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1.0 GENERALIDADES
Ubicación Política:
Ubicación : Asociación de Vivienda La Pera
Distrito : Ancón
Provincia : Lima
Departamento : Lima
Región : Lima
205.7. A efectos de aprobar la ejecución del adicional de obra la Entidad cuenta con el
informe de viabilidad presupuestal y la opinión favorable sobre la solución técnica
propuesta en el expediente técnico presentado por el contratista. Para emitir una
opinión técnica sobre la solución técnica propuesta, la Entidad solicita el
pronunciamiento del proyectista, de no contarse con dicho pronunciamiento o siendo
negativo este, el órgano de la entidad responsable de la aprobación de los estudios
emite la opinión correspondiente (…).
(…)” 205.9. En los contratos de obra, los presupuestos adicionales de obra se formulan
con los precios del contrato y/o precios pactados y los gastos generales fijos y variables
propios de la prestación adicional para lo cual se realiza el análisis correspondiente
teniendo como base o referencia el análisis de los gastos generales del presupuesto
original contratado. Asimismo, se incluye la utilidad del presupuesto ofertado y el
Impuesto General a las Ventas correspondiente.
205.16. En los casos en los que el contratista, para la elaboración del expediente
técnico del adicional de obra, requiera realizar ensayos especializados de alta
complejidad y/o la participación de algún especialista que no esté contemplado en la
relación de su personal clave, corresponde incluir su costo en los gastos generales
propios del adicional.
2.2. ANTECEDENTES:
Imagen N°1
OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
Este proyecto se realiza cumpliendo con los reglamentos actuales de construcción,
según las especificaciones técnicas del Reglamento Nacional de Edificaciones. La
residencia Conjuntamente con la Supervisión aprueba esta propuesta a fin de mejorar
y cumplir con los objetivos del presente proyecto sin alterar el presupuesto aprobado
de Obra.
3.1. ZONIFICACIÓN
El área por donde se viene ejecutando la obra, es un área pública destinada por la
Municipalidad de Ancón para la ejecución del proyecto, que con anterioridad ha venido
utilizándose para este propósito, por lo que legalmente no hay problema en cuanto al
uso de estas áreas.
Antes de su remisión a obra, el control de calidad de los materiales deberá ser realizado
por el personal técnico.
En la Obra el control de calidad de los equipos y materiales será efectuado por el
Ingeniero Supervisor de Obra quien cuenta con la autorización legal para aprobar o
rechazar los materiales o equipos que no cumplen con los requisitos mínimos de
calidad.
Si los materiales o equipos son instalados sin ser aprobados por los beneficiarios, el
contratista deberá retirarlos sin costo alguno.
La supervisión solicitará muestras y/o análisis de los materiales que considere de
dudosa calidad y el análisis será costeado por el contratista.
Cualquier material que llegue malogrado a la obra, o que se deteriore durante la
ejecución del trabajo, será reemplazado por el contratista por otro igual nuevo y en buen
estado.
Los equipos y/o materiales a instalarse deben cumplir con las normas INDECOPI.
Los materiales a emplearse deben ser nuevos, de calidad garantizada y de utilización
normal en el mercado nacional.
5. RESUMEN DE METRADOS
(…)
34.2 El contrato puede ser modificado en los siguientes supuestos: i) ejecución de
prestaciones adicionales, ii) reducción de prestaciones, iii) autorización de
ampliaciones de plazo, y iv) otros contemplados en la Ley y el reglamento.
34.4 Tratándose de obras, las prestaciones adicionales pueden ser hasta por el
quince por ciento (15%) del monto total del contrato original restándose los
presupuestos deductivos vinculados. Para tal efecto, los pagos correspondientes son
aprobados por el Titular de la Entidad (...)".
Asimismo, en el numeral 34.5 del citado artículo, identifica claramente los supuestos
en los cuales resulta indispensable la ejecución de prestaciones adicionales de obra,
señalando los casos:
7. PRESUPUESTO DE OBRA
01 PARQUE N° 01 41,681.03
01.01 CIRCULACION PEATONAL ( INTERIORES) 5,296.71
01.01.01 TRABAJOS PREL IMINARES 275.34
01.01.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL m2 127.47 1.46 186.11
01.01.01.02 TRAZO NIVELES Y REPLANTEO m2 59.09 1.51 89.23
01.01.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS 551.26
01.01.02.01 CORTE SUPERFICIAL MANUAL HASTA 0.20 MT DE m3 7.62 35.76 272.49
01.01.02.02 ELIMINACION DE MATERIAL CON EQUIPO Y VOLQUETE m3 9.91 28.13 278.77
01.01.03 CONCRETO EN VEREDAS 4,470.11
01.01.03.01 BASE GRANULAR PARA VEREDAS E=0.10M m2 59.09 15.23 899.94
01.01.03.02 CONFORMACION Y COMPACTACION DE SUB RASANTE CON m2 59.09 5.42 320.27
01.01.03.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VEREDAS m2 4.00 30.28 121.12
01.01.03.04 CONCRETO PREMEZCLADO P/VEREDA-RAMPAS F'C=175 m2 59.09 45.26 2,674.41
01.01.03.05 UÑA DE VEREDA Y RAMPAS F'C=175 KG/CM2 m3 0.54 339.66 183.42
01.01.03.06 CURADO DE VEREDAS Y RAMPAS m2 59.09 2.98 176.09
01.01.03.07 JUNTAS ASFALTICAS EN VEREDAS m 17.73 5.35 94.86
01.02 VARIOS 34,071.42
01.02.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE MODULO INCLUSIVO INFANTIL und 1.00 15,000.00 15,000.00
01.02.02 SUMINISTRO E INSTALACION DE POSTES Y PANELES und 4.00 3,500.00 14,000.00
01.02.03 SUMINISTRO E INSTALACION DE GRASS SINTETICO m2 77.32 65.59 5,071.42
01.03 AREAS VERDES 2,312.90
01.03.01 TIERRA DE CHACRA PARA RELLENO EN AREAS VERDES m2 94.25 9.79 922.71
01.03.02 SEMBRADO DE GRASS AMERICANO m2 94.25 14.75 1,390.19
COSTO DIRECTO 41,681.03
GASTOS GENERAL ES 8% 3,334.48
UTIL IDAD 6.90% 2,875.99
=============
02.04.03 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 2.20 5.84 12.85
02.05 VIGAS 2,017.22
02.05.01 CONCRETO EN VIGAS F'C=210 KG/CM2 m3 1.07 432.13 462.38
02.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS m2 14.20 32.19 457.10
kg 1,097.74
1,755.16
m3 17.88
m3 18.28
m3 629.05
kg 12.85
2,017.22
m3 462.38
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS m2 457.10
8. CONCLUSIONES