SECRETARIO:

CASO : No. 2015-

ESCRITO : No. 01.
SUMILLA : FORMULO DENUNCIA PENAL POR ESTELIONATO,
USURPACION, FALSIFICACION DE DOCUMENTOS Y OTROS

SEÑOR FISCAL PENAL DE TURNO DE LA FISCALÍA PROVINCIAL DE

HUARAZ:

YONI WILL SANCHEZ LEON, identificado con D.N.I

Nº 44270311, con domicilio real en el Centro Poblado de
Collon s/n., del Distrito de Tarica de la Provincia de Huaraz del
Departamento de Ancash; asimismo señalando domicilio
procesal en el Jr. Francisco Araos Nª 121 – A del Distrito de
Independencia de la Provincia de Huaraz del Departamento de
Ancash, a Ud. Respetuosamente digo:

I.- PERSONERIA Y PETITORIO:

Que, en merito a mi derecho constitucional a la tutela
jurisdiccional efectiva, así como al debido proceso, concordante con lo que
preceptúa el Art. V del Título Preliminar del Código Penal vigente haciendo uso del
ejercicio regular del derecho de la Acción Penal que ampara la Ley y de
conformidad con lo estipulado en los Artículos 1º,5º,11º,14º, del Decreto Legislativo
Nº 052º, LEY ORGÁNICA DEL MINISTERIO PÚBLICO1 y de conformidad a lo
que el Art. IV del Código Procesal Penal dispone, vengo a interponer denuncia

1
LEY ORGÁNICA DEL MINISTERIO PÚBLICO, DECRETO LEGISLATIVO Nº 052: Artículo
1.- El Ministerio Público es el organismo autónomo del Estado que tiene como funciones
principales la defensa de la legalidad, los derechos ciudadanos y los intereses públicos, la
representación de la sociedad en juicio, para los efectos de defender a la familia, a los menores
e incapaces y el interés social, así como para velar por la moral pública; la persecución del
delito y la reparación civil. También velará por la prevención del delito dentro de las limitaciones
que resultan de la presente ley y por la independencia de los órganos judiciales y la recta
administración de justicia y las demás que le señalan la Constitución Política del Perú y el
ordenamiento jurídico de la Nación.
Artículo 5.- Los Fiscales actúan independientemente en el ejercicio de sus atribuciones, las
que desempeñarán según su propio criterio y en la forma que estimen más arreglada a los fines
de su institución. Siendo un cuerpo jerárquicamente organizado deben sujetarse a las
instrucciones que pudieren impartirles sus superiores.
Penal por la comisión de los delitos de ESTELIONATO, USURPACION EN SU
FORMA DE TURBACION POSESORIA, CONTRA LA FE PUBLICA: POR
FALSIFICACION DOCUMENTARIA, FALCEDAD IDEOLOGICA Y OTROS, y la
dirijo en contra de la sociedad conyugal conformada por EUSTAQUIO ALVA
OBREGÓN y MARIA ESTHER GUERRERO MONTORO; HILDA CELESTINA
CHINCHEY SALAS y los que resulten responsables:

II.- NOTIFICACION:

a) A EUSTAQUIO ALVA OBREGÓN y MARIA ESTHER

GUERRERO MONTORO , se le deberá de notificar en su domicilio real en la
Urbanización San Geronimo S/N del Distrito de Tarica, Provincia de Huaraz del
Departamento de Ancash.-
b) A HILDA CELESTINA CHINCHEY SALAS, se le
deberá de notificar en su domicilio real en el Centro poblado de Pashpa del
Distrito de Tarica de la Provincia de Huaraz del Departamento de Ancash .-

III.- ANTECEDENTES Y HECHOS QUE PRUEBAN MI

POSESION Y DERECHO DE PROPIEDAD:
3.1.- COMPRAVENTA Y TRANSFERENCIA DEL BIEN A
MI FAVOR: Sucede señor fiscal de que el recurrente a través de un contrato
privado de COMPRAVENTA de terreno a plazos de fecha 21 de Enero del 2013,
adquiere el terreno denominado “EL BOSQUE”, ubicado en el caserío de Paltay,
Distrito de Tarica de la Provincia de Huaraz del Departamento de Ancash de sus
propietarios los esposos GIL FERMIN LAURENTE BARRERA Y EMILIA MARUJA
COLONIA LAZARO; contrato que se formalizo mediante el Testimonio de Escritura
Pública de COMPRAVENTA signada con el número OCHENTA Y TRES (83),
celebrada por y/o ante el Sr. Notario de la Provincia de Yungay Dr. SEGUNDO
LUCIO JACOME ROSARIO, en efecto desde las fechas señaladas el recurrente es
no solo el posesionario inmediato, sino lo hago de manera pacífica, continua y
publica, además que soy el propietario en merito a los documentos ya descritos.
IV.- DE LOS DELITOS COMETIDOS:
4.1.- FALSIFICACION DE DOCUMENTOS Y
ESTELIONATO: A pesar de lo mencionado en el punto anterior señor fiscal el
terreno que es de mi propiedad ha sido vendido por los esposos EUSTAQUIO
ALVA OBREGON Y MARIA ESTHER GUERRERO MONTORO en favor de su
ahora co-denunciada HILDA CELESTINA CHINCHEY SALAS, basándose en una
supuesta escritura suscrita y/o celebrada ante el señor Notario de la Provincia de
Huaraz el Dr. REGULO VALERIO ZANABRIA, documento que nunca se suscribió
ante el mencionado notario, hecho que ha sido negado por el mismo notario en
una investigación fiscal anterior, contenida en la Carpeta Fiscal Nº 1306014900-
2014-54-0 ante la Fiscalia Provincial Especializada en Prevencion del Delito de
Ancash, en consecuencia se estaría configurando EL DELITO CONTRA LA FE
PÚBLICA EN SU FORMA DE FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS tipificada y
sancionada en el Artículo 427 del Código Penal Vigente, que meridianamente
señala “Falsificación de documentos El que hace, en todo o en parte, un
documento falso o adultera uno verdadero que pueda dar origen a derecho u
obligación o servir para probar un hecho, con el propósito de utilizar el documento,
será reprimido, si de su uso puede resultar algún perjuicio, con pena privativa de
libertad no menor de dos ni mayor de diez años y con treinta a noventa días-multa
si se trata de un documento público, registro público, título auténtico o cualquier
otro trasmisible por endoso o al portador y con pena privativa de libertad no menor
de dos ni mayor de cuatro años, y con ciento ochenta a trescientos sesenta y cinco
días-multa, si se trata de un documento privado. El que hace uso de un documento
falso o falsificado, como si fuese legítimo, siempre que de su uso pueda resultar
algún perjuicio, será reprimido, en su caso, con las mismas penas”; así mismo al
haber vendido esta propiedad en basándose en este documento falso entonces se
habría configurado también el delito de ESTAFA Y OTRAS DEFRAUDACIONES,
en su forma de ESTELIONATO, tipificado y sancionado en el inciso 4 del Artículo
197, que claramente señala “Casos de defraudación La defraudación será
reprimida con pena privativa de libertad no menor de uno ni mayor de cuatro años
y con sesenta a ciento veinte días-multa cuando: (…) 4. Se vende o grava, como
bienes libres, los que son litigiosos o están embargados o gravados y cuando se
vende, grava o arrienda como propios los bienes ajenos”. Asimismo debo aclarar
que la escritura en la que los ahora denunciados EUSTAQUIO ALVA OBREGON Y
MARIA ESTHER GUERRERO MONTORO, basarían sus derechos es una
escritura suscrita y/o celebrada por y/o ante el ahora defenestrado, investigado y
destituido ex. Notario de la provincia de Huaraz Sr. CARLOS TEODORO YSLA
GUANILO, por lo que en la presente investigación fiscal se deberá investigar la
autenticidad de ambas escrituras ya descritas que son al final y al cabo las que les
otorgaría derecho a los denunciados y el sistema nervioso central de la comisión
de los delitos denunciados no solo en mi contra sino de otras personas por lo que
el Ministerio Publico deberá tomar acciones al respecto.
4.2.- DELITO DE USURPACION EN SU FORMA DE
TURBACION POSESORIA: Sucede Señor Fiscal, que los denunciados en
confabulación tendenciosa, dolosa y a sabiendas de que los documentos que
utilizan para hacer sus compraventas ficticias pues la segunda de las
denunciadas; es decir la Sra. HILDA CELESTINA CHINCHEY SALAS, sabe
claramente que el documento que supuestamente acredita la propiedad de su
vendedora no es auténtico; sin embargo con amenazas e incluso violentamente
en contubernio con los otros denunciados me interrumpen de mi posesión, aclaro
que la turbación posesoria es con violencia puesto que el 06 de Noviembre del
2014 aproximadamente a las 08:30 se presentó a mi predio arriba descrito con
con un tractor para aplanar y hacer trabajos en este, hecho que lo impedí y por tal
motivo me denuncio por usurpación caso que fue investigado en la carpeta fiscal
Nº 1306014502-2015-85-0 seguido ante la segunda fiscalía provincial penal
corporativa de Huaraz, no siendo esta la única oportunidad que los denunciados
me tratan de interrumpir en mi posesión señor fiscal, en consecuencia dicho
comportamiento típico se encuentra tipificado y sancionado en el inciso 3 del Art.
202, del Código Penal Vigente, que meridianamente señala “Usurpación Será
reprimido con pena privativa de libertad no menor de uno ni mayor de tres años:
(…) 3. El que, con violencia o amenaza, turba la posesión de un inmueble”.

4.3.- DELITO DE FALSEDAD IDEOLOGICA : Señor como es

lógico comprender los denunciados además de cometer los delitos ya descritos,
también su actuar ilegal, doloso e ilegitimo con mala intención y a sabiendas de
que en realidad no solo sus documentos, sino el contenido de ellos y hasta sus
mismas supuestas convicciones son falsos, incurren también entonces en la
comisión del delito de FALSEDAD IDEOLOGICA, tipificada y sancionada en
nuestro ordenamiento penal en su art. 428 señala: “Falsedad ideológica El que
inserta o hace insertar, en instrumento público, declaraciones falsas
concernientes a hechos que deban probarse con el documento, con el objeto de
emplearlo como si la declaración fuera conforme a la verdad, será reprimido, si de
su uso puede resultar algún perjuicio, con pena privativa de libertad no menor de
tres ni mayor de seis años y con ciento ochenta a trescientos sesenticinco días-
multa. El que hace uso del documento como si el contenido fuera exacto, siempre
que de su uso pueda resultar algún perjuicio, será reprimido, en su caso, con las
mismas penas”; en efecto siendo típico y encuadrando el comportamiento de los
denunciados, dentro del significado de los verbos rectores que inspiran el
presente artículo, debe entonces sancionarse tal conducta de acuerdo a nuestra
norma sustantiva invocada en este punto

V.- FUNDAMENTACION JURÍDICA:

 La presente denuncia se encuentra amparada
en los siguientes fundamentos jurídicos:

3.1.- CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ:

 Artículo 139 inciso 03, referente al Debido Proceso y a la Tutela
Jurisdiccional Efectiva
3.2.- CÓDIGO PENAL Y OTROS:
 Articulos 127, 197, 202 y 428 del Código Penal Vigente
 Artículos 1º, 5º, 11º, 14º, del Decreto Legislativo Nº 52º Ley Orgánica del
Ministerio Público.
V.- MEDIOS PROBATORIOS:
Con el fin de acreditar la veracidad de los
hechos expuestos en la denuncia, ofrecemos los siguientes medios probatorios,
los mismos que se servirá merituar al momento de resolver.
5.1.- El mérito de la copia legalizada de la Escritura pública de compraventa
otorgada en favor de mis vendedores GIL FERMIN LAURENTE BARRERA Y SU
CONYUGE EMILIA MARUJA COLONIA LAZARO.
5.2.- El mérito de la copia legalizada del contrato privado de compraventa otorgado
a mi favor de fecha 21 de Marzo de 2013.
5.3.- El mérito de la copia legalizada del testimonio de la escritura pública de
compraventa otorgado a mi favor por mis vendedores de fecha 12 de Noviembre
del 2014.
5.4.- El mérito de la copia simple del testimonio de la escritura pública celebrada
por y/o ante el Estudio Notarial Ysla de fecha 18 de Junio del 2010.
5.5.- El testimonio de la escritura pública de compraventa celebrada
supuestamente ante el señor notario de la provincia de Huaraz Dr. REGULO
VALERIO ZANABRIA, escritura que según investigación fiscal no existe en el
archivo notarial del mencionado Notario y que habría sido prefabricada y fraguada
en todos sus extremos.
5.6.- La copia simple de la resolución Nº 02 de fecha 14 de Enero del 2014 de la
Carpeta Fiscal Nª 1306014900-2014-54-0, donde se lee claramente que la
Escritura que habrían celebrado los denunciados no sería autentica.
5.7.- El mérito de la copia simple de la Disposición fiscal Nº 01 – 2015, de fecha 16
de Febrero del 2015, contenida en la Carpeta Fiscal Nº 1306014502-2015-85-0, la
misma que fue entablada en mi contra y bien archivada.
= OTROSIDIGO: Que, en uso de mis facultades procesales y en su conformidad al
Artículo 80 del Código procesal Civil; OTORGAMOS FACULTAD GENERAL DE
REPRESENTACIÓN la misma que se encuentran contenida en el Art. 74º del
citado cuerpo normativo, al Letrado que autoriza la presente escrito declarando
bajo juramento para el efecto que nuestro domicilio es el indicado en el
encabezamiento del presente escrito y que conocemos de las facultades
contenidas a conforme a ley.

POR TANTO:
Señor Fiscal, en mérito a lo expuesto solicito proveer
conforme a Ley y oportunamente iniciar las investigaciones correspondientes a fin
de denunciar los delitos cometidos y perpetrados en agravio de nuestras personas
es Legal.

Huaraz, Marzo del 2015

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YONI WILL SANCHEZ LEON,
D.N.I Nº 44270311