MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES SANITARIAS

PROYECTO:Vivienda Multifamiliar

UBICACIÓN: Urb. Jorge Chávez, Jr. 6 de diciembre nº 227, 4 piso, Distrito de San
Luis, Departamento y Provincia de Lima.

PROPIETARIA: Diana Raquel Rita Cajahuaman Blas.

ESPECIALIDAD:Instalaciones Sanitarias

DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO

El objetivo del presente proyecto es mostrar el diseño ejecutado de las redes de
agua potable y alcantarillado, que alimenta adecuadamente a todos los aparatos
sanitarios previstos, en el proyecto de arquitectura del edificio Multifamiliar. Así
mismo dimensionar los tanques de almacenamiento de agua potable, a fin de
garantizar el consumo diario de agua.
Diseñar el sistema de tuberías de desagüe, afín de evacuar las aguas servidas de
los aparatos sanitarios por gravedad con empalme en montantes existentes
disposición en alcantarillado público y proveer el sistema de drenaje pluvial.

Las redes de agua y desagüe están conformadas por tuberías PVC, ambas redes
se encuentran en buen estado de funcionamiento y conservación, no existe
filtraciones ni fugas que afecten la edificación, asimismo los aparatos sanitarios se
encuentran en buen estado de funcionamiento y conservación.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto de arquitectura contempla un inmueble de cuatro pisos.).

Cuadro de Áreas
Niveles Área
Primer piso 160.00 m2
Segundo piso 160.00 m2
Existente Tercer piso 160.00 m2
Ampliación Cuarto piso 160.00 m2
Total área construida 640.00 m2
Área del terreno 160.00 m2
Área libre 0.00 m2
Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media)
Área de tratamiento Normativo – estructuración: I
ASPECTOS DE SEGURIDAD Y ESPECIFICACIONES TECNICAS
EN ESTE PROYECTO LAS REDES DE AGUA Y DESAGUE ESTAN
CONFORMADAS POR TUBERIAS PVC, AMBAS REDES SE ENCUENTRAN EN
BUEN ESTADO DE FUNCIONAMIENTO Y CONSERVACION, NO EXISTE
FISTRACIONES NI FUGAS QUE AFECTEN LA EDIFICACION, ASIMISMO LOS
APARATOS SANITARIOS SE ENCUENTRAN EN BUEN ESTADO DE
FUNCIONAMIENTO Y CONSERVACION.

AGUA DE CONSUMO
El sistema de agua comprende el diseño y trazado de tuberías para conducir el
agua potable a los aparatos sanitarios de la Vivienda Multifamiliar, con
capacidades equivalentes a la máxima demanda simultanea respectiva; los
diámetros diseñados son de ½”, ¾”,1”.
Para garantizar el consumo promedio diario se considera tanques de
almacenamiento de agua potable como cisterna y tanques elevados, y para el
abastecimiento de la cisterna se ha considerado mediante una toma directa de la
red pública una conexión domiciliaria con una tubería de ¾” de diámetro, ver
ubicación en el plano del primer piso (IS-1),la cual alimentará a la cisterna que se
encuentra ubicado en el primer piso, de allí será bombeada con 1 electrobombas
de servicios de 3HP C/U y con una tubería de impulsión de 1”de diámetro al
tanque elevado para luego desde allí alimentar a todos los servicios sanitarios por
gravedad que se encuentran en los diferentes pisos que se construirán a futuro.

PARAMETROS DE DISEÑO
Reglamento Nacional de edificaciones
(Norma IS-010)

MEMORIA DE CÁLCULO DE LOS APARATOS SANITARIOS

El consumo diario de aguas potable de la Vivienda Multifamiliar según la dotación
de agua potable respectiva es:

Dotación para Departamento con 3 dormitorios: 1,200.00 l/d

Nuestro volumen de almacenamiento de cisterna será la dotación requerida

volumen de cisterna = 18.00m3

Nuestro volumen de almacenamiento de tanque elevado será la dotación

requerida volumen de cisterna = 18.00m3

La tubería de impulsión y abastecimiento del tanque a los servicios se ha

calculado mediante el método HUNTER, teniendo en cuenta lo establecido en el
R.N.E.
CALCULO DE LA DEMANDA MAXIMA SIMULTÁNEA DE AGUA
Según el anexo N° 2 del R.N.E. hallamos las unidades de gastos para cada
aparato sanitario.

Aparato sanitario Ampliación Unidad de gasto Unidades gasto total

Nº de pisos 4º Total
Inodoro 2 2 5 10
Lavatorio 2 2 2 4
Urinario
Ducha 2 2 4 8
Lavadero 1 1 3 3
Lav. Cocina 2 2 4 8
Lavadora 1 1 3 3

Se ha calculado para este proyecto: 36 U.H.

Por lo tanto según el anexo N° 3 del R.N.E., hallamos en gasto probable

de263U.H. equivalentes a un gasto de 2.91 l/s

Caudal Máxima Demanda Simultanea de Agua 2.91 l/s

DESCRIPCIÓN DE SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION

El sistema de desagüe comprende el diseño y trazado de ramales colectores, y
montantes con capacidades para conducir las unidades de descarga
respectivamente; así mismo proveer registros para el mantenimiento.

El agua de reserva contra incendio debe ser renovada cada tres meses.

La descarga final de desagüe del local comercial es el alcantarillado público a

través de empalme de diámetro 6” y que ejecutara SEDAPAL.

Para mantener el sello hidráulico de los aparatos sanitarios se ha ejecutado como

establece el proyecto el sistema ventilación que prolonga hasta el techo terminado
en sombrero de ventilación de diámetro respectivo a 0.30m S.N.T.

En el proyecto se considera el sistema de agua contra incendio cuyas

especificaciones técnicas se indican en el plano.

TUBERIA DE P. V. C. PARA AGUA.-Las tuberías para agua serán de policloruro

de vinilo rígido clase 10, para una presión de trabajo de 150 lb/plg2) con uniones
roscadas y fabricantes de acuerdo con las normas de ITINTEC 339-002 Oo
normas ISO 4422 – 1997, que las reemplacen.
Punto de Agua.-Constituye el agua la instalación de tuberías y accesorios (tees,
codos, uniones universales, reducción etc.) desde la conexiones del aparato hasta
su encuentro con la tubería de alimentación principal o ramal de alimentación
secundario según sea el caso.

ACCESORIOS.-Constituyen los accesorios las tees, codos, reducciones, etc., las

que deben ser fabricadas de una sola pieza y de acuerdo con las normas de
ITINTEC ya mencionadas, otros accesorios son metálicos y su uso es obligatorios
si no esta indicando en los planos.

Unión Universal.-Las uniones universales están compuestas de dos partes: la

base y la campana, y según se especifique en los planos y presupuestos de obra
serán de P.V.C. o fierro galvanizado con asiento cónico de bronce, instalándose
aun cuando en los planos no esta indicando en forma obligatorio en los siguientes
lugares:

a) A ambos lados de las llaves o válvulas generales.

b) En las entradas o salidas de los tanques de agua, calentadores eléctricos,
equipos de bombeo, etc.

Válvulas.- Las válvulas de interrupción serán de bronce del tipo compuerta con
uniones roscadas para una presión de trabajo de 150 lb/pulg2 que debe estar
estampada en bajo o alto relieve al igual que la fábrica, en el cuerpo de la válvula.
Serán de calidad similar a la Crane o F.L.

Válvula Flotadora. Será de bronce con uniones roscadas para trabajo regulable
por medio de una varilla del mismo material, la que tendrá en su extremo una bola
o boya hueca de bronce o de material plástico, que en la que regula el ingreso del
agua al tanque o cisterna dependiendo del lugar en la que se use.

Canastilla de Succión.-Será de bronce de unión roscada, el cual tendrá

incorporado una válvula de retención en forma vertical para una presión de trabajo
de 150 lb/plg2.

Condiciones de Trabajo.-Las roscas que tengan que efectuarse en la tubería en

el curso de su instalación se ejecutaran con trabajo y en una longitud de acuerdo
con el diámetro correspondiente, el que se indica en el siguiente cuadro:
 Diámetro Long. de rosca Diámetro Long. de rosca
En mm. En mm.
½” 13.6 1 ½” 18.4
¾” 13.9 2” 19.2
1” 17.3 3” 30.5

La impermeabilización de las conexiones se ejecutara con cinta teflón para esta

clase de teflón para esta clase de tuberías y debidamente garantizada por el
fabricante. No esta permitido el uso de pintura ni pabilo, y no se permitirá que se
use la tubería que hubiese sido retirada al constatarse el uso de estos elementos.
En caso de constatarse su uso se ordenara el retiro de la instalación mediante
notificación por parte de la inspección.

INSTALACIONES PARA TUBERÍA Y ACCESORIOS

Directamente en el Terreno
Para este caso se ejecutara una zanja de 0.20 mt. De profundidad cuyo fondo se
compactara convenientemente, se hace la instalación de la tubería y sus
accesorios y se procede a rellenar con tierra sin piedras, ni que contengan cantos
punteados, compactándose y regándose convenientemente.

En los pisos de concreto.-Las instalaciones en el primer piso se ejecutara en el

falso piso y en los pisos superiores se ejecutara en el contrapiso.

En los muros.-En este caso se tendrá especial cuidado con los accesorios de los
aparatos sanitarios como son papeleras, ganchos, jaboneras, etc. Al momento de
ejecutar la instalación de la tubería y accesorios para evitar quiebras innecesarias
en el recorrido de la tubería.

Manguitos.-Cuando haya la necesidad de que la tubería atraviesa vigas de

concreto o placas se deberá usar manguitos de P.V.C. de abasto según se indica:

Diámetro de la Diámetro del Manguito

Tubería
½” Camiseta de 1”
¾” “1 ½”
1” “ 2”
1 ¼” “ 2”
1 ½” “ 3”
Tapones.-Desde el inicio de la obra debe de proveerse de tapones roscadas en
cantidad suficiente, estando prohibida la fabricación de tapones con trozos de
madera o con papel pesado.

Derivaciones.-Las derivaciones para los aparatos que se van a abastecer,

siempre y cuando los proveedores no indiquen lo contrario serán las siguientes:

Para inodoros de tanque 0.20 mts. SNPT.

Lavatorios 0.55 mts. SNPT.
Lavaderos 1.20 mts. SNPT.
Duchas 1.80mts. SNPT.

CAJA DE VALVULAS

Caja de Válvulas.-Las válvulas de las Instalaciones Sanitarias deben ir cubiertas

para lo cual se las confeccionara cajas ya sea en el muro o pared y/o en los pisos.

Cajas para válvulas en los muros.-Serán de madera con tapa del mismo
material, tratada contra polillas y convenientemente pintadas del color del
ambiente en el que se encuentre instalado.

Caja para válvulas en el piso.-Serán ejecutadas con ladrillo KK en aparejo de

canto con marco y tapa de fierro fundido.

PRUEBA HIDRAULICA DE LA INSTALACION SANITARIA

Consiste la prueba en someter a la instalación sanitaria a una presión de 100
ibs/pulg2 durante un lapso de 15 minutos sin que se note descenso en esta
presión, para lo cual se realizara los siguientes pasos:
 Poner tapones en todas las derivaciones de los servicios del tramo a
probarse.
 Conectar en una salida una bomba de agua, que cuenta con su llenar muy
lentamente la tubería con agua, a fin de eliminar el aire contenido en ella.
 Bombear agua en el interior de la tubería hasta que el manómetro acuse la
presión de 100 ibs/pulg2.
 Mantener esta presión sin agregar agua por espacio de 15 minutos.
 De constatarse que en ese lapso ha descendido la presión del manómetro,
se procede a revisar toda la instalación hasta encontrarse la falla o fuga de
agua.
 Repetir todas las secuencias para realizar una nueva prueba.
  Las pruebas pueden ser parciales, pero siempre habrá una prueba general.
Los aparatos sanitarios se probaran independientemente constatando su
buen funcionamiento, la buena conexión a los abastos así como también el
desagüé de los mismos.

DESINFECCION DE LA INSTALACION SANITARIA

Toda la instalación sanitaria, incluso los aparatos debe ser desinfectada, para esto
se usara una solución de cloro puro o compuesto de cloro, tal como el hipoclorito
de calcio o similar cuyo contenido de cloro utilizable sea conocido los que para su
uso se muestran en una proporción de 5% con agua.
Se procede a llenar con agua la instalación agregándole el desinfectante en una
proporción de 50 partes por millón cloro activo, dejándolo reposar por espacio de
24 horas, durante las cuales se recomienda accionar las llaves y grifos para
asegurarse todo el sistema de desinsectación ha tomado contacto con el cloro,
pasad las 24 horas se procederá a ensayar una muestra de agua con el
desinfectante que contenga el que debe arrojar un contenido de 5 partes por
millón después de ejecutado el análisis correspondiente por un laboratorio
competente y de reconocida solvencia, si no se hubiera obtenido este resultado se
insistirá nuevamente en efectuar la prueba, y de ser finalmente satisfactorio el
resultado se lavara la tubería hasta que se obtenga un 2% de cloro habilitándose
el agua para el consumo normal.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE INSTALACIONES SANITARIAS DE

DESAGUE:

TUBERIA P.V.C PARA DESAGUE

La tubería de PVC. Para desagüe y ventilación serán de policloruro de vinilo rígido
de media presión especial para desagüe y fabricante de acuerdo con las Normas
Técnicas de ITINTEC 339-003,ISO-4435 1998 y deberá de soportar una presión
de 10 kg/cm2 a una temperatura de 20º C con unión de espiga y campana y como
elemento de impermeabilización y cementante el pegamento especialmente
fabricado para esta clase de tubos.
Punto de desagüe.-Llámese punto de desagüe al conjunto de tubos y accesorios
(tees,codos,yees,etc.) que se instalan desde el aparato sanitario hasta el colector
general montante según sea el caso, incluyendo la instalación de registros,
sumideros y subidas de ventilación.
Accesorios.- Todos los accesorios (tees, codos,yees,etc.) serán fabricados de
una sola pieza y serán las Normas del ITINTEC ya mencionadas.
Sumideros.-Los sumideros serán de bronce con rejilla removible, instalarán en la
red por medio de una trampa P en el piso, en el punto de confluencia de la
gradiante del mismo.
Registros.- Los Registros serán de bronce con tapas roscadas para su remoción
con su desarmador; se debe engrasar bien la rosca antes de su instalación.

INSTALACIONES DE LA TUBERIAS Y ACCESORIOS

En el Piso.-La tubería, debe ir dentro del falso piso de concreto, en las
edificaciones de un piso y en el contrapiso o en las losas, en los pisos altos.
En el Muro.-Para su instalación en muros, se efectuara una canaleta en este de
profundidad tal, que con el tarrajeo posterior quede la tubería convenientemente
oculta.
En las instalaciones, se tomaran en cuenta la colocación de los elementos
empotrados, a fin de no efectuar quiebres innecesarios en las tuberías.
La tubería debe estar separada de la correspondiente al agua fría, a una distancia
de 20 cms.

A través de la estructura.-De presentarse el caso que la instalación de la tubería

deba atravesar placas de concreto, vigas u otros elementos resistentes de la
edificación se deberá hacerlo por medio de manguitos o camisetas con un
diámetro mayor de la tubería de C-PVC.
Salida correspondiente, procediéndose a la rellenar el sobre ancho con concreto,
quedando la tubería empotrada dentro del muro.
Queda terminantemente prohibido el picar los muros para la instalación de esta
clase de tuberías.

Conexiones de las Tuberías y Accesorios a los Aparatos

Si en los planos no se indica específicamente la ubicación de las derivaciones en
las que deben ir colocados los aparatos o no lo indica el proveedor esta debe de
hacerse de acuerdo a lo siguiente:
- Derivaciones que deben ir en los muros
Lavatorios 0.55 mts. SNPT.
Lavaderos 0.50 mts. SNPT.
- Derivaciones que deben ir en los pisos
Inodoros 0.30 mts. Del muro terminado
Duchas Variable
Registros Variable

La ventilación de desagüé y ventilación se prolongara al exterior sin disminución

de su diámetro. La terminación de las tuberías de ventilación y montante de
desagüé será + 0.30 mt. Sobre el nivel del techo terminado, con su
correspondiente sombrero de ventilación del mismo diámetro y del mismo material
del montante a la que sirve, en ningún caso será menor a 2”.
CAJAS DE REGISTRO
Las cajas de registro serán de albañilería de ladrillo o prefabricadas, teniendo las
siguientes dimensiones: 12” x 24”, y 24” x 24” considerando la longitud del lote; la
pendiente asignada a la línea de desagüé, el numero de tuberías que llegan a la
caja de registro; de tal manera que se pueda hacer una buena inspección.
Si las cajas de registro fuera de albañilería sobre el terreno convenientemente
compactado se ejecutara un solado de concreto en proporción 1:10 de 10 cms. De
espesor sobre el cual erguirá el casco de la caja de registro con albañilería de
ladrillo en aparejo de canto con mezcla 1:4 debiendo ser tarrajeado su interior con
arena fina y planchada, los encuentros de los planos adyacentes serán cóncavos,
en el fondo de la caja se construirá un canal de ½ caña, convenientemente
conformado y de acuerdo con los diámetros de las tuberías concurrentes, las
bermas que se formen tendrán un talud de
1:4.La tapa será de concreto armado para una resistencia de 175 kg/cm2. Llevara
armadura de fierro cinco varillas de fierro ¼” en un sentido y tres en el otro en las
tapas de 12” x 24”; así como cinco varillas en ambos sentidos en las tapas de 24”
x 24” en un mismo plano; llevara adicionalmente dos agarraderas de fierro de 3/8”
enrasadas con la cara superior de la tapa la que se debe frotachar y planchar,
teniendo los bordes redondeados con un radio de 0.05 cms.

PRUEBA DE LAS INSTALACIONES DE DESAGUE

Como se ha ido taponeando y rellenando de agua después de instalado cada
tramo de la tubería, esto ya se considera una prueba parcial faltando solo realizar
la prueba total o general que se hará haciendo la conexión de las diferentes
etapas, rellenando con agua y observar si existe descenso del nivel en la parte
mas alta, de presentarse esta falla se ubicara el lugar que esta fallando y
procederá a su reparación, repitiendo la operación cuantas veces sea necesario
hasta conseguir la estanqueidad de las instalaciones ejecutadas.

DISEÑO
El Diseño de las Instalaciones Sanitarias se ha tenido en cuenta la Norma: IS.010,
del Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú.

Lima, Septiembre del 2016.

Atentamente.

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Ingeniero Sanitario