CURSO RESIDENCIA Y

SUPERVISIÓN DE OBRAS
MÓDULO I: MARCO NORMATIVO
TEMA: EL RESIDENTE DE OBRA Y SUS
FUNCIONES

ING. HAZEL ESTREMADOYRO SIFUENTES

 INGENIERO O
ARQUITECTO
COLEGIADO
REPRESENTANTE A PARTIR DE 2 AÑOS DE
TÉCNICO EJECUTOR DE EXPERIENCIA EN LA
LA OBRA ESPECIALIDAD

CONOCIMIENTOS
LIDER RESIDENTE TÉCNICOS
ACTUALIZADOS
 El Residente, puede: El Residente, no puede:
- Anotar en CO la causal de una - Solicitar a la Entidad, la Ampliación de
Ampliación de Plazo. Plazo.

- Entregar la obra a la Entidad, con su sola

- Informar en CO, la culminación de
firma del Acta.
Obra y pedir su recepción.
- Presentar la Liquidación a la Entidad u
- Practicar la Liquidación del Contrato observar el de la Entidad.
de Obra.
- Solicitar a la Entidad, la aprobación de
- Anotar en el CO, la necesidad de las las Prestaciones Adicionales.
prestaciones adicionales.
 El Residente, puede: El Residente, no puede:
- Sustentar el Adelanto para - Solicitar a la Entidad el Adelanto
materiales . para materiales.

- Presentar al Supervisor, la - Presentar a la Entidad la

valorización de Mayores Gastos valorización de MGG. Es
Generales (MGG). competencia del Supervisor.

- Registrar Asientos en el CO, en - Impedir a la Supervisión realizar

representación del Contratista. sus anotaciones en el CO.
 • Permanecer en obra.
• Ejercer función directa en obra.
• Ejercer funciones en una sola obra, salvo los casos de obras
Debe por paquete.
• En las obras por paquete las condiciones de su participación
están definidas en los documentos del proceso de selección,
y esto es responsabilidad de la Entidad.

• La culminación de la garantía de fiel cumplimiento.

• La decisión de suspensión del plazo de ejecución por
incumplimiento.
• Permanentemente el desarrollo de la administración de
Anota en el riesgos, debiendo anotar los resultados semanalmente,
cuaderno de obra precisando efectos e hitos afectados.
• Necesidad de un adicional de obra.
• Inicio y final de circunstancias que darían origen a
ampliaciones de plazo y el riesgo no previsto.
• Fecha de culminación de laobra.
 • Valorizaciones
• Valorizaciones de mayores costos
directos y mayores gastos
generales
Presenta • Precio acordado con supervisor o
inspector de obra para los precios
unitarios de partidas no previstas.
• El cuaderno de obra al Comité de
Recepción al inicio de la Recepción
de la obra.
 Disposiciones del
Reglamento Nacional de
Edificaciones G.030

Es responsable de dirigir la obra asegurándose

que la ejecución de la misma, se realice de
conformidad con el proyecto aprobado y la
licencia respectiva, y cumpla con lo normado en
el presente Reglamento.
 Obligaciones del
Responsable de Obra

a) Administrar los procesos constructivos y cumplir con las pruebas, controles,

ensayos e inspecciones necesarios para ejecutar las obras aprobadas.
b) Formalizar las subcontrataciones de partes e instalaciones de la obra dentro de
los límites pactados en el Contrato.
c) Firmar las actas de inicio y de entrega de la obra.
d) Resolver las contingencias que se produzcan en la ejecución de la obra.
e) Solicitar al cliente la aclaración de los aspectos ambiguos o incompatibles entre
planos o entre estos y las especificaciones.
f) Cumplir con las disposiciones relacionadas con los cambios o respuestas a
consultas sobre cualquier aspecto de la obra.
 Obligaciones del
Responsable de Obra

g) Cumplir con los requisitos de calidad pactados en

el Contrato y establecidos en el Proyecto.
h) Cumplir con los códigos, normas, y reglamentos que son aplicables a la obra.
i) Verificar la recepción, en la misma obra, de los productos que serán incorporados en la
construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas.
j) Dirigir la obra comprobando la participación de personal calificado y preparado para asumir
los procesos asignados de la construcción.
k) Elaborar y organizar la información sobre los procesos empleados durante la jecución de la
construcción.
l) Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal y de terceras personas en la
obra, así como de los vecinos y usuarios de la vía pública.
m) Elaborar y entregar al propietario o a su representante, al término de la construcción, los
manuales de operación y mantenimiento, así como los manuales de los equipos incorporados
a la obra.
 Delitos más comunes en la
función de Residente de Obra
(Sobre el manejo del cuaderno de
obra)

COLUSION: Con pena privativa de libertad no menor de 3 ni mayor de 15 años. Ejemplo. Cuando el
residente y el Supervisor de manera concertada, registran en el cuaderno de obra que la obra se ha
concluido al 100%, sin que ello haya ocurrido de manera real

PECULADO: Con pena privativa de libertad no menor de 2 ni mayor de 8 años. Ejemplo. Cuando se
registra el ingreso de materiales a almacén de obra sin que el hecho haya ocurrido, generando el
pago al proveedor por la irreal entrega de los bienes registrados en el cuaderno de obra.

MALVERSACION: Con pena privativa de libertad no menor de 1 ni mayor de 4 años. Ejemplo.

Cuando se registra el ingreso de materiales a almacén de obra sin que el hecho haya ocurrido,
generando el pago al proveedor por la irreal entrega de los bienes registrados en el cuaderno de
obra
 Responsabilidades
en la Función
Pública
(Sobre el manejo del
cuaderno de obra)

ADMINISTRATIVA: Cuando no registro de manera oportuna los acontecimiento importantes del

proyecto

CIVIL: Cuando registro una acción que no ha ocurrido y que ocasionara un pago a la institución

PENAL: Aprobar por parte del supervisor un adicional de obra por vicios ocultos, sin que esta
dificultad en obra haya ocurrido.