CONTRATO DEL PROYECTO “VIVIENDA - COMERCIO”

Chimbote 15-09-2021

En reunión Entre los Sres. __________________________ con D.N.I. ________, y

_____________________ con D.N.I.________ domiciliada en la
_______________________________ de la ciudad de Chimbote, por una parte, en adelante "LOS
PROPIETARIOS", y por la otra La Empresa FOKUS STUDIO ARQUITECTURA Y DISEÑO con
R.U.C. 10726663616. Representada por el Arq. Kevin Mitsuo Fujiki Yzaguirre, con DNI. 72666361
con domicilio fiscal – Urb. Los cipreces Mz T Lt 42 y el Arq. Bryan Ronald Dulce Guerrero, con
DNI. 72025524 con domicilio fiscal – Urb. Nicolás Garatea Mz 12 Lt 145 yen adelante LOS
CONTRATISTAS; convienen en celebrar el presente contrato de PROYECTO, de conformidad a
las siguientes clausulas:
PRIMERA: OBJETO: LOS PROPIETARIOS encomienda al LOS CONTRATISTAS, y este acepta
realizar las tareas de proyecto a realizarse en _________________________________

Programa: a tal efecto EL CONTRATISTA realizara las tareas y gestiones necesarias para cumplir
con el objeto del presente contrato, correspondiente a PROYECTO que comprende:

1. Planos de LEVANTAMIENTO Y AMPLIACIÓN de arquitectura a escala

conveniente, elevaciones principales y cortes acotados y señalados con los
símbolos convencionales de modo que puedan ser tomados como básicos para
la ejecución de los planos de estructura y de instalaciones.
2. Planos de LEVANTAMIENTO Y AMPLIACIÓN de instalaciones eléctricas y
sanitarias.
3. Planos de LEVANTAMIENTO Y AMPLIACIÓN de estructuras con sus
especificaciones correspondientes.
4. Vistas 3d del exterior.

Se trata de una tarea esencialmente intelectual reproducida a través de los documentos referidos,
adecuados al inmueble definido precedentemente, que constituye lo que es materia de entrega y
cuya recepción sin reserva conforma su aprobación.
SEGUNDA: HONORARIOS Y GASTOS: El precio total del presente contrato se establece en la
suma total de S/. 3500.00 NUEVOS SOLES (TRES MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES), los que

Celular: 922121499 / 972019843

serán pagados de la siguiente forma: 50% al firmar el contrato, 50% al finalizar los planos del
proyecto.
La suma total expuesta en la presente cláusula se encuentra comprendidos los siguientes ítems.
a) Honorarios de profesionales o personal a cargo de LOS CONTRATISTAS que participen o
intervengan de cualquier modo en las tareas encomendadas por el presente.
b) Los planos, documentos gráficos, escritos y todo otro material necesario para el cumplimiento
de la tarea asignada. Queda excluida de la suma pactada resultando a cargo de los CLIENTES los
siguientes gastos que serán abonados a requerimiento de LOS CONTRATISTAS y en la medida
del avance del PROYECTO, a saber:
1) Impresión y sellados de planos para la visualización y trabajo de obra del proyecto.
2) Otros elementos requeridos especialmente por el CLIENTE: Visualización en 3D,
reproducciones y/o copias especiales.
TERCERA: PLAZO: Se establece que el plazo para la ejecución de la tarea es de 20 días hábiles
(LUNES A VIERNES) correspondientes a la elaboración de planos.
CUARTA: PROPIEDAD INTELECTUAL: Toda documentación gráfica y escrita del proyecto, así
como la confección y características constructivas de la obra, constituyen la tarea intelectual del
CONTRATISTA, aunque la obra proyectada y pretendida no sea realizada materialmente. EL
CLIENTE, solo tiene derecho a su uso en la obra motivo de este contrato, no pudiendo transferir
su uso a otras personas ni darle destino alguno que difiera de la obra referenciada en el presente
contrato, salvo consentimiento expreso de la EMPRESA.
QUINTA: RECISION UNILATERAL: Cualquiera de las Partes podrá rescindir el presente contrato
unilateralmente por su sola voluntad, en los siguientes términos:
a) LOS CLIENTES tendrá derecho de desistir del presente contrato, haya o no tenido principio de
ejecución la obra, abonando al LOS CONTRATISTAS las indemnizaciones que las leyes le
acuerdan.
b) LOS CONTRATISTAS podrá rescindir el contrato unilateralmente notificando a LOS CLIENTES
Si no se hace el abono del adelanto o las valorizaciones pactadas en el presente contrato, así
mismo, no se hará entrega de los avances realizados ni de la documentación recabada durante el
proceso.
SEXTA: RESPONSABILIDAD PROFESIONAL: EL PROFESIONAL responde exclusivamente por
su actuación en la tarea encomendada. No es de su responsabilidad la actuación de contratistas,
subcontratistas y/o del personal empleado o contratado por EL CLIENTE o por la inobservancia de
cualquiera de ellos a las reglas del arte, cuando no ha sido consultado sobre las mismas o en los
hechos se contradijeran sus indicaciones. LOS CLIENTES asume en tales supuestos la
responsabilidad exclusiva y excluyente e indemnizará y mantendrá indemne a LOS
Celular: 922121499 / 972019843
CONTRATISTAS por cualquier perjuicio o contingencia legal de todo tipo originado en la eximición
de responsabilidad relacionada. Queda incluida en la responsabilidad del CLIENTE la derivada del
incumplimiento de los seguros y registración del personal actuante, seguro de responsabilidad civil
por daños a terceros, como así también el correspondiente a la obra en los términos.
SETIMA: JURISDICCION: Las partes fijan domicilio en los indicados precedentemente y se
someten libre y voluntariamente a la jurisdicción ordinaria de los tribunales de la ciudad de
CHIMBOTE.
En prueba de conformidad se firman 2 (dos) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto,
retirando cada uno su copia, en la ciudad de CHIBMOTE a los 16 días del mes de SEPTIEMBRE
del año 2021.

CONTRATISTAS

ARQ. KEVIN MITSUO FUJIKI ARQ. BRYAN RONALD DULCE

YZAGUIRRE GUERRERO
CAP: 22213 CAP: 20867
DNI: 72666361 DNI: 72025524

CLIENTES

NOMBRE NOMBRE
DNI: DNI:

Celular: 922121499 / 972019843

CRISTHIAN RODRIGO FLORES

MARICARMEN YANELLA BRYAN RONALD DULCE
MANTILLA SALINAS CERNA DNI: 72539695 GUERRERO