Plan de Ejecución Bim Del Contratista (Bep) I.E. María Auxiliadora Chulucanas - Pq7 Entrega 1

PRESIDENCIA DEL CONSEJO DE MINISTROS Revisión:
“AUTORIDAD PARA LA RECONSTRUCCIÓN CON CAMBIOS” R02

CONTRATO: Emisión:
ENTREGA DE 11 INTERVENCIONES (INSTITUCIONES 05/11/2021
EDUCATIVAS) EN EL DEPARTAMENTO DE PIURA
(PAQUETE 7)
REGIÓN: PIURA Página 1 de 76
PLAN
DE EJECUCIÓN BIM DEL CONTRATISTA (BEP)
I.E. MARÍA AUXILIADORA CHULUCANAS – PQ7
ENTREGA 1
200045-CSSP001-000-XX-PL-BM-002081‐R02
DIRECCIÓN DE INTERVENCIONES DEL SECTOR EDUCACIÓN

REV N° FECHA DESCRIPCIÓN ELAB. POR REV. POR APROB. POR
R00 9/10/2021 Emitido para Revisión y Comentarios W. Pinedo E. Torres F. Alejos
FIRMAS:
TABLA DE CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN .................................................................................................................................................... 4
1.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ........................................................................................................................... 4
1.2. OBJETIVOS DE ALCANCE Y COLABORACIÓN DEL CONTRATISTA ........................................................................ 6
1.3. RESPONSABILIDADES DE GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN ................................................................................. 7
1.3.1. GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN Y FUNCIONES DEL PROYECTO ...................................................................... 8
1.3.2. GESTIÓN DE LA NOMENCLATURA POR ENTREGABLES .................................................................................10
2. ESTRATEGIA DE ENTREGA DE INFORMACIÓN ......................................................................................................10
2.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO – OBJETIVOS PARA LA PRODUCCIÓN COLABORATIVA DE INFORMACIÓN .........10
2.1.1. USOS BIM ....................................................................................................................................................11
2.2. ESTRUCTURA Y COMPOSICIÓN ORGANIZATIVA DEL CONTRATISTA .................................................................15
2.2.1. ESTRUCTURA ORGANIZATIVA ......................................................................................................................15
2.2.2. ROLES BIM ...................................................................................................................................................15
2.2.2.1. MODELADOR BIM .......................................................................................................................................16
2.2.2.2. COORDINADOR BIM ....................................................................................................................................16
2.2.2.3. AUDITOR BIM ..............................................................................................................................................17
2.3. MATRIZ DE RESPONSABILIDAD DETALLADA DEL CONTRATISTA .......................................................................19
2.4. VERSIÓN DEL SOFTWARE .................................................................................................................................20
2.5. ESTRATEGIA DE LA FEDERACIÓN ......................................................................................................................21
2.6. GESTIÓN DE INTERFERENCIAS (RI) ...................................................................................................................21
2.7. PLANES DE ENTREGA DE INFORMACIÓN ..........................................................................................................22
2.8. REGISTRO DE RIESGO DE ENTREGA DE INFORMACIÓN DEL CONTRATISTA ......................................................42
2.9. PLAN DE MOVILIZACIÓN ..................................................................................................................................43
2.10. ESTRATEGIA DE ENTREGA DEL MODELO DE INFORMACIÓN DEL PROYECTO (PIM) ..........................................43
2.11. MODELO DE INFORMACIÓN DE ACTIVOS (AIM) / TRASPASO...........................................................................43
2.12. GESTIÓN DE METRADOS ..................................................................................................................................44
.....................................................................................................................................................................................46
2.13. ENTORNO COMÚN DE DATOS (CDE) ................................................................................................................46
2.14. FORMATO DE RESPUESTAS A OBSERVACIONES ...............................................................................................52
2.14.1. OBSERVACIONES POR INCIDENCIAS ............................................................................................................52
2.14.2. METADATOS DE ESTADO Y REVISIÓN ..........................................................................................................53
2.14.3. OBSERVACIONES MEDIANTE ACONEX .........................................................................................................54
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3. MÉTODOS DE PRODUCCIÓN DE INFORMACIÓN DEL PROYECTO Y PROCEDIMIENTOS ..........................................55
3.1. SISTEMA DE UNIDADES Y COORDENADAS .......................................................................................................55
3.2. CATEGORÍAS DEL MODELADO .........................................................................................................................56
3.3. INFORMACIÓN NO GRÁFICA ............................................................................................................................61
3.4. DEFINICIÓN DEL NIVEL DE PLANIMETRÍA O DOCUMENTACIÓN .......................................................................62
3.5. PROCESOS BIM ................................................................................................................................................63
3.5.1. SISTEMAS A MODELARSE EN LAS INGENIERÍAS ...........................................................................................63
3.5.2. NOMENCLATURA DE LOS ELEMENTOS SEGÚN UNICLASS 2015 ....................................................................64
3.5.3. MATRIZ DE LOD ...........................................................................................................................................67
3.6. CONSIDERACIONES DE MODELADO .................................................................................................................67
4. ESTANDAR DE LA INFORMACIÓN DEL PROYECTO ................................................................................................67
4.1. ORGANIGRAMA DE MODELOS .........................................................................................................................67
4.2. CONTROL DE CALIDAD DE MODELOS ...............................................................................................................67
4.2.1. VERIFICACIÓN VISUAL .................................................................................................................................68
4.3. EXCLUSIONES...................................................................................................................................................72
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1. INTRODUCCIÓN
El presente documento representa el Plan de Ejecución o BEP por sus siglas en inglés
(BIM EXECUTION PLAN), la finalidad de este documento es definir y documentar los
procesos BIM a ejecutarse en el proyecto que van de la mano con el TDR. Este
documento describirá, explicará y definirá una serie de conceptos y procedimientos
para que la metodología BIM utilizada sea la más eficiente para el proyecto.
Este documento tiene como fin principal definir las bases, reglas y normas internas
del proyecto para que se mantenga un flujo de trabajo y coordinación eficiente entre
todos los involucrados.
Se entiende que durante el desarrollo del proyecto y las actualizaciones realizadas al

BEP los actores involucrados en el proyecto están de acuerdo con las mismas y de esta
forma se evitan diferencias y/o incoherencias a la hora de revisar el proyecto.
Se contempla que este documento tendrá variaciones durante el proceso del

expediente técnico ya que como la propia esencia de un proyecto va cambiando, el
BEP podrá ser constantemente actualizado y modificado para ir de la mano con los
lineamientos del expediente técnico.
En mérito a lo antes señalado cada entregable presentado contendrá el BEP
correspondiente actualizado a las condiciones y acuerdos concertados a la fecha de
entrega del mismo mediante reuniones concurrentes
1.1. Descripción del proyecto

El proyecto trata del diseño, rehabilitación y reforzamiento de 11 colegios ubicados en la
región de Piura, cada uno de estos debe seguir los principios de los módulos MBR mejorados
ubicados en el Volumen 2b.
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Composición de un MBR
Ambientes por nivel educativo
Para más detalle de estos módulos (MBR) ir a los documentos:

• 999991-UKD001-000-XX-RP-ZZ-000004[R03]
• 999991-UKD001-000-XX-RP-ZZ-000010
• 999991-UKD001-000-XX-RP-ZZ-000011
• 999991-UKD001-000-XX-RP-ZZ-000012
• 999991-UKD001-000-XX-RP-ZZ-000013
• Guía Metodológica
• MBR proyecto sistémico del Módulo Básico de Reconstrucción. Versión 1.2
• 999991-UKD001-000-XX-RP-ZZ-000005
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• 999984-UKD001-000-XX-TN-ZZ-000001-R01.pdf
• 999991-UKD001-000-XX-RP-ZZ-000018-R02 ENG-SPA.pdf
• 999991-UKD001-000-XX-TN-ZZ-000001 ES_EN.pdf
• 999991-UKD001-000-XX-TN-ZZ-000002.pdf
• 999991-UKD001-935-ZZ-RC-YY-000001[00].pdf
• 999991-UKD001-935-ZZ-TN-ZZ-000002 - Accessibility.pdf
Los 11 colegios se ubican en diferentes partes de Piura, se ubican en la siguiente manera:
CÓDIGO CÓDIGO
PAQUETE NOMBRE DE LA ESCUELA ARCC LOCAL
REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR MARÍA
1 2779 430284
AUXILIADORA
2 REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR 14654 2282 432184
3 REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR RICARDO PALMA 2775 434927
REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR 14037 SANTIAGO

4 2358 413350
A REQUENA CASTRO
REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR VIRGEN DEL

5 2806 413307
CARMEN
PQT. 7
REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR 14062 NUESTRA

7 2261 770240
SEÑORA DE LAS MERCEDES
8 REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR SAN CRISTO 1784 440688
RECUPERACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR 14010 MIGUEL F.

9 1475 440773
CERRO
11 REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR IGNACIO MERINO 2766 438614
1.2. Objetivos de alcance y colaboración del contratista

Objetivos Generales:
● Garantizar la adecuada ejecución del proyecto utilizando los recursos de la forma

más eficiente incorporando procesos, metodologías y tecnologías de información
durante el ciclo de ejecución del proyecto.
● Generar estándares y protocolos que articulen a todos los involucrados en el
proyecto.
● Implementar una plataforma colaborativa BIM, para la gestión de información y
ejecución de todo el proyecto.
● Reducir costos y plazos durante el ciclo de vida del proyecto.
● Aumentar la trazabilidad y transparencia en la gestión de datos del proyecto.
Objetivos del contratista:
● Definir niveles de desarrollo del proyecto en sus distintas especialidades.
● Definir y armar plantillas por cada especialidad.
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● Generar los protocolos BIM específicos entre especialidades.
● Definir criterios para la solución de interferencias entre especialidades con los
actores correspondientes.
● Definir plataforma para generar las revisiones internas, como se recibe la
información y como se manejará y el medio en que se enviará la información al
cliente.
● Definir protocolos de información entre empresas subcontratistas.
1.3. Responsabilidades de gestión de la información
Descripción de Organigrama del proyecto:
Se tendrán 2 equipos distintos, cada uno de los equipos se encargará del desarrollo de los
modelos MBR y la planimetría correspondiente para un Sub-paquete. En total ambos
equipos se harán cargo del paquete de los 11 colegios.
A continuación, se muestra la matriz de responsabilidades según el EIR del proyecto

(RESPONSABILIDADES DE LA GESTION DE LA INFORMACIÓN SEGUN EL RACI)
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Actores
R Responsable de realizar la actividad Subcontratistas de diseño
A Responsable de finalizar la actividad Subcontratistas de diseño
C Consultado durante la actividad UKDT-ARCC
I Informado tras la finalizacion de la actividad UKDT-ARCC
ARCC
DJM
AYE
SYP
Actividad de gestión de la información
Nombrar a las personas para que emprendan la función de gestión de la información. A R

Establecer los requisitos de información del proyecto. R
Establecer los hitos de entrega de información del proyecto. R
Establecer el estándar de información del proyecto. I A R
Establecer los métodos y procedimientos de producción de información del proyecto. I A R
Establecer la información de referencia del proyecto y los recursos compartidos. R
Establecer el entorno de datos común del proyecto. C A R
Establecer el protocolo de información del proyecto. I A R
Establecer los requisitos de información de intercambio del Contratante. R
Reunir información de referencia y recursos compartidos. I A R
Establecer los requisitos de respuesta de la licitación y los criterios de evaluación. R
Compilar información de invitación a licitar I R
Designar a las personas para que emprendan la función de gestión de la información. C R
Establecer el plan de ejecución BIM previo a la cita del Contratista (preBEP). C A R
Evaluar la habilidad y la capacidad de cada equipo de tareas. A R
Establecer la habilidad y capacidad del Contratista. R
Establecer el plan de movilización del Contratista. I R
Compilar la respuesta de licitación del Contratista. R
Confirmar el plan de ejecución BIM (BEP) del Contratista. C A R
Establecer la matriz detallada de requisitos de información de activos del Contratista. C A R
Establecer los requisitos de información de intercambio del Contratista C A R
Establecer los planes de entrega de información de tarea(s). C A R
Establecer el plan de entrega de información maestra. C A R
Completar los documentos de cita del Contratista. C A R
Completar los documentos de cita del Subcontratista. C A R
Movilizar recursos. R
Movilizar la tecnología de la información. C A R
Comprobar los métodos y procedimientos de producción de información del proyecto. C A R
Comprobar la disponibilidad de la información de referencia y los recursos compartidos C A R
Generar información. C A R
Realizar un control de garantía de calidad. C A R
Revisar la información y aprobar para compartirla. C A R
Revisar el modelo de información. C A R
Enviar el modelo de información para la autorización del Contratista. C A R
Revisar y autorizar el modelo de información. C A R
Presentar el modelo de información para la aceptación del Contratante. C A R
Revisar y aceptar el modelo de información. C A R
Archivar el modelo de información del proyecto. C A R
Capturar las lecciones aprendidas para futuros proyectos. R
1.3.1. Gestión de la información y funciones del proyecto
Esta sección asigna la responsabilidad de cada miembro involucrado en las actividades de

gestión de la información dentro del proyecto.
Los siguientes principios se aplican a todas las funciones y responsabilidades de Modelado

de información de construcción (BIM):
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● La gestión de la información es parte del trabajo de todos.
● Estas tareas pueden ser realizadas por más de un individuo.
● Un individuo puede realizar más de una tarea.
● Las personas deben ser competentes para llevar a cabo estas tareas.
● Las personas deben tener la autoridad para llevar a cabo estas tareas.
Estos principios no niegan ninguna responsabilidad de diseño.
A los efectos de este documento, la Figura 2 mostrada a continuación, muestra las interfaces
entre las partes y los equipos en términos de gestión de la información y no debe
considerarse como identificación de las relaciones contractuales.
Los términos para las partes y los equipos se han utilizado a lo largo de este documento para
identificar y asignar a la parte responsable de cada subactividad.
NOTA - Los Contratistas pueden unirse y abandonar el equipo del proyecto en cualquier
momento.
Interfaces entre partes y equipos con fines de gestión de la información
Leyenda:
A: contratista (SyP)
B: subcontratistas (OYD, DJM)
C: especialistas
1: equipo de proyecto
2: equipo de subcontratista
3: equipo de actividad de tareas
Intercambio de información
Coordinación de la información
ISO 19650-2:2018 Anexo A, Tabla A.1 proporciona una matriz RACI (responsable,
responsable, consultada e informada) para las funciones de gestión de la información, que
se ha proporcionado a continuación.
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Involucrados en el proyecto segun la ISO 19650
Tipo de actor Tipo de equipo al que pertenece
Organización/em (B) Parte
Abreviatura Funcion (A) Parte que (C) Parte (1) Equipo de (2) Equipo de (3) Equipo de
presa designada
designa designada proyecto ejecucion trabajo
principal
CONSORCIO S&P S&P Cliente X X
GRUPO A&E A&E Gestion BIM X X
Contratista de
DJM DJM X X
diseño
1.3.2. Gestión de la nomenclatura por entregables
Los entregables deberán de seguir un formato en la nomenclatura, estos deberán de incluir

datos del identificador del proyecto, nombre de autor,
sector/unidad/módulo/bloque/edificación, descripción del nivel, tipo de documento,
disciplina y número de archivo.
Cada uno de los campos serán unidos por medio de un guion y formará el nombre del
entregable.
SECTOR/
IDENTIFICADOR NOMBRE DESCRIPCION TIPO DE NUMERO
UNIDAD/ DISCIPLINA CODIFICACION
DE PROYECTO DEL AUTOR DEL NIVEL DOCUMENTO DE ARCHIVO
MODULO
200045 CSSP001 000 ZZ MD BM 002101 200045-CSSP001-000-ZZ-MD-BM-002101
Figura: Definición de nombres de los Entregables
2. ESTRATEGIA DE ENTREGA DE INFORMACIÓN
2.1. Descripción del proyecto – Objetivos para la producción

colaborativa de información
● Enfocar la coordinación en función del cumplimiento de los plazos del proyecto.
● Disminuir los costos asociados a diferencias de incompatibilidades en el diseño,
● Mejorar y generar valor a la coordinación entre especialidades.
● Definir e incluir parámetros de control para emisión de metrados en los Modelos
BIM.
● Definir un modelo óptimo para la construcción.
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2.1.1. Usos BIM
Se presentan un listado de usos BIM como estándar global los cuales se mencionan los
requeridos para el proyecto.
A UTILIZAR EN EL
USOS BIM DESCRIPCIÓN PROYECTO
Usar un modelo para identificar las condiciones
USO BIM 1. existentes y futuras de un determinado emplazamiento.
Modelado de Estudiar las repercusiones en el entorno que un edificio NO
condiciones existentes. puede ocasionar desde su diseño, hasta la construcción
y vida útil.
Usar el modelo para el control de costes en cada una de
USO BIM 2.
las fases del proyecto: construcción, operación y NO
Estimación de costes
mantenimiento.
Usar el modelo para poder planificar el trabajo en

USO BIM 3.
función del tiempo. Este uso permite marcar hitos y SI
Planificación 3D y 4 D
poder gestionar la planificación de la obra.
USO BIM 4. Usar el modelo para estudiar la ubicación adecuada del

Análisis de SI
edificio o infraestructura dentro de un emplazamiento.
emplazamiento
Este uso permite evaluar el rendimiento de diseño para
USO BIM 5. los requisitos espaciales existentes. Estudio de
SI
Programación normativas utilizando el diseño. Toma de decisiones en
las primeras fases de diseño.
USO BIM 6. Utilizar el modelo para la toma de decisiones, revisión

SI
Revisión del diseño espacial y arquitectónica del edificio.
Usar los parámetros de los elementos de modelo para

USO BIM 7.
incluir códigos universales que puedan ser reconocidos NO
Validación de códigos
por procesos industriales de construcción.
USO BIM 8. Usar el modelo para obtener la certificación LEED u

Sostenibilidad y otros certificados donde se evalúe la sostenibilidad de lo NO
Evaluación LEED modelado.
USO BIM 9.
Análisis de las ingenierías Usar el modelo para poder realizar análisis, cálculos y
– estructural, estudios relativos a estructuras, instalaciones, estudios NO
iluminación, energético, energéticos, etc.
mecánico y otros
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USO BIM 10. Usar el modelo para poder realizar los análisis, cálculos
Análisis de las ingenierías NO
y estudios de todo lo referido a estructuras.
estructuristas
Análisis de las ingenierías
y estudios de todo lo referido a electricidad e NO
de iluminación y
iluminación.
electricidad
USO BIM 12.

Usar el modelo para poder realizar los análisis, cálculos
Análisis de las ingenierías NO
y estudios de todo lo referido a energía.
de energía
Análisis de las ingenierías
y estudios de todo lo referido a climatización y NO
de climatización y
mecánica.
mecánica
Utilizar el modelo para extraer toda la documentación

USO BIM 14.
gráfica necesaria para cubrir el alcance del proyecto SI
Autoría de diseño
contratado. Proyecto básico, de ejecución.
Utilizar los modelos para la detección de interferencias

USO BIM 15.
entre las diferentes especialidades, permitiendo SI
Coordinación 3D
eliminar los conflictos en fase previa a obra.
Usar el modelo para organizar y decidir la mejor

USO BIM 16.
ubicación e instalación concreta de un determinado
Control y planificación SI
equipo en obra. Planificación de tiempos y trabajos para
3D
ubicación de dichos equipos.
USO BIM 17. Utilizar la información digital del modelo para procesos
NO
Producción digital de fabricación de elementos constructivos.
USO BIM 18. Usar el modelo para resolver el diseño de elementos y

Diseño en la NO
estructuras complejas en fase de obra.
construcción
USO BIM 19. Ubicar y gestionar la implantación en obra de las

Planificación de casetas, vestuarios y maquinaria. Permite también SI
implantación en obra establecer flujo de personal, etc.
Representar las condiciones físicas de los elementos

USO BIM 20. estructurales, arquitectónicos y MEP. Entrega del
NO
Registro del modelo modelo As built con las instrucciones específicas para la
operación y el mantenimiento.
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Usar el modelo como referencia por los servicios de
USO BIM 21.
emergencia en caso de incidencias o para actuar con NO
Plan de emergencias
mayor rapidez y eficacia en caso de cualquier catástrofe.
Usar el modelo para organizar la distribución y gestión

USO BIM 22.
de espacios del edificio en base a necesidades reales, NO
Gestión de espacios
modificación de usos de espacios, etc.
Usar el modelo para poder gestionar a corto y largo

plazo las repercusiones financieras de cambios físicos en
USO BIM 23.
el edificio. Programar dichos costes, con la ayuda del NO
Gestión de activos
modelo se pueden controlar las inversiones de costes de
posibles modificaciones.
Medir el rendimiento de un edificio comparado con lo
USO BIM 24.
que se ha especificado en diseño. Control de la energía
Análisis de sistema de NO
que se utiliza, análisis de iluminación, control de
edificio
ventilación, etc.
USO BIM 25.

Establecer un programa de mantenimiento del edificio o
Programación de NO
la infraestructura.
mantenimiento
Los usos BIM en el proyecto son:
• USO BIM 19. Planificación de Obra

Es un proceso que utiliza un modelo 3D para sectorizará las fases del proyecto,
permitiendo generar simulaciones 4D desde un diagrama de Gantt vinculado al
modelo. Objetivo es identificar hitos de riesgo para anticiparlos en obra.
• USO BIM 16. Control y planificación 3D

Es un proceso que utiliza un modelo 3D para diseñar las diferentes partes del
proyecto, permitiendo generar planos, cortes y elevaciones. Estos planos
pueden ser elementos 2D como 3D, utilizados por todos los miembros del
proyecto.
• USO BIM 15. Coordinación 3D

Es un proceso en el que se utiliza un software de detección de interferencias
durante el proceso de coordinación. De esta manera se podrán visualizar todos
los conflictos existentes entre los diferentes modelos 3D de las diferentes
disciplinas. El objetivo de este proceso es eliminar los principales conflictos antes
de llegar a la obra-.
• USO BIM 14. Auditoría de Diseño

Es un proceso donde el modelo es utilizado para poder extraer y analizar
Página 13 de 76
información bioclimática que posteriormente será utilizada para el diseño y
desarrollo del modelo. Se podrá extraer información de asoleamiento y radiación
solar incidente para el desarrollo del proyecto.
• USO BIM 05. Programa

Este proceso consiste en usar el modelo para poder generar una programación
de ambientes. Poder cuantificar las áreas y tener un claro panorama sobre los
ambientes en cada nivel del proyecto.
• USO BIM 04. Análisis de emplazamiento

Es un proceso que utiliza al modelo 3D para analizar y diseñar el emplazamiento
del proyecto, permitiendo maximizar los ambientes en confort en iluminación,
ventilación, seguridad, funcionalidad, etc.
• USO BIM 06. Revisiones del diseño

Es un proceso donde se utiliza el modelo para poder revisar la arquitectura como
tal y evaluar su funcionalidad, así como el cumplimiento de la normativa y la
programación del proyecto. Se establecen criterios de diseño, seguridad, se ven
texturas, colores, etc.
• USO BIM 03. Planificación 4D

El modelo queda preparado para su implementación en sectorización y niveles
para su uso en obra de las especialidades del cuadro inferior:
Especialidad Categorías
Arquitectura - Tabiques
- Pisos
- Ventanas
- Puertas
- Exteriores
Estructura - Zapatas
- Columnas
- Vigas
- Losas
- Escaleras
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• USO BIM 20. Estimación de costos
Un proceso en el que se puede usar un modelo BIM para generar una estimación
de cantidad y un cálculo de costos precisos en una etapa temprana del proceso
de diseño, proporcionando efectos de los costos adicionales y modificaciones
con potencial de ahorrar tiempo y dinero y evitar sobrecostos presupuestarios.
• USO BIM 21. Modelado de las condiciones existentes

Es un proceso en la cual se desarrolla un modelo 3D de las condiciones existentes
del sitio o de algunas edificaciones ya existentes en el modelo que no sufrirán
cambios en su infraestructura.
2.2. Estructura y composición organizativa del contratista
2.2.1. Estructura organizativa

A continuación, se detalla la estructura organizativa del equipo de ejecución:
Equipo de
Rol A quien responde
trabajo/Organización
Director de proyecto Fernando Alejos Cliente
Gerente de diseño Eduardo Torres Cliente
BIM manager Wilder Pinedo Gerente de diseño
SYP
Coordinadora Arquitectura Giuliana Anton Gerente de diseño
Coordinador Estructuras Geofrey Yangali Gerente de diseño
Coordinador Instalaciones Luis Tanta Gerente de diseño
BIM manager Wilder Pinedo SYP
AYE Auditor BIM Ricardo Mendoza BIM manager
Auditor BIM Sergio Gerrero BIM manager
Coordinador de diseño Carlos Zulueta SYP
OYD Coordinador BIM Angel Padilla Coordinador de diseño
Modeladores BIM "--- Coordinador de diseño
Coordinador de diseño Mario Acuña SYP
DJM Coordinador BIM Noriyuki Yagi Coordinador de diseño
Modeladores BIM "--- Coordinador de diseño
2.2.2. Roles BIM

Se describen los siguientes roles BIM a desarrollarse en el proyecto:
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2.2.2.1. Modelador BIM
● Conoce los flujos de trabajo en los proyectos a nivel general
● Desarrolla el modelo según las instrucciones del
Coordinador BIM
Funciones
● Desarrolla las familias con coordinación del Coordinador BIM
● Asume la responsabilidad del modelado de las
categorías de su disciplina
● Comunica su avance con el Coordinador BIM

Coordinador
● Coordina con otros modeladores BIM
Competencias ● Haber desarrollado o modelado un mínimo de cinco

requeridas proyectos similares
Titulación y ● Arquitecto, ingeniero, arquitecto técnico, ingeniero

formación técnico, delineante proyectista
Softwares ● Conocimiento de herramientas BIM
2.2.2.2. Coordinador BIM
● Dirigir y ejecutar los procesos necesarios de compatibilización,

documentación y extracción de metrados o cantidades de obra
a partir de los modelos BIM.
● Realizar los procesos de calidad internos necesarios para la
validación del modelo BIM en función a los objetivos y
requerimientos del proyecto establecidos en el PEB.
● Determina el punto de geo – referencia XYZ (alzado, norte –
sur, este-oeste y elevación del proyecto y asegura la
coordinación de todos los modelos de diferentes disciplinas.
● Facilita el uso de modelos compuestos por diferentes archivos
en reuniones de diseño. Es el encargado, además, de la
coordinación entre especialidades y la detección de
interferencias entre ellas, elaborando los correspondientes
informes.
Funciones ● Integrar el modelo BIM con aquellos modelos de otras
especialidades del proyecto para el proceso de colaboración y
determinar el punto de geo – referencia XYZ (alzado norte –
sur, este-oeste y elevación) del proyecto.
● Realizar la detección y extracción de reportes de interferencias
entre modelos de la misma especialidad y de otras
especialidades y previo a las reuniones de coordinación BIM.
● Dirigir y ejecutar los procesos necesarios para la extracción de
planimetría (2D) a partir de los modelos BIM, de acuerdo con
la estructura aprobada.
● Realizar el levantamiento de las observaciones acordadas en
las reuniones de coordinación BIM.
● Coordinar con el Jefe de Proyecto y los especialistas de diseño
los temas específicos del desarrollo del proyecto BIM.
Coordina ● Proyectistas y calculistas.
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● Experiencia de diseño y construcción
● Capacidad de asumir responsabilidades y decisiones críticas.
● Productividad, eficiencia y saber enfocar con los objetivos del
proyecto.
● Habilidades para manejar, navegar y revisar modelos 3D y
Competencias requeridas bases de datos.
● Habilidades para trabajar en equipo, comunicar y gestionar
tareas.
● Habilidad para formar y transmitir conocimientos. Formación
continua en metodologías y procesos BIM.
Titulación y formación ● Arquitecto, ingeniero, delineante proyectista.
Software ● Conocimiento de herramientas BIM
2.2.2.3. Auditor BIM
● Establecer los lineamientos o estándares y protocolos BIM

conforme.
● Elaborar y Ejecutar el Plan de Ejecución BIM (PEB) y
retroalimentarlo con el equipo interno de trabajo, este
documento deberá ser actualizado a lo largo de la vida del
proyecto BIM.
Funciones ● Elegir el Software(s) de modelamiento BIM más adecuado
para cada proyecto y especialidad, así como las versiones.
● Valida la información ingresada
● Realiza la auditoría del proyecto, confirmando si los
alcances y objetivos son cumplidos.
● Generar los estándares para todos los actores BIM en todas
las especialidades.
Coordina ● Coordinador BIM
● Capacidad de asumir responsabilidades y decisiones

críticas.
Competencias requeridas
● Productividad, eficiencia y saber enfocar con los objetivos
del proyecto.
Titulación y formación ● Arquitecto, ingeniero, delineando proyectista
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2.2.2.4. BIM Manager
● Valida la información ingresada
● Desarrollo del BEP
Funciones
● Realiza la auditoría del proyecto, confirmando si los
alcances y objetivos son cumplidos.
● Coordinador BIM
Coordina
● Auditor BIM
● Experiencia en proyectos colaborativos de edificación, con

al menos 5 años de experiencia gestionando equipos de
Competencias requeridas
trabajo para al menos 2 proyectos con una superficie no
menos a 5 mil m2.
Titulación y formación ● Arquitecto, Ingeniero, técnico o afines. Colegiado 3 años
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2.3. Matriz de responsabilidad detallada del contratista
De parte del proyectista se identifican los siguientes actores:
BIM MANAGER Ing. Wilder Pinedo w.pinedo@grupoaye.com.pe 975402256
AUDITOR BIM Ing. Ricardo Mendoza r.mendoza@grupoaye.com.pe 940120322
COORDINADOR BIM
Noriyuki Yagi nyagi@djm-arquitectos.com 939206448
PROYECTOS DE SITIO
COORDINADOR BIM
MBR
JEFE DE DISEÑO
Mario Acuña jmario@djm-arquitectos.com 987125954
ARQUITETURA
MODELADORES DE
Diana Alva diana.alvap19@gmail.com 913044889
ARQUITECTURA
JEFE DE
Antonio Becerra 990906264
ESTRUCTURAS
COORDINADOR
INTERNO
MODELADORES DE
Diana Alva diana.alvap19@gmail.com 913044889
ESTRUCTURA
JEFE INSTALACIONES Raul Diaz rdiaz@djm-arquitectos.com 962763958
ESPECIALISTA DE
INSTALACIONES Patricia Gomez pgomez@djm-arquitectos.com 994963779
SANITARIAS
ESPECIALISTA DE
INSTALACIONES Ricardo Montes montes@djm-arquitectos.com 956920133
ELECTRICAS
ESPECIALISTA DE
INSTALACIONES Ricardo Montes montes@djm-arquitectos.com 956920133
MECANICAS
MODELADORES Bryan Espinoza bryan.ea.ingcivil@gmail.com 992249474
INSTALACIONES German Palomino german.alonso.palomino@gmail.com 927383284
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2.4. Versión del Software
Teniendo en cuenta el desarrollo de la metodología BIM se define que se usarán los
siguientes programas o softwares.
Uso BIM Disciplina Software Versión
DISEÑO Y Arquitectura y Autodesk Revit

2020
MODELADO Especialidades Revit Insight
DISEÑO Y
Estructuras Autodesk Revit 2020
MODELADO
INTEGRACIÓN DE Autodesk
MODELOS Y Todas Navisworks 2020
REVISIÓN Manage
DISEÑO –
Arquitectura y Autodesk Revit /
GENERACIÓN DE 2020
Especialidades AutoCAD
PLANOS
DISEÑO –
GENERACIÓN DE Estructuras Autodesk Revit 2020
PLANOS
Revizto/
AutoCAD/
SESIONES ICE Todas Autodesk 2020
Navisworks/
Autodesk Revit
GENERACIÓN Y
Autodesk Revit /
REVISIÓN DE
Todas Microsoft Excel 2013
METRADOS
COMPARTIR
ARCHIVOS DE Todas BIM Collaborate Pro -
COORDINACIÓN
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2.5. Estrategia de la Federación
Cada modelo en Revit con formato RVT se exportará a formato NWC para su próxima
vinculación en el software Navisworks Manage.
Para poder controlar los modelos de cada proyecto se utilizará un modelo con formato
NWF con el software Navisworks de forma interna, para poder publicarlo/exportarlo se
utilizará un formato NWD que podrá ser abierto en plataformas de visualización como
Navisworks Freedom.
2.6. Gestión de Interferencias (RI)
Las interferencias se caracterizan por representar colisiones físicas entre los elementos
de una especialidad o al unir varias especialidades en un solo modelo BIM federado. Una
colisión física es cuando dos o más elementos ubicados dentro del mismo espacio en el
proyecto chocan entre ellos.
Para la detección de interferencias, se utilizará el software Navisworks. Para esto se

requiere que se creen diferentes modelos BIM en formato NWC y se integren en un
modelo BIM federado. El software permite la exportación de las interferencias
detectadas.
FIGURA: GESTIÓN DE INTERFERENCIAS (RI)
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El encargado de la gestión y detección de las interferencias serán los Auditores BIM. Los
responsables de la resolución serán los proyectistas, clientes, constructor y/o cualquier
involucrado según sea su competencia.
2.7. Planes de entrega de información

Estos entregables están pensados en la metodología BIM y la presentación de los
modelos que van de la mano con el TDR.
Entregable 0
El entregable 0 consiste en el informe de diagnóstico y el desarrollo del BEP con los
lineamientos base en el que se contemple los formatos y procesos, teniendo en cuenta
los objetivos principales.
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Especialidad Categorías Elementos LOD
Wall Tabiques/Muros LOD100
Floor Pisos LOD100
Window Vanos LOD100
ARQUITECTURA Floor Rampas LOD100
Yards Patios LOD100
Sidewalks Veredas LOD100
Topography Topografía LOD100
Structural Column Columnas LOD100
Beam Vigas LOD100
ESTRUCTURAS Stairs Escaleras LOD100
Floor Losas LOD100
Structural Column Placas LOD100
ELECTRICAS Lighting poles Postes de alumbrado LOD100
General networks and

SANITARIAS Redes Generales Y desagüe LOD100
drainage
Entregable 1
Para el entregable 1 se presentarán modelos con un nivel de detalle LOD200 y LOI200
además se presentará la planimetría de forma básica en escala 1/100, 1/250 en todas las
especialidades y planos de detalle en escala 1/75, 1/50 y 1/25. Respecto a la especialidad
MEP (sanitarias y eléctricas) se debe entregar planos y detalles para el área de sitio de
los colegios.
Así mismo el contratista debe entregar metrados a nivel de casco estructural,
arquitectónico de acuerdo al MBR y en la especialidad eléctrico y sanitario de sus
modelos con respecto al área de sitio.
Cabe destacar que la planimetría presentada podrá ser revisable tanto desde planos
como modelo 3D.
Para el desarrollo de Ingenierías se hace un desarrollo únicamente de las Redes
Principales las cuales son las redes generales que van en las áreas exteriores de los
colegios, mas no el desarrollo interno de cada módulo.
Se entiende que esta etapa es de anteproyecto o diseño preliminar, por esta razón se
presentaran los siguientes Ítems a desarrollarse por cada especialidad:
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Especialidad Categorías Elementos LOD LOI
Arquitectura Railings Barandas LOD200 LOI 200
Wall Tabiques/Muros LOD200 LOI 200
Ceillings Falsos Cielos Rasos LOD200 LOI 200
Curtain Wall Mamparas LOD200 LOI 200
Curtain Wall Muros Cortina LOD200 LOI 200
Floor Pisos LOD200 LOI 200
Door Puertas LOD200 LOI 200
Plumbing Fixture Aparatos Sanitarios LOD200 LOI 200
Window Vanos LOD200 LOI 200
Floor Rampas LOD200 LOI 200
Estructuras Structural Column Columnas LOD200 LOI 200
Beam Vigas LOD200 LOI 200
Structural Column Nodos LOD200 LOI 200
Stairs Escaleras LOD200 LOI 200
Floor Losas LOD200 LOI 200
Structural Column Placas LOD200 LOI 200
Foundation Cimentación LOD200 LOI 200
Joists Viguetas LOD200 LOI 200
Structural Framing Perfiles Metálicos LOD200 LOI 200
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Especialida Categorías Elementos LOD LOI
d
Casework/Floor Equipamiento Fijo LOD200 LOI 200
Equipamiento Equipos Audiovisual
Audiovisual
LOD200 LOI 200
equipment
Generic Model* Buzones LOD200 LOI 200

Instalaciones de Gabinetes
Comunicaciones Electrical
LOD200 LOI 200
Equipment*
Lighting Fixtures* Luminarias LOD200 LOI 200

Equipos Eléctricos
Electrical
LOD200 LOI 200
Equipment*
Instalaciones
Eléctricas Electrical panels Tableros eléctricos LOD200 LOI 200
Generic Model* Buzones LOD200 LOI 200
Electrical Devices* Dispositivos

LOD200 LOI 200
Eléctricos
Equipos Mecánicos
Mechanical
Instalaciones LOD200 LOI 200
Equipment*
Mecánicas Injector and
extractor Inyector y Extractor LOD200 LOI 200
Pipes* Tuberías LOD200 LOI 200
Pipe Fittings* Accesorios de

LOD200 LOI 200
Tuberías
Plumbing Fixture* Cajas de Registro LOD200 LOI 200
Sanitary equipments Aparatos Sanitarios
Instalaciones LOD200 LOI 200
Sanitarias
Cisterns Cisternas LOD200 LOI 200
Elevated Tanks Tanques Elevados
LOD200 LOI 200
Bombas
Mechanical
LOD200 LOI 200
Equipment*
*Estas Categorías podrán ser representadas como dibujos o trazos 2D en el

modelo según lo que especifica el TDR de diseño.
Nota: Toda la representación, planimetría, y modelado estarán definidas según la
matriz de LOD del ANEXO 1
Entregable 2
En este entregable se deben desarrollar los modelos a detalle incluyendo el diseño en
los módulos.
Los modelos en algunas categorías sufrirán cambios en su geometría y en la gran mayoría
se les dará a los elementos información no grafica (meta data) dando así un LOD300 y
LOI300 a todos los modelos presentados.
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Otra forma contemplada para poder llegar al LOD300 y LOI300 es utilizar detalles 2D para
poder dar una mejor definición de los elementos. Ejemplo: las barandas serán modeladas
de forma genérica, pero existirán detalles en escalas menores (1/10, 1/5, 1/1) que
explicarán con precisión cada uno de los elementos.
En esta entrega es necesario la entrega de los metrados al 100% en todas las
especialidades.
La planimetría por su parte tendrá un nivel de detalle mayor ya que se incluirán elementos
que ayudaran en la representación gráfica, por ejemplo, se adicionaran los acabados en
arquitectura dando así una mejor lectura de las plantas cortes y elevaciones.
Como parte de los entregables se exportarán los modelos IFC georreferenciados de cada
una de las especialidades.
Se entiende que esta etapa es del desarrollo de Ingenierías, por esta razón se presentaran
los siguientes Ítems a desarrollarse por cada especialidad:
Especialidad Categorias Elementos LOD LOI
Railings Barandas LOD300 LOI 300

(Acabado)
Ceillings Falsos Cielos LOD300 LOI 300

Arquitectura Rasos
Wall Zócalos LOD300 LOI 300
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Wall Contrazocalos LOD300 LOI 300
Structural Column Columnas LOD300 LOI 300
Structural Column Nodos LOD300 LOI 300

Estructuras Floor Losas LOD300 LOI 300
Structural LOI 300

Zapata,
Foundation
Cimentación LOD300
Structural Column Placas LOD300 LOI 300
Structural Framing Perfiles Metálicos LOD300 LOI 300
Equipamiento Data Devices Proyector LOD300 LOI 300

Multimedia
Furniture Equipamiento LOD300 LOI 300
Móvil
Conduit Fittings Cajas de pase LOD300 LOI 300
Dispositivos contra LOI 300

Fire Alarm Devices
incendios
LOD300
Security Devices Cámaras de LOD300 LOI 300
Seguridad
Data Devices Alarmas LOD300 LOI 300
Data Devices Dispositivos de LOD300 LOI 300

Data
Instalaciones de
Comunicaciones Data Devices Dispositivas de LOD300 LOI 300
Telefonía
Dispositivos de
Comunication Devices LOD300 LOI 300
Sonido
Data Devices Dispositivos de TV LOD300 LOI 300
Security Devices Dispositivos de LOD300 LOI 300

seguridad
Cable Tray Bandejas LOD300 LOI 300
Data Devices Sensores LOD300 LOI 300
Data Devices Switches LOD300 LOI 300
Megaphone / siren Megafono/Sirena LOD300 LOI 300
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Electrical Equipment Gabinetes LOD300 LOI 300
Conduit Fittings Cajas de Pase LOD300 LOI 300
Lighting Fixtures Luminarias LOD300 LOI 300
Electrical Fixtures Tomacorrientes LOD300 LOI 300
Instalaciones Electrical Fixtures Interruptores LOD300 LOI 300

Electricas
Electrical Equipment Equipos Eléctricos LOD300 LOI 300
Electrical Devices Dispositivos Eléctricos LOD300 LOI 300
Ducts/Ducts Fittings Ductos Metálicos LOD300 LOI 300

Extractores Axiales
Mechanical
LOD300 LOI 300
Equipment
Pump scheme Esquema de Bombas
LOD300 LOI 300
Mechanical Equipos Mecánicos
Equipment LOD300 LOI 300
Instalaciones
Mecanicas
Air Terminal Rejilla de Extracción LOD300 LOI 300
Air Terminal Rejilla de Inyección LOD300 LOI 300
Conduit Fittings Termostatos LOD300 LOI 300
Pipes Tuberías LOD300 LOI 300
Pipe Fittings Accesorios de Tuberías LOD300 LOI 300
Accesories Válvulas LOD300 LOI 300
Sanitary equipments Aparatos Sanitarios LOD300 LOI 300
Elevated Tanks Tanques Elevados LOD300 LOI 300
Plumbing Fixture Sombreros de LOD300 LOI 300

Instalaciones Ventilación
Sanitarias
Plumbing Fixture Canaletas LOD300 LOI 300
Plumbing Fixture Cajas de Registro LOD300 LOI 300

Bombas
Mechanical LOI 300
Equipment LOD300
Pipe Fittings Trampas LOD300 LOI 300
Plumbing Fixture Sumideros LOD300 LOI 300
Plumbing Fixture Registros LOD300 LOI 300
Plumbing Fixture Rejillas LOD300 LOI 300
Nota: Toda la representación, planimetría, y modelado estarán definidas según la matriz de LOD del ANEXO 1
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Entregable 3
En este entregable se presentarán los modelos con la misma base del entregable 2 LOD 300
y LOI 300, y se le hará la sumatorio de los metrados requeridos del proyecto, así como la
planimetría final del expediente técnico.
Stairs Escaleras (Acabado) LOD300 LOI 300
Arquitectura Curtain Wall Mamparas LOD300 LOI 300
Wall Zocalos LOD300 LOI 300
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Plumbing Aparatos Sanitarios LOD300 LOI 300

Fixture
Structural Columnas LOD300 LOI 300

Column
Structural Nodos LOD300 LOI 300

Column
Structural Zapata, Cimentación LOD300 LOI 300

Foundation
Estructuras
Structural Placas LOD300 LOI 300

Column
Structural Perfiles Metálicos LOD300 LOI 300

Framing
Proyector LOD300 LOI 300

Equipamiento Data Devices Multimedia
Furniture Equipamiento Móvil LOD300 LOI 300
Fire Alarm Dispositivos contra

Devices incendios LOD300 LOI 300
Security Cámaras de LOD300 LOI 300

Devices Seguridad

Instalaciones de Data Devices Dispositivos de Data LOD300 LOI 300
Comunicaciones
Dispositivas de
Data Devices Telefonía LOD300 LOI 300
Comunication Dispositivos de
Devices Sonido LOD300 LOI 300
Megaphone /
siren Megafono/Sirena LOD300 LOI 300
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Security Devices Dispositivos de LOD300 LOI 300

seguridad
Electrical Equipment Gabinetes LOD300 LOI 300
Lighting Fixtures LOD300 LOI 300

Luminarias
Electrical Fixtures LOD300 LOI 300
Tomacorrientes
Instalaciones Eléctricas Electrical Fixtures LOD300 LOI 300
Interruptores
Electrical Equipment
Equipos Eléctricos LOD300 LOI 300
Electrical Devices Dispositivos Eléctricos LOD300 LOI 300

Ducts/Ducts Fittings Ductos Metálicos LOD300 LOI 300
Pump scheme Esquema de Bombas LOD300 LOI 300
Mechanical
Instalaciones Mecánicas Equipment Extractores Axiales LOD300 LOI 300
Mechanical Equipment
Equipos Mecánicos LOD300 LOI 300

Sanitary equipments Aparatos Sanitarios LOD300 LOI 300

Elevated Tanks Tanques Elevados LOD300 LOI 300
Instalaciones Sanitarias Pipe Fittings LOD300
Accesorios de Tuberías LOI 300
Pipe Accesories Válvulas LOD300 LOI 300
Sombreros de LOD300 LOI 300

Plumbing Fixture Ventilación
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Entregable 4
En este entregable se presentarán los modelos con la misma base del entregable 3 con un
LOD 350 y LOI 300, con los parámetros de sector, nivel y partida para realizar las
simulaciones 4D en obra, así como los metrados paramétricos. En esta etapa se entregarán
también el modelado de acero.

Arquitectura
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Structural LOI 300

Columnas LOD350
Column
Structural LOI 300

Column Nodos LOD350
Structural LOI 300

Zapata, Cimentacion LOD350
Foundation
Estructuras
Structural LOI 300

Placas LOD350
Column
Structural LOI 300

Framing Perfiles Metálicos LOD350
Equipamiento Data Devices Proyector Multimedia LOD300 LOI 300
Fire Dispositivos contra LOI 300

LOD350
Alar incendios
Instalaciones de
m Devices
Comunicaciones
Cámaras de LOI 300
Security Devices LOD350
Seguridad
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Data Devices Dispositivos de Data LOD350 LOI 300
Dispositivas de LOI 300

Data Devices LOD350
Telefonía
Comunication Dispositivos de LOI 300

LOD350
Devices Sonido
Megaphone
Megafono/Sirena LOD300 LOI 300
/ siren
Dispositivos de LOI 300

Security Devices seguridad LOD350
Electrical LOI 300

Equipment Gabinetes LOD350
Electrical LOI 300

Tomacorrientes LOD350
Fixtures
Electrical LOI 300

Instalaciones Eléctricas Fixtures Interruptores LOD350
Electrical LOI 300

Equipment Equipos Eléctricos LOD350
Electrical Dispositivos LOI 300

LOD350
Devices Eléctricos
Ducts/Ducts LOI 300

Ductos Metálicos LOD350
Fittings
Mechanical LOI 300

Extractores Axiales LOD350
Equipment
Instalaciones Mecánicas Mechanical LOI 300

Equipos Mecánicos LOD350
Equipment
Página 34 de 76
Accesorios de LOI 300

Pipe Fittings LOD350
Tuberías
Sombreros de LOI 300

Plumbing Fixture LOD350
Ventilación
Instalaciones Sanitarias Plumbing Fixture Cajas de Registro LOD350 LOI 300
Mechanical LOI 300

Equipment Bombas LOD350
Entregable 5
LOD 400 y un LOI 400, preparados para generar los planos As Built.
Como parte de los entregables se exportarán los modelos IFC georreferenciados de cada una
de las especialidades.
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Arquitectura Floor Pisos LOD400 LOI 400
Structural
Column Columnas LOD400 LOI 400

Estructuras Structural
Column Nodos LOD400 LOI 400
Structural LOI 400

Zapata, Cimentación LOD350
Foundation
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Structural
Column Placas LOD400 LOI 400
Structural
Perfiles Metálicos LOD400 LOI 400
Framing
Proyector
Equipamiento Data Devices LOD400 LOI 400
Multimedia

LOD400 LOI 400
Devices incendios
Cámaras de
Security Devices Seguridad LOD400 LOI 400
Dispositivas de
Data Devices LOD400 LOI 400
Telefonía
Comunication Dispositivos de
Instalaciones de Devices Sonido LOD400 LOI 400
Comunicaciones
Megaphone /
siren Megafono/Sirena LOD400 LOI 400
Dispositivos de
Security Devices LOD400 LOI 400
seguridad
Electrical
Gabinetes LOD400 LOI 400
Equipment
Instalaciones Lighting Fixtures Luminarias LOD400 LOI 400

Electricas
Electrical
Fixtures Tomacorrientes LOD400 LOI 400
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Electrical
Fixtures Interruptores LOD400 LOI 400
Electrical
Equipment
Electrical Dispositivos
Devices Eléctricos LOD400 LOI 400
Ducts/Ducts
Ductos Metálicos LOD400 LOI 400
Fittings
Mechanical
Equipment Extractores Axiales LOD400 LOI 400
Instalaciones Mechanical
Mecanicas Equipment Equipos Mecánicos LOD400 LOI 400
Accesorios de
Pipe Fittings LOD400 LOI 400
Tuberías
Sombreros de
Plumbing Fixture LOD400 LOI 400
Ventilación

Instalaciones
Sanitarias Plumbing Fixture Cajas de Registro LOD400 LOI 400
Mechanical
Bombas LOD400 LOI 400
Equipment
Entregable 6
LOD 400 y un LOI 400, preparados para la etapa de operación y mantenimiento con los
parámetros que correspondan para este uso.
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Arquitectura Floor Pisos LOD400 LOI 400
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Structural
Column Columnas LOD400 LOI 400
Structural
Nodos LOD400 LOI 400
Column
Structural LOI 300

Foundation Zapata, Cimentación LOD350
Estructuras
Structural
Placas LOD400 LOI 400
Column
Structural
Framing Perfiles Metálicos LOD400 LOI 400
Proyector
Equipamiento Data Devices Multimedia LOD400 LOI 400

LOD400 LOI 400
Devices incendios
Cámaras de
Seguridad
Dispositivas de
Data Devices LOD400 LOI 400
Telefonía
Instalaciones de
Comunicaciones Comunication Dispositivos de
LOD400 LOI 400
Devices Sonido
Comunication
Megáfono / sirena LOD400 LOI 400
Devices
Dispositivos de
seguridad
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Electrical
Gabinetes LOD400 LOI 400
Equipment
Electrical
Fixtures Tomacorrientes LOD400 LOI 400
Electrical
Interruptores LOD400 LOI 400
Instalaciones Electricas Fixtures
Electrical
Equipment
Electrical Dispositivos
LOD400 LOI 400
Devices Eléctricos
Ducts/Ducts
Fittings Ductos Metálicos LOD400 LOI 400
Mechanical
Equipment Extractores Axiales LOD400 LOI 400
Instalaciones Mechanical
Mecanicas Equipos Mecánicos LOD400 LOI 400
Equipment
Accesorios de
Pipe Fittings LOD400 LOI 400
Tuberías
Sombreros de
Plumbing Fixture Ventilación LOD400 LOI 400
Instalaciones Sanitarias
Plumbing Fixture Cajas de Registro LOD400 LOI 400
Mechanical
Equipment Bombas LOD400 LOI 400
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2.8. Registro de riesgo de entrega de información del contratista
Se define que los modelos deben tener un control de interferencias constante durante sus
desarrollos, por eso se necesita tener un formato de observaciones y/o interferencias para
poder detectarlas correctamente y nos den la información necesaria.
Estas tablas nos permiten conocer los problemas dentro del proyecto que serán llevados y
presentados hacia ARCC en caso lo requiera y de la misma forma servirá al proyectista a
modo de control del proyecto,
Se estima tener una revisión a través de un Modelo Federado (NWF) donde se pueda revisar
a detalle el avance de cada colegio y poder detectar y/o resolver cada interferencia. Estas
revisiones serán hechas en intervalos semanales para garantizar que el proyecto este
resolviéndose correctamente y en caso se encuentren interferencias se detecten a tiempo
para luego corregida.
INTERCAMBIO DE REMITENTE RECEPTOR MOMENTO O ARCHIVO DE SOFTWARE DE FORMATO FORMATO DE

FRECUENCIA MODELO MODELADO
INFORMACIÓN NATIVO INTERCAMBIO
Nombre
Modelo 3D de Según Según NWC
Arquitecto Cliente Autodesk Revit RVT
Arquitectura cronograma Estándar RVT
Nombre
Modelo 3D de Ingeniero Según NWC
Cliente Según Autodesk Revit RVT
Estructuras Estructural cronograma Estándar RVT
Modelo 3D de Nombre
Según NWC
Instalaciones Ingeniero Mecánico Cliente Según Autodesk Revit RVT
cronograma
Mecánicas Estándar RVT
Modelo 3D del Nombre

Según NWC
Instalaciones Ingeniero Sanitario Cliente Según Autodesk Revit RVT
cronograma
Sanitarias Estándar RVT
Modelo 3D de Nombre
Ingeniero Según NWC
Instalaciones Cliente Según Autodesk Revit RVT
Electricista cronograma
Estándar
Eléctricas RVT
Nombre
Modelo 3D de Ingeniero de Según NWC
Cliente Según Autodesk Revit RVT
Comunicaciones Comunicaciones cronograma
Estándar RVT
Modelo 3D del Nombre
Proyecto Autodesk NWD
Modelador BIM Cliente Semanal Según NWF
Integrado Estándar Navisworks NWF
Reporte de
Reporte de
Modelador BIM Cliente Semanal Observación Autodesk Revit RVT XLS
Observaciones
Reporte de
Reporte de Navisworks /
Modelador BIM Cliente Semanal Observación NWF HTML / XLS
Observaciones Excel
Reporte de Reporte de Navisworks /

Modelador BIM Cliente Semanal NWF HTML / XLS
Interferencias Interferencias Excel
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2.9. Plan de movilización
Antes de iniciar con la producción de información del proyecto, se realizará la revisión de
todos los aspectos previos al inicio, para reducir el riesgo de incumplimiento de las
entregas de información.
Este proceso de verificación mediante checklist será realizado durante el proceso de inicio
del proyecto que incluye las siguientes verificaciones:
● Procedimiento de Flujo de información del proyecto.

● Configuración de software, hardware, red y plataformas BIM
● Talleres de socialización con el equipo de trabajo.
● Configuración del entorno de datos comunes (CDE)
2.10. Estrategia de entrega del Modelo de Información del

Proyecto (PIM)
Se utilizará la plataforma BIM Collaborate Pro que es un servicio en la nube y permitirá
que el desarrollo de cada modelo pueda ser guardado en la nube y poder ser trabajado
desde cualquier sitio mediante una sincronización inteligente y en tiempo real,
asimismo esta plataforma nos permite tener una trazabilidad en el desarrollo de cada
modelo y poder ver y/o revisar los avances o cambios que sufren los modelos
diariamente.
Además, esta plataforma permite tener controles de acceso al usuario permitiéndoles
visualizar, descargar y modificar los archivos dentro.
En caso se requieran enviar los Modelos de cada especialidad se harán publicaciones

en la nube para poder ser descargadas y revisadas por los usuarios que tengan acceso
a esta función.
2.11. Modelo de información de Activos (AIM) / Traspaso

Para poder utilizar los modelos en una etapa de obra y/o mantenimiento se contempla
que las plantillas contendrán una serie de parámetros, estos se dejarán en cada modelo
y podrán usarse más adelante una vez el proyecto de expediente técnico haya sido
concluido. De esta forma se garantiza que el modelo seguirá vigente y podrá utilizarse
en una etapa de obra.
Cuadro de Parámetros:
S&P_NIVEL Indicará el nivel en el que el elemento está ubicado (Ej. Nivel_1)
S&P_GRUPO Indicará si el elemento pertenece a un módulo MBR, exteriores o

existentes.
S&P_PARTIDA Indicará la partida correspondiente para el metrado
S&P_DESCRIPCIÓN Indicará descripciones específicas de los elementos modelados.
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2.12. Gestión de metrados
Como parte de la gestión de la información los metrados del proyecto deberán de ser una
resultante de los elementos modelados.
Las tablas de metrados deberán de generarse directamente desde el modelo BIM.
A continuación, se muestra una tabla ilustrativa de partidas de la especialidad de

estructuras, que ejemplifica los metrados a realizar con el software BIM y aquellos metrados
que tendrán que realizarse manualmente.
CUADRO DE ITEMIZADO DE ESTRUCTURAS
Revit/
Item Descripción Und
Manual
02 ESTRUCTURAS
02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS*
02.01.01 NIVELACION DE TERRENO
02.01.01.01 NIVELACION Y COMPACTACION PARA LOSA DE CONCRETO m2 REVIT
02.01.01.02 NIVELACION Y COMPACTACION PABELLONES m2 REVIT
02.01.02 EXCAVACIONES
02.01.02.01 EXCAVACIONES SIMPLES
02.01.02.01.01 EXCAVACIÓN DE ZANJAS m3 MANUAL
02.01.02.01.02 EXCAVACIÓN DE ZANJAS PARA INTALACIONES ELETRICAS m3 MANUAL
02.01.02.01.03 EXCAVACIÓN LOCALIZADA m3 MANUAL
02.01.02.01.04 EXACAVACIÓN MASIVA m3 MANUAL
02.01.02.01.05 EXCAVACIÓN DE ZAPATAS m3 REVIT
02.01.02.01.06 EXCAVACIÓN DE CIMIENTOS m3 REVIT
02.01.03 RELLENOS
02.01.02.01 RELLENOS CON MATERIAL PROPIO
02.01.02.01.01 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO MANUAL
02.01.02.02 RELLENOS CON MATERIAL DE PRESTAMO
02.01.02.02.01 RELLENO BASE GRANULAR PARA PAVIMENTOS Y VEREDAS m3 MANUAL
02.01.02.02.02 RELLENO BASE GRANULAR PARA LOSAS m3 MANUAL
02.01.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
02.01.04.01 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE MANUAL
02.02 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
02.02.01 SOLADOS
02.02.01.01 SOLADOS CONCRETO ESTRUCTURAS h=2" m2 REVIT
02.02.02 SOBRECIMIENTOS
02.02.02.01 CONCRETO SOBRECIMIENTO f'c=280 kg/cm2 m3 REVIT
02.02.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO SOBRECIMIENTO m2 MANUAL
02.03 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
02.03.01 CIMIENTOS REFORZADOS
02.03.01.01 CONCRETO SOBRECIMIENTO f'c=210 kg/cm2 REVIT
02.03.01.02 CONCRETO SOBRECIMIENTO f'c=280 kg/cm2 m3 REVIT
02.03.01.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO CIMIENTO REFORZADO m2 MANUAL
02.03.01.04 ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 CIMIENTO REFORZADO
kg MANUAL
02.03.02 ZAPATAS
02.03.02.01 CONCRETO SOBRECIMIENTO f'c=210 kg/cm2 REVIT
02.03.02.02 CONCRETO PARA ZAPATAS, f'c=280 kg/cm2 m3 REVIT
02.03.02.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ZAPATAS m2 MANUAL
02.03.02.04 ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 kg MANUAL
02.03.03 COLUMNAS
02.03.03.01 CONCRETO PARA COLUMNAS, f'c=210 kg/cm2 REVIT
02.03.03.02 CONCRETO PARA COLUMNAS, f'c=280 kg/cm2 m3 REVIT
02.03.03.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN COLUMNAS NORMAL m2 MANUAL
02.03.04 PLACAS
02.03.04.01 CONCRETO PARA PLACAS, f'c=210 kg/cm2 m3 REVIT
02.03.04.02 CONCRETO PARA PLACAS, f'c=280 kg/cm2 REVIT
02.03.04.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN PLACAS m2 MANUAL
02.03.05 VIGAS
02.03.05.01 CONCRETO PARA VIGAS, f'c=210 kg/cm2 REVIT
02.03.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS m2 REVIT
02.03.06 MUROS REFORZADOS
02.03.06.01 CONCRETO PARA MUROS, f'c=210 kg/cm2 m3 REVIT
02.03.06.02 CONCRETO PARA MUROS, f'c=280 kg/cm2 REVIT
02.03.06.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN MUROS REFORZADOS m2 MANUAL
02.03.07 LOSA ALIGERADA h=0.20
02.03.07.01 CONCRETO PARA LOSA ALIGERADA h=0.20m, f'c=210 kg/cm2 m3 REVIT
02.03.07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN LOSA ALIGERADA h=0.20m m2 REVIT
02.03.07.03 ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 para losa h=0.20m kg MANUAL Página 44 de 76
02.03.07.04 LADRILLO TECHO DE ARCILLA h=0.15m @.40 para losa h=0.20m Und MANUAL
02.03.08 LOSA ALIGERADA h=0.30
02.03.08.01 CONCRETO PARA LOSA ALIGERADA h=0.30m, f'c=210 kg/cm2 m3 REVIT
02.03.08.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN LOSA ALIGERADA h=0.30m m2 REVIT
02.03.08.03 ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 para losa h=0.30m kg MANUAL
Flujo de emisión de Tablas de metrados
Es necesario verificar que los elementos modelados cumplan con la estructura siguiente para poder obtener
una tabla de metrados adecuada. Mas adelante se describe mediante tablas el sistema de clasificación
Uniclass 2015 el cual se deberá aplicar a los elementos modelados.
Página 45 de 76
Las tablas extraídas de los metrados deberán de contar con el siguiente formato:
I.E. MARIA AUXILIADORA CHULUCANAS
2.13. Entorno común de datos (CDE)
El entorno común de datos será el contenedor de información, donde se colocarán los

informes, dibujos, modelos, especificaciones, etc. El intercambio y aprobación de la
información se verá reflejado en los flujos inferiores.
CARPETAS EN EL ENTORNO COMÚN DE DATOS:

Dentro del Entorno común de Datos (CDE) se crearán las carpetas de:
Carpeta de Trabajo en proceso (WIP)

Carpeta “Compartida”
Carpeta “Publicada”
Carpeta “Archivado”
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Una vez el archivo se encuentre en la carpeta publicado y haya sido subido a ACONEX, esta
información deberá pasar a ARCHIVADOS (CONJUNTOS).
ESTRUCTURAS DE CARPETAS
La estructura dentro de las carpetas, alineadas a los conceptos de la ISO 19650 parte 1,
serán las siguientes:
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FLUJO DE REVISIONES Y APROBACIONES EN EL ENTORNO COMÚN DE DATOS (CDE)
Página 48 de 76
FL UJ O D E C R E A CI Ó N D E I N CI D E N CI AS E N EL BI M 3 6 0
P á gin a 4 9 de 7 6
M E T A D A T O S Y ES T A D O D E R E VISI O N P A R A L O S C O N T E N E D O R E S D E I N F O R M A CIO N
P á gin a 5 0 de 7 6
CRONOGRAMA DE HITOS DE REVISION
AGOSTO SETIEMBRE OCTUBRE

ITEM TAREA / TIEMPO D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
PAQUETE A -DJM
12.00 Entrega 0 u 01-Set
14.00 Entrega 2 u 01-Oct
15.00 Entrega 3 u
PAQUETE B-(DJM-OYD)
19.00 Entrega 0 u
20.00 Entrega 1 u
22.00 Entrega 3 u
PAQUETE C - OyD
27.00 Entrega 1 u
29.00 Entrega 3 u
HITOS DE ENTREGA CONTRACTUAL SUB PAQUETE A
LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES E01 27-Ago 28-Ago ###### 01-Set
REVISIÓN ARCC- S&P - A&E E02 14-Set 15-Set 17-Set 19-Set
REVISIÓN INTERNA SUB PAQUETE E03 26-Set 27-Set 29-Set 01-Oct
SUN PAQUETE B
E01 04-Set 05-Set 07-Set 09-Set
E03 13-Oct 14-Oct 16-Oct 18-Oct
SUB PAQUETE C
E01 27-Ago 28-Ago ###### 01-Set
E03 11-Oct 12-Oct 14-Oct 16-Oct
Página 51 de 76
2.14. Formato de respuestas a observaciones
En el proceso de revisiones los distintos entes de supervisión realizar las observaciones y/o
comentarios a cada uno de los entregables realizados.
Los entres de supervisión estarán conformados por los coordinadores de la contratista
principal, la supervisión BIM, los especialistas de la ARCC y los especialistas de UKDT.
2.14.1. Observaciones por Incidencias

Estas observaciones serán realizadas en el Entorno Común de Datos (CDE) en la carpeta de
“COMPARTIDOS”. Los encargados de realizar estas observaciones serán los coordinadores de
la contratista principal, la supervisión BIM y especialistas de la ARCC mediante Incidencias.
Las incidencias deberán de ser asignadas a un grupo de responsables creados por el
Administrador del CDE.
Para el caso específico del proyecto las incidencias deberán de ser asignadas según los
responsables por cada sub-paquete:
Coordinación SP-A
● Auditor BIM: Ricardo Mendoza Acosta
● Coordinador BIM Sub paquete: Noriyuki Yagi Gabe
● Coordinador de diseño Sub paquete: Mario Acuña Mondragon
Coordinación SP-C
● Auditor BIM: Sergio Gerrero
● Coordinador BIM Sub paquete: Ángel Padilla
● Coordinador de diseño Sub paquete: Carlos Zulueta Cueva
A los responsables de cada sub-paquete les llegará un correo con la asignación de las
incidencias, descripción y plazo. Los responsables deberán de coordinar la tarea del
levantamiento de la observación a quien corresponda en el plazo designado por los revisores.
Una vez levantada las observaciones los revisores y/o supervisores deberán de validar la
conformidad de este.
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2.14.2. Metadatos de estado y revisión
A los contenedores de información (Carpeta de WIP- Compartidos – Publicados) dentro del Entorno
Común de Datos (CDE) se deberá de asignar metada de estado y revisión.
En el Entorno Común de Datos (CDE) se deberán de crear 3 columnas para ingresar la información de los
metadatos: Estatus, Cod. Revisión y Descripción
● Estatus. – Se colocarán los estatus de S1 al S7, según corresponda en la carpeta “Compartidos” y
A1, An y Cr en la carpeta “Públicos”.
● Cod. Revisión. – Se colocarán las revisiones del P01, al P0n según corresponda
● Descripción. - Información que describa el tipo de documento, pudiendo ser plantas, cortes,
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elevaciones, detalles, ect; según corresponda.
2.14.3. Observaciones mediante Aconex

En el proceso de diseño, las entidades de la Autoridad de Reconstrucción con cambios (ARCC) y UKDT
emitirán observaciones que deben de ser levantadas y sustentadas correctamente. Estas observaciones
serán enviadas mediante ACONEX.
En el listado de observaciones los especialistas de diseño deberán de incluir 3 columnas: Estatus, Imagen
de la respuesta y link del BIM 360.
● Estatus. - En esta columna deberán de indicar el estado de la observación. Para la entrega final del
reporte todas deben de estar como “Levantadas”
● Imagen de la respuesta. - En esta columna se deberá de adjuntar la imagen del levantamiento de la
observación, pudiendo ser esta una imagen en 3D, imagen de plano o imagen del fragmento de
documento donde se evidencie.
● Link BIM 360. En esta columna se deberá de copiar el link de ubicación del documento en el CDE. Se
deberá de enviar el link de la carpeta “PUBLICADO”.
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3. MÉTODOS DE PRODUCCIÓN DE INFORMACIÓN DEL PROYECTO Y
PROCEDIMIENTOS
3.1. Sistema de Unidades y coordenadas

El sistema de unidades de trabajo del proyecto será el SISTEMA METRICO INTERNACIONAL
teniendo las siguientes definiciones:
● Longitud – Metro (m)

● Área- Metro Cuadrado (m2)
● Volumen – Metro Cúbico (m3)
● Cantidad – Unidad (Und)
Estas mismas unidades serán empleadas para la obtención de metrados.
Los archivos BIM de cada Bloque contarán con dos sistemas de coordenadas:
● Sistema de Coordenadas Interno: Cuyo origen de coordenadas es el punto (0,0,0) el

cual se encuentra cercano al centro geométrico del modelo. Este sistema de
coordenadas se obtendrá del archivo de Arquitectura como referencia a las demás
especialidades.
● Sistema de Coordenadas Compartido: En el archivo de cada colegio se establecerá el
sistema de coordenadas georreferenciado usando la proyección UTM y utilizando
como datum el sistema WGS-84. Estas coordenadas serán compartidas luego a cada
archivo vinculado de arquitectura, estructuras y especialidades, teniendo finalmente
todos los archivos BIM del proyecto el mismo sistema de coordenadas compartido.
SUBPAQUETE A
COORDENADAS COLEGIO –
I.E. MARIA AUXILIADORA CHULUCANAS – PQ7 (200045)
COORDENADAS PUNTO BASE PUNTO DE RECONOCIMIENTO
UTM WGS84 WGS84
N/S 9435885.6960 9435900.0000
E/O 592038.6073 592000.0000
Punto base Punto de reconocimiento
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3.2. Categorías del modelado
Se debe tomar en cuenta las diferencias entre LOD, Lod y Loi que se definen a continuación.
LOD: Level of Development (Nivel de Desarrollo) hace referencia de manera holística el nivel
alcanzado del modelo en combinación del Nivel de detalle (Lod) y nivel de información (Loi)
según lo requerido en cada uno de los entregables.
Para definir los niveles de detalle nos basamos en la información del BIM Fórum 2019. Los
LOD que se pueden alcanzar son los mencionados a continuación.
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NIVEL TIPO DESCRIPCION IMAGEN DE REFERENCIA
Nivel de El elemento puede represetnar graficamente en el modelo

100 detalla con un simbolo u otra representacion generica, pero no
LOD satisface los requisitos para LOD 200
El elemento puede represetnar graficamente dentro del

Nivel de
modelo como un sistema generico, objetop o conjunto con
200 detalla
cantidades aproximadas, tamano, forma, ubicacion y
LOD
orientacion.
El elemento se representa graficacmente dentro del

Nivel de
modelo como un sistema, objeto , ensamblaje especifico
300 detalla
en terminos de cantidad tamano, forma, ubicación y
LOD
orientacion

Nivel de modelo como un sistema, objeto o conjunto especifico en
350 detalla termnos de cantidad tamano, forma, ubicación y
LOD orientacion e interfaces con otros sistermas de
construccion

Nivel de modelo como un sistema, objeto , ensamblaje especifico
400 detalla en terminos de tamano, forma, ubicación, cantidad y
LOD orientacion con detalles, fabricacion, montaje e
informacion de instalacion
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Lod: Level of detail (nivel de detalle), hace referencia al nivel de detalle alcanzado en la
geometría de modelado.
Loi: Level of information (nivel de información). Hace referencia a la información no

geométrica de los elementos que componen el modelo. A continuación, mostramos un
ejemplo.
LOI 1 LOI 2100

LOI LOI 200
LOI 3 LOI 4300
LOI LOI5400
LOI
Suficiente información Suficiente información

Suficiente información Suficiente información Suficiente información
para la identificación y la para la investigación y la
para el diseño para la construcción para la gestión de activos
prefactibilidad factibilidad
*Identificación de los *Identificación de los *Identificación de los *Identificación de los *Identificación de los
elementos: elementos: elementos: elementos: elementos:
Identificación referencial, Identificación general, como el Identificación específica, Identificación específica, Identificación específica,
como el nombre. nombre, tipo y categoría. como el nombre, tipo y indicando marca y modelo del indicando el código del activo
categorización, códigos o proveedor. y utilizar formatos de
*Contenido de información: sistema de clasificación intercambio de información
*Contenido de información: nacional o internacional. (Open BIM) según requiera el
Los elementos BIM contienen *Contenido de información: sistema de gestión de activos.
Los elementos BIM contiene información general de las *Contenido de información:
información que describe el propiedades técnicas, que Los elementos BIM contienen *Contenido de información:
tipo, características y puedan ser basados de Los elementos BIM contienen información definida para la
condiciones espaciales que normas o estándares de información detallada y compra de los activos del Los elementos contienen
deberá considerar el diseño. diseño relacionados. valores estimados de las proyecto. información específica del
propiedades técnicas. activo que requiere
Nota: Indica las propiedades Puede utilizar metadatos, mantenimiento. Asimismo, se
Nota: Describe la intensión generales que cumplen con Puede utilizar metadatos, atributos y parámetros para asocia documentos relevantes
del diseño y no contiene los requisitos de diseño. atributos y parámetros para procesar información para la gestión de activos
parámetros con valores procesar información específica en obra, como como manuales de
técnicos. específica como costos, costos, datos para la mantenimiento,
rendimiento energético, fabricación, control de funcionamiento,
análisis estructural, seguridad y salud, entre otros. especificaciones técnicas o
condiciones información requerida por los
medioambientales, entre otros.Nota: Indica especificaciones Requisitos de Información de
técnicas que ofrece el los Activos (AIR).
Nota: Indica especificaciones proveedor, los cuales cumple
técnicas que cumplen con las con las propiedades generales Nota: Las propiedades
propiedades generales del del elemento. específicas que deben
elemento. transferirse a una base de
datos de activos.
El LOD se encuentra definido en cada elemento en el ANEXO 1.
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Especialidad Categorías Elementos
Railings Barandas
Stairs Escaleras (Acabado)
Wall Tabiques/Muros
Ceillings Falsos Cielos Rasos
Curtain Wall Mamparas
Curtain Wall Muros Cortina
Arquitectura Floor Pisos
Door Puertas
Wall Zócalos
Wall Contra zócalos
Plumbing Fixture Aparatos Sanitarios
Window Vanos
Floor Rampas
Structural Column Columnas
Beam Vigas
Structural Column Nodos
Estructuras Stairs Escaleras
Floor Losas
Structural Column Placas
Structural Framing Perfiles Metálicos
Equipamiento Casework/Floor Equipamiento Fijo
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Furniture Equipamiento Móvil
Conduit Fittings Cajas de pase
Fire Alarm Devices Dispositivos contra incendios
Security Devices Cámaras de Seguridad
Data Devices Alarmas
Data Devices Dispositivos de Data
Data Devices Dispositivas de Telefonía
Instalaciones de
Comunication Devices Dispositivos de Sonido
Comunicaciones
Data Devices Dispositivos de TV
Security Devices Dispositivos de seguridad
Cable Tray Bandejas
Data Devices Sensores
Data Devices Switches
Electrical Equipment Gabinetes
Conduit Fittings Cajas de Pase
Lighting Fixtures Luminarias
Electrical Fixtures Tomacorrientes
Instalaciones Eléctricas Electrical Fixtures Interruptores
Electrical Equipment Equipos Eléctricos
Cable Tray Bandejas
Electrical Devices Dispositivos Eléctricos
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Ducts/Ducts Fittings Ductos Metálicos
Mechanical Equipment Extractores Axiales
Instalaciones Mecanicas Mechanical Equipment Equipos Mecánicos
Air Terminal Rejilla de Extracción
Air Terminal Rejilla de Inyección
Conduit Fittings Termostatos
Pipes Tuberías
Pipe Fittings Accesorios de Tuberías
Pipe Accesories Válvulas
Plumbing Fixture Sombreros de Ventilación
Plumbing Fixture Canaletas
Instalaciones Sanitarias
Plumbing Fixture Cajas de Registro
Mechanical Equipment Bombas
Pipe Fittings Trampas
Plumbing Fixture Sumideros
Plumbing Fixture Registros
Plumbing Fixture Rejillas
3.3. Información no Gráfica

Como se tiene entendido, los modelos sufrirán cambios conforme vaya pasando cada
entregable pasando de un LOD 200 a un LOD 300(*), se considera que para pasar aun LOD
superior especificamos que la geometría no variará en algunos elementos y se introducirá
Página 61 de 76
información no grafica (meta data) detallando así los elementos necesarios para el
desarrollo del proyecto.
✔ Información no gráfica Geométricas: Las dimensiones o geometrías calculadas

automáticamente por el software, como cantidades, largo, áreas, volúmenes en
función del elemento modelado.
✔ Información no gráfica Parámetros: Se considera añadir los siguientes parámetros
para tener un mejor control durante la gestión del modelo y para la identificación de
los elementos para los metrados.
● Nivel: Parámetro tipo texto para diferenciar la información de cada nivel del
proyecto
● Grupo: Parámetro tipo texto para identificar si el elemento es parte de estos
grupos de elementos: MBR, exteriores o Existente
● Especialidad: Parámetro tipo identify data para identificar el nombre de las
categorías por especialidad para el metrado.
(*) Se usará LOD 400 sólo si lo amerite.
3.4. Definición del nivel de planimetría o documentación

Considerando que la planimetría del expediente saldrá del modelo se toman en cuenta las
siguientes características:
● Se utilizarán links o vínculos de en formato DWG. para referenciarlos a las vistas

ayudando en la representación gráfica en distintas escalas. Estos podrán ser
actualizados constantemente para que el flujo de trabajo sea el más eficiente y
rápido.
● De forma general todas las vistas con una escala inferior a 1/25 serán vínculos DWG
insertados en las vistas. Ejemplo: Detalles constructivos en escala 1/10, etc.
● Los planos exportados desde modelo BIM son las plantas, cortes, elevaciones y
acabados en ambientes de ARQ.
● Se desarrollarán en formato DWG. los planos de detalles, paisajismo con polígono
de acuerdo a la georreferenciación de unidades y coordenadas ya antes indicadas
en el PEB, isométricos, cortes de ambientes técnicos, esquemas de cableados,
detalles de ingeniería o montaje, especificaciones, cuadros técnicos. Estos serán
insertados en el Revit para incluirlo en las láminas.
● Los elementos que no se incluyen en la lista de elementos modelados, serán
representados por trazos o dibujos en los planos exportados del Modelo BIM.
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3.5. Procesos BIM
Dentro de la metodología se tienen ciertos procesos a desarrollarse en el modelo
3.5.1. Sistemas a modelarse en las ingenierías

Se modelarán los sistemas previendo colores para su correcta visualización. El siguiente
esquema de colores se ha establecido para facilitar la identificación de los diferentes sistemas
y/o elementos de la edificación a la hora de generar Reportes de Interferencias (Navisworks).
Especialidad Sub especialidad Color RGB
ARQUITECTURA 255-255-255
ESTRUCTURA 178-178-178
INSTALACION MECANICA 142-169-219
DESAGUE 255-000-255
INSTALACION DRENAJE PRUVIAL 000-153-000

SANITARIA
VENTILACION 000-255-255
AGUA FRIA 000-000-255
DACI 255-000-000
INSTALACION TV CABLE 255-192-000

COMUNICACIONES
AUDIO Y VIDEO 204-102-255
CABLE ESTRUCTURADO 102-000-204
TOMACORRIENTE 051-153-255
ALUMBRADO INTERIOR 255-255-000

INSTALACION
ELECTRICA ALIMENTADORES 000-255-000
PUESTA A TIERRA 131-060-012
ALUMBRADO EXTERIOR 191-143-000
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3.5.2. Nomenclatura de los elementos según Uniclass 2015
Código Grupo Sub grupo Sección Objeto Titulo (en) Titulo (es)
Remediation, repair and Remediación, reparación y

EF_15_30 15 30
renovation renovación.
EF_20 20 Structural elements Elementos estructurales
EF_20_05 20 05 Substructure Infraestructura
EF_20_05_30 20 05 30 Foundations Cimientos
EF_20_10 20 10 Superstructure Superestructura
EF_20_10_15 20 10 15 Composite structures Estructuras compuestas
EF_20_10_30 20 10 30 Framed structures Estructuras enmarcadas
EF_20_10_50 20 10 50 Membrane structures Estructuras de membrana
EF_20_10_75 20 10 75 Shell structures Estructuras de cáscara
EF_20_10_80 20 10 80 Solid structures Estructuras sólidas
EF_20_50 20 50 Bridge structures Estructuras de puentes
EF_20_50_01 20 50 01 Abutments Pilares
EF_20_50_07 20 50 07 Bearings Aspectos
EF_20_50_10 20 50 10 Bridge decks Cubiertas de puente
Wall and barrier Elementos de pared y
EF_25 25
elements barrera
EF_25_10 25 10 Walls Paredes
EF_25_30 25 30 Doors and windows Puertas y ventanas
EF_25_55 25 55 Barriers Barreras
Roofs, floor and paving Techos, pisos y elementos
EF_30 30
elements de pavimentación.
EF_30_10 30 10 Roofs Techos
EF_30_20 30 20 Floors Pisos
EF_30_25 30 25 Ceilings and soffits Techos y sofitos
EF_30_30 30 30 Decks Cubiertas
EF_30_60 30 60 Pavements Pavimentos
EF_30_60_60 30 60 60 Pedestrian paving Pavimentación peatonal
EF_30_60_95 30 60 95 Vehicular paving Pavimento vehicular
EF_35 35 Stairs and ramps Escaleras y rampas
EF_35_10 35 10 Stairs Escaleras
EF_35_10_30 35 10 30 External stairs Escaleras exteriores
EF_35_10_40 35 10 40 Internal stairs Escaleras internas
EF_35_20 35 20 Ramps Rampa
EF_35_20_30 35 20 30 External ramps Rampas externas
EF_35_20_40 35 20 40 Internal ramps Rampas internas
Tunnel, vessel and tower Elelles, recipientes y
EF_37 37
elements elementos de la torre.
EF_37_16 37 16 Vessels and trenches Buques y trincheras.
EF_37_16_90 37 16 90 Trenches Trincheras
EF_37_16_94 37 16 94 Vessels Buques
Towers, chimneys and Torres, chimeneas y
EF_37_17 37 17
masts mástiles.
Página 64 de 76
EF_37_17_15 37 17 15 Chimneys Chimeneas

EF_37_17_35 37 17 35 Gantries Pórtico
EF_37_17_50 37 17 50 Masts Mástiles
EF_37_17_70 37 17 70 Pylons Pilones
EF_37_17_90 37 17 90 Towers Torres
EF_37_50 37 50 Tunnels and shafts Túneles y ejes.
Signage, fittings,
Señalización, Accesorios,
EF_40 40 furnishings and
Muebles y Equipos
equipment
EF_40_10 40 10 Signage Señal
EF_40_20 40 20 Fittings Guarniciones
EF_40_30 40 30 Furnishings Mobiliario
EF_40_40 40 40 Equipment Equipo
EF_45 45 Flora and fauna elements Elementos de flora y fauna
Elementos de fauna
EF_45_03 45 03 Aquatic fauna elements
acuática
Elementos de la flora
EF_45_05 45 05 Aquatic flora elements
acuática
Grass and meadow Elementos de hierba y
EF_45_20 45 20
elements pradera
Elementos de fauna
EF_45_45 45 45 Land fauna elements
terrestre
Tree, shrub and
Árbol, arbustos y elementos
EF_45_90 45 90 herbaceous plant
de la planta herbáceos.
elements
Funciones de eliminación de
EF_50 50 Waste disposal functions
residuos
EF_50_10 50 10 Gas waste collection Recolección de gases de gas
Colección de residuos
EF_50_20 50 20 Wet waste collection
húmedos
Above-ground drainage Colección de drenaje por
EF_50_30 50 30
collection encima del suelo
Below-ground drainage Colección de drenaje por
EF_50_35 50 35
collection debajo del suelo
EF_50_40 50 40 Dry waste collection Colección de residuos secos
Gas waste treatment and Tratamiento de residuos de
EF_50_50 50 50
disposal gas y eliminación.
Wet waste treatment Tratamiento y eliminación
EF_50_60 50 60
and disposal de residuos húmedos.
Drainage treatment and Tratamiento de drenaje y
EF_50_70 50 70
disposal eliminación.
Wastewater treatment Tratamiento y eliminación
EF_50_75 50 75
and disposal de aguas residuales.
Dry waste treatment and Tratamiento y eliminación
EF_50_80 50 80
disposal de residuos secos.
Funciones de suministro de
EF_55 55 Piped supply functions
tubos
Gas extraction and Extracción y tratamiento de
EF_55_05 55 05
treatment gases.
Liquid fuel extraction and Extracción y tratamiento de
EF_55_10 55 10
treatment combustible líquido.
EF_55_15 55 15 Water extraction and Extracción y tratamiento de
Página 65 de 76
treatment agua.
EF_55_20 55 20 Gas supply Suministro de gas
Suministro de extinción de
EF_55_30 55 30 Fire-extinguishing supply
incendios
EF_55_40 55 40 Steam supply Suministro de vapor
Suministro de combustible
EF_55_50 55 50 Liquid fuel supply
líquido
Procesar suministro de
EF_55_60 55 60 Process liquid supply
líquido
EF_55_70 55 70 Water supply Suministro de agua
Suministro de sólidos
EF_55_90 55 90 Piped solids supply
canalizados
Funciones de calefacción,
Heating, cooling and
EF_60 60 refrigeración y
refrigeration functions
refrigeración.
Calefacción de ferrocarril y
EF_60_30 60 30 Rail and paving heating
pavimentación
Space heating and Calefacción de espacio y
EF_60_40 60 40
cooling refrigeración.
EF_60_60 60 60 Refrigeration Refrigeración
EF_60_80 60 80 Drying El secado
Ventilation and air Funciones de ventilación y
EF_65 65
conditioning functions aire acondicionado.
EF_65_40 65 40 Ventilation Ventilación
EF_65_80 65 80 Air conditioning Aire acondicionado
Electrical power and Funciones eléctricas de
EF_70 70
lighting functions energía e iluminación.
Electrical power Generación de energía
EF_70_10 70 10
generation eléctrica
Electricity distribution Distribución y transmisión
EF_70_30 70 30
and transmission de electricidad.
EF_70_80 70 80 Lighting Encendiendo
Communications, Funciones de
EF_75 75 security, safety and comunicaciones, seguridad,
protection functions seguridad y protección.
EF_75_10 75 10 Communication Comunicación
EF_75_30 75 30 Signalling Señalización
EF_75_40 75 40 Security Seguridad
EF_75_50 75 50 Safety and protection Seguridad y protección
EF_75_60 75 60 Environmental safety La seguridad ambiental
Control and
EF_75_70 75 70 Control y gestión
management
EF_75_80 75 80 Protection Proteccion
EF_80 80 Transport functions Funciones de transporte
EF_80_10 80 10 Cable transport Transporte por cable
EF_80_20 80 20 Conveyors Transportadores
EF_80_30 80 30 Cranes and hoists Grúas y polipastos
EF_80_50 80 50 Lifts Ascensores
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3.5.3. Matriz de LOD
Se presentarán cuadros de Matriz de LOD de categorías de arquitectura y estructuras, estos
cuadros representan la evolución del LOD en las categorías mencionadas, así como las
características de estos elementos. Ver ANEXO 1
3.6. Consideraciones de modelado

En los colegios existen obras a rehabilitar se modelarán las edificaciones existentes para la
correcta compatibilización con el nuevo proyecto.
4. ESTANDAR DE LA INFORMACIÓN DEL PROYECTO
4.1. Organigrama de modelos

e presenta un organigrama de los modelos indicando como se planteará el conjunto de
links o vínculos para poder armar cada colegio.
4.2. Control de calidad de modelos
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Para que los revisores puedan auditar los modelos y la metodología BIM se deben tener un
control de calidad de los modelos para poder aprobar cada entregable.
Se presenta una verificación del control de calidad.
4.2.1. Verificación visual

Asegurar que no se tenga componentes de modelo no deseados y que se siga la
intención del diseño, para realizar una observación se realizará los siguientes esquemas.
Para el proceso de revisión, las interferencias medias y graves se considerarán como

expediente aceptado con anotaciones que se levantarán antes del siguiente entregable.
Se considerar interferencias leves las que no generar una afectación significativa al

expediente técnico. Ej. Calibración de líneas, Zócalos no recortados, solapes leves,
interferencias mínimas entre tuberías (menor a 1¨), entre otros.
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VERIFICACIÓN VISUAL
VERIFICACIÓN VISUAL
(*) Interferencias Leves no es un requisito levantarlo
Página 69 de 76
VERIFICACIÓN DE INTERFERENCIAS
INTERFERENCIAS DURAS
Interferencias que consolidan dos o más geometrías
Página 70 de 76
INTERFERENCIAS SUAVES
Interferencias que colisionan con una función, ejemplo: la apertura de la puerta no debe tener nada que
interrumpa su función.
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4.3. Exclusiones
Se entiende que no todos los elementos pertenecientes al proyecto podrán ser modelados con una
geometría 3D, de esta forma se podrán representar como planimetría 2D o información (meta data)
dentro de cada una de las especialidades y estos serán entregados según el alcance de los entregables
por etapas.
Se presenta el listado de los ítems que no serán contemplados:
● Acero de refuerzo de concreto
● Estribos
● Colgadores de tuberías Sanitarias
● Colgadores de tuberías Contra Incendios
● Colgadores o abrazaderas en instalaciones eléctricas y comunicaciones
● Colgadores y apoyos en ductos y equipos mecánicos
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ANEXO 1 – MATRIZ DE LOD
Página 73 de 76
PRESIDENCIA DEL CONSEJO DE MINISTROS Revisión: R01
“AUTORIDAD PARA LA RECONSTRUCCIÓN CON CAMBIOS”
CONTRATO: Emisión:
ENTREGA DE 11 INTERVENCIONES (INSTITUCIONES 14/06/2021
EDUCATIVAS) EN EL DEPARTAMENTO DE PIURA (PAQUETE 7)
REGIÓN: PIURA
Anexo 1
Matriz de LOD
Estos cuadros e ítems se irán actualizando durante el proceso del expediente técnico.
Muro de Albañileria
Los muros de albañileria seran modelados con las siguientes caracteristicas:
Se modelaran en base a niveles de estructuras
Contendran informacion en su nomenclatura
Entregable 1 (LOD 200) Entregable 2 (LOD 300, LOI 300) Entregable 3 (LOD 300, LOI 300)
1. Nomenclatura Basica: Muro 20 cm 1. Nomenclatura según cuadro de nomenclatura

Igual al entregable 3
2. No tendra material 2. Se le agrega Material
3. Sin anotaciones en planos 3. Con anotaciones de dimensiones en planos

Caracteristicas
Nivel Parametro adicionado
Grupo Parametro adicionado
Área m² Parametro propio de Revit
Falsos Cielos Rasos

Los falsos cielos rasos seran modelados con las siguientes caracteristicas:
Se modelaran en base a niveles de arquitectura
1. Nomenclatura Basica: FCR drywall 1. Nomenclatura según cuadro de nomenclatura

Caracteristicas
Puertas
Los puertas seran modelados con las siguientes caracteristicas:
1. Nomenclatura Basica: Puerta 1. Nomenclatura según cuadro de nomenclatura

Caracteristicas
Unidad Parametro propio de Revit
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Zocalo
Los zocalos seran modelados con las siguientes caracteristicas:
1. Nomenclatura según cuadro de nomenclatura

1. No es parte del entregable Igual al entregable 3
2. Se le agrega Material
3. Con anotaciones de dimensiones en planos

Caracteristicas
Contrazocalo
Los contrazocalos seran modelados con las siguientes caracteristicas:
1. Nomenclatura según cuadro de nomenclatura

1. No es parte del entregable Igual al entregable 3
2. Se le agrega Material
3. Con anotaciones de dimensiones en planos

Caracteristicas
Longitud m Parametro propio de Revit
Barandas
Las barandas seran modelados con las siguientes caracteristicas:
1. Nomenclatura Basica: Baranda acero 1. Nomenclatura según cuadro de nomenclatura


Caracteristicas
Longitud m Parametro propio de Revit
Aparatos Sanitarios
Las aparatos sanitarios seran modelados con las siguientes caracteristicas:
1. Nomenclatura Basica: Inodoro 1. Nomenclatura según cuadro de nomenclatura


Caracteristicas
Unidad Parametro propio de Revit
Vanos
Los vanos seran modelados con las siguientes caracteristicas:
1. Nomenclatura Basica: Ventana 1. Nomenclatura según cuadro de nomenclatura


Caracteristicas
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Rampas
Las rampas seran modeladas con las siguientes caracteristicas:
1. Nomenclatura Basica: Rampas 1. Nomenclatura según cuadro de nomenclatura


Caracteristicas
Mamparas
Las mamparas seran modelados con las siguientes caracteristicas:
1. Nomenclatura Basica: Mampara 1. Nomenclatura según cuadro de nomenclatura


Caracteristicas
Muros Cortina
Las muros cortina seran modelados con las siguientes caracteristicas:
1. Nomenclatura Basica: Muro Cortina 1. Nomenclatura según cuadro de nomenclatura


Caracteristicas
Escalera
Las escaleras seran modelados con las siguientes caracteristicas:
1. Nomenclatura Basica: Escalera 1. Nomenclatura según cuadro de nomenclatura


Caracteristicas
Área m² / Volumen m3 Parametro propio de Revit
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Plan de Ejecución Bim Del Contratista (Bep) I.E. María Auxiliadora Chulucanas - Pq7 Entrega 1

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PRESIDENCIA DEL CONSEJO DE MINISTROS Revisión:

“AUTORIDAD PARA LA RECONSTRUCCIÓN CON CAMBIOS” R02

DIRECCIÓN DE INTERVENCIONES DEL SECTOR EDUCACIÓN

R00 9/10/2021 Emitido para Revisión y Comentarios W. Pinedo E. Torres F. Alejos

R01 26/10/2021 Emitido para Revisión y Comentarios W. Pinedo E. Torres F. Alejos

R02 05/11/2021 Emitido para Revisión y Comentarios W. Pinedo E. Torres F. Alejos

Se entiende que durante el desarrollo del proyecto y las actualizaciones realizadas al

Se contempla que este documento tendrá variaciones durante el proceso del

1.1. Descripción del proyecto

Ambientes por nivel educativo

Para más detalle de estos módulos (MBR) ir a los documentos:

Los 11 colegios se ubican en diferentes partes de Piura, se ubican en la siguiente manera:

3 REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR RICARDO PALMA 2775 434927

REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR 14037 SANTIAGO

REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR VIRGEN DEL

REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR 14062 NUESTRA

8 REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR SAN CRISTO 1784 440688

RECUPERACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR 14010 MIGUEL F.

10 REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR 14858 1706 437775

11 REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR IGNACIO MERINO 2766 438614

1.2. Objetivos de alcance y colaboración del contratista

● Garantizar la adecuada ejecución del proyecto utilizando los recursos de la forma

1.3. Responsabilidades de gestión de la información

Descripción de Organigrama del proyecto:

A continuación, se muestra la matriz de responsabilidades según el EIR del proyecto

Nombrar a las personas para que emprendan la función de gestión de la información. A R

1.3.1. Gestión de la información y funciones del proyecto

Esta sección asigna la responsabilidad de cada miembro involucrado en las actividades de

Los siguientes principios se aplican a todas las funciones y responsabilidades de Modelado

Estos principios no niegan ninguna responsabilidad de diseño.

Interfaces entre partes y equipos con fines de gestión de la información

1.3.2. Gestión de la nomenclatura por entregables

Los entregables deberán de seguir un formato en la nomenclatura, estos deberán de incluir

Figura: Definición de nombres de los Entregables

2. ESTRATEGIA DE ENTREGA DE INFORMACIÓN

2.1. Descripción del proyecto – Objetivos para la producción

Usar el modelo para poder planificar el trabajo en

USO BIM 4. Usar el modelo para estudiar la ubicación adecuada del

USO BIM 6. Utilizar el modelo para la toma de decisiones, revisión

Usar los parámetros de los elementos de modelo para

USO BIM 8. Usar el modelo para obtener la certificación LEED u

USO BIM 12.

Utilizar el modelo para extraer toda la documentación

Utilizar los modelos para la detección de interferencias

Usar el modelo para organizar y decidir la mejor

USO BIM 18. Usar el modelo para resolver el diseño de elementos y

USO BIM 19. Ubicar y gestionar la implantación en obra de las

Representar las condiciones físicas de los elementos

Usar el modelo para organizar la distribución y gestión

Usar el modelo para poder gestionar a corto y largo

USO BIM 25.

Los usos BIM en el proyecto son:

• USO BIM 19. Planificación de Obra

• USO BIM 16. Control y planificación 3D

• USO BIM 15. Coordinación 3D

• USO BIM 14. Auditoría de Diseño

• USO BIM 05. Programa

• USO BIM 04. Análisis de emplazamiento

• USO BIM 06. Revisiones del diseño

• USO BIM 03. Planificación 4D

• USO BIM 21. Modelado de las condiciones existentes

2.2. Estructura y composición organizativa del contratista

2.2.1. Estructura organizativa