CONTRATO DE CONFIDENCIALIDAD

Contrato de confidencialidad, no divulgación, no competencia, no circunvención

que, en lo sucesivo, se denominara como “EL CONTRATO”, que celebran por
una parte “--------“, sociedad anónima de capital variable representada en este
acto por la C. ANA ILUSSUKA GÓMEZ TOVAR en su carácter de
administradora única, a quien en lo sucesivo se le denominara “EL CLIENTE”, y
por la otra “--------“, sociedad anónima de capital variable representada en este
acto por ______________ en su carácter de administrador único, a quien en lo
sucesivo se le denominara “EL CONSULTOR”, que en conjunto se les
denominará “LAS PARTES”.

El objeto de “EL CONTRATO” es garantizar la confidencialidad de la

información que entre “LAS PARTES” intercambien y reciben de manera
directa o indirecta, real, virtual o intelectual, por los actos y actividades que
entre ellas realicen.

“EL CONTRATO” constituye la manifestación de la voluntad libre, expresa y

espontanea entre “LAS PARTES” respecto a la información confidencial que
entre ambos intercambien directa o indirectamente, y sustituye a cualquier otro
entendimiento previo, oral o escrito que haya existido entre ellas, el cual
solamente podrá ser modificado mediante el consentimiento de “LAS PARTES”
otorgado por escrito.

En ningún caso, expresa, tacita o implícitamente, se otorga, transfiere, crea

algún tipo de propiedad, licencia o derechos de uso a favor de la parte
receptora de la información confidencial o parte de ella (derecho de propiedad
intelectual o derecho de propiedad industrial), salvo el derecho de revisar la
información confidencial con el propósito de evaluar “LOS PROYECTOS”, de
acuerdo con los términos y condiciones de “EL CONTRATO”, el cual se celebra
al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I. “EL CLIENTE”
a) Nombre:
Dirección.
Calle: ______________________________________ numero
exterior: __________ numero interior: _________________
Colonia: __________________________ C.P. ___________
Alcaldía: _______________ Ciudad: _______________ Estado:
_____________ Fecha de nacimiento: ____/________/_______
RFC: _______________________________
 País de Nacimiento: ____________________ Nacionalidad:
________________
Originario de: __________ Alcaldía: __________ Municipio:
________
Teléfono fijo: _________________________
Teléfono móvil: _______________________
Ocupación: _________________________ Estado civil:
_________________
En caso de ser casado indica si estas casado en régimen de
sociedad conyugal o separación de bienes _______________.

b) Domicilio para oír y recibir notificaciones y documentos:

Calle: _____________________________ Numero Exterior:

_________ Numero interior: ___________ Colonia: ___________
C.P. ____________ Alcaldía: ______________ Ciudad:
_________ Estado _____________ Email: _____________
Observaciones:
____________________________________________________
____________

II. “EL CONSULTOR”

a) Ser una sociedad mercantil legamente constituida conforme a las
leyes de los Estado Unidos Mexicanos, como consta en la
escritura pública número ______ de fecha
_________________________, otorgada ante la fe del licenciado
___________________, Notario Público número __________ de
la Ciudad de México.

b) Contar con las facultades suficientes para celebrar el presente

contrato y obligarse en los términos de este, facultades que a la
fecha de firma del presente no le han sido revocadas o
modificadas de manera alguna.

c) Dentro de su objetivo social se encuentra incluidas, entre otras

actividades, compra, venta, arrendamiento, urbanización,
construcción elaboración de avalúos, proyectos y diseños, toda
clase de actividades conectadas con la rama de las
construcciones civiles, arquitectónicas, proyección de diseño,
ejecución, construcción de toda clase de obras públicas,
fabricación compra y venta, arrendamiento, importación
exportación, maquila, de comercio, general de toda clase de
 sociedades dentro o fuera de la República Mexicana entre otras
pertenecientes a “-----------------------------“.

d) Que se encuentra inscrita en el Registro Federal de

Contribuyentes bajo el registro ----------------------------, tiene su
domicilio ubicado en ----------------------------.

III. Declaran “LAS PARTES” que:

UNICA. - En los actos y actividades que se realicen entre “LAS PARTES” de

“EL CONTRATO”, protegerán la información intercambiada entre ambas o
terceros con ellos relacionados, cuyo contenido ha sido considerado como
“Información Confidencial”, razón por la cual debe ser protegida y mantenida
estrictamente como tal, el contenido, celebración y entrega de “EL
CONTRATO”, también se considerara parte de la información, y el mismo se
encuentra libre de error, dolo o mala fe, y se someten al contenido de las
siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- El término “Información Confidencial” incluye a título enunciativo,

en ningún caso limitativo ni excluyente, cualquier tipo de información bases de
datos, listados de clientes o empresas, contactos, conocimientos técnicos,
datos contables, datos financieros, datos técnicos, de ingeniería, modelos, y,
en su caso, la propiedad industrial o intelectual, que pertenece a la Parte
Remitente o está en su posesión, revelada por esta, en el marco de las
negociaciones o reuniones entre “LAS PARTES” sobre el Proyecto, ya sea oral
o escrita, incluidas en las notas, análisis, compilaciones, estudios, muestras,
modelos, interpretaciones, presentaciones u otros documentos o los materiales
preparados por la parte Remitente, con independencia del medio en el que
tales datos o información se incorporan, si no se identifica como “confidencial”
o “secreto” en el momento de la divulgación.

El término “Información Confidencial” no incluirá aquella información con

respecto a la cual cualquiera de “LAS PARTES” pueda demostrar.

a) «Información Propia»: tendrá tal consideración y a título meramente

enunciativo y no limitativo, lo siguiente: descubrimientos, conceptos,
ideas, conocimientos, técnicas, diseños, dibujos, borradores, diagramas,
textos, modelos, muestras, bases de datos de cualquier tipo,
aplicaciones, programas, marcas, logotipos, así como cualquier
información de tipo técnico, industrial, financiero, publicitario, de carácter
personal o comercial de cualquiera de “LAS PARTES”, esté o no incluida
 en la solicitud de oferta presentada, independientemente de su formato
de presentación o distribución, y aceptada por los «Destinatarios».

b) «Fuente»: tendrá la consideración de tal, cualquiera de “LAS PARTES”

o terceros con ellos relacionados, cuando dentro de los términos del
presente contrato, sea ella la que suministre la Información Propia y/o
cualquiera de los implicados (accionistas, directores, empleados, etc.) de
la empresa o la organización, así como terceros con ellos relacionados.

c) «Destinatarios»: tendrán la consideración de tales cualquiera de “LAS

PARTES” cuando, dentro de los términos de “EL CONTRATO”, sean
ellos quienes reciban la Información Propia de “LAS PARTES” o terceros
con ellos relacionados.

d) «Filial» se entiende una entidad legal controlada por una de “LAS

PARTES” o que controla a una de “LAS PARTES” o que está bajo el
control compartido con una de “LAS PARTES”; y por “control” deberá
entenderse, bien la propiedad directa o indirecta de más del 50%
(CINCUENTA POR CIENTO) de las acciones o participaciones que dan
derecho a votar el nombramiento de Administradores y/o miembros del
Consejo de Administración durante el periodo de tiempo en que dicho
control perdure, o bien una facultad equivalente que permita ejercer un
control sobre los Órganos de Administración.

No se entenderá por «Información Propia», ni recibirá tal tratamiento aquella

información que:
I.– Sea de conocimiento público en el momento de su notificación al
«Destinatario» o después de producida la notificación alcance tal condición de
pública, sin que para ello el «Destinatario» violentara lo establecido en el
presente contrato, es decir, no fuera el «Destinatario» la causa o «Fuente»
última de la divulgación de dicha información.

II.– Pueda ser aprobado por el «Destinatario», de acuerdo con sus

archivos, debidamente comprobados por la «Fuente», que estaba en posesión
de esta por medios legítimos sin que estuviese vigente en ese momento algún
anterior acuerdo o contrato de confidencialidad al suministro de dicha
información por su legítimo creador.

III.– Fuese divulgada masivamente sin limitación alguna por su legítimo

creador.
 IV.– Fuese creada completa e independientemente por el «Destinatario»,
pudiendo este demostrar este extremo, de acuerdo con sus archivos,
debidamente comprobados por la «Fuente».

SEGUNDA. - “LAS PARTES” consideran confidencial la «Información Propia»

de la otra parte que le pudiera suministrar y acuerdan su guarda y custodia
estricta, así como a su no divulgación o suministro, ni en todo ni en parte, a
cualquier tercero sin el previo, expreso y escrito consentimiento de «Fuente».
Tal consentimiento no será necesario cuando la obligación de suministrar o
divulgar la «Información Propia» de la «Fuente» por parte del «Destinatario»
venga impuesta por Ley en vigor o Sentencia Judicial Firme.

“EL CONTRATO” no autoriza a ninguna de “LAS PARTES” a solicitar o exigir

del suministro de información, y cualquier obtención de información, salvo el
previo consentimiento expreso.

“LAS PARTES” se comprometen a mantener en estricta confidencialidad y

secreto toda la “Información Confidencial” pudiendo únicamente revelar
dicha “Información Confidencial” una vez obtenido por la Parte Remitente
previo y expreso consentimiento por escrito, que puede ser otorgado o
denegado a discreción de dicha Parte Remitente. Una vez autorizada la
divulgación de la información confidencial, dicha divulgación a un tercero
deberá hacerse bajo los términos y condiciones estipulados por la Parte
Remitente en su autorización.

Además, la Parte Receptora se compromete a no emprender, incorporar o

utilizar, ya sea directa o indirectamente, cualquiera de la “Información
Confidencial” para su propio beneficio y/o cualquier otro fin que no sea la
evaluación y desarrollo del o de los Proyectos que se acuerden entre “LAS
PARTES”.

“LAS PARTES” reconocen que cada una de ellas, forma parte de una
organización constituida por múltiples entidades que se encuentran bajo
diversas jurisdicciones y que podría ser necesario a “LAS PARTES” facilitar la
Información a sus filiales. Con este fin, cada parte acuerda que:

- La Parte Receptora podrá divulgar la Información a una Filial, pero única

y exclusivamente en aquellos casos en que dicha Filial necesite conocer
la información para el cumplimiento del fin.
 - La divulgación realizada por una Filial, hacia la misma, o de una de “LAS
PARTES” será considerada como una divulgación realizada por esa
Parte.

Para el caso que sea aplicable, “LAS PARTES” garantizan que sus Filiales
cumplirán estrictamente con las condiciones, términos y obligaciones
contenidas en el presente contrato.

Cada una de “LAS PARTES” garantiza a la otra que la información que

proporcionarán no invade derechos de propiedad industrial y/o intelectual de
terceros, debiendo sacar en paz y a salvo a la otra parte de cualquier
reclamación y/o demanda que llegare a presentarse por esos motivos.

TERCERA.- Toda o parte de la «Información Propia», papeles, libros, cuentas,

grabaciones, listas de clientes y/o socios, programas de ordenador,
procedimientos, documentos de todo tipo o tecnología en el que el suministro
fuese hecho bajo la condición de «Información propia», con independencia del
soporte que la contuviera, tendrá la clasificación de secreta, confidencial o
restringida.

CUARTA.- La «Información Propia» podrá ser dada a conocer por el

«Destinatario» o sus directivos y/o sus empleados, sin perjuicio de que el
«Destinatario» tome cuantas medidas sean necesarias para el exacto y fiel
cumplimento de “EL CONTRATO”, debiendo necesariamente informar a unos y
otros del carácter secreto, confidencial, o restringido de la información que da a
conocer, así como de la existencia del presente contrato.

Así mismo, el «Destinatario» deberá dar a sus directivos y/o sus empleados,
las directrices e instrucciones que considere oportunas y convenientes a los
efectos de mantener el secreto, confidencial, o restringido de la información
propia de la «Fuente». El «Destinatario» deberá advertir a todos sus directivos,
empleados, etc., de las consecuencias y responsabilidades en las que el
«Destinatario» o cualquiera con el relacionado pueden incurrir, conforme a lo
dispuesto en “EL CONTRATO”.

Sin perjuicio de lo anterior, la «Fuente» podrá pedir y recabar del

«Destinatario», como condición previa al suministro de la «Información Propia»,
una lista de los directivos y empleados que tendrán acceso a dicha información,
lista que podrá ser restringida o reducida por la «Fuente».

Sin perjuicio de lo previsto en los párrafos anteriores, “LAS PARTES” serán

responsables tanto de la conducta de sus directivos y/o empleados como de las
consecuencias que de ella se pudieran derivarse de conformidad con lo
previsto en “EL CONTRATO”.

El «Destinatario» será responsable de la custodia de la «Información propia» y

cuantas copias pudiera tener de la misma suministrada por la «Fuente», en
orden a su tratamiento, como secreta, confidencial o restringida, en el momento
presente y futuro, salvo indicación explicita de la «Fuente».

Al término de “EL CONTRATO”, se deberá devolver la «Información Propia» y

cuantas copias pudiera tener de la misma suministrada por la «Fuente», a la
terminación de las relaciones comerciales, o antes, si fuera requerido por la
«Fuente» y respondiendo a los daños y perjuicios correspondientes en el caso
de incumplimiento de lo aquí dispuesto.

En aquellos casos en los que no fuera necesaria la devolución de la

«Información Propia» deberá destruirse para evitar mal uso de esta.

Las Obligaciones establecidas en “EL CONTRATO” para “LAS PARTES”,

subsistirán aún terminado “EL CONTRATO” en lo relativo a la información
obtenida durante la vigencia de éste.

QUINTA.- “LAS PARTES” de ninguna manera solicitarán o aceptarán

negociación en forma directa de alguna de las fuentes establecidas en el “EL
CONTRATO”, en anexos o fuentes que en un futuro se faciliten por las mismas
o terceros con ellos relacionados, salvo autorización escrita de la parte que
hubiera solicitado la disponibilidad de la fuente.

SEXTA.- “LAS PARTES” mantendrán completa confidencialidad de las fuentes

de negocios de cada uno de sus afiliados, y divulgarán solamente a aquellas
partes nombradas conforme a la autorización expresa por escrito de la parte
que hubiere facilitado la disponibilidad de dicha fuente.

SEPTIMA.- “LAS PARTES” no divulgarán los nombres, direcciones de e-mail,

números de teléfono, número de fax, cuentas, presupuestos, planes de
negocio, información comercial sensible, acuerdos, contratos, clientes,
finanzas, ideas, cotizaciones de seguros, productos, ofertas, estadísticas, de
cualquier contacto revelado por la otra parte o terceros, por lo que no entrarán
en ninguna negociación, transacción o contratos directos revelados por
cualquiera de “LAS PARTES”.
OCTAVA.- “LAS PARTES” acuerdan devolver o destruir todos los documentos
y cualquier otro material referente a “EL CONTRATO”, si así le fuere solicitado
por la parte que lo ha proveído, en caso de no cerrarse la negociación,
financiamiento, venta o cualquier otra transacción.

NOVENA.- “LAS PARTES” y sus afiliados que no solicitarán ni aceptarán

ningún negocio, de ninguna de las maneras, de las fuentes que se hagan
disponibles como consecuencia de “EL CONTRATO”, sin la expresa
autorización escrita por la parte que hizo disponible la fuente.

DÉCIMA.-. Que se comprometen asimismo a no Ignorar, eludir o sortear este

acuerdo y en particular a no entrar directamente en transacción de negocios
con los bancos, inversionistas, fuentes de fondos financieros y otros entes,
cuyos nombres hayan sido proporcionados por alguna de “LAS PARTES” de
“EL CONTRATO”, a menos que se haya obtenido permiso expreso por escrito
de ésta para hacerlo. “LAS PARTES” se comprometen también a no hacer uso
de terceras personas para eludir o sortear indirectamente esta cláusula sin
importar si la información obtenida proviene de una persona natural o jurídica.

DÉCIMO PRIMERA.- Que, en el caso de la Circunvención de “EL CONTRATO”

por cualquiera de “LAS PARTES”, directa o indirectamente, la parte perjudicada
tendrá derecho a reclamar a la parte que haya contravenido y eludido la
cláusula anterior, una indemnización por la cuantía máxima que hubiera
obtenido por esa transacción, más cualesquiera otros gastos, no limitado a
todos los costes legales y costes incurridos para recuperar los ingresos
perdidos.

DÉCIMO SEGUNDA.- “LAS PARTES” se comprometen a proporcionar de

buena fe operaciones auténticas, posibles y legalmente lícitas y acompañadas
de la información necesaria, veraz y completa, sobre las mismas, y a obtener y
poner a disposición de la (s) otra(s) parte(s) los documentos que las garantizan,
en concordancia con las cláusulas de “EL CONTRATO”.

DÉCIMO TERCERA.- ”EL CONTRATO” define la asociación legal de todas

“LAS PARTES”, y también sirve como ACUERDO DE PROTECCIÓN DE LAS
COMISIONES ACORDADAS.
DÉCIMO CUARTA.- “LAS PARTES” mantendrá los más altos estándares de
honestidad, integridad, imparcialidad y conducta en sus relaciones con todos
los inversores y con todos los demás terceros cuando actúe bajo este Acuerdo.

DÉCIMO QUINTA.- El incumplimiento de las obligaciones de confidencialidad

plasmadas en este documento por cualquiera de “LAS PARTES”, sus
empleados o directivos, facultará a la otra a reclamar por la vía legal que
estime más procedente, a la indemnización de los daños y perjuicios
ocasionados, incluido el daño emergente y el lucro cesante, sin que se pudiera
denunciar ante el Agente del Ministerio Público la comisión del delito previsto
en el artículo 213 del Código Penal para la Ciudad de México.

DÉCIMO SEXTA.- El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de

su firma y permanecerá vigente durante el desarrollo y aplicación del Proyecto,
aún después de terminar sus relaciones comerciales y las responsabilidades de
“LAS PARTES” no desaparecen con la terminación de éste.

DÉCIMO SEPTIMA.- Las Notificaciones se realizarán en los domicilios

señalados por cada una de “LAS PARTES”.

DÉCIMO OCTAVA. - El presente Contrato de Confidencialidad se regirá por la

Legislación aplicable en esta ciudad de México, por lo que en este acto
renuncian libre, expresa y espontáneamente a cualquier otra jurisdicción y
competencia que por razón de domicilio o cualquier otra circunstancia les
corresponda, por lo que las controversias o conflictos en cuanto a la
interpretación o ejecución del presente contrato, serán sometidas a la
jurisdicción de los Tribunales de la Ciudad de México

“LAS PARTES” acuerdan que cualquier información relativa a los aspectos

financieros, comerciales, técnicos y/o industriales suministrados a la otra parte
como consecuencia de la solicitud de oferta para el desarrollo de los proyecto
objeto del contrato, o en su caso, de los acuerdos a los que se lleguen (con
independencia de que tal transmisión sea oral, escrita, en soporte magnético o
en cualquier otro mecanismo informático, gráfico, o de la naturaleza que sea)
tendrá consideración de información confidencial y será tratada de acuerdo con
lo establecido en el presente documento. Esa información, y sus copias y/o
reproducciones tendrán la consideración de «Información Propia» los efectos
del presente contrato.

Leído el que fue el presente contrato constante en 8 fojas útiles por un solo
lado, “LAS PARTES” firman manifestando su conformidad y quedando un
ejemplar de este en poder de cada parte contratante a los __ días del mes de
________ del año 201_.
 Por “EL CLIENTE” Por “EL CONSULTOR”

___________________________
NOMBRE NOMBRE