Santiago de Cali 02 de agosto de 2022.

Señores:
P&P CONSTRUCTORA URBANO S.A.S. Petición: Cuatro (4) folios
NIT. 900.472.813-0 Anexos: dos (2) folios
DIEGO PEÑA VALENCIA.
Gerente

Avenida 8 Norte 25N 14. Cali – Valle.

Tel. 8923653 – 3183377471

Ref. CONTRATOS NROS: 0230008 CASA CERRO VERDE – 0230003 URBANIMO

CERRO VERDE

Asunto. PETICION SOLICITANDO DEVOLUCION DE RETENCION DE LA GARANTÍA

DE OBRAS, Y DOCUMENTOS

JOAQUIN ALONSO MOSQUERA MURILLO, identificado con Cédula de Ciudadanía

No 4.846.581 de Nuqui, Chocó, Abogado en ejercicio portador de la tarjeta
profesional No. 310498 del C.S. de la Judicatura, con domicilio en ésta Ciudad,
actuando en mi calidad de apoderado Judicial de la sociedad CONSTRUCCIONES
BELALCAZAR SAS. NIT. 900734542 – 5, Representada Legalmente por el señor
FREDY ERNEY BELALCAZAR FALLA, identificado con la cédula de ciudadanía No.
94301033, por medio del presente escrito en ejercicio del derecho de petición
consagrado en el artículo 23 de la Constitución Política de Colombia, y con el lleno
de los requisitos de la ley 1755 de 2015, respetuosamente me dirijo a ustedes a
solicitar en favor de mi representada el Reconocimiento y Devolución la
Retención de la Garantía de Obras, con fundamento en los siguientes:

HECHOS.

PRIMERO. Manifiesta el señor FREDY ERNEY BELALCAZAR FALLA, que entre su

representada sociedad CONSTRUCCIONES BELALCAZAR SAS, en adelante mi
CLIENTE o mi PODERDANTE, y la sociedad P&P CONSTRUCTORA URBANO
S.A.S, suscribieron dos (2) Contratos de Obras, en calidad de CONTRATRATISTA y
CONTRATANTE, respectivamente, pero no le dieron copias de dichos contratos

SEGUNDO. Dice mi poderdante que el primer Contrato de Obras fue

individualizado con el Numero: 0230008, Obra: 001 – URBANISMO CERRO
VERDE, ubicada en Calle 12a # 35a – 126 Cali, y fue suscrito por un valor de
Cuatrocientos Cincuenta y Ocho Millones Seiscientos Seis Mil Cuatrocientos
Dieciocho Pesos con Cincuenta y siete Centavos ($ 458.606.418,57 Mct)
TERCERO. Aduce mi CLIENTE que, el primer Contrato de Obras lo Iniciaron el día
01 de junio de 2017, y la Obra fue finalizada y entregada a completa satisfacción
a la sociedad P&P CONSTRUCTORA URBANO S.A.S, el día 31 de octubre de
2020; pero no le entregaron acta de entrega, y mucho menos de liquidación

CUARTO. Aduce mi PODERDANTE que el segundo Contrato de Obras fue

Individualizado con el Numero: 0230003, Obra: 002 – CASAS CERRO VERDE,
ubicada en Calle 12a # 35a – 126 Cali, y fue suscrito por un valor de: Seiscientos
Sesenta y Tres Millones Seiscientos Sesenta y Siete Mil Trecientos Seis
Pesos con Noventa y Ocho Centavos ($ 663.667.306,98 Mct)

QUINTO. Aduce mi CLIENTE que, el segundo Contrato de Obras lo Iniciaron el día

01 de marzo de 2018, y la Obra fue finalizada y entregada a completa satisfacción
a la sociedad P&P CONSTRUCTORA URBANO S.A.S, el día 30 de noviembre de
2019; pero no le entregaron acta de entrega, y mucho menos de liquidación

SEXTO. Manifiesta mi PODERDANTE, que durante la ejecución de los dos (2)

contratos, la sociedad P&P CONSTRUCTORA URBANO S.A.S de cada contrato y
por cada acta que se generó, le retuvo el cinco (5%) por ciento del valor
liquidado por concepto de rete garantía.

SEPTIMO. Dice mi CLIENTE que al término de entrega y liquidación de la Obra

individualizada con el Numero: 0230008, Obra: 001 – URBANISMO CERRO
VERDE, por valor de $ 458.606.418, la sociedad P&P CONSTRUCTORA URBANO
S.A.S, le había retenido una suma Total de: Veintidós Millones Novecientos
Treinta Mil Trecientos Veintiún Pesos ($ 22.930.321 Mct).

OCTAVO. Dice mi CLIENTE que al término de entrega y liquidación de la Obra

individualizada con el Número: 0230003, Obra: 002 - CASAS CERRO VERDE, por
valor de $ 663.667.306, la sociedad P&P CONSTRUCTORA URBANO S.A.S, le
había retenido una suma Total de: Treinta y Tres Millones Ciento Ochenta y
Tres Mil Trecientos Sesenta y Cinco Pesos $ (33.183.365 Mct).

NOVENO. Aduce mi PODERDANTE que el total retenido por la sociedad P&P

CONSTRUCTORA URBANO S.A.S por la ejecución de las dos (2) Obras antes citadas,
es de: CINCUENTA Y SEIS MILLONES CIENTO TRECE MIL SEISCIENTOS OCHENTA
Y SEIS PESOS ($ 56.113.686 MCT), sin que a la fecha la sociedad P&P
CONSTRUCTORA URBANO S.A.S, le haya devuelto un solo pesos.

PETICIÓN

En mérito de lo expuesto, en mi calidad de apoderado Judicial de la sociedad

CONSTRUCCIONES BELALCAZAR SAS, muy respetuosamente, solicito a la
empresa P&P CONSTRUCTORA URBANO S.A.S, lo siguiente:
PRIMERO. Que la sociedad P&P CONSTRUCTORA URBANO S.A.S reconozca y
proceda a la devolución de los dineros retenidos a mi CLIENTE como garantías
por la ejecución de las obras ampliamente referenciadas, es decir, que le pague a
la sociedad CONSTRUCCIONES BELALCAZAR SAS, la totalidad de las sumas de
dineros Retenidos o dejados en Reserva durante la ejecución de las Obras:

a) Obra Número: 0230008, Obras: 001 URBANISMO CERRO VERDE, total a

devolver o pagar: Veintidós Millones Novecientos Treinta Mil Trecientos
Veintiún Pesos ($ 22.930.321 Mct).

b) Obra Número: 0230003, Obras: 002 - CASA CERRO VERDE, total a

devolver o pagar: Treinta y Tres Millones Ciento Ochenta y Tres Mil
Trecientos Sesenta y Cinco Pesos $ (33.183.365 Mct).

SEGUNDO. Que la totalidad de las sumas de dineros de las cuales les solicito
sean devueltas o pagadas a la sociedad CONSTRUCCIONES BELALCAZAR SAS
es de: CINCUENTA Y SEIS MILLONES CIENTO TRECE MIL SEISCIENTOS OCHENTA
Y SEIS PESOS ($ 56.113.686 MCT),

TERCERO. Que la totalidad de las sumas de dineros solicitadas en devolución o

pago en el numeral precedente, sean indexadas y consignadas a la cuenta
Bancaria de mi CLIENTE, Bancolombia Ahorros No. 8642574175

CUARTO. Que se le entregue de manera directa a mi CLIENTE o por intermedio

de este apoderado los siguientes documentos:

 Los originales o copias auténticas de los dos (2) contratos individualizados

asi: CONTRATOS: Números: 0230008, Obra: 001 – URBANISMO CERRO
VERDE y 0230003, Obra: 002 – CASAS CERRO VERDE.

 Los originales o copias auténticas de cada una de las actas y sus

respectiva liquidaciones parciales que se generaban en cada corte de
obra o planillas

 Los originales o copias auténticas de las actas de entrega final de cada

una de las Obras antes individualizadas.

 Los originales o copias auténticas de las liquidaciones de cada una de las

Obras antes individualizadas

ES DE ANOTAR QUE, RESPECTO A LA DEBOLUCION O PAGO DE LOS DINEROS

RETENIDOS, ESTAMOS PRESTOS AL DIALOGO, Y A RESOLVER DICHO PETITUM
DE MANERA TRANSADA Y/O CONCILIADA.

FUNDAMENTOS DE DERECHO.
Fundamento la petición con base en el las siguientes disposiciones normativas:

1. Constitucional. Derecho Fundamental a la Petición, Artículo 23 de la

constitución política de Colombia, la ley 1755 de 2015, y demás normas que la
adicionan o complementan.

PRUEBAS.

Téngase como tales, todos los documentos (Contratos, planillas, actas, facturas,
etc,) obrantes en sus archivos, y que fueron generadas durante la relación
Contractual entre las partes.

ANEXOS.

Poder para actuar como apoderado judicial de la sociedad CONSTRUCCIONES

BELALCAZAR SAS, otorgado bajo el postulado del Decreto 806 de 2020.

Captura de pantalla electrónica del correo a través de la cual se otorga el poder,

misma que demuestre que el poder fue conferido en debida forma por mi
representado.

NOTIFICACIONES

Este suscrito apoderado judicial de la sociedad CONSTRUCCIONES BELALCAZAR

SAS recibe notificación en la dirección que se encuentra al pie de mi firma.

Atentamente.

JOAQUIN ALONSO MOSQUERA MURILLO.

C.C. No. 4.846.581 de Nuquí Chocó.
T.P. No. 310948 del C.S. de la Judicatura.
Carrera 8 # 9 – 68. Edif. San Francisco. Ofic 404 - Cali.
Teléfono. 3717846590 - 3127672186
Correo Electrónico. joalmosmu@hotmail.com.