata,
Oncidium sphacelatum, Anisnikte. Entre otras especies.
Importancia del
ecosistema lagunar de
Bacalar.
+ La fauna más representativa es el caracol chivita, mojarra
Thorichtys sp. endémica de la laguna de Bacalar, los mamíferos
que entre ellos destaca por su importancia ecológica el tapir, el
tepezcuintle, el jabalí , el venado cola blanca, armadillo blanco y
el cereque, en menor abundancia se encuentran nutrias,
Jaguares, reptiles como el lagarto y las tortuga Icatea.
+ En cuanto a las aves, el más importante es el tucán (ramphastus
sulfuratus), en especifico en la laguna de bacalar el halcon
caracolero se distingue por haber desarrollado un pico mas
curvo a diferencia de otros halcones de su especie pues se
alimenta principalmente de caracol chivita. Tambien esta el
aguila caracolera, gavilán caracolero, Cotorro Cocha, ave Correa
que ademas de alimentarse de caracol chivita es endemica de la
region, y muchas especies más además de la gran variedad de
aves migratorias que visitan Bacalar cada año.
Cabañas “similares” en renta por dia
Cabañas ecofriendly en USA
Cabañas ecofriendly en USA
 Cabaña
basica
para 2 en
bacalar
Comparación por metro
cuadrado con otras
oportunidades de
inversión.
+ Estudio realizado por Ventura life sobre la plusvaia
en la zona norte de Merida a playa Progreso.

+ Las propiedades en la laguna de Bacalar que tienen

accesos privados al agua dulce costa maya y asi mismo
a la autopista que comunica todo el estado de Q.ROO,
tienen un mayor mercado e interes comercial asi como
mayor plusvalia la cual continua incrementandose a
gran escala por la alta demanda turistica en la Laguna
de Bacalar debido a su agua dulce caribeña libre de
sargazo y con una atmosfera de goce y relajación,
ademas ser un destino turistico novedoso es cada vez
mas Famoso con un considerable creciente numero de
visitantes.

+ El “Ahaulel” cuenta con gran privacidad y tiene

accesos a la laguna a escasos 80 metros de frente,
140metros hacia un costado y menos de 3km de
camino que conectan a la autopista federal.
 Inversiones en Tulum

Estos ejemplos son lotes en zona urbana de Tulum, en

fraccionamientos aun sin construir, las imágenes que se
muestran son ideas que te dan para su construcción.
Casa a 5 km del mar, Bahia
Soliman en Tulum .