‘‘UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE

HONDURAS’’

CÁTEDRA:
DERECHO CIVIL IV

CATEDRÁTICO:
ABOGADO GUSTAVO BUSTILLO

ALUMNA:
JESSICA NINIBETH MARTINEZ DIAZ

NÚMERO DE CUENTA:
202020060053

FECHA:
NOVIEMBRE, 2022
 OBJETIVO GENERAL

Realizar la investigación para cumplir con los requisitos solicitados profundizando

sobre el tema asignado de forma clara, breve y concisa.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Realizar estudio y análisis de los cuasicontratos

 Identificar y consignar ejemplos de cada uno de ellos

 Presentar una escritura de hipoteca

 INTRODUCCIÓN

El objeto de estudio del presente trabajo son los cuasicontratos; de carácter controvertido,
ha resultado el epicentro de un fuerte debate doctrinal, enfocado hacia su existencia como
categorías autónomas. En este ensayo, se realiza una revisión histórica a través de un
estudio y análisis, para tratar de dar respuesta tanto al interrogante acerca de su propia
existencia como el de su posterior evolución.

Bajo la denominación de cuasicontratos se regulan dos figuras eminentemente distintas

entre sí, la gestión de negocios ajenos sin mandato y el pago de lo indebido. Más allá de
su inclusión dentro de la misma fuente de obligaciones, no presentan aspectos comunes,
lo cual ha llevado a afirmar que el mantenimiento de esta categoría es artificioso, máxime
al considerar la exclusión del enriquecimiento injusto, al cual dedica el CC únicamente
una breve mención, a pesar de presentar mayores aspectos en común que los
cuasicontratos que recoge
 ESTUDIO Y ANÁLISIS DE LOS CUASICONTRATOS

Bien cuando se habla de los cuasicontratos, tomamos la definición que nos da nuestro
código civil; son cuasicontratos los hechos lícitos y puramente voluntarios, de los que
resulta obligado su autor para con un tercero, y a veces una obligación recíproca entre los
interesados, los cuasicontratos fueron incluidos en el como también que, hay tres
principales cuasicontratos;
La agencia oficiosa
El pago de lo no debido y;
La comunidad de bienes
El fundamento de los cuasicontratos radica en el viejo principio de derecho; el cual nos
dice que, nadie puede enriquecerse sin causa y perjudicando al otro (iure naturæ æquum
est neminem cum alterius detrimento et injuria fieri locupletiorem).
Los cuasicontratos se definen como «hechos voluntarios no convencionales, lícitos que generan
obligaciones». El cuasicontrato se diferencia de los contratos en el elemento voluntario que debe
concurrir en el contrato, ósea, en el cuasicontrato no interviene un acuerdo de voluntades entre
los contratantes.
El cuasicontrato se diferencia también de los delitos en el elemento de licitud; cuando el hecho
genera una obligación y el hecho propiamente tal es lícito estamos en presencia de un
cuasicontrato, cuando el hecho que genera una obligación es ilícito estamos en presencia de un
delito civil.
Constituye una de las fuentes de las obligaciones, este es un hecho voluntario lícito y no
convencional entre dos o más personas con el objetivo de crear vínculos de obligaciones.

Características de los Cuasicontratos

Se caracteriza porque, realizando una persona actos que tampoco constituyen contratos y no son
ilícitos, le ocasionan un empobrecimiento en su patrimonio y otra persona, que se ve favorecida,
está obligada a darle una contraprestación.

En el Código Civil sólo se regulan como modalidades de cuasicontrato la gestión de

negocio ajeno sin mandato y el cobro de lo indebido.

Elementos para la existencia del cuasicontrato

Que sean hechos jurídicos lícitos.

Que tales hechos sean puramente voluntarios.
Que no exista convención.
 CONSIGNE EJEMPLOS DE CADA UNO DE ELLOS

1) La gestión de negocios o Agencia Oficiosa

La gestión de negocios ajenos o agencia oficiosa o comúnmente llamada gestión de
negocios, es un cuasicontrato por el cual el que administra sin mandato los negocios de
alguna persona, se obliga para con esta y la obliga en ciertos casos.
La definición expresa claramente que la gestión de negocios ajenos o agencia oficiosa es
un cuasicontrato dado que presupone que quien administra los negocios de una persona,
lo hace sin mandato. Esta administración sin mandato es elemento principal que lo
diferencia del mandato propiamente tal, dado que en la gestión de negocios ajenos o
agencia oficiosa se actúa sin existir un acuerdo entre las partes.
2) El pago de lo no Debido
Es aquel acto por el cual una persona paga una deuda suponiendo que la debe, pero que
en la realidad no existía tal obligación de pago.
El pago de una deuda, supone siempre una obligación la cual debe cumplirse, sin
embargo, puede que una persona realice un pago sin que medie una obligación que
justifique jurídicamente el pago.
Requisitos para que exista pago de lo no debido:
 Que no exista obligación.
 Que el pago se haya hecho por error.
Para determinar los efectos del pago de lo no debido, hay que distinguir si el que recibe
el pago estaba de buena fe o mala fe.
Si estaba de buena fe, el que recibe el pago, está obligado a la restitución de otro tanto del
mismo género y calidad si se trata de dinero u otra cosa fungible. Si vende la especie que
se dio como debida, deberá restituir el precio de la venta. No es responsable de los
deterioros o la pérdida de la cosa que se le dio como debida.
Enriquecimiento sin causa o Ilegítimo
Para los romanos, el enriquecimiento sin causa, provenía directamente de las obligaciones
cuasicontractuales, la que suponía un enriquecimiento del patrimonio de un sujeto en
desmedro de otro sujeto. En otras palabras, el enriquecimiento sin causa es aquel
enriquecimiento en el patrimonio de una persona que proviene de un hecho que
empobrece el patrimonio de otra persona.
3) La comunidad o Indivisión
La comunidad de una cosa universal o singular, entre 2 o más personas sin que ninguna
de ellas haya contratado sociedad o celebrado otra convención relativa a la misma cosa,
es una especie de cuasicontrato.
Para los romanos la comunidad o indivisión era una especie de cuasicontrato, esto
porque la institución en comento es una fuente de obligaciones y derechos recíprocos
entre los comuneros.

A manera de ejemplificar me gustaría mencionar que, el cuidar el perro de un vecino

ausente de manera voluntaria obliga a hacerlo hasta que el dueño regrese y se haga cargo
de él. Otro ejemplo de cuasicontrato según:
El pago de lo indebido: Cuando una persona paga, por error, a otra una suma que no debía,
la ley ordena que quien recibió el pago debe restituirlo.
Por último, cuando el dueño de un asunto que hubiere sido útilmente gestionado, debe
cumplir las obligaciones que el gestor hay contraído a nombre de él y pagar los gastos
necesarios que el gestor hubiere hecho en el ejercicio de su cargo y los intereses
correspondientes.
 ELABORE UNA ESCRITURA DE HIPOTECA

LA HIPOTECA EN HONDURAS
La hipoteca es un derecho constituido sobre los bienes inmuebles o derechos reales del
deudor o de un tercero en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre los mismos el
cumplimiento de una obligación.

Debe constituirse en Escritura Pública e inscribirse en el Instituto de la Propiedad. De

este concepto podemos decir que: La hipoteca recae únicamente sobre bienes inmuebles,
y que siendo este una cosa principal, se considera dentro de la hipoteca, todo lo accesorio
que esté unido al mismo. Por ejemplo, una casa o un terreno o un bien mueble; es decir
un automóvil. Con este documento se garantiza que el acreedor puede reclamar su dinero
mediante la venta del inmueble en caso de que el deudor no pague.

El bien hipotecado sigue siendo propiedad del deudor, sin embargo, asegura el pago de la
deuda al acreedor. Este convenio permite al deudor seguir viviendo en el bien inmueble
o seguir usándolo en caso del bien mueble. Los bienes hipotecados únicamente pueden
reclamarse en caso de que el deudor no pague, en el caso de que no sea cumplida dicha
obligación en el plazo estipulado, son dos las figuras que encontramos dentro de este
contrato: el acreedor y el deudor. El acreedor es la persona que presta el dinero y el deudor
la persona que deja en garantía el bien mueble o inmueble.
 CONTRATO DE HIPOTECA
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y DOS
(1672) En la Ciudad de Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán, siendo las dos
y treinta de la tarde (2:30pm), a los Veintinueve (30) días del mes de noviembre del año
Dos mil veintidós (2022). - Ante mí JESSICA NINIBETH MARTINEZ DIAZ,
hondureña, mayor de edad, casada, Abogada y Notaria de este domicilio en la Residencial
Los Olivos, de la ciudad de Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán; con carnet
de Colegiación profesional número Seiscientos setenta y seis (676) en el Colegio de
Abogados de Honduras, con carnet número Cuatrocientos noventa y dos (492), en la Corte
Suprema de Justicia, con Registro Tributario Nacional número 050119954014034, con
bufete profesional ubicado en la cuarta avenida, entre cuarta y quinta calle N.O. local
número treinta y tres (33) en Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán
comparecen personalmente los Señores ARNOL ADONI ANDINO VALLE, mayor de
edad, casado, Comerciante, hondureño y con domicilio en Puerto Cortes y en tránsito por
esta ciudad; y ESTERLIN YAHANI OYUELA GUZMAN, mayor de edad, soltera,
Comerciante, hondureña de este domicilio, quienes asegurándome hallarse en el pleno
goce y ejercicio de sus derechos civiles libre y espontáneamente dicen:
PRIMERO: Manifiesta el señor ARNOL ADONI ANDINO VALLE, declara que, en
esta fecha, recibe en calidad de préstamo de parte de la señora ESTERLIN YAHANI
OYUELA GUZMAN, la cantidad de NOVECIENTOS MIL LEMPIRAS (LPS.
900,000.00) cantidad que confiesa tener recibida a su entera satisfacción la cual se
compromete a cancelar de la forma siguiente:
a) a Un plazo de Seis Meses (06) PRORROGABLE;
b) el Deudor Pagara la cantidad de Veintisiete mil lempiras Mensuales en concepto de
intereses, mismos que serán pagados Mensualmente el día Primero de cada mes,
c) La tasa de interés será al Tres por Ciento de Interés Mensual (3%). -
d) Si no pagase los intereses en la fecha estipulada por el acreedor el deudor pagará interés
sobre interés por la mora que será el Dos Por Ciento (2%) sobre el interés por dicho
préstamo. -
SEGUNDO: Continúa manifestando el Señor: ARNOL ADONI ANDINO VALLE, que
para garantizar el fiel cumplimiento de esta obligación, constituyen PRIMERA Y
ESPECIAL HIPOTECA, sobre Un inmueble de su propiedad que se describe así: 1) Una
fracción de terreno comprendida en el Lote cinco ( 5 ) del bloque “A“ en el Barrio El
Guanacaste, ahora Municipio de FRANCISCO MORAZAN, el cual tiene una área de
extensión superficial de TRECIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
( 365..00 MTS 2 ), con los siguientes límites y colindancias: AL NORTE: Mide
veinticinco metros ( 25.00 mts ) colinda con lote número cuatro del mismo bloque, AL
SUR: Mide veinticinco metros ( 25.00 mts ) colinda con lote número seis del mismo
bloque AL ESTE: Mide Catorce punto sesenta metros ( 14.60 mts ) colinda con la primera
calle, y AL OESTE: Mide Catorce punto sesenta metros ( 14.60 mts ) colinda con área
verde. - Dicho inmueble se encuentra inscrito a su favor bajo MATRICULA NUMERO
1705221 ASIENTO UNO (1). Del Libro del Registro de la Propiedad Hipotecas y cuyo
antecedente de dominio, yo el notario doy fe de haber tenido a la vista.
TERCERO: Sigue declarando el señor ARNOL ADONI ANDINO VALLE, que esta
hipoteca está sujeta a las condiciones siguientes, 1.-que en caso de ejecución Judicial tiene
como su domicilio para citación y emplazamientos en de la ciudad de FRANCISCO
MORAZAN, y valoran el inmueble hipotecado en la cantidad de NOVECIENTOS MIL
LEMPIRAS ( LPS, 900,000.00) y autoriza su venta en pública subasta previo al
señalamiento de la audiencia de Remate.-2.-que se compromete a no constituir nuevas
hipotecas mientras esté pendiente el pago de esta obligación, y a no traspasar El inmueble
gravado sin autorización por escrito del acreedor.-3.-que renuncian a su domicilio y se
someten al del lugar en que el acreedor ESTERLIN YAHANI OYUELA GUZMAN,
decida promover la ejecución. - 4.-que el capital consignado en este instrumento será
pagado íntegramente el Veintinueve de febrero el año Dos Mil Veinte. 5.-que serán por
su cuenta como deudor los gastos de esta escritura, su registro y su cancelación.
CUARTO: La señora ESTERLIN YAHANI OYUELA GUZMAN, declara que es cierto
todo lo expresado por El señor ARNOL ADONI ANDINO VALLE, en las cláusulas que
anteceden y por lo tanto acepta la PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA constituida a su
favor. -yo el Notario Advertí a los otorgantes sobre la inscripción de este instrumento en
el Registro de la Propiedad correspondiente para que surta efectos legales frente a
terceros. - Así lo dicen y otorgan. Y enterados del derecho que tienen para leer por sí este
Instrumento, por su acuerdo le di lectura integra, de cuyo contenido se ratifican los
otorgantes y firman y estampan su huella digital del dedo índice de la mano derecha para
constancia. - De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado capacidad, profesión u oficio
y vecindad de unos y otro doy fe, así como de haber tenido a la vista las tarjetas de
Identidad y Registro Tributario de los otorgantes por su orden así: 0503 1950 00053 y
0501 1971 04202.- DOY FE. - (f) y huella JESSICA NINIBETH MARTINEZ DAIZ, (f)
y huella ESTERLIN YAHANI OYUELA GUZMAN, (F) y Sello del Notario JESSICA
NINIBETH MARTINEZ DIAZ. - y a requerimiento del señor, para entregar a la señora
ESTERLIN YAHANI OYUELA GUZMAN, en el mismo lugar y fecha de su
otorgamiento, libro, sello y firmo la primera copia de este instrumento, quedando su
original con el que concuerda bajo el numero preinserto de mi protocolo corriente, donde
anote este libramiento. DOY FE.

ARNOL ADONI ANDINO VALLE ESTERLIN YAHANI GUZMAN

DEUDOR ACREEDOR

JESSICA NINIBETH MARTINEZ DIAZ

NOTARIO