DISEÑO Y RESOLUCIÓN CONSTRUCTIVA DE VIVIENDAS DE PRODUCCION

MASIVAS UTILIZANDO TECNICAS DE PREFABRICACION, INDUSTRIALIZACIÓN Y

MONTAJE EN SECO
INTRODUCCION
La vivienda como producto final de un proceso, asume un papel determinante en la satisfacción de
las necesidades a nivel social y simultáneamente, es un elemento que adquiere un carácter
substancial como contenido simbólico, fuertemente mediado por un conjunto de relaciones sociales.
El importante déficit habitacional existente en nuestro país, hace que el aspecto técnico sea una de
las variables ineludibles en el tratamiento del problema. En este sentido, cuando la vivienda asume la
categoría de vivienda social masiva, frecuentemente se remite a la idea de no solo una ubicación en
el espacio urbano, sino también que implícitamente hace referencia a ciertas condiciones materiales
que las distinguen del resto del parque habitacional. Es por ello que se plantea la necesidad de
considerar alternativas que conlleven a la revisión de los aspectos de diseño, productivos, técnicos y
constructivos, tendientes a una optimización tanto en la calidad de los espacios habitables como en
el uso de los recursos y tiempos de ejecución.
El presente trabajo tiene por finalidad desarrollar un conjunto de viviendas de producción masiva
contemplando el uso de técnicas de prefabricación e industrialización, como una modalidad
potencial de dar respuesta a las cuestiones anteriormente señaladas.

OBJETIVOS
. Generar un proyecto que implique la importancia de considerar la multiplicidad e interrelación de
variables que dan significado a la proposición de vivienda masiva.
. Profundizar en el diseño constructivo asociado a técnicas de montaje en seco, técnicas de
prefabricación e industrialización.

METODOLOGIA
La labor se llevará a cabo en forma grupal con no más de tres integrantes, con opción a ser
desarrollado de manera individual.
La misma consistirá en proyectar y resolver constructivamente, viviendas apareadas dispuestas en
tira, en dos plantas tipo dúplex y utilizando técnicas de prefabricación, industrialización y montaje en
seco.
El conjunto habitacional se ubicará en una localidad predeterminada.
Específicamente deberá trabajarse sobre tres módulos de vivienda: una en esquina y dos
subsiguientes colindantes. Cada vivienda será de aproximadamente 90 m2. Deberá contener
mínimamente las siguientes funciones: Cocina comedor, baño, lavadero y dos habitaciones con la
posibilidad de proponer una modalidad de futuro crecimiento.
Las variables a considerar serán las siguientes:
- En su diseño deberá contemplarse, orientación, ubicación y características climáticas de lugar
de implantación.
- Modo de abordar la resolución de la situación de medianera entre viviendas.
- Los aspectos dimensionales y modulares, ya que las técnicas constructivas referidas exigen
una estrategia dimensional explícita y coherente entre los distintos componentes.
- La composición de las envolventes, ya que la mismas deberán garantizar las condiciones de
confort interior.
- las juntas y fijaciones, ya que son estos puntos los que demandan mayor cuidado de diseño y
los que con mayor facilidad pueden presentar problemas en el uso de la vivienda.
Las viviendas, están dirigidas a sectores con pequeña o nula capacidad de ahorro, por lo que no
puede confiarse en que se les pueda destinar importantes sumas de dinero en su mantenimiento.
Desde este punto de vista, las viviendas deben tender a costos de mantenimiento bajos y buena
durabilidad.

LOCALIZACION Y MATERIALIDAD
La localización y materialidad de la estructura serán asignadas por cada docente en cada comisión,
de acuerdo a lo establecido en el anexo I. En cuanto a la composición de las envolventes, será de
acuerdo a las consideraciones del alumno con la condición que la terminación interior del
cerramiento vertical, se confeccione utilizando material reciclado.
CONDICIONES DE ENTREGA
Lámina Nº1:
Memoria descriptiva de proyecto y del sistema constructivo adoptado, describiendo la materialidad
de sus elementos y componentes. Proceso de montaje.
Lámina Nº2: Planos generales escala 1:50:
Planta, vista frontal y posterior, corte transversal y longitudinal.
Lámina Nº3:
Planta de sector escala 1:20.
Corte crítico escala 1:20. Que contenga fundaciones, estructura, envolventes y carpintería.
Lámina Nº4:
Detalles en planta escala 1:2 de encuentros panel con panel, modo de unión (juntas y fijaciones).
Lámina Nº5:
Detalle de encuentros en corte en escala 1:2 de fundaciones y piso, entrepiso y envolvente vertical,
envolvente vertical y cubierta.

Tamaño de láminas: A2 (420mm x 594mm)

CRONOGRAMA
28/08 Presentación del trabajo práctico N° 3.
04/09 Corrección colectiva aspectos de diseño, coordinación dimensional y materialidad.
11/09 Devolución T.P.N° 2
18/09 Esquicio envolventes verticales.
02/10 Corrección colectiva. Uniones.
09/10 examen parcial
16/10 Corrección colectiva.
23/10 Corrección colectiva.
30/10 Entrega
06/11 Levantamiento de actas.
ANEXO I
Localidades
Caso A) Resistencia, Chaco Clima Muy Cálido
Caso B) Tandil, Buenos Aires Clima templado frío
Caso C) Rio Gallegos, Santa Cruz Clima Muy frío

Materialidad de la estructura
01-Estructura de acero.
02-Estructura de madera laminada.
03-Estructura de hormigón premoldeado.

BIBLIOGRAFIA
• Estructuras para arquitectos Salvadori y Heller
• Hormigón prefabricado Tectónica nº 5
• Construcciones en acero Tectónica nº 9
• Estructuras en madera Tectónica nº 13
• Tecnologías de la construcción Petrignani, Achille
• L a variable dimensional, Fernando Leblanc
• L a coordinación dimensional, Julián Carelli
• Manual de construcción industrializada, Ing. Horacio Mac Donell
• Construcciones Las Juntas en los edificios Bruce Martin
• Manual de la construcción prefabricada Tihamér Koncz
•El edificio como intercambiador de energía, Ramón Araujo
• Manuales AJ paneles,
• Fachadas ligeras, Blachére
• Grandes paneles de hormigón, Blachére
• Los nuevos materiales en la construcción, Miravete