T12

DOCENTES:

_ Arq. Wilfredo Olivas

_ Arq. Laurente Gutierrez
_ Arq. Mario Zubiate
_ Arq. Yusey Quispe

G
R
U
SANTIAGO DE SURCO P
O
INTEGRANTES:
● Rafael Huapaya - Nivel III ● Enzo Quispe - Nivel V ● Silvio Palomino - Nivel VII
● Edgar Obregón - Nivel III ● Aarón Apaza - Nivel V ● Ariana Díaz - Nivel VIII
●
●
Nathaly Guerrero -
Alejandra Chávez -
Nivel IV
Nivel IV
●
●
Patricia Tovar
Joseph Jesús
-
-
Nivel VI
Nivel VI
●
●
Gabriel del Río
Anggie Vinces
-
-
Nivel VIII
Nivel IX
1
 ÍNDICE 8

DISTRITO DE
SANTIAGO DE SURCO
7
ANÁLISIS HISTÓRICO Y CONTEXTO
5
Ubicación - Historia - Mancha urbana - Río Surco 6

ANÁLISIS FÍSICO ESPACIAL

Sectores - Zonificación - Usos de Suelo - Perfil urbano 4
3

1
ANÁLISIS DE FÍSICO URBANO
Vivienda - Alturas - Equipamiento
2

ANÁLISIS FÍSICO AMBIENTAL

Clima - Geografía - Contaminación - Espacios abiertos

ANÁLISIS SOCIOECONÓMICO Y POBLACIONAL

Densidad - Estratos - Actividad económica

ANÁLISIS MOVILIDAD URBANA

Conexiones - Ciclovías - Cortes viales 9

ANÁLISIS VULNERABILIDAD
Sismos - Tsunami - Inseguridad ciudadana

FODA - DIAGNÓSTICO
 Análisis Histórico y Contexto

Historia de Santiago de Surco Fases de urbanización a través

Las primeras tierras habitadas en surco del tiempo
pertenecían al Señorío de Sulco (uno 1000 a.c.
de los curacazgos más importantes de
Lima). ● Las primeras zonas que se
ocuparon fueron las de los
sectores 1 y 2, zonas a las que
se les conoce como surco viejo,
Con la llegada de los españoles el en ella la zona más antigua es el
1575
Señorío de Sulco fue cambiando su casco histórico.
nombre a Señorío de Surco. Luego se
creó el pueblo de Surco, en donde se
construyeron solares para hacendados
españoles y luego, para criollos ricos ● Eventualmente el distrito se fue
de la capital. poblando y las últimas zonas son
las del sector 7. Un sector con
viviendas de mayor ingreso
económico.
El Presidente Ramón Castilla promulga
La ley transitoria de las
municipalidades se promulgó el 2 de 1857
enero de 1857. Durante esa época
Santiago de Surco era parte del distrito
Venus is the second
de Barranco.
planet from the Sun

Gracias a la gestión de los vecinos de Iglesia de Santiago Apóstol

Iglesia y Casa Hacienda
Surco, consiguieron que el Presidente San Juan Grande
Augusto B. Leguía promulgase la ley 1929
Nº 6644 en donde se crea el distrito de
Santiago de Surco un 16 de diciembre
de 1929
Leyenda

1615 1981
1750 1995
1910 2004
1970 2010
 Análisis Histórico y Contexto

Importancia del Río Surco y sus canales a través de la historia

La zona de Surco estaba dividida por

haciendas y chacras, y se encontraba
irrigada por el Río Surco y una serie de ✓ Av. Intihuatana
acequias. El territorio de Surco era muy
rico debido al Río Surco y las 40
bocatomas que derivan del agua del ✓ Av. Aviación
río.

✓ Av. Paseo de la Castellana

✓ Av. Los castillos

El canal de Surco es un recurso hídrico

prehispánico de más de 3500 años de
antigüedad. Este transformó el valle
desértico de Lima a un territorio
agrícola y habitable.

Venus is the second

planet from the Sun

Los canales de surco solo en el distrito

riegan 226 parques. Esto parece que
hizo que el distrito logre ganar cuatro
veces el título de "Distrito Jardín" en la
gestión de Carlos Dargent Chamot.

● Canales hídricos originales en la

● Río Surco, desde su vertiente en trama urbana.
el Rímac hasta su
desembocadura en la playa La
Chira en Chorrillos.
 Análisis Físico Espacial
● El distrito de Santiago de Surco se encuentra dividido en 9 sectores para una mejor distribución de recursos y de usos de suelo. 88
● El sector 9 se encuentra en disputa con el distrito de Chorrillos, pero se toma en cuenta en la jurisdicción de Surco. Esta área en
SECTORES conflicto incluye 23 urbanizaciones y 34 asentamientos humanos.
● Surco ha pedido también incluir la urb. La Encantada de Villa que actualmente se encuentra en Chorrillos, con el cual llegaría a
limitar con el Océano Pacífico por el sur.

SECTOR 8 SECTOR 7 SECTOR 6

avera
e ra Av. Prim
av 7
rim
v.P
A
5
5
66

Av. Panamericana Sur

Av. Panamer

ete
Ast
44
Av. Pan

33

co
las
ana Suric
am

Ve
ericana

11

Av.
Leyenda del Plano
Sur

ra de Zonificación
e
av as
rim arin
.P su 22
Ca Av.
Av Be nav
ides

34% 22.1% 21.6% 10.8%

81.3% 14.5% 4.2%

SECTOR 5
SECTOR 3
76.3% 16.8% ZIN 5.8% 1%

SECTOR 4

66.1% 22.2% 11.7% 68.4% 20.6% 11.1% 68.4% 23.3% 8%

Análisis Físico Espacial
88
SECTOR 2 SECTOR 9

5
5
66

44
33

11

Leyenda del Plano

48.2% 45.3% 3.9% ZM 0.3% de Zonificación

22
SECTOR 1

45.3% 27.6% 2.7% ZIN 15.8% ZI 8% 2.2%

62.8% 25.7% 2.7% ZI 2.1% ZM 1.6% 1.3%

Análisis Fisico Urbano
EQUIPAMIENTO UNIVERSIDAD
PERUANA DE
CIENCIAS
INSTITUCIONES EDUCATIVAS APLICADAS
Se logró apreciar que en el distrito de Santiago de Surco, en el
sector educativo logra predominar los centros educativos de nivel TOULOUSE
Inicial, Primaria y Secundaria. LAUTREC

INICIAL 16.3%
PRIMARIA 40.7%
SECUNDARIA 34.0%
SUPERIOR 9.1% UNIVERSIDAD
ESAN

En el mayor porcentaje se
encuentran dominando las CETRUM
instituciones privadas con un 80%. CATOLICA
El nivel educativo dominante se
encuentra por nivel primaria con un
40.7% con una gran diferencia del
nivel superior .

UNIVERSIDAD
E. INSTITUCIONAL SAN IGNACIO

UNIVERSIDAD
RICARDO
PALMA

EMBAJADA DE ESTADOS MUSEOS DE ORO Y ARMAS

SUSALUD SUNARP
UNIDOS DE AMÉRICA DEL MUNDO

Se llega a observar que la mayor concentración del

sector institucional, se encuentran los sectores 3, 4 ,5, 6, En el sector 1 y 2 es en donde se
7 y 8. También Santiago de Surco cuenta con programas genera una mayor cantidad de
municipales que brindan atención a la población inseguridad ciudadana por la falta de
vulnerable. instituciones de seguridad.

En el sector 1 y 2 es en donde se
SECTOR
01
SECTOR genera una mayor cantidad de
02
inseguridad ciudadana por la falta de INSTITUCIONES EDUCATIVOS
instituciones de seguridad.
SECTOR INSTITUCIONAL
Análisis físico urbano
Equipamiento

Se logró apreciar que el distrito de Santiago de Surco

SALUD cuenta con una gran cantidad de centros de salud,
principalmente en los sectores más comerciales. Uno de
ellos sería la av. El Polo.

NORMATIVA

LEYENDA

ÁREA DE
INFLUENCIA
CENTROS DE
SALUD

SECTORES CON MAYOR DENSIDAD

SECTOR 5
SECTOR 8

RELIGIÓN

SECTORES CON MENOR DENSIDAD LEYENDA

IGLESIAS

ÁREA DE
SECTOR 4 INFLUENCIA
SECTOR 8 SECTOR 2
Se observó que dentro de surco en la parte sur
principalmente el sector 9 cuenta con mayor
cantidad de iglesias y santuarios.
Análisis de Equipamiento
8
EQUIPAMIENTO DE ABASTECIMIENTO

NORMA TÉCNICA A.070

MERCADOS
COMERCIO
MAYORISTAS
7
CAPÍTULO II
5
CONDICIONES DE 6
HABITABILIDAD Y
FUNCIONALIDAD
CENTROS 4
3
ARTÍCULO 7 COMERCIALES
1
Tienda independiente 5.0 m2 por
persona
Salas de juegos, casinos 2.0 m2
por persona
2
Gimnasios 4.5 m2 por persona
Galería comercial 2.0 m2 por
persona
Tienda por departamentos 3.0 m2
por persona MERCADOS
Locales con asientos fijos Número MINORISTAS
de asientos
Mercados Mayoristas 5.0 m2 por
persona
Supermercado 2.5 m2 por persona
Mercados Minorista 2.0 m2 por
persona
Restaurantes (área de mesas) 1.5 9

m2 por persona
Discotecas 1.0 m2 por persona
Patios de comida (área de mesas) BODEGAS
1.5 m2 por persona
Bares 1,0 m2 por persona
Tiendas 5.0 m2 por persona
Áreas de servicio (cocinas) 10.0 m2
por persona
Análisis Físico - Ambiental
8
DATOS CLIMÁTICOS

TEMPERATURA (°C)
HORAS DE SOL RESIDUOS SÓLIDOS
Temperatura Promedio anual
20 °C

PROCESO.
Los meses Depósito en Relleno
T. máxima : 26°C más soleados Materia puntos de sanitario B
(Enero-Abril) durante el año orgánica acopio
van desde Huaycoloro
T. mínima : 15°C Separación,
(Julio-Octubre)
Enero (6.8h) - Abril(7.7h) 37% potencial reciclable Recolección de
clasificación y
97% generación domic. 8:00am a 23:00 pm comercialización 7
A
HUMEDAD VIENTOS 6
RELATIVA (%) Generación per cápita promedio de residuos sólidos: 0.650 kg/hab - 0.680 kg/hab
5

C
A
80% promedio anual
PLANTA DE PROCESAMIENTO DE RESIDUOS SÓLIDOS
PRECIPITACIONES (mm)
Se producen 1.1mm durante Ubicada en el
4
todo el año parque Voces
Dirección SO-NE por el Clima, es 3
(5 km/h) un espacio D 1
designado por la 5O
GEOGRAFÍA Municipalidad de TONELADAS
El distrito de Surco presenta variaciones con respecto a su Santiago de de residuos sólidos al
Surco. día.
altitud. Desde el Cerro San Francisco (440 m.s.n.m) hasta
el Cerro Loma Amarilla (25 m.s.n.m), presenta una altitud
Reinaguración en 2016 2
media de 72 m.s.n.m.

C
CORTE A-A CONTAMINACIÓN
29.5 km de
Canal de riego denomidado
como rio debido a su recorrido
Rio Rímac LEYENDA
extensión (Ate-Chorrillos)
Playa La Chira
RÍO
B D
2019
CORTE B-B
SURCO Generación de residuos
sólidos
El caudal del rio Surco
contiene residuos de
basura, desmonte y Zonas con mayor
desagues clandestinos contaminación sonora
CORTE C-C
Planta de procesamiento de
residuos sólidos
CONTAMINACIÓN SONORA CALIDAD DE AIRE
70 74.6 decibeles
9
CORTE D-D decibeles 1. Av. Tomas Marsano
El distrito de Surco contiene 13.4
µg/m³ de concentración de
permitidos según la 2. Ovalo Higuereta contaminantes PM2.5 (partículas
Municipalidad de 3. Av. Benavides con menores de 2.5 micrómetros)
Santiago de Surco Panamericana Sur

El suelo del distirto de Santiago de
Surco se denomina como rocoso
producto de los depositos aluviales de
la zona.
CONCLUSIONES
● El distrito de Surco presenta un clima templado en el invierno y árido en el verano.
● La dirección de vientos permite la calidad de vida durante las épocas de verano
● El reciclaje dentro del distrito disminuye las cifras de contaminación por residuos
sólidos.
 Análisis Físico - Ambiental
8

PORCENTAJE DE ÁREAS DISTRITO POR AÑOS m2/hab MOBILIARIO URBANO

VERDES POR HABITANTE PARQUE DEL
LEONISMO

POR DISTRITOS m2/hab

PARQUE SCHENONE
n
,
e 20
BANCAS JUEGOS INFANTILES
s 15
10 7
5
5
POR SECTORES m2/hab
6
SAN
BARTOLO

SAN BORJA

SAN ISIDRO
PUNTA
HERMOSA
MIRAFLORES
JESÚS
MARIA

SURCO
PARQUE LA ALBORADA

S5 8.9 MAQUINAS DE PÉRGOLAS

EJERCICIO
S6 / S8 9.5
También posee tachos de reciclaje,
S7 11.5 luminaria, monumentos y portadas de
ingreso 4
S4 12.4 3

ESPACIOS PÚBLICOS
1
RECREACIÓN PARQUE CASUARINAS
RECREACIÒN
PASIVA
ACTIVA

ESTADIO CLUB COMPLEJO DE

MUNICIPAL DE DEPORCENTRO TENNIS DE PLAZA DE ARMAS PARQUE DE LA PARQUE ECOLÓGICO 2
SURCO CASUARINAS SURCO DE SURCO AMISTAD LOMA AMARILLA
DEPORTIVAS
LOSAS

PARQUE PERÚ PARQUE DE LA

AMISTAD

ESPECIES ARBÓREAS VIVERO N.1 LEYENDA

Lìmite de sectores
Las 3 especies más
ÀRBOLES

abundantes en el Superficie de área

distrito son : Tipa, 9 verde / hab. por
Ficus y Palmera sectores
FICUS PALMERA TIPA PINO MOLLE CASUARINA

CONCLUSIONES
FLORES

● La gran cantidad de áreas verdes en el distrito de Surco generan urbanidad en la zona.

● Surco muestra una desigualdad de áreas verdes, ya que encontramos zonas con mayor
GERANIO ROSAS MARGARITAS variedad, mejor mantenimiento y mobiliario urbano y otras con déficit de m2.
 Análisis Socioeconómico y Poblacional
Densidad poblacional
8
El distrito de Santiago de Surco posee una
superficie aproximada 34,75 km2 y muestra
que tiene un total de 378 978 habitantes
según el Censo realizado el 2017.

Densidad poblacional: 10 431,6

Hab/km2

Con una tasa de crecimiento anual del

7
13.0%
Población según su sexo 5
6
Población total Masculina (176,541 Hab.)

Población total Femenina (202,224 Hab.)

4
3
1

El género femenino es predominante en 2

Población con alguna discapacidad (%)
Santiago de Surco con un 51.80% ( 292,081).

Población según edades

Preferencia de la población (%) 9

A surco se le considera en el 2do. lugar de
preferencia con un 7.25%.entre las personas que
buscan un inmueble de Lima y Callao
Análisis de Socioeconómico y Poblacional
POBLACIÓN Y MANZANAS (UNIDADES) PEA:

INGRESO PER CÁPITA

ESTRATO POR HOGARES PERSONAS HOGARES MANZANAS
(Soles)*
357.355

ALTO 2,412.45 a más 203,441 65,237 1,437

8
8
MEDIO ALTO 1,449.72 - 2,412.44 102,048 30,435 613 2017

MEDIO 1,073.01 - 1,449.71 15,402 4,365 82

134.610
MEDIO BAJO 863.72 - 1,073.00 968 337 36

BAJO 863.71 a menos 81.833

2007
TOTAL 321,859 100,374 2,168 7
7
1993
5
POBLACIÓN Y MANZANAS (PORCENTAJES) 5 6

INGRESO PER CÁPITA

PERSONAS HOGARES MANZANAS
ESTRATO POR HOGARES
% % %
(Soles)* 50.930
4
ALTO 2,412.45 a más 63.2 65.0 66.3 3
1981
MEDIO ALTO 1,449.72 - 2,412.44 31.7 30.3 28.3 1

MEDIO 1,073.01 - 1,449.71 4.8 4.3 3.8 Crecimiento ascendente de 19.082

hab. según censos nacionales de
población y vivienda
MEDIO BAJO 863.72 - 1,073.00 0.3 0.3 1.7
2
BAJO 863.71 a menos 2

TOTAL 100.0 100.0 100.0

POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA POR ACTIVIDAD ECONÓMICA: POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA

AÑO
RUBRO TOTAL
2016 2017 2018 2019 2020

La PEA
COMERCIO 4949 2408 2591 30050 2591 15589 disminuyó
87% entre los que
tienen
9
INDUSTRIA 8 6 9 14 15 52 9
educación
primaria o
SERVICIOS 204 63 106 177 69 616 menor nivel
13% educativo en
un 14.00%
PROFESIONAL 12 3 1 11 01 28

EDUCATIVO 18 28 28 27 17 118

TOTAL 5191 2508 2732 3279 2693 15403

PEA PEA
OCUPADA DESOCUPADA
Fuente: Instituto Nacional de Estadística e Informática - Censo de Población y Vivienda 2017
 Ate

San Luis

Análisis Movilidad Urbana

FLUJO CONGESTIÓN
VEHICULAR VEHICULAR Molin
San borja

CONGESTIÓN ANGAMOS Y
FLUJO
ALTA SAN LUIS
ALTO

FLUJO CONGESTIÓN
MEDIO MEDIA
OVALO CABITOS Surquillo

CONGESTIÓN
FLUJO Miraflores
BAJO BAJA

PARADEROS

El distrito de Surco presenta: Barranco

● 53 paraderos autorizados
● 169 transportes públicos
P.S. PUENTE
autorizados
Base HIPÓDROMO
● 222 Reductores de Velocidad Aérea
instalados en todo el distrito.

Chorrillos

P.S. PUENTE
BENAVIDES

San Juan de
Miraflores

FUENTE: PLAN DE DESARROLLO LOCAL CONCERTADO (2017- 2021)

 Ate
San Luis

Análisis Movilidad Urbana

Molina
METRO
San borja
LÍNEA 1 LÍNEA 4

CORREDOR ROJO LÍNEA 5

Surquillo
ALIMENTADORES LÍNEA 6

PARADEROS Miraflores

Cortes Viales
B’

A’
C
Av. Mariscal Ramon Castillo B C’

A
Barranco

D’
D
Corte A-A’
Base
Av. Santiago de Surco Aérea

San Juan de
Miraflores
Corte B-B’
Chorrillos
Av. Alfredo Benavides Panamericana Sur

Corte C-C’

Av. Tomas Marsano

Corte D-D’
FUENTE: ATU- AUTORIDAD DE TRANSPORTE URBANO LIMA-CALLAO
 Ate
San Luis

Análisis Movilidad Urbana

Molina
FLUJO CONGESTIÓN CICLOVÍA San borja
PEATONAL PEATONAL

CONGESTIÓN EXISTENTE ANGAMOS Y

FLUJO SAN LUIS
ALTO ALTA
EN PROYECTO

FLUJO CONGESTIÓN Surquillo

MEDIO PARADEROS
MEDIA

CONGESTIÓN CICLOPARQUEOS Miraflores

FLUJO PROPUESTOS
BAJO BAJA

P.S. PUENTE
PRIMAVERA
Movilización de 350 mil personas al día Barranco
de los cuales 130 mil son surcanos

-44% auto particular

-12% a pie OVALO CABITOS Base
-Los viajes en bicicleta son Aérea
casi inexistentes

P.S. PUENTE
BENAVIDES

San Juan de
Chorrillos Miraflores
PRIORIDAD DE MOVILIDAD URBANA

PEATONES
Cuidar y respetar al peatón

CICLISTAS
Equipar vías para ciclistas PUENTE
ATOCONGO
T. PÚBLICO

T. CARGA

T. PRIVADO
 Análisis de Vulnerabilidad
8

● Existen 6 zonas críticas en el distrito de Z1

SISMOS Y TSUNAMI Surco, 5 de ellas por tipo de suelo y la
otra por tugurización y precariedad.

Asentamiento del suelo, El terreno era una cantera y se rellenó con material de desecho sin
Z1 deslizamientos y derrumbes asistencia técnica. Z2

Deslizamientos, caída de Edificaciones asentadas en las partes bajas de las laderas de los
Z2 rocas y materiales sueltos cerros con pendientes moderadas.
7

5
Núcleos urbanos con viviendas precarias asentadas en terrenos de
Z3 Deslizamientos y derrumbes
mala calidad e inestabilidad.
6

Asentamiento diferencial del El terreno era una cantera y se rellenó con material de desecho sin
Z4 suelo asistencia técnica.
4
Alto potencial de licuación del suelo debido a sus terrenos 3
Z5 Tsunami / Suelo pantanoso
pantanosos y de muy mala calidad para edificaciones.
1 Z6
● Alta concentración de población con viviendas de densidad alta.
● Mayor cantidad de quintas, callejones y viviendas de adobe.
Sismo / Aniego de grandes
Z6 proporciones
● Canal derivador del Río Surco sin canalizar, utilizado de
botadero de basura y escombros, podría generar la colmatación
del canal y probables aniegos. 2 Z3
Fuente: Plan de Prevención y Reducción del riesgo de desastres de Santiago de Surco 2018-2021

● En caso de un sismo
severo (8.9mw) debido
al choque de la Placa
de Nazca y la Placa 9 Z4
Sudamericana
ocurriría un Tsunami
que afectaría la parte Z5
sur del distrito de
Surco, inundando esa
zona con olas que
llegarían a los 13
metros y sólo
contarían con 20
minutos para evacuar.
Fuente: Estimación del Riesgo de Desastres de Santiago de Surco
 Análisis de Vulnerabilidad
8

INSEGURIDAD CUIDADANA

● Presenta 3 principales problemas de inseguridad:

Delito contra el patrimonio 7

5
Violencia familiar
6

Accidentes de tránsito

4
3

Fuente: Plan de seguridad ciudadana 2023 - Surco

FODA
FORTALEZAS
● El distrito de Santiago de Surco contiene una
cantidad aceptable de áreas verdes que
mitigan los contaminantes en el aire.
● Las políticas de reciclaje implementadas en el
distrito mantienen el territorio en condiciones
saludables.
● La flora existente en los espacios abiertos
generan un atractivo al usuario
● Surco se encuentra conectada con varios
distritos mediante su extensa y variada red vial,
por lo que su movilidad es accesible para los
habitantes.
DEBILIDADES
● La contaminación sonora existente en el
distrito debido a la congestión vehicular
en avenidas principales
● Falta de aprovechamiento y ●
contaminación del río Surco.
● Escasez de espacios abiertos en el sur
del distrito (Surco Viejo) generando poco
atractivo para el usuario.
● En el distrito de Surco existe un gran nivel
de congestionamiento, esto genera riesgo
de accidentes y contaminación ambiental.
OPORTUNIDADES
8
● Goza de espacios abiertos en buenas condiciones,
atrayendo a los visitantes de otros distritos.
● El distrito de Santiago de Surco posee una planta de
reciclaje que, con una eventual repotenciación,
incrementaría la calidad de vida en el distrito.
7
5 ● Cuenta con un plan urbano distrital el cual prioriza al
6 peatón; y que mejorará la circulación vial.
● Existencia de infraestructuras culturales municipales y
educativas y centros educativos de calidad
internacional.
4
3
● Zonas atractivas para la instalación de ejes
1 empresariales
2
AMENAZAS
● La propia población del distrito origina los problemas
de contaminación, ya sea ambiental como sonora.
● Inadecuadas oportunidades de empleo y desarrollo
para la población vulnerable.
El comercio en la zona centro que es la mayor
actividad productiva de Santiago de Surco a su vez
puede causar congestión al centralizar su
9 actividades comerciales descuidando las zonas
menos favorecidas y con mayores necesidades.
● .
● La congestión peatonal puede ser un gran detonante
en el aumento del hurto en el distrito.
Diagnóstico

5
6

4
3