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MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES SANITARIAS - VIVIENDA


UNIFAMILIAR

1. NOMBRE DEL PROYECTO

“Ampliación de Vivienda Unifamiliar de 2 Pisos”

2. UBICACIÓN

Calle Luis Agurto N°323 – Urbanización Elio; DISTRITO: CERCADO


DE
LIMA, PROV. Y DPTO. LIMA.

3. PROPIETARIOS
 PEREA RAMIREZ, NORMA VICTORIA

4. GENERALIDADES

La presente memoria descriptiva, forma parte del expediente a nivel de


proyecto y se complementa con los cálculos hidráulicos y los planos que
en ellas se indican correspondientes al Proyecto “AMPLIACION DE
VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 2 PISOS” la cual se encuentra ubicada en la
dirección mencionada.

El Proyecto se ha elaborado en función de los planos de arquitectura:


distribución, cortes, y el Reglamento Nacional de Edificaciones en la
norma IS-010, referida a instalaciones sanitarias.

FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

En el entorno de la edificación proyectada se ubican el sistema existente


de redes de distribución de agua de la ciudad y la red de colectores. Las
redes primarias de la red de distribución de agua potable son de 4 y 6 de
diámetro y la red general de colectores públicos son de Ø8.
PROYECTO: AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 2 PISOS
OCTUBRE, 2022

CONEXIÓN DOMICILIARIA DE AGUA


La conexión domiciliaria para el abastecimiento de agua será mediante una
tubería de Ø1”.
5. DESCRIPCION DEL PROYECTO

Sistema de Abastecimiento de Agua Potable.


El sistema de agua comprende el sistema de diseño y trazado de tuberías
para conducir el agua potable a todos los aparatos sanitarios de los
edificios, con capacidades equivalentes a la máxima demanda simultánea
respectiva.

Los diámetros diseñados se mencionarán en el cálculo adjunto.


La fuente de agua potable es la red pública a través de una conexión
domiciliaria de diámetro 1” existente.

El cálculo de la dotación para VIVIENDAS UNIFAMILIARES fue realizado


teniendo en cuenta la norma IS.010 y se ha previsto un volumen de
dotación diaria de AGUA POTABLE de 1 500 litros por día.

6. CÁLCULOS JUSTIFICATIVOS
6.1 Cálculo de la Dotación de Agua Fría:

Para realizar dicha evaluación tomaremos como punto de partida lo


descrito en el Reglamento Nacional de Edificaciones en la IS-010
referido a Instalaciones Sanitarias para edificaciones del inciso 2.2, del
cual nos proporciona la dotación de agua potable para viviendas
unifamiliares en función al área del terreno:

Área de Dotación Caudal por


Descripción
ocupación L/D día (ltr/s)
Vivienda
98.34 m2 1 500 lts/dia 1 500 Ltrs/d
unifamiliar.
1 500 Ltr/d

DOTACIÓN TOTAL= 1 500 Litros/día ≈ 1.50 m3/día

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Distribución de agua considerando en este caso para agua fría (METODO


DE HUNTER), el siguiente cuadro:

TIPO DE UNIDADES DE
APARATO DESCARGA (HUNTER)
Inodoro 4
Lavatorio 1
Urinario 3
Ducha 2
Lavadero/
3
Tina

En función a ello y tomando nuevamente como referencia los planos


arquitectónicos de distribución elaboramos los siguientes cuadros en
función a nuestro proyecto:

INODOROS LAVATORIOS URINARIOS DUCHAS LAVADEROS


AMBIENTES
CAN TOTAL CAN TOTAL CAN TOTAL CAN TOTAL TOTAL
U.H U.H U.H U.H CANT U.H
T U.H T U.H T U.H T U.H U.H Total
1º Piso 2 4 8 2 1 2 0 0 0 1 2 2 1 3 3 14

TOTAL U.H 8 2 0 2 2 14

Dónde: U.H. = Unidades a evaluar por el METODO DE HUNTER


Seguidamente aplicando lo indicado en el R.N.E. en la IS.010 en el Anexo
3 aplicamos el Método en función al Número total de Unidades de Gasto,
obteniendo lo siguiente:
Caudal de Máxima demanda Simultánea para 14 U.H.= Qmds = 0.42 lps.

Para 14 U.H.= Qmds = 0.42 lps.

6.2 Cálculo de la Tubería de Alimentación:

Para la determinación de esta tubería empleamos la siguiente fórmula:

Q=VxA

Dónde: Q = Gasto probable


V = Velocidad
A = Área o sección de la tubería a emplear = (PI * 2 / 4)

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Considerando una Velocidad promedio de 1.50 m /seg. Elaboramos lo


siguiente:

* Para alimentador de ingreso a cada piso (14 U.H)

0.50 /1000 = 1.5 Πd2/4 D1 = 14 mm ≈ 1 4 mm ¿ Diámetro Comercial, para


la alimentación principal.

Especificaciones Técnicas de agua:

-Tuberías y accesorios para la instalación de agua fría:

Las tuberías para las redes de agua fría serán de PVC. Los tubos serán

roscados con accesorios de embone, sus uniones se harán con

pegamento especial para P.V.C .

-Reducciones:

En general para las tuberías de P.V.C se usarán reducciones campana

para cambios de diámetro, solo se aceptarán Bushings para las

conexiones a aparatos sanitarios.

-Desinfección y limpieza:

Después de probadas y protegidas las tuberías de agua, se lavarán con

agua limpia y se desaguaran totalmente, el sistema se desinfectará

usando mezcla de solución de Hipoclorito de Calcio, según lo siguiente:

Se llenarán las tuberías lentamente con agua, aplicando color activo

en una porción de 50 p.p.m (partes por millón).

Después de 4 horas de haber llenado las tuberías se probará los


extremos

de la red para determinar el cloro residual. Si este es menos de 3 p.p.m.

se debe evacuar las tuberías y repetir la operación de desinfección.

Se aplicaras pintura anticorrosiva y esmalte color verde en las tuberías

expuestas y en la caseta de bombas.

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Disposición de Aguas Servidas y Ventilación

La disposición del desagüe de cada uno de los aparatos sanitarios, se


llevará a cabo por medio de montantes de diámetro 4” y 2” estas son
tuberías de P.V.C tipo S.A.L. que cumplan con las norma N.P.T, 399.003 las
cuales bajaran por los muros o falsas columnas hasta el primer piso, para
descargar a caja de registros de 12” x 24”, luego evacuarlos hacia el colector
público.

-La pendiente Mínima de las tuberías de desagüe de 4” será de 1%.

-La pendiente Mínima de las tuberías de desagüe de 2” será de 1.5%.

La ventilación se hará por medio de tuberías de 2” de diámetro, de tal forma


que cumplan con las normas del R.N.E.

Recomendaciones:

Las tuberías de conexión de agua fría serán de PVC de la clase 10,


normalizada, del tipo de empalmes a presión, para sellarse con
pegamento PVC del mismo fabricante. Los accesorios finales de cada
salida serán de bronce roscado, del tipo pesado, con adaptadores
unión rosca de PVC. Todas las uniones roscadas se sellarán con
cinta de teflón.

Las tuberías para agua potable deberán ser desinfectadas aplicando


gas cloro o solución de hipoclorito de sodio o de calcio para obtener
una concentración no menor de 50 ppm de cloro activo, dejándola

durante un periodo de seis horas y operando varias veces las válvulas


de toda clase para que sus partes activas entren en contacto con el
cloro.

Los aparatos sanitarios del proyecto de tesis estarán conformados por


inodoros, lavatorios y urinarios de losas vitrificadas, adicionalmente,

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se considera tuberías de ventilaciones para una rápida evacuación


del sistema.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS
MEMORIA DESCRIPTIVA

GENERALIDADES

El proyecto que integra esta Memoria Descriptiva, se refiere a las


Instalaciones Eléctricas para Fuerza, Alumbrado y Tomacorrientes del
proyecto “AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 2 PISOS “, de
propietario: PEREA RAMIREZ, NORMA VICTORIA ubicado en Calle Luis
Agurto N°323 – Urbanización Elio; DISTRITO: CERCADO DE LIMA,
PROV. Y DPTO. LIMA.

CARACTERISTICAS GENERALES

Suministro de Energía

La energía para este local será suministrada a la tensión de 380 V, Sistema


Monofásico, tres conductores de 10mm2, 12.20 kW desde las redes
exteriores de ENEL.

DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Se han considerado los siguientes aspectos:

- Cables Alimentadores:
La acometida eléctrica es subterránea parte desde el Medidor hasta
cada uno de los Tableros de Distribución.

- Tableros de Distribución:
Se ha proyectado los siguientes tableros de distribución:
TD.

Los equipos instalados trabajan adecuadamente sin problemas de caída de


tensión en los puntos más alejados es de 220 voltios.

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Toda la tubería a utilizarse será del tipo de Cloruro de Polivinilo PVC del
tipo Pesado (P) tanto para alimentadores, sub-alimentadores y circuitos
derivados tanto del sistema eléctrico como del sistema de comunicaciones
y de seguridad.

La salida en muro de tomacorriente, teléfono, cómputo se hará con


tuberías del tipo de Cloruro de Polivinilo PVC del tipo pesado (P), Tal como
se indica en planos. De diámetros de acuerdo a lo previsto con el Código
Nacional de Electricidad.

Para la iluminación se han tomado los siguientes valores promedios:

LUMINANCIA EN
AMBIENTES SERVICIO
Pasadizos, escaleras,
etc. 150 lux
Sala, comedor 100 lux
Cocina 300 lux
Depósitos y Archivos 250 lux
Hall de ingresos
principales 100 lux

PLANOS

Además de esta memoria descriptiva, el proyecto se integra con los planos


correspondientes, los cuales presentan y describen un conjunto de partes
esenciales para la operación completa y satisfactoria del sistema eléctrico
propuesto, debiendo por lo tanto el contratista suministrar y colocar todos
aquellos elementos necesarios para tal fin, estén o no estén específicamente
indicados en los planos.

SIMBOLOS

Los símbolos que se empleen corresponden a los indicados en la Norma DGE


Símbolos Gráficos en Electricidad, del Código Nacional de Electricidad, los
cuales están descritos en la leyenda respectiva.

PRUEBAS

GENERALIDADES
Antes de la colocación de los artefactos de alumbrado y demás equipos, se
efectuarán pruebas de aislamiento en toda la instalación .

VALORES ACEPTABLES DE AISLAMIENTO

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La resistencia medida con Ohmímetro basada en la capacidad de corriente


permitida para cada conductor debe ser por lo menos:

- Para circuitos de conductores con calibres hasta el # 4mm² 1'000,000 de


Ohmios.

- Para circuitos con conductores de calibres mayores al # 4mm², de acuerdo a la


siguiente tabla:

250,000
25 Amp. a 50 Amp. Inclusive Ohmios
100,000
51 Amp. a 100 Amp. Inclusive Ohmios
50,000
101 Amp. a 200 Amp. Inclusive Ohmios
25,000
201 Amp. a 400 Amp. Inclusive Ohmios
12,500
401 Amp. a 800 Amp. Inclusive Ohmios
6,500
801 Amp. a más ……. Ohmios

Los valores indicados se determinarán con todos los tableros de


distribución, interruptores y dispositivos de seguridad en su sitio.

Cuando estén conectados los portalámparas, receptáculos, artefactos,


utensilios, la resistencia mínima para los circuitos derivados que dan
abastecimiento a estos aparatos podrán ser la mitad de los valores arriba
indicados.

PRUEBAS A EFECTUARSE

Se llevará a cabo una prueba cuando se hayan instalado los conductores y otra
cuando todo el equipo este instalado.

NORMAS

Para todo lo no indicado en estas especificaciones, rigen las prescripciones del


Código Nacional de Electricidad, Tomo Utilización, y el Reglamento Nacional
de Edificaciones.

RELACION DE PLANOS

Esta memoria se complementa con la siguiente relación de plano:

Escal
N° de Plano Descripción a
IE-01 ALUMBRADO, TOMACORRIENTE EN 3° PISO 1/50

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

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CONDUCTORES

Los conductores a utilizar deben ser de cobre electrolítico recocido sólido.


Las características mecánicas y eléctricas han sido aprobadas según las
normas de fabricación ASTM B3 y B8.
El calibre mínimo de conductor utilizado es de 2.5 mm2 y el de mayor
calibre de 10 mm2

CAPACIDAD DE CORRIENTE PERMISIBLE EN AMPERES DE LOS


CONDUCTORES DE COBRE AISLADOS

TIPO DE INSTALACIÓN: EN TUBERÍA DE PVC-P


TEMPERATURA AMBIENTE: 30 oC.

SECCIO INTENSIDAD PERMISIBLE


N (AMPERIOS)
NOMINA TIPO TW
L 70 OC
MM2
2.50 19.5
4.00 26
6.00 34
10.00 46
16.00 61

TUBERÍAS

Se debe emplear tubería del tipo PVC-SAP (Standard Americano Pesado),


para todas las instalaciones, así como también uniones, codos, tuercas,
contratuercas, nipes y conectores donde ha sido necesario según las
especificaciones de los planos.

TUBERÍA PESADA (SAP)

DIAMETR DIAMETR ESPESOR DIAMETR LARGO


O O O
NOMINAL EXTERIO (mm) INTERIO (m)
(mm) R R
(mm) (mm)
20 26.50 2.30 21.90 3.00
25 33.00 2.40 28.20 3.00
35 48.00 2.50 43.00 3.00
50 60.00 2.80 54.40 3.00
80 88.50 3.80 80.90 3.00

CONEXIONES Ò COPLAS

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La unión entre tubos se realizará en general por medio de la campana a


presión propia de cada tubo; pero en unión de tramos de tubos sin
campana se usarán coplas plásticas a presión.

UNIONES TIPO PESADO (SAP)


MEDIDAS Diámetro Embone Largo PESO
(mm) (mm) (mm) (mm) (Kg)
20 26.8 21 38 0.015
25 33.3 24 44 0.021
35 42.3 29 50 0.051
50 48.3 33 61 0.073
80 60.3 39 69 0.124

CURVAS
Se utilizarán curvas de fábrica de radio Standard de plástico.
CURVAS A 90º
TIPO PESADO (SAP)
MEDID Diâmet Diâmet Longitu Longit PESO
A ro ro d ud
NOMIN embo exterio embon de la (Kg)
AL ne r e curva
(mm (mm (mm) (mm) (mm)
) )
20 26.8 26.5 21 125 0.037
25 33.3 33 25 143 0.057
35 42.3 42 30 187 0.084
50 48.3 48 33 203 0.132
80 60.3 60 40 251 0.185

TABLERO DE DISTRIBUCIÓN

a) Gabinete del Tablero de Distribución: El cual estará compuesto por:

- Caja: El cual será del tipo empotrado a la pared, construida en


policarbonato, teniendo huecos ciegos de acuerdo con la tubería para
cables alimentadores y cables distribuidores, en la base superior y en la
base inferior (1 de 33mm y 3 de 26.50mm de diámetro) debiendo realizarse
la llegada de las tuberías mediante conectores de PVC-P de diámetros
25mm y 20 mm respectivamente).

- Grado de protección, debe ser del tipo IP-40 según norma UTE C 20010,
CEI 144 y 525 y DIN 40 050 (total protección contra el polvo).

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- Marco y tapa entornillable: Del mismo material que la caja. La caja tiene
un compartimiento en su parte interior donde se alojan los interruptores
Termomagnéticos que pueden ser desmontados en su conjunto para fines
de mantenimiento.

- Interruptores Termomagnéticos: Serán del tipo riel DIN y deben tener una
corriente nominal de 2x15A, 2x20A, 2x30A, 3x30A, 3x40A y una Corriente
de Corto Circuito de 10 Kiloamperios.

- Bornera de Cobre: Será de barra de cobre de 100x15mm de un espesor


de e = 3 mm, con opción para conectar un cable de 10 mm2 y 4 opciones
adicionales para conductores de sección menor a 10mm2.

- Identificación de circuitos: En la superficie interior de la puerta del tablero


debe de tener un compartimiento en el cual se insertará una tarjeta en la
que se detalle el diagrama unifilar del tablero y los circuitos que gobierna.

b) INTERRUPTORES: El Interruptor general debe ser del tipo


Termomagnético contra sobrecargas y cortocircuitos; intercambiables de tal
forma que puedan ser removidos sin tocar las adyacentes. Deben ser del
tipo Riel DIN para recibir los conductores, los contactos serán de aleación
de plata.
El mecanismo de disparo debe ser de "apertura libre" de tal forma que no
pueda ser forzado a conectarse mientras subsistan las condiciones de
corto-circuito.
En los circuitos derivados de fuerza y tomacorrientes se instalarán
Interruptores diferenciales con una sensibilidad de 30mA con una corriente
nominal similar al circuito que gobierna.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE MONTAJE E INSTALACIÓN

Las instalaciones eléctricas serán subterráneas en tubería de PVC-P


conforme se muestra en los planos.

CONDUCTORES

-Los cables se instalarán continuos de caja a caja.


-Los empalmes se deben realizar en las cajas de paso y debidamente con
conectores de conexión.
-Los empalmes entre cables alimentadores se han proyectado mediante
terminales de cobre.

PRUEBAS

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Se deben realizar las siguientes pruebas:

- Pruebas de tensión en los puntos más alejados


- Pruebas de pozos de puesta a tierra
- Pruebas de aislamiento de cada tablero eléctrico y circuitos sin carga.

Las lecturas obtenidas deben registrarse en los protocolos


correspondientes.

MEMORIA DE CALCULOS JUSTIFICATIVOS

La presente Memoria de cálculo, está relacionado a evaluar las instalaciones


definiendo los cálculos de corriente y la caída de tensión del alimentador,
básicamente, pero en el cuadro de cálculo (ver cuadro en plano IE-03 Y IE-04),
también se indica los cálculos de corriente respectivo.

PARAMETROS CONSIDERADOS

Caída máxima de tensión permisible desde el Medidor hasta el Tablero del


Local será 1.5% de la tensión nominal, y de este hasta el punto de salida
de utilización más alejado 2.5 % (Art. 3.2.3-CNE).

Factor de 0.80 (para


Potencia Alimentadores)
Facto de
Simultaneidad Variable
Tensión de
Servicio 220 V
Frecuencia 60 Hz

DEMANDA MAXIMA E INCREMENTO DE CARGA A SOLICITAR

El cálculo de la máxima demanda se ha efectuado de acuerdo al Código


Nacional de Electricidad Tomo I Capítulos vigentes, Código Nacional de
Electricidad Tomo V, Nuevo Código Nacional de Utilización, el detalle del
cálculo se indica en Plano en el resumen general y teniendo en cuenta la
simultaneidad de usos de los diferentes equipos y se indica a continuación:

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MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA - VIVIENDA UNIFAMILIAR

1. DESCRIPCION GENERAL

1.1. PROYECTO : “AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 2


PISOS”

1.2. PROPIETARIO : PEREA RAMIREZ, NORMA VICTORIA

1.3. UBICACIÓN

 Departamento : Lima
 Provincia : Lima
 Distrito : Cercado de Lima
 Dirección : Calle Luis Agurto N°323 – Urbanización Elio

 GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva, se refiere al Proyecto la ampliación de


Vivienda Unifamiliar de 2 pisos, para tal efecto se han planteado
cerramientos de sistema Drywall, este conjunto residencial cuenta con un
sótano, con la capacidad para albergar 16 estacionamientos de los cuales
uno es para discapacitados en la primera planta.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

A. Muros y tabiques
El sistema de construcción en seco – Drywall es un sistema moderno

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constructivo para vivienda y otras construcciones. La base del sistema


es una estructura de perfiles, rieles, y parantes de acero galvanizado
revestido en los interiores con placas o paneles incombustible de yeso
fibrocemento por ambas caras. Con estos elementos se construyen
componen con los que se forman Muros portantes, interiores y
exteriores, entrepisos, techumbres, muros de fachada, muros divisorios
y prácticamente cualquier otra forma arquitectónica.

Superoard
Se utilizará el sistema de tabiquería seca con planchas de superboard
de 10 cm de espesor en los ambientes señalados en los planos de
arquitectura.
Materiales

1. Una estructura metálica de perfiles de acero galvanizado que se


compone por elementos verticales - parantes metálicos que se embonan
en los elementos horizontales - rieles metálicos. Los elementos
verticales se modulan a 61 cms ó 40.67 cms
2. Planchas de yeso cartón o de cemento fijadas a la estructura por
tornillos

Se clasifican en:

Muros construidos en el Interior de una edificación.

Estos muros se caracterizan aparte por el uso de la estructura metálica por sus
planchas o placas con los cuales son revestidos. Las planchas que se utilizan
en interiores son las de Yeso Cartón.

Bajo este concepto tenemos variantes en los muros interiores según el tipo de
uso al que están sujetos.

Por lo mismo se usarán placas que revistan al muro.

1. Standard - Standard ó Regular - Regular (ST -ST) : Este tipo de


muro es el cual utiliza placas Standard por ambas caras y sería el
más común al ser utilizado en la mayor parte de edificaciones, en
sus áreas interiores.
2. Sanitario - Sanitario (RH-RH) : Este tipo de muro se usará en
zonas húmedas como son los Servicios Higiénicos, una cocina o
una lavandería, etc. Como se entendería este muro está
utilizando una placa de yeso cartón sanitaria o resistente a la
humedad por ambas caras. Otra característica de estos muros es

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que por el uso de su placa sanitaria RH a la cual se les puede


aplicar cerámicos.
3. Exterior - Exterior (Ex-Ex): Este tipo de muro se usará a los que
están dirigidos a resistir la intemperie que se produce afuera de
una edificación. Por lo tanto, utilizan placas resistentes al exterior
dentro de las cuales tenemos:

Placas de Yeso Cartón para exteriores (estas placas


requieren una protección adicional y sirven como un
substrato.

4. Exterior-Interior (Ex-ST): Este tipo de muro utiliza las


placas standard por el lado interior y las placas para exteriores
para el lado exterior.

Comercialmente un muro de drywall o que comúnmente se aplica en obras


utiliza dos placas de yeso cartón de 1/2" ó 12.70 mm más una estructura
de ancho 3 5/8" ó 90 mm. Siendo así la mayoría de especificaciones en
planos arquitectónicos consideran este tipo de muro con un ancho de 12
cms.

B. Pisos enchapados
El acabado final del piso, luego de haber sido debidamente tarrajeado tipo frotachado,
es enchapado en trama cuadriculada alineada paralelamente con el ingreso de la
puerta, con cerámico nacional, formato 50x50 cm, juntas de 3MM y fragua de color
según cerámico de cuadro de acabados, en las áreas comunes el tipo de trama es
cuadriculada con cerámico nacional, formato 50x50 cm, juntas de 3MM y fragua de
color según cerámico de cuadro de acabados, además este tipo de cerámico y
especificaciones serán colocadas en escaleras, paralelas al borde de esta.
En los ambientes de Servicios higiénicos, estos serán enchapados con cerámico
nacional, formato 50x50 cm, juntas de 3MM y fragua de color según cerámico,
especificado en cuadro de acabados.

C. Zócalos
Los zócalos serán del mismo color y características de enchapado del piso al que se
encuentren contiguos, será aplicado tanto en ambientes comunes como privados

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D. Carpintería
Puertas Principales:
Marco de madera Mohena, hoja de 1m de ancho con 2.10m de altura, de madera
Mohena maciza pintada con laca de color natural.

Puertas interiores o secundarias:


Puertas contra placadas en MDF de 4mm; con marco de madera Mohena, pintada con
laca de color natural.

Barandas de Escaleras: Las barandas serán de estructura metálica, con tubo de


aluminio de 2”, tubo rectangular de Fe: ½”, parantes de tubos de Fe rectangular y tubo
solido de Fe: ¼”.
E. Vidriería
En mamparas : Mampara de vidrio crudo incoloro de 6 mm con perfiles de aluminio
en sistema directo.
En ventanas : El vidrio también será templado de 6 mm con perfiles de aluminio en
sistema directo.

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