SEXTA.

- El (la)(los) prometiente(s) vendedor(a)(es) y el (la)(los) prometiente(s)

comprador(a)(es) se obliga(n) a otorgar la escritura de compraventa del predio
prometido el día en que se legalice el trámite con el Fondo Nacional del Ahorro y
en la Notaria que se disponga de reparto por parte de la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Palmira – Valle. Parágrafo I: En el evento que el día
fijado para firmar la escritura pública de compraventa sea festivo o la Notaría no
estuviera abierta por cualquier causa, la fecha de la firma se prorrogará para el día
siguiente hábil en la misma Notaria. Parágrafo II: Las partes prometientes
convienen que la fecha señalada para celebrar y firmar la escritura de
compraventa se puede adelantar de común acuerdo.

SÉPTIMA. – La terminación de la promesa de compra y venta tendrá a lugar 30

días hábiles después de la firma de las escrituras en la notaria 3 de Palmira,
tiempo en el cual se dará por terminada la negociación.

OCTAVA. - Los gastos notariales que ocasione la escritura pública de

compraventa serán por la parte compradora. La boleta fiscal o de registro y la
inscripción en la oficina de registro de instrumentos públicos será de la parte
compradora. Retención en la fuente será a cargo exclusivo de la parte
compradora.

NOVENA. - La presente promesa de compraventa no podrá ser cedida total o

parcialmente por ninguna de las partes sin el consentimiento expreso de la otra.

DÉCIMA. - Mérito Ejecutivo y Renuncia de Requerimientos. Este documento

contentivo del contrato de promesa de compraventa, cuyas estipulaciones han
sido determinadas en él, presta mérito ejecutivo respecto de las obligaciones aquí
pactadas y que del mismo se originen. Las partes renuncian expresamente a todo
tipo de requerimientos privados y legales para ser constituidas en mora.