ORGANIZACION Y CONTROL DE OBRAS

Diagrama de
flujo
EQUIPO:
LEÓN JAFIT RODRÍGUEZ PINEDA
JESUS ROGELIO LIZARRAGA CEDEÑO
RAÚL HERWIN ORIGEL LEÓN
MARCO ANTONIO DE LUIS PONCE
DYLLAN AXEL TINOCO OLIVERA

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DEFINICIÓN DE INSPECCIONAR
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DISEÑO EVALUACIÓN DEL
REQUERIMIENTOS DEL CLIENTE: TERRENO: ARQUITECTÓNICO: DISEÑO ESTRUCTURAL:
SUELO:

En esta etapa, el Inspeccionar un Aquí se realiza el Se realizan pruebas Se diseña la estructura

constructor se reúne terreno es evaluar el diseño de la casa, para evaluar la calidad de la casa, incluyendo
con el cliente para sitio donde se teniendo en cuenta los del suelo y asegurar los cimientos, muros,
discutir sus construirá una casa o requisitos y que sea adecuado para techos, y otros
necesidades y edificio, considerando expectativas del la construcción de la elementos
expectativas de la la topografía, límites, cliente. Se pueden casa. estructurales.
casa. obstrucciones, calidad crear planos y modelos

del suelo, recursos tridimensionales para
naturales, normativas mostrar cómo será la
locales y accesibilidad casa.
para planificar y

diseñar la
construcción.
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PLANIFICACIÓN DEL OBTENCIÓN DE PERMISOS PREPARACIÓN DEL COMENZAR EXCAVACIONES INSTALACIONES
PRESUPUESTO: Y AUTORIZACIONES: TERRENO: DE CIMENTACIÓN HIDRÁULICAS Y SANITARIAS

Se realiza un análisis Se solicitan y obtienen Se limpia el terreno y Las excavaciones de Las instalaciones hidráulicas
de costo-beneficio los permisos se prepara para la cimentación remueven y sanitarias son elementos
para asegurarse de necesarios de las construcción, el suelo para preparar fundamentales en una
que se cumplan los autoridades locales y incluyendo la una superficie estable construcción, que garantizan
requerimientos del los entes reguladores nivelación y la donde colocar los el suministro de agua
cliente y que el para la construcción compactación del cimientos de una potable y la eliminación de
proyecto sea rentable. de la casa. suelo. estructura. residuos y aguas negras. Se

requiere diseño y
planificación adecuada para
asegurar su correcto
funcionamiento.

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TRANSPORTE DE MATERIALES ALMACENAR MATERIAL VACIAR EL CONCRETO
A LA CIMENTACIÓN

El transporte de materiales a obra implica El almacenamiento de materiales en Vaciar el concreto a la cimentación es el proceso
trasladar los elementos necesarios desde obra implica la reserva de los de verter y distribuir la mezcla de concreto
el lugar de almacenamiento al sitio de elementos necesarios en el lugar de líquido en el lugar de los cimientos utilizando
construcción. Requiere planificación, construcción, para asegurar su bombas y herramientas adecuadas para
seguridad y calidad. disponibilidad y protegerlos de asegurar uniformidad y resistencia.
daños o pérdidas.
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ESPERAR A ARMADO DE
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: COLADO DE FIRME ESPERAR A QUE FRAGUE
QUE FRAGUE COLUMNAS

El fraguado del El armado de acero Es el conjunto de Vaciar el concreto para El fraguado del concreto es
concreto es el proceso para columnas es el elementos que el firme es verter y el proceso de
de endurecimiento que proceso de colocación permiten la nivelar la mezcla de endurecimiento que se
se produce después de y unión de varillas de distribución y uso de la concreto sobre la produce después de
verterlo, y puede acero según las energía eléctrica en superficie del piso, verterlo, y puede tardar
tardar varias semanas. especificaciones de una construcción, antes de colocar varias semanas.
diseño, para garantizar siguiendo normas y acabados y
su resistencia y reglamentos de revestimientos.
estabilidad estructural seguridad.
en la construcción.

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HACER CURADO LEVANTAMIENTO DE COLADO DE COLUMNAS
DEL CONCRETO MUROS

El colado de columnas es el proceso

El curado del concreto es el proceso de El levantamiento de muro en tabique es el
de verter la mezcla de concreto en
mantener la humedad y temperatura proceso de colocación y unión de ladrillos,
los moldes de las columnas,
adecuadas durante varios días después del utilizando mortero dejando espacio de puertas y
siguiendo las especificaciones de
vaciado, para asegurar su resistencia y ventanas
diseño, para garantizar su
durabilidad.
resistencia y estabilidad.
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TRAER PISO ALMACENAR PISO ARMADO PARA LOSA
CIMBRADO DE LOSA COLADO DE LOSA
CERAMICO CERÁMICO ALIGERADA

Traer piso cerámico a Implica resguardar los El cimbrado para El armado para losa El colado de losa es el
obra implica materiales de forma recibir losa es el aligerada consiste en proceso de verter y nivelar la
transportar y segura en la obra para proceso de la colocación de mezcla de concreto en la
almacenar los protegerlos de daños y construcción de elementos de acero y superficie de la losa,
materiales necesarios asegurar su moldes temporales casetones de asegurando su uniformidad
para su instalación en disponibilidad. para verter el concreto poliestireno, para y resistencia.
el lugar de de la losa, asegurando reducir el peso y
construcción. su forma y resistencia. aumentar la
resistencia de la losa
en la construcción.

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28
LA COLOCACIÓN DE
ESPERAR A QUE COLOCACION DE PISO
PUERTAS Y VENTANAS
FRAGUE CERAMICO

El fraguado del concreto es el proceso de
endurecimiento que se produce después de
verterlo, y puede tardar varias semanas.
La colocación de piso cerámico implica la implica la medición y preparación de
preparación de la superficie, la aplicación de la abertura, la instalación del marco
adhesivo, la colocación de las piezas y el y la fijación de la hoja, para
acabado de juntas, para obtener un piso garantizar el correcto
uniforme y resistente. funcionamiento y aislamiento
térmico y acústico.
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HACER REVOQUES
ESPERAR A SECAR PINTAR DEJAR SECAR LIMPIEZA FINAL
INTERIORES Y EXTERIORES

Implica la aplicación Es el proceso de dejar
de una capa de reposar el material
mortero o yeso sobre recién aplicado, para
la superficie, para permitir que pierda
nivelar y proteger la humedad y se adhiera
pared, y prepararla adecuadamente a la
para recibir acabados superficie, antes de
decorativos. continuar con los
siguientes pasos de la
construcción.
Pintar una casa implica Esperar a que se La limpieza final de obra
la preparación de la seque la pintura implica retirar los residuos y
superficie, la implica dejar reposar desechos de la construcción,
aplicación de la superficie recién para dejar el área limpia y
imprimante y pintura, y pintada para permitir lista para su uso.
la limpieza y que la pintura se
protección del área de adhiera
trabajo. adecuadamente.

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ENTREGA DE CASA
AL CLIENTE

La entrega de una casa al cliente implica la

revisión de la construcción para garantizar
su calidad, la entrega de llaves y
documentación, y la solución de cualquier
problema pendiente.