CONTRATO CIVIL DE OBRA

Lugar de la obra:

Cr. 2a No 52a-00 Casa 55, Cartago- Valle. Matricula Inmobiliaria 375-60871

Fecha del Contrato: Contratante:

Octubre 12 de 2022 Nicolás Espinosa Menéndez

Cédula de ciudadanía: Dirección:

2968682 Cr. 2a No 52a-00 Casa 55

Contratista: Cédula de ciudadanía:

Edilberto Jurado Carvajal cc. 16.539.198 de Cali

Tarjeta Profesional: Dirección:

171037-0508500 Vll. Calle 90 no 28be-6

Descripción de la obra:

El inmueble se intervendrá para realizar muro de cerramiento, construcción de una terraza y

mejoramiento de pisos y fachadas.

Precio total:

$40’000.000.oo (Cuarenta Millones de pesos m/cte)

Forma de pago:

Al iniciar y firmar el contrato se entrega un anticipo de 50% y el 50% restante al finalizar la

obra.

Fecha de iniciación:

Octubre 20 de 2022
Fecha de entrega:

Diciembre 20 de 2022

La obra se entregará aproximadamente 60 días después de iniciadas las obras

Además de las estipulaciones acordadas arriba, el contratante y el contratista convienen en

las siguientes: 1°. El contratista se obliga para con el contratante a ejecutar la obra de
acuerdo a la descripción, especificaciones y cotizaciones previamente aprobados. El
contratante se reserva el derecho de rechazar cualquier parte de la obra o del material, que
no este acorde con las especificaciones del contrato. 2°. El contratista entrega la obra al
contratante en la fecha señalada. Si así no fuere, pagará por cada día de mora justificada –
sin prejuicio de la obligación principal y sin requerimiento previo- la sanción antes prevista
cuyo valor será deducido de la liquidación definitiva. 3°. El contratista deberá verificar todas
las especificaciones y medidas de la obra y será responsable de cualquier error en la
ejecución del contrato. 4°. Sin la garantía del manejo y cumplimiento, el contratante solo
entregará anticipo al contratista según lo acordado en la Forma de Pago 5°. El contratista sin
perjuicio de su responsabilidad garantiza la buena calidad de la construcción y de los
materiales de la caución de estabilidad anotada al comienzo de este documento. Sin
embargo, podrá ceder al contratante los derechos que tenga por garantías que le hayan
otorgado para elementos, partes o equipos los fabricantes o proveedores. No será exigible al
contratista la garantía de estabilidad, si el contratante de la obra da sus partes destinación
inadecuada, o permite que las personas diferentes al contratista o sus empleados lo hagan.
6°. Cláusula Penal El incumplimiento de este contrato acarrea sanciones jurídicas y multa
hasta por 2 salarios mínimos mensuales vigentes.

Edilberto Jurado Carvajal Nicolás Espinosa Menéndez

cc. 16.539.198 de Cali cc. 2.968.682 de Cajicá

Contratista Contratante
 PRESUPUESTO DE OBRA

Cali, octubre 12 de 2022

Señor

Nicolás Espinosa Menéndez

Ciudad

Asunto: presupuesto de obra

De acuerdo a loq ue hemos hablado previamente, se relaciona a continuación el presupuesto

para la construcción, ampliación y reparaciones a realizar en su vivienda.

Preliminares $5’000.000.ooc

Materiales $20.000.000.oo

Mano de obra $14.500.000.ooc

AIU $500.000.oo

Total $40’000.000.oo0

Edilberto Jurado Carvajal

CC. 16.539.198 de Cali

TP: 171037-0508500 Vll.

Ingeniero Civil