INDICE

CAPITULO I
TITULO UNICO
DISPOSICIONES GENERALES ………………………………………………………………………… 2

CAPITULO II
TITULO UNICO
Organización Administrativa……………………………………………………………………………. 3

CAPITULO III.
TITULO I
DE LAS DEFINICIONES, CATALOGACIONES Y CLASIFICACIONES…………………………… 4

TITULO II
DE LA PROTECCIÓN Y CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES CULTURALES
E HISTÓRICOS……………………………………………………………………………………………. 7

TITULO III
DEL ENTORNO NATURAL ………………………………………………………………………………. 8

TITULO IV
DE LA CLASIFICACIÓN DE ZONAS DE PROTECCIÓN Y SUS LÍMITES………………………… 9

CAPITULO V
TITULO UNICO
DE LOS TRAMITES ADMINISTRATIVOS PARA LA AUTORIZACIÓN DE
PROYECTOS………………………………………………………………………………………………. 10

CAPITULO VI
TITULO UNICO
DE LOS INCENTIVOS Y EXONERACIONES……………………………………………………….. 12

CAPITULO VII
TITULO UNICO
DE LAS SANCIONES E INFRACCIONES DE OBRA……………………………………............. 12

CAPITULO VIII
TITULO UNICO
USO DEL SUELO……………………………………………………………………………………… 15

CAPITULO IX
TITULO UNICO
DE LOS PREDIOS, SOLARES Y PARCELAS………………………………………………….. 16

CAPÍTULO X
TIPOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN E IMAGEN URBANA ……………………………………… 16

TÍTULO I
TIPOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN E IMAGEN URBANA DE LOS EDIFICIOS
CLASIFICADOS COMO MONUMENTOS DE PRIMERO Y SEGUNDO ORDEN…………...… 16

TÍTULO II
TIPOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN E IMAGEN URBANA DE LOS EDIFICIOS
CLASIFICADOS COMO ARQUITECTURA DE CONTEXTO O ENTORNO
MONUMENTAL Y PARA LOS QUE CARECEN DE VALOR PATRIMONIAL………………….. 17

CAPITULO XI
TITULO UNICO
DE LAS CONSTRUCCIONES PARA USO COMERCIAL………………………………………… 19

I
CAPITULO XII
TITULO UNICO
RÓTULOS Y TOLDOS EN EL CENTRO HISTÓRICO……………………………………………… 20

CAPITULO XIII
TITULO UNICO
DE LA VIALIDAD, TRÁNSITO Y TRANSPORTE…………………………………………………. 22

CAPITULO XIV
TITULO UNICO MOBILIARIO URBANO Y AMBIENTAL…………………………………………. 23

CAPITULO XV
TITULO UNICO
MEDIDAS PARA EL CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO…………………………………… 24

CAPITULO XVI
TITULO UNICO
ACCESIBILIDAD PARA LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA…………………… 24

CAPITULO XVII
TITULO UNICO
DE LA INSTALACIÓN Y FUNCIONAMIENTO EN EL CENTRO HISTÓRICO
DE QUETZALTENANGO DE BARES, CANTINAS, DISCOTECAS,
CENTROS NOCTURNOS DE ENTRETENIMIENTO,
SALONES DE BAILE O RECEPCIONES…………………………………………………………… 25

CAPITULO XVIII
TITULO UNICO
DE LAS DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS………………………………………... 26

ANEXOS:

ANEXO 1
LISTADO Y CLASIFICACIÓN DE LOS EDIFICIOS PATRIMONIALES
CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE QUETZALTENANGO……………………………… 26

ANEXO 2
NOMINA DE MONUMENTOS, INMUEBLES HISTÓRICOS Y
CERROS PROTEGIDOS UBICADOS FUERA DEL AREA DEL
CENTRO HISTÓRICO………………………………………………………………………………….. 46

ANEXO 3
NOMINA DE MONUMENTOS FUNERARIOS
UBICADOS EN EL CEMENTERIO GENERAL DE LA
CIUDAD DE QUETZALTENANGO……………………………………………………………………. 47

ANEXO 4
CUADRO DE USO DEL SUELO PERMITIDOS
CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE QUETZALTENANGO
A) TABLA DE USO DEL SUELO. ZONA HOMOGÉNEA “ZHA”……………………………… 48

ANEXO 5
PLANOS………………………………………………………………………………………………... 85

II
8 Guatemala, JUEVES 8 de noviembre de 2007 DIARIO de CENTRO AMÉRICA

PUBLICACIONES VARIAS

MUNICIPALIDAD DE QUETZALTENANGO
Acta Número 223-2007
El Infrascrito Secretario Municipal de Quetzaltenango CERTICA: haber tenido a la vista el libro respectivo en el que
se encuentra el punto DÉCIMO del acta número DOSCIENTOS VEINTITRES GUIÓN DOS MIL SIETE de sesión
ordinaria realizada por el HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE QUETZALTENANGO el veintitrés de Octubre
del año dos mil siete y el que copiado literalmente, dice. ―‖‖

DÉCIMO: fue conocido el oficio numero:054-2007 del Arquitecto OTTO RENE JUÁREZ DE LEÓN Director del
Centro Histórico de Quetzaltenango indicando que con relación a la publicación del Reglamento de dicho Centro en
el Diario Oficial de Centro América con respecto a la exoneración del pago de Q.110,000.00 lo cual se consiguió con
el apoyo del Ministerio Cultura y Deportes y para conseguir que no existan reparos por parte de la Contraloría
General de Cuentas de la Nación sobre la Tipografía Nacional responsable de la publicación, la misma solicita que
al Reglamento se le deben de incluir un considerando y un articulo mas, como lo indica.
CONSIDERANDO:
Que conforme a lo estatuido por el artículo 60 de la Constitución Política de la República de Guatemala, forman el
patrimonio cultural de la Nación los bienes y valores paleontológicos, arqueológicos, históricos y artísticos del país y
están bajo la protección del Estado.

CONSIDERANDO:
Que como consecuencia de la falta de un ordenamiento específico que regule todo lo relacionado con el Centro
Histórico de la ciudad de Quetzaltenango, el mismo ha sufrido grave deterioro en perjuicio de su gran valor
arquitectónico, histórico y social;

CONSIDERANDO:
Que la Municipalidad de Quetzaltenango, como parte del Estado de Guatemala y de acuerdo con el Artículo 62 de
la Ley para la Protección del Patrimonio Cultural de la Nación, está obligada a velar ―…por la correcta aplicación de
esta ley respecto a los bienes culturales muebles, inmuebles e intangibles en sus respectivas jurisdicciones,
debiendo dictar todas aquellas disposiciones que tiendan a su protección y conservación.‖

CONSIDERANDO:
Que los resultados del Plan Maestro permitieron definir una imagen objetivo del centro histórico, cuyo sujeto y objeto
principales son las personas que la habitan y la visitan y que estas, cada vez más vayan adquiriendo niveles
superiores de calidad y nivel de vida. Para lograr esto se requerirá hacerla un sector de la ciudad;
a. cuya actividad fundamental sea la vivienda, donde sus habitantes adquieran, cada vez más, una calidad y nivel de
vida superior,
b. en donde sus edificios patrimoniales y todos sus bienes culturales sean protegidos y conservados para las
actuales y futuras generaciones,
c. en donde la imagen urbana sea armoniosa, bella y agradable para sus habitantes y visitantes,
d. donde, cada vez más, vaya mejorando la calidad del medio ambiente, disminuyendo la contaminación física,
atmosférica, visual y auditiva,

1
e. con un alto nivel de actividad cultural para engrandecimiento, y recreación de sus habitantes y visitantes, así
como para la preservación de los rasgos culturales de sus habitantes,
f. que se vaya convirtiendo en un importante destino turístico, en donde los beneficios provenientes de este renglón
se compartan a la mayoría de la población y que sea un importante factor de desarrollo económico y social, g. en
donde las personas vivan y habiten con altos niveles de seguridad y tranquilidad. Y siendo que esta imagen objetivo
fue la que orientó permanentemente la elaboración del presente Reglamento.

POR TANTO:
En el ejercicio de la potestad y facultad que le confiere el Título I ―Generalidades‖ en sus Artículos 6, 7 y 9 Título VII
capítulo II ―Ordenamiento Territorial y Desarrollo Integral‖, en especial los Artículos 142, 143, 144, 145, 147, 148,
149 del Código Municipal y luego de la deliberación correspondiente el HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL por
unanimidad.

ACUERDA:
I) revocar en su totalidad el punto TERCERO del acta número CIENTO DIECINUEVE GUIÓN DOS MIL
CINCO de sesión ordinaria celebrada por este Cuerpo Colegiado el siete de Junio del año dos
mil cinco.
II) Aprobar el siguiente:

REGLAMENTO DEL CENTRO HISTÓRICO DEL MUNICIPIO DE QUETZALTENANGO

Así como de sus respectivos anexos.

CAPITULO I
TITULO UNICO
DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1°.- Se declara de utilidad pública y de interés nacional la protección y conservación del Área del Centro
Histórico de la ciudad de Quetzaltenango y sus monumentos aislados.

Artículo 2º. Definición del Centro Histórico:

Por Centro Histórico del Municipio de Quetzaltenango, se entenderá la parte más antigua de la ciudad, aquella en
donde se ubican con mayor densidad la mayoría de edificios con valor patrimonial, que rememoran la historia de la
misma, su origen y desarrollo. Por Centro Histórico se entenderá la ciudad existente hasta finales del siglo XIX, que
guarda la traza original o antigua de sus calles, manzanas y espacios públicos. Se entenderá por Centro Histórico
aquella área donde se ubican los antiguos barrios (San Antonio, San Bartolomé, el Calvario, San Nicolás, Las
Flores, Bolívar), donde se conservan aún oficios, costumbres y tradiciones de tiempo atrás, algunas de estas desde
la época colonial.

Artículo 3°.- Ámbito de aplicación:

Se establece como ámbito de aplicación del presente reglamento, el área geográfica del municipio de
Quetzaltenango declarada parte del Centro Histórico de la Ciudad, cuya delimitación es la siguiente: desde el
Instituto Normal para Varones de Occidente – INVO, ubicado en la intersección de la 12ª. Avenida y 1ª. Calle de la
zona 3, tomando dirección Sur por la 9ª. Avenida de la zona 1 enlazándose con la Diagonal 4 en la Pila del Caracol.
Sobre la Diagonal 4 hacia el sur hasta encontrar la 2ª. Calle de la zona 1, continuando por ella en dirección Sureste
hasta la 8ª. Avenida, doblando en dirección noreste hasta la Calle Cirilo Flores y de ésta hasta llegar a la 7ª.
Avenida, doblando en dirección Suroeste hasta la 3ª. Calle y por ésta en dirección Sureste hasta llegar a la
intersección entre la Diagonal Agatón Boj y la 4ª. Avenida de la zona 1.Continuando por la 4ª. Avenida en dirección
sur hasta la 5ª. Calle, doblando hacia el Este hasta llegar al Parque Bolívar incluyendo éste y su Conjunto,
retomando la 2ª. Avenida en dirección Sur hasta llegar al Conjunto y Templo de la Iglesia de San Bartolomé, el cual
es bordeado buscando la 8ª. Calle en dirección Noroeste hasta la 3ª. Avenida de la zona 1, doblando en dirección
Sur hasta la 10ª. Calle, doblando en dirección oeste hasta la 3ª avenida, doblando al sur por la 3ª avenida hasta la
11 calle, doblando en dirección oeste hasta la 5ª avenida, doblando al Sur abarcando en su trayecto el Conjunto y
Templo de la Iglesia La Transfiguración, retomando sobre la 5ª avenida hasta la 11 calle, y sobre esta doblando al
oeste hasta la Plazuela San Antonio y su conjunto y entorno natural adyacente, a la altura de la 13ª. Avenida, hasta
llegar a la 15ª. Avenida de la zona 1.Tomando por la 15ª. Avenida de la zona 1 en dirección Norte hasta llegar al
Parque Paco Pérez y su Conjunto, doblando por la 8ª. Calle en dirección Oeste hasta llegar al Templo de la Iglesia
El Calvario y el Parque El Calvario, frente a la puerta principal de entrada al Cementerio General, doblando en
dirección Norte hasta la 4ª calle, doblando al oeste hasta la 21 avenida, doblando al norte hasta llegar a la 2ª calle,
doblando en dirección Este hasta la 20ª. Avenida, doblando en dirección Norte hasta llegar a la Calle Rodolfo
Robles. Continuando por la Calle Rodolfo Robles en dirección Este hasta el encuentro con la 15ª. Avenida de la
zona 3, doblando en dirección Norte hasta llegar a la 1ª. Calle de la zona 3, doblando en dirección Este hasta la
intersección entre la 12ª. Avenida y la 1ª. Calle de la zona 3, punto de partida. Se establece, además, como ámbito

2
de aplicación de este reglamento a todos aquello edificios que se encuentren a ambos lados del límite aquí
establecido. (Ver Plano ―Límites del Centro Histórico en la Ciudad de Quetzaltenango‖)

CAPITULO II
TITULO UNICO
Organización Administrativa

Artículo 4°.- Oficina del Centro Histórico:

Se crea la Oficina del Centro Histórico de la Ciudad de Quetzaltenango, la cual actuará como ventanilla única
responsable de atender todos los asuntos relacionados con cualquier tipo de intervención en el Centro Histórico de
la Ciudad de Quetzaltenango. Esta oficina estará dirigida por un Arquitecto Director nombrado por la Corporación
Municipal de Quetzaltenango, así como el personal que se haga necesario para su funcionamiento. Dependerá
administrativa y directamente del alcalde municipal.

Artículo 5°.- Facultades y competencias:

La oficina del Centro Histórico de la Ciudad de Quetzaltenango tendrá las facultades y competencias siguientes:
a) Conocer y resolver toda solicitud de licencia, autorización y/o permiso para habilitación urbana, desmembrar
parcelas, construcción, apertura de establecimientos, anuncios y publicidad, ruinas, excavaciones y demoliciones,
instalación de equipo y mobiliario urbano; así como de cualquier otra actividad que de manera directa o indirecta
afecte a cualquier inmueble y espacios públicos que se encuentre enmarcado dentro del Centro Histórico de la
Ciudad de Quetzaltenango.
b) Dar dictamen para que el Concejo Municipal resuelva en los siguientes aspectos: Comercio informal, transporte,
circulación, tránsito y telecomunicaciones.
c) Proponer a la Corporación Municipal cualquier tipo de estimulo o incentivo dentro de su ámbito de aplicación.
d) Proponer a la Corporación Municipal cualquier tipo de exoneración dentro de su ámbito de aplicación.
e) Tramitar ante el Alcalde Municipal, Corporación Municipal, Juzgado de Asuntos Municipales o donde
corresponda, cualquier tipo de sanción que deba imponerse dentro de su ámbito de aplicación.
f) Formular proyectos de intervención en el área del Centro Histórico, producto del Plan Maestro, u otros que surjan
de las necesidades del desarrollo del centro histórico.
g) Dar el aval a proyectos formulados por otras instituciones públicas de intervenciones en el centro histórico, los
cuales deberán contar con la aprobación del Concejo Municipal.
h) Podrá tramitar lo pertinente en instancias gubernamentales como la Fiscalía de Delitos contra el Patrimonio,
Instituto de Antropología e Historia, SEGEPLAN.
i) Buscar ante instituciones internacionales o nacionales, fuentes de financiamiento para los diferentes proyectos
para el centro histórico. Quedando la decisión final en manos de la Corporación Municipal.

Artículo 6°.- Coordinación intra institucional.

Todas las dependencias municipales quedan obligadas a coordinar con la Oficina del Centro Histórico, cualquier
actividad que deban realizar dentro del área del Centro Histórico de la Ciudad de Quetzaltenango, así como prestar
su colaboración para el mejor desempeño de sus funciones.

Artículo 7°.- Creación del Comité de Dirección del Plan Maestro del Centro Histórico.
En un término máximo de 4 meses después de aprobado el presente Reglamento deberá crearse lo que será el
Comité de Dirección del Plan.
a. Funciones: Vigilar que el Plan Maestro de Revitalización del Centro Histórico sea fielmente llevado a cabo y velar
por el buen cumplimiento del presente Reglamento, así como definir y/o modificar las directrices generales de la
Oficina del Centro Histórico. Será también función del Comité de Dirección del Plan revisar y si fuera necesario,
solicitar la modificación del Plan Maestro y su Reglamento al Concejo Municipal, cada 4 años, a partir de entrada en
vigencia del presente reglamento.
b. Conformación. El Comité de Dirección del Plan estará formado por siete miembros: Lo preside el Alcalde de la
Ciudad o el Vicealcalde en su ausencia, un miembro nombrado por la Dirección General del Patrimonio Cultural y
Natural, quien deberá ser arquitecto graduado y activo residente en Quetzaltenango, el Presidente de la Comisión
de Servicios, Infraestructura, Ordenamiento Territorial, Urbanismo y Vivienda del Concejo Municipal, un miembro
nombrado por la Junta Directiva de la Sede del Colegio de Arquitectos de Occidente, el Presidente y un delegado
del Patronato para la Protección del Centro Histórico de Quetzaltenango y el Director de la Oficina del Centro
Histórico de la Municipalidad de Quetzaltenango.
c. Duración de funciones. Los representantes del IDAEH, del Colegio de Arquitectos y del Patronato durarán en
sus funciones cuatro años y serán reemplazados por otro miembro de sus respectivos gremios o instituciones. El
presidente del Comité de Dirección del Plan, el Director de la Oficina del Centro Histórico y el Presidente de la
Comisión de Servicios, Infraestructura, Ordenamiento Territorial, Urbanismo y Vivienda, durante el tiempo que
ocupen sus cargos.
d. Sobre las reuniones y toma de decisiones. El Comité de Dirección del Plan está obligado a tener reuniones
ordinarias por lo menos una vez al mes, y extraordinarias las veces que se considere necesarias, a solicitud de

3
cuatro de sus miembros. Las decisiones serán tomadas por mayoría de votos. En caso de empate, quien preside
tendrá doble voto. El quórum mínimo para la toma de decisiones será de cuatro miembros, con la presencia
obligada del presidente.
e. Infraestructura administrativa. A menos que el Comité de Dirección del Plan considere conveniente tener su
propia sede e infraestructura administrativa, la Oficina del Centro Histórico, con sus propios recursos, está obligada
a prestar ese apoyo logístico.
f. Los cargos ocupados en el Comité de Dirección del Plan no devengarán salario.

Artículo 8°.- Patronato para la Protección del Centro Histórico de la Ciudad de Quetzaltenango.
La Oficina del Centro Histórico deberá promover la creación de lo que será el Patronato para la Protección del
Centro Histórico de la Ciudad de Quetzaltenango, el cual deberá estar integrado por vecinos de la Ciudad de
Quetzaltenango, no necesariamente residentes del centro histórico. Dicho patronato será reconocido oficialmente
por la Corporación Municipal y tendrá Personería Jurídica. Sus características serán las siguientes:
a. Estará integrado por vecinos de la ciudad de Quetzaltenango, con un interés expreso por la protección del centro
histórico y el patrimonio cultural que contiene.
b. El comité nombrará su propia junta directiva y tendrá autonomía en sus funciones, y sus acciones deberán ser
coordinadas con la Oficina del Centro Histórico.
c. Será la instancia de la sociedad civil que funcionará como contraparte frente a las instituciones municipales y
gubernamentales, en todo lo relacionado con el centro histórico.
d. Tendrá una relación de mutuo apoyo con la Oficina del Centro Histórico. e. No tiene límite en el número y calidad
de sus miembros.
f. Tendrá una función de vigilante de las intervenciones que se lleven a cabo en el Centro Histórico y de las acciones
que realicen las instituciones y funcionarios responsables de actuar en el Centro histórico, a fin de que no pongan en
riesgo el patrimonio cultural edificado. En este sentido tendrá la potestad de presentar denuncia ante el Juzgado
Municipal, y si fuera necesario ante el Ministerio Público sobre cualquier falta al presente reglamento y a la Ley de
Protección del Patrimonio Cultural de la Nación.

Artículo 9º.- Autosotenibilidad del Centro Histórico.

La Corporación Municipal creará una cuenta especial para el centro histórico, en donde ingresarán los fondos
provenientes de: Licencias de intervención, Multas por infracciones a este Reglamento, Rótulos comerciales en
espacios públicos autorizados por la Oficina del Centro Histórico, Cobros por circuitos turísticos en el centro
histórico. Estos fondos se destinarán única y exclusivamente para proyectos urbanos de infraestructura,
equipamiento y proyectos turísticos en el centro histórico y de servicio a la población del centro histórico, siguiendo
en todo momento los trámites de ley, para compra y contratación de servicios para el uso de los fondos de esta
cuenta. Las partidas presupuestarias para el uso de los fondos de esta cuenta serán aprobadas por el Comité de
Dirección de Plan Maestro.

CAPITULO III.
TITULO I
DE LAS DEFINICIONES, CATALOGACIONES Y CLASIFICACIONES.

Artículo 10°.- Definiciones:

Acera o banqueta: es la sección de una calle donde transitan los peatones. Normalmente están sobre el nivel del
arroyo.

Alineación: Es el trazo realizado en un plano horizontal, donde se limita el alcance o límite hasta donde se puede
autorizar la edificación. La alineación se considera a lo largo del trazo o límite, en un plano vertical que se extiende
indefinidamente hacia arriba y hacia abajo, a partir de su intersección con la superficie del terreno.

Arroyo: es la sección de una calle donde transitan los vehículos.

Balcón abierto (en voladizo): Plataforma saliente que da al exterior de las fachadas y se ubica al nivel de los pisos
superiores. Exteriormente se encuentra protegido por un antepecho, una balaustrada o una barandilla.

Cantera: Sitio de donde se saca piedra. Por analogía este término se usa también para nombrar a la piedra extraída
de estas canteras y usada en la construcción de edificios tradicionales y monumentales de la ciudad.

Comercio informal o venta ambulante: Puesto de venta de productos, artículos y servicios que no cuentan con
infraestructura formal y estable; que por lo regular no están registrados y controlados por autoridades hacendarias,
sanitarias, estatales o municipales.

4
Conservación: Es un conjunto de actividades destinadas a salvaguardar, mantener y prolongar la permanencia de
los objetos culturales para transmitirlos al futuro.

Conservación Ambiental Están consideradas aquellas obras cuyo objetivo es preservar los valores ambientales
del entorno donde se ubica el edificio, las cuales están dirigidas a la volumetría, elementos exteriores del edificio, y
en algunos casos los patios, espacios abiertos interiores que contribuyen a un entorno determinado.

Consolidación: Introducción de elementos que aseguren la conservación del objeto. Asegurar, fortalecer, dar
firmeza y solidez a una edificación, volviendo incluso a juntar lo roto.

Contaminación visual: Son elementos discordantes que obstaculizan la apreciación de la arquitectura y del paisaje
urbano.

Columna: Elemento de soporte de sección circular, que transmite verticalmente las cargas hacia el suelo.

Cornisa: Elemento con molduras que sobresale en la parte superior del muro de la fachada, el cual corre a lo largo
de la fachada, en forma horizontal y continua. Es empleado también para soportar el pretil superior.

Cubierta: Es el techo del edificio, que se encuentra sobre el elemento estructural que lo soporta. Puede ser de
diferentes materiales: Teja, lámina, concreto, etc.
Declaratoria de Ruina: Tratándose de un bien cultural edificado, es el dictamen técnico de un grupo de expertos,
que debido al estado físico deplorable de un edificio o elemento arquitectónico, lo declaran como irrecuperable para
su habitabilidad.

Demolición de un bien cultural edificado: Habiéndose declarado el estado de Ruina de un edificio o elemento
arquitectónico y representando un riesgo o peligroso para las personas que lo habitan o visitan, una comisión
técnica y con representatividad oficial de los organismos oficiales encargados de su protección, deciden su
destrucción y remoción.

Demolición Parcial. Son obras de derribo parcial de elementos de un edificio que se encuentren sin protección. Su
remoción o demolición se podrá permitir siempre y cuando dichos elementos no afecten a los que estén protegidos
o que el derribo o demolición ponga en peligro la estabilidad y la integridad física del elemento protegido.

Demolición Total. Son las encaminadas a la demolición o remoción completa del edificio. Solo se podrá aplicar en
los edificios sin valor patrimonial, con la autorización de la Oficina del Centro Histórico. Podrá también ser aplicado
en edificios clasificados como de tercer orden o arquitectura de entorno, cuando su estado físico no permita su
consolidación y restauración, para lo cual se requerirá un estudio y dictamen del caso por la Oficina del Centro
Histórico y el Instituto de Antropología e Historia –IDAEH-

Elementos estructurales: Son aquellos elementos constructivos que sostienen y le dan soporte al edificio.

Ejecutor de una obra: Arquitectos, ingenieros o maestros de obra, responsable de la construcción física de una
obra.

Habilitación: Urbana o de arquitectura. Poner en funcionamiento o en eficiencia un espacio urbano o arquitectónico,

a través de diferentes tipos de intervenciones. Rehabilitación es volver a poner en funcionamiento. En algunos casos
es casi un sinónimo de Restauración.

Imagen urbana: Las características tipológicas, arquitectónicas y urbanas de una ciudad o de sector de ciudad.

Índice de Construcción: Es el cociente que resulta de dividir el área total construida entre el área del lote.

Índice de Ocupación: Es el cociente que resulta de dividir el área cubierta dentro del área del lote.

Integración: Puede ser urbana y arquitectónica. El uso de elementos, materiales, formas, proporciones y
dimensiones que no alteran o agraden a la arquitectura ni al entorno urbano.

Intervenciones: Obras físicas o acciones administrativas que modifiquen la condición material y funcional de un
espacio urbano o arquitectónico.

Intervenciones menores: Son aquellas obras que no afectan la tipología del edificio, ni en fachada, ni en la
distribución, uso y elementos estructurales de la edificación.

5
Liberación: Es remover aquellos elementos agregados sin ―valor cultural‖ que afecten la conservación o impiden el
conocimiento del objeto. Es remover de un inmueble aquellos elementos agregados que alteren su valor artístico,
ambiental o histórico.

Marcos: Son elementos decorativos, que sobresalen ligeramente de la superficie de la fachada, que enmarcan a las
puertas y ventanas de los edificios tradicionales.

Macizo de la fachada: Corresponde al área o espacio que queda entre dos vanos. Superficie de la fachada no
ocupada por huecos o vanos.

Marquesina: Son elementos constructivos que sobresalen de la superficie o paramento de la fachada que
normalmente se extienden a todo lo largo de la fachada, construidos de materiales formales y perdurables y que
sirven para proteger a los transeúntes de la lluvia.

Mobiliario urbano: Son elementos que se colocan en las vías o espacios públicos, cuyo fin es la de atender las
necesidades de los usuarios y transeúntes de estos espacios. Pueden ser: luminarias públicas, postes de anuncios,
bancas, basureros peatonales, casetas de teléfonos públicos, etc.

Molduras: Piezas de ornamentación, de determinado perfil, que se aplica a las obras de arquitectura, carpintería,
etc.
Nomenclatura: Son los números asignados por el Departamento de Catastro Municipal, a un bien inmueble para
identificarlo. Tiene también funciones de registro catastral de carácter impositivo.

Obras de Mantenimiento. Son aquellas obras cuya finalidad es mantener y consolidar un edificio o construcción en
el correcto estado físico para evitar la degradación o pérdida de los elementos arquitectónicos constructivos,
formales y tipológicos del mismo. El mantenimiento está encaminado a conservar el funcionamiento de sus
instalaciones y en general, de su seguridad, salubridad, estabilidad y ornato. Las obras de mantenimiento estarán
encaminadas a realizar acciones de tipo preventivas, de conservación y de reposiciones menores que no signifiquen
cambios sustanciales de los elementos estructurales o modificaciones de espacios y volumetrías más que las
indispensables para la estabilidad del edificio.

Obras de Nueva Planta. Son obras de nueva planta las que se realizan sobre solares vacantes sin preexistencias o
las que se proyectan simultáneamente con un proyecto de demolición de la edificación precedente. También se
considerará como tal, los casos en los que aún cuando resten algunos elementos arquitectónicos que se conservan,
éstos no son un condicionante substancial de la nueva construcción.
Paramento: Es la superficie de una pared de fachada. No incluye a los voladizos.

Parapeto: Es un elemento horizontal que se coloca en la parte superior de la fachada, directamente arriba de la
última cornisa y que sirve para tapar de la vista el techo de los edificios.

Parcela: Terreno de dimensiones menores que ha surgido de una división o desmembración de un solar o terreno
de mayores dimensiones.

Patrimonio Cultural Edificado: Son edificios con valor cultural, histórico y artístico (con valor patrimonial)

Pavimento: Es cualquier tipo de recubrimiento que se coloca sobre el suelo en las calles. Puede ser concreto,
asfalto, adoquín, piedra, etc.

Pilares: Elemento vertical de sección rectangular que soporta el techo de los corredores en los edificios
tradicionales. En Quetzaltenango, por lo regular son de madera.

Pilastra: Elemento decorativo adosado a la pared. En algunos casos llevan también capiteles.

Planificador: Arquitecto o Ingeniero, responsable del diseño arquitectónico, estructural, y constructivo de una obra.

Puesta en valor: No se trata de poner al objeto cultural en un mercado de valores, como objeto de uso, consumo o
explotación, sino de apreciar o incrementar sus valores intrínsecos. En todo caso la acción de ―valorizar‖ o
―revalorizar‖ se dirigen sobre todo a la población en general o usuario, en forma pedagógica y de difusión, en apoyo
de la conservación del objeto.

Rasantes: El nivel existente en las aceras de las vías consolidadas.

6
Rehabilitación. Se entiende como rehabilitación de un edificio el conjunto de acciones que se emprenden con el fin
de adecuarlo a los usos y costumbres actuales, pero preservando sus valores arquitectónicos y formales
substanciales. Su origen es el concepto de patrimonio arquitectónico como herencia colectiva valiosa, a la vez que
económicamente útil, que la sociedad debe aprovechar, recuperar y disfrutar.

Reestructuración: Acción de dar una nueva estructura al edificio, ya sea implantando nuevos elementos
estructurales o ampliando los existentes.

Restauración: Tiene como fin el conservar y revelar los valores estéticos e históricos del monumento y se
fundamenta en respeto hacia la sustancia antigua y los documentos auténticos. La restauración es una metodología
con una serie de intervenciones que se pueden realizar en los monumentos, pero esto no quiere decir que un tipo de
intervención pueda ejecutarse indistintamente en un caso u otro, ya que en unos casos puede ser adecuado y en
otros no. Es por ello que antes de realizar un trabajo de restauración de cualquier monumento, debe definirse de
antemano el objetivo que se persigue.
Solar: Superficie de terreno urbano apta para la edificación que reúna los siguientes requisitos: a) Que esté
urbanizada, b) Que la vía a la que de frente esté pavimentada y encintada la acera, c) Que tenga alineación y
rasante.

Tipología arquitectónica de la edificación: se entiende por la organización y distribución de los espacios interiores
y exteriores, adecuados a usos y funciones concretas, que se presentan en esquemas típicos repetidos en cada
época o período constructivo.
Toldos: Son cubiertas construidas, con estructuras livianas y desmontables, normalmente de lona o algún plástico,
que se coloca en la parte exterior y superior de las puertas o portones exteriores para proteger a las personas de la
lluvia y crear un ambiente vestibular de ingreso.

Traza: Es el diseño de calle y manzanas de un área urbana.

Unidad arquitectónica: Es mantener a un edificio, libre de particiones y alteraciones físicas y visuales.

Uso del suelo: Son las diferentes actividades que se llevan a cabo en los espacios urbanos y arquitectónicos
(comercio, vivienda, servicios, deportes, etc.)

Valor patrimonial: Es el valor cultural, histórico, artístico de un mueble o inmueble, que aún cuando su régimen de
propiedad sea privado, lo convierte en un patrimonio cultural de la nación. A un edificio que tiene este valor, se le
llama ―Edificio Patrimonial‖.

Vano: vacío o hueco que se ubica en el paramento de un muro y que sirve para colocar un portón, puerta o ventana.

Vías o espacios públicos urbanos: Espacios que no son propiedad privada y que son de uso general de todos y
para todos (calles, banquetas, plazas, parques, jardines)
Voladizo: son elementos constructivos que salen de la superficie de la fachada de los edificios.

Volumetría: Es el estudio de las tres dimensiones de una edificación: Ancho, largo y altura.

Zona homogénea: Se entiende por zona homogénea al sector de una ciudad que se identifique en cuanto a sus
características socioeconómicas, traza y origen histórico.

TITULO II
DE LA PROTECCIÓN Y CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES CULTURALES E HISTÓRICOS

Artículo 11°.- De la Clasificación de Edificios.

Con el objeto de que la protección e intervención del patrimonio cultural edificado se lleve a cabo de acuerdo a las
características particulares de cada edificio, estos se han clasificados de acuerdo a su valor patrimonial. Las
características principales que diferencian a cada uno de los grupos de clasificación, son los siguientes:

Artículo 12°.-Monumentos de Primer Orden.

Son los que independientemente de su estado de conservación, es un elemento altamente representativo de una
época histórica. Constituir un elemento urbano caracterizador del entorno. Contener indiscutibles calidades
arquitectónicas de estilo, composición y construcción. Tipificar una forma de organización social o manera de vida.
Configurar parte de la memoria histórica colectiva. Que su pérdida total, o cualquier alteración de sus características
esenciales, produzca daños graves a alguno de los valores citados. Comprende especialmente conjuntos religiosos,
administrativos, comerciales, viviendas de personajes relevantes de la historia de la ciudad y los espacios públicos
del área.

7
Artículo 13°.- Monumentos de segundo orden.
Son piezas representativas de una tipología básica de la trama urbana, teniendo por tanto, características estéticas,
de estructura interna, altura y volumetría correspondientes a dicha trama. Son aquellos edificios cuyo estado de
conservación debe ser integral en concordancia con las partes conservadas. Presentar calidades arquitectónicas o
urbanísticas intrínsecas, lo suficientemente importantes para aconsejar su protección.

Artículo 14°.- Arquitectura de contexto o entorno monumental.

Son aquellas edificaciones que no obstante su escasa calidad, por sus características urbanísticas y arquitectónicas
(ubicación, alineación, volumetría, sistema constructivo) y otras características, no rompen el perfil del Centro
Histórico. No representan grados de protección integral, y pueden ser sustituidas en parte por nuevas edificaciones
respetando los elementos constructivos y arquitectónicos con valor patrimonial que sea necesario conservar;
siempre y cuando la intervención se ajuste estrictamente a las normas de integración urbana pertinentes.

Artículo 15°.- Arquitectura sin valor patrimonial.

Es aquella cuya edad es menor a 50 años. No contiene calidades arquitectónicas ni urbanísticas propias, lo
suficientemente importantes que merezca conservar y proteger. Que no sea representativa de alguna época
histórica. Carece de calidades arquitectónicas de estilo, composición y construcción. Que esté construida con
materiales y sistemas constructivos nuevos y contemporáneos.

Artículo 16°.- Listado y Clasificación de los Edificios Patrimoniales Centro Histórico de la Ciudad de
Quetzaltenango.
Para los efectos del presente Reglamento, a los edificios con valor patrimonial del centro histórico se les ha
asignado una de las clasificaciones descritas en los artículos 11, 12 y 13 del presente Reglamento. Los niveles de
intervención se basarán en el plano 2/4 ―Edificios patrimoniales del Centro Histórico‖ y en los cuadros del anexo 1
―Listado y clasificación de los Edificios Patrimoniales, Centro Histórico de la Ciudad de Quetzaltenango‖.

Artículo 17°- Protección de Bienes Culturales e Históricos Conmemorativos y Utilitarios, fuera del Centro
Histórico.
Fuera del centro histórico hay un número considerable de edificios y objetos no arquitectónicos cuyo valor cultural,
artístico, utilitario y representativo de una época, hace necesario darles la debida protección. Se trata, por ejemplo,
de esculturas que conmemoran a un personaje o acontecimiento histórico; puentes, lavaderos públicos, o
acueductos que tuvieron un valor utilitario en un momento histórico de la ciudad, o bien monumentos funerarios que
poseen, por si mismos, una exquisitez ornamental. Corresponderá a la Oficina del Centro Histórico y al Instituto de
Antropología e Histórico darles protección. Ver plano ¾ ―Monumentos Aislados fuera del Centro Histórico‖ y anexo 2
―Nómina de Monumentos, Inmuebles Históricos y Cerros Protegidos ubicados fuera del área del Centro Histórico de
la Ciudad de Quetzaltenango‖

Artículo 18°.- Nómina de Monumentos Funerarios Históricos de la Ciudad de Quetzaltenango ubicados en el

Cementerio General.
EI Cementerio General de la Ciudad de Quetzaltenango, como conjunto, forma parte del patrimonio cultural de la
ciudad de Quetzaltenango, en este se encuentran un número considerable de mausoleos que están considerados
como monumentos funerarios y están inscritos en el Registro de Bienes Culturales de la Nación del Instituto de
Antropología e Historia. Ver anexo 3 ―Nómina de Monumentos Funerarios Históricos de la Ciudad de
Quetzaltenango ubicados en el Cementerio General‖.

Artículo 19°.- Todos los bienes culturales e históricos, que se encuentran en los anexos 2 y 3 serán protegidos por
el IDAEH y por la Municipalidad de Quetzaltenango a través de la Oficina del Centro Histórico.

Artículo 20°.- Cualquier intervención que institución privada, estatal o municipal pretenda hacer en estos bienes o el
entorno que lo sustenta, tendrá que ser autorizada por la Oficina del Centro Histórico. En aquellas intervenciones
que puedan tener un impacto social en la ciudad, el Comité de Dirección del Plan deberá dar el aval para el
otorgamiento de la licencia correspondiente.

Artículo 21°.- La Oficina del Centro Histórico deberá hacer una evaluación del estado actual de estos monumentos
y elaborar los proyectos de restauración para los que lo ameriten, así como proponer el traslado de algunos de estos
si su ubicación actual pusiera en riesgo su integridad.

TITULO III
DEL ENTORNO NATURAL

Artículo 22°.- Debido a su cercanía con el centro histórico y que cualquier intervención inadecuada, alterará
directamente la imagen urbana del área histórica de la ciudad, los cerros La Pedrera y el Chwiaqan Alac, pasarán a

8
formar parte de su entorno natural. Al Cerro el Baúl se le excluye de esta disposición por ser Parque Regional
Municipal y estar bajo este régimen de protección, tanto por la municipalidad como por el Consejo Nacional de
Áreas Protegidas –CONAP- Ver Plano ¾ ―Monumentos Aislados Fuera del Centro Histórico‖.

Artículo 23°.- En coordinación el Departamento de Catastro Municipal y la Coordinación de Servicios Ambientales y

Áreas Protegidas, la Oficina del Centro Histórico queda obligada a elaborar en un término no mayor de 1 año, a
partir de la publicación del presente reglamento, una normativa específica para estas áreas. Mientras que esta
normativa no haya entrado en vigencia, todas las intervenciones que se lleven a cabo en los Cerros de la Pedrera y
el Chwiaqan Alac deberán regirse por lo que establecen los capítulos XVII, XVIII y XIX del Reglamento del Plan
Regulador del Desarrollo Urbano – Rural del Área Metropolitana del Valle de Quetzaltenango, publicado en agosto
de 1983 y el control de su cumplimiento estará a cargo de la Coordinación de Servicios Ambientales y Áreas
Protegidas, previo dictamen de la Oficina del Centro Histórico y con conocimiento del Concejo Municipal.

TITULO IV
DE LA CLASIFICACIÓN DE ZONAS DE PROTECCIÓN Y SUS LÍMITES

Artículo 24°.- Zona homogénea “ZHA”.

Partiendo del cruce entre la 13 avenida y 8ª calle zona 1, sobre la 13 avenida hacia el norte hasta llegar a la 3ª.
Calle, sobre ésta hacia el este, hasta llegar a la 11 avenida. Por la 11 avenida al sur, hasta la 4ª. Calle, de aquí por
la 4ª. Calle al este, hasta llegar a la 10 avenida; sobre la 10 avenida al sur, hasta encontrar la 8ª. Calle y de aquí al
cruce de inicio con la 13 avenida.

Artículo 25°.- Zona homogénea “ZHB”.

Desde la calle Cajolá y 15 avenida zona 1, al norte, sobre la 15 avenida hasta encontrar la 1ª. Calle de la zona 3,
sobre ésta al este hasta llegar a la 12 avenida, sobre la 12 avenida al sur hasta llegar a la 1ª. Calle de la zona 1,
cruzando al oeste hasta llegar al cruce entre la 1ª. Calle y 15 avenida zona 1.

Artículo 26°.- Zona homogénea “ZHC”.

Partiendo desde el cruce entre 15 avenida y 11 calle zona 1, sobre la 15 avenida hasta llegar a la 5ª. Calle, por el
oeste, hasta encontrar la 15 avenida ―A‖, sobre ésta con dirección norte hasta llegar a la 3ª. Calle, de aquí al este
para encontrar la 15 avenida y sobre ésta al norte hasta la Calle Cajolá, sobre la Calle Cajolá, al este hasta
encontrar la 12 avenida, sobre ésta en dirección sur hasta llegar a la 3ª. Calle, sobre ésta al oeste para encontrar la
13 avenida, sobre ésta al sur, hasta llegar a la 8ª. Calle. Sobre la octava calle al este hasta encontrar la 10 avenida,
de aquí en dirección norte hasta llegar a la 4ª. Calle, sobre ésta, al este hasta llegar a la 8ª. Avenida, de aquí al
norte hasta llegar a la 2ª. Calle, sobre esta hasta encontrar la 7ª. Avenida, de aquí al sur para llegar a la 3ª. Calle y
sobre ésta por el este hasta encontrar la 4ª. Avenida. Sobre la 4ª. Avenida al sur hasta llegar a la 5ª. Calle, de aquí,
en dirección oeste hasta llegar a la 7ª, avenida, sobre ésta al sur, hasta encontrar la 9ª. Calle, de aquí al oeste hasta
llegar a la 7ª. Avenida ―A‖, sobre ésta, en dirección sur hasta encontrar la 11 calle y de aquí hasta el punto de inicio
con la 15 avenida.

Artículo 27°.- Zona homogénea “ZHD”.

Desde el cruce entre la 11 calle y 7ª. Avenida ―A‖ al norte hasta llegar a la 9ª. Calle, de aquí al este hasta encontrar
la 7ª. Avenida, sobre ésta en dirección norte hasta alcanzar la 5ª. Calle, de aquí al este hasta llegar a la 2ª. Avenida,
sobre la 2ª. Avenida al sur hasta llegar a la 8ª. Calle, sobre ésta en dirección oeste hasta encontrar la 3ª. Calle, de
aquí al sur hasta la 10 calle, de la 10 calle hacia el oeste para alcanzar la 4ª. Avenida, de éste punto hacia el sur
hasta encontrar la 11 calle y de aquí hasta llegar al punto de inicio con la 7ª. Avenida ―A‖.

Artículo 28°.- Zona homogénea “ZHE”.

Partiendo de la 4ª. Calle y 21 avenida de la zona 1, sobre ésta al norte hasta la 2ª. Calle, de aquí al este hasta llegar
a la 20 avenida, sobre la 20 avenida al norte hasta alcanzar la Calle Rodolfo Robles, de aquí al este, sobre la Calle
Rodolfo Robles hasta encontrar la 15 avenida, de aquí, en dirección sur, hasta llegar a la 3ª. Calle, sobre ésta al
oeste, hasta llegar a la 15 Avenida ―A‖, sobre ésta al sur para alcanzar la 5ª. Calle, en este punto hacia el este hasta
encontrar la 15 avenida, sobre ésta, en dirección sur, hasta encontrar la 8ª. Calle y de aquí, sobre la 8ª. Calle hasta
llegar al punto de inicio entre 4ª. Calle y 21 avenida.

Artículo 29°.- Zona homogénea “ZHF”

Desde la 12 avenida y 3ª. Calle de la zona 1, con dirección norte, sobre la 12 avenida hasta llegar a la bifurcación
con la 1ª. Calle zona 3 y 9ª. Avenida zona 1, sobre la 9ª. Avenida con dirección sur, hasta llegar al Diagonal 4 y 2ª.
Calle, de aquí por el este hasta encontrar la 8ª. Avenida, sobre ésta, en dirección sur hasta encontrar la 4ª. Calle, de
aquí con dirección oeste hasta llegar a la 11 avenida, sobre la 11 avenida al norte hasta encontrar la 3ª. Calle y
sobre ésta hasta llegar al punto de inicio con la 12 avenida.

9
Artículo 30°.- Zonas homogéneas para la imagen objetivo del Centro Histórico.

Zona homogénea “ZHA”. En esta zona se debe propender a la conservación total del patrimonio. Se deberán
realizar acciones de restauración integral; es decir se conservará sin alteraciones o modificaciones las
características arquitectónicas de dichos monumentos. En cualquier intervención a nivel urbano o arquitectónico,
deberá procederse, respetando la tipología arquitectónica existente, buscando una adecuada inserción en el
contexto urbano sin alterar las características históricas.

Zonas homogéneas “ZHB” Y “ZHC”. En ambas zonas se debe procurar restituir su integración a la zona
precedente. Cuando los usos de suelo permitidos lo requieran, se podrá realizar labores de remodelación buscando
la refuncionalización de la zona, pero sin alterar las características originales del área.

Zonas homogéneas “ZHD”, “ZHE” Y “ZHF”. Estas zonas contienen en forma parcial arquitectura del entorno
monumental, así como obras arquitectónicas de ruptura en cantidad considerable, es imprescindible el control de
éstas, para procurar el rescate de las áreas y monumentos de valor subsistentes y para servir como protección y
elemento de tránsito de las zonas anteriores.

Artículo 31°.- Uso del Suelo en las Zonas Homogénea.

Al interior del centro histórico de Quetzaltenango se llevan a cabo una serie de actividades y funciones propias de la
vida urbana. En el Plan Maestro de Revitalización hay un apartado al cual se le llamó ―Estudio de Funciones
Urbanas‖, el cual sirvió para saber el déficit o superávit de las actividades que se llevan a cabo en el Centro
Histórico, así como la relación que estas guardan con el resto de la ciudad. Tanto el déficit, como el superávit de
actividad en una ciudad o sector de esta, tienden a disminuir la calidad de vida de las personas que la habitan, es
por ello que se hace necesario regir el uso del suelo con el fin de propender a lograr un equilibrio entre las
necesidades de los habitantes y visitantes del centro histórico y las funciones y actividades que se llevan a cabo a
su interior. Ver anexo 4 ―Tabla de Uso del Suelo‖.

Artículo 32°.- Área En Deterioro.

Abarcando parte de las zonas homogéneas ―B‖ y ‖E‖ existe un sector en el cual hay un alto grado de deterioro en
términos de pérdida del patrimonio edificado y de transformación de la imagen urbana; un área en donde el sector
comercial es predominante y ha desplazado a la vivienda. A esta área se le ha nombrado ―En Deterioro‖ (Ver plano
―Zonas Homogéneas en el Centro Histórico‖). Por estas condiciones y características, no es procedente la aplicación
de los mismos criterios de intervención de las Zonas Homogéneas ―B‖ y ―E‖. Ver tabla de Uso del Suelo en ―Área en
Deterioro‖.

Artículo 33°.- Corredores Comerciales.

En el Centro Histórico hay ejes viales que unen a los diferentes nodos, que con el correr del tiempo se han ido
especializando en el sector comercial, los que aún cuando pertenecen a las diferentes Zonas Homogéneas, no es
posible darles el mismo tratamiento en cuanto al Uso del Suelo. Estos corredores comerciales son: la 4ª calle entre
el parque Centro América y la Plaza el Calvario, la 8ª avenida entre la Diagonal 11 y la Plaza el Calvario; la 12
avenida, entre el parque Centro América y la Plaza de San Nicolás; y la 6ª calle entre el parque Centro América y la
Plaza Bolívar. En estos corredores no es aplicable los mismos usos de las restantes zonas homogéneas, por lo que
deberá aplicarse los lineamientos contenidos en la tabla ―Uso del Suelo en Corredores Comerciales‖. Ver plano
―Zonas Homogéneas en el centro Histórico‖.

CAPITULO V
TITULO UNICO
DE LOS TRAMITES ADMINISTRATIVOS PARA LA AUTORIZACIÓN DE
PROYECTOS

Artículo 34°.- Tipos de Intervención en la Edificación.

Las intervenciones en los edificios o solares del centro histórico, estarán sujetas a autorización que deberán
tramitarse mediante solicitud presentada ante la Oficina del Centro Histórico. El nivel de intervención depende del
valor patrimonial del edificio. Los tipos de intervención son los siguientes: construcción, restauración, rehabilitación,
conservación ambiental, nueva planta, demolición y mantenimiento. Para cualquiera de las obras citadas en el
párrafo anterior, a llevarse a cabo en el Centro Histórico de Quetzaltenango, será necesario que se realice por
técnicos, trabajadores y artesanos especializados en la materia, con conocimiento de sistemas constructivos y
estructurales tradicionales de Quetzaltenango. La planificación, dirección y ejecución de toda intervención deberá
ser llevada a cabo legal y profesionalmente por un arquitecto o un ingeniero civil, colegiados activos, quien se hará
responsable de cualquier daño o perdida del patrimonio cultural edificado, conjunta y solidariamente con el
propietario del inmueble, y como consecuencia responsables de violaciones a este reglamento y la ley de Protección
del Patrimonio Cultural de la Nación.

10
Artículo 35°. Para los efectos de los trámites administrativos, este reglamento establece dos tipos de intervención:
mayores y menores. Las intervenciones menores son aquellas que llenen los siguientes requisitos: Que tengan un
costo menor de Q. 30,000.00; Todas las obras de reparación y mantenimiento, no importando su costo; Si se trata
de obras de ampliación y de nueva planta, todas aquellas que tengan menos de 30 metros cuadrados. Las obras
mayores, son todas aquellas que no cumplan con ninguno los anteriores requisitos.

Artículo 36°.- De los trámites.

Ante la oficina del Centro Histórico de la Ciudad de Quetzaltenango, deberá solicitarse, no importando si es obra
menor o mayor, la Licencia, autorización o Permiso para lo siguiente: Obras de urbanización; Desmembración de
parcelas; Intervenciones en cualquier edificio del centro histórico: Restauración, consolidación, reparación y
mantenimiento, reestructuración y rehabilitación, remodelación, apertura de vanos y obra de nueva planta; Apertura
de establecimientos; Rótulos y toldos; Instalación de mobiliario urbano; Declaratoria de ruina, excavaciones y
demoliciones; Uso del suelo; y Cualquier otra actividad que de manera directa o indirecta afecte a cualquier
inmueble, plaza o calle que se encuentre enmarcado dentro del Centro Histórico de la Ciudad de Quetzaltenango y
los monumentos aislados y funerarios.

Artículo 37°.- Requisitos para autorizar a un planificador, director y ejecutor de obra.

Todo planificador o ejecutor de obra que pretenda trabajar en el centro histórico en intervenciones mayores en
edificaciones con valor o sin valor patrimonial y obras menores que se realicen en edificios de primero y segundo
orden, debe, previamente, haber cursado un taller, impartido por personal técnico de esta Oficina; lo que le dará
derecho a una certificación que lo autoriza para planificar o ejecutar obras en el centro histórico.

Artículo 38°.- Pérdida de la certificación de planificador o ejecutor de obras en el centro histórico.

La Oficina del Centro Histórico tendrá la facultad de cancelar la certificación de planificador o ejecutor de obras en
los casos que se viole el presente reglamento. El procedimiento será el siguiente:
Un llamado de atención por escrito. En caso de reincidencia se le cancelará la certificación por dos años, durante los
cuales no podrá ejercer su profesión en el centro histórico. En caso de una segunda reincidencia, cancelación
definitiva de la certificación. En las tres situaciones anteriores se hará del conocimiento del Colegio de Arquitectos o
Colegio de Ingenieros, según sea el caso.

Articulo 39°.-Requisitos para autorización de proyectos de Intervención.

Toda solicitud de licencia de intervención que se haga ante la oficina del Centro Histórico de la Ciudad de
Quetzaltenango debe contar con la siguiente documentación:

TIPO DE INTERVENCIÓN
DOCUMENTOS A PRESENTAR
OBRA MAYOR OBRA MENOR
Formulario de apertura de expediente y solicitud de inspección técnica Si Si
Solicitud de licencia de construcción Si No
Solvencia Municipal Si No
Fotocopia de la cédula de vecindad del propietario del inmueble Si Si
Fotocopia de la cédula de vecindad del profesional responsable de la
Si No
obra.
Fotocopia del boleto de ornato del propietario del inmueble Si Si
Fotocopia del boleto de ornato del profesional responsable de la obra Si No
2 juegos de planos a nivel de anteproyecto No Si
3 juegos de planos constructivos y formales (deberá pasar por el
Si No
proceso de revisión de anteproyecto)
Certificación del planificador, director y ejecutor de la obra en edificios
Si Si
de primero y segundo orden.
Certificación del planificador, director y ejecutor de obra en edificios de
Si No
valor patrimonial de entorno y sin valor patrimonial
Firma, sello y timbres del profesional de la construcción responsable
Si No
de la obra
Recibo del pago del arbitrio por licencia de construcción Si No
Certificación literal del Registro de la Propiedad Inmueble Si No
La Oficina del Centro Histórico será responsable de diseñar y poner en vigencia los formularios para los trámites
aquí establecidos, a fin de que estos respondan a las necesidades del centro histórico.

Artículo 40°.- Sobre demoliciones.

Para la autorización de una demolición, sea esta parcial o total, el procedimiento se llevará a cabo conforme lo
establece el Artículo 17 de la Ley de Protección del Patrimonio Cultural de la Nación.

11
Artículo 41°.- Clasificación de las Demoliciones.
Las demoliciones se clasificarán de la forma siguiente: a) Demolición parcial. b) Demolición parcial especial. c)
Demolición total.

Artículo 42°.- Del plazo para resolver.

Después de haber sido aprobado el proyecto y que el interesado haya presentado la planificación completa, pago de
arbitrio y demás documentos, y que cuente con el aval del IDAEH, la Oficina del Centro Histórico otorgará la licencia
de intervención en un plazo no mayor de 10 días hábiles.

Artículo 43º.- De las Licencias de Intervención:

Toda intervención en una edificación pública o privada, no podrá llevarse a cabo en el área del Centro Histórico, sin
que el interesado haya obtenido previamente la Licencia de Intervención en la Oficina del Centro Histórico. Toda
planificación de todo tipo de intervención deberá cumplir con los requerimientos técnicos establecidos por este
Reglamento.

Artículo 44º.- Tasas Municipales para las Licencias de Intervención: La Municipalidad a través de la Oficina del
Centro Histórico, vigilará, ordenará y supervisará todas las actividades de intervención que se ejecuten dentro de su
jurisdicción. El otorgamiento de licencias se hará mediante el pago de las siguientes tasas: a) Licencias para Obras
de Nueva Planta y Obras de Ampliación: el costo del metro cuadrado de construcción será el fijado en el Plan
Regulador del Desarrollo Urbano y Rural del Área Metropolitana del Valle de Quetzaltenango. Para las
subsiguientes renovaciones, el monto será del 25% del costo de la primera licencia. b) Las licencias para obra
menor están exentas de pago, no así de hacer el trámite de obtención de licencia y cumplir con las regulaciones de
éste reglamento.

CAPITULO VI
TITULO UNICO
DE LOS INCENTIVOS Y EXONERACIONES

Artículo 45°.- Incentivos.

La Municipalidad de Quetzaltenango a través de la Oficina del Centro Histórico, está comprometida a realizar todas
las gestiones a su alcance, a fin de crear programas y proyectos que apoyen técnica y financieramente las obras de
restauración y de intervención en general, en el centro histórico, sobre todo aquellas que promuevan y rehabiliten la
vivienda y eleven la calidad de vida de las personas que habiten y visiten al centro histórico.

Artículo 46°.- Exoneraciones.

Toda persona que realice obras de restauración de su inmueble patrimonial, ubicado dentro del centro histórico o
que se encuentre en el listado de edificios patrimoniales fuera del centro histórico, tendrán derecho al incentivo
contemplado en el Artículo 29 de la Ley para la Protección del Patrimonio Cultural de la Nación (Decretos 26-97 y
81-98 del Congreso de la República)

Artículo 47°. Otras exoneraciones.

Toda obra que tienda a restaurar, estabilizar, consolidar o devolver su original al bien patrimonial edificado, sea este
privado o público, será exonerado del arbitrio por licencia de intervención. Los costos efectuados por este tipo de
intervención podrán, además, ser deducibles del Impuesto Único Sobre Inmuebles IUSI, siempre que hayan sido
cuantificados los montos por la Oficina del Centro Histórico, solicitado por el interesado y autorizado por el Concejo
Municipal.

CAPITULO VII
TITULO UNICO
DE LAS SANCIONES E INFRACCIONES DE OBRA

Artículo 48°.- De las sanciones por infracciones en obras de intervención.

Quien realice obras de nueva planta, u otras que destruyan, deterioren, modifiquen, alteren o pongan en riesgo el
patrimonio cultural edificado, no autorizadas por la oficina del Centro Histórico de la Ciudad de Quetzaltenango esta
obligado a reconstruirlo a su condición original, se establece un plazo máximo de treinta días para que inicie las
obras de reconstrucción o demolición según sea el caso. Quien habiendo obtenido licencia de construcción,
construyere alterando lo establecido en los planos y especificaciones aprobadas por la Oficina del Centro Histórico,
está obligado a demoler lo construido y adecuar la obra a lo aprobado en dichos planos, sin perjuicio de las multas
a que esté sujeto por la infracción cometida. La Oficina del Centro Histórico de la Ciudad de Quetzaltenango, queda
facultada, sin responsabilidad de su parte y sin estar obligada a cualquier forma de indemnización o compensación,
a solicitar al Juzgado de Asuntos Municipales, ordenar la demolición del inmueble cuando se trate de obras de
nueva planta, reparar o reconstruir lo dañado o demolido, cuando se trate de edificios o elementos de edificios
patrimoniales, a costa del infractor. Esto no lo exonera de las sanciones y multas que contempla la Ley de

12
Protección del Patrimonio Cultural de la nación y a las establecidas en este reglamento.

Artículo 49°.- Infracciones y multas por intervención inadecuada en inmuebles en el centro histórico.

AREA DEL MULTA

AVANCE
INMUEBLE SALARIOS MÍNIMO DIARIO URBANO (S.M.D.)
Existente o DE LA OBRA
INFRACCIÓN VALOR PATRIMONIAL DEL EDIFICIO
por %
Construir
PRIMER SEGUNDO
(M²) DE ENTORNO SIN VALOR
ORDEN ORDEN
Construcción o 1 – 50 1 – 25 60 40 30 20
intervención del
26 – 50 100 70 50 30
inmueble sin
licencia 51 – 75 140 100 70 40
76 – 100 180 130 90 50
51 – 100 1 – 25 100 80 60 40

26 – 50 140 110 80 50

51 – 75 180 140 100 60

76 – 100 220 170 120 70

101 – 200 1 – 25 120 100 70 60
26 – 50 160 130 90 70
51 – 75 200 160 110 80
76 – 100 240 190 130 90
De 201 en 1 – 25 180 140 100 80
adelante 26 – 50 220 170 120 90
51 – 75 260 200 140 100
76 - 100 300 230 160 110
Demolición del 1 – 50 1 – 25 100 70 40 10
inmueble sin 26 – 50 200 100 60 20
autorización.
51 – 75 300 130 80 30
76 – 100 400 160 100 40
51 – 100 1 – 25 200 100 70 10
26 – 50 400 200 150 20
51 – 75 600 300 225 30
76 – 100 800 400 300 40
101 – 200 1 – 25 400 130 90 10
26 – 50 500 160 110 20
51 – 75 600 190 130 30
76 – 100 700 220 160 40
De 201 en 1 – 25 800 300 120 10
adelante 26 – 50 900 330 140 20
51 – 75 1000 360 160 30
76 – 100 1100 390 180 40
Alterar en obra lo 1 - 50 1 – 25 75 60 50 40
aprobado en 26 – 50 125 90 70 50
planos sin
autorización. 51 – 75 175 120 90 60
76 – 100 225 150 110 70
51 – 100 1 – 25 100 75 60 60
26 – 50 150 105 80 70
51 – 75 200 135 100 80
76 – 100 250 165 120 90
101 – 200 1 – 25 200 150 100 80
26 – 50 300 180 120 90
51 – 75 400 210 140 100

13
 76 – 100 500 240 160 110
De 201 en 1 – 25 400 200 125 100
adelante 26 – 50 500 230 145 110
51 – 75 600 260 165 120
76 – 100 700 290 185 130
Aplicación o No aplica
1 – 25 50 40 20 10
alteración de
acabados y
26 – 50 100 80 40 20
pintura sin
autorización.
51 – 75 150 120 60 30

76 – 100 200 100 80 40

Apertura de vanos No aplica
No aplica 150 100 50 30
Alteración de No aplica
No aplica 120 80 40 20
vanos
No acatar orden 1 – 50 1 – 25 100 50 25 25
de suspensión de 26 – 50 200 100 50 50
obra 51 – 75 300 150 75 75
76 – 100 400 200 100 100
51 – 100 1 – 25 125 75 50 50
26 – 50 250 150 75 75
51 – 75 375 225 100 100
76 – 100 500 300 150 150
101 – 200 1 – 25 150 100 60 60
26 – 50 300 200 120 120
51 – 75 450 300 180 180
76 – 100 600 400 300 300
De 201en 1 – 25 200 150 100 150
adelante 26 – 50 400 300 200 300
51 – 75 600 450 300 450
76 – 100 800 600 400 600
Desmembración No aplica
de inmueble que
no llene los
requisitos exigidos
por este
reglamento No aplica 800 500 300 200

S.M.D. = Salario Mínimo Diario Urbano

Artículo 50°.- Infracciones y multas en otro tipo de intervenciones en el centro histórico.

INFRACCION MULTA
Colocar equipo y mobiliario urbano sin licencia. De 100 a 300 S.M.D.
Retiro o destrucción de pavimento tradicional de piedra en calles y banquetas sin
10 S.M.D. /M²
autorización.
Retiro, modificación de pavimento de banquetas y calles sin autorización. 5 S.M.D. /M²
Colocar elementos agregados a edificios o en espacios públicos que dañen al
Entre 25 y 300 S.M.D.
edificio o alteren la imagen urbana
Instalación y ejecución de una actividad o uso del suelo no autorizado. De 100 a 300 S.M.D.
Destrucción o tala de árboles en el área del Centro Histórico sin autorización 25/árbol
Colocación de rótulo o anuncio comercial sin autorización 30 S.M.D ./M² de anuncio
Colocación de manta sin autorización anunciando un establecimiento, o producto
8 S.M.D. /M² de manta
comercial o evento
Por no retirar la manta y elementos que la sujetan en el tiempo estipulado. 5 S.M.D. /M² de manta

14
 Por mantener materiales de construcción y/o ripio en la vía pública por más de 48
De 6 a 12 S.M.D.
horas
Por colocar propaganda, publicidad o anuncios en mobiliario urbano (postes,
basureros peatonales, bancas, cabinas telefónicas, etc.) La multa será impuesta a
1 S.M.D. / por anuncio
la persona o institución propietaria del negocio, evento o servicio que se esté
anunciando.
Notas: El pago de estas multas no sustituye a la licencia municipal, y no exonera al infractor de efectuar los trabajos
u obras necesarias para resarcir el daño causado. En caso de reticencia del infractor a pagar la multa, esta podrá
cobrarse a través del Recibo Único de cobro de servicios.

Artículo 51°.- Suspensiones de Obra.

La oficina del Centro Histórico podrá solicitar al juzgado de Asuntos Municipales suspender una obra en los
siguientes casos: 1.- Cuando la obra se esté llevando a cabo sin licencia de intervención. 2.- Cuando la obra se este
llevando a cabo alterando lo establecido en los planos y especificaciones aprobadas por la Oficina del Centro
Histórico.

Artículo 52º.- El pago de la multa, cuando no se han efectuado los trabajos para resarcir los daños, no obliga a la
Oficina del Centro Histórico a otorgar la licencia.
CAPITULO VIII
TITULO UNICO
USO DEL SUELO

Artículo 53°.- Usos del Suelo. El uso del suelo, su urbanización y edificación, deberán producirse en la forma y con
las limitaciones que se establecen en el presente reglamento, de conformidad con los niveles de intervención y los
grupos de clasificación de los edificios. Ver anexo 4 ―Usos del Suelo Permitidos en el Centro Histórico‖.

Artículo 54°.- Condiciones de Uso.

Los propietarios de toda clase de terrenos y edificios deberán destinarlos de forma efectiva a los usos establecidos
en el presente reglamento y mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público. Quedan sujetos
igualmente al cumplimiento de las normas sobre protección del medio ambiente y del patrimonio arquitectónico y
arqueológico. El coste de las obras necesarias en virtud de lo dispuesto en este artículo se sufragará por los
propietarios, sin perjuicio de las posibles ayudas o exoneraciones que el Concejo Municipal establezca para casos
concretos. Para autorizar el uso del suelo se debe cumplir con las siguientes condiciones: Que la actividad que se
realice no sea factor de deterioro de los espacios públicos o el inmueble que la alberga. Que las adaptaciones que
se realicen en el inmueble no supongan detrimento de la calidad de su tipología arquitectónica o su estructura física.
Que no produzca o provoque emisiones sonoras molestas. Los establecimientos de cualquier tipo que utilicen
maquinaria, equipo reproductor de voz y música, que provoquen emisiones de sonido, no podrán sobrepasar los 70
decibeles en escala de ruido (dB C) en horario diurno (de las 6:00 a las 20:00) y 60 decibeles medidos en escala de
ruido (dB C) en horario nocturno (de las 20:00 a las 6:00 horas). Ambas medidas deberán tomarse a un metro del
muro colindante con el vecino. Que no se produzca vibraciones que puedan ser sentidas por los habitantes de los
predios vecinos o producirles riesgos o molestias. Que no tenga emisiones olorosas que puedan ser detectadas por
los habitantes de predios vecinos o que produzcan molestias o riesgos para la salud. Que no provoque
congestionamiento o dificultad para el ingreso o egreso a los edificios vecinos. Que el edificio cuente con un espacio
de estacionamiento suficiente para la demanda del establecimiento. Si el edificio no tuviera las condiciones para
habilitar este número de espacios, el propietario deberá procurar alquilar el número necesario de espacios en el, o
los estacionamientos públicos más cercanos. La regla general en un edificio patrimonial es que su integridad no
puede sacrificarse por la habilitación de espacios de estacionamiento, con excepción de la ampliación de algún vano
que puedan habilitarse para uso de estacionamiento de la misma residencia. En los edificios de nueva planta la
habilitación del parqueo de vehículo no deberá estar en detrimento de los lineamientos de la tipología de la
edificación y la imagen urbana. En edificios clasificados como monumentos de primer orden no se permitirá ningún
cambio de uso que implique la modificación estructural del edificio.

Artículo 55°.- Usos no Conformes.

Se considera usos no conformes a aquellos que en forma legal se le da actualmente al suelo, pero que no se
ajustan a lo establecido en el presente reglamento. En este caso esta normativa no tiene carácter retroactivo, estos
usos deberán ajustarse a lo establecido en esta norma al momento de cambiar de giro, de propietario o de lugar.

Artículo 56°.- Registro de uso del suelo por zonas homogéneas.

La Oficina del Centro Histórico de la Ciudad de Quetzaltenango está obligada a informar al propietario o al
interesado, que así lo solicite sobre los usos permitidos en su inmueble, de acuerdo a la zona homogénea donde se
ubique.

15
Artículo 57°.- Cambio de uso de Suelo.
Cualquier propietario o arrendatario de un predio o edificio en el centro histórico, cuando pretenda cambiar de uso a
su inmueble, deberá presentar ante la Oficina del Centro Histórico, solicitud por escrito de cambio de uso,
especificando el uso anterior, el espacio que ocupará y las características del nuevo uso.

CAPITULO IX
TITULO UNICO
DE LOS PREDIOS, SOLARES Y PARCELAS

Artículo 58°.- Solar.

El Departamento de Catastro Municipal, no podrá autorizar ninguna desmembración o parcelación en el Centro
Histórico, sin previo dictamen favorable de la Oficina del Centro Histórico. Para que una parcela pueda tener la
condición de solar y ser edificable debe tener como mínimo una superficie de 150.00 metros cuadrados y un frente
mínimo de 10.00 metros.

Artículo 59°.- Indivisibilidad de las Parcelas.

Serán indivisibles: Las parcelas cuyas medidas sean las mínimas establecidas en el presente reglamento y
contengan edificios que tengan valor patrimonial de primero y segundo orden. Las parcelas cuyas dimensiones sean
iguales o menores a las determinadas como mínimas en el presente reglamento, salvo si los lotes resultantes se
adquieren simultáneamente por los propietarios de terrenos colindantes con el fin de agruparlos y formar nueva
finca. Las parcelas cuyas dimensiones sean menores que el doble de la superficie determinada como mínima en
este Reglamento, salvo que el exceso sobre dicho mínimo pueda agregarse con el fin indicado en el apartado
anterior. Parcelación de edificios protegidos. No se permite realizar parcelamiento urbanístico o subdivisión de un
solar si el mismo cuenta con, por lo menos, un edificio que se encuentre clasificado como monumento con valor
patrimonial de primero y segundo orden.

Artículo 60º .- Si una finca matriz ha sufrido ya con anterioridad una división o desmembración y con esto se ha
provocado la inscripción de nuevas fincas, a pesar de que físicamente se mantiene un edificio clasificado como
monumento con valor patrimonial de primero o segundo orden; dicha subdivisión no deberá afectar la integridad
física o la unidad arquitectónica del edificio. Queda prohibida la realización de obras que perjudiquen el valor del
edificio y su entorno.
Artículo 61º .- Los edificios de primero y segundo orden solamente podrán ser desmembrados bajo el régimen de
propiedad en condominio. Dicha subdivisión no deberá afectar la integridad física o la unidad arquitectónica del
edificio. Queda prohibida la realización de obras que perjudiquen el valor del edificio y su entorno.

Artículo 62º.- Si por cualquier causa una parcela en donde se ubique edificio catalogado con valor patrimonial de
entorno, se dividiera contraviniendo lo estipulado por éste reglamento, dicha división no deberá afectar la integridad
física o la unidad arquitectónica de las partes protegidas del edificio, queda prohibida la realización de obras que
perjudiquen el valor del edificio y su entorno.

CAPÍTULO X
TIPOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN E IMAGEN URBANA

TÍTULO I
TIPOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN E IMAGEN URBANA DE LOS EDIFICIOS CLASIFICADOS COMO
MONUMENTOS DE PRIMERO Y SEGUNDO ORDEN

Artículo 63°.- Sobre la conservación topológica y de imagen urbana de los edificios con valor patrimonial de primero
y segundo orden. Los edificios con valor patrimonial de primero y segundo orden estarán sujetos a las
características topológicas propias de cada unidad arquitectónica. Será la Oficina del Centro Histórico la que
determine las modificaciones o adiciones que se podrán permitir, de acuerdo a criterios de restauración y
revitalización que equilibre la necesidad de conservar en la medida de lo posible la integridad original del edificio y la
necesidad de darle un uso de acuerdo a las funciones urbanas actuales.

Artículo 64°.- Elementos Internos.

En cualquier caso deberán mantenerse visibles e inalterables los elementos internos que revistan interés histórico,
arquitectónico o formal conservando su integración con el conjunto del edificio. Estos elementos pueden ser
estructurales, constructivos, ornamentales, de carpintería, cerrajería, mobiliario adosado, revestimientos de interés.
En la modernización o implantación de nuevas instalaciones se cuidará especialmente la no alteración de la
fisonomía exterior de los edificios evitando las conducciones y aparatos a la vista.

16
Artículo 65°.- Fachadas.
Dentro del ámbito del presente reglamento se consideran fachadas todas las caras exteriores de los edificios. Todas
las obras que afecten a las fachadas de los edificios protegidos deberán respetar la estructura de las mismas,
vinculada a la tipología y al uso original del edificio. No se autorizará adosar a las fachadas de los edificios
patrimoniales ningún elemento que no corresponda a las características tipológicas originales o dominantes de la
misma y que pueda alterar y desvirtuar la composición arquitectónica de los edificios.
No se autorizará, en ningún caso, la colocación de volúmenes, voladizos, marquesinas o toldos fijos de material
permanente en la parte exterior de las fachadas. No se autorizará la nueva apertura de vanos en los edificios
clasificados como monumentos de primer orden. En los edificios de segundo orden se podrá permitir la abertura de
nuevos vanos o modificación de los existentes siempre y cuando estas modificaciones no alteren la armonía,
secuencia y proporción de la fachada y no la desvirtúe. Estas se permitirán solamente cuando tal modificación
persiga la revitalización del edificio. El color de las fachadas deberá regirse por la paleta de colores para el centro
histórico y no se autoriza el fraccionamiento por colores de la fachada de una unidad arquitectónica original. Los
ornamentos deberán pintarse de color blanco o un color similar. Los portones, puertas, lámparas, balcones y rejas
de metal, en general deberán pintarse de negro mate. Las puertas y ventanas de madera, deberán ser liberadas de
los recubrimientos de otro color y su acabado deberá ser el natural de la madera. Los muros de los edificios, con
excepción de los de cantera expuesta, deberán tener un acabado blanqueado o alisado.

Artículo 66°.- Cubiertas.

Debe conservarse las características volumétricas, constructivas y de materiales tradicionales de los edificios con
valor patrimonial de primero y segundo orden. Se podrá introducir elementos de refuerzo y de cubierta con
materiales actualizados, siempre y cuando se considere imprescindible para el buen funcionamiento y solidez de la
cubierta y eviten el deterioro de las características tipológicas, formales y estéticas de la misma. Todas las cubiertas
deben mantener el color rojo teja. No se permite la instalación de elementos adicionales (antenas, depósitos de
agua u otros) sobre las cubiertas originales, a menos que éstos no sean visibles desde la calle y no afecten el
comportamiento estructural de la cubierta; o sean imprescindibles para la conservación del edificio.

Artículo 67°.- Elementos estructurales y de seguridad.

En las edificaciones consideradas como monumentos de primer y segundo orden se deberá respetar sus elementos
estructurales. En caso necesario, y solo después de un estudio y dictamen por parte de la Oficina del Centro
Histórico y del Instituto de Antropología e Historia, se podrá autorizar la sustitución de elementos deteriorados o
dañados por otros de nuevos materiales adecuados a la tipología, dimensiones y proporciones originales. Todos los
edificios con valor patrimonial de primero y segundo orden, deberán contar con sistema contra incendios. Aquellos
que alberguen a más de 15 personas de manera simultánea, deberán contar con rutas de evacuación.

Artículo 68°.- Volúmenes y alturas.

El criterio general es que se deberá respetar los volúmenes y alturas existentes en los edificios clasificados como
monumentos de primero y segundo orden, debiéndose respetar tanto del edificio propiamente, como de la fachada.
En casos excepcionales se podrá permitir hasta un máximo de 2 niveles solamente en edificios de segundo orden,
siempre que no se construya sobre la primera crujía, no altere o ponga en riesgo la estructura del edificio y se
integre tipológica y arquitectónicamente al mismo.

TÍTULO II
TIPOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN E IMAGEN URBANA DE LOS EDIFICIOS CLASIFICADOS COMO
ARQUITECTURA DE CONTEXTO O ENTORNO MONUMENTAL Y PARA LOS QUE CARECEN DE VALOR
PATRIMONIAL

Artículo 69°.- Característica General.

En el Plan Maestro de Revitalización del Centro Histórico, se establecieron seis zonas homogéneas, por lo que las
nuevas edificaciones u obras de nueva planta que se construyan en cada una de estas, deberán ser en sus
volumetrías, proporciones, tipología, composición y uso, armónicas con el entorno en que se ubiquen.

Artículo 70°.- Volumetría.

El volumen máximo permitido para edificios de nueva planta es el que se deduce de aplicar la normativa referente al
índice de ocupación y construcción, así como alturas máximas de fachada y edificación y número de niveles
máximo. No están permitidas las marquesinas ni construcciones sobre éstas.

Artículo 71°.- Alturas máximas de edificación.

El número de niveles máximo será de dos y no más de 7.00 metros de altura total de la edificación. La altura de
fachada máxima para cada nivel será de 3.50 metros. Se podrá permitir un tercer nivel, solamente si este no es
visible desde ningún punto de las calles hacia donde tenga fachada.

17
Artículo 72°.- Patios y espacios libres.
En cuanto a intervenciones en los patios, deberá procurar mantener la tipología de los patios centrales o adosados a
uno de los costados interiores. En ningún caso se permitirá patios al límite de propiedad con la calle. Deberá
procurar una ventilación e iluminación adecuada tanto para las crujías originales como para las de nueva edificación.
Las dimensiones mínimas de los patios deben corresponder al índice de ocupación de 0.80 y al índice de
construcción de 1.60 si tiene 2 niveles y 2.0 si tiene 3 niveles. Para construcciones de nueva planta, el lado mínimo
2
libre, será de 2.00 mts. con un área mínima de 6.00 m . Para corredores externos, sin techo, siempre y cuando no
haya ventanas hacia ese corredor podrá permitirse un ancho mínimo libre de 0.90 mts.

Artículo 73°.- Iluminación y ventilación en viviendas.

La iluminación natural-directa y ventilación mínima en viviendas será la siguiente: Iluminación de Dormitorio, salas
de estar, comedor, estudio el 20% del área de superficie del ambiente. Ventilación el 25% del área mínima de
iluminación de cocina, el 25% de la superficie del ambiente. Ventilación el 40% del área mínima de iluminación.
Iluminación de servicios sanitarios, el 15% de la superficie del ambiente. Solo en casos justificables por falta de
área, los servicios sanitarios podrán usar iluminación cenital o por medios mecánicos. Ventilación el 100% del área
mínima de iluminación. Para otros usos los porcentajes de iluminación y ventilación los determinará la Oficina del
Centro Histórico.

Artículo 74°.- Altura de fachadas.

En edificios de nueva planta y de valor patrimonial de entorno, podrá autorizarse hasta un máximo de dos niveles o
7.00 metros de altura de fachada, dependiendo de las características arquitectónicas de los edificios colindantes con
valor patrimonial. Podrá permitirse un tercer nivel solamente si este no se ve desde las calles hacia donde tiene
fachada.

Artículo 75°.- Altura de Cornisas.

La altura de cornisas de las nuevas edificaciones, si las tuvieran, deberá armonizar con las colindantes y con el
entorno en donde se ubique y deberá procurar tener sobriedad y continuidad con las de las cornisas de los edificios
protegidos colindantes, si los hubiera.

Artículo 76°.- Elementos Decorativos y Formales.

Los elementos constructivos, decorativos y formales que se utilicen deberán encuadrarse en un sistema compositivo
de proporciones que, sin renunciar al momento histórico en el que se construye, armonice con el entorno urbano
inmediato. Las nuevas construcciones deberán poseer una coherencia constructiva, estructural y estilística, evitando
cualquier simulación o falseamiento que pueda producir engaño en quien la observe.

Artículo 77°.- Portones, puertas y ventanas.

En los edificios sin valor patrimonial o con valor patrimonial de entorno que no tengan zaguán, no se permitirá más
de un portón en cada edificio, y una puerta peatonal. Si el edificio es de esquina, es decir, si tiene fachada hacia dos
calles, se podrá permitir una puerta peatonal hacia cada calle. El portón vehicular no deberá tener más de 2.80
metros de ancho y su proporción deberá encajar dentro de los siguientes rangos: 1 de ancho por 1.25 por 1.75 de
alto. Las puertas (no vehiculares) deberán estar dentro de las siguientes proporciones 1 de ancho por 1.75 a 2.5 de
alto, en cualquier caso no deberá tener un ancho mayor de 1.40 mts. Las ventanas deberán tener proporciones de 1
de ancho por 1.5 a 2 de alto, en cualquier caso no deberán tener un ancho mayor de 1.20 mts. El macizo mínimo en
colindancia deberá ser de 0.60 metros y 0.80 metros entre vano y vano. En los casos de edificios patrimoniales con
valor de entorno, que tengan zaguán original, la posibilidad de ampliación o apertura de nuevos vanos para ingreso
de vehículos o vanos para ingreso de personas, dependerá de las características del zaguán y de la composición
tipológica de la fachada. Esto con el objeto de garantizar la integración arquitectónica de la propia fachada y de esta
hacia el entorno urbano inmediato.

Artículo 78°.- Sobre el material de Portones, puertas y ventanas.

En los edificios con valor patrimonial de contexto o sin valor, podrá permitirse puertas de metal, con diseños que se
integren a los portones, puertas y ventanas de los edificios históricos del entorno. La Oficina del Centro Histórico
revisará y aprobará el diseño de estas puertas. Si por lo menos en una de las otras puertas que dan a la calle
fueran una de madera, todas las demás deberán ser de madera.

Artículo 79°.- Color de fachadas.

La Oficina del Centro Histórico ha establecido una paleta de colores obtenida de calas a los edificios patrimoniales
del centro histórico. Esta gama de colores regirá para las fachadas de los edificios del centro histórico. Los
ornamentos deberán pintarse de color blanco o un color similar. Los portones, puertas, lámparas, balcones y rejas
de metal, en general deberán pintarse de negro mate, excluyéndose de esta disposición las persianas de metal. Las
puertas y ventanas de madera, deberán ser liberadas preferentemente de los recubrimientos de otro color el natural
de la madera, en todos los casos con el asesoramiento y apoyo de la Oficina del Centro Histórico.

18
Artículo 80°.- Cubiertas.
Debe conservarse las características volumétricas de los edificios del centro histórico. Se podrán introducir
elementos de refuerzo con materiales actualizados siempre y cuando se considere imprescindible para el buen
funcionamiento y solidez de la cubierta y eviten el deterioro de las características tipológicas, formales y estéticas de
la misma. Las cubiertas finales de los edificios deberán ser inclinadas, ya sea de dos, tres o cuatro aguas. El
material de la cubierta podrá ser teja, lámina acanalada de ondulación grande pintada de rojo teja, o bien teja o
material similar. En este tipo de edificios podrá autorizarse losa de concreto siempre que sea inclinada y recubierta
de teja. La pendiente en estos techos mínima será deberá ser 30%, y la máxima 40%. El techo de la primera crujía
deberá tener dos aguas, con la inclinación perpendicular a la calle. No se permite la instalación de elementos
adicionales (antenas, depósitos de agua u otros) sobre las cubiertas, a menos que éstos no sean visibles desde las
calles aledañas.

Artículo 81°.- Fachadas.

En los edificios de entorno, podrá caber la posibilidad de autorizar la abertura de nuevos vanos o el cerramiento de
algunos de los existentes, previo a un estudio por parte de la Oficina del Centro Histórico de la composición de la
fachada, en cada caso, y de las edificaciones del entorno inmediato. Tanto en edificios patrimoniales como de nueva
planta, se debe guardar ritmo entre vanos y macizos, como en las edificaciones antiguas.
Los balcones tradicionales y portones pertenecientes a edificios protegidos deben ser respetados, no autorizándose
ninguna obra que pretenda su desaparición o transformación. No se autorizará la eliminación de cualquier elemento
decorativo y arquitectónico propio de las fachadas en las edificaciones históricas. No se permiten volúmenes
entrantes ni salientes al plano de la fachada. Únicamente elementos decorativos que armonicen con el entorno
urbano - arquitectónico inmediato.

CAPITULO XI
TITULO UNICO
DE LAS CONSTRUCCIONES PARA USO COMERCIAL

Artículo 82°.- Autorización de Uso Comercial.

Todo uso comercial que pretenda dársele a un edificio dentro del Centro Histórico de la Ciudad de Quetzaltenango,
deberá contar con autorización de la Oficina del Centro Histórico quien para otorgarla deberá recibir solicitud del
interesado en la que con claridad expondrá el tipo de actividad comercial a realizar, las características del inmueble
donde se instalará el negocio y las modificaciones que se pretenda realizar al mismo.

Artículo 83°.- Usos Comerciales Actuales.

Los usos comerciales que actualmente se den en el área del Centro Histórico de la Ciudad de Quetzaltenango,
deberán solicitar su inscripción ante el Registro Municipal de Uso del Suelo de la Oficina del Centro Histórico. En
caso de que actualmente no se cumpla con los requisitos establecidos en el artículo siguiente del presente
reglamento, esto se regularizará cuando dicho negocio se cierre y abra otro, o cambie de giro comercial.

Artículo 84°.- Edificios para uso comercial.

Cuando en un edificio patrimonial de primero y segundo orden, se establezca un uso comercial, se deberá conservar
los vanos en la misma proporción y material original. En caso que ya no estuvieran los materiales originales se
procurará su integración. Los edificios de nueva planta, que se destinen para uso comercial, sus accesos deberán
tener un máximo de 1.40 metros, con proporciones de 1 de ancho por 1.25 a 1.75 de alto, con un macizo mínimo de
0.60 metros en la colindancia y 0.80 metros entre vano y vano. Para los edificios con valor de entorno los criterios
sobre número y proporción de vanos, serán los especificados en el Artículo 77° de este Reglamento. Todo edificio
de uso comercial deberá unificar la fachada y sus elementos decorativos por medio del color, de manera de evitar su
fraccionamiento excesivo, siendo válida para su identificación únicamente con su respectivo rótulo. Todo
establecimiento comercial deberá contar con por lo menos un servicio sanitario por local comercial. Cuando el local
comercial albergue a más de 50 personas deberá contar con una batería de servicios sanitarios por sexo. En los
establecimientos comerciales que alberguen 15 o más personas simultáneamente, deberán tener sistemas de
seguridad tales como: rutas de evacuación y sistemas contra incendio. Los establecimientos comerciales de
cualquier tipo que utilicen maquinaria, equipo reproductor de voz y música, que provoquen emisiones de sonido, no
podrán sobrepasar los 70 decibeles en escala de ruido (dB C) en horario diurno (de las 6:00 a las 20:00) y 60
decibeles medidos en escala de ruido (dB C) en horario nocturno (de las 20:00 a las 6:00 horas). Las mediciones
deberán tomarse a un metro del muro colindante con el vecino, sin que esta disposición sustituya la responsabilidad
de la Gobernación Departamental. En un plazo no mayor de 6 meses, de haber sido aprobado el presente
reglamento, todos los establecimientos comerciales deberán cumplir con los requerimientos indicados en los incisos:
d, e, f, g, de este Artículo.

19
Artículo 85.- Sobre el Comercio Informal.
Para los puestos de comercio informal, la Oficina del Centro Histórico regularizará las formas, tamaños, material y
color de las instalaciones de dichos puestos. En cuanto a su ubicación, la Oficina del Centro Histórico deberá dar el
aval correspondiente. El Concejo Municipal decidirá sobre su autorización.

CAPITULO XII
TITULO UNICO
RÓTULOS Y TOLDOS EN EL CENTRO HISTÓRICO

Artículo 86°.- Categoría de rótulos.

Se establecen las siguientes categorías:

Avisos. Son aquellos que se colocan de manera provisional con el objeto de promover o anunciar actividades
culturales, sociales, políticas, religiosas, deportivas y similares por medio de afiches, volantes, carteles o mantas.

Anuncios. Comprende la propaganda comercial de toda clase de productos, naturales o manufacturados y de los
establecimientos que los producen, distribuyen o venden. Se incluye en esta categoría toda propaganda que no sea
para identificar el establecimiento donde está ubicado el anuncio.

Señales. Comprende las indicaciones de tránsito, paradas de autobuses, numeración y nombre de calles y
estacionamientos.

Letreros. Son aquellos que contienen el nombre, naturaleza y logotipo del establecimiento, oficinas y entidades
nacionales, internacionales, públicas y privadas.

Artículo 87°.- Dentro del Centro Histórico los textos de letreros comerciales deberán de limitarse a mencionar
exclusivamente la naturaleza o tipo de establecimiento, el nombre y su logotipo, si lo hubiese. No se permitirá
ningún tipo de propaganda de productos o marcas.

Artículo 88°.- Todos los letreros deberán ser adosados al muro del establecimiento comercial, en el macizo más
próximo al acceso del comercio y no se permitirán letreros de bandera sobre calles o banquetas, a excepción de
aquellos cuyas dimensiones máximas no excedan los 0.50 m de alto x 0.50m. de ancho (dentro de éstos parámetros
no importando su forma, incluyendo elementos decorativos), y que estén separados del muro a una distancia de
0.10 m. como máximo y a una altura mínima de 2.20 m. de la superficie de la banqueta.

Artículo 89°.- Ningún letrero deberá tener una dimensión mayor a 0.80 metro cuadrado. En los casos en que se
justifique mayor dimensión, la Oficina del Centro Histórico tendrá la facultad de otorgar o no la licencia, pero en
ningún caso podrá sobrepasar el 15% del macizo entre vanos de puertas y ventanas en donde se pretenda instalar
el letrero; el anterior porcentaje no se podrá calcular sobre macizos ubicados arriba del dintel de las puertas y
ventanas.

Artículo 90°.- No se permitirá la colocación de letreros luminosos de ningún tipo. Tampoco aquellos construidos con
cajones de materiales metálicos, acrílicos, plásticos o similares.

Artículo 91°.- No se autorizará la colocación de ningún tipo de letrero sobre techos, en losas y terrazas o en
balcones. La prohibición incluye la colocación de anuncios o vallas publicitarias y comerciales con o sobre soportes
o torres metálicas encima de las edificaciones o adosadas a las fachadas de las mismas. Los anuncios comerciales
de cualquier tipo, son absolutamente prohibidos en el exterior.

Artículo 92º.- No se permitirá pintar letreros o anuncios en las aceras, calles, plazas, jardines o en cualquier espacio
público, ni modificar el color natural del material del recubrimiento del piso de estas.

Artículo 93°.- Se permitirá la colocación de mantas publicitarias siempre y cuando se coloque adosada a la fachada,
en un lugar en donde no altere la composición arquitectónica de la misma, con dimensiones máximas de 0.80 m de
alto y 3.00 m. de largo, con un plazo no mayor de 30 días para desinstalarla. El número máximo de mantas que
podrán permitirse a cada solicitante son 3, retiradas una de otra no menos de 400 metros.

Artículo 94°.- No se permitirá más de un letrero por establecimiento comercial, oficina o similar, exceptuando
aquellos que se encuentren en esquina, los cuales tendrán la posibilidad de colocar uno en cada frente.

Artículo 95°.- En los casos en que un edificio sea utilizado por varios comercios, no se permitirá más de un letrero
que identifique al centro comercial, con el nombre de cada establecimiento. Este rótulo deberá cumplir con los

20
lineamientos señalados en este reglamento. La identificación y ubicación de cada establecimiento podrá hacerse a
través de un directorio que deberá colocarse en el interior del acceso en cualquiera de sus muros laterales.

Artículo 96°.- Los letreros podrán ser pintados directamente sobre el muro siempre y cuando éstos no sean de
cantera expuesta; los letreros podrán ser de o sobre cantera, madera, hierro, bronce, cobre, cerámica o plástico,
siempre que estos últimos se utilicen para elementos dentro del rótulo (letras o logotipos). Estos podrán ser en alto o
bajo relieve, siempre que el relieve no exceda los 5 centímetros de la superficie del letrero. El bajo relieve podrá ser
solamente en el material del letrero y en ningún caso en el muro.

Artículo 97°.- Queda prohibido la colocación de mercadería fuera de los límites de la fachada del edificio.

Artículo 98°.- Queda prohibido colocar elementos, tales como reflectores, lámparas, luces intermitentes o de
colores, banderas, antorchas, bocinas de sonido, artículos representativos o simbólicos del producto comercial,
vallas o mini vallas comerciales, equipos u objetos sobre la superficie del muro de la fachada, colgados de aleros o
cornisas, en las aceras o calles, con el fin de anunciar, señalar o indicar la situación o ubicación del establecimiento
comercial.

Artículo 99°.- Solo se podrán autorizar avisos provisionales, en papel, tela, cartón o cualquier otro material que se
pretenda colocar o colgar de las fachadas y mobiliario urbano, cuando quede garantizada la temporalidad máxima
de un mes de los mismos y En ningún caso se autorizarán de un lado a otro, atravesando las calles. Los interesados
deberán dejar un depósito monetario en el Juzgado de Asuntos Municipales, que garantizará el desmontaje por
parte de los interesados de los avisos temporales y los elementos que lo sujetan. Este depósito será devuelto al
interesado inmediatamente después de haber cumplido con este requisito; de lo contrario el depósito será ingresado
a la tesorería de la Municipalidad y el aviso y sus sujetadores serán retirados y decomisados por la autoridad
municipal competente. Esta disposición incluye a los partidos políticos, cuya temporalidad variará según la duración
de la campaña electoral que establezca el Tribunal Supremo Electoral.

Artículo 100°.- Ningún tipo de aviso o letrero podrá ocultar, alterar, desvirtuar o modificar los elementos
arquitectónicos y ornamentales de las edificaciones protegidas, ni tampoco alterar o desvirtuar la imagen urbana.

Artículo 101°.- La Oficina del Centro Histórico elaborará un proyecto de señalización turística, de acuerdo a las
necesidades que para el efecto hay. Fuera de este proyecto no podrá ubicarse más señales dirigidas a este fin.

Artículo 102°.- Los avisos y letreros no deberán interferir con las señales de tránsito y nomenclatura de calles y otro
tipo de señalización urbana.

Artículo 103°.- Todo letrero que haya sufrido deterioro y que por su estado represente un peligro para la seguridad
de los transeúntes o bien contribuya al detrimento del ornato del centro histórico deberá ser sustituido o retirado por
el propietario.

Artículo 104°.- Queda prohibido colocar letreros o anuncios de cualquier tipo en los siguientes lugares: en puertas y
ventanas, en las pilastras, en parapetos, en marcos de puertas y ventanas, molduras, cornisas y cualquier otro
elemento arquitectónico ornamental. Tampoco podrán colocarse sobre toldos, en la vía pública, en el mobiliario
urbano, en las áreas verdes, en árboles, postes, señales de tránsito y semáforos.

Artículo 105°.- Queda prohibido colocar de manera definitiva o temporal, en las edificaciones o espacios públicos,
elementos volumétricos que anuncien o replique productos de marca.

Artículo 106°.- No está permitido colocar letreros o anuncios a base de tubos de gas neón, luz directa o indirecta
que contamine visualmente el entorno.

Artículo 107°.- Los letreros no podrán tener más de dos colores, más el color del fondo y no deberán ser de tonos
fosforescentes o combinaciones agresivas al entorno.

Artículo 108°.- No están permitidos anuncios o letreros comerciales en establecimientos con giro comercial ajeno al
mismo.

Artículo 109°.- Queda prohibido colocar propaganda comercial en fachadas, muros orientados hacia las
colindancias, así como sobre muros, bardas o tapiales de predios baldíos, postes de alumbrado público, telefonía y
similares, además en espacios públicos y mobiliario urbano.

Artículo 110°.- Los interesados en colocar, instalar, fijar, ampliar o modificar aviso, señal o letrero dentro del área
del centro histórico deberán obtener previamente de la Oficina del Centro Histórico la licencia o permiso respectivos.

21
El trámite para la obtención de las licencias y permiso a los que se refiere este reglamento, se iniciará por el
interesado, presentando su solicitud debidamente firmada con información descriptiva y gráfica, cuando sea
necesario, sobre el tipo de letrero o aviso, su ubicación, el material, los colores, la leyenda que se desea instalar.

Artículo 111°.- Los interesados al vencimiento de su licencia o permiso para la colocación, instalación, fijación,
ampliación o modificación de aviso, señal o letrero dentro del área del centro histórico deberán solicitar nuevamente
ante la Oficina del Centro Histórico la revalidación o prórroga respectiva. Esta deberá presentarse dentro de los 30
días calendario después de haber expirado la vigencia de la misma.

Artículo 112°.- Las licencias o permisos a que se refiere este capítulo del reglamento, son actos administrativos que
se expiden cumpliendo con la finalidad de interés público y que producen efectos jurídicos individuales en forma
inmediata, por lo que en ningún caso podrán ser objeto de enajenación, cesión, arrendamiento, gravámenes o algún
otro tipo de transacción sin la debida notificación.

Artículo 113°.- La Oficina del Centro Histórico tendrá a su cargo la vigilancia del estricto cumplimiento de las
disposiciones del presente ordenamiento, para tal efecto podrán adoptar y ejecutar las medidas de seguridad a que
se refiere este capítulo.

Artículo 114°.- Para los efectos de este reglamento, son medidas de seguridad la adopción y ejecución de las
acciones que, con apoyo en el mismo dicten las autoridades competentes, encaminadas a evitar los daños que
puedan causar los avisos, anuncios, señales y letreros. Las medidas de seguridad son de inmediata ejecución,
tienen carácter preventivo y se aplicarán sin perjuicio de las demás sanciones que en su caso correspondan.

Artículo 115°.- Para los efectos de este Reglamento se consideran medidas de seguridad: El retiro de los avisos,
anuncios, señales y letreros, previo aviso y con un mes de anticipación. En caso de reincidencia, la autoridad
competente podrá aplicar la advertencia pública, empleando medios publicitarios sobre cualquier irregularidad en las
actividades realizadas por el interesado que hubiese colocado, instalado, fijado, pintado, ampliado o modificado
avisos, anuncios, señales y letreros contraviniendo lo dispuesto en este Reglamento.

Artículo 116°.- Impuestos para rótulos.

Los impuestos para todos los tipos de anuncios en el área del centro histórico estarán regidos por lo establecido en
la Ley de Anuncios en Vías Urbanas, Vías Extraurbanas y Similares. Decreto 43-95 y sus reformas Decreto 144-96.

Artículo 117°.- Infracciones y sanciones

La infracción a lo establecido en este capítulo, será sancionada de acuerdo a lo indicado en el Artículo 50 de este
Reglamento.

Artículo 118º.- Sobre toldos.

Las especificaciones para la colocación de toldos en el centro histórico son las siguientes: La colocación de los
toldos en puertas, ventanas y portones de edificios de primero y segundo orden, deberá ser adentro del vano y no
sobre el marco. En todos los demás edificios, se podrá colocar sobre el marco de la puerta, siempre y cuando no
sobresalga del vano más de 30 centímetros de cada lado. La instalación debe ser reversible (desmontable) y su
anclaje no debe dañar la estructura del edificio. No podrá sobresalir de la línea de fachada más de 60 centímetros,
su altura máxima de 60 centímetros y la altura del nivel de la banqueta hacia la parte inferior del toldo no deberá ser
menor de 2.20 metros. El material será de lona vinílica en color azul marino o verde jade.

CAPITULO XIII
TITULO UNICO
DE LA VIALIDAD, TRÁNSITO Y TRANSPORTE

Artículo 119°.- Plan de ordenamiento del trasporte público en el Centro Histórico.

Cualquier propuesta de reordenamiento del transporte público para el Centro Histórico o que incluya al centro
histórico, deberá contar con el aval técnico de la Oficina del Centro Histórico.

Artículo 120°.- La Oficina del Centro Histórico deberá revisar y autorizar las propuestas y planes realizados por
otras instituciones o dependencias competentes, en los siguientes aspectos: Modificación al sentido de la circulación
vehicular. Modificación en la ubicación, material y sistema de señalización de tránsito. Instalación de mobiliario
urbano relacionado con el tránsito y transporte. Autorización o prohibición de estacionamientos de vehículos en la
vía pública. Autorización de sitios de taxis estacionarios. Pavimentación o repavimentación de calles y aceras.

Artículo 121°.- Como producto del plan de espacios públicos, la Oficina del Centro Histórico podrá proponer
cambios o modificaciones en el sentido de la circulación vehicular, ubicación de parqueos, mobiliario relacionado
con el tránsito y trasporte y anchos de aceras y arroyos.

22
Artículo 122°.- Disposiciones.
En tanto se elabora el Plan de Reordenamiento del Sistema Vial, Transito y Transporte para el centro histórico,
entran en vigencia las siguientes disposiciones: Queda prohibido la circulación y estacionamiento de vehículos de
carga de más de tres toneladas en el ámbito del centro histórico. Solamente se permitirá la circulación, carga y
descarga de este tipo vehículos entre las 20:00 y las 6:00 horas. Se exceptúa de esta disposición a los camiones
recolectores de basura y a los vehículos de emergencia.. Queda prohibido en el centro histórico la circulación de
transporte pesado de pasajeros. Se permitirá el ingreso de autobuses de no más de 16 pasajeros. Se exceptúa de
esta disposición a los autobuses de turistas los cuales solo se les permitirá estar el tiempo necesario para la salida y
abordaje de turistas, por un tiempo máximo de 30 minutos.

Artículo 123º.- La Oficina del Centro Histórico está obligada a promover la creación de playas o edificios de
estacionamiento de acuerdo a las necesidades de este tipo de servicios en el centro histórico, siempre y cuando la
creación de estos no sea en detrimento o pérdidas de edificios con valor patrimonial o de espacios públicos
existentes.

Artículo 124º.- Estacionamientos para discapacitados:

Se deberá destinar en las calles y plaza un estacionamiento por manzana, para vehículos que transporten personas
con discapacidad física. La Oficina del Centro Histórico hará la propuesta de ubicación de estos espacios. Los
estacionamientos privados y municipales para uso público, deberán reservar por lo menos un espacio para
vehículos que transporten personas con discapacidad física.

CAPITULO XIV
TITULO UNICO MOBILIARIO URBANO Y AMBIENTAL

Artículo 125°.- Alineaciones. Queda sin efecto la anterior reglamentación sobre alineación de calles por lo que
desde el momento de aprobarse esta nueva reglamentación, el criterio que prevalecerá será la de respetar la
alineación histórica y tradicional de calles, plazas, predios y edificaciones, con el objeto de conservar la imagen
urbana y la traza original del centro histórico.

Artículo 126°.- Rasantes.

Se utilizará como rasante oficial el nivel existente en las aceras de las calles consolidadas.

Artículo 127°.- Pavimentación de Calles.

En las calles que actualmente estén empedradas se procurará su conservación, para lo cual deberán hacerse
trabajos de mejoramiento y mantenimiento. En aquellas calles donde ya ha sido sustituida la piedra por otro tipo de
pavimento deberá sustituirse preferentemente por piedra, sin embargo habrá la posibilidad de sustituirlo por otro tipo
de recubrimiento que esté de acuerdo a los planes que sobre el particular elabore la Oficina del Centro Histórico.
Las propuestas planteadas por otras instituciones públicas o privadas, deberán encajar en estos planes y contar con
el aval de la Oficina del Centro Histórico.

Artículo 128.- Instalaciones Públicas.

Dentro del Centro Histórico de la ciudad de Quetzaltenango la colocación de casetas, cabinas telefónicas,
estructuras para paradas de buses, basureros peatonales, postes de cableado y alumbrado público, o cualquier otro
mobiliario urbano, no podrá hacerse sin el aval de la Oficina del Centro Histórico, lo cual deberá diseñarse,
planificarse y ejecutarse de acuerdo al Plan de Imagen Urbana que elaborará esta Oficina.

Artículo 129°.- Instalaciones subterráneas.

Las instalaciones de agua, drenajes o cualquier otra que necesite infraestructura subterránea, deberá contar con el
aval de la Oficina del Centro Histórico, ya sea en trabajos municipales o de empresas privadas. Salvo el caso de
emergencias o catástrofes.

Artículo 130°.- Nomenclatura de Calles e identificación de Edificios.

La identificación de calles y edificios deberá hacerse mediante rótulos sencillos que armonicen con el contexto
urbano y arquitectónico del Centro Histórico, los cuales no deberán llevar ningún tipo de adorno ni anuncio
publicitario.

Artículo 131°.- Iluminación.

Se deberá promover la iluminación adecuada de calles, monumentos, parques y plazuelas, buscando el uso de
colores que no distorsionen el entorno. Todo el cableado se ubicará en forma subterránea preferentemente.

23
Artículo 132°.- Protección de la Vegetación.
Para el diseño de proyectos deberá tenerse presente la ubicación de los árboles existentes dentro del solar, para
integrarlos en los patios o jardines. La Oficina del Centro Histórico queda obligada a elaborar e implementar
proyectos de jardinización y reforestación de los espacios públicos.

Artículo 133°.- Áreas Verdes en el Entorno de Monumentos.

Todas las áreas verdes y jardines ubicados a menos de cincuenta metros de monumentos protegidos dentro del
área del Centro Histórico, se consideran reserva por lo que en los mismos solo se autorizaran trabajos de
mantenimiento o recuperación.

Artículo 134°.- Sobre Ferias y Fiestas.

Dentro del área de Centro Histórico, la Oficina elaborará un plan de uso de los espacios públicos en donde se
instalan las ferias y fiestas temporales, a fin de que no dañen los espacios públicos y los elementos naturales,
arquitectónicos y urbanísticos que los componen, así como los edificios de su entorno inmediato.

Artículo 135°.- Queda prohibido los vehículos altoparlantes con motivos de publicidad. La Oficina del Centro
Histórico podrá hacer excepciones solamente en casos especiales como promoción de eventos culturales no
lucrativos o actividades u obras que beneficien al centro histórico.

CAPITULO XV
TITULO UNICO
MEDIDAS PARA EL CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO

Artículo 136°.- Sobre la aplicación de sanciones.

La Oficina del Centro Histórico, en caso de incumplimiento de este Reglamento, solicitará al Juzgado de Asuntos
Municipales o a la instancia legal correspondiente, se proceda con la aplicación de la sanción según procedimiento
que establece el Código Municipal.

Artículo 137°.- De las visitas.

a) La Oficina del Centro Histórico, podrá practicar visitas de verificación, en las que ejercerá las funciones de
vigilancia e inspección que le correspondan, para comprobar el debido cumplimiento de las disposiciones del
presente Reglamento.
b) Las visitas de verificación deberán efectuarse en días y horas hábiles. c) Al inicio de la visita, el inspector deberá
identificarse exhibiendo credencial vigente con fotografía, expedida por la Oficina del Centro Histórico, que lo
acredite para desempeñar dicha función.

Artículo 138°.- Del acta.

En los casos que lo amerite, por lo complejo y naturaleza de la intervención, se levantará un acta por triplicado y se
dejará copia a la persona con quién se atendió la diligencia, aunque aquella se hubiere negado a firmarla, situación
que no afectará la validez de la diligencia ni el documento derivado de la misma, siempre que el inspector hubiese
hecho mención expresa de esta situación. Los visitados a quienes se hubiere levantado acta de verificación, podrán
formular observaciones al resultado de la inspección y ofrecer pruebas con relación a los hechos contenidos en
esta, durante el acto de la diligencia, o bien, podrán hacer uso de este derecho presentando un escrito dentro de los
cinco días hábiles siguientes a la fecha en que dicha acta se hubiese levantado.

Artículo 139.- Del contenido del acta.

En el acta se hará constar: Nombre, denominación o razón social del visitado, Hora, día, mes y año en que se inicie
y concluya la visita. Dirección completa y teléfono u otra forma de comunicación con que cuenta el visitado. Fecha
de la orden de inspección. Nombre de la persona con quien se practicó la diligencia. Nombre y generales de las
personas que fungieron como testigos. Datos relativos a la diligencia. Observaciones del visitado, si desea hacerlas,
y Nombre y firma de quiénes intervinieron en la diligencia, incluyendo los de las personas que la hubieren llevado a
cabo.

Artículo 140°.- Del cumplimiento.

La Oficina del Centro Histórico tendrá a su cargo la vigilancia del estricto cumplimiento de las disposiciones del
presente ordenamiento, para tal efecto podrán adoptar y ejecutar las medidas a que se refiere este capítulo.

CAPITULO XVI
TITULO UNICO
ACCESIBILIDAD PARA LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA

24
Artículo 141°.- Toda obra nueva, remodelación, restauración o cualquier tipo de intervención en el Centro Histórico
de la Ciudad de Quetzaltenango, deberá presentar facilidades para la movilización de las personas con
discapacidad física.

Artículo 142º. En las bocacalles, las banquetas deberán contar con rampas en ambos sentidos, desde el nivel de la
calle hasta el nivel de la banqueta, estas rampas no deberán exceder el 10% de pendiente. Así también, toda rampa
sobre banquetas que dan acceso a vehículo en edificios privados o públicos, deberá contar con rampas laterales en
el sentido longitudinal de la banqueta para facilitar el paso a personas que se movilizan en sillas de ruedas sobre
dicha banqueta. Esta disposición se hará efectiva cuando las condiciones de dimensión y altura de las banquetas
así lo permitan.

Artículo 143º.- Todas las obras de mejoramiento de los espacios públicos del Centro Histórico, proyectos de
transporte, de rehabilitación de edificios patrimoniales o de cualquier otra índole deberán contemplar instalaciones y
medidas para dar accesibilidad a personas con discapacidad física.

Artículo 144°.- Todo elemento que se coloque sobre las aceras: toldos, banderines, señalización de tránsito o
turística, ya sean públicas o privadas, no deberá tener una altura menor a 2.20 metros.

Artículo 145°.- La Oficina del Centro Histórico de la Municipalidad de Quetzaltenango, velará porque las banquetas
y calles estén libres de obstáculos que pongan en peligro a las personas con discapacidad física.

Artículo 146°.- La Municipalidad de Quetzaltenango cuando se haga el plan de reordenamiento del sistema vial,
tránsito y transporte, para el centro histórico, deberá establecer en coordinación con las Oficina del Centro Histórico,
las características que deberán tener los vehículos de transporte que sean adecuados a la accesibilidad de
personas con discapacidad física.

Artículo 147°.- Todas las baterías de servicios sanitarios municipales o gubernamentales de uso público en el área
del centro histórico, deberán contar con un servicio para personas con discapacidad física por sexo. Dependiendo el
tipo de edificio, establecimiento y la cantidad de usuarios, la Oficina del Centro Histórico, determinará la
obligatoriedad de cumplir con este requisito.

CAPITULO XVII
TITULO UNICO
DE LA INSTALACIÓN Y FUNCIONAMIENTO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE QUETZALTENANGO DE BARES,
CANTINAS, DISCOTECAS, CENTROS NOCTURNOS DE ENTRETENIMIENTO, SALONES DE BAILE O
RECEPCIONES

Artículo 148º.- Estas normas tienen como objeto, de acuerdo al decreto del Congreso de la República 56-95,
controlar el funcionamiento de los establecimientos en donde se consuman bebidas alcohólicas, con el fin de
mantener un ambiente sano y de tranquilidad para los que habitan y visitan el Centro Histórico. Tienen como
objetivo también, normar lo referente al uso y destinos del suelo de acuerdo al estudio de zonas homogéneas
establecido para el centro histórico, con el fin de ordenar las actividades que se lleven a cabo en esta área y evitar la
mezcla de actividades y funciones incompatibles. Deberá cumplir con lo establecido en el capítulo VIII (Uso del
suelo) del presente Reglamento.

Artículo 149°.- Queda prohibida en el área del centro histórico, la actividad de prostitución, ya sea al interior de un
establecimiento o fuera de este.

Artículo 150°.- Queda prohibida la venta de licores ya sea para el consumo en el lugar o para llevar, entre las 2:00
horas y las 8:00 horas.

Artículo 151°.- Queda prohibido el consumo y venta de licores en las vías y áreas públicas.

Artículo 152°.- Los establecimientos como cantinas, bares, discotecas y centros nocturnos, no deberán quedar a
menos de 75 metros de distancia uno de otro en las zonas homogéneas A, B, C1 y C2. En la zonas D, E, y F, la
distancia mínima será de 100 metros.

Artículo 153°.- Los establecimientos como cantinas, bares, discotecas y centros nocturnos, no deberán quedar a
menos de 100 metros de un centro educativo de niveles parvulario, primario y básicos, y 150 metros de un centro
hospitalario.

Artículo 154°.- Los establecimientos como cantinas, bares, discotecas, centros nocturnos y salones de bailes y
recepciones que tengan música en vivo o gravada, el sonido no deberá exceder de los 85 decibeles en escala de

25
ruido (dB C), medido al interior del establecimiento. Al exterior del mismo, a un metro de la puerta de acceso, el
sonido no deberá exceder de 70 decibelios en escala de ruido (dB C). Cuando una persona denuncie expresamente
molestias a causa del sonido producido por estos establecimientos ubicados en su vecindad, se realizará una
lectura de sonido al interior de la edificación del denunciante, en el ambiente más cercano a la fuente del sonido, en
la cual el mismo no podrá sobrepasar los 60 decibeles medidos en escala de ruido (dB C).

Artículo 155°.- Los establecimientos como cantinas, bares, discotecas, centros nocturnos y salones de baile y
recepciones, deberán acatar la propuesta que en su oportunidad haga la Oficina del Centro Histórico de solución al
estacionamiento de vehículos.

Artículo 156°.- Queda prohibida su implantación en edificios con uso residencial, admitiéndose en edificios
exclusivos o en edificios con usos no residenciales.

CAPITULO XVIII
TITULO UNICO
DE LAS DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS

Artículo 157°.- Interpretación.

Todos los términos utilizados en el presente reglamento se deberán interpretar de conformidad con el significado
que da a las palabras el Diccionario de la Real Academia de la Lengua Española, prefiriendo siempre la definición
que se refiera a la época de edificación de los inmuebles de lo que hoy forma el Centro Histórico de la Ciudad de
Quetzaltenango.

Artículo 158°.- Funciones y Tareas Transitorias.

La Oficina del Centro Histórico, adicionalmente a las facultades y competencias que le confiere el presente
reglamento y de acuerdo al Plan Maestro de Revitalización del Centro Histórico, tiene el compromiso de llevar a
cabo los siguientes proyectos:
A) La catalogación de los edificios clasificados como monumentos de primer orden.
B) El plan de imagen urbana.
C) Plan de Espacios Públicos. Plan de vivienda.
D) Proyecto de participación pública. Plan de prevención de desastres.

Artículo 159°.- Leyes y Reglamentos Complementarios.

El cumplimiento de las ordenanzas contenidas en el presente reglamento no exime el cumplimiento de requisitos
establecidos en otras leyes y reglamentos, en tanto no sean contradictorios.

Artículo 160°.- Con la entrada en vigencia del presente reglamento quedan derogadas toda, disposición, ordenanza
municipal que contravengan el mismo.

Artículo 161°.- Vigencia.

El presente reglamento entrará en vigencia a los ocho días siguientes a partir de su publicación en el Diario Oficial.

ANEXOS:

ANEXO 1

LISTADO Y CLASIFICACIÓN DE LOS EDIFICIOS PATRIMONIALES

CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE QUETZALTENANGO

Código Número Otros números

Calle, avenida,
No. del Catastral Catastrales Zona Clasificación
Callejón, diagonal
edificio Principal
A-001 16 avenida 3-45 4ª calle 15 A-94, A- 86 1 R
A-002 4ª calle 15 A-76 1 R
A-003 4ª calle 15 A-62 1 R
A-004 4ª calle 15 A-48 15 A-54, 15 A-50, 15 A-46 1 M
A-006 4ª calle 15 A-24 15 A-18 1 M
A-007 4ª calle 15 A- 06 15 A-02, 15 A-12 1 R
A-009 4ª calle 15-34 15-22, 15-16 1 P
A-011 15 avenida 3-64 3-54, 3-50 1 R
A-012 15 avenida 3-46 3-24 1 R
A-013 15 avenida 3-18 1 R

26
A-016 15 avenida ―A‖ 3-05 1 R
A-017 15 avenida ―A‖ 3-19 1 R
A-018 15 avenida ―A‖ 3-33 1 R
A-020 15 avenida ―A‖ 3-51 1 R
A-023 14 avenida ―A‖ 3-62 3-54 1 R
A-024 14 avenida ―A‖ 3-32 3-34 A, 3-34, 3-38, 3-30, 3-26 1 R
A-025 14 avenida ―A‖ 3.22 1 R
A-028 3ª calle 14 A-23 1 R
A-029 3ª calle 14 A-35 15 avenida 3-17 1 R
A-031 15 avenida 3-39 1 R
A-032 14 avenida 4-54 Facha del edificio Polanco 1 M
A-034 14 avenida ―A‖ 3-31 1 R
A-035 14 avenida ―A‖ 3-21 1 R
3ª calle 14 avenida ―A‖ 3-09,
A-036 14-37 1 P
14 avenida ―A‖ 3-07
A-037 3ª calle 14-25 1 P
A-038 3ª calle 14-19 14-11 1 P
A-040 14 avenida 3-20 3-16, 3-18, 3-24 1 P
A-041 14 avenida 3-36 3-38, 3-42, 3-34 1 R
A-048 3ª calle 1 P
A-049 13 avenida 3-08 1 R
A-050 13 avenida 3-32 1 P
4ª calle 12-14, 12-16, 12-00,
A-051 12-22 12 avenida 3-80 1 M
Villa Real Plaza
A-055 13 avenida 3-33 1 R
A-056 13 avenida 3-27 1 P
A-057 3ª calle 12-57 1 P
A-060 3ª calle 12-15 12-07, y 12 avenida 3-02 1 P
A-062 12 avenida 3-16 3-12, 3-18 1 R
A-063 12 avenida 3-26 3-28 1 M
A-064 12 avenida 3-34 3-70 1 R
A-065 12 avenida 3-61 3-43, 3-49, 3-65, 3-69 1 R
A-066 12 avenida 3-39 1 R
A-067 12 avenida 3-35 1 R
A-068 12 avenida 3-17 1 P
A-069 12 avenida 1 R
3ª calle 11-19, 11-17,
A-070 11-27 1 M
12 avenida 3-03, 3-01, 3-09
A-071 11 avenida 3-68 3-70 1 R
A-072 4ª calle Banco de Occidente 1 M
A-073 3ª calle 10-12 12 avenida 2-13, 2-13 1 P
12 avenida 2-04, 2-08, 2-14, 2-16, 2-32,
A-075 2-40 1 P
3ª calle 12-09, 12-11, 12-07
A-079 3ª calle 13-00 1 R
A-080 3ª calle 13-20 13-28, 13-36 1 P
A-082 14 avenida 2-13 1 M
A-089 14 avenida ―A‖ 2-31 1 R
A-093 14 avenida ―A‖ 2-36 1 R
A-094 3ª calle 14 A-40 1 R
A-095 15 avenida 2-27 1 P
A-096 15 avenida 2-13 1 P
A-097 15 avenida 2-12 2-16, 2-20, 2-24 1 P
A-098 15 avenida 2-38 1 R
A-099 3ª calle 15-16 15 avenida 1-22 1 R
A-100 3ª calle 15-18 15-30 1 R
A-101 15 avenida ―A‖ 15-42 Villa Alicia 1 M
A-102 15 avenida ―A‖ 2-37 2-33 1 R
A-103 15 avenida ―A‖ 2-11 2ª calle 15-11 1 P
A-104 2ª calle 15-33 1 P

27
A-105 2ª calle 15-42 15-32 1 P
A-106 2ª calle 15-22 1 R
A-107 15 avenida 1-30 1-62 1 R
A-108 15 avenida 1-22 1 R
A-109 1ª calle 15-19 15-17, 15-27 1 R
A-110 1ª calle 15-42 1 R
A-111 1ª calle 15-47 1 R
A-112 15 avenida ―A‖ 1-31 1 R
A-113 15 avenida ―A‖ 1-53 1 P
A-114 15 avenida 1-21 1ª calle 14 A-31, 14 A-63 1 R
A-117 1ª calle 14 A-11 1 P
A-118 14 avenida ―A‖ 1-26 1 R
A-119 14 avenida ―A‖ 1-38 1 P
A-120 14 avenida ―A‖ 1-42 1-40, 1-44, 1-46 1 P
A-121 2ª calle 14 A-30 1 P
A-122 2ª calle 14 A-32 1 P
A-123 15 avenida 1-37 1-41, 2ª calle 14 A-36 1 R
A-124 15 avenida 1-29 1 P
A-126 14 avenida ―A‖ 1-49 1 R
A-127 14 avenida ―A‖ 1-37 1 P
A-128 14 avenida ―A‖ 1-27 1 R
A-129 14 avenida ―A‖ 1-13 1 P
A-131 1ª calle 14-31 1 R
A-135 2ª calle 1 R
A-139 13 avenida 1-28 1 P
A-141 1ª calle 13-09 1 R
A-142 14 avenida 1-01 1 P
A-143 14 avenida 1-21 1 P
A-144 14 avenida 1-47 1 R
A-146 12 avenida 1-10 1 P
A-147 12 avenida 1-14 1-22 1 P
12 avenida 1-12, 1-24, 1-26, 1-32, 1-42,
A-148 1-40 1 R
1-50
A-149 2ª calle 12-30 1 R
A-150 12 avenida 1-41 1-43, 1-45, 1-47 1 R
A-151 12 avenida 1-35 1 M
A-153 12 avenida 1-13 1 P
A-155 12 avenida C-17 1 M
A-158 1ª calle 12-20 1 R
A-159 1ª calle 12-24 1 R
A-160 12 avenida C-24 1 R
A-164 Calle ―C‖ 12-33 1 R
A-165 Calle ―C‖ 12-47 1 R
A-170 14 avenida C-25 13 avenida C-08 1 M
A-171 Calle ―C‖ 13-12 1 P
A-172 Calle ―C‖ 13-34 1 R
A-173 14 avenida A-31 1 R
14 avenida A-05, A-09, Calle ―A‖ 13-09,
A-174 A-27 1 P
13-41
A-175 Calle ―A‖ 13-15 1 P
A-176 13 avenida A-28 1 P
A-178 13 avenida A-44 1 P
A-179 13 avenida A-52 1 R
A-180 Calle ―C‖ 12-56 1 P
A-181 Calle‖C‖ 12-36 1 P
A-182 Calle ―C‖ 12-16 1 P
A-183 Calle ―C‖ 12-12 1 R
A-184 12 avenida B-06 B-08 1 P
A-185 Calle ―B‖ 12-15 1 P
A-189 12 avenida A-45 I.G.S.S. 1 M

28
A-190 12 avenida A-37 1 R
A-191 12 avenida A-17 A-23 1 R
A-192 12 Avenida A-07 A-09, A-11, A-13, A-15 1 R
A-193 Calle ―A‖ 9-59 9-61 12 avenida A-03, A-05 1 P
A-194 Calle ―A‖ 9-60 1 P
A-195 12 avenida 0-65 1 P
A-196 12 avenida 0-55 0-47 1 P
A-197 12 avenida 0-43 0-39, 0-45 1 R
A-199 12 avenida 0-23 1 R
A-200 12 avenida 0-19 1 R
A-201 Calle Rodolfo Robles 9-51 1 P
A-206 12 avenida 0-44 0-42 1 P
A-207 12 avenida 0-52 1 P
A-208 12 avenida 0-60 0-60ª 1 R
A-210 12 avenida 0-72 1 R
A-211 12 avenida 0-74 0-76, 0.78 1 P
A-214 14 avenida 0-69 1 R
A-217 14 avenida ―A‖ 0-77 1 P
Calle ―A‖ 14-10, 14-14, 14 avenida 0-
A-218 14-34 1 R
82
A-219 14 avenida 0-70 1 P
A-220 14 avenida S/N 1 R
A-221 14 avenida 0-26 1 R
A-222 14 avenida ―A‖ 0-76 1 P
A-227 14 avenida ―A‖ 0-86 1 P
A-228 Calle ―A‖ 14 A-22 1 P
A-230 Calle ―A‖ 14 A-44 1 P
A-232 Calle ―A‖ 14 A-64 1 P
A-233 Calle ―A‖ 14 A-53 1 P
A-234 14 avenida ―A‖ A-16 1 P
A-235 14 avenida ―A‖ A-50 1 P
A-236 14 avenida ―A‖ A-62 1 R
A-237 14 avenida ―A‖ A-70 A-72, 15 avenida 0-77 1 R
A-238 14 avenida ―A‖ A-78 1 R
A-239 14 avenida ―A‖ A-80 1 R
A-240 1ª calle 14 A-24 1 R
A-241 1ª calle 14 A-64 15 avenida 0-89 1 P
A-243 15 avenida 0-71 1 R
A-246 15 avenida 0-53 1 P
A-248 15 avenida 0-41 1 P
A-249 15 avenida 0-37 1 P
A-250 15 avenida 0-35 0-33ª, 0-33B, 0-33C, 0-33D 1 P
A-251 15 avenida 0-31 1 P
A.259 15 avenida 0-11 1 P
A-260 15 avenida 0-07 1 P
A-261 Calle Rodolfo Robles 14 A-71 1 R
A-262 Calle Rodolfo Robles 14 A-63 1 P
A-263 14 avenida ―A‖ 0-36 0 calle 14 A-21 INSO 1 M
A-264 14 avenida A-20 IFEBO 1 M
1ª calle
A-265 entre 14 y 14 ―A‖ S/N Teatro Municipal 1 M
avenidas
14 avenida Templo y Antiguo Hospital
A-266 0-09 1 M
San Juan de Dios
A-267 14 avenida ―A‖ S/N Teatro Roma 1 M
B-001 9ª calle 12-26 1 R
B-002 9ª calle 12-28 1 P
B-003 13 avenida 8-33 1 R
B-004 13 avenida 8-19 T.G.Q. 1 R
B-005 8ª calle 12-01 1 R

29
B-006 12 avenida 8-43 8-56 1 R
B-007 9ª calle 12-11 12-15, 12 avenida 9-8, 9-12 1 R
B-008 10ª calle 12-14 1 R
B-010 10ª calle 12-38 1 R
B-011 13 avenida 9-43 1 R
B-012 9ª calle 12-57 1 R
B-013 13 avenida 9-19 1 P
B-014 12 avenida 7-32 1 R
B-015 7ª calle 12-23 12-15, 12-19 1 R
B-016 12 avenida 7-18 7ª calle 12-03, 12-07, 12-11 1 R
B-017 8ª calle 12-22 12-26 1 R
B-018 1 R
B-021 13 avenida 7-19 7ª calle 12-27, 12-49 1 R
B-022 13 avenida 10-17 1 R
B-023 10ª calle 12-06 12 avenida 10-14 1 P
B-024 10ª calle 12-21 1 P
B-026 12 avenida 10-40 1 R
B-027 12 avenida 8-21 1 R
B-028 8ª calle 11-29 1 P
B-029 11 avenida 8-10 1 R
B-030 9ª calle 10-53 1 R
B-031 9ª calle 11-30 1 P
B-032 9ª calle 11-16 1 R
B-033 9ª calle 10-09 1 R
B-034 10ª avenida 10-40 10-42 1 P
B-035 9ª calle 10-27 1 R
B-036 9ª calle 10-41 Hospital San Rafael 1 M
B-041 10ª calle 10-45 10-35, 10-49 1 P
B-042 10ª calle 10-21 1 P
B-043 10 avenida 10-18 1 R
B-044 10ª calle 10-29 1 P
10ª calle 10-09, 10-15
B-046 10-17 1 R
10ª avenida 10-14
B-047 11 calle 10-42 1 P
B-048 11 calle 10-48 1 R
B-049 11 calle 10-18 1 P
B-050 11 calle 10-42 1 P
B-051 12 avenida 10-45 1 P
B-055 6ª calle 9-31 9-39 10ª avenida 6-19 1 R
B-056 6ª calle 9-07 1 R
B-057 9ª avenida 6-54 1 R
B-058 9ª avenida 6-32 1 R
B-059 9ª avenida 6-18 1 P
B-060 9ª avenida 6-22 1 P
B-061 9ª avenida 6-64 1 R
B-064 10ª avenida 6-65 6-59, 6-69, 6-73 1 P
B-065 10ª avenida 6-35 1 P
B-068 9ª avenida 6-79 1 R
B-069 9ª avenida 6-53 1 R
B-070 9ª avenida 6-61 1 R
B-071 9ª avenida 6-47 6-39, 6-41 1 R
B-072 6ª calle 8-17 8-23, 8-27 8ª avenida 6-26 1 R
B-073 8ª avenida 6-44 1 R
B-076 8ª avenida 6-78 1 R
B-077 8ª avenida 8-01 1 R
B-078 9ª calle 8-16 1 R
B-079 9ª calle 8-46 1 R
B-080 9ª avenida 8.27 1 R
B-083 9ª calle 8-31 1 R

30
B-084 9ª calle 8-21 8-03, 8-09 1 R
B-085 8ª avenida 9-32 1 R
B-087 10ª calle 8-34 1 P
B-089 9ª avenida 9-21 1 P
B-090 9ª avenida 9-15 1 P
B-091 9ª calle 9-39 9-47 1 R
B-092 9ª calle 9-21 9-09, 9-13, 9-17 1 R
B-094 9ª avenida 9-36 1 R
B-095 10ª calle 9-42 9-36 1 P
B-096 10 avenida 9-25 1 R
B-097 10 calle 8-13 1 P
B-101 8ª avenida 10-50 1 P
B-104 11 calle 8-32 1 P
B-105 11 calle 8-44 1 P
B-106 9ª avenida 10-33 10-43, 10-53 1 P
B-107 9ª avenida 10-29 10-25 1 P
B-108 9ª avenida 10-17 10-05, 10-11 1 R
B-110 10ª calle S/N Entre la 8-37 y la 1 P
B-111 11 avenida 8-07 1 R
B-113 8ª calle 9-27 9-25 1 R
9ª avenida 8-08 8ª calle 9-15 A, 9-13, 9-
B-114 8-10 1 R
07
B-115 9ª avenida 8-14 8-26, 8-26 A 1 P
B-117 9ª calle 9-24 1 R
B-118 9ª calle 9-26 1 R
B-119 9ª calle 9-38 Casa Dr. Martín de Paz 1 M
B-120 9ª calle 9-52 1 R
B-121 11 avenida 8-11 1 R
B-122 10ª calle 9-31 1 P
B-125 9ª avenida 10-16 1 P
B-126 9ª avenida 10-32 1 P
B-132 10ª avenida 10-29 1 P
B-133 13 avenida 7-61 1 P
B-136 8ª calle 13-36 1 P
B-139 8ª calle 13-58 13-54 1 P
B-140 8ª calle 13-66 1 P
B-142 8ª calle 13-76 13-80 1 R
B-145 7ª calle 13-75 1 P
B-146 7ª calle 13-73 1 P
B-147 7ª calle 13-61 1 R
B-148 7ª calle 13-51 1 P
B-149 7ª calle 13-49 1 P
B-150 7ª calle 13-43 1 P
B-151 7ª calle 13-39 1 P
13 avenida 7-04, 7-08, 7-14, 7-18, 7-24,
7-32, 7-38, 7-42,
B-158 7-18 1 M
7ª calle 13-07, 13-11, 13-15,
Hotel Kiktem Ja
B-159 13 avenida S/N 1 P
B-160 14 avenida 6-40 1 R
B-165 15 avenida 1 P
B-166 6ª calle 14-55 1 R
B-167 6ª calle 14-51 14-51 A, 14-49 1 P
B-168 6ª calle 14-27 1 R
B-169 6ª calle 14-09 1 R
B-170 13 avenida 6-28 1 R
B-171 13 avenida 6-16 1 R
B-172 6ª calle 13-37 1 R
B-173 6ª calle 13-39 1 R
B-174 6ª calle 13-51 1 R

31
B-177 6ª calle 13-36 1 R
B-178 6ª calle 13-42 1 R
B-179 13 avenida 5-38 1 R
B-180 13 avenida 5-16 5-06, 5ª calle 13-15 1 R
B-181 15 avenida 5-07 1 P
B-182 5ª calle 14-65 1 P
B-190 6ª calle 12-28 14-26 1 R
B-193 15 avenida 5-53 1 R
B-194 15 avenida 5-31 1 R
B-195 15 avenida 5-17 1 P
B-196 5 calle 13-14 13-22, 13-30 1 R
B-197 14 avenida 4-41 1 R
B-199 4ª calle 13-25 1 P
B-200 4ª calle 13-07 13-19, 13-15, 13-11 1 P
B-201 5ª calle 14-08 14-48 1 R
B-202 5ª calle 14-20 1 P
B-208 14 avenida 4-20 1 P
B-210 14 avenida ―A‖ 4-28 4-10, 4-24, 4-26 1 P
B-211 4ª calle 14 A-25 14 A-13, 14 A-17, 14 A-21 1 R
B-213 15 avenida 4-59 1 R
B-214 15 avenida 4-19 1 R
B-216 15 avenida 6-44 1 R
B-217 15 avenida 6-28 1 P
B-219 6ª calle 15-02 1 R
B-221 15 avenida 5-22 5-08 1 M
B-222 4ª calle 15-07 1 M
B-223 4ª calle 15-23 15-25 1 P
B-224 4ª calle 15-45 15-39, 15-35 1 R
B-225 4ª calle 15 A-45 15 avenida ―A‖ 4-37, 4-41 1 R
B-227 4ª calle 15 A-27 1 R
B-228 4ª calle 15 A-37 15 A-31 1 R
B-229 4ª calle D12-09 D12-13, D12-15, D12-21 1 R
B-230 4ª calle D12-41 D12-51 1 R
B-231 4a calle D12-57 1 R
B-233 4ª calle 16-01 1 R
B-234 4ª calle 16-01 16-03, 16-07, 16-11 1 P
B-235 4ª calle 16-19 16-15, 16-25 1 R
B-236 4ª calle 16-33 1 P
B-240 4ª calle 16-53 16-51, 16-57 1 R
B-242 4ª calle 16-63 16-65, 16-69 1 P
B-244 4ª calle 16-79 1 P
B-245 4ª calle 16-83 1 R
B-249 Diagonal 9 10-87 1 P
B-252 4ª calle 16-04 16-06, 16-02 A, 16-02, 16-08 1 R
B-253 4ª calle 16-16 1 R
B-254 4ª calle 16-22 16-20 1 P
B-255 4ª calle 16-28 1 P
B256 4ª calle 16-38 1 R
B-257 4ª calle 1 P
B-260 4ª calle 16-64 1 R
B-261 13 avenida 8-08 8-06, 8-04, 8-02 1 M
B-262 13 avenida 8-14 1 P
B-263 13 avenida 8-34 1 M
B-265 13 avenida Logia Fénix 1 M
B-266 9ª calle 11-48 12 avenida 8-31 1 R
B-268 9ª calle 11-26 11-24 1 P
B-269 11 avenida 8-16 1 R
B-270 9ª avenida 6-07 1 R
B-272 4ª calle 4-17 1 R

32
 12 avenida 13 avenida 4-25
B-273 4-32 1 M
Pasaje Enríquez
13 avenida y
B-274 S/N Casa Aparicio 1 M
5ª calle, esquina
13 avenida 6ª calle12-42 Anexo Casa
B-275 5-51 1 M
Aparicio
B-277 6 calle 12-32 12 avenida 5-50, 5-44 1 R
B-279 7ª calle 12-12 Antigua Gobernación 1 M
7ª calle y 12 avenida 11-11, 11-15, 11-35
B-280 S/N 1 M
, esquina Casa de la Cultura
11 avenida y 7ª calle
B-282 S/N Templo Catedral 1 M
, esquina
6ª calle 11 avenida 6-05
B-283 10-55 Antigua Municipalidad 1 M
Indígena
6ª calle 10-07, 10-15, 10-25, 10-33
B-284 10-01 Antigua Universidad de 1 R
Occidente
20 avenida y 4ª calle Templo El Calvario y fachada
B-285 S/N 1 M
del Cementerio General
5ª calle 10-65, 10-60, 11 avenida 4-
C-001 10-50 07, 4-15, 4-21, 4-29, 4-43 1 M
Fachada Edificio Rivera
C-003 10ª avenida 4-40 1 R
5ª calle 10ª avenida 5-13, Fachada
C-004 9-37 1 R
Italtex
C-005 5ª calle 9-23 1 P
C-006 5ª calle 9-19 1 P
C-008 10ª avenida 4-16 1 R
C-009 4ª calle 10-23 1 P
C-011 10ª avenida 3-68 1 P
C-013 10ª avenida 3-54 3-58 1 P
C-014 10ª avenida 3-40 1 P
C-015 10ª avenida 3-34 1 P
C-016 3ª calle 10-15 1 P
4ª calle 10-24, 3ª calle 3-17
C-017 10-50 1 M
Fachada Pensión Bonifaz
C-018 10ª avenida 3-81 1 R
C-019 4ª calle 9-42 1 R
C-020 4ª calle 9-40 1 R
C-021 4ª calle 9-24 1 P
C-022 4ª calle 9-22 1 R
C-023 9ª avenida 3-42 1 R
C-024 3ª calle 9-19 1 P
C-025 10ª avenida 3-13 3-27 1 P
C-027 10ª avenida 3-37 1 R
C-028 10ª avenida 4-15 1 R
10ª avenida 4-41, 4-41 A, 4-41 B,
C-030 4-39 C 1 P
5ª calle 9-40, 9-36
5ª calle 9-06, 9-16, 9-24
C-031 9-28 9ª avenida 4-44, 1 R
4-46, 4-52
C-032 3ª calle 9-07 1 P
C-033 4ª calle 9-07 1 R
C-034 9ª avenida 4-26 1 R
C-035 9ª avenida 4-11 1 R
9ª avenida 4-37, 4-43, 4-51,
C-036 4-33 1 P
5ª calle 8-52
C-037 8ª avenida 4-24 1 R
C-041 5ª calle 8-30 1 P

33
C-042 4ª calle 8-44 1 R
C-043 4ª calle 8-18 1 R
C-044 4ª calle 8-08 1 P
C-047 8ª avenida 5-19 1 R
C-048 6ª calle 7-66 7-58 1 R
C-050 6ª calle 7-42 7-46 1 R
C-051 6ª calle 7-32 7-34, 7-30 1 R
C-054 6ª calle 7-14 1 P
C-055 6ª calle 7-08 1 R
C-056 5ª calle 7-11 1 R
C-057 5ª calle 7-23 1 P
C-058 5ª calle 7-37 7-29 1 R
C-059 7ª avenida 5-06 5-16, 5-26, 5-36, 5ª calle 7-05 1 R
C-060 5ª calle 7-45 1 P
C-062 6ª calle 7-51 1 P
C-064 8ª avenida 3-33 1 P
C-065 8ª avenida 6-47 6-49, 6-51 1 P
C-066 8ª avenida 6-71 1 P
C-067 8ª calle 7-42 1 P
C-068 8ª calle 7-32 1 R
C-069 8ª calle 7-18 1 P
C-070 8ª calle 7-10 1 P
8ª calle 8ª calle y 7ª avenida esquina
C-071 S/N 1 P
sur
C-072 7ª avenida 6-68 1 R
8ª avenida Entre 6ª y 8ª calles,
C-073 S/N Frente a la Cruz Roja. Antigua 1 P
Licorera Quetzalteca
C-074 7ª avenida 6-70 1 P
C-075 7ª avenida 6-56 1 R
C-076 7ª avenida 6-50 1 R
C-077 7ª avenida 6-36 1 R
C-078 7ª avenida 6-26 6-14, 6-20 1 R
C-079 6ª calle 7-05 Funerales Reforma 1 M
C-080 6ª calle 7-19 1 P
C-081 6ª calle 7-41 1 R
C-082 6ª calle 7-31 1 R
C-085 8ª avenida 8-31 1 P
C-087 9ª calle 7-22 1 P
C-089 7ª avenida 8-30 1 P
C-090 7ª avenida 8-20 1 P
C-091 7ª avenida 8-10 1 R
C-092 8ª calle 7-29 7-21, 7-23 1 R
C-093 8ª calle 7-33 1 P
C-095 8ª calle 9-17 1 R
C-096 8ª avenida 9-23 1 P
C-097 8ª avenida 9-27 1 P
C-098 10ª calle 7 A-24 7 A-26 1 P
C-102 10ª calle 7 A-25 1 P
C-104 8ª avenida 10-13 1 R
C-105 11 calle 7 A-38 1 P
C-107 7ª avenida 10-46 1 P
C-110 7ª avenida ―A‖ 10-16 1 P
C-111 10ª calle 7 A-13 1 P
C-112 9ª calle 7-23 1 P
C-115 7ª avenida 9-34 1 P
C-124 7ª avenida 10-34 A 10-34 1 R
C-126 11 calle 7-44 1 P
C-127 7ª avenida ―A‖ 10-45 1 P
C-131 10ª calle 6-29 1 P

34
C-132 10ª calle 6-23 1 P
C-135 6ª avenida 10-10 1 P
C-143 7ª avenida 10-41 1 P
C-146 7ª avenida 10-17 1 P
C-147 10ª calle 6-44 1 P
C-148 7ª avenida 10-13 A 1 P
C-149 10ª calle 6-34 1 P
C-150 10ª calle 6-24 1 P
C-151 9ª calle 6-21 1 P
C-152 9ª calle 6-31 1 R
C-153 7ª avenida 8-13 1 R
7ª avenida 9-35, 9-35 A, 9-35 B,
C-154 9-33 1 R
9-35 C, 9-35 D
C-157 7ª avenida 8-21 1 P
C-158 8ª calle 6-29 1 P
C-160 6ª avenida 8-46 9ª calle 6-14 1 R
C-161 8ª calle 6-21 1 R
C-162 7ª avenida 8-13 1 R
8ª calle 7ª avenida 7-55, 7-59, 7-63, 7-
C-168 6-54 1 P
67
C-169 8ª calle 6-34 1 P
C-172 8ª calle 6-06 1 R
C-173 6ª avenida 7-14 1 R
C-178 7ª avenida 7-55 1 P
C-179 7ª avenida 6-65 1 P
C-180 7ª calle 6-18 1 P
C-184 7ª calle 6-10 1 R
C-189 6ª calle 6-25 1 P
C-191 6ª calle 6-49 1 P
C-192 7ª avenida 6-23 1 R
C-193 7ª avenida 6-45 1 R
C-197 6ª calle 5-72 1 P
C-198 6ª calle 5-64 1 P
C-199 6ª calle 5-60 1 P
C-201 6ª calle 5-52 5-50 1 P
C-202 6ª calle 5-42 1 P
C-204 6ª calle 5-26 5-24 1 P
C-205 6ª calle 5-24 1 P
C-207 6ª calle 5-14 1 P
C-209 6ª calle 5-04 1 P
C-210 6ª calle 5-13 1 R
C-211 6ª calle 5-15 1 R
C-212 6ª calle 5-37 1 P
C-213 6ª calle 5-45 1 R
C-214 6ª avenida 6-31 1 P
C-215 6ª avenida 6-33 1 P
C-216 6ª avenida 6-31 A 1 P
C-217 6ª avenida 6-41 1 R
C-220 5ª avenida 6-42 1 R
C-223 5ª avenida 7-04 1 P
C-225 7ª calle 5-15 1 P
C-226 7ª calle 5-17 1 P
C-227 7ª calle 5-23 1 P
C-228 7ª calle 5-27 1 P
C-229 7ª calle 5-37 1 P
C-230 6ª avenida 7-19 1 R
C-233 8ª calle 5-32 1 P
C-234 8ª calle 5-30 1 P
C-235 8ª calle 5-20 1 P
C-236 8ª calle 5-04 5-16, 5ª avenida 7-24 1 R

35
C-239 8ª calle 5-13 1 R
C-240 8ª calle 5-27 5-23, 5-17 1 R
C-241 6ª avenida 8-11 1 R
C-242 6ª avenida 8-43 1 R
C-244 9ª calle 5-34 1 P
C-247 9ª calle 5-15 1 P
C-248 5ª avenida 8-50 1 P
C-249 9ª calle 5-11 1 P
C-250 9ª calle 5-37 1 P
C-251 9ª calle 5-47 1 R
C-252 9ª calle 5-53 1 P
9ª calle 9ª calle y 6ª avenida, esquina
C-254 S/N 1 P
sur.
C-255 6ª avenida 9-25 1 P
C-257 10ª calle 5-30 5-44 1 R
C-258 10ª calle 5-16 1 R
C-262 10ª calle 5-33 1 P
C-263 10ª calle 5-43 1 P
C-264 10ª calle 5-47 1 P
C-266 6ª avenida 10-13 1 P
C-268 6ª avenida 10-33 1 P
C-269 6ª avenida 10-41 1 P
C-272 5ª avenida 10-24 1 P
C-274 6ª calle 4-46 1 P
C-275 6ª calle 4-48 1 P
C-277 6ª calle 4-14 1 P
C-279 6ª calle 4-09 1 P
C-280 6ª calle 4-13 1 P
C-282 5ª avenida 6-17 1 R
C-283 4ª avenida 5-43 1 P
C-284 Diagonal 2 2-66 1 P
C-285 Diagonal 2 2-54 2-50 1 P
C-286 Diagonal 2 2-32 1 P
C-288 4ª avenida 6-11 1 P
C-289 6ª calle 3-49 3-41 1 P
Entre 10ª y 11
C-291 avenidas, 5ª y 6ª S/N Palacio Municipal 1 M
calles
5ª calle 6ª calle 8-34
C-292 8-31 1 M
Palacio Figueroa
5ª avenida entre 11 y
C-293 S/N Templo de la Transfiguración 1 M
12 calles
D-002 5ª avenida 6-33 6-35 1 P
D-005 7ª calle 4-08 1 P
D-008 4ª avenida 6-32 1 P
D-009 4ª avenida 6-30 1 P
D-011 4ª avenida 6-31 1 R
D-013 7ª calle 3-54 1 P
D-016 7ª calle 3-32 1 P
D-017 7ª calle 3-08 1 P
D-021 3ª avenida 6-16 1 P
D-022 6ª calle 3-15 1 P
D-025 6ª calle 2-59 1 P
D-026 6ª calle 2-34 1 P
D-029 2ª avenida 6-14 1 P
D-033 2ª avenida 6-64 1 P
D-038 7ª calle 2-46 2-56 1 P
D-039 3ª avenida 6-59 6-51 1 P
D-042 3ª avenida 6-21 1 P
D-045 4ª avenida 7-00 1 P

36
D-048 8ª calle 4-10 1 P
D-049 8ª calle 4-28 5ª avenida 7-33 1 P
D-052 3ª avenida 7-12 1 P
D-059 8ª calle 3-22 1 R
D-060 8ª calle 3-38 1 P
D-063 8ª calle 3-70 1 P
D-075 2ª avenida 7-08 1 P
D-076 2ª avenida 7-06 7-10 1 P
D-077 2ª avenida 7-18 1 P
D-078 2ª avenida 7-24 7-28 1 P
D-079 2ª avenida 7-42 7-44 1 P
D-087 8ª calle 2-26 1 R
D-088 8ª calle 2-42 1 P
D-095 3ª avenida 7-45 1 P
D-096 3ª avenida 7-43 1 P
D-097 3ª avenida 7-39 7-34 1 P
D-098 3ª avenida 7-29 1 P
D-099 3ª avenida 7-11 1 P
D-100 8ª calle 3-63 1 P
D-104 8ª calle 3-31 1 P
D-105 8ª calle 3-23 1 P
D-106 8ª calle 3-11 1 P
D-108 3ª avenida 8-46 1 P
D-111 10ª calle 3-18 1 P
D-112 10ª calle 3-22 1 P
D-120 4ª avenida 8-53 1 P
D-127 10ª calle 3-53 1 P
D-128 10ª calle 3-47 3-35 1 P
D-133 3ª avenida 10-20 1 P
D-137 11 calle S/N Entre la 3-26 y la 10-34 1 P
D-138 11 calle 3-26 1 P
D-140 5ª avenida 10-41 1 P
D-141 5ª avenida 10-31 1 P
E-001 12 avenida 0-68 3 P
E-003 9ª avenida 0-27 3 P
E-004 0 calle 9-20 9ª avenida 0-07 3 R
E-005 0 calle 9-28 3 P
E-006 0 calle 9-40 12 avenida 0-14, 0-04 3 R
E-010 12 avenida 0-54 3 P
E-012 9ª avenida 0-42 1 P
E-013 9ª avenida 0-58 1 P
E-014 9ª avenida 0-60 1 R
E-015 Calle ―A‖ 9-22 1 R
E-016 Calle ―A‖ 9-38 1 P
E-017 Calle ―A‖ 9-40 1 P
E-018 Calle ―A‖ 9-56 1 P
E-022 Calle ―A‖ 9-51 1 P
E-023 Calle ―A‖ 9-37 9-35, 9-33, 9-31 1 P
E-024 Calle ―A‖ 9-25 1 P
E-025 Calle ―A‖ 9-15 1 P
E-027 Calle ―A‖ 9-03 1 P
E-029 9ª avenida A-20 1 P
E-030 9ª avenida A-28 1 P
E-031 Diagonal 5 9-10 1 P
E-037 Diagonal 5 9-66 1 P
E-040 Calle ―C‖ 02-15 1 P
E-041 Calle ―C‖ D5-24 1 P
E-044 Calle ―C‖ D5-40 D5-36 1 P
E-045 Diagonal 5 9-53 1 P

37
E-046 Diagonal 5 9-29 1 P
E-048 9ª avenida D5-03 1 P
E-049 9ª avenida D5-06 1 P
E-050 9ª avenida D5-12 1 P
E-051 9ª avenida D5-18 1 P
E-052 9ª avenida D5-24 1 P
E-053 9ª avenida D5-28 1 P
E-056 Calle ―C‖ 9-14 9ª avenida D5-56 1 P
E-057 Calle ―C‖ 9-24 Callejón 9 C-20 1 R
E-058 Callejón 9 C-26 1 P
E-059 Calle ―C‖ 9-58 1 R
E-060 Calle ―C‖ 9-72 9-78, 9-81 1 P
E-062 Diagonal 5 9-73 1 P
E-063 Diagonal 5 9-65 1 P
E-064 Diagonal 5 9-55 1 P
E-065 Calle ―C‖ 10-69 10-63 1 R
E-066 Calle ―C‖ 10-57 1 R
E-068 Calle ―C‖ 10-33 1 P
E-076 9ª avenida C-16 1 P
E-081 1ª calle 10-34 Cárcel de Hombres 1 M
E-082 1ª calle 10-42 Cárcel de Mujeres 1 M
E-085 1ª calle 11-19 1 P
E-087 2ª calle S/N Al oeste del 11-10 1 P
E-088 1ª calle 10-65 1 P
E-089 1ª calle 10-45 1 P
E090 1ª calle 10-45 1 P
E-094 1ª calle 10-05 1 P
E-095 10ª avenida 1-20 1 P
E-096 10ª avenida 1-36 1 P
E-097 10ª avenida 1-48 2ª calle 10-08 1 P
E-098 2ª calle 10-14 1 P
E-099 2ª calle 10-44 1 P
E-104 Calle ―C‖ 9-43 10ª avenida C-03, C-07 1 P
E-105 Calle ―C‖ 9-41 1 R
E-108 Calle ―C‖ 9-13 9-09 1 P
E-109 9ª avenida C-12 1 P
E-111 9ª avenida C-32 1 P
E-112 9ª avenida C-40 C-42, C-44 1 P
E-113 9ª avenida C-50 1 P
E-114 9ª avenida C-56 1 P
E-116 9ª avenida C-72 1 P
E-118 2ª calle 9-10 1 P
E-119 2ª calle 9-24 1 P
E-120 2ª calle 9-32 1 P
E-121 2ª calle 9-44 9-42, 9-46, 1ª avenida C-55 1 P
E-127 10ª avenida C-09 1 P
E-128 Diagonal 4 9-00 9-02, 9-04 1 P
E-131 Diagonal 4 9-26 1 P
E-137 2ª calle D4-06 1 P
E-138 2ª calle D4-08 1 P
E-140 2ª calle D4-26 1 P
E-141 9ª avenida D4-71 1 R
E-142 9ª avenida D4-49 1 P
E-143 9ª avenida D4-25 1 P
E-144 2ª calle 10-63 3ª calle 10-58 1 P
E-145 2ª calle 10-45 3ª calle 10-56, 10-54 1 R
E-147 2ª calle 10-33 1 P
E-149 2ª calle 10-23 1 P
E-150 2ª calle 10-15 1 R

38
E-151 10ª avenida 2-12 1 R
E-153 10ª avenida 2-37 2-48 1 R
10ª Av. Y 3ª calle,
E-155 S/N 1 P
esquina nor-oeste
E-156 3ª calle 10-04 1 P
E-157 3ª calle 10-10 1 P
E-158 3ª calle 10-24 1 P
E-159 3ª calle 10-32 1 P
E-162 3ª calle 10-66 1 P
E-163 2ª calle 9-49 1 P
E-164 2ª calle 9-33 9-35 1 P
E-165 2ª calle 9-15 1 P
E-168 9ª avenida 2-44 1 P
E-171 3ª calle 9-28 1 P
E-172 3ª calle 9-48 1 R
E-173 10ª avenida 2-41 1 P
E-175 2ª calle D4-21 9ª avenida 2-09, 2-13 1 P
E-176 2ª calle D4-21 1 P
E-180 Diagonal 4 2-30 1 P
E-181 Diagonal 4 2-32 1 P
E-182 Diagonal 4 2-34 1 P
E-183 Diagonal 4 S/N Entre la 2-34 y la 2-42 1 P
E-184 Diagonal 4 2-42 2-40 1 P
Diagonal 4 y 3ª calle
E-185 S/N 1 P
esquina nor-oeste
E-187 3ª calle D4-30 1 P
E-188 9ª avenida 2-53 2-57, 2-71 1 P
E-190 2ª calle 8-43 1 P
E-191 2ª calle 8-37 1 P
E-192 2ª calle 8-31 1 P
E-193 2ª calle 8-15 1 P
E-195 8ª avenida 2-14 1 P
E-199 8ª avenida 2-34 1 P
E-200 8ª avenida 2-48 1 P
E-201 8ª avenida S/N Al sur de la 2-48 1 P
E-207 Diagonal 4 2-29 1 P
E-218 3ª calle 7-32 7-12 1 R
E-219 8ª avenida 2-67 1 P
E-220 8ª avenida 2-55 1 R
E-221 8ª avenida 2-39 1 R
E-222 8ª avenida 2-27 1 R
E-224 8ª avenida 2-07 2-11 1 P
E-225 8ª avenida 3-17 1 P
E-226 3ª calle 7-53 1 P
E-227 3ª calle 7-33 1 P
E-230 3ª calle 7-11 7-17 1 P
E-232 7ª avenida 3-38 3-58 1 P
E-235 4ª calle 7-44 1 P
E-236 8ª avenida 3-45 3-33 1 P
E-237 8ª avenida 4-11 1 R
E-244 4ª calle D3-31 5ª calle D3-12 1 P
E-247 5ª calle D3-16 1 R
E-251 5ª calle S/N Entre el D3-48 y el D3-56 1 P
E-252 5ª calle D3-56 1 P
E-253 8ª avenida 4-31 1 P
E-254 3ª calle D3-73 D3-75 1 R
E-255 3ª calle D3-55 D3-59 1 R
E-262 Diagonal 3 3-56 1 R
E-263 Diagonal 3 7-76 1 R
E-267 4ª calle D3-32 D3-28 1 P

39
E-268 7ª avenida 3-51 3-31, 3-49, 4ª calle D3-38 1 P
E-276 Diagonal 3 4-09 1 P
E-277 4ª avenida 3-06 1 R
E-280 4ª avenida 3-48 1 P
E-283 5ª calle 4-14 1 P
E-288 5ª calle 5-10 5-11 1 P
E-290 5ª avenida 5-11 1 P
E-301 5ª calle 2-43 2-39 1 P
E-302 5ª calle 2-35 2-31, 2-33, 2-37 1 P
F-012 14 avenida ―A‖ 0-47 3 P
F-013 14 avenida ―A‖ 0-39 0-31 3 P
F-031 0 calle 14 A-36 3 P
F-032 0 calle 14 A-50 3 P
F-033 0 calle 14 A-62 3 P
15 avenida 0-04, 0-12, 0-16, 0-20,
F-034 0-08 Calle R. Robles 3 P
14 A-84, 14 A-92
F-035 15 avenida 0-24 0-26, 0-30, 0-32 3 P
14 avenida 0 calle 14-18 Universidad
F-041 0-43 3 M
Rafael Landivar
F-043 0 calle 14-48 3 P
F-046 15 avenida ―A‖ 0-22 3 P
F-048 15 avenida ―A‖ 0-36 3 P
F-057 0 calle 12-20 INVO 3 M
F-058 Callejón 12 0-45 0-47, 0-54 3 P
F-062 Callejón 12 0-31 3 P
F-063 0 calle 12-66 3 P
F-064 0 calle 12-72 3 R
F-065 0 calle 12-84 3 P
F-067 14 avenida 0-10 0-12, 0-14 3 P
G-002 Calle Rodolfo Robles 19-57 1 R
G-004 Calle Rodolfo Robles 19-33 19-26, 19-29 1 P
G-012 19 avenida 0-36 1 P
G-013 19 avenida 0-42 1 P
G-014 19 avenida 0-48 1 P
G-015 19 avenida 0-52 1 P
G-020 19 avenida 0-72 1 P
G-022 19 avenida 0-86 1 R
G-024 1ª calle S/N Entre la 19-26 y la 19-44 1 P
G-027 1ª calle 19-64 1 R
G-028 20 avenida 0-69 1 R
G-029 20 avenida 0-63 0-65 1 R
G-031 20 avenida 0-59 1 R
G-032 20 avenida 0-51 1 R
G-033 20 avenida 0-47 1 P
G-035 20 avenida 0-33 0-35 1 R
G-036 20 avenida 0-29 1 P
G-037 20 avenida 0-27 1 P
G-038 20 avenida 0-23 1 R
G-043 20 avenida 1-05 1-07 1 R
G-047 1ª calle 19-21 1 P
G-050 2ª calle 19-12 1 P
G-053 2ª calle 19-30 1 P
G-054 2ª calle 19-44 1 P
G-055 2ª calle 19-46 19-53 1 P
G-056 20 avenida 1-45 1-39 1 P
G-059 2ª calle 19-43 1 P
G-060 2ª calle 19-41 19-41 A 1 P
G-061 2ª calle 19-31 1 P
G-064 2ª calle 19-15 1 P

40
G-070 19 avenida 2-38 1 P
G-074 4ª calle 19-06 1 P
G-078 4ª calle 19-22 1 P
G-084 4ª calle 19-52 1 P
G-085 4ª calle 19-66 1 P
G-087 20 avenida 2-51 1 P
G-088 20 avenida 2-47 1 P
G-089 20 avenida 2-35 2-39 1 P
G-090 20 avenida 2.24 1 P
G-091 20 avenida 2-17 1 P
G-093 20 avenida 2-09 1 P
G-098 2ª calle 20-51 1 P
G-099 2ª calle 20-41 1 P
G-100 2ª calle 20-35 1 P
G-101 2ª calle 20-27 1 P
G-105 20 avenida 2-26 1 P
G-110 4ª calle 20-08 20 avenida 2-42 1 P
G-113 4ª calle 20-22 1 P
G-115 4ª calle 20-38 1 P
G-116 4ª calle 20-48 1 P
G-117 4ª calle 20-54 1 P
G-118 4ª calle 20-62 1 P
G-124 1ª calle 16-99 16-97, 19 avenida 1-03 1 R
G-125 1ª calle 16-95 1 P
G-126 1ª calle 16-93 A 16-93 B, 16-93 C,16-93 D 1 P
G-127 1ª calle 16-93 1 P
G-128 1ª calle 16-91 1 P
G-129 1ª calle 16-89ª 1 P
G-131 1ª calle 16-87 16-87 A 1 R
G-132 1ª calle 16-81 16-79 1 R
G-134 Callejón 17 1-20 1 P
G-136 Callejón 17 1-32 1 P
G-137 Callejón 17 1-48 1-48 A 1 P
G-139 Callejón 17 1-66 1 P
G-140 Callejón 17 1-81 1 P
G-142 Callejón 17 1-65 1 P
G-143 Callejón 17 1-63 1 P
G-144 Callejón 17 1-53 1 P
G-145 Callejón 17 1-33 1 R
G-146 1ª calle 16-73 16-75 1 R
G-147 1ª calle 16-69 1 P
G-148 1ª calle 16-65 1 P
G-149 1ª calle 16-59 1 P
G-150 1ª calle 16-51 1 R
G-157 Callejón 16 1-65 1-35 1 P
G-160 1ª calle 16-32 1 P
G-162 1ª calle 16-19 1 P
G-163 1ª calle 16-07 1 P
1ª calle y 16
G-164 S/N 1 P
avenida, esquina
G-173 16 avenida 1-38 1-36 1 P
G-181 16 avenida 1-92 1 P
G-182 2ª calle 16-08 1 P
G-183 2ª calle 16-16 1 R
G-184 2ª calle 16-30 1 P
G-194 Callejón 16 2-46 1 P
G-195 Callejón 16 1-52 1 P
G-196 Callejón 16 2-60 1 P
G-197 Callejón 16 2-74 1 P

41
G-198 Callejón 16 2-78 1 P
G-199 Callejón 16 2-51 1 P
G-200 Callejón 16 2-45 1 P
G-202 Callejón 16 2-17 2-15 1 P
G-203 2ª calle 16-60 1 R
G-206 2ª calle 16-72 1 P
G-207 2ª calle 16-78 1 P
G-209 Callejón 17 2-20 1 P
G-217 Callejón 17 2-63 1 P
G-220 Callejón 17 2-27 1 P
G-221 Callejón 17 2-15 1 P
G-222 Callejón 17 2-07 1 R
G-223 2ª calle 16-84 1 P
2ª calle S/NEntre el
G-226 16-88 y el 1 P
16-96
G-229 19 avenida 1-71 1-73 1 P
G-231 Callejón 1 A 19-36 1 P
Callejón S/N
G-236 19 avenida entre 1ª 19-26 1 P
y 2ª calles
G-245 19 avenida 1-31 1 P
G-261 Calle Rodolfo Robles 17-11 1 P
G-264 1ª calle 17-06 1 R
G-265 1ª calle 17-20 1 P
G-266 1ª calle 17-24 1 P
G-270 1ª calle 17-40 1 R
G-272 1ª calle 17-48 1 P
G-275 17 avenida 0-03 1 P
G-277 Calle Rodolfo Robles 16-51 1 P
G-282 Calle Rodolfo Robles 16-21 1 P
G-283 Calle Rodolfo Robles 16-15 1 P
G-304 1ª calle 16-26 1 P
G-305 1ª calle 16-36 1 P
G-308 1ª calle 16-58 16-68 1 R
G-312 17 avenida 0-37 1 P
G-319 Calle Rodolfo Robles 15-39 1 P
G-322 Calle Rodolfo Robles 15-13 15-11 1 P
G-326 15 avenida 0-12 1 P
G-329 15 avenida 0-20 0-22 1 P
G-331 15 avenida 0-30 1 P
G-332 15 avenida 0-36 1 R
G-333 15 avenida 0-42 1 R
G-334 15 avenida 0-48 0-50 1 P
G-335 15 avenida 0-54 1 P
G-336 15 avenida 0-60 0-62 1 P
G-337 15 avenida 0-72 1 P
G-338 15 avenida 0-78 1 R
G-339 1ª calle 15-08 1 R
G-340 1ª calle 15-24 15-34 1 R
G-344 1ª calle 15-84 1 P
G-345 16 avenida 0-99 1 P
G-350 16 avenida 0-89 1 P
G-351 16 avenida 0-87 1 P
G-352 16 avenida 0-85 1 P
G-355 Callejón ―C‖ 16-15 1 P
G-357 Callejón ―B‖ 16-18 16-12 1 P
G-359 16 avenida 0-13 1 P
G-360 16 avenida 0-71 1 P
G-363 Callejón ―A‖ S/N Al fondo del callejón a la 1 P

42
 izquierda
G-364 16 avenida 0-67 0-69, Callejón ―A‖ 16-68 1 P
G-365 16 avenida 0-59 0-59 A 1 P
G-367 16 avenida 0-25 1 P
G-368 1ª calle 15 A-93 15 A-97, 16 Av. ‖ 1-11 1 R
G-369 1ª calle 15 A-79 15 A-67, 15 A-71 1 P
G-370 1ª calle 15 A-45 1 P
G-371 1ª calle 15 A-35 15 A-41 1 P
G-372 1ª calle 15 A-13 1 P
G-376 2ª calle 15 A-08 15 avenida ―A‖ 1-56 1 M
G-377 2ª calle 15 A-26 15A-16 1 R
G-378 Callejón 15 2-22 1 R
G-379 Callejón 15 2-34 1 P
G-380 Callejón 15 2-69 1 P
G-385 2ª calle 15 A-46 1 P
G-386 2ª calle 15 A-50 1 P
G-387 2ª calle 15 A-62 1 P
G-393 16 avenida 1-59 1-57 1 P
G-394 16 avenida 1-53 1-51, 1-55 1 P
G-395 16 avenida 1-43 1-39, 1-49 1 P
G-399 2ª calle 15 A-81 1 P
G-400 2ª calle 15 A-51 1 P
G-403 2ª calle 15 A-43 1 P
G-404 2ª calle 15 A-27 15 A-31, 15 A-35, 15 A-37 1 P
G-407 15 avenida ―A‖ 2-28 2-12 1 P
G-409 15 avenida ―A‖ 2-54 1 P
G-410 3ª calle 15 A-20 1 R
G-411 3ª calle 15 A-30 1 R
G-413 3ª calle 15 A-40 15 A-46 1 P
G-414 3ª calle 15 A-64 1 R
G-415 3ª calle 15 A-76 1 P
G-416 3ª calle 15 A-82 1 P
G-417 3ª calle 15 A-88 1 P
G-419 3ª calle 15 A-100 1 P
G-420 16 avenida 2-39 1 P
G-422 16 avenida 2-23 1 P
G-424 16 avenida S/N Entre el 2-17 y el 2-09 1 P
G-427 3ª calle 15 A-99 1 P
G-428 3ª calle 15 A-95 15 A-89 1 P
G-431 3ª calle 15 A-65 1 P
G-432 3ª calle 15 A-49 15 A-51 1 R
G-434 15 avenida ―A‖ 3-08 1 P
G-438 19 avenida 2-05 1 P
G-440 18 avenida 2-22 1 P
G-442 18 avenida 2-44 1 P
G-444 18 avenida 2-58 1 P
G-446 19 avenida 2-41 1 P
G-447 19 avenida 2-33 1 P
G-448 19 avenida 2-15 1 P
G-450 2ª calle 16-71 1 P
G-454 2ª calle 16-49 16-45 1 P
G-455 2ª calle 16-41 16-33 1 P
G-457 2ª calle 16-11 16-15 1 P
G-458 16 avenida 2-12 2-30 1 P
G-459 3ª calle 16-06 16 avenida 2-36 1 P
G-460 3ª calle 16-08 1 P
G-462 3ª calle 16-32 16-24 1 P
G-464 3ª calle 16-44 16-40, 16-38 1 P
G-465 3ª calle 16-50 1 P

43
G-472 18 avenida 2-11 1 P
G-482 16 avenida 3-05 1 P
G-487 16 avenida 3-46 1 P
H-009 7ª calle 19-31 1 P
H-016 8ª calle D 12-40 1 P
H-029 6ª calle 16-48 1 P
H-030 6ª calle 16-46 16-42 1 P
H-034 6ª calle 16-28 1 R
H-035 6ª calle 16-18 1 R
H-036 6ª calle 16-14 1 P
H-040 16 avenida 4-56 1 P
H-042 19 avenida 6-01 1 P
H-043 6ª calle D12-45 1 P
H-044 6ª calle D12-43 1 P
H-047 6ª calle D12-33 1 R
H-048 6ª calle D12-29 1 R
H-049 6ª calle D12-25 1 R
H-050 6ª calle D12-21 1 P
H-051 6ª calle D12-17 1 R
H-052 Diagonal 12 6-18 1 P
H-053 Diagonal 12 6-24 1 P
H-055 Callejón 6 D12-14 1 P
H-057 Callejón 6 D12-56 1 P
H-058 Callejón 6 D12-76 1 P
H-061 Callejón 6 S/N Entre el D 12-55 y el 6-34 1 P
H-062 Diagonal 12 6-34 1 P
H-063 Diagonal 12 6-38 1 P
H-066 Diagonal 12 6-68 1 P
H-067 Callejón 6A D12-30 1 P
H-068 Callejón 6A D12-44 1 P
Diagonal 12 D 6-76, Callejón 6 A D12-13,
H-070 D6-82 1 P
8ª calle D12-16
H-071 8ª calle D12-20 Callejón 6 A, D12-17 1 P
H-093 19 avenida 6-63 1 P
H-094 19 avenida 6-53 6-57 1 P
H-096 19 avenida 6-31 1 P
H-103 6ª calle D12-10 1 P
H-105 Diagonal 12 4-38 1 P
H-106 Diagonal 12 4-28 4-30 1 P
H-107 5ª calle 15-81 Diagonal 12 5-00 1 P
H-108 5ª calle 15-67 1 P
H-109 5ª calle 15-59 1 P
H-111 5ª calle 15-45 1 P
H-113 5ª calle 15-29 1 P
H-115 5ª calle 15-09 1 P
H-116 6ª calle 15-08 1 R
H-117 6ª calle 15-12 1 P
H-118 6ª calle 15-18 15-16 1 P
H-119 6ª calle 15-22 1 R
H-120 6ª calle 15-28 1 P
H-121 6ª calle 15-38 1 R
H-124 6ª calle 15-54 5ª calle 15-73 1 R
H-125 6ª calle 15-64 1 P
H-126 6ª calle 15-68 1 P
H-127 6ª calle 15-72 1 P
H-128 Diagonal 12 5-23 1 P
H-130 Diagonal 12 6-09 1 R
H-132 6ª calle D11-29 1 P
H-133 6ª calle D11-23 1 P

44
H-138 6ª calle D11-09 1 R
H-140 Diagonal 11 7-26 7-24 1 P
H-146 Diagonal 11 7-76 7-74 1 P
H-149 Diagonal 12 6-63 1 P
H-150 Diagonal 12 6-53 1 P
H-152 Diagonal 12 6-47 1 P
H-153 Diagonal 12 6-45 1 P
H-154 Diagonal 12 6-39 1 P
H-155 Diagonal 12 6-35 1 P
H-156 Diagonal 12 6-19 1 R
H-157 Diagonal 12 6-17 1 R
H-158 6ª calle 15-71 1 P
H-159 6ª calle 15-57 1 R
H-160 6ª calle 15-51 1 P
H-162 6ª calle 15-37 1 P
H-163 6ª calle 15-19 1 R
H-164 6ª calle 15-07 1 P
H-165 7ª calle 15-18 1 P
H-166 7ª calle 15-22 15-20 1 P
H-169 7ª calle 15-42 1 P
H-170 7ª calle 15-46 1 P
H-171 7ª calle S/N Entre el 15-46 y el 15-70 1 P
H-172 7a calle 15-70 1 P
H-173 Diagonal 11 7-05 7ª calle 15-75 1 P
H-174 7ª calle 15-57 15-65 1 P
H-176 7ª calle 15-53 1 P
H-177 7ª calle 15-41 1 P
H-181 Diagonal 10 7-50 1 P
H-183 8ª calle 8-10 8-10 A 1 P
H-184 8ª calle 8-14 D10-16 1 P
H-190 8ª calle D10-32 1 P
H-194 8ª calle D10-52 D10-50 1 P
H-196 Diagonal 11 7-79 1 P
H-200 Diagonal 11 7-57 1 P
H-201 Diagonal 11 7-55 7-55 A 1 P
H-202 Diagonal 11 7-47 1 P
H-203 Diagonal 11 7-41 1 P
H-204 Diagonal 11 7-27 1 P
H-205 Diagonal 11 7-25 1 P
H-207 Diagonal 11 7-15 1 R
Diagonal 11 7-09
H-208 1 P
7ª calle y Diagonal
H-209 S/N 1 P
10, esquina sur
H-210 7ª calle 15-23 1 P
H-211 7ª calle 15-17 1 R
H-212 15 avenida 7-14 1 P
H-214 15 avenida 7-30 1 R
H-215 15 avenida 7-42 1 R
H-216 8ª calle 15-06 1 P
H-217 8ª calle 15-10 15-18 1 P
H-224 8ª calle 13-77 1 P
H-225 8ª calle 13-63 1 P
H-226 8ª calle 13-55 1 P
H-230 8ª calle 13-45 1 P
H-231 8ª calle 13-41 1 R
H-239 15 avenida 8-67 1 P
H-241 15 avenida 8-55 1 P
H-243 15 avenida 8-27 1 P
H-250 11 calle 13-26 1 P

45
 H-251 11 calle 13-30 13-38, 13-28 1 P
H-252 11 calle 13-44 1 P
H-254 11 calle 13-52 1 P
H-255 11 calle 13-62 1 P
15 avenida y 10ª
H-265 calle esquina sur- S/N 1 P
este
H-266 10a calle 13-63 1 P
H-268 10ª calle 13-37 1 P
H-269 10ª calle 13-31 1 P
H-272 15 avenida ―A‖ 4-43 5ª calle 15-62 1 P
H-273 5ª calle 15 A-40 15 A-32 1 P
H-274 Diagonal 12 4-31 1 P

SIMBOLOGÍA DE LA CLASIFICACIÓN DE LOS EDIFICIOS PATRIMONIALES:

Monumento de Primer Orden = M
Monumento de Segundo Orden =R
Arquitectura de Contexto o Entorno Monumental =P
Sin número catastral =S/N

ANEXO 2
NOMINA DE MONUMENTOS, INMUEBLES HISTÓRICOS Y
CERROS PROTEGIDOS UBICADOS FUERA DEL AREA DEL
CENTRO HISTÓRICO

No. NOMBRE DEL MONUMENTO, INMUEBLE O CERRO UBICACIÓN

1 Templo Minerva y su *conjunto. 4ª. Calle y 29 avenida zona 3.
2 Parque Benito Juárez y su *conjunto. 15 y 16 avenida, 3ª. y 4ª. calle zona 3.
7ª. Avenida final zona 5, Las Rosas, salida a
3 Monumento al Estado de los Altos. Escultura del León.
Guatemala.
Salida al Municipio de San Pedro Almolonga
4 Monumento a la Supresión de la Ley de Mandamientos.
zona 1.
5 Monumento a Don Juan Aparicio y Don Sinforoso. 7ª. Avenida y 7ª. calle zona 2, la Rotonda.
6 Monumento a la Marimba. 7ª. Avenida y 7ª. calle zona 2, la Rotonda.
7ª. Avenida final, zona 5, las Rosas salida a
7 Monumento a Tecún Uman.
Guatemala.
8 Monumento a Justo Rufino Barrios. Parque el Baúl zona 4.
9 El Tinajón. Diagonal 2 y 27 avenida zona 3.
Diagonal 2 y 31 avenida zona 3, Barrio
10 Puente y Acueducto Los Arcos.
Garibaldi.
11 Tanque La Muñeca. Calle Cirilo Flores y 7ª. avenida zona 2.
Avenida Jesús Castillo entre 6ª. Y 7ª. Calles
12 Tanque Del Soldado.
zona 2.
13 Tanque el Calvario. 20 avenida y 8ª. Calle zona 1.
Avenida Jesús Castillo entre 1ª. y 2ª. Calles
14 Tanque La Aurora.
zona 2.
Avenida Jesús Castillo entre 2ª. y 3ª. Calles
15 Tanque Natural y su *conjunto.
zona 2.
4ª. Calle y Avenida Las Américas zona 3,
16 Antiguo Kiosco del Parque Centro América.
Zoológico Minerva.
Entre 4ª. y 7ª. Calles y entre 19 y 21
17 Ex Estación del Ferrocarril de los Altos
avenidas zona 3.
18 Copante de Piedra de la Virgen del Rosario. Diagonal 3 y 4ª. Avenida zona 1.
19 Villa Lesbia y su *conjunto. 14 avenida 5-26 zona 3
8ª. calle y 20 avenida zona 1 contiguo al
20 Templo Iglesia el Calvario.
Cementerio Municipal.
21 Capillas del Vía Crucis. 8ª. calle y 20 avenida zona 1. El Calvario
22 Templo de Jesús de la Buena Esperanza y su *conjunto. 15 avenida y 2ª. Calle zona 3.
23 Puente la Revolución y su *conjunto. 12 avenida y 4ª. Calle zona 3.
24 Arco de Piedra, Labor Cajas. 3 avenida 0-03 zona 4.
25 Edificio de Aduana Quetzaltenango. 8ª. avenida C-08 zona 1.

46
 26 Cruz de Piedra. 7ª. Avenida ―A‖ y 12 calle zona 1.
27 Casa de Jacobo Arbenz. Avenida Jesús Castillo A-52 y A-62 Zona 1.
28 Casa particular 8ª avenida C-45 zona 2
29 Casa particular 8ª avenida A-79 zona 2
30 Villa Laura Avenida Jesús Castillo 3-24 zona 2
31 Banco de la República 2ª calle 14-36 zona 3
32 Banco de Occidente zona 3 15 avenida 2-20 zona 3
33 Pila del Barrio las Flores. 19 avenida y 10ª. Calle zona 1
Sobre 15 avenida entre 3ª. y 4ª. Calles
34 Templo Iglesia San Nicolás y su *conjunto.
zona 3.
35 Antiguo Asilo de Ancianas 15 avenida 2-70 zona 3
36 Casa particular (de cantera) 12 Ave. frente a la 2ª calle S/N, zona 3
Salida a Guatemala, a 30 metros de la
37 Arco El Bosque
Rotonda .
38 Casa del Prado Final de la 8ª calle zona 4 S/N
Carretera a San Marcos, frente al ITIVO zona
39 Arco la Floresta
9
40 Casa particular Avenida Jesús Castillo A-42 zona 2
41 Cementerio General y Monumentos Funerarios 20 avenida y 4ª. Calle zona 1
Ubicadas fuera de los Límites del Centro
42 Calles ó Avenidas Empedradas
Histórico.
43 Zona de Entorno Natural Cerro Chwiaqan Alaq. Ciudad de Quetzaltenango.
44 Zona de Entono Natural Cerro La Pedrera. Ciudad de Quetzaltenango.

*Conjunto: comprende la totalidad de monumentos, edificaciones y esculturas que se encuentren dentro y en los
alrededores que contengan características arquitectónicas y artísticas con valor histórico.

ANEXO 3
NOMINA DE MONUMENTOS FUNERARIOS
UBICADOS EN EL CEMENTERIO GENERAL DE LA
CIUDAD DE QUETZALTENANGO

No. Nombre Epoca de Construcción

1 Edificio del Cementerio General. 1840
2 Monumento al Dr. Roberto Molina. 1840
3 Mausoleo de Félix López Monzón. 1840
4 Mausoleo de la Familia López. 1882
5 Mausoleo de la Familia Bejottes. 1883
6 Mausoleo de la Familia Barillas. 1883
7 Mausoleo de la Familia Sánchez. 1885
8 Obelisco Funerario. 1888
9 Mausoleo de la Familia Díaz. 1889
10 Mausoleo de la familia Pardo Cajas. 1891
11 Mausoleo de la Familia Castillo. 1892
12 Mausoleo de Soledad Escobar. 1893
13 Mausoleo de la Familia Monzón. 1893
14 Mausoleo de la Familia Robles. 1894
15 Mausoleo de la Familia Edelman. 1875
16 Mausoleo de Características Neorrománicas. 1882
17 Escultura Funeraria de la Familia Brupbacher. 1933
18 Columnata Funeraria de la Familia García. S. XIX Finales
19 Columnata Funeraria de Mármol. S. XIX Finales
20 Esculturas Funerarias de Mármol. S. XIX Finales
21 Mausoleo y Esculturas de Mármol. 1897
22 Mausoleo de la Familia Enríquez. S. XX Finales
23 Panteón de la Colonia Alemana. 1917
24 Mausoleo de la Familia Valetzuy 1905
25 Mausoleo Sociedad la Previsión 1905
26 Mausoleo y Escultura 1959
27 Mausoleo del Ex—presidente Don Manuel Estrada Cabrera. 1920

47
 28 Mausoleo la Beneficencia de Obreros. 1921
29 Mausoleo de la Familia Maldonado. 1921
30 Mausoleo de la Familia Aparicio. 1925
31 Mausoleo de la Familia Choxom. 1929
32 Mausoleo Egipcio. 1933
33 Mausoleo de la Familia Aguilar. 1936

ANEXO 4

CUADRO DE USO DEL SUELO PERMITIDOS

CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE QUETZALTENANGO
A) TABLA DE USO DEL SUELO. ZONA HOMOGÉNEA “ZHA”

USO CONDICIONADO

USO PROHIBIDO
USO PERMITIDO
CLASIFICACIÓN USO GENERAL USO ESPECÍFICO

1. HABITACIÓN 1.1.
UNIFAMILIAR
1.2. El número de viviendas se determina de
MULTIFAMILIAR acuerdo al tamaño del lote o la
edificación, al índice de ocupación y
niveles máximos.
2. COMERCIO Y 2.1.SERVICIOS Y 1) Tiendas de barrio
ABASTO COMERCIO DE
BARRIO 2) Molinos de nixtamal
2.2. Venta de productos de diferente tipo.
SUPERMERCAD
OS.

2.3. COMERCIO Ropa

DE PRODUCTOS
Calzado
NO
Dulcería
PERECEDEROS.
Papelería,
Librería
Farmacia

Vidriería
Tlapalería
Artículos fotográficos
Periódicos y revistas
Vinos y licores (sin consumo)
Electrodomésticos
Materiales eléctricos
Materiales electrónicos
Plomería, ferretería
Relojería
Joyería
Artesanías
Mueblería

48
 Telas
Lanas
Hilos
Utensilios de comedor y cocina
Alfombras y cortinas
Mercerías
Floristerías
Plásticos
Computadoras y sus accesorios
Discos y cassettes
Opticas
Antigüedades.
2.4. COMERCIO Panadería
DE PRODUCTOS
Carnicería
PERECEDEROS.
Pescadería

Verduras, legumbres y frutas

Embutidos
Lácteos

2.5. COMERCIO Productos agrícolas

DE PRODUCTOS Veterinarios
CONTAMINANTE Gas propano
S, MOLESTOS Y
PELIGROSOS Pinturas y solventes
Gasolineras.

2.6. CENTROS Establecimientos de venta de productos y

COMERCIALES. servicios especializados de diferente tipo.
2.7. COMERCIO Fotocopiadoras
DE SERVICIOS Reparación de calzado
ESPECIALIZADO Trámites administrativos
S
Cerrajerías
Tintorería y lavandería
Estudios y laboratorios fotográficos

Peluquerías y salones de belleza

Alquifiestas
Tapicerías
Sanitarios públicos.
Electrónicas
Pintores
Alquiler de videos
Alquiler de vehículos
2.8. VENTA DE Oficinas de abogados
SERVICIOS Ingenieros
PROFESIONALE
Arquitectos,
S.
Consultorios médicos privados
Laboratorios clínicos privados
Veterinarias

Consultoras

49
 Contadores.

2.9. COMERCIO Venta de materiales de construcción.

PARA LA VENTA
DE MATERIALES
DE
CONSTRUCCIÓN
2.10. COMERCIO Venta de vehículos
DE VENTA DE Talleres de mecánica
PRODUCTOS Y
SERVICIO PARA Talleres eléctricos
VEHÍCULOS.
Venta de repuestos
Talleres de enderezado y pintura
Lavado

Aceiteras

2.11. Cafeterías
ESTABLECIMIEN Heladerías
TOS CON
SERVICIO DE Fuentes de soda
ALIMENTOS, SIN Comedores
BEBIDAS
ALCOHÓLICAS.
2.12. Restaurantes
ESTABLECIMIEN
TOS CON Bares
SERVICIO DE Cantinas
ALIMENTOS Y Cervecerías
BEBIDAS
ALCOHÓLICAS.
3. SERVICIOS DE 3.1. OFICINAS Oficinas del gobierno central
OFICINA PÚBLICAS. Departamental
Municipal
Consulados.

3.2. FINANZAS. Bancos

Financieras

Aseguradoras
Casas de bolsa.

4. SERVICIOS 4.1. SERVICIOS Hoteles

TURÍSTICOS Y DE Moteles
DE ALOJAMIENTO. Pensiones
ALOJAMIENTO
Casas de huéspedes.

4.2. CENTROS Centros nocturnos

DE DIVERSIÓN Discotecas
4.3. SERVICIOS Operadoras de turismo
AL TURISMO.
Agencias de viajes
Oficinas de información turística.

4.4. EDUCACIÓN 1) Escuelas de español.

AL TURISTA.

50
5. 5.1. CENTROS Sanatorios
EQUIPAMIENTO HOSPITALARIOS Maternidades
PARA LA SALUD. CON
Hospitales generales
ENCAMAMIENTO
Hospitales de especialidades
.
Centros médicos
Centros de rehabilitación.

5.2. CENTROS Centros de salud

SIN
Unidades de primer contacto
ENCAMAMIENTO
Clínicas y policlínicas
.
Laboratorios.

6. 6.1. EDUCACIÓN Jardín de niños

EQUIPAMIENTO ELEMENTAL Y Escuelas primarias
PARA LA PRIMARIA. Guarderías
EDUCACIÓN
Estancias infantiles
Casas cuna.

6.2. EDUCACIÓN Escuelas de educación básicas

MEDIA.
Bachillerato

Diversificados
Academias de oficio
Tecnológicas
Mecanografía
Computación
Escuelas de idiomas.
6.3. EDUCACIÓN Carreras universitarias a nivel de
SUPERIOR. licenciatura
Maestría y doctorado
Tecnológicos superiores
Institutos de investigación.

6.4. EDUCACIÓN Escuelas de modelos

FÍSICA Y
Música
ARTÍSTICA.
Pintura
Baile

Fotografía.

7. 7.1. MERCADOS. Mercados cantonales.

EQUIPAMIENTO 7.2. CENTROS Mercado de abastos o de mayoreo.
DE ABASTOS. DE ABASTOS.
8. 8.1. CENTROS Teatros
EQUIPAMIENTO DE Cines
PARA CULTURA ESPECTÁCULOS
Y DEPORTE. . Salas de música
Auditorios.

8.2. CENTROS Bibliotecas

CULTURALES. Museos
Galerías de arte
Cine club
Hemerotecas

51
 Filmotecas
Casa de la cultura

Centros culturales.

8.3. Billares
INSTALACIONES
PARA Boliches
RECREACIÓN. Salas de domino
Ajedrez
Juegos electrónicos
Tiro
Pista de patinaje
Golfito
8.4. ÁREAS Parques
ABIERTAS.*
Jardines
Plazas
Juegos infantiles.
8.5. Canchas de básquetbol
INSTALACIONES Vóleibol
DEPORTIVAS.
Papi futbol
Piscinas para natación.
Gimnasios
Artes Marciales
Aeróbicos
Físico culturismo
Squash
9. SERVICIOS 9.1. Templos
RELIGIOSOS. INSTALACIONES Lugares de culto
RELIGIOSAS.*
conventos
Lugares de enseñanza religiosa.

10. SEGURIDAD 10.1. Estación de bomberos

PÚBLICA. INSTALACIONES
Cuarteles militares
PARA LA
Estaciones de policía
SEGURIDAD
PÚBLICA. Policías privadas
Cárceles y centros de readaptación
Agencia del ministerio público

Escuelas de policía.

11. 11.1. Estacionamiento de vehículos

TRANSPORTE Y ESTACIONAMIE horizontales
COMUNICACIÓN. NTOS.
Estacionamiento verticales
Privados
Municipales.

11.2. Terminales de transporte público urbano

TERMINALES.

Suburbano
Extraurbano

52
 Depósitos de vehículos
Reparación de autobuses y camiones

11.3. Teléfonos
CENTRALES Y De radio
TORRES DE
TRANSMISIÓN. Televisión
Telecomunicaciones.
12. INDUSTRIA. 12.1. PEQUEÑA Industria con más de 5 y menos de 10
INDUSTRIA. trabajadores.
12.2. MICRO Industria que está a cargo de la familia.
INDUSTRIA O
INDUSTRIA
ARTESANAL Y
FAMILIAR.
12.3. INDUSTRIA Industria que provoca ruido, olores, gases,
CONTAMINANTE humos y residuos contaminantes que
. molestan y dañan a los vecinos.
13. MEDIOS DE 13.1. MEDIOS DE Periódicos
COMUNICACIÓN. COMUNICACIÓN
. Revistas
Radios
Televisión
Correos
Telégrafos
Teléfonos (solamente oficinas
administrativas)
14. OTROS 14.1. BODEGAS Productos perecederos
SERVICIOS. Y DEPÓSITOS Productos no perecederos
MÚLTIPLES.
Equipo industrial.

14.2. BODEGAS Productos inflamables

ESPECIALES.
Explosivos
Químicos
Solventes
Combustibles.

14.3. SERVICIOS Funerarias

FÚNEBRES. Crematorios.
14.4. Cementerios públicos
CEMENTERIOS.
Privados.
14.5 SALONES Para niños
DE FIESTA Para banquetes y bailes
14.6. Barras show
PROSTÍBULOS. Pensiones para el servicio de la
prostitución
Casas de cita.

15. SERVICIO 15.1. Sedes o instalaciones para

SOCIAL. INSTITUCIONES organizaciones de barrios
DE ASISTENCIA
SOCIAL Y Organizaciones gremiales
SERVICIO Clubes de servicio

53
 COMUNAL. Derechos de la mujer

Ambientalistas
Defensa de los idiomas indígenas
Derechos del niño
Discapacitados

Proyectos de capacitación a población

marginada
Instituciones internacionales de apoyo.

B) TABLA DE USOS DEL SUELO. ZONA HOMOGÉNEA “ZHB”

USO CONDICIONADO

USO PROHIBIDO
USO PERMITIDO
CLASIFICACIÓN USO GENERAL USO ESPECÍFICO

1. HABITACIÓN 1.1.
UNIFAMILIAR
1.2. El número de viviendas se determina de
MULTIFAMILIAR acuerdo al tamaño del lote o la
edificación, al índice de ocupación y
niveles máximos.
2. COMERCIO Y 2.1.SERVICIOS Y 1) Tiendas de barrio
ABASTO COMERCIO DE
BARRIO 2) Molinos de nixtamal
2.2. Venta de productos de diferente tipo.
SUPERMERCAD
OS.
2.3. COMERCIO Ropa
DE PRODUCTOS
Calzado
NO
Dulcería
PERECEDEROS.
Papelería,
Librería
Farmacia

Vidriería
Tlapalería
Artículos fotográficos
Periódicos y revistas
Vinos y licores (sin consumo)
Electrodomésticos
Materiales eléctricos
Materiales electrónicos
Plomería, ferretería

54
 Relojería
Joyería
Artesanías
Mueblería
Telas
Lanas
Hilos
Utensilios de comedor y cocina
Alfombras y cortinas
Mercerías
Floristerías
Plásticos
Computadoras y sus accesorios
Discos y cassettes
Opticas
Antigüedades.
2.4. COMERCIO Panadería
DE PRODUCTOS
Carnicería
PERECEDEROS.
Pescadería

Verduras, legumbres y frutas

Embutidos
Lácteos

2.5. COMERCIO Productos agrícolas

DE PRODUCTOS Veterinarios
CONTAMINANTE Gas propano
S, MOLESTOS Y
PELIGROSOS Pinturas y solventes
Gasolineras.

2.6. CENTROS Establecimientos de venta de productos y

COMERCIALES. servicios especializados de diferente tipo.
2.7. COMERCIO Fotocopiadoras
DE SERVICIOS Reparación de calzado
ESPECIALIZADO Trámites administrativos
S
Cerrajerías
Tintorería y lavandería
Estudios y laboratorios fotográficos

Peluquerías y salones de belleza

Alquifiestas
Tapicerías
Sanitarios públicos.
Electrónicas
Pintores
Alquiler de videos
Alquiler de vehículos
2.8. VENTA DE Oficinas de abogados
SERVICIOS
Ingenieros
PROFESIONALE
Arquitectos,
S.
Consultorios médicos privados
Laboratorios clínicos privados

55
 Veterinarias

Consultoras
Contadores.

2.9. COMERCIO Venta de materiales de construcción.

PARA LA VENTA
DE MATERIALES
DE
CONSTRUCCIÓN
2.10. COMERCIO Venta de vehículos
DE VENTA DE Talleres de mecánica
PRODUCTOS Y
SERVICIO PARA Talleres eléctricos
VEHÍCULOS.
Venta de repuestos
Talleres de enderezado y pintura
Lavado

Aceiteras

2.11. Cafeterías
ESTABLECIMIEN Heladerías
TOS CON
SERVICIO DE Fuentes de soda
ALIMENTOS, SIN Comedores
BEBIDAS
ALCOHÓLICAS.
2.12. Restaurantes
ESTABLECIMIEN
TOS CON Bares
SERVICIO DE Cantinas
ALIMENTOS Y Cervecerías
BEBIDAS
ALCOHÓLICAS.
3. SERVICIOS DE 3.1. OFICINAS Oficinas del gobierno central
OFICINA PÚBLICAS. Departamental
Municipal
Consulados.

3.2. FINANZAS. Bancos

Financieras

Aseguradoras
Casas de bolsa.

4. SERVICIOS 4.1. SERVICIOS Hoteles

TURÍSTICOS Y DE Moteles
DE ALOJAMIENTO. Pensiones
ALOJAMIENTO
Casas de huéspedes.

4.2. CENTROS Centros nocturnos

DE DIVERSIÓN Discotecas
4.3. SERVICIOS Operadoras de turismo
AL TURISMO.
Agencias de viajes
Oficinas de información turística.

56
 4.4. EDUCACIÓN 1) Escuelas de español.
AL TURISTA.
5. 5.1. CENTROS Sanatorios
EQUIPAMIENTO HOSPITALARIOS Maternidades
PARA LA SALUD. CON
Hospitales generales
ENCAMAMIENTO
Hospitales de especialidades
.
Centros médicos
Centros de rehabilitación.

5.2. CENTROS Centros de salud

SIN Unidades de primer contacto
ENCAMAMIENTO
Clínicas y policlínicas
.
Laboratorios.

6. 6.1. EDUCACIÓN Jardín de niños

EQUIPAMIENTO ELEMENTAL Y Escuelas primarias
PARA LA PRIMARIA. Guarderías
EDUCACIÓN
Estancias infantiles
Casas cuna.

6.2. EDUCACIÓN Escuelas de educación básicas

MEDIA.* Bachillerato
Diversificados
Academias de oficio
Tecnológicas
Mecanografía
Computación
Escuelas de idiomas.

6.3. EDUCACIÓN Carreras universitarias a nivel de

SUPERIOR.* licenciatura
Maestría y doctorado
Tecnológicos superiores
Institutos de investigación.

6.4. EDUCACIÓN Escuelas de modelos

FÍSICA Y
Música
ARTÍSTICA.
Pintura
Baile

Fotografía.

7. 7.1. MERCADOS. Mercados cantonales.

EQUIPAMIENTO 7.2. CENTROS Mercado de abastos o de mayoreo.
DE ABASTOS. DE ABASTOS.
8. 8.1. CENTROS Teatros
EQUIPAMIENTO DE Cines
PARA CULTURA ESPECTÁCULOS
Y DEPORTE. . Salas de música
Auditorios.

8.2. CENTROS Bibliotecas

CULTURALES. Museos
Galerías de arte

57
 Cine club
Hemerotecas
Filmotecas
Casa de la cultura

Centros culturales.

8.3. Billares
INSTALACIONES
PARA Boliches
RECREACIÓN. Salas de domino
Ajedrez
Juegos electrónicos
Tiro
Pista de patinaje
Golfito
8.4. ÁREAS Parques
ABIERTAS.*
Jardines
Plazas
Juegos infantiles.
8.5. Canchas de básquetbol
INSTALACIONES Voleibol
DEPORTIVAS.
(Que no afecte la Papi futbol
imagen urbana ni Piscinas para natación.
las edificaciones Gimnasios
monumentales) Artes Marciales
Aeróbicos
Físico culturismo
Squash
9. SERVICIOS 9.1. Templos
RELIGIOSOS. INSTALACIONES Lugares de culto
RELIGIOSAS.*
conventos
Lugares de enseñanza religiosa.

10. SEGURIDAD 10.1. Estación de bomberos

PÚBLICA. INSTALACIONES
Cuarteles militares
PARA LA
Estaciones de policía
SEGURIDAD
PÚBLICA. Policías privadas
Cárceles y centros de readaptación
Agencia del ministerio público

Escuelas de policía.

11. 11.1. Estacionamiento de vehículos

TRANSPORTE Y ESTACIONAMIE horizontales
COMUNICACIÓN. NTOS.
Estacionamiento verticales
Privados
Municipales.

58
 11.2. Terminales de transporte público urbano
TERMINALES.

Suburbano
Extraurbano
Depósitos de vehículos
Reparación de autobuses y camiones

11.3. Teléfonos
CENTRALES Y De radio
TORRES DE
TRANSMISIÓN. Televisión
Telecomunicaciones.
12. INDUSTRIA. 12.1. PEQUEÑA Industria con más de 5 y menos de 10
INDUSTRIA. trabajadores.
12.2. MICRO Industria que está a cargo de la familia.
INDUSTRIA O
INDUSTRIA
ARTESANAL Y
FAMILIAR.
12.3. INDUSTRIA Industria que provoca ruido, olores, gases,
CONTAMINANTE humos y residuos contaminantes que
. molestan y dañan a los vecinos.
13. MEDIOS DE 13.1. MEDIOS DE Periódicos
COMUNICACIÓN COMUNICACIÓN
. Revistas
Radios
Televisión
Correos
Telégrafos
Teléfonos (solamente oficinas
administrativas)
14. OTROS 14.1. BODEGAS Productos perecederos
SERVICIOS. Y DEPÓSITOS Productos no perecederos
MÚLTIPLES.
Equipo industrial.

14.2. BODEGAS Productos inflamables

ESPECIALES.
Explosivos
Químicos
Solventes
Combustibles.

14.3. SERVICIOS Funerarias

FÚNEBRES. Crematorios.
14.4. Cementerios públicos
CEMENTERIOS.
Privados.
14.5 SALONES Para niños
DE FIESTA
Para banquetes y bailes

14.6. Barras show

PROSTÍBULOS. Pensiones para el servicio de la
prostitución

59
 Casas de cita.

15. SERVICIO 15.1. Sedes o instalaciones para

SOCIAL. INSTITUCIONES organizaciones de barrios
DE ASISTENCIA
OCIAL Y Organizaciones gremiales
SERVICIO Clubes de servicio
COMUNAL. Derechos de la mujer

Ambientalistas
Defensa de los idiomas indígenas
Derechos del niño
Discapacitados

Proyectos de capacitación a población

marginada
Instituciones internacionales de apoyo.

* Unicamente existentes

B) TABLA DE USOS DEL SUELO. ZONA HOMOGÉNEA “ZHC”

USO CONDICIONADO

USO PROHIBIDO
USO PERMITIDO
USO GENERAL USO ESPECÍFICO
CLASIFICACIÓN

1. HABITACIÓN 1.1.
UNIFAMILIAR
1.2. El número de viviendas se determina de
MULTIFAMILIAR acuerdo al tamaño del lote o la
edificación, al índice de ocupación y
niveles máximos.
2. COMERCIO Y 2.1.SERVICIOS Y 1) Tiendas de barrio
ABASTO COMERCIO DE
BARRIO 2) Molinos de nixtamal
2.2. Venta de productos de diferente tipo.
SUPERMERCAD
OS
2.3. COMERCIO Ropa
DE PRODUCTOS Calzado
NO
Dulcería
PERECEDEROS.
Papelería,
Librería
Farmacia

Vidriería
Tlapalería
Artículos fotográficos

60
 Periódicos y revistas
Vinos y licores (sin consumo)
Electrodomésticos
Materiales eléctricos
Materiales electrónicos
Plomería, ferretería
Relojería
Joyería
Artesanías
Mueblería
Telas
Lanas
Hilos
Utensilios de comedor y cocina
Alfombras y cortinas
Mercerías
Floristerías
Plásticos
Computadoras y sus accesorios
Discos y cassettes
Ópticas
Antigüedades.
2.4. COMERCIO Panadería
DE PRODUCTOS
PERECEDEROS. Carnicería
Pescadería

Verduras, legumbres y frutas

Embutidos
Lácteos

2.5. COMERCIO Productos agrícolas

DE PRODUCTOS Veterinarios
CONTAMINANTE Gas propano
S, MOLESTOS Y
PELIGROSOS Pinturas y solventes
Gasolineras.

2.6. CENTROS Establecimientos de venta de productos y

COMERCIALES. servicios especializados de diferente tipo.
2.7. COMERCIO Fotocopiadoras
DE SERVICIOS Reparación de calzado
ESPECIALIZADO Trámites administrativos
S
Cerrajerías
Tintorería y lavandería
Estudios y laboratorios fotográficos

Peluquerías y salones de belleza

Alquifiestas
Tapicerías
Sanitarios públicos.
Electrónicas
Pintores
Alquiler de videos
Alquiler de vehículos

61
 2.8. VENTA DE Oficinas de abogados
SERVICIOS
PROFESIONALE Ingenieros
S. Arquitectos,
Consultorios médicos privados
Laboratorios clínicos privados
Veterinarias

Consultoras
Contadores.

2.9. COMERCIO Venta de materiales de construcción.

PARA LA VENTA
DE MATERIALES
DE
CONSTRUCCIÓN
2.10. COMERCIO Venta de vehículos
DE VENTA DE Talleres de mecánica
PRODUCTOS Y
SERVICIO PARA Talleres eléctricos
VEHÍCULOS.
Venta de repuestos
Talleres de enderezado y pintura
Lavado

Aceiteras

2.11. Cafeterías
ESTABLECIMIEN Heladerías
TOS CON
SERVICIO DE Fuentes de soda
ALIMENTOS, SIN Comedores
BEBIDAS
ALCOHÓLICAS.
2.12. Restaurantes
ESTABLECIMIEN
TOS CON Bares
SERVICIO DE Cantinas
ALIMENTOS Y Cervecerías
BEBIDAS
ALCOHÓLICAS.
3. SERVICIOS DE 3.1. OFICINAS Oficinas del gobierno central
OFICINA PÚBLICAS. Departamental
Municipal
Consulados.

3.2. FINANZAS. Bancos

Financieras

Aseguradoras
Casas de bolsa.

4. SERVICIOS 4.1. SERVICIOS Hoteles

TURÍSTICOS Y DE Moteles
DE ALOJAMIENTO. Pensiones

62
ALOJAMIENTO Casas de huéspedes.

4.2. CENTROS Centros nocturnos

DE DIVERSIÓN Discotecas
4.3. SERVICIOS Operadoras de turismo
AL TURISMO.
Agencias de viajes
Oficinas de información turística.

4.4. EDUCACIÓN 1) Escuelas de español.

AL TURISTA.
5. 5.1. CENTROS Sanatorios
EQUIPAMIENTO HOSPITALARIOS Maternidades
PARA LA SALUD. CON
Hospitales generales
ENCAMAMIENTO
Hospitales de especialidades
.
Centros médicos
Centros de rehabilitación.

5.2. CENTROS Centros de salud

SIN Unidades de primer contacto
ENCAMAMIENTO
Clínicas y policlínicas
.
Laboratorios.

6. 6.1. EDUCACIÓN Jardín de niños

EQUIPAMIENTO ELEMENTAL Y Escuelas primarias
PARA LA PRIMARIA.* Guarderías
EDUCACIÓN
Estancias infantiles
Casas cuna.

6.2. EDUCACIÓN Escuelas de educación básicas

MEDIA.* Bachillerato
Diversificados
Academias de oficio
Tecnológicas
Mecanografía
Computación
Escuelas de idiomas.

6.3. EDUCACIÓN Carreras universitarias a nivel de

SUPERIOR. licenciatura
Maestría y doctorado
Tecnológicos superiores
Institutos de investigación.

6.4. EDUCACIÓN Escuelas de modelos

FÍSICA Y
Música
ARTÍSTICA.
Pintura
Baile

Fotografía.

7. 7.1. MERCADOS. Mercados cantonales.

EQUIPAMIENTO 7.2. CENTROS Mercado de abastos o de mayoreo.
DE ABASTOS. DE ABASTOS.

63
8. 8.1. CENTROS Teatros
EQUIPAMIENTO DE Cines
PARA CULTURA ESPECTÁCULOS
Y DEPORTE. . Salas de música
Auditorios.

8.2. CENTROS Bibliotecas

CULTURALES. Museos
Galerías de arte
Cine club
Hemerotecas
Filmotecas
Casa de la cultura

Centros culturales.

8.3. Billares
INSTALACIONES
PARA Boliches
RECREACIÓN. Salas de domino
Ajedrez
Juegos electrónicos
Tiro
Pista de patinaje
Golfito
8.4. ÁREAS Parques
ABIERTAS.
Jardines
Plazas
Juegos infantiles.
8.5. Canchas de básquetbol
INSTALACIONES Voleibol
DEPORTIVAS.
Papi futbol
Piscinas para natación.
Gimnasios
Artes Marciales
Aeróbicos
Físico culturismo
Squash
9. SERVICIOS 9.1. Templos
RELIGIOSOS. INSTALACIONES Lugares de culto
RELIGIOSAS.
conventos
Lugares de enseñanza religiosa.

10. SEGURIDAD 10.1. Estación de bomberos

PÚBLICA. INSTALACIONES
Cuarteles militares
PARA LA
Estaciones de policía
SEGURIDAD
PÚBLICA. Policías privadas
Cárceles y centros de readaptación
Agencia del ministerio público

Escuelas de policía.

64
11. 11.1. Estacionamiento de vehículos
TRANSPORTE Y ESTACIONAMIE horizontales
COMUNICACIÓN. NTOS.
Estacionamiento verticales
Privados
Municipales.

11.2. Terminales de transporte público urbano

TERMINALES.

Suburbano
Extraurbano
Depósitos de vehículos
Reparación de autobuses y camiones

11.3. Teléfonos
CENTRALES Y De radio
TORRES DE
TRANSMISIÓN. Televisión
Telecomunicaciones.
12. INDUSTRIA. 12.1. PEQUEÑA Industria con más de 5 y menos de 10
INDUSTRIA. trabajadores.
12.2. MICRO Industria que está a cargo de la familia.
INDUSTRIA O
INDUSTRIA
ARTESANAL Y
FAMILIAR.
12.3. INDUSTRIA Industria que provoca ruido, olores, gases,
CONTAMINANTE humos y residuos contaminantes que
. molestan y dañan a los vecinos.
13. MEDIOS DE 13.1. MEDIOS DE Periódicos
COMUNICACIÓN. COMUNICACIÓN
. Revistas
Radios
Televisión
Correos
Telégrafos
Teléfonos (solamente oficinas
administrativas)
14. OTROS 14.1. BODEGAS Productos perecederos
SERVICIOS. Y DEPÓSITOS Productos no perecederos
MÚLTIPLES.
Equipo industrial.

14.2. BODEGAS Productos inflamables

ESPECIALES.
Explosivos
Químicos
Solventes
Combustibles.

14.3. SERVICIOS Funerarias

FÚNEBRES. Crematorios.
14.4. Cementerios públicos
CEMENTERIOS.
Privados.
14.5 SALONES Para niños

65
 DE FIESTA Para banquetes y bailes
14.6. Barras show
PROSTÍBULOS. Pensiones para el servicio de la
prostitución
Casas de cita.

15. SERVICIO 15.1. Sedes o instalaciones para

SOCIAL. INSTITUCIONES organizaciones de barrios
DE ASISTENCIA
SOCIAL Y Organizaciones gremiales
SERVICIO Clubes de servicio
COMUNAL. Derechos de la mujer

Ambientalistas
Defensa de los idiomas indígenas
Derechos del niño
Discapacitados

Proyectos de capacitación a población

marginada
Instituciones internacionales de apoyo.

* Únicamente existente.
C) TABLA DE USOS DE SUELO. ZONA HOMOGÉNEA “ZHD”

USO CONDICIONADO

USO PROHIBIDO
USO PERMITIDO
CLASIFICACIÓN USO GENERAL USO ESPECÍFICO

1. HABITACIÓN 1.1.
UNIFAMILIAR
1.2. El número de viviendas se determina de
MULTIFAMILIAR acuerdo al tamaño del lote o la
edificación, al índice de ocupación y
niveles máximos.
2. COMERCIO Y 2.1.SERVICIOS Y 1) Tiendas de barrio
ABASTO COMERCIO DE
BARRIO 2) Molinos de nixtamal
2.2. Venta de productos de diferente tipo.
SUPERMERCAD
OS.
2.3. COMERCIO Ropa
DE PRODUCTOS
Calzado
NO
Dulcería
PERECEDEROS.
Papelería,
(Cuando la sala
de ventas Librería
corresponda a Farmacia

66
una pequeña o Vidriería
micro industria.
Tlapalería
En Corredor Artículos fotográficos
comercial.) Periódicos y revistas
Vinos y licores (sin consumo)
Electrodomésticos
Materiales eléctricos
Materiales electrónicos
Plomería, ferretería
Relojería
Joyería
Artesanías
Mueblería
Telas
Lanas
Hilos
Utensilios de comedor y cocina
Alfombras y cortinas
Mercerías
Floristerías
Plásticos
Computadoras y sus accesorios
Discos y cassettes
Ópticas
Antigüedades.
2.4. COMERCIO Panadería
DE PRODUCTOS
Carnicería
PERECEDEROS.
Pescadería

Verduras, legumbres y frutas

Embutidos
Lácteos

2.5. COMERCIO Productos agrícolas

DE PRODUCTOS Veterinarios
CONTAMINANTE Gas propano
S, MOLESTOS Y
PELIGROSOS Pinturas y solventes
Gasolineras.

2.6. CENTROS Establecimientos de venta de productos y

COMERCIALES. servicios especializados de diferente tipo.
2.7. COMERCIO Fotocopiadoras
DE SERVICIOS Reparación de calzado
ESPECIALIZADO Trámites administrativos
S
Cerrajerías
(cuando Tintorería y lavandería
corresponda a un Estudios y laboratorios fotográficos
taller familiar)
Peluquerías y salones de belleza
Alquifiestas
Tapicerías
Sanitarios públicos.
Electrónicas

67
 Pintores
Alquiler de videos
Alquiler de vehículos
2.8. VENTA DE Oficinas de abogados
SERVICIOS Ingenieros
PROFESIONALE
Arquitectos,
S.
Consultorios médicos privados
Laboratorios clínicos privados
Veterinarias

Consultoras
Contadores.

2.9. COMERCIO Venta de materiales de construcción.

PARA LA VENTA
DE MATERIALES
DE
CONSTRUCCIÓN
2.10. COMERCIO Venta de vehículos
DE VENTA DE Talleres de mecánica
PRODUCTOS Y
SERVICIO PARA Talleres eléctricos
VEHÍCULOS.
Venta de repuestos
Talleres de enderezado y pintura
Lavado

Aceiteras

2.11. Cafeterías
ESTABLECIMIEN Heladerías
TOS CON
SERVICIO DE Fuentes de soda
ALIMENTOS, SIN Comedores
BEBIDAS
ALCOHÓLICAS.
2.12. Restaurantes
ESTABLECIMIEN
TOS CON Bares
SERVICIO DE Cantinas
ALIMENTOS Y Cervecerías
BEBIDAS
ALCOHÓLICAS.
3. SERVICIOS DE 3.1. OFICINAS Oficinas del gobierno central
OFICINA PÚBLICAS. Departamental
Municipal
Consulados.

3.2. FINANZAS. Bancos

Financieras

Aseguradoras
Casas de bolsa.

4. SERVICIOS 4.1. SERVICIOS Hoteles

68
TURÍSTICOS Y DE Moteles
DE ALOJAMIENTO. Pensiones
ALOJAMIENTO
Casas de huéspedes.

4.2. CENTROS Centros nocturnos

DE DIVERSIÓN Discotecas
4.3. SERVICIOS Operadoras de turismo
AL TURISMO.
Agencias de viajes
Oficinas de información turística.

4.4. EDUCACIÓN 1) Escuelas de español.

AL TURISTA.
5. 5.1. CENTROS Sanatorios
EQUIPAMIENTO HOSPITALARIOS Maternidades
PARA LA SALUD. CON
Hospitales generales
ENCAMAMIENTO
Hospitales de especialidades
.
Centros médicos
Centros de rehabilitación.

5.2. CENTROS Centros de salud

SIN Unidades de primer contacto
ENCAMAMIENTO
Clínicas y policlínicas
.
Laboratorios.

6. 6.1. EDUCACIÓN Jardín de niños

EQUIPAMIENTO ELEMENTAL Y Escuelas primarias*
PARA LA PRIMARIA. Guarderías
EDUCACIÓN
Estancias infantiles
Casas cuna.

6.2. EDUCACIÓN Escuelas de educación básicas

MEDIA.* Bachillerato
Diversificados
Academias de oficio
Tecnológicas
Mecanografía
Computación
Escuelas de idiomas.

6.3. EDUCACIÓN Carreras universitarias a nivel de

SUPERIOR. licenciatura
Maestría y doctorado
Tecnológicos superiores
Institutos de investigación.

6.4. EDUCACIÓN Escuelas de modelos

FÍSICA Y
Música
ARTÍSTICA.
Pintura
Baile

Fotografía.

7. 7.1. MERCADOS. Mercados cantonales.

69
EQUIPAMIENTO 7.2. CENTROS Mercado de abastos o de mayoreo.
DE ABASTOS. DE ABASTOS.
8. 8.1. CENTROS Teatros
EQUIPAMIENTO DE Cines
PARA CULTURA ESPECTÁCULOS
Y DEPORTE. . Salas de música
Auditorios.

8.2. CENTROS Bibliotecas

CULTURALES. Museos
Galerías de arte
Cine club
Hemerotecas
Filmotecas
Casa de la cultura

Centros culturales.

8.3. Billares
INSTALACIONES
PARA Boliches
RECREACIÓN. Salas de domino
Ajedrez
Juegos electrónicos
Tiro
Pista de patinaje
Golfito
8.4. ÁREAS Parques
ABIERTAS.
Jardines
Plazas
Juegos infantiles.
8.5. Canchas de básquetbol
INSTALACIONES Vóleibol
DEPORTIVAS.
(Que no alteren la Papi futbol
imagen urbana ni Piscinas para natación.
la edificación Gimnasios
patrimonial.) Artes Marciales
Aeróbicos
Físico culturismo
Squash
9. SERVICIOS 9.1. Templos
RELIGIOSOS. INSTALACIONES Lugares de culto
RELIGIOSAS.*
conventos
Lugares de enseñanza religiosa.

10. SEGURIDAD 10.1. Estación de bomberos

PÚBLICA. INSTALACIONES
Cuarteles militares
PARA LA
Estaciones de policía
SEGURIDAD
PÚBLICA. Policías privadas
Cárceles y centros de readaptación
Agencia del ministerio público

70
 Escuelas de policía.

11. 11.1. Estacionamiento de vehículos

TRANSPORTE Y ESTACIONAMIE horizontales
COMUNICACIÓN NTOS.
Estacionamiento verticales
Privados
Municipales.

11.2. Terminales de transporte público urbano

TERMINALES.

Suburbano
Extraurbano
Depósitos de vehículos
Reparación de autobuses y camiones

11.3. Teléfonos
CENTRALES Y De radio
TORRES DE
TRANSMISIÓN. Televisión
Telecomunicaciones.
12. INDUSTRIA. 12.1. PEQUEÑA Industria con más de 5 y menos de 10
INDUSTRIA. trabajadores.
12.2. MICRO Industria que está a cargo de la familia.
INDUSTRIA O
INDUSTRIA
ARTESANAL Y
FAMILIAR.
12.3. INDUSTRIA Industria que provoca ruido, olores,
CONTAMINANTE gases, humos y residuos contaminantes
. que molestan y dañan a los vecinos.
13. MEDIOS DE 13.1. MEDIOS DE Periódicos
COMUNICACIÓN COMUNICACIÓN
. Revistas
Radios
Televisión
Correos
Telégrafos
Teléfonos (solamente oficinas
administrativas)
14. OTROS 14.1. BODEGAS Productos perecederos
SERVICIOS. Y DEPÓSITOS Productos no perecederos
MÚLTIPLES.
Equipo industrial.
14.2. BODEGAS Productos inflamables
ESPECIALES.
Explosivos
Químicos
Solventes
Combustibles.

14.3. SERVICIOS Funerarias

FÚNEBRES. Crematorios.
14.4. Cementerios públicos
CEMENTERIOS.
Privados.

71
 14.5 SALONES Para niños
DE FIESTA Para banquetes y bailes
14.6. Barras show
PROSTÍBULOS. Pensiones para el servicio de la
prostitución
Casas de cita.

15. SERVICIO 15.1. Sedes o instalaciones para

SOCIAL. INSTITUCIONES organizaciones de barrios
DE ASISTENCIA
SOCIAL Y Organizaciones gremiales
SERVICIO Clubes de servicio
COMUNAL. Derechos de la mujer

Ambientalistas
Defensa de los idiomas indígenas
Derechos del niño
Discapacitados

Proyectos de capacitación a población

marginada
Instituciones internacionales de apoyo.

*Únicamente los existentes

D) TABLA DE USOS DEL SUELO. ZONA HOMOGÉNEA “ZHE”

USO CONDICIONADO

USO PROHIBIDO
USO PERMITIDO

CLASIFICACIÓN USO GENERAL USO ESPECÍFICO

1. HABITACIÓN 1.1.
UNIFAMILIAR
1.2. El número de viviendas se determina de
MULTIFAMILIAR acuerdo al tamaño del lote o la
edificación, al índice de ocupación y
niveles máximos.
2. COMERCIO Y 2.1.SERVICIOS Y 1) Tiendas de barrio
ABASTO COMERCIO DE
BARRIO 2) Molinos de nixtamal
2.2. Venta de productos de diferente tipo.
SUPERMERCAD
OS
2.3. COMERCIO Ropa
DE PRODUCTOS
Calzado
NO
Dulcería
PERECEDEROS.
Papelería,

72
(Cuando la sala Librería
de ventas Farmacia
corresponda a Vidriería
una pequeña o
micro industria. Tlapalería
Artículos fotográficos
Cuando se Periódicos y revistas
encuentre en
corredores Vinos y licores (sin consumo)
comerciales.) Electrodomésticos
Materiales eléctricos
Materiales electrónicos
Plomería, ferretería
Relojería
Joyería
Artesanías
Mueblería
Telas
Lanas
Hilos
Utensilios de comedor y cocina
Alfombras y cortinas
Mercerías
Floristerías
Plásticos
Computadoras y sus accesorios
Discos y cassettes
Ópticas
Antigüedades.
2.4. COMERCIO Panadería
DE PRODUCTOS
Carnicería
PERECEDEROS.
Pescadería

Verduras, legumbres y frutas

Embutidos
Lácteos

2.5. COMERCIO Productos agrícolas

DE PRODUCTOS Veterinarios
CONTAMINANTE Gas propano
S, MOLESTOS Y
PELIGROSOS Pinturas y solventes
Gasolineras.

2.6. CENTROS Establecimientos de venta de productos y

COMERCIALES. servicios especializados de diferente tipo.
2.7. COMERCIO Fotocopiadoras
DE SERVICIOS Reparación de calzado
ESPECIALIZADO Trámites administrativos
S
Cerrajerías
(Que sea negocio Tintorería y lavandería
familiar) Estudios y laboratorios fotográficos

Peluquerías y salones de belleza

Alquifiestas
Tapicerías

73
 Sanitarios públicos.
Electrónicas
Pintores
Alquiler de videos
Alquiler de vehículos
2.8. VENTA DE Oficinas de abogados
SERVICIOS Ingenieros
PROFESIONALE
Arquitectos,
S.
Consultorios médicos privados
Laboratorios clínicos privados
Veterinarias

Consultoras
Contadores.

2.9. COMERCIO Venta de materiales de construcción.

PARA LA VENTA
DE MATERIALES
DE
CONSTRUCCIÓN
2.10. COMERCIO Venta de vehículos
DE VENTA DE
PRODUCTOS Y Talleres de mecánica
SERVICIO PARA
VEHÍCULOS. Talleres eléctricos
Venta de repuestos
Talleres de enderezado y pintura
Lavado

Aceiteras
2.11. Cafeterías
ESTABLECIMIEN
TOS CON Heladerías
SERVICIO DE
ALIMENTOS, SIN
BEBIDAS Fuentes de soda
ALCOHÓLICAS.
Comedores

2.12. Restaurantes
ESTABLECIMIEN
TOS CON Bares
SERVICIO DE Cantinas
ALIMENTOS Y Cervecerías
BEBIDAS
ALCOHÓLICAS.
3. SERVICIOS DE 3.1. OFICINAS Oficinas del gobierno central
OFICINA PÚBLICAS. Departamental
Municipal
Consulados.

3.2. FINANZAS. Bancos

Financieras

Aseguradoras

74
 Casas de bolsa.

4. SERVICIOS 4.1. SERVICIOS Hoteles

TURÍSTICOS Y DE Moteles
DE ALOJAMIENTO. Pensiones
ALOJAMIENTO
Casas de huéspedes.
4.2. CENTROS Centros nocturnos
DE DIVERSIÓN Discotecas
4.3. SERVICIOS Operadoras de turismo
AL TURISMO.
Agencias de viajes
Oficinas de información turística.

4.4. EDUCACIÓN 1) Escuelas de español.

AL TURISTA.
5. 5.1. CENTROS Sanatorios
EQUIPAMIENTO HOSPITALARIOS Maternidades
PARA LA SALUD. CON
Hospitales generales
ENCAMAMIENTO
Hospitales de especialidades
.
Centros médicos
Centros de rehabilitación.
5.2. CENTROS Centros de salud
SIN Unidades de primer contacto
ENCAMAMIENTO
Clínicas y policlínicas
.
Laboratorios.
6. 6.1. EDUCACIÓN Jardín de niños
EQUIPAMIENTO ELEMENTAL Y Escuelas primarias*
PARA LA PRIMARIA. Guarderías
EDUCACIÓN
Estancias infantiles
Casas cuna.
6.2. EDUCACIÓN Escuelas de educación básicas
MEDIA.*
Bachillerato
Diversificados
Academias de oficio
Tecnológicas
Mecanografía
Computación
Escuelas de idiomas.

6.3. EDUCACIÓN Carreras universitarias a nivel de

SUPERIOR. licenciatura
Maestría y doctorado

Tecnológicos superiores
Institutos de investigación.

6.4. EDUCACIÓN Escuelas de modelos

FÍSICA Y
Música
ARTÍSTICA.
Pintura
Baile

Fotografía.

75
7. 7.1. MERCADOS. Mercados cantonales.
EQUIPAMIENTO
DE ABASTOS. 7.2. CENTROS Mercado de abastos o de mayoreo.
DE ABASTOS.
8. 8.1. CENTROS Teatros
EQUIPAMIENTO DE Cines
PARA CULTURA ESPECTÁCULOS
Y DEPORTE. . Salas de música
Auditorios.

8.2. CENTROS Bibliotecas

CULTURALES. Museos
Galerías de arte
Cine club
Hemerotecas
Filmotecas
Casa de la cultura

Centros culturales.
8.3. Billares
INSTALACIONES
PARA Boliches
RECREACIÓN. Salas de domino
Ajedrez
Juegos electrónicos
Tiro
Pista de patinaje
Golfito
8.4. ÁREAS Parques
ABIERTAS.
Jardines
Plazas
Juegos infantiles.

8.5. Canchas de básquetbol

INSTALACIONES Vóleibol
DEPORTIVAS.
(Que no altere la Papi futbol
imagen urbana ni Piscinas para natación.
la edificación Gimnasios
patrimonial.) Artes Marciales
Aeróbicos
Físico culturismo
Squash
9. SERVICIOS 9.1. Templos
RELIGIOSOS. INSTALACIONES Lugares de culto
RELIGIOSAS.* Conventos
Lugares de enseñanza religiosa.

10. SEGURIDAD 10.1. Estación de bomberos

PÚBLICA. INSTALACIONES
Cuarteles militares
PARA LA
Estaciones de policía
SEGURIDAD
PÚBLICA. Policías privadas
Cárceles y centros de readaptación
Agencia del ministerio público

76
 Escuelas de policía.

11. 11.1. Estacionamiento de vehículos

TRANSPORTE Y ESTACIONAMIE horizontales
COMUNICACIÓN NTOS.
Estacionamiento verticales
Privados
Municipales.

11.2. Terminales de transporte público urbano

TERMINALES.

Suburbano
Extraurbano
Depósitos de vehículos
Reparación de autobuses y camiones

11.3. Teléfonos
CENTRALES Y De radio
TORRES DE
TRANSMISIÓN. Televisión
Telecomunicaciones.
12. INDUSTRIA. 12.1. PEQUEÑA Industria con más de 5 y menos de 10
INDUSTRIA. trabajadores.
12.2. MICRO Industria que está a cargo de la familia.
INDUSTRIA O
INDUSTRIA
ARTESANAL Y
FAMILIAR.
12.3. INDUSTRIA Industria que provoca ruido, olores,
CONTAMINANTE gases, humos y residuos contaminantes
. que molestan y dañan a los vecinos.
13. MEDIOS DE 13.1. MEDIOS DE Periódicos
COMUNICACIÓN COMUNICACIÓN
. Revistas
Radios
Televisión
Correos
Telégrafos
Teléfonos (solamente oficinas
administrativas)
14. OTROS 14.1. BODEGAS Productos perecederos
SERVICIOS. Y DEPÓSITOS Productos no perecederos
MÚLTIPLES.
Equipo industrial.

14.2. BODEGAS Productos inflamables

ESPECIALES.
Explosivos
Químicos
Solventes
Combustibles.

14.3. SERVICIOS Funerarias

FÚNEBRES. Crematorios.
14.4. Cementerios públicos

77
 CEMENTERIOS. Privados.
14.5 SALONES Para niños
DE FIESTA
Para banquetes y bailes

14.6. Barras show

PROSTÍBULOS. Pensiones para el servicio de la
prostitución
Casas de cita.

15. SERVICIO 15.1. Sedes o instalaciones para

SOCIAL. INSTITUCIONES organizaciones de barrios
DE ASISTENCIA
SOCIAL Y Organizaciones gremiales
SERVICIO Clubes de servicio
COMUNAL. Derechos de la mujer

Ambientalistas
Defensa de los idiomas indígenas
Derechos del niño
Discapacitados

Proyectos de capacitación a población

marginada
Instituciones internacionales de apoyo.

* Únicamente las existentes

E) TABLA DE USOS DEL SUELO. ZONA HOMOGÉNEA “ZHF”

USO CONDICIONADO

USO PROHIBIDO
USO PERMITIDO

CLASIFICACIÓN USO GENERAL USO ESPECÍFICO

1. HABITACIÓN 1.1.
UNIFAMILIAR
1.2. El número de viviendas se determina de
MULTIFAMILIAR acuerdo al tamaño del lote o la
edificación, al índice de ocupación y
niveles máximos.
2. COMERCIO Y 2.1.SERVICIOS Y 1) Tiendas de barrio
ABASTO COMERCIO DE
BARRIO 2) Molinos de nixtamal
2.2. Venta de productos de diferente tipo.
SUPERMERCAD
OS.
2.3. COMERCIO Ropa
DE PRODUCTOS
Calzado

78
NO Dulcería
PERECEDEROS.
Papelería,
(Cuando la sala Librería
de ventas Farmacia
corresponda a
una pequeña o Vidriería
micro industria.
Tlapalería
En corredor Artículos fotográficos
comercial.) Periódicos y revistas
Vinos y licores (sin consumo)
Electrodomésticos
Materiales eléctricos
Materiales electrónicos
Plomería, ferretería
Relojería
Joyería
Artesanías
Mueblería
Telas
Lanas
Hilos
Utensilios de comedor y cocina
Alfombras y cortinas
Mercerías
Floristerías
Plásticos
Computadoras y sus accesorios
Discos y cassettes
Ópticas
Antigüedades.
2.4. COMERCIO Panadería
DE PRODUCTOS
Carnicería
PERECEDEROS.
Pescadería

Verduras, legumbres y frutas

Embutidos
Lácteos

2.5. COMERCIO Productos agrícolas

DE PRODUCTOS Veterinarios
CONTAMINANTE Gas propano
S, MOLESTOS Y
PELIGROSOS Pinturas y solventes
Gasolineras.

2.6. CENTROS Establecimientos de venta de productos y

COMERCIALES. servicios especializados de diferente tipo.
2.7. COMERCIO Fotocopiadoras
DE SERVICIOS Reparación de calzado
ESPECIALIZADO Trámites administrativos
S
(Que sea negocio Cerrajerías
familiar) Tintorería y lavandería
Estudios y laboratorios fotográficos

79
 Peluquerías y salones de belleza
Alquifiestas
Tapicerías
Sanitarios públicos.
Electrónicas
Pintores
Alquiler de videos
Alquiler de vehículos
2.8. VENTA DE Oficinas de abogados
SERVICIOS
Ingenieros
PROFESIONALE
Arquitectos,
S.
Consultorios médicos privados
Laboratorios clínicos privados
Veterinarias

Consultoras
Contadores.

2.9. COMERCIO Venta de materiales de construcción.

PARA LA VENTA
DE MATERIALES
DE
CONSTRUCCIÓN
2.10. COMERCIO Venta de vehículos
DE VENTA DE Talleres de mecánica
PRODUCTOS Y
SERVICIO PARA Talleres eléctricos
VEHÍCULOS.
Venta de repuestos
Talleres de enderezado y pintura
Lavado

Aceiteras

2.11. Cafeterías
ESTABLECIMIEN Heladerías
TOS CON
SERVICIO DE Fuentes de soda
ALIMENTOS, SIN Comedores
BEBIDAS
ALCOHÓLICAS.
2.12. Restaurantes
ESTABLECIMIEN
TOS CON Bares
SERVICIO DE Cantinas
ALIMENTOS Y Cervecerías
BEBIDAS
ALCOHÓLICAS.
3. SERVICIOS DE 3.1. OFICINAS Oficinas del gobierno central
OFICINA PÚBLICAS. Departamental
Municipal
Consulados.

3.2. FINANZAS. Bancos

80
 Financieras

Aseguradoras
Casas de bolsa.
4. SERVICIOS 4.1. SERVICIOS Hoteles
TURÍSTICOS Y DE Moteles
DE ALOJAMIENTO. Pensiones
ALOJAMIENTO
Casas de huéspedes.

4.2. CENTROS Centros nocturnos

DE DIVERSIÓN Discotecas
4.3. SERVICIOS Operadoras de turismo
AL TURISMO.
Agencias de viajes
Oficinas de información turística.

4.4. EDUCACIÓN 1) Escuelas de español.

AL TURISTA.
5. 5.1. CENTROS Sanatorios
EQUIPAMIENTO HOSPITALARIOS Maternidades
PARA LA SALUD. CON
Hospitales generales
ENCAMAMIENTO
Hospitales de especialidades
.
Centros médicos
Centros de rehabilitación.

5.2. CENTROS Centros de salud

SIN Unidades de primer contacto
ENCAMAMIENTO
Clínicas y policlínicas
.
Laboratorios.

6. 6.1. EDUCACIÓN Jardín de niños

EQUIPAMIENTO ELEMENTAL Y Escuelas primarias*
PARA LA PRIMARIA. Guarderías
EDUCACIÓN
Estancias infantiles
Casas cuna.

6.2. EDUCACIÓN Escuelas de educación básicas

MEDIA.
Bachillerato
Diversificados
Academias de oficio
Tecnológicas
Mecanografía
Computación
Escuelas de idiomas.

6.3. EDUCACIÓN Carreras universitarias a nivel de

SUPERIOR. licenciatura
Maestría y doctorado
Tecnológicos superiores
Institutos de investigación.

6.4. EDUCACIÓN Escuelas de modelos

81
 FÍSICA Y Música
ARTÍSTICA. Pintura
Baile

Fotografía.

7. 7.1. MERCADOS. Mercados cantonales.

EQUIPAMIENTO 7.2. CENTROS Mercado de abastos o de mayoreo.
DE ABASTOS. DE ABASTOS.
8. 8.1. CENTROS Teatros
EQUIPAMIENTO DE Cines
PARA CULTURA ESPECTÁCULOS
Y DEPORTE. . Salas de música
Auditorios.

8.2. CENTROS Bibliotecas

CULTURALES. Museos
Galerías de arte
Cine club
Hemerotecas
Filmotecas
Casa de la cultura

Centros culturales.

8.3. Billares
INSTALACIONES
PARA Boliches
RECREACIÓN. Salas de domino
Ajedrez
Juegos electrónicos
Tiro
Pista de patinaje
Golfito
8.4. ÁREAS Parques
ABIERTAS.
Jardines
Plazas
Juegos infantiles.
8.5. Canchas de básquetbol
INSTALACIONES Vóleibol
DEPORTIVAS.
(Que no altere la Papi futbol
imagen urbana ni Piscinas para natación.
la edificación Gimnasios
patrimonial.) Artes Marciales
Aeróbicos
Físico culturismo
Squash
9. SERVICIOS 9.1. Templos
RELIGIOSOS. INSTALACIONES Lugares de culto
RELIGIOSAS.
(Unicamente las conventos
existentes)
Lugares de enseñanza religiosa.

10. SEGURIDAD 10.1. Estación de bomberos

82
PÚBLICA. INSTALACIONES Cuarteles militares
PARA LA Estaciones de policía
SEGURIDAD
PÚBLICA. Policías privadas
Cárceles y centros de readaptación
Agencia del ministerio público

Escuelas de policía.

11. 11.1. Estacionamiento de vehículos

TRANSPORTE Y ESTACIONAMIE horizontales
COMUNICACIÓN NTOS.
Estacionamiento verticales
Privados
Municipales.

11.2. Terminales de transporte público urbano

TERMINALES.

Suburbano
Extraurbano
Depósitos de vehículos
Reparación de autobuses y camiones

11.3. Teléfonos
CENTRALES Y De radio
TORRES DE
TRANSMISIÓN. Televisión
Telecomunicaciones.
12. INDUSTRIA. 12.1. PEQUEÑA Industria con más de 5 y menos de 10
INDUSTRIA. trabajadores.
12.2. MICRO Industria que está a cargo de la familia.
INDUSTRIA O
INDUSTRIA
ARTESANAL Y
FAMILIAR.
12.3. INDUSTRIA Industria que provoca ruido, olores,
CONTAMINANTE gases, humos y residuos contaminantes
. que molestan y dañan a los vecinos.
13. MEDIOS DE 13.1. MEDIOS DE Periódicos
COMUNICACIÓN COMUNICACIÓN.
Revistas
Radios
Televisión
Correos
Telégrafos
Teléfonos (solamente oficinas
administrativas)
14. OTROS 14.1. BODEGAS Productos perecederos
SERVICIOS. Y DEPÓSITOS Productos no perecederos
MÚLTIPLES.
Equipo industrial.

14.2. BODEGAS Productos inflamables

ESPECIALES.
Explosivos
Químicos

83
 Solventes
Combustibles.

14.3. SERVICIOS Funerarias

FÚNEBRES. Crematorios.
14.4. Cementerios públicos
CEMENTERIOS.
Privados.
14.5 SALONES Para niños
DE FIESTA Para banquetes y bailes
14.6. Barras show
PROSTÍBULOS. Pensiones para el servicio de la
prostitución
Casas de cita.

15. SERVICIO 15.1. Sedes o instalaciones para

SOCIAL. INSTITUCIONES organizaciones de barrios
DE ASISTENCIA
SOCIAL Y Organizaciones gremiales
SERVICIO Clubes de servicio
COMUNAL. Derechos de la mujer

Ambientalistas
Defensa de los idiomas indígenas
Derechos del niño
Discapacitados

Proyectos de capacitación a población

marginada
Instituciones internacionales de apoyo.

*Únicamente las existentes

; Y III) ordenar a Secretaría Municipal se proceda efectuar la publicación correspondiente en el Diario

Oficial. (fs) LIC. JORGE ROLANDO BARRIENTOS PELLECER. ALCALDE MUNICIPAL. Firmas ilegibles de los
miembros del concejo Municipal. ENRIQUE SARMIENTO CHÁVEZ. SECRETARIO MUNICIPAL. Se ven los sellos
respectivos.””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””
Y para remitir a donde corresponde extiendo sello y firmo la presente certificación debidamente
confrontada con su original en setenta y tres hojas útiles de papel bond con membrete de la Municipalidad
quetzalteca. En la ciudad de Quetzaltenango a veinticinco días del mes de octubre del año dos mil siete.

84
ANEXO 5
PLANOS

85
86
87
88