INFORME TÉCNICO DE LA OBRA EN EJECUCIÓN

CONSTRUCCIÓN CENTRO DE CAPACITACIÓN Y ASESORÍAS CASA CAMPESINA, BARBACOAS -

NARIÑO

MARZO 2021
 INTRODUCCIÓN

El presente informe muestra un recuento de tipo técnico de los sucesos que se han venido
desarrollando durante el proceso de ejecución de los contratos en el denominado CONSTRUCCIÓN
CENTRO DE CAPACITACIÓN Y ASESORÍAS CASA CAMPESINA, BARBACOAS – NARIÑO.

CONTRATO 1

CONTRATANTE: Alcaldía Municipal de Barbacoas

CONTRATISTA: Luis Renan Patiño Tutistar

NOMBRE DEL PROPONENTE SELECCIONADO: AMERICANA DE CONSTRUCCIONES EU, Identificada

con NIT 814000302-2, y representada legalmente por el ingeniero ORLANDO GERARDO
BENAVIDES CACERES identificado con c.c. 12.998.270 de Pastot.

OBJETO DEL CONTRATO: CONSTRUCCIÓN CENTRO DE CAPACITACIÓN Y ASESORÍAS CASA

CAMPESINA, MUNICIPIO DE BARBACOAS – NARIÑO.

CUANTÍA DEFINITIVA DEL CONTRATO: $ 1.886.491.365,00

VALOR CONTRATO INTERVENTORÍA EXTERNA: $ 113.207.434,00

FECHA DE FIRMA DEL CONTRATO: 02 de mayo de 2014

FECHA DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO: 05 de mayo de 2014

PLAZO DEL CONTRATO: 8 meses

DEMOLICIÓN EDIFICACIÓN EXISTENTE

La estructura contaba de tres niveles construida sobre un lote de aproximadamente 355 m2 para
un lote de 1840 m2 intervenidos. Tenia una edad aproximada de 35 a 40 años y tuvo diferentes
usos, comercial, comunitario, jurídico y administrativos del municipio. Dado que la edificación
estuvo abandonada por motivo de orden público y no se le hizo ningún mantenimiento, presento
deterioro y una grave patología en los elementos estructurales y no estructurales. El crecimiento
de la vegetación hizo que se cayera el repello y desprendimiento de algunos acabados,
presentando un peligro para los transeúntes.

Elementos no estructurales como vidrios, estaban quebrados por vandalismo y tenían

desprendimientos por oxidación. Elementos estructurales como las escaleras y losas de entrepiso
presentaban oxidación en los aceros de refuerzo y descomposición de la guadua usada en los
casetones. El acabado de los pisos se ha despegado por la humedad. Las vigas aéreas a nivel de
terraza se han carcomido el concreto de las aristas por la presencia de moho, exponiendo el
hierro. El acceso de la terraza presenta deterioro total en sus pasamanos y escaleras.
Por estos factores se descarto por parte de la administración municipal una remodelación y
adecuación de la infraestructura, ya que implicaría reforzar la estructura totalmente y corregir las
fallas estructurales implicando un trabajo desde la cimentación. Finalmente se optó por la
demolición total de la estructura y elaboración de un nuevo proyecto.

Se inicio con los trabajos de demolición con personal idóneo y con el equipo de demolición
adecuado, este trabajo se realizo en los meses de septiembre, octubre y noviembre del año 2013.
Posterior a esto se hicieron apiques para determinar qué clase de cimentación existía en la
edificación demolida. Dado que la nueva edificación se iba hacer con 5 niveles, se tuvieron que
hacer exploraciones de suelos a una mayor profundidad, llegando a la conclusión de una nueva
cimentación en pilotes de concreto de gran diámetro o caissons. Los apiques se hicieron a una
profundidad de 13.50 m, y se extrajeron pruebas de suelo usando la prueba de penetración SPT.

CIMENTACIÓN

La excavación para la construcción del caisson se realizó a mano a una profundidad de 1.10 m y
diámetro de 1.40 m para fundir los anillos ya que la formaleta metálica tiene como diámetro
interno 1 m arriba y 1.40 m abajo, las paredes de anillo se hicieron de 0.20 m y con refuerzo de
3/8” longitudinal y trasversal. Al final de la excavación se deja una excavación conica adicional
para conformar la campana del caisson, cuya base mide 2 m de diámetro. Para la fundición del
caisson se la mezcladora de concreto y vibrador eléctrico, el nivel de fundicion llego a 2.50 m del
nivel del terreno, puesto que había que dejar el traslapo de la columna estructural de cada pilote
cuyas dimensiones son de 40 cm x 40 cm. Los caissons sobresalen 1.50 m del nivel del terreno.

Posteriormente se corta hierro para las columnas de sección 40 cm x 40 cm, con el refuerzo
especificado en los planos estructurales. Cuando se termino la actividad de los caissons, se
procedio con el figurado y amarrado del refuerzo de vigas aéreas en el nivel N+1.50 que es la cota
de inundación. Para finales de marzo de 2015 se finalizo esta actividad y se comenzó a instalar
formaletasde vigas y placa maciza proyectada para este nivel. Se hace formaleta de las vigas
principales de 30cm x 35 cm se amarran las vigas secundarias en cruz de sección 25 cm x 30 cm.
Junto a la viga se mira la excavación para el tanque de bombeo y contra incendio de 25 m3 de
capacidad.

Las cajas de inspección del sistema pluvial y del sistema sanitario de acuerdo a los planos
hidrosanitarios se funden en concreto simple, después de haber realizado la excavación y las
formaletas.

PLACA MACIZA NIVEL DE INUNDACIÓN N1+50

Se construye una placa maciza de 20 cm de espesor, por encima del nivel de inundación la cual
esta conformada por un sistema de vigas en cruz que se apoyó sobe los dados y se amarro a las
columnas.

Además, conto con un sistema de vigas intermedias o de apoyo que se cruzan en cada una de las
luces, con un doble entramado de varillas en ambos sentidos, entramado en el borde de las
columnas para evitar un posible efecto de punzonamiento y una capa de 20 cm conformando aso
la placa maciza de primer nivel donde se ubicaría los accesos a la edificación, la plaza de ventas, la
bodega de la plaza de ventas, la subestación eléctrica, unidades sanitarias y gradas de la cafetería
y segundo nivel.

ESTRUCTURA APORTICADA Y CORPALOSA

Toda la estructura aporticada se construyó de acuerdo al diseño estructural tal como se presento
en los planos definitivos. Las placas de entrepiso se construyeron con el sistema de laminas
colorantes apoyadas sobre las vigas de carga y con apoyos perpendiculares con vigas IP para
formas la losa mas una malla electrosoldada de 6.5 mm con separaciones de 15 cm x 15 cm. Mas
el vaciado de concreto en un espesor indicado en planos.

GRADAS

Se construyeron las gradas desde el primer piso al ultimo nivel con concreto reforzado.

MAMPOSTERIA

El tipo de divisiones se modifico por la facilidad de conseguir material en la zona y se autorizó al

contratista usar bloque de concreto de 30 x 20 x 10 cm.

INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

En cuanto a las instalaciones sanitarias se instalaron los pasantes en las losas para la posterior
instalación del complemento.

De las instalaciones hidráulicas se instaló toda la tubería que va tendida en las losas para posterior
conexión y empotramiento de los aditamentos.

INSTALACIONES ELECTRICAS

En cuanto a las instalaciones eléctricas se instaló toda la tubería Conduit y se dejaron las curvas
para posterior regateo e instalación de los aditamentos en todas las losas.

CONCLUSIÓN
Los resultados que dieron los estudios de suelos y el estudio patológico son penetraciones a 13 m
cambiaron la concepción del proyecto y la cimentación de la estructura incrementando los costos
de obra, en su presupuesto general. Adicional a esto se ampliaron los requerimientos hidráulicos,
sanitarios, pluviales estructurales y eléctricos.

Por lo anterior los recursos solo cubren hasta la terminación de la estructura aporticada vigas,
columnas, losas de entrepiso, losa de cubierta y toda la mampostería, todas las instalaciones
conducciones eléctricas a excepción de la terraza, sanitarias e hidráulicas que atraviesa o van por
las losas aligeradas.

Por lo tanto, hizo falta la terminación de las conducciones que van por muros de instalaciones
eléctricas, hidráulicas y sanitarias. Todo el cableado subestación eléctrica la red de baja tensión,
repellos internos y externos, carpintería metálica, los aparatos sanitarios y todos los terminados.

Por eso se requirieron mas recursos para por dejar funcional el CENTRO DE CAPACITACIÓN Y
ASESORÍAS CASA CAMPESNA, BARBACOAS – NARIÑO.

CONTRATO 2

CONTRATANTE: Alcaldía Municipal de Barbacoas

CONTRATISTA: Robinson Andres Betancourth Benavides

OBJETO DEL CONTRATO: TERMINACIÓN CENTRO DE CAPACITACIÓN Y ASESORÍA CAMPESINA DEL

MUNICIPIO DE BARBACOAS.

CUANTÍA DEFINITIVA DEL CONTRATO: $ 311.490.121,00

VALOR CONTRATO INTERVENTORÍA EXTERNA: $ 15.560.000,00

FECHA DE FIRMA DEL CONTRATO: 31 de julio de 2018

FECHA DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO: 24 de agosto de 2018

PLAZO DEL CONTRATO: 5 meses

CONTRATO 3

CONTRATANTE: Alcaldía Municipal de Barbacoas

CONTRATISTA: Robinson Andres Betancourth Benavides

OBJETO DEL CONTRATO: TERMINACIÓN CENTRO DE CAPACITACIÓN Y ASESORÍA CAMPESINA DEL

MUNICIPIO DE BARBACOAS FASE II.

CUANTÍA DEFINITIVA DEL CONTRATO: $ 490.668.771,00

VALOR CONTRATO INTERVENTORÍA EXTERNA: $ 15.560.000,00

FECHA DE FIRMA DEL CONTRATO: 13 de octubre de 2020

FECHA DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO: 05 de noviembre de 2020

PLAZO DEL CONTRATO: 6 meses