CONDICIONES NATURALES Y MEDIO AMBIENTE GRUPO 1

TIPO DE SUELO

ZONA I

LURIN
ZONA V
ZONA IV
ZONA IV
ZONA III
ZONA IV

ZONA II materiales de escombros

y rellenos, no aptas para
la construcción de
edificaciones.

CONCLUSIONES

Para evitar situaciones de instabilidad

principalmente de la condición suelta en
que puedan quedar los suelos es necesario
ZONA II densificar convenientemente el fondo de la
ZONA I ZONA III ZONA V excavación y eliminar el bolsón de suelos
depósitos de arenas de compacidad depósitos marinos, conformados por arenas se encontró depósitos de gravas, sin anteriormente descritos y remplazarlos por
mejores características la presencia de nivel freático, arena otros materiales que deberían cumplir con
suelta a media; limos y arcillas de muy sueltas a sueltas. a zona no es apta para
geotécnicas para la limos y arcillas. las exigencias para rellenos controlados
consistencia blanda con presencia del la construcción de edificaciones.
cimentación de apto para construcciones para cimentación
nivel freático
edificaciones
características menos favorables,

GRUPO DOCENTES INTEGRANTES TEMA CICLO LAMINA

Mg. arq. Wincho Chilquillo Omar Fajardo Icahuate, Carol Rojas Lopez, María
LURIN CONDICIONES
1 Mg. arq. Rosado Daviran Giovanna
Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni
NATURALES Y MEDIO A.
2023-1 L-19
CLIMA
CLIMA GRUPO 1
TEMPERATURAS ALTAS

ENERO 23°c 16°C

FEBRERO 24°C 16°C

MARZO 24°C 16°C

ABRIÑ 24°C 16°C

TEMPERATURAS ALTAS

JUNIO 12°C 23°C Este ecosistema se forma

cuando las nubes que vienen de
JULIO 12°C 23°C
la costa, en invierno y en
AGOSTO 12°C 24°C primavera (por influencia de la
Corriente Peruana) llegan a las
primeras estribaciones andinas
y, por acción de la temperatura y
otros factores, se condensan y
se precipitan lentamente bajo la
forma de pequeñas gotitas
vientos fuertes: llamadas "garúa".
rvv

DIAS MAS FRIOS

JUNIO 10°C

AGOSTO 10°C

DIAS MAS CALUROSO

MARZO 27°C

SEPTIEMBRE 27°C

AGOSTO 27°C

CONCLUSIONES

Para la cuenta baja se registran vientos suaves por la mañana fuertes a medio
día y ligeros en las noches con humedad relativamente alta en los meses de
Podemos observar que en los meses de enero ,febrero , marzo, septiembre y bajo en los meses de noviembre , lo cual permite en los meses con
noviembre y diciembre observamos presencia de lluvias mayor humedad de activen las áreas verdes

GRUPO DOCENTES INTEGRANTES TEMA CICLO LAMINA

Mg. arq. Wincho Chilquillo Omar Fajardo Icahuate, Carol Rojas Lopez, María
LURIN 1 Mg. arq. Rosado Daviran Giovanna
Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni CLIMA 2023-1 L-20
FLORA
FLORA GRUPO 1
Dramatico cambio de
ARBUSTO O ÁRBOL PEQUEÑO la zona de los
humedales de Lurín
;en la actualidad
solamente quedan
casi 5 habitas de
humedales ,todo lo
demas ha sido
destruido debido a los
TABAQUILLO cambios de
SUDAMERICANO Zonificacion

2009 2020

70 % 42 %
HUMEDALES DE LURIN
MIRASOLES

BELLA ALFOMBRA
ARBOLES MAYORES A
3.00 M

CONCLUSIONES
LA RUTA A DESTACAR ES LA 8516 DE LA PANAMERICANA
BELLA ALFOMBRA SUR, YA QUE SIRVE COMO CONECTOR ENTRE LOS DISTRITOS
PLATANERO MAGNOLIAS PARIENTES COLINDANTES VILLA EL SALVADOR Y PUNTA HERMIOSA

GRUPO DOCENTES INTEGRANTES TEMA CICLO LAMINA

Mg. arq. Wincho Chilquillo Omar Fajardo Icahuate, Carol Rojas Lopez, María
LURIN FLORA
1 Mg. arq. Rosado Daviran Giovanna
Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni 2023-1 L-21
FAUNA
FAUNA GRUPO 1
PUEBLO VIEJO PUCARÁ
FAUNA EN HUMEDALES DE MAMANCONA
según el sistema mundial de informacion ambiental
"SMIA" de mml,en los humedales de quilcay y playas de
san pedro de lurin,se ha registrado la vista de 6 especies
de aves ,las cuales estan dentro de la categoria de
especies amenazadas de la fauna silvestre

TURBULIN

HIGUANA

GAVIOTA
FAUNA EN HUMEDALES DE
QUILCAY

PALO PALO GARCETA AZUL

CONCLUSIONES
las lomas de Lurín albergan 80 especies de fauna, las
CARACOL GRANDE cuales contribuyen a el ecosistema ,actualmente
SORRRO
están siendo afectados su habita por las
desaparición de estos humedales, pantanos donde
descansan las aves y otras especies mas cómo
MAGNOLIAS CERMICALO mamíferos ,invertebrados y insectos

GRUPO DOCENTES INTEGRANTES TEMA CICLO LAMINA

Mg. arq. Wincho Chilquillo Omar Fajardo Icahuate, Carol Rojas Lopez, María
LURIN FAUNA
1 Mg. arq. Rosado Daviran Giovanna
Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni 2023-1 L-22
EQUIPAMIENTO URBANO
EQUIPAMIENTO URBANO GRUPO 1 RESIDENCIAL

21 %

63 %

16 %

CONCLUSIONES

Las residenciales con densidad

media es mucho menor a las
otras zonas.
RDM Residencial de Densidad muy
baja
RDM Residencial de Densidad Baja

RDM Residencial de Densidad Media

GRUPO DOCENTES INTEGRANTES TEMA CICLO LAMINA
Mg. arq. Wincho Chilquillo Omar Fajardo Icahuate, Carol Rojas Lopez, María
LURIN EQUIPAMIENTO
1 Mg. arq. Rosado Daviran Giovanna
Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni
URBANO
2023-1 L-23
EQUIPAMIENTO URBANO GRUPO 1 EDUCACION
Educación Inicial

56 %

E1 E1
Educación Primaria
E1
E1
E1 E2
E1 31 %
E2 E1

Educación Secundaria

E1
E1 E2
E1 13 %
E1

E1 CONCLUSIONES
E1 En el distrito de Lurín cuentan
E1 con regulares instituciones
E1
educativas , hace falta mas por
E2 el centro de la ciudad también.
1500m Colegios

E1 E1 Educación Básica
3000m Institutos
E1
E2 Educación Superior
Tecnológica
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Mg. arq. Wincho Chilquillo Omar Fajardo Icahuate, Carol Rojas Lopez, María
LURIN EQUIPAMIENTO
1 Mg. arq. Rosado Daviran Giovanna
Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni
URBANO
2023-1 L-24
EQUIPAMIENTO URBANO GRUPO 1
6
SALUD
Centros de salud
1

27 %

CENTRO DE SALUD
1 CLAS VILLA
ALEJANDRO
VACUNACIÓN COVID-
5 2 19 - CLAS JULIO C
TELLO
POLICLINICO VIRGEN
3 DE GUADALUPE -
CLINICA LURIN

MICRO RED LURIN

4 CENTRO DE SALUD
CLAS KM 40

2 5 NUEVO CMI
LURIN

6 POSTA MÉDICA
- LAS PALMAS

CONCLUSIONES

3 Con respecto a los centros de

salud notamos cuentan con
4 varios puntos de centros de
salud y no con Hospitales
600m Puestos de Salud Generales.

GRUPO DOCENTES INTEGRANTES TEMA CICLO LAMINA

Mg. arq. Wincho Chilquillo Omar Fajardo Icahuate, Carol Rojas Lopez, María
LURIN EQUIPAMIENTO
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Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni
URBANO
2023-1 L-25
 EQUIPAMIENTO URBANO GRUPO 1 INDUSTRIA
REFINERÍA CONCHAN I1 Industria Elemental y
PETROPERÚ Complementaria

I2 Industria Liviana

I3 Gran
Industria

AMCOR FLEXIBLES
PE • LIMA

CONCLUSIONES
PLANTA DE ALIMENTOS
La gran mayoría de zonas
BALANCEADOS - LURÍN.
SAN FERNANDO industriales están alejadas de
las residencias.

I1 Industria Elemental y I3 Gran

I2 Industria Liviana
Complementaria Industria

21 % 31 % 12 %

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LURIN EQUIPAMIENTO
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Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni
URBANO
2023-1 L-26
EQUIPAMIENTO URBANO GRUPO 1 COMERCIO
Comercio Zonal

21 %

Comercio Vecinal
SUPERMARKET LOS
ANGELES

12 %
Vivero Vierdes Lima
Comercio Metropolitano

37 %

CONCLUSIONES
Lurín es la entrada al Perú para
las telecomunicaciones. Hay
muy poco comercio vecinal y el
comercio zonal esta un poco
alejado de algunas zonas
residenciales.
Steelcorp

KLO PERÚ
GRUPO DOCENTES INTEGRANTES TEMA CICLO LAMINA
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LURIN EQUIPAMIENTO
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Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni
URBANO
2023-1 L-27
EQUIPAMIENTO URBANO GRUPO 1 RECREATIVO

Zona de recreación Activa

1
Zona de recreación Pasiva

1 Complejo deportivo
Villa Alejandro
5
2 Parque Valle De
Jesus

3 Club Universitario de
Deportes

4 Parque Los Olivos

Zona A Lurin

5 Plaza de Armas de Lurín

2

CONCLUSIONES
Hace falta mas zonas de
recreación pasiva ya que la zona
3 4 de recreación activa es por la
mayoria del borde de la playa.

GRUPO DOCENTES INTEGRANTES TEMA CICLO LAMINA

Mg. arq. Wincho Chilquillo Omar Fajardo Icahuate, Carol Rojas Lopez, María
LURIN EQUIPAMIENTO
1 Mg. arq. Rosado Daviran Giovanna
Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni
URBANO
2023-1 L-28
EQUIPAMIENTO URBANO GRUPO 1 CULTURAL

Zonas de museos y lugares históricos

Círculo gallistico del

Perú

Sitio arqueológico Pueblo

Viejo de Pucara

CONCLUSIONES
Destaca el Sitio Arqueológico de
Pachacamac ubicado sobre el
margen derecho del río Lurín
frente al mar.

Ruinas de pachacamac

Búnker Club de la Pesca

GRUPO DOCENTES INTEGRANTES TEMA CICLO LAMINA

Mg. arq. Wincho Chilquillo Omar Fajardo Icahuate, Carol Rojas Lopez, María
LURIN EQUIPAMIENTO
1 Mg. arq. Rosado Daviran Giovanna
Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni
URBANO
2023-1 L-29
EQUIPAMIENTO URBANO GRUPO 1 RELIGIOSO

Zonas de Iglesias y Capillas

1

5 1 Iglesia de Cristo

Iglesia Luterana del

2 Perú, congregacion
Filadelfia

3 Catedral San Pedro de

Lurín

Iglesia Pentecostal
4
Unida Del Perù

5 Iglesia Adventista Del

Septimo Dia

CONCLUSIONES
los centros religiosos estan
ubicados mas en los lugares de
residencias y cerca a los
3 4 colegios.

GRUPO DOCENTES INTEGRANTES TEMA CICLO LAMINA

Mg. arq. Wincho Chilquillo Omar Fajardo Icahuate, Carol Rojas Lopez, María
LURIN EQUIPAMIENTO
1 Mg. arq. Rosado Daviran Giovanna
Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni
URBANO
2023-1 L-30
REGLAMENTACION
REGLAMENTACION GRUPO 1 ZONFICACION

LEYENDA LEYENDA
ORDENANZA Nº 1814
CONCLUSIONES
RDM * Residencial de Densidad Media
I2E Industria orientada al desarrollo tecnologico
RDMB Residencial de Densidad Muy Baja
RDB Residencial de Densidad Baja
I4 Industria Pesada Básica
IE Industria Especial
ZHR Zona de Habilitación Recreacional
ZTE Zona de Tratamiento Especial
OU Usos Especiales
ZRP Zona de Recreación Pública
La zonficiacion del distrito de
I2 Industria Livianasujeta a estudios especificos RDM Residencial de Densidad Media CH-1 Casa Huerta - 1
E1 Educación Básica
ZRP-pl Recreación (playas) Lurin, es muy variado. Y en la
CH-2 Casa Huerta - 2 E2 Educación Superior Tecnológica ZRP-PM Recreación (Parque Metropolitano)
actualidad no coinciden del todo
I3 Gran Industria CV Comercio Vecinal
CPR Centro Poblado Rural E3 Educación Superior Universitaria PTP Protección y Tratamiento Paisajista
I3 * Gran Industria (Requiere aprobación de DIGESA) CZ Comercio Zonal
H1
PZ Parque Zonal I1 Industria Elemental y Complementaria AP Agropecuaria H2 Centro de Salud
H3 Hospital General
PTE Protección y Tratamiento Especial
ZRE Zona de Reglamentación Especial
con el equipamiento urbano
Límite de la Ordenanza Nº1814-MML [LR-9] I2 Industria Liviana A Agricola

GRUPO DOCENTES INTEGRANTES TEMA CICLO LAMINA

Mg. arq. Wincho Chilquillo Omar Fajardo Icahuate, Carol Rojas Lopez, María
LURIN REGLAMENTACION
1 Mg. arq. Rosado Daviran Giovanna
Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni 2023-1 L-31
REGLAMENTACION GRUPO 1 PARAMETROS URBANISTICOS
ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL
LOTE FRENTE ALTURA MÁXIMA ÁREA LIBRE
ZONIFICACION USOS DENSIDAD NETA ESTACIONAMIENTOS
MÍNIMO M² MÍNIMO M DE EDIFICACIÓN MÍNIMA % (B)
MÁXIMA HAB./HA
200 10
RESIDENCIAL UNIFAMILIAR 3 PISOS 35
250 1000 15
DE DENSIDAD MULTIFAMILIAR 3 PISOS+AZOTEA 30
1250 600 18
BAJA (RDB) CONJUNTO 5 PISOS+AZOTEA 40
1825 600 18
RESIDENCIAL
UN
RESIDENCIAL UNIFAMILIAR 560 90 6 3 PISOS 30 ESTACIONAMIENTO
DE DENSIDAD MULTIFAMILIA 2100 120 8 3 PISOS+AZOTEA 30 POR CADA
MEDIA (RDM) CONJUNTO 3170 300 10 5 PISOS+AZOTEA 35 VIVIENDA
RESIDENCIAL 3000 600 18 8 PISOS+AZOTEA 40
RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR AREA MINIMA DE DEP- 800 18 1.5(A*R) 30
DE DENSIDAD CONJUNTO AREA MINIMA DE DEP- 800 18 40
ALTA (RDA) RESIDENCIA
UNIFAMILIAR Y NO APLICA EXISTENTE EXISTENTE 3 PISOS 30%
VIVIENDA
TALLER VT MULTIFAMILIAR NO APLICA

ZONIFICACIÓN COMERCIAL

ZONIFICACION LOTE MÁXIMA ALTURA ÁREA LIBRE

ESTACIONAMIENTOS
MÍNIMO M² DE EDIFICACIÓN MÍNIMA % (B)

COMERCIO
METROPOLITANO CM SEGUN SEGUN
1.5(A*R) SEGÚN EL USO DE
PROYECTO PROYECTO ACUERDO A LO QUE
COMERCIO ZONAL CZ ESTABLECE EL RNE,Y
DENTRO DEL LOTE
SEGUN SEGUN
COMERCIO VECINAL CV 9 MTS PROYECTO
PROYECTO
COMERCIO ESPECIAL CE

CONCLUSIONES
El distrito de Lurín la altura max, que se puede construir es de 8
pisos solamente en residencial de densidad alta. Y 5 pisos en
residencial de densidad baja.

GRUPO DOCENTES INTEGRANTES TEMA CICLO LAMINA

Mg. arq. Wincho Chilquillo Omar Fajardo Icahuate, Carol Rojas Lopez, María
LURIN REGLAMENTACION
1 1 Mg. arq. Rosado Daviran Giovanna
Salinas Velasquez, Yoselyn
Lagos Torre, Anthony
Gonzales Campos, Arleni 2023-1 L-32