PROGRAMA DE CAPACITACIÓN Y ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL

Curso:

LICENCIAS DE OBRA
y Declaratoria de Edificaciones
(Ex Declaratoria de Fábrica)
Inicio de clases:

06 De
Marzo
Objetivo del curso

El objetivo principal es la correcta interpretación de los planos en las

distintas especialidades en un proyecto de construcción, además de que el
alumno recibirá reforzamiento en contenidos conceptuales sobre: Teoría de
procesos constructivos, Normatividad de Edificaciones, Especificaciones
Técnicas y Criterios de diseño en arquitectura, estructuras, instalaciones
eléctricas y sanitarias.

Duración Horario Modalidad

10 sesiones Lunes y viernes de 100% online

(27 horas lectivas) 5:30 p.m a 7:30 p.m Clases en vivo
vía Zoom

Estudiantes y profesionales de ingeniería civil,

Perfil del alumno arquitectura, empresas constructoras y afines,
los cuales estén interesados en licencias de
construcción  y declaratoria de edificaciones.  
Descripción del curso Evaluación del aprendizaje

El curso comprende la revisión de conceptos básicos para

El curso consta de las siguientes evaluaciones:
la comprensión de conceptos de materia registral y su
aplicación en expedientes técnicos para fines de licencias
-Participación en clase (30%)
de construcción e inscripción de propiedades inmuebles
-Prácticas: según la fecha indicada por el
en los Registros Públicos.
docente (30%)
-Proyecto final (40%)

Para aprobar el curso el alumno deber tener

una nota mayor o igual a 14.
Metodología de Enseñanza

Materiales entregados
La metodología está basada en una estrategia
participativa, potenciando así la capacidad de análisis y
decisión.
Se entregará el material de las
presentaciones en PDF, y en clase se sugerirá
libros y demás temas.
Softwares a usar

Los softwares utilizados serán:

❏ AutoCAD v.2020 en adelante
❏ Microsoft Word
❏ Microsoft Excel
Temario

3. LICENCIA DE OBRA SEGÚN LEY Nº

1. INTRODUCCIÓN AL CURSO 4. INFORMACIÓN PRELIMINAR  
30494, QUE MODIFICA LA LEY 29090
-Del Terreno
• Diferencia de Obra Pública y Obra -Alcances generales de la Ley 29090 y
sus modificatorias • Dimensiones y condiciones físicas
Privada
• Estudio de Mecánica de Suelos
• Diferencia Ley y Norma -Categorías de Licencias
• Cómo leer e interpretar una norma y -Del Registro
• Modalidad A: Aprobación
sus modificaciones Automática • Antecedentes Registrales
• Catastro, Registro Público y • Modalidad B: Viviendas de más de • Cargas y gravámenes
COFOPRI 200m2.  -De la Municipalidad
• Licencia de Obra • Modalidad C: Viviendas de más de • Parámetros Urbanísticos y
• Regularización 3000m2 y Usos Mixtos Edificatorios.
• Modalidad D: Otros no
2. CÓDIGO CIVIL: LIBRO V: contemplados. 
DERECHOS REALES -De las modalidades de calificación
-DEFINICIONES
• Automática
• Predio
• Municipalidad
• Propietario y Posesionario
• Revisores Urbanos
• Usufructo
• Comisión Técnica
• Enajenación
• Dominio -Revisores Urbanos y su Reglamento
• Condominio -Reglamento de Verificaciones Técnicas
• Régimen de Propiedad Exclusiva y y Administrativas.
Propiedad Común
• Prescripción Adquisitiva de Dominio
Temario

5. EXPEDIENTE TÉCNICO DE LICENCIAS  -PLANOS DEL PROYECTO 7. CONFORMIDAD DE OBRA

DE OBRA  • Anteproyecto
-Final de Obra
-PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN • Proyecto de Obra
-Planos de Replanteo
•Plano de Ubicación -MEMORIA DESCRIPTIVA
-Conformidad sin cambios
•Cuadro Normativo -FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIONES
-Conformidad con cambios
•  Área Libre -OBSERVACIONES AL EXPEDIENTE DE LICENCIA
•  Densidad
•  Coeficiente de Edificación 8. DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN (ex
6. INICIOS DE OBRA
• Altura Máxima DECLARATORIA DE FÁBRICA)
• Cuadro de Áreas  -Inspector Urbano Municipal
• Área Nueva -Responsable de Obra -SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE
• Área Existente -Anexo H – Inicio de Obra REGISTROS PÚBLICOS
• Área a Demoler Cronograma
• -Cálculo del aforo
• Área a Ampliar
• Nº de Visitas -Introducción al cálculo del riesgo en
• Área a Remodelar 
• Área Libre -Condiciones de calidad y seguridad en obra edificaciones
• Casos especiales: -Requisitos de control durante la ejecución de la -Evacuación. Ruta crítica
❖ Volados sobre vía pública obra. -Dispositivos de seguridad.
❖ Cubiertas livianas traslúcidas -Observaciones al proceso de ejecución de obra -Extintores: uso, disposición y tipos
❖ Mezanines
❖ Sótanos
❖ Obras menores
Temario

❖ 9. REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES 10. INDEPENDIZACIONES Y

SUBDIVISIONES
❖ -Marco de la LEY Nº 30830, QUE MODIFICA LA
LEY 27157 -Marco Legal
❖ -Marco de la LEY Nº 30494, QUE MODIFICA LA -Subdivisión
LEY 29090 -Independización
❖ -Memorias Justificativas de regularización -Régimen de Propiedad Exclusiva y
❖ -Cargas Registrales Propiedad Común
-Unidades Inmobiliarias
-Copropiedad y Condominio
-Derechos y Participaciones sobre la
propiedad inmueble
-Expediente de inscripción

11. MÓDULO ADICIONAL: HABILIDADES

BLANDAS PARA LA GESTIÓN DE
PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN
Docente

Arq. José Mario

Tello Velasco
Arquitecto Colegiado, con más de 10 años de experiencia en la
elaboración de expedientes técnicos, más de 09 años de
experiencia como docente universitario y formación continua
profesional. Consultor de obras públicas, proveedor de servicio,
acreditación como verificador común, Especialista en
Modelamiento 3D en sistemas BIM.

Más de 100 000 m2 diseñados, 15 servicios de asesoría e

implementación BIM, 55 proyectos modelados BIM.
 Beneficios Inversión

Profesores calificados con Certificación a nombre de PRECIO PREVENTA hasta el 28 de febrero

amplia experiencia en el Tecnología y Educación
sector. Innovadora (TEDI).

Contamos con convenios

S/ 150 / $ 39
Acceso a grabación de las
clases en vivo para posterior importantes con instituciones
revisión. y empresas del sector.
Nacional Internacional

Clases teórico prácticas Contamos con asesoría

enfocadas en casos reales personalizada y seguimiento para Precio regular: S/ 170 $ 44
aplicando tecnología. consultas fuera del horario de clase. (a partir del 29 de febrero)

Precio corporativo: S/ 140 $ 36

Duración del acceso a la (family & friends)
plataforma, para cursos
regulares es de 6 meses y para $ 36
cursos de especialización 1 año.
Precio paquete: S/ 140
(llevando +2 cursos)

Precio academy: S/ 140 $ 36

(alumnos y exalumnos TEDI)
Requisitos Nociones generales
constructivos, acabados, etc.
sobre sistemas

CERTIFICACIÓN A NOMBRE DEL COLEGIO DE INGENIEROS DEL

PERÚ CD PIURA, A 25 SOLES ADICIONALES.

Click aquí Click aquí

¿Cómo me inscribo Preguntas
a un curso? frecuentes
 Métodos de pago

Pagos Nacionales (Perú)

1. Depósito de cuenta Corriente 2. Depósito de cuenta de ahorros BCP 3. Depósito de cuenta de
INTERBANK Nº DE CUENTA: 47506222102010 ahorros BBVA

Nº DE CUENTA: 7203002253748 CCI: 00247510622210201029 Nº DE CUENTA: 001102670201333817

CCI: 00372000300225374801 CCI: 01126700020133381729
Por agente s/9 de comisión
Por agente s/7.50 de comisión

A nombre de: Tecnología y educación Innovadora

4. Apps de Pago
5. Mediante nuestra web
Puedes pagar usando el número
Depósito de cuenta MULTIRED:
de celular: www.tedivirtual.com
Nº DE CUENTA: 04045257733 918 299 212

(Válido para pagos nacionales

A nombre de: Fredy Zorrilla Bravo A nombre de: Fredy Zorrilla Bravo e internacionales)

Una vez realizado el pago por cualquiera de los medios antes mencionados, enviar la foto del voucher o captura
IMPORTANTE de pantalla de la transacción realizada al número 918 299 212.