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DEFINITIVAMENTE FIRME.-
Observando los puntos que recibí por su mensaje, constato que hablan de ejecución
caso cuando una sentencia queda definitivamente firme, es decir, porque no apelaron
a la sentencia dentro del lapso de los cinco (05) días de despacho siguiente, en este
caso la parte que resultó vencedora puede solicitar al Tribunal de la causa la ejecución
Código de Procedimiento Civil (C.P.C), una vez vencido el lapso de tiempo que otorga
el Tribunal (que no puede ser menor de 3 días ni mayor de 10 días) y siendo que la
de Embargo.
B).- Ahora bien, el embargo puede recaer sobre una deuda liquida o sobre un bien
mueble o inmueble según sea el caso, en este sentido el Tribunal ordena la ejecución
Hay que recordar, que si se va a embargar un bien inmueble el Juez de oficio debe
oficiar al Registro Publico del lugar donde se encuentra ubicado dicho bien, todo ello
C).-Por su parte el artículo 536 del C.P.C, expresa como se procederá a materializar el
embrago del bien inmueble. Igualmente el artículo 537 del C.P.C refiere a la
embargado.
D).- Desde el artículo 539 al 545 del C.P.C, se encuentran las disposiciones relativas
al depósito de los bienes embargados, porque recuerden ustedes que una vez
embargado el bien inmueble este va a ponerse a disposición de una depositaria
embargadas por perito que en definitiva son tres, cada parte nombra uno y el tercero
es nombrado por ambas pero si hay desacuerdo entre las partes en nombrar al tercer
perito entonces lo nombra el Tribunal, esto está consagrado desde el artículo 556
forma como así lo consagra el C.P.C desde el artículo 550 hasta el 555 y por último
encontramos que ese bien inmueble o mueble embargado se somete a la subasta para
la venta como así lo ordena el Código de procedimiento Civil (articulo 563 hasta el
artículo 584.
Por otra parte, que quede bien claro que una cosa es la ejecución de una sentencia
Medidas Preventivas porque se solicitan al iniciar un litigio para garantizar las futuras
resultas y cuando ya hay una sentencia definitivamente firme previo cumplimiento del
Ejecutivas.
preventivo se presente una oposición a ese embrago esta situación está regulada en
los artículo 546, 547 y 548 del C.P.C. (lean en cada literal los artículos mencionados
En el día de hoy, lunes treinta (30) de Marzo del año Dos mil nueve (2009), siendo las
nueve y treinta de la mañana (9:30 a.m.), día y hora fijado por este Juzgado Noveno
Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, a
cargo de la Juez, abogada ADELAIDA C. SILVA MORALES en compañía de su
secretario Abogado NIXON VARELA, se trasladó y constituyó, con el ciudadano
ENRIQUE PARRA PARADISI, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de
la cédula de identidad número 3.184.198, inscrito en el Instituto de Previsión Social del
abogado bajo el número 10.601, en su carácter de parte actora, quien actúa en su propio
nombre y representación, con la finalidad de llevar a cabo la práctica de la medida de
EMBARGO EJECUTIVO, decretada por el Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo
Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de
Caracas, en fecha veinte (20) de Febrero del año dos mil ocho, con motivo del juicio que
por ESTIMACIÓN E INTIMACIÓN DE HONORARIOS, incoara el ciudadano
ENRIQUE PARRA, en contra de las empresas SOCIEDAD AGROINDUSTRIAL
SALVASA C.A, inscrita en el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del
Distrito Federal y del Estado Miranda, bajo el número 54, tomo 10-A y la Sociedad C.A,
SINDICATO LOS GUAYABITOS, inscrita en el Registro de Comercio llevado por el
Juzgado de Primera Instancia del Distrito Federal. Acto seguido este Juzgado se
constituye a solicitud de la parte actora y por consignación que hiciere de documento de
compra venta, sobre unos terrenos y fundos, ubicados en el Sector los Guayabitos del
Municipio Baruta del Estado Miranda, donde el que compra es la empresa
AGOINDUSTRIAL SALVASA C.A. Seguidamente este Juzgado para tener un mejor
criterio, con relación a los linderos del terreno que se va embargar designa como experto
a un topógrafo a los fines de que pueda determinar el lote de terreno, perteneciente a la
empresa SOCIEDAD AGROINDUSTRIAL SALVASA C.A, para proceder a su
respectivo embargo. Este Juzgado designa y juramenta como Topógrafo al ciudadano
PROSPERO JESÚS RAMIREZ, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular
de la cédula de identidad número 2.952.818 e inscrito en el Colegio de Topógrafos de la
Republica Bolivariana de Venezuela, bajo el número 571, quien estando presente, acepta
el cargo en él recaído y presta el juramento de ley. Este Juzgado deja constancia de que
constituido en los terrenos señalados por el accionante, no se encuentra persona alguna a
quien notificar. Acto seguido el Tribunal le solicita al topógrafo, a que informe el sitio de
ubicación donde se encuentra el Juzgado Ejecutor constituido, con sus respectivos
linderos, así como el área aproximada de metros cuadrados, perteneciente a la empresa
SOCIEDAD AGROINDUSTRIAL SALVASA C.A, de acuerdo a los documentos
consignados por el accionante. Seguidamente el ciudadano PROSPERO JESÚS
RAMIREZ, toma la palabra y expone: “En mi carácter de Experto Topógrafo
debidamente colegiado y designado por este Tribunal, quiero dejar constancia, que en
este momento estamos constituidos sobre unos terrenos o fundos, ubicados en el fundo el
Mangal, que forma parte de la posesión Surima, Municipio Baruta del Estado Miranda,
con un área aproximada que es de CIENTO CINCUENTA MIL QUINIENTOS
TREINTA y SEIS, CINCUENTA y CINCO METROS CUADRADOS (150.536,55
Mts”), comprendido dentro los siguientes linderos descritos en el documento
acompañado por la parte actora, por el Norte: con el lote número uno, perteneciente al
Dr. Carlos Parra Belloso, con una longitud en línea recta de quinientos quince metros
con ochenta centímetros (515,80 mts); Sur: con el fundo denominado La Magdalena, por
una zanja a una fila y una filita que cae a un matapalo, hoy de por medio entronque de
las vías de Los Guayabitos a Oripoto. Este: con terrenos que son fueron de la sociedad
Paso de Palmas Reales C.A, Jorge Montero Pérez, Jesús María Ramos, Dr. Porfirio
Paredes, Jony D´ Ambrosio, Pedro Etayo y Pablo Gil, con una extensión en línea
quebrada de un mil doscientos sesenta metros con sesenta y cuatro centímetros (1.260,74
mts), y Oeste: con la posesión denominada Zurima, de por medio tramo carretera de Los
Guayabitos, El Gavilán, con una longitud en línea quebrada de un mil ciento cincuenta y
tres metros con treinta y cuatro centímetros (1.153.34 mts), cuyo lote tiene un área
aproximada de ciento cincuenta mil quinientos treinta y seis metros cuadrados con
cincuenta y cinco centímetros cuadrados (150.536.55 mts 2), y consigno copia plano
AEREOFOROGRAMETICO constante de dos (2) folios útiles, donde se observa la
ubicación del terreno, y un cuadro de coordenadas U.T.M., con sus linderos, medidas y
áreas, del terreno objeto de la medida. Es Todo”. Acto seguido, este Juzgado designa y
juramenta como Depositaria Judicial a la Firma Comercial “LA CONSOLIDADA.”,
Compañía Anónima, representada por el ciudadano ARGENIS RIVAS, venezolano,
mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad número 4.081.609 y
como perito avaluador al ciudadano ALÍ JOSÉ PELAEZ MOYA, venezolano, mayor de
edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad número 4.774.760, quienes
estando presentes, aceptan el cargo en ellos recaídos y prestan el juramento de ley. Este
Tribunal le hace saber a los intervinientes de la medida que por cuanto el derecho a la
defensa es un derecho constitucional inherente a la persona humana, el cual debe ser
garantizado y protegido en todo grado y estado del proceso y siendo la fase de ejecución
de medidas una etapa del proceso, es por lo que en resguardo del legitimo derecho que
tienen las partes a la defensa, al debido proceso y al libre acceso a los órganos de
administración de justicia para ejercer el derecho a la tutela judicial efectiva de los
mismos consagrado en los artículos 26, 257 y 49 ordinal 1, de la Constitución de la
República Bolivariana de Venezuela, le concede media hora a los representantes de la
empresa AGROINDUSTRIAL SALVASA C.A, y/o cualquier tercero interesado, a los
fines de que pudiera comparecer y llegar a un acuerdo o medio alternativo con la parte
accionante, a fin de resolver sus conflictos e intereses y no sea el Órgano Jurisdiccional
quien lo haga, el cual lo hará de no haber acuerdo alguno entre ellos y exista insistencia
en la ejecución por parte de la accionante. Vencido el plazo concedido por este Juzgado
Ejecutor y no habiendo comparecido los representantes de la empresa
AGROINDUSTRIAL SALVASA C.A, y/o cualquier tercero interesado, lo cual no
impide dar inicio al presente acto, por cuanto para ello, la Juez debe verificar estar en
presencia del bien objeto de esta medida y de haberle garantizado el derecho a la defensa
a las accionadas y/o posibles terceros, extremos estos cubiertos en el presente caso, con
el tiempo concedido por este Tribunal Ejecutor a favor de las demandadas. En
consecuencia, lo procedente y ajustado a derecho es dar inicio al presente acto,
concediéndole la palabra a la parte actora, quién expone: “Solicito al Tribunal Ejecutor
que se lleve a cabo la practica de la medida de embargo ejecutivo, acordada por el
comitente, y señalo para embargar los derechos proindiviso de 15/72 avas partes de un
lote de terreno ubicado en los fundos o Posesión El Mangal que forma parte la Posesión
Surima, Parroquia Baruta, Municipio Baruta del Estado Miranda, y que le pertenecen a
la empresa SOCIEDAD AGROINDUSTRIAL SALVASA C.A, hasta alcanzar la
cantidad de NOVECIENTOS NOVENTA y NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA
y CINCO BOLIVARES CON CERO CENTIMOS (Bs. 999.965,oo), monto señalado en
el cuerpo de la comisión, y consigno copia constante de tres (3) folios útiles, de la
certificación de gravámenes del inmueble objeto de la medida. Es Todo”. Acto seguido
este Juzgado le solicita al ciudadano ALÍ JOSÉ PELAEZ MOYA, perito designado, a
que informe en este acto, el sitio en donde se encuentra el Juzgado Ejecutor constituido,
y la cantidad de metros cuadrados pertenecientes a la empresa SOCIEDAD
AGROINDUSTRIAL SALVASA C.A, de acuerdo documentación consignada por el
accionante. Seguidamente el perito avaluador expone: “En mi carácter de perito
avaluador designado, quiero dejar constancia que estamos constituidos en unos terrenos
o fundos, ubicados en el fundo el Mangal, Municipio Baruta del Estado Miranda, con un
área aproximada de CIENTO CINCUENTA MIL QUINIENTOS TREINTA y SEIS,
CINCUENTA y CINCO METROS CUADRADOS (150.536,55 Mts) y lo avalúo
prudencialmente en la cantidad de CIENTO CINCUENTA MIL BOLÍVARES
FUERTES (Bs. 150.000,oo), y me acojo a los linderos señalados por el topógrafo Es
Todo. Oídas las exposiciones anteriores, este Juzgado observa que no hay oposición en
contra de la presente medida, por lo que lo procedente y ajustado a derecho es
materializar la presente medida, con todas las formalidades de la ley. Así se decide. Una
vez garantizado el derecho a la defensa a las demandadas y/o terceros interesados, por lo
antes expuesto y haber corroborado el Tribunal que se encuentra en el inmueble objeto
de la medida, este Juzgado Noveno Ejecutor de Medidas, administrando justicia en
nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, ordena
agregar a los autos lo consignado y EMBARGA EJECUTIVAMENTE hasta alcanzar la
cantidad de CIENTO CINCUENTA MIL BOLÍVARES FUERTES (150.000,oo) sobre
los derechos proindiviso de 15/72 avas partes de un lote de terreno ubicado en los fundos
o Posesión El Mangal que forma parte de la Posesión Surima, Parroquia Baruta,
Municipio Baruta del Estado Miranda, alinderado por el Norte: con posesión de
LORENZO RENGIFO; Sur: con Posesión LA MAGDALENA, por una zanja a una fila
y una filita que cae a un matapalao: Este: con posesión El Carmen, hoy llamado LA
MOCHERA, quebrada en medio; y OESTE: con la posesión Surima, y que le pertenecen
a la EMPRESA AGROINDUSTRIAL SALVASA C.A, tal y como consta de documento
de compra y venta y Certificación de Gravamenes consignado por la parte actora y
declaración del topógrafo designado. Este Juzgado Ejecutor, declara consumada la
desposesión jurídica del ejecutado, colocando el inmueble en posesión del ciudadano
ARGENIS RIVAS, quien bajo juramento, guarda, custodia, administración y defensa, lo
recibe conforme a nombre de la Depositaria Judicial “LA CONSOLIDADA”, Compañía
Anónima, de conformidad a lo establecido en el artículo 536 del Código de
Procedimiento Civil y artículo 10 de la Ley Sobre Deposito Judicial. Este Juzgado dio
cumplimiento a lo establecido en el artículo 237 del Código de Procedimiento Civil y
artículo 70 in fine de La Ley Orgánica del Poder Judicial. Se ordena librar y fijar, cartel
de notificación a las accionadas y/o terceros interesados, participándole la practica de la
medida y se ordena oficiar a la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro
Público del Municipio Baruta del Estado Miranda, de conformidad a lo establecido en el
artículo 535 del Código de Procedimiento Civil del embargo respectivo, entregándole a
la parte actora, dicha participación quien la recibe conforme. Leída como ha sido el acta,
se da por terminada y no habiendo observación alguna, se procede a firmar por los
intervinientes, dejando constancia que durante la práctica de esta medida no se violaron
derechos ni Garantías Constitucionales y que las firmas que suscribirán esta acta fueron
estampadas de manera voluntaria y sin ningún tipo de apremio o coacción. Se ordena
agregar al copiador de actas, que reposa en el archivo del Tribunal copia certificada de la
misma. Este Tribunal, deja expresa constancia, que la práctica de la presente medida no
causó ningún tipo de tasas, aranceles o pago alguno, de conformidad a lo establecido en
el acuerdo de fecha 29 de Febrero de 2.000, emanada de la Comisión de Funcionamiento
y Reestructuración del Sistema Judicial del Tribunal Supremo de Justicia, aún vigente.
Finalmente siendo las once y quince de la mañana (11:15 a.m), este Juzgado regresa a su
sede. Es todo, terminó se leyó y conformes firman.
Comisión N° 101-08