CONTRATO DE INVERSIÓN A QUE CELEBRAN POR
00 pesos
UNA PARTE _________________________, A QUIÉN
EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE LE DENOMINARÁ “EL INVERSIONISTA”
Y POR LA OTRA INCRESCENDO MÉXICO FINANCIAL
SERVICES SOCIEDAD ANÓNIMA PROMOTORA DE
INVERSIÓN DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD
FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENR
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR HÉCTOR
ENRIQUE GÁLLEGO ORTIZ, EN SU CARÁCTER DE
REPRESENTANTE LEGAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO
SE LES DENOMINARÁ “INCRESCENDO MÉXICO”, AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
I. DE “INCRESCENDO MÉXICO”
a) Ser una Sociedad Anónima promotora de inversión
de capital variable, sociedad financiera de objeto
múltiple, entidad no regulada, legalmente
constituida conforme a las disposiciones de la Ley
General de Organizaciones y Actividades Auxiliares
del Crédito, cuya actividad principal es el
otorgamiento de créditos.
b) Que la personalidad con la que se ostenta su
representante no le ha sido revocada.
c) Que se encuentra registrada ante el Servicio de
Administración Tributaria (SAT) con el número de
RFC IMF160309GH58 con dirección fiscal en Av.
Vasco de Quiroga 3900, Piso !0, Torre “A”, Col.
Lomas de Santa Fe, Alc, Cuajimalpa, CDMX,
C.P.05348
d) La dirección para escuchar y recibir notificaciones es
la misma del punto anterior con teléfonos
+52.55.556220637 y correo electronico:
legal@increscendomexico.com
e) Que de acuerdo con el acta de asamblea
extraordinaria, llevada a cabo el día 1 de Octubre de
2021, se realizó la emisión de la serie C-1 de
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acciones por un total de $200,000´000,000.
que consta de 2,000,000 acciones con un valor
nominal de $100,000.00 pesos por cada acción, las
cuales están depositadas en tesorería y disponibles
para ser colocadas. Ninguno de los “TÍTULOS” está
gravado o de alguna forma afectado, por lo que
cualquier inversionista tiene libre disposición sobre
los mismos.
f) Que es su voluntad celebrar con “EL
INVERSIONISTA” el presente Contrato de Inversión
sin que existan vicios o errores en el acto.
g) Que al ser una Sociedad Anónima Promotora de
Inversión, está facultada por ley para promover
diversos esquemas de inversión para los Núcleos de
Inversión (NDI) que ésta emita, así como la
colocación de sus respectivas acciones.
II. DEL “INVERSIONISTA”
a) Que es una persona física, mayor de edad, con
capacidad legal suficiente para contratar y obligarse;
cuyos datos son los que aparecen en la carátula del
presente contrato.
b) Que es su voluntad celebrar con “INCRESCENDO
MÉXICO” el presente contrato, sin que en el mismo
existan vicios o errores.
c) Que conoce los riesgos, alcance y fuerza legal de las
operaciones que se celebren al amparo de este
contrato.
d) Que “INCRESCENDO MÉXICO” hace del
conocimiento del Inversionista que esta operación
no está garantizada por el Instituto para la
Protección al Ahorro Bancario (IPAB).
e) Que para cumplir con lo establecido en el capítulo
segundo de las disposiciones relativas a las medidas
y procedimientos mínimos que las Instituciones de
Crédito deben observar para prevenir, detectar y
reportar los actos, omisiones u operaciones que
pudieran favorecer la comisión del delito de lavado
 del dinero o financiamiento al terrorismo, ha
exhibido a “INCRESCENDO MÉXICO”, originales de
los documentos que a continuación se relacionan,
con la finalidad de que “INCRESCENDO MÉXICO”
obtenga copias simples y las integre y conserve en
un expediente de Identificación del Cliente.
i. Constancia de Clave Única del Registro de
Población (CURP) y/o Registro Federal de
Contribuyentes (RFC), Firma Electrónica
Avanzada (FIEL) cuando cuenten con esta y
Cedula de Identificación Fiscal (En caso de ser
persona física con actividad empresarial) cuando
cuenten con ellas.
ii. Identificación Oficial vigente, cualquier
documento oficial emitido por la autoridad
competente, en donde aparezca fotografía y
firma del portador, en el caso de personas
extranjeras, además, podrán exhibir el
pasaporte o la documentación expedida por el
Instituto Nacional de Migración.
iii. Comprobante de Domicilio, este deberá ser
cualquiera que ayude a comprobar su domicilio
y será no mayor a 3 meses de antigüedad a
partir de la fecha de la firma del presente
contrato.
iv. Carátula del Estado de Cuenta Bancario de la
cuenta que destinará para hacer la transferencia
de fondos.
f) Que los fondos que utilice en las operaciones que
solicite al amparo del presente contrato serán de
procedencia lícita sin que lo demuestre en este
momento.
g) Que la carátula que contiene la información
particular del producto ha sido explicada al cliente y
que la información de la misma se ha hecho de su
conocimiento.
h) Que reconoce que los datos proporcionados a
“INCRESCENDO MÉXICO” contenidos en la
carátula y en su caso en el documento
denominado “Entrevista de Identificación y
Conocimiento del Cliente” (Anexo 2), son
verdaderos, no obstante lo cual reconoce y
acepta que “INCRESCENDO MÉXICO” puede
solicitar al Inversionista en cualquier momento,
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cualquier aclaración con respecto a la
información contenida.
i) Que declara, bajo protesta de decir verdad,
estar al corriente del pago del Impuesto Sobre la
Renta, sin que lo demuestre en este momento.
CLÁUSULAS
PRIMERA.- OBJETO: “EL INVERSIONISTA” se obliga a
realizar el día __ del mes de ___________ del 20__
una aportación a “INCRESCENDO MÉXICO” por la
cantidad de $_______________.00 pesos
(_______________ 00/100 MN) (“LA
APORTACIÓN”), en la cuenta a nombre de
INCRESCENDO MÉXICO FINANCIAL SERVICES, S.A.P.I.
DE C.V., SOFOM, E.N.R. ubicada en BANCO con
número de cuenta XXXXXXX y número de clave
interbancaria (CLABE) XXXXXXXXXXXXXXXXXX, a
cambio de suscribir y recibir a la fecha de la firma
del presente XXXXXXX acciones con un valor de $
100,000.00 pesos cada una y que corresponden a la
Serie C-1, las cuales fueron emitidas el 1 de Octubre
del 2021.
SEGUNDA.- LOS TÍTULOS SUSCRITOS: Las acciones
suscritas por “EL INVERSIONISTA” que se
entregaran, serán ____ (____ ) acciones del folio
_______ al _______, con un valor de $100,000.00
(CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.) cada una, para dar
un monto total de inversión de $
________________.00 (___________DE PESOS
00/100 MN), los cuales se transfieren a la cuenta de
INCRESCENDO MÉXICO FINANCIAL SERVICES, S.A.P.I.
de C.V., SOFOM, E.N.R..
TERCERA.- TIPO DE INVERSIÓN: La aportación
entregada por “EL INVERSIONISTA” ingresara en la
Serie C-1, la cual tiene características de inversión
neutra, limitando al Inversionista de voz y voto
dentro del Consejo de Accionistas.
CUARTA.- TASA DE INTERÉS: “INCRESCENDO
MÉXICO” se compromete a pagar el ___% de
interés anual por la cantidad ingresada por “EL
INVERSIONISTA”, estos se pagarán principalmente a) Que “INCRESCENDO MÉXICO” no
de manera mensual, los días 30 de cada mes. En entregue los pagos mencionados al
caso de que el día señalado sea inhábil, los intereses “INVERSIONISTA” en las fechas acordadas,
se pagarán el día hábil siguiente a la fecha excepto que el retraso sea ocasionado por
mencionada anteriormente. qué la fecha de vencimiento sea en fin de
semana o día inhábil.
QUINTA.- MEDIOS DE PAGO: “INCRESCENDO
b) En caso de que “EL
MÉXICO” se compromete a realizar los pagos de los
INVERSIONISTA” requiera el retorno del
intereses vía transferencia bancaria o cheque
capital otorgado a “INCRESCENDO
nominativo los días estipulados en la cláusula
MÉXICO” de manera anticipada, en tal
anterior o el día hábil siguiente a nombre de
caso, deberá de notificar a la empresa con
________________ en la cuenta especificada con
90 días naturales de anticipación.
los siguientes datos:
c) Que el capital recibido por
Banco:
“INCRESCENDO MÉXICO” se utilice en
Sucursal:
proyectos diferentes al mencionado en la
Cuenta:
oferta de inversión.
Clabe:
d) Por decisión “INCRESCENDO
MÉXICO” y derivado de sus obligaciones
En caso de que “EL INVERSIONISTA” requiera
de prevención de lavado de dinero o del
cambiar el medio de pago, deberá solicitarlo por
conocimiento integral del Inversionista.
escrito con 15 días de anticipación a la fecha en la
que se requiera el pago.
NOVENA.- PENA POR TERMINACIÓN ANTICIPADA:
En caso de que “EL INVERSIONISTA” de por
SEXTA.- DE LOS INTERESES MORATORIOS: La tasa
terminado el presente contrato de manera
de intereses moratorios para el caso de retraso para
anticipada por causas ajenas a “INCRESCENDO
devolver la inversión una vez terminado el plazo
MÉXICO”, “EL INVERSIONISTA” se obliga a pagar
mínimo será del 2% mensual.
una pena convencional del 25% del capital
invertido, la cual se descontará del monto a retornar
SÉPTIMA.- NO CAPITALIZACIÓN DEL INTERÉS: Las
por “INCRESCENDO MÉXICO”.
partes acuerdan que no procederá la capitalización
de intereses, en ningún caso, aunque “EL
DÉCIMA.- TRANSMISIÓN DE ACCIONES: Los títulos
INVERSIONISTA” no obtenga el pago de su
suscritos por “EL INVERSIONISTA” se podrán
“PREMIO” en las fechas convenidas por causas de
transmitir a terceros siempre y cuando exista la
fuerza mayor, cambio, modificación o cancelación
autorización legal de “INCRESCENDO MÉXICO”, ya
de la cuenta establecida en este contrato para el
que esta tendrá preferencia de compra, en caso de
pago de los intereses, por tal razón, “EL
que “INCRESCENDO MÉXICO” decida no adquirir las
INVERSIONISTA” se obliga a informar los cambios
acciones, deberá autorizar a “EL INVERSIONISTA” el
de cuenta para pago de intereses con al menos 15
traslado de los “TÍTULOS”.
días antes de la próxima fecha de pago.
DÉCIMA PRIMERA.- “INCRESCENDO MÉXICO
OCTAVA.- TERMINACIÓN DEL CONTRATO: Los
FINANCIAL SERVICES, S.A.P.I. de C.V., SOFOM,
supuestos para que el contrato se termine serán los
E.N.R.” manifiesta, en términos de lo dispuesto por
siguientes:
el artículo 23 de la Ley para la Transparencia y

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Ordenamiento de los Servicios Financieros, que el
encargado de su Unidad Especializada de Atención a
Usuarios es Maria Socorro Torres Ponce con
dirección en Av. Vasco de Quiroga 3900, Piso 10
Torre “A”, Col. Lomas de Santa Fe, Alc. Cuajimalpa
de Morelos, C.P. 05348 con el teléfono +52(55)
55620637 y a su correo electrónico:
socorro.torres@increscendomexico.com
CONDUSEF: Centro de Atención Telefónica
CONDUSEF: a los números telefónicos 55 5340 0099
en la zona Metropolitana, o al 01 800 999 8080 en
el interior de la República. Así mismo en la página
web www.condusef.gob.mx y en el correo
electrónico siguiente: opinión@condusef.gob.mx.
DECIMA SEGUNDA.- EXTRAVÍO DE LOS TÍTULOS: En
caso de que el inversionista extravíe los “TÍTULOS”,
le dará aviso al reportado para que realice una
sustitución de los mismos y se pacta una pena
convencional a cargo del “INVERSIONISTA”, para
este caso de $500,000.00 (Quinientos mil pesos
00/100 M.N.)
DECIMA TERCERA.- PROTECCIÓN DE DATOS: En
atención y apego a lo establecido por la Ley de
protección de Datos Personales en posesión de
particulares, “INCRESCENDO MÉXICO”, hace del
conocimiento de “EL INVERSIONISTA” que los datos
personales que ha manifestado estarán sujetos a los
mecanismos de observancia que prevé al efecto la
citada Ley, por lo que “INCRESCENDO MÉXICO”
pone a disposición de “EL INVERSIONISTA”, el
AVISO DE PRIVACIDAD en su dirección electrónica
www.increscendomexico.com/aviso-de-privacidad/,
y en las sucursales de “INCRESCENDO MÉXICO”
para que “EL INVERSIONISTA” conozca el manejo de
sus datos personales, así como los medios para que
acceda, ratifique, cancele, se oponga la manejo o
intercambio de sus datos personales.
DÉCIMA CUARTA.- VIGENCIA: Este contrato tendrá
una vigencia de __ año(s) a partir de la firma del
presente, en caso de que “EL INVERSIONISTA”
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decida mantener más tiempo su inversión, deberá
notificarlo a “INCRESCENDO MÉXICO” con 90 días
de anticipación a la terminación de este. El presente
contrato se puede continuar hasta por 99 años.
DÉCIMA QUINTA.- JURISDICCIÓN: Para todo lo
relativo a la interpretación, cumplimiento y
ejecución del presente Contrato, las Partes se
someten a la Jurisdicción de los tribunales
competentes de la ciudad de México, México, por lo
que renuncia expresamente, al fuero que les
corresponde en razón de su domicilio presente o
futuro.
DECIMA SEXTA.- DESIGNACIÓN Y SUSTITUCIÓN DE
BENEFICIARIOS: Si “EL INVERSIONISTA” es una
persona física, podrá designar beneficiarios
conforme a lo dispuesto en la LMV y LFI, para estos
efectos, “EL INVERSIONISTA” señala como
beneficiario(s) del Contrato a la persona(s)
designada(s) en el ANEXO 1, quien(es) tendrá(n)
derecho, cuando acrediten) fehacientemente a
INCRESCENDO MÉXICO FINANCIAL SERVICES, S.A.P.I.
de C.V., SOFOM, E.N.R. el fallecimiento de “EL
INVERSIONISTA”, a recibir el importe total de los
títulos de crédito y de los intereses que generen a
partir de este contrato. En el supuesto de que “EL
INVERSIONISTA” no hubiere designado
beneficiarios, el importe de los títulos de propiedad
y de los intereses generados por estos serán
entregados de conformidad con la legislación
común. Si fueran varios los beneficiarios
designados, INCRESCENDO MÉXICO FINANCIAL
SERVICES, S.A.P.I. de C.V., SOFOM, E.N.R. les
entregará la parte proporcional determinada por
“EL INVERSIONISTA” y si no se hubiere establecido
la proporción que a cada uno de ellos le
corresponda, les entregará por partes iguales las
cantidades a que tengan derecho de acuerdo a lo
estipulado en la presente Cláusula. Dicha entrega se
efectuará directamente a los beneficiarios si fueren
mayores de edad o a su representante legal o tutor
si fueren menores de edad o sufrieran de alguna
incapacidad legalmente declarada. “EL
INVERSIONISTA”, con fundamento en lo dispuesto
en la LMV y de la LFI, se reserva en todo momento
el derecho de designar o cambiar beneficiarios del
presente Contrato, debiendo enviar por escrito con
30 días de anticipación a INCRESCENDO MÉXICO
FINANCIAL SERVICES, S.A.P.I. de C.V., SOFOM, E.N.R.,
la solicitud correspondiente; cuando quiera revocar
a los ya designados o substituirlos, así deberá
expresarlo por escrito y, a falta de instrucción
expresa en este sentido, se interpretará que todos
los designados tienen tal carácter. Este derecho por
ningún motivo podrá ser ejercido por los
representantes del “EL INVERSIONISTA”, aun
cuando éstos tengan el carácter de representantes
legales.
DECIMA SEPTIMA.- IMPUESTOS: De acuerdo al
artículo 54 de la Ley del ISR, “INCRESCENDO
MÉXICO” está obligada a retener de los pagos de
intereses a “EL INVERSIONISTA” el ___% del capital
Invertido o el que se encuentre vigente de acuerdo
a la miscelánea fiscal del ejercicio en curso. Esta
retención deberá enterarse al SAT y estará
soportada con una carta factura con el concepto de
retención de ISR, la cual deberá ser enviada a “EL
INVERSIONISTA” vía correo electrónico, además
“INCRESCENDO MÉXICO” deberá entregar la
constancia de retención de acuerdo a la Regla
2.7.5.4 de la Resolución Miscelánea Fiscal 2020.
Una vez enterada al SAT dicha retención, cada una
de las Partes será responsable por el pago de
impuestos y demás contribuciones fiscales que
resulten a su cargo, en relación a las operaciones
que se lleven a cabo al amparo del presente
contrato.
DÉCIMA OCTAVA.- SEGUROS: Las Partes convienen
en que al amparo del presente Contrato, “EL
INVERSIONISTA” podrá participar en las pólizas de
Seguros que vayan ligados a su inversión, que en su
caso contrate a “INCRESCENDO MÉXICO” con la
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compañía de Seguros que este último determine,
sin costo adicional a cargo de “EL INVERSIONISTA”.
“EL INVERSIONISTA” manifiesta su consentimiento a
la contratación de los seguros y desde ahora se hace
sabedor de que podrá gozar de este tipo de
beneficios en el momento que dé inicio este
programa.
“INCRESCENDO MÉXICO” se compromete en
informar a “EL INVERSIONISTA” de los seguros que
integren el programa y la fecha de inicio.
DÉCIMA NOVENA.- LIMITACIONES: Las acciones
tipo “C” subserie 1, no podrán ser adquiridas por
socios poseedores de Acciones Comunes.
VIGÉSIMA.- INFORMES: “INCRESCENDO MÉXICO”
está obligada a presentar a los poseedores de
acciones tipo “C” un informe anual con la siguiente
Información:
a) Número de acciones adquiridas.
b) Período que abarca la generación
de intereses.
c) Hechos relevantes de los
resultados de su inversión.
d) Cambios en las regulaciones.
e) Intereses devengados y pagados.
f) Retención de Impuestos.
g) Reporte anual de resultados
h) Nuevos proyectos
Del informe mencionado se deberá entregar a los
accionistas de acciones ordinarias para su
conocimiento y efectos legales procedentes,
además señalan fecha de entrega de los informes a
los accionistas preferentes.
VIGÉSIMA PRIMERA.- DESIGNACIÓN DE
TERRITORIO: Los recursos que provengan de los
inversionistas que adquirieron Acciones tipo “C”,
“INCRESCENDO MÉXICO” los empleará de acuerdo a
lo estipulado en el plan de negocio en el que un
porcentaje será usado como capital de trabajo y el
otro para el otorgamiento, celebración de
 operaciones y contratos de crédito, cualquiera que
sea su modalidad, morfología y denominación,
arrendamiento financiero, factoraje financiero,
etcétera; en los Estados o localidades que la
empresa estratégicamente determine.
Se firma el presente contrato en la ciudad de
México, México, a los __ días del mes de _______
del 2021.

La administración de tales recursos será notificada a

los socios mediante el informe indicado en la
cláusula vigésima

HÉCTOR ENRIQUE GÁLLEGO ORTIZ XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

REPRESENTANTE LEGAL EL INVERSIONISTA
INCRESCENDO MÉXICO FINANCIAL SERVICES,
S.A.P.I. DE C.V., SOFOM, E.N.R.

Así mismo se adjunta el Anexo 1 en la siguiente hoja, el cual hace referencia a los beneficiarios, el Anexo 2 que contiene la entrevista
de identificación y conocimiento del cliente (KYC) y el Anexo 3 que contiene la declaración de residencia.

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