Actividad N°1

Elementos Básicos del Informe de Auditoria

Alexander Puerta Orozco

ID 100129433

Facultad de Ciencias Empresariales - Contaduría Pública

Corporación Universitaria Iberoamericana 

Auditoria Financiera II

Juan Carlos Urrea Sarmiento

Bogotá D.C

19 de marzo de 2023

CONJUNTO RESIDENCIAL EL BUEN VIVIR

El conjunto residencial EL BUEN VIVIR es un complejo de 428 apartamentos en la
ciudad de Bogotá, tiene ingresos por los pagos de administración de los
propietarios y también por alquiler de parqueadero y multas impuestas por
incumplimiento a los acuerdos de convivencia.

La administración cuenta con personal profesional, administrativo y de servicio

suficiente (4 administrativos y 4 operativos) para cubrir sus necesidades normales
de funcionamiento. Cuenta con un administrador, un auxiliar contable, un auxiliar
de tesorería, un mensajero, tres auxiliares de oficios varios y un todero. No posee
un auditor interno o financiero

En la última sesión de la Asamblea General el conjunto se acordó nombrar un

Contador Público autorizado para ocupar el cargo de Auditor Interno jefe,
atendiendo así la recomendación que hiciera el Organismo Superior de Control.

El acuerdo de con el conjunto fue que el auditor estudie y evalúe el control interno
actual, ordenando a la administradora que le proporcione todos los informes y
documentos necesarios para el mejor cumplimiento de su misión.

Estado de Situación Financiera Balance General

Estado de Situación Financiera Estado de Resultados y Comparativo
Técnicas de Verificación Ocular
1. Verificar la propiedad planta y equipo recorrer la propiedad vara ver las
condiciones del patrimonio de la empresa , tomado evidencia con un video o
fotos
2. Verificar con los empleados si los materiales que usan son los adecuados o si
los está n malgastando o tienen un mal uso
Al verificar en los estados financieros hemos determinado que se lleva una
buena depreciació n de la propiedad

Técnicas de verificación oral o verbal

1. Se entrevistaran los operadores ya que viendo y analizando el estado de
resultado tenemos un aumento de má s de 10 millones en mantenimiento y
reparació n con el fin de que concuerde con lo soportado en las facturas
2. La informació n recolectada será para completar o mejorar procedimientos y
verificar que todo esté acorde a lo expuesto anterior mente
Técnicas de verificación documental
1. En las facturas obtenida por la administració n se verifico y se refleja el
aumento de los gastos del periodo anterior
2. Se revisaron los documentos entregados y concuerdan con lo reflejado en los
estados financieros
Técnicas de verificación físicas
1. Verificaremos de manera física la caja y las cuentas del banco, con el fin de
tener un buen criterio a la hora de decir un juicio
2. Los documentos, facturas, mercancías, todo lo que nos pueda afectar en un
buen resultado para la empresa
De dos ejemplos de cuáles empleados podría entrevistar para validar la cuenta
DEUDORES, por favor justifique
1. AUXILIAR DE TESORERIA
2. EL AMINISTRADROR
Están son las personas encargadas de recaudar los ingres operacionales del
conjunto