Contrato de Alquiler

Entre [Nombre], cédula [número de cédula], vecina de [direccion], [Profesión], en adelante

denominada el arrendador y [Nombre], cédula [número de cédula], de ahora en adelante denominado
el inquilino, suscribimos el presente contrato de alquiler el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
Primera: El arrendador le alquilará al inquilino el apartamento #1 de su propiedad, inscrita en el
Registro Público folio real # ______, ubicada en [dirección de la propiedad], exclusivamente para
uso habitacional, dicho apartamento consta de [Describir cuantos cuartos, etc] y posee un área de
construcción de __ metros cuadrados. [Detallar si se incluye algún servicio]. Dentro del inmueble se
incluyen [descripción de electrodomésticos o línea blanca que se incluya en la casa]
Segunda: La suma del arrendamiento corresponde a [monto en numero] (monto en letras)
pagaderos por mensualidades adelantados a partir del 7 de febrero de 2017 en [numero de cuenta o
medio de pago] a nombre de [Nombre]. Una vez realizado el depósito, el inquilino pasará el
comprobante al arrendador.
Tercera: El periodo de arrendamiento es de 3 años a partir del [fecha], con incrementos anuales
equivalentes al porcentaje de inflación proyectada por el Banco Central para dicho año. Este contrato
se entenderá prorrogado automáticamente si el inquilino no avisa con quince días de anticipación su
intención de desocupar al final del periodo.
Cuarta: El inquilino deposita la suma de [monto en numero] (monto en letras), por concepto de
depósito de garantía, suma que se le reintegrará al vencimiento del contrato previa verificación del
estado en que devuelve el inmueble.
Quinta: Si el inquilino decide dejar la propiedad antes del vencimiento del contrato, deberá avisar con
un mes de anticipación y se le retornará la totalidad del depósito de garantía siempre y cuando no
hayan daños (excepto los causados por el uso normal) y no tenga meses de alquiler atrasados.
Sexta: El inquilino se compromete a respetar las prohibiciones y normas indicadas en el anexo de este
contrato; asá mismo declara que recibe el apartamento en el estado de conservación estipulado en el
anexo de este contrato.
Séptima: El arrendador y el inquilino señalan los siguientes medios para notificaciones:
Arrendador: Teléfono Correo electrónico .
Inquilino: Teléfono Correo electrónico .
Octava: El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente contrato producirá la resolución
de la misma, con el consiguiente pago de daños y perjuicios por parte del contratante incumpliente.

Novena: Se estima este contrato en la suma de [monto mensual multiplicado por la cantidad de
meses], en fe de lo anterior firmamos en la ciudad de ______, el [Fecha de la firma].

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Arrendador Inquilino
Anexo: Normas de conducta (Modifique según su preferencias o caso particular)
Queda expresamente prohibido mantener animales domésticos o de cualquier otra especia en el
inmueble.

Queda expresamente prohibido efectuar perforaciones en las paredes. El arrendador cada seis meses,
tendrá derecho a revisar las condiciones en que se encuentra el inmueble.

No se autoriza la realización de arreglos sin previo aviso, los efectuados sin el consentimiento del
arrendante no darán derecho a cobrarlos, ni a deducir del importe del alquiler lo gastado por dicho
concepto.

Se prohíbe prolongar fiestas o ruidos que puedan perturbar al vecindario o a otros inquilinos después
de las 9pm de Domingo a Jueves y 12 media noche en viernes y sábado.
No se permite almacenar objetos en las zonas comunes (parqueo, balcón) sin consentimiento previo
del arrendador.
Estado de conservación del apartamento (Modifique según su caso particular)
El fregadero se encuentra nuevo y con sus 2 llaves en perfecto funcionamiento
Las puertas del mueble de cocina se encuentran nuevas y funcionando perfectamente
Las paredes se encuentran encuentran limpias y libres de daños
Todos los apagadores y tomacorrientes se encuentran en buen estado
Las ventanas corredizas están bien montadas y deslizan suavemente
La termo ducha rocía agua caliente sin problemas (Tiene un fuga que se debe corregir.)