CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS PROFESIONALES

Entre Tecnoterra Consultora S.R.L. C.U.I.T. 30-71700438-4, con domicilio en Avenida Patria
1548 de la ciudad de Córdoba, provincial de Córdoba, representada en este acto por su Socio
Gerente, en adelante “EL LOCADOR” y la Cooperativa de Servicios Públicos Almafuerte
Limitada C.U.I.T. 30-54569702-1, con domicilio en Avenida Buenos Aires 402 de la ciudad de
Almafuerte, provincia de Córdoba, representada en este acto por su Presidente, en adelante “EL
LOCATARIO”, convienen en celebrar el presente contrato de “LOCACIÓN DE SERVICIO”,
el que se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Objeto –
1.1 - “EL LOCATARIO” contrata como Agente Financiero a “EL LOCADOR” y este
acepta, obligándose a la prestación de los servicios que se establecen a continuación:

a) La gestion por la obtención de la suma de hasta AR$ 40.000.000,00 (Pesos Argentinos

Cuarenta Millones con 00/100), sujeto a Condiciones de Mercado.

b) El asesoramiento financiero para las operación de toma directa o indirecta en el

mercado bancario y/o de capitales, en el país y/o en el exterior, ya sea como asesor,
organizador, coordinador o líder de los colocadores en las emisiones, líder de los
préstamos bancarios simples o sindicados, y otras funciones similares.

1.2 - El inciso a) será satisfecho por el “EL LOCATARIO” a través de préstamos (sindicados
o no), líneas de crédito contingentes, colocación en el mercado de capitales y/o a traves de
inversores privados de los distintos instrumentos financieros que pudiesen emitirse, ya sean
simples o con garantías reales, fiduciarias o mediante operaciones estructuradas, o con otra
modalidad contractual y/o de vinculación de acuerdo a las condiciones legales y
económicas/financieras del mercado.

SEGUNDA: Duración –
2.1 - El presente contrato tendrá una duración de ciento veinte (120) días corridos, a partir de la
firma del mismo.
2.4 - En caso de que alguna de las partes, decida rescindir el presente Contrato sin causa,
notificará fehacientemente a la otra su intención, con una anticipación no menor a los sesenta
(20) días corridos. Debiendo cumplirse hasta ese momento con los derechos y obligaciones
adquiridas.

TERCERA: Documentación –
3.1 - “EL LOCADOR” deberá proveer en tiempo y forma toda la documentación
necesaria para el cumplimiento de los servicios prestados por dicho material deberá ser
provisto de la forma y manera que “EL LOCATARIO” indique.
CUARTA: Retribución y Pago –
4.1 - Como contraprestación por los servicios prestados “EL LOCATARIO” percibira el
2,50% (Dos y Medio por Cien) sobre los fondos obtenidos por “EL LOCADOR” mas el
Impuesto al Valor Agregado, el que será contra la acreditacion de los fondos en la cuenta que el
“EL LOCATARIO” indique.

4.2 - Adicionalmente “EL LOCADOR” facturara los gastos y viáticos que demanden la
operación, deduciéndose los mismos de lo estipulado en el Punto 4.1.

4.3 - En caso de incumplimiento de la obligación de pago en el plazo estipulado, “EL

LOCATARIO” incurrirá en mora automática sin necesidad de requerimiento ni intimación
judicial alguna, siendo esto causal de resolución.

QUINTA: Informes –
5.1 - “EL LOCATARIO” se obliga a hacer conocer a “EL LOCADOR” sobre la marcha de
las operaciones a su cargo.

SEXTA: Confidencialidad –
6.1 - Las Partes reconocen que cualquier Información que se considere Confidencial, y que haya
o vaya a adquirirse durante la vigencia del presente Contrato, es confidencial y privada;
constituyendo la misma secreto con valor comercial; por lo tanto, toda información y/o
documentación que reciban o que llegue a su conocimiento, así como los procedimientos
comerciales, procedimientos de desarrollo, manuales y documentación complementaria, será
tratada como información confidencial, motivo por el cual asumen el compromiso irrevocable
de que dicha información confidencial mantendrá estrictamente este carácter y que no será
divulgada, vendida, comercializada, publicada y/o revelada de ningún modo a terceros,
incluyendo fotocopias o reproducciones, y que será utilizada únicamente con los fines
establecidos en presente Contrato.

6.2 - El uso del término información confidencial no incluye información que fuera conocida
previamente por las partes, a saber:

a) Información que se haya vuelto de conocimiento público, sin que esto sea el resultado
de un acto ilegítimo de la parte que recibió la información.

b) Información que sea revelada a la parte que recibió dicha información por un tercero
que no esté brindando esa información en violación de un convenio de confidencialidad.

c) Información cuya transmisión sea aprobada por la parte a quien dicha información
pertenece.

d) Información que sea requerida bajo citación judicial, investigación civil por una
demanda, interrogatorio, pedido de información, etc.
6.3 - Cualquier violación a la presentes cláusulas, ya sea a través de personal en relación de
dependencia o de cualquier otra persona física o jurídica relacionada directa o indirectamente
con la fuente, hará que la misma sea responsable directa, y deberá abonar por ello, una multa
equivalente de acuerdo a los daños y perjuicios ocasionados, dentro de los sesenta (15) días
corridos de serle requerida.

SEPTIMA: Cesion -

7.1 - Las partes no podrán ceder o transferir total o parcialmente ninguno de los derechos u
obligaciones del contrato sin previa conformidad por escrito de la otra.

OCTAVA: Ley Aplicable -

8.1 - Las partes renuncian a cualquier fuero que les pudiere corresponder y se someten a
los Tribunales Ordinarios de la ciudad de Córdoba, fijando como domicilios los
establecidos ut-supra y comprometiéndose a comunicar por medio fehaciente cualquier
cambio del mismo en un plazo de 48 hs. de producido el mismo.

En conformidad de lo expresado en el presente contrato se firman dos copias del mismo tenor y
a un solo efecto en la ciudad de............................... a los........................días del mes
de....................................... de 20......