OBJETIVO:

CONDUCTA DE EJECUCIÓN DE BUENA

SATISFACER
CONTRATO CUMPLIMIENTO FE Y SATISFACCIÓN DE
NECESIDADES
LOS SUJETOS

PRENDARIA DE
TRANSICIÓN O FIANZA:
HIPOTECARIA: POSESIÓN PARTICULARES
GARANTÍAS NOTARIO Y
ESCRITURA
PÚBLICA

SEGURO DE CAUSIÓN:
ASEGURADORA POLIZA
Y SEGURO DE CAUSION

GARANTÍAS DE CUMPLIMIENTO

TRIBUNAL PARA SENTENCIA

EXIGIR OBLIGACIÓN FAVORABLE EJECUCIÓN: PERO
INCUMPLIMIENTO AUN GANANDO NO
GARANTIZA PAGO

EJECUCIÓN DE
GARANTÍAS
conducta en que consiste el cumplimiento.

estás en tu casa consejera empresarial y

me gustaría primero que unos días un

contexto de los contratos porque son

importantes en los negocios muchas

gracias por la invitación este bueno por

los contratos son

una cuestión muy importante en las

empresas y en general en toda persona

que realiza operaciones comerciales

debido a que en él

en el día a día cuando lleva a cabo esas

operaciones es necesario que los

términos y condiciones de las mismas

queden establecidos en un documento a

fin de que si a la postre se llegara a

dar un incumplimiento por alguna de las

partes y se nos viéramos en la necesidad

de acudir a un tribunal que dirima esa

controversia los términos del contrato

estén claros

y las condiciones bajo las cuales se

obligaron para poder ejecutar y exigir

el cumplimiento forzoso de las

obligaciones y fernando en caso de un

incumplimiento pues dejas dejas claro no

yo me obligó a vender y tú a pagarme

algo incumplo no te entrego lo que

pactamos cuál es el camino tortuoso que

va a seguir el empresario bueno cuando

se presente un incumplimiento de un

contrato éste

necesariamente el acreedor que se ven

que se ven en el incumplimiento este va

a tener que acudir ante un tribunal a

exigir el cumplimiento de la obligación

y como bien dices normalmente son

procedimientos tortuosos porque como

bien sabemos los tribunales en nuestro

país no son no son las las instancias

más ágiles y desafortunadamente son

procedimientos que van a durar 234 años

y si no están esté adecuadamente

protegidos los acreedores en los

contratos con las garantías necesarias a

la postre no sólo va a ser un problema

obtener una sentencia favorable sino que

la ejecución de la sentencia para que

lograr el efectivo pago de la obligación

va a ser o va a ser un problema porque

como dicen algunos autores no solamente

los litigios se ganan cuando se obtiene

una sentencia favorable y cuando se

cobra y hay veces que los empresarios se

quedan con la sentencias favorables

siendo imposible ejecutarlas y realizar

el efectivo cobro de las obligaciones ya

te encuentras con un del condado

insolvente casualmente y pues hay una

imposibilidad de ejecutar hacia la

persona no quiero mencionaste un tema

sobre las garantías todo esto se puede

prevenir no es una garantía que no vaya

a suceder provoque maneras podemos

garantizar el cumplimiento de de ambas

partes en un contrato bueno hay

distintos tipos de garantías hay

garantías personales y garantías reales

este las más comunes son las garantías

hipotecarias garantía prendaria la

fianza e incluso tenemos este ahora una

nueva herramienta que es el seguro de

caución ahora de por virtud del cual una

competencia euros está obligada

a indemnizar los daños patrimoniales que

sufre un acreedor con motivo del

incumplimiento de una obligación y como

lo plasmó estás dando una herramienta de

garantía si yo si es una prenda si es

una hipoteca posee lo redactamos en el

contrato y ser planos formalismos esta

garantía como se plasma cuál es el

procedimiento que se sigue bueno

dependiendo el tipo de garantía va a ser

la formalidad que se tiene que seguir

por ejemplo una garantía hipotecaria va

a ser necesario acudir con un notario

público para que se formalice en

escritura pública la garantía en caso de

una prenda este va a ser necesario

dependiendo si es una prenda con

transmisión de posesión o si transmisión

de posición éste realizarla por escrito

y en su caso entregar la posesión del

bien en caso de una fianza también habrá

que ver si es una fianza institucional

acudir con una afianzadora o puede ser

un fiador entre particulares y en el

caso de un seguro pues habrá que acudir

con una aseguradora que es un este es un

tema nuevo

aseguradoras que se van a poder dedicar

exclusivamente al ramo de seguro de

caución y en ese caso se acudirá ante

una aseguradora para que expida una

póliza y un certificado de seguro de

caución que garantice el cumplimiento de

las obligaciones asumidas en el contrato

y porque hablase que este es un

instrumento nuevo para garantizar lo que

aparezca en 2013 se llevó a cabo una

reforma importante en materia de seguros

por lo cual se aprobó la ley general de

instituciones y sociedades mutualistas

de seguros se reformó la ley sobre el

contrato de seguro y se promulgó la ley

de instituciones de seguros y fianzas y

entre todos esos cambios que se

realizaron en materia de seguros se

adicionó en méjico el seguro de caución

ese seguro de caución en otros países ya

tenía muchos años usándose en méxico a

partir del 2003 se incorpora y hasta en

abril de 2015 entra en vigor esta ley

con lo cual se permite que ciertas

asegurados

se especialicen en el seguro de caución

es importante señalar esto son la

seguridad horas que se tendrán que

dedicar exclusivamente el ramo de seguro

de caución no podrán dedicarse a los

demás ramos por el principio de

especialización aislamiento de riesgos

entonces éste no esté este nuevo y este

nuevo instrumento tiene dos meses que

está en nuestro sistema jurídico vigente

por eso es un tema que es poco conocido

en nuestro país y pues es importante que

lo exploremos y lo usemos en las en los

casos que sea conveniente bueno fernando

entonces con esto pues estamos ante una

nueva herramienta que va a agilizar

nuestra operaciones comerciales porque

de final cabo entrampada la operación en

los tribunales pues si fueran cuentas

sumados se va viendo un estancamiento de

nuestra economía y esta herramienta

permite que fluya todas las operaciones

comerciales y punto es estar atentos

salados a tus sugerencias de empezar los

a emplear dentro de nuestros contratos

ya podremos ahorita hacerlo si bueno

habrá que ver

este las compren en seguros que ya

tengan la autorización por la convención

nacional de seguros y fianzas para

operar en el ramo de seguros de caución

y a través de los agentes de seguros

podremos acceder a esas a esas compañías

de seguros especializadas y obtener ese

tipo de seguros de caución que por

cierto

normalmente en otros países son muy

utilizados en los contratos que se

celebran con la administración pública

precisamente por la seguridad que te

otorga el hecho de que ante un

incumplimiento puedes acudir con una

compra de seguros y va a estar acreditar

la existencia del contrato de seguro con

los documentos que acrediten el

incumplimiento del deudor y con ello la

compañía de seguros tendrá que pagar

evitándose el procedimiento engorroso y

tortuoso que habías comentado fue muy

bien fernando pues agradezco que has

estado aquí con nosotros se agradecerían

bien no se retiren su programa consagran

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