UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

Laureate International Universities

FACULTAD DE INGENIERÍA
Carrera de Ingeniería Civil

CONSTRUCCIÓN GENERAL

“METRADOS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR”

PRESENTADO POR:

Campos Cubas, Hector

Chavez Cojal, Miriam
Infante Valdibia, Heyder
Pajares Chavez, Diego Alberto
Quiroz Casanova, Joana
Vazques Roncal, Frank

DOCENTE:

Ing. Cachi Cerna, Gabriel

CAJAMARCA - PERÚ

2019
 METRADOS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
METHODS OF SINGLE-FAMILY HOUSING

Resumen:

En todo Proyecto se necesita cuantificar con una muy buena aproximación la

extensión del trabajo y por ende el recurso a utilizar (mano de obra, materiales,
herramientas), una forma de hacerlo es a través del metrado (cantidad de
materiales). Si nosotros tenemos cuantificado la cantidad de trabajo y recurso
entonces también podemos evaluar su costo y duración. En base a la
necesidad de plantearse esa cuantificación de la magnitud del trabajo y ofrecer
un mejor servicio se presentan dos alternativas de plantear los metrados: los
metrados propiamente dichos usados en la elaboración de expedientes y los
metrados a nivel de ejecución de obra. Es importante saber hacer metrados,
porque puede faltar o sobrar material, ambos perjudican la economía y manejo
de un proyecto. La experiencia es un factor fundamental para hacer un buen
metrado correcta y rápidamente. Ayuda el aplicar el reglamento de metrados
porque permite organizarnos mejor en el planteamiento de los mismos.

Palabras Clave: Metrados,costo.

Abstract:

In every Project it is necessary to quantify with a very good approximation the

extension of the work and therefore the resource to use (labor, materials, tools),
one way to do it is through the metered (amount of materials). If we have
quantified the amount of work and resource then we can also evaluate its cost
and duration. Based on the need to consider this quantification of the
magnitude of the work and offer a better service, two alternatives are
presented: the actual measurements used in the preparation of dossiers and
the measurements at the execution level. It is important to know how to make
measurements, because there may be missing or left-over material, both
damage the economy and management of a project. Experience is a
fundamental factor in making a good meter correctly and quickly. It helps to
apply the regulation of measures because it allows us to organize ourselves
better in the approach of them.

Keywords: Metered , Cost

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1 INTRODUCCIÓN

A fin de fortalecer los conocimientos se presenta este trabajo de una

recopilación de muchas ideas que la construcción hoy en día nos ofrece a la
solución de problemáticas y en la posibilidad de mejorar la calidad de vida.
Es muy importante saber que hay obras constructivas desarrolladas que con
el pasar de los días, la ejecución de dichas estructuras lleva a cuestas
infinidad de procesos y trabajo colaborativo que no solo implica la labor de
construir sino de innovar, crear y fortalecer ideas. (Eyzaguirre Acosta, 2010)

Las viviendas son edificaciones cuya principal función es brindar refugio a las
personas, protegiéndolas de distintos desastres naturales u otras amenazas.

La vivienda unifamiliar se presenta como única alternativa, aunque sin

considerar realmente los costes de infraestructura y de gestión a largo plazo
de este tipo de urbanización. (Rodriguez Castillejo, 2006)

2 METODOLOGÍA

CONSTRUCCIÓN 1
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2.1 METRADOS:

En esta parte se indica la metodología del metrado, recomendaciones,

prácticas y formatos usualmente empleados.

Previamente al desarrollo del presente Capítulo definiremos el concepto

de “partida” en un presupuesto de obra. (Rodriguez Castillejo, 2006)

2.2 PARTIDA:
Se denomina así a cada uno de los rubros o partes en que se divide
convencionalmente una obra para fines de medición, evaluación y pago.

De acuerdo a las tareas dentro del proceso productivo de la obra las

partidas se dividen en partidas de primer, segundo, tercer y cuarto orden
respectivamente; que indicarán, asimismo, a medida que se varía de
orden, mayor precisión del trabajo a efectuarse. (Eyzaguirre Acosta, 2010)

a. RECOMENDACIONES PREVIAS PARA REALIZAR UN BUEN

METRADO:
 Se debe efectuar un estudio integral de los planos y
especificaciones técnicas del proyecto, relacionado entre sí los
planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y
Eléctricas para el caso de Edificación.
 Se debe utilizar en lo posible, la relación de partidas y sus unidades
respectivas según lo normado en el Reglamento de Metrados para
Obras de Edificación (D.S. N° 013-79-VC del 26.04.79).
 Precisar la zona de estudio o de metrado y trabajos que van a
ejecutar.
 El orden para elaborar el metrado es primordial porque nos dará la
secuencia en que se toman las medidas o lectura de los planos,
enumerándose las páginas en las cuáles se escriben las cantidades
incluyéndose las observaciones pertinentes. Todo esto nos dará la
pauta para realizar un chequeo más rápido y poder encontrar los
errores de ser el caso.

CONSTRUCCIÓN 2
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 Es recomendable pintar con diferentes colores los elementos o

áreas que se están metrando para que de esta manera se pueda
simplificar el chequeo respectivo. Así, por ejemplo, en el caso de
muros de soga de color verde o las columnas de 25 x 25 de color
azul y las columnas de 25 x 35 de color amarillo, ello conllevaría a
tener un aspecto visual de los elementos que se están
cuantificando. (Rodriguez Castillejo, 2006)
2.3 FORMATO (ejemplo referencial):

Partid Especificacione N° de Medidas Parcial Total Und

a N° s veces Largo Anch Altura
o
                 

 De aplicación general a todas las partidas con excepción de las

partidas de concreto armado.

Fuente: ¨Adaptado de Google¨

 Para el caso de metrado de fierro, el formato que se puede utilizar es

el siguiente:

ᶲ 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1"

Long            
Total x ᶲ
Peso            
kg/ml
TOTAL            
(kgs.)
Fuente: ¨Adaptado de Google¨

De aplicación en partidas de concreto armado:

CONSTRUCCIÓN 3
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Partida Elementos Concreto Encofrado Fierro Longitud Total

N° Descripció Cantidad Medidas Total Medidas (Total Diam. Cant. Logitud 1/4" 3/8 1/2" 5/8 3/4" 1"
n de L A H (mᶟ) L A m²) ꬾᶿ " "
Elementos (H)
                                     

Fuente: ¨Adaptado de Google¨

Nota: El resumen para el cálculo de la cantidad de fierro en kilogramos será

similar al formato procedente.

Hojas resumen de Metrados de las diferentes partidas en edificación:

NIVELES REVOQUES PISOS ZOCALOS TOTAL

Muros Cielo Falso Contra Parquet Madera Mayólica Madera POR
Raso Piso Piso NIVEL
Sotano 1                  
Planta 1                  
Planta 2                  
Planta 3                  
Planta 4                  
 
Planta "n"                  

Azotea                  
Total por                  
Edificación

Fuente: ¨Adaptado de Google¨

2.4 HOJA DE REVISIÓN PARAMÉTRICA O DE DENSIDAD DE

METRADOS EN EDIFICACION:

CONSTRUCCIÓN 4
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Una vez ejecutados los metrados y realizado la revisión numérica de

cada una de las partidas es necesario y recomendable hacer una revisión
paramétrica global de cada una de ellas en base a parámetros lógicos de
medición y de acuerdo a los obtenidos en obras similares.

Así, por ejemplo, la cantidad de encofrado por metro cúbico de concreto;

cantidad de acero por metro cúbico de concreto; suma de áreas de falsos
pisos con relación a la suma de pisos que utiliza su propio contrapiso
(losetas); suma de tarrajeos comparado con el doble de metro cuadrado
de muros, etc. (Eyzaguirre Acosta, 2010)

2.5 LAS PARTIDAS DEL PROYECTO:

Una partida es un conjunto de trabajos agrupados de acuerdo a

determinados criterios, con el fin de hacer su medición, programación,
evaluación y costos. El orden para ejecutar estos trabajos es de
primordial importancia porque nos da la secuencia en que se tomarán las
medidas de los planos. (Rodriguez Castillejo, 2006)

CONSTRUCCIÓN 5
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METRADOS

3 CONCLUSIONES

 Los metrados son las cuantificaciones de partidas o de actividades de

una determinada estructura.

CONSTRUCCIÓN 6
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 El metrado se realizó detalladamente ya que son básicos para poder

realizar, el análisis de precios unitarios y este a la vez es base para
poder calcular el costo directo
 Se debe, tener especial cuidado en los metrados, puesto si este
cambia el valor del costo directo también varía en grandes rangos.
 Se debe colocar gráficos, para tener un mejor entendimiento y mejor
precisión.

4 RECOMENDACIONES

• Se deberá hacer el cálculo de las partidas de manera ordenada para

que así se nos facilite hacer la cuantificación de Metrados.

CONSTRUCCIÓN 7
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• Tener conocimiento y criterio técnico sobre este proceso y aplicando la

normativa vigente.
• Se deberá apoyar en colore por elementos o áreas para asi facilitar el
trabajo.

5 REFERENCIAS

Quichiz, L. (2013). Metrados. SlideShare.

https://es.slideshare.net/leslymillasilva/metrados

CONSTRUCCIÓN 8
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Ingenieria Civil. “Metrado”. 27th May 2009, por Rolando Meza, recuperado el 08
de abril de 2015, de:
http://mundocivil.blogspot.com/2009_05_01_archive.html

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