Información Registral expedida por:

LAURA RODRIGUEZ-RICO ROLDAN

Registrador de la Propiedad de REGISTRO DE LA PROPIEDAD GRANADA Nº9

C/ Angel Ganivet, 15 - 2º 3
18009 - GRANADA (GRANADA)
Teléfono: 958225381
Fax: 958222816
Correo electrónico: granada9@registrodelapropiedad.org

correspondiente a la solicitud formulada por:

OLIVER CABEZAS GOMEZ

con DNI/CIF: 44256563D

INTERÉS LEGÍTIMO ALEGADO:

El solicitante es titular de algún derecho sobre la finca.

IDENTIFICADOR DE LA SOLICITUD: U37CF42

(Citar este identificador para cualquier cuestión

relacionada con esta nota simple)
Su referencia:

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FINCA Nº: 10/ 16121
IDUFIR: 18033000225899
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DATOS DE LA FINCA
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DESCRIPCION:
URBANA: NUMERO CUATRO. Piso bajo letra C, en la planta baja del edificio, sito
en Maracena, con fachada a calle Jardines, número 2 y 4, destinado a vivienda,
que tiene una superficie total construida con inclusión de las zonas comunes de
cincuenta y un metros, setenta y nueve decímetros cuadrados, construida propia
de cuarenta y siete metros, ochenta y cinco decímetros cuadrados, y útil, de
treinta y nueve metros, setenta decímetros cuadrados.- Linda, considerando su
puerta particular de entrada: derecha entrando, calle Jardines; izquierda, patio
anejo a ésta vivienda; espalda, rampa de acceso a la planta de semisótano y,
herederos de Manuel Reyes; y, frente, portal de acceso al edificio.- Le
pertenecen como ANEJO INSEPARABLE, un patio situado junto a su lindero
izquierda, al que se acceso a través de la cocina, que tiene una superficie de
nueve metros cuadrados.- Linda, considerando su acceso: frente, vivienda a la
que es anejo; derecha entrando y espalda, herederos de Manuel Reyes; e,
izquierda, piso bajo letra B. Su cuota: cuatro enteros treinta y cuatro
centésimas.
Vivienda piso con anejos.

REFERENCIA CATASTRAL: NO CONSTA

ESTADO COORDINACION: No coordinada gráficamente con Catastro
CERTIFICACION CALIFICACION ENERGETICA:

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TITULARIDAD
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DON OLIVER CABEZAS GOMEZ, con N.I.F. 44.256.563-D, mayor de edad, es titular con
CARACTER PRIVATIVO, del pleno dominio de una mitad indivisa de esta finca por
título de Compraventa, en virtud de la escritura pública, otorgada en Maracena
ante Doña MARÍA SOLEDAD GILA DE LA PUERTA, el 08 de septiembre de 2005, según la
inscripción 3ª, obrante al folio 134 del Libro 233, Tomo 2.249 del Archivo, de
fecha 27 de septiembre de 2005.

DOÑA RAQUEL SANCHEZ ARROYO, con N.I.F. 74.688.527-Y, mayor de edad, es titular
con CARACTER PRIVATIVO, del pleno dominio de una mitad indivisa de esta finca
por título de Compraventa, en virtud de la escritura pública, otorgada en
Maracena ante Doña MARÍA SOLEDAD GILA DE LA PUERTA, el 08 de septiembre de 2005,
según la inscripción 3ª, obrante al folio 134 del Libro 233, Tomo 2.249 del
Archivo, de fecha 27 de septiembre de 2005.
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CARGAS y/o LIMITACIONES
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- HIPOTECA: Inscripción 2ª.

Según la Inscripción 2ª, de fecha 29 de diciembre de 2003, al folio 134, del
Libro 233, Tomo 2249 del Archivo, y en virtud de la escritura de Hipoteca

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otorgada en Maracena, ante Doña MARÍA SOLEDAD GILA DE LA PUERTA, el 26 de
noviembre de 2003,la totalidad de esta finca se encuentra gravada con una
HIPOTECA, a favor de la entidad CAJA GENERAL DE AHORROS DE GRANADA,
correspondiendo a esta finca, 40.800,00 euros del principal, devengando unos
intereses ordinarios del 4% del principal, hasta un tipo máximo del 10% anual,
por un total de 4.080,00 euros intereses de demora del 35% del principal, por un
total de 14.280,00 euros; con unas costas y gastos judiciales del 15% del
principal, de 6.120,00 euros, con un plazo de 360 meses, a contar desde el 26 de
noviembre de 2003, con un valor de subasta de 81.600,00 euros. AMPLIADA Y
MODIFICADA la hipoteca por la inscripción 3ª de fecha 27 de septiembre de 2005,
mediante escritura otorgada por el Notario de Maracena, Doña María Soledad Gila
de la Puerta el día el ocho de septiembre de dos mil cinco, modificando el tipo
de interés, el plazo de amortización que será de TRESCIENTOS SESENTA MESES, a
partir de la fecha de la escritura y el valor de subasta que queda fijado en
OCHENTA Y OCHO MIL CUARENTA Y TRES EUROS. Ampliando el capital del préstamo,
quedando a responder est finca de SESENTA MIL EUROS de principal, sus intereses
remuneratorios hasta una cantidad máxima igual al diez por ciento del capital
prestado; de intereses moratorios hasta una cantidad máxima igual al treinta y
cinco por ciento del capital prestado; de las costas, gastos y perjuicios, en
caso de incumplimiento, hasta una cantidad máxima igual al quince por ciento del
capital prestado.-

- ANOTACIÓN: MANDAMIENTO JUDICIAL DE EMBARGO EJECUTIVO. Anotación: letra A.

Según la anotación letra A de fecha 22 de junio de 2010 al folio 135, del Tomo
2249 Libro 233 de Granada Nº9, en virtud de mandamiento judicial, ejecución de
títulos judiciales, con número 687/2006 seguido en Granada, por el JUZGADO DE
PRIMERA INSTANCIA Nº 5, el 03 de mayo de 2010, una mitad indivisa de esta
finca, propiedad de Oliver Cabezas Gomez, se encuentra gravada con un EMBARGO
a favor de Antonio Castro Rodriguez,, por un total de 185.895,11 euros de
principal, más una cantidad de 55.768,53 euros por intereses . Todo ello según
resolución de fecha 03 de mayo de 2010.
Deudor: DON OLIVER CABEZAS GOMEZ.
PRORROGADA por la letra B de fecha 4 de julio de 2.014, en virtud de madamiento
expedido por el Juzgado de Primera Instancia Nº 5 de Granada en fecha 17 de
junio de 2.014.-
PRORROGADA por la letra C, de 9 de julio de 2018, en virtud de mandamiento
expedido por el Juzgado de Primera Instancia Número Cinco de Granada, el 25 de
junio de 2018.-

- AFECCIÓN: EXENTA DE TRANSMISIONES. Nota número: 1 al margen de la insc/anot:

A.
Alegada exención, no sujeción, queda AFECTA POR CINCO AÑOS, al pago de la
liquidación que por el Impuesto, en su caso, proceda liquidar. Granada a 22 de
Junio de 2.010.-
Incumplida la obligación de aportar la referencia catastral del inmueble
conforme a los artículos 50 y 53 de la Ley 13/1996 de 30 de Diciembre. Granada a
22 de Junio de 2.010.-NOTA NÚMERO: 1 AL MARGEN DE INSC/ANOT: A TOMO: 2.249
LIBRO: 233 FOLIO: 135 FECHA: 22/06/2010

- AFECCIÓN: EXENTA DE TRANSMISIONES. Nota número: 1 al margen de la insc/anot:

B.
Alegada exención, no sujeción, queda AFECTA POR CINCO AÑOS, al pago de la
liquidación que por el Impuesto, en su caso, proceda liquidar. Granada a 4 de

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Julio de 2014.-NOTA NÚMERO: 1 AL MARGEN DE INSC/ANOT: B TOMO: 2.249
LIBRO: 233 FOLIO: 135 FECHA: 04/07/2014
Documentos relativos a la finca presentados y pendientes de despacho, vigente el
asiento de presentación.
NO hay documentos pendientes de despacho

Granada, 7 de diciembre de 2022 .-

Expedida antes de la apertura del diario.

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Este documento incorpora un sello electrónico para garantizar su origen e integridad creado por el
REGISTRO PROPIEDAD DE GRANADA 9 a día siete de diciembre del dos mil veintidós.

(*) C.S.V. : 21803328536F80FB

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electrónicos del órgano u organismo público emisor. Las copias realizadas en soporte papel de
documentos públicos emitidos por medios electrónicos y firmados electrónicamente tendrán la
consideración de copias auténticas siempre que incluyan la impresión de un código generado
electrónicamente u otros sistemas de verificación que permitan contrastar su autenticidad mediante
el acceso a los archivos electrónicos del órgano u Organismo público emisor. (Art. 27.3 de la Ley
39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.).

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