CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS

PROFESIONALES
PROYECTO: “DISEÑO Y REMODELACIÓN DE EDIFICACIÓN
PARA VIVIENDA”.

UBICACIÓN DE PROYECTO: CA. “LAS VEGONIAS”, Nº 220 URB. LAS FLORES –

PROVINCIA DE JAÉN – DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA.

EN ESTA CIUDAD QUEDA PACTADO EL PRESENTE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE

SERVICIOS PROFESIONALES, EL CUAL TENDRA VALIDEZ A PARTIR DE LA FIRMA DE
AMBAS PARTES COMPROMETIDAS DE ACUERDO A LO DECIDIDO EN SESIONES PREVIAS;
CONSIDERANDO LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

I. DE LAS PARTES:
CLIENTE: SRA. CHARITO MAGUALI DIAZ FERNANDEZ, IDENTIFICADA CON D.N.I. N°
43581619, DISTRITO DE JAÉN – PROVINCIA DE JAÉN - DPTO DE CAJAMARCA.

CONTRATISTA: BACH. ARQ. KELVIN OMAR SÁNCHEZ VÁSQUEZ, IDENTIFICADO CON D.N.I.
N° 46563012, CON DOMICILIO LEGAL EN CALLE JESUS CALABOR S/N, SANTA ROSA – JAEN.
A CARGO DE STAFF DE PROFESIONALES.

II. DEL COMPROMISO:

EL STAFF DE PROFESIONALES CUENTA CON AMPLIA EXPERIENCIA EN TRABAJOS DE

GESTION URBANA Y VULNERABILIDAD SOCIOAMBIENTAL, URBANISMO,
ARQUITECTURA, CON ESPECIALIDAD EN ARQUITECTURA DE PAISAJE, SISTEMAS DE
CAIDA LIBRE (Efectos de H2O), REMODELACIONES –DECORACIÓN DE ESPACIOS
INTERIORES , DISEÑO AL DETALLE DE INTERIOR-EXTERIOR, PROYECTOS LUMINICOS
– ELECTRICOS, REESTRUCTURACIONES REMODELACIONES EN EDIFICACIONES,
EJECUCION, RESIDENTADO Y SUPERVISION EN OBRAS.

SE COMPROMETEN A DESARROLLAR LOS SIGUIENTES TRABAJOS:

1) DISEÑO INTEGRAL DEL PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO DE

CONJUNTO. (REMODELACIÓN DEL TERCER NIVEL, CUARTO Y PARTE DEL
SEGUNDO; CUARTO, QUIENTO Y SEXTO NUEVOS, Y LEVANTAMIENTO DEL
PRIMERO Y SEGUNDO NIVEL)

2) DESARROLLO Y UBICACIÓN DE DIFERENTES PAQUETES FUNCIONALES

Y/O AMBIENTES DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DE LOS USUARIOS.

3) DISEÑO DE ACABADOS DE LA SUPERFICIE ARQUITECTÓNICA

INVOLUCRADA.
III. DEL AREA DE TRABAJO:

EL PLANTEAMIENTO SE DESARROLLARA DENTRO DEL LOTE ESPECIFICADO A

CONTINUACION:

DEL LOTE, CONSIDERÁNDOSE PARA TAL FIN LA EXISTENCIA DEL PRIMER NIVEL,
CONSTRUIDO EN CONCRETO ARMADO, EL CUAL SERÁ TOMADO EN CUENTA AL
PLANTEAR EL PARTIDO ARQUITECTÓNICO.

NOTA: solo en los pisos aún no construidos (2ª), se desarrollará el diseño de arquitectura, eléctricas y
sanitarias

LOTE
POR EL FRENTE: (Calle las Vegonias) 4.90 METROS LINEALES DE LONGITUD.
FRENTE LATERAL DERECH0: 24.75 METROS LINEALES DE LONGITUD.
FRENTE LATERAL IZQUIERDO: 25.11 METROS LINEALES DE LONGITUD.
POR EL FONDO: (Frente del parque Tulipanes) 5.00 METROS LINEALES DE
LONGITUD.

POR TANTO, EL AREA DE DISEÑO COMPRENDE 123.40 METROS CUADRADOS.

NOTA: las áreas serán replanteadas durante el desarrollo del presente proyecto.

LA PROPIETARIA: SRA. CHARITO MAGUALI DIAZ FERNANDEZ, SE COMPROMETE,

ASUMIENDO EL ROL DE CLIENTE, A CANCELAR Y CUMPLIR CON LOS PAGOS DURANTE
LAS FECHAS Y CANTIDADES ESTIPULADAS EN ESTE DOCUMENTO.

IV. DEL CRONOGRAMA DE ENTREGA DE TRABAJO:

SE CONSIDERA COMO:

FECHA DE INICIO: A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.

PRIMERA PROPUESTA: 5 DÍAS HÁBILES - PRESENTACIÓN Y ANÁLISIS.
CONSULTA AL CLIENTE: 5 DÍAS HÁBILES - POSIBLES SUGERENCIAS.
PROPUESTA MEDIA: 5 DÍAS HÁBILES - IMPLEMENTACIÓN DE IDEAS.
PROPUESTA DEFINITIVA: 5 DÍAS HÁBILES POSTERIORES A LA PROPUESTA MEDIA.

ESTA ENTREGA PODRÁ ADELANTARSE SEGÚN AVANCE MÁS NO EXCEDER LA FECHA

TOPE, EXCEPTUANDO POSIBLES CONTRATIEMPOS, SOLUCIONADOS POR EL
PROFESIONAL RESPONSABLE ANTES MENCIONADO, CON LA VENIA Y AUTORIZACIÓN DE
LOS PROPIETARIOS, ES DECIR BAJO COORDINACIÓN PREVIA CON LA SRA. CHARITO
MAGUALI DIAZ FERNANDEZ.

V. DE LA FORMA DE TRABAJO:

INICIÁNDOSE: A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.

DESARROLLO DE LA PROPUESTA INICIAL: LUEGO DE HABER RECOPILADO LOS

REQUERIMIENTOS Y/O PROPUESTAS E IDEAS DEL CLIENTE, SE SUMARÁN A LOS
CONOCIMIENTOS PROFESIONALES DEL STAFF, PARA TRABAJAR Y ANALIZAR LA
INFORMACIÓN, OBTENIENDO UN DIAGNOSTICO QUE SE VERÁ REFLEJADO EN LA PRIMERA
PROPUESTA INICIAL, PARA LUEGO EXPONERSE AL CLIENTE.
CONSULTA AL CLIENTE: DONDE EL CLIENTE PODRÁ OBSERVAR, VERIFICAR Y
CONSTATAR EL TRABAJO; PARA LUEGO PODER APORTAR POSIBLES SOLUCIONES Y/O
SUGERENCIAS.

DESARROLLO DE LA PROPUESTA MEDIA: LUEGO DE EXPONER Y ANALIZAR LA

PROPUESTA INICIAL PRESENTADA Y UNA VEZ RECEPCIONADOS LAS POSIBLES
SOLUCIONES Y/O SUGERENCIAS POR PARTE DEL CLIENTE (SI LAS HUBIERA), SE
PROCEDERÁ A SU IMPLEMENTACIÓN INMEDIATA EN EL PROYECTO, LUEGO DE TRABAJAR
Y ANALIZAR AL MÍNIMO DETALLE TODA LA INFORMACIÓN, SUMADO A LOS
CONOCIMIENTOS DEL STAFF, LOGRANDO ASÍ UN IDÓNEO DESARROLLO DE LOS PLANOS
FINALES DE LA EDICICACIÓN.

PROPUESTA FINAL: CUMPLIENDO CON LAS FECHAS ESTIPULADAS, LOS PROYECTISTAS

CUMPLIRÁN CON REALIZAR UNA EXPOSICIÓN – ENTREGA DEL MATERIAL EJECUTADO EN
GABINETE – TALLER DE ARQUITECTURA. LUEGO DE DICHA EXPOSICIÓN SE SOMETERÁ AL
VEREDICTO FINAL Y SE PROCEDERÁ A LOS REAJUSTES RESPECTIVOS EN CASO SEAN
ESTOS NECESARIOS.

EL TIEMPO TOTAL CALCULADO, (INCLUYENDO LA REVISIÓN FAMILIAR) PARA LA

ENTREGA DEL PROYECTO ES DE APROX. 20 DÍAS HÁBILES, DANDO INICIO EL DÍA DE
FIRMA DEL CONTRATO.

DOCUMENTOS A ENTREGAR: LE CORRESPONDE AL PROFESIONAL RESPONSABLE LA

ENTREGA DE:

 PLANOS DE ARQUITECTURA DEL 2ª NIVEL.

 SECCIONES (LONGITUDINAL Y TRANSVERSAL) DEL 2º NIVEL.
 ELEVACIONES (PRINCIPAL Y LATERAL) DEL 2º NIVEL.
 PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS DEL 2º NIVEL.
 PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS DEL 2º NIVEL.

ACLARACIÓN: SE HARÁ ENTREGA DE LOS PLANOS ORIGINALES, ACLARANDO QUE LAS

COPIAS Y TRAMITES REQUERIDOS POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL, DEBERAN SER
ASUMIDAS POR EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE, ADEMÁS DE LOS PAGOS RESPECTIVOS
A ESTA COMUNA DEPENDIENDO DE LOS REQUISITOS NECESARIOS PARA LA
CONSTRUCCIÓN DE LA OBRA EN SU MOMENTO.

VI. DE LA PRESENTACIÓN FINAL:

SE REALIZARA DE MANERA SERIA Y PROFESIONAL POR PARTE DEL CONTRATISTA,

RECIBIENDO EL PAGO CONTRA – ENTREGA RESTANTE Y ESPECIFICADO EN LOS
MONTOS DEL PRESENTE CONTRATO.

NOTA: el último párrafo se transcribe como garantía ofrecida por parte de los proyectistas y ejecutores,
por lo que el cliente deberá estar comprometido de palabra en hacer dicho pago final y los proyectistas en
cumplir las metas trazadas.
VII. DE LA MODALIDAD DE PAGO:

LA SUMA PACTADA:

ASCIENDE A: SEIS MIL Y 00/100 SOLES (S/. 1,500.00). CORRESPONDIENTE AL 100% (CIFRA
TOTAL).
TIPO DE CAMBIO: SOLES.
CONSIDERADO COMO COMPROMISO FINAL DE TRABAJO.
ACLARACIÓN: EL MONTO PACTADO NO INCLUYE I.G.V.

PRIMER PAGO: 33% DEL MONTO TOTAL.

ADELANTO: SE REALIZARA A LA ENTREGA DEL PRESENTE CONTRATO A LA SRA,

CATALINA MARIVEL BECERRA AGUILAR EN LA CIUDAD DE JAÉN.

LA CANTIDAD DE: TRES MIL Y 00/100 SOLES (S/. 495.00), CORRESPONDIENTE A PARTE DEL
MONTO CONSIDERADO COMO COMPROMISO DE INICIO DE TRABAJOS, CON LO CUAL SE
REALIZARA UN RECONOCIMIENTO DEL PREDIO A INTERVENIR, ASÍ COMO DE LA ZONA,
PARA RECOPILAR DATOS Y ENTREVISTA CON LOS DUEÑOS.

SEGUNDO PAGO: 33% DEL MONTO TOTAL.

SE ABONARA ESTA CUOTA A LA PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA INICIAL.

MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES (S/. 495.00), CORRESPONDIENTE A LA SEGUNDA PARTE

DEL MONTO CONSIDERÁNDOSE COMO COMPROMISO DE TRABAJO (SEGUNDA CUOTA).

PAGO FINAL: 34% DEL MONTO TOTAL.

SE ABONARA EL DÍA DE ENTREGA DE PROYECTO FINAL.

MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES (S/. 510.00), CORRESPONDIENTE A LA TERCERA PARTE

DEL MONTO CONSIDERADO COMO COMPROMISO FINAL DE TRABAJO (TERCERA
CUOTA= CUOTA FINAL).

AL TERMINO DE LOS TRABAJOS INCLUIDOS Y LUEGO DE HABER ENTREGADO DE

MANERA SATISFACTORIA LOS PLANOS ORIGINALES DEL PREDIO A INTERVENIR Y CON EL
CUMPLIMIENTO ESTRICTO DEL PRESENTE CONTRATO SE RECIBIRÁ EL PAGO FINAL
CONCLUYENDO ASÍ CON EL TANTO POR CIENTO RESTANTE.
CLÁUSULA DE SEGURIDAD:

AMBAS PARTES SE COMPROMETEN AL CUMPLIMIENTO ESTRICTO DE LO ESTABLECIDO EN

ESTE DOCUMENTO, EN FE DE LO CUAL ESTAMPARAN SU FIRMA Y HUELLA DIGITAL EN
CADA UNA DE LAS HOJAS DEL PRESENTE DOCUMENTO DE CARÁCTER PRIVADO,
FIRMANDO EN ESTA PARTE EL INICIO DEL PRESENTE TRABAJO PROFESIONAL
ARQUITECTÓNICO PAISAJISTA.

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CHARITO MAGUALI DIAZ FERNANDEZ KELVIN OMAR SÁNCHEZ VÁSQUEZ
. D.N.I. 43581619 D.N.I. 46563012
CLIENTE BACH. ARQUITECTURA
CONTRATISTA

NOTA ADICIONAL: Este documento dejará de tener validez si el cliente no asume las responsabilidades
previstas y el profesional responsable no cumple adecuadamente lo establecido que garantice su
desempeño y calidad proyectual.

NOTA FINAL: El incumplimiento por parte de ambas partes traerá como consecuencia el inicio de las
acciones legales correspondientes.

CIUDAD DE JAÉN - FEBRERO 06 - 2018.