METODO DEL CASO

Curso: Proyecto Arquitectónico VI

Arq. Carlos Enrique Martínez Aranzamendi
Caso 1 Gentrificación en José Luis Bustamante y Ribero
El distrito de José Luis Bustamante y Ribero es conocido por ser una de las zonas
más populares y accesibles para vivir en Arequipa, lo que ha llevado a un aumento
en el precio de las viviendas y a la gentrificación del área. El objetivo de este caso
es identificar las variables que intervienen en el proceso de gentrificación del
distrito y cómo estas afectan a los residentes y al entorno urbano.
Una de las variables más importantes es el aumento de los precios de las viviendas,
lo que hace que los residentes de bajos ingresos no puedan permitirse vivir en la
zona. Otro factor es la creciente presencia de comercios de lujo y tiendas de diseño,
lo que hace que el área se vuelva más atractiva para los residentes con ingresos
más altos. Además, la llegada de inmigrantes de otras partes del país y de otros
países también ha contribuido al proceso de gentrificación.
Es importante tener en cuenta que la gentrificación puede tener efectos positivos
y negativos en el entorno urbano. Por un lado, puede mejorar la calidad de vida de
los residentes a través de la renovación de edificios y la creación de espacios
públicos más atractivos. Sin embargo, también puede llevar a la expulsión de los
residentes de bajos ingresos y la pérdida de la identidad cultural del área.
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Arq. Carlos Enrique Martínez Aranzamendi
Caso 2: Necesidad de viviendas y espacios públicos en José Luis Bustamante y
Ribero
A pesar de que José Luis Bustamante y Ribero es una zona popular para vivir en
Arequipa, todavía hay una falta de viviendas y espacios públicos adecuados para
satisfacer las necesidades de los residentes. El objetivo de este caso es identificar
las variables que intervienen en esta situación y cómo se pueden abordar para
mejorar la calidad de vida de los residentes.
Una de las variables más importantes es la falta de planificación urbana adecuada,
lo que ha llevado a la construcción de edificios sin tener en cuenta las necesidades
de la comunidad. Además, la falta de coordinación entre los sectores público y
privado también ha contribuido a esta situación. La falta de financiamiento para la
creación de espacios públicos adecuados también ha sido un factor clave en esta
problemática.
Para abordar esta situación, es necesario desarrollar una planificación urbana
adecuada que tenga en cuenta las necesidades de los residentes. También es
importante fomentar la coordinación entre los sectores público y privado para
mejorar la calidad de vida de los residentes. La inversión en la creación de espacios
públicos adecuados también es fundamental para mejorar la calidad de vida de la
comunidad.
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Arq. Carlos Enrique Martínez Aranzamendi
Caso 3 Creación de un eje comercial y de oficinas en José Luis Bustamante y
Ribeyro:
El distrito de José Luis Bustamante y Ribero tiene un gran potencial para la creación
de un eje comercial y de oficinas que permita el desarrollo económico de la zona y
la creación de empleo. Para identificar las variables que intervienen en este
proceso, se podría utilizar la metodología del caso.
La zona de estudio tiene un gran potencial para la creación de un eje comercial y
de oficinas y llevar a cabo un análisis detallado de las variables que intervienen en
el proceso, como:
• la oferta y demanda de los bienes y servicios
• los patrones de consumo
• los planes de desarrollo urbano
• la accesibilidad de la zona.
Además, se deberán identificar los factores que podrían obstaculizar la creación del
eje, como la falta de inversión, la competencia con otras zonas, y la falta de
coordinación entre las diferentes instituciones involucradas
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Arq. Carlos Enrique Martínez Aranzamendi
Caso 4 Falta de identidad arquitectónica e inseguridad ciudadana en Jose Luis
Bustamante y Rivero
En el distrito de José Luis Bustamante y Rivero, se ha observado una falta de
identidad arquitectónica y un aumento de la inseguridad ciudadana, lo que afecta
negativamente a la calidad de vida de los habitantes y la imagen del distrito.
El objetivo de este caso es identificar las variables que intervienen en la falta de
identidad arquitectónica y la inseguridad ciudadana en José Luis Bustamante y
Rivero, y proponer medidas para mejorar la imagen y la calidad de vida de los
habitantes. Para ello, se realizará un estudio de los siguientes aspectos:
• Características arquitectónicas de los edificios y espacios públicos del
distrito.
• Evolución de la delincuencia en la zona y las causas subyacentes.
• Disponibilidad de transporte público y accesibilidad.
• Características socioeconómicas de la población del distrito.
• Medidas de planificación urbana para mejorar la identidad arquitectónica y
reducir la inseguridad ciudadana
A partir de este estudio, se podrán identificar las variables más relevantes en la
falta de identidad arquitectónica y la inseguridad ciudadana en José Luis
Bustamante y Rivero, y se propondrán medidas que permitan mejorar la calidad de
vida de los habitantes y la imagen del distrito
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Metodología:
La metodología recomendada
Identificación del problema: es necesario definir claramente el problema a abordar
y establecer los objetivos que se quieren alcanzar.
1. Recopilación de información: se debe recolectar información relevante y de
calidad sobre el problema en cuestión, incluyendo datos, estadísticas,
estudios y experiencias previas relacionadas con el tema.
2. Análisis de la información: una vez recopilada la información, se debe
analizar detalladamente para identificar las variables relevantes que
intervienen en la programación y lectura del espacio urbano.
3. Desarrollo de alternativas: en función del análisis previo, se deben
desarrollar alternativas que permitan abordar el problema de forma efectiva,
identificando las ventajas y desventajas de cada una.
4. Evaluación de alternativas: se debe evaluar cada una de las alternativas
desarrolladas y seleccionar aquella que sea más adecuada y efectiva en
función de los objetivos establecidos.
5. Implementación: una vez seleccionada la alternativa, se debe proceder a su
implementación, estableciendo un plan de acción concreto y efectuando un
seguimiento adecuado para asegurarse de que se alcancen los objetivos
establecidos.
6. Evaluación de resultados: finalmente, es importante realizar una evaluación
de los resultados obtenidos con la implementación de la alternativa
seleccionada, con el fin de identificar posibles mejoras y asegurar que se
logren los objetivos establecidos.
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