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Unidad 3: Anualidades
Material de estudio
PARTE 1
Competencia: Identificar y definir los tipos de anualidades, plantear situaciones en
las que se apliquen las anualidades simples y vencidas; resolver problemas para
encontrar el monto, el valor actual, la cantidad de intereses y el tiempo o plazo,
según el caso. Comprender que las anualidades significan pagos o depósitos.
En general, se denomina anualidad a un conjunto de pagos o depósitos iguales y
sucesivos realizados a intervalos iguales o desiguales. Algunos ejemplos de
anualidades son:
1) Los pagos mensuales por renta.
2) El cobro quincenal o semanal de sueldos.
3) Los abonos mensuales a una cuenta de crédito.
4) Los pagos anuales de primas de pólizas de seguro de vida.
5) Las cuotas de un plan de pensión o de jubilación.
6) Los pagos trimestrales a un fideicomiso (plan de educación universitaria).
Un intervalo o periodo de pago se refiere al tiempo que transcurre entre un pago y
otro, y se denomina plazo de una anualidad al tiempo que transcurre entre el inicio
del primer periodo de pago y el final del último.
Renta es el nombre que se otorga al pago periódico que se realiza. En ocasiones
existen anualidades que no tienen pagos o intervalos iguales.
Anualidad simple. Cuando el periodo de pago coincide con el de capitalización de
los intereses. Un ejemplo sería el pago de una renta mensual X con intereses de
1.8% mensuales.
Anualidad general. El periodo de pago no coincide con el periodo de capitalización:
ejemplo, el pago de una renta semestral con intereses de 30% anuales.
Anualidad vencida. También se le conoce como anualidad ordinaria y, como su
primer nombre lo indica, se trata de casos en los que los pagos se efectúan a su
vencimiento, es decir, al final de cada periodo de pago.
Anualidad inmediata. Los pagos se comienzan a hacer desde el mismo periodo en
el que se realiza la operación.
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Procedimiento por seguir de los siguientes ejemplos resueltos, sugiero que usted practique en
Excel las tablas de fondo de amortización y tabla de amortización de préstamo, observe que debajo
de cada tabla incluyo una comprobación:
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4.5 ∙ 2 = 9
3
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Ejemplo 3. ¿Cuál es valor actual de una renta de $4,500 depositada al final de cada
uno de los siete trimestres, si la tasa de interés es de 9% trimestral efectivo?
Datos Fórmula Desarrollo y respuesta
𝑅 = 4,500 1 − (1 + 𝑖)−𝑛 1 − (1 + 0.09)−7
𝐴=𝑅 𝑉𝐴 = 4,500 [ ]
𝑖 0.09
𝑖 = 9% 𝑐𝑎𝑑𝑎
𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒 𝑑𝑜𝑛𝑑𝑒, = 4,500 (5.032952835)
𝐶𝑜𝑚𝑝𝑟𝑜𝑏𝑎𝑐𝑖ó𝑛:
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝐹 = 𝑅
𝑖
(1 + 0.09)7 − 1
41,401.96 = 𝑅
0.09
41,401.96 = 𝑅 (9.20043467)
4
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41,401.96
𝑅= = $4,500.00
9.20043467
Ejemplo 4. Una persona física adquiere hoy a crédito una computadora cuyo precio
es de $98,750 y conviene en pagarla a través de 6 mensualidades vencidas.
¿Cuánto tendrá que pagar cada mes si le cobran 2.8% mensual de interés efectiva?
Datos Fórmula Desarrollo y respuesta
𝐴 = 𝐶 = 98,750
1 − (1 + 𝑖)−𝑛
𝑖 = 2.8% 𝑡𝑎𝑠𝑎 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 𝐴=𝑅
𝑖
𝑐𝑎𝑑𝑎 𝑚𝑒𝑠
𝑑𝑒𝑠𝑝𝑒𝑗𝑎𝑛𝑑𝑜 𝑅,
𝑛 = 6 𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠
𝐴 ∙𝑖 𝐴 ∙𝑖
𝑅= 𝑅=
1 − (1 + 𝑖)−𝑛 1 − (1 + 𝑖)−𝑛
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Ejemplo 5. ¿Cuánto debe invertir el señor Lico al final de cada mes durante los
próximos 11 años en un fondo que paga 16.5% convertible mensualmente con el
objeto de acumular $200,000 al realizar el último depósito?
Datos Fórmula Desarrollo y respuesta
𝑅 =? (1 + 𝑖)𝑛 − 1 (1 + 0.01375)132 − 1
𝑀=𝑅 200,000 = 𝑅
𝑖 0.01375
𝑖 = 16.5% 𝑐𝑜𝑛𝑣𝑒𝑟𝑡𝑖𝑏𝑙𝑒
𝑐𝑎𝑑𝑎 𝑚𝑒𝑠 → 𝑑𝑜𝑛𝑑𝑒, 200,000 = 𝑅 ∙ 368.4079897;
0.165
= 0.01375 𝑀 = 𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 𝑜 𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑙 200,000
12 𝑅=
𝑅 = 𝑅𝑒𝑛𝑡𝑎 (𝑝𝑎𝑔𝑜 𝑜 368.4079897
𝑀 = $200,000 𝑑𝑒𝑝ó𝑠𝑖𝑡𝑜 𝑝𝑒𝑟𝑖ó𝑑𝑖𝑐𝑜)
𝑖 = 𝑡𝑎𝑠𝑎 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 542.8763914
𝑛 = 11 𝑎ñ𝑜𝑠 𝑒𝑞𝑢𝑖𝑣𝑎𝑙𝑒 𝑎 𝑛 = 𝑡𝑖𝑒𝑚𝑝𝑜 𝑜 𝑝𝑙𝑎𝑧𝑜
11 ∙ 12 = 132 𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠
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2da MANERA
Datos Fórmula Desarrollo y respuesta
𝑛 =? (1 + 𝑖)𝑛 − 1 (1 + 0.025)𝑛 − 1
𝑀=𝑅 20,700 = 1,658.2
𝑖 0.025
𝑖 = 15% 𝑐𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙𝑖𝑧𝑎𝑏𝑙𝑒
𝑐𝑎𝑑𝑎 𝑏𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒 → 𝑑𝑜𝑛𝑑𝑒, 20,700 ∙ 0.025
+ 1 = 1.025𝑛
1,658.2
0.15 𝑀 = 𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 𝑜 𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑙
= 0.025 𝑅 = 𝑅𝑒𝑛𝑡𝑎 (𝑝𝑎𝑔𝑜 𝑜
6 1.3120866 = 1.025𝑛
𝑑𝑒𝑝ó𝑠𝑖𝑡𝑜 𝑝𝑒𝑟𝑖ó𝑑𝑖𝑐𝑜)
𝑀 = $20,700 𝑖 = 𝑡𝑎𝑠𝑎 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 𝑛 𝑙𝑜𝑔 1.025 = log 1.3120866
𝑛 = 𝑡𝑖𝑒𝑚𝑝𝑜 𝑜 𝑝𝑙𝑎𝑧𝑜
𝑛 =? log 1.3120866
𝑛=
log 1.025
𝑛 = 11 𝑏𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒𝑠
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𝐶á𝑙𝑐𝑢𝑙𝑜 𝑑𝑒 𝑎𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛:
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝐹 = 𝑅
𝑖
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(1 + 0.037)5 − 1
500,000 = 𝑅 = 𝑅 ∙ 5.383945139
0.037
500,000
𝑅= = $92,868.70 𝑎𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑒𝑙 𝑏𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒 1
5.383945139
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𝑛
𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑑𝑒 𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎 = ∑ 𝑅 − 𝐼 − 𝐼𝑉𝐴 = 75,632.77 − 3,954.80 − 632.77 = $71,045.20
𝑅=1
Ejemplo 10. Ruth desea tener $45,000 para darlos como enganche de un
departamento. Si puede ahorrar $6,191.50 cada fin de mes en un banco que le paga
una tasa de interés del 1.25% mensual, ¿cuánto tiempo se tardará en acumular los
$45,000? Elabore la tabla de amortización.
Datos Fórmula Desarrollo y respuesta
(1 + 𝑖)𝑛 − 1 (1 + 0.0125)𝑛 − 1
𝑉𝐹 = 𝑅 45,000 = 6,191.5
𝑖 = 1.25% 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙 𝑖 0.0125
𝑛 = 7 𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠
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(1 + 0.092727)4 − 1
𝑉𝐹 = 5,000 = 5000 ∙ 4.591552 = $22,957.76
𝑖
𝑅𝑒𝑛𝑡𝑎 𝑒𝑞𝑢𝑖𝑣𝑎𝑙𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑅′
(1 + 0.03)𝑛 − 1
𝑉𝐹 = 𝑅′
0.03
(1 + 0.03)3 − 1
5,000 = 𝑅 ′ = 𝑅′ ∙ 3.090900
0.3
5,000
𝑅′ = = $1,617.65
3.090900
𝐶𝑜𝑚𝑝𝑟𝑜𝑏𝑎𝑐𝑖ó𝑛
(1 + 0.03)12 − 1
𝑉𝐹 = 1,617.65 = 1,617.65 ∙ 4.192029 = $22,957.74
0.03
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𝑖 ′ = (1.11)1/12 − 1 = 0.008735
𝑦 𝑝𝑙𝑎𝑛𝑡𝑒𝑎𝑛𝑑𝑜 𝑙𝑎 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑠𝑖𝑚𝑝𝑙𝑒 𝑒𝑞𝑢𝑖𝑣𝑎𝑙𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑎𝑙 𝑝𝑎𝑔𝑜 𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙, 𝑠𝑒 𝑡𝑖𝑒𝑛𝑒:
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝐹 = 𝑅
𝑖′
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(1 + 0.008735)6 − 1
2,250 = 𝑅 = 𝑅 ∙ 6.132561
0.008735
2,250
𝑅= = $366.89
6.132561
𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎:
1 − (1 + 𝑖)−𝑛
𝐴=𝑅
𝑖
1 − (1 + 0.008735)−6
𝐴 = 366.89 = $2,135.58
0.008735
Tabla de amortización de préstamo o deuda
Tasa 0.008735
Intereses Pago o Saldo
Trimestre Amortización pagados Abono Insoluto
0 2,135.58
1 348.24 18.65 366.89 1,787.34
2 351.28 15.61 366.89 1,436.07
3 354.35 12.54 366.89 1,081.72
4 357.44 9.45 366.89 724.28
5 360.56 6.33 366.89 363.72
6 363.71 3.18 366.89 0.00
65.76 2,201.34
𝑛
𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑑𝑒 𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎 = ∑ 𝑅 − 𝐼 = $2,201.34 − 65.76 = $2,135.58
𝑅=1
𝑖 52
(1 + ) = (1 + 0.14)1
52
𝑖 52
1+ = √1.14
52
𝑖
1+ = 1.002522952
52
Despejando 𝑖
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= $23,710.39
Tabla de amortización de préstamo o deuda
Tasa 0.002523
Intereses Pago o Saldo
Semana Amortización pagados Abono Insoluto
0 23,710.39
1 1,796.43 59.82 1,856.25 21,913.96
2 1,800.96 55.29 1,856.25 20,113.00
3 1,805.50 50.75 1,856.25 18,307.50
4 1,810.06 46.19 1,856.25 16,497.44
5 1,814.63 41.62 1,856.25 14,682.81
6 1,819.21 37.04 1,856.25 12,863.60
7 1,823.80 32.45 1,856.25 11,039.81
8 1,828.40 27.85 1,856.25 9,211.41
9 1,833.01 23.24 1,856.25 7,378.40
10 1,837.63 18.62 1,856.25 5,540.77
11 1,842.27 13.98 1,856.25 3,698.50
12 1,846.92 9.33 1,856.25 1,851.58
13 1,851.58 4.67 1,856.25 0.00
420.86 24,131.25
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PARTE 2
Competencia: Que el alumno (a) reciba la educación matemática en el proceso de
enseñanza-aprendizaje de manera acertada, desarrollando el razonamiento
matemático más que los procedimientos de memorización simple, que la
formulación de conjeturas útiles para resolución de problemas quitando el énfasis
en la búsqueda mecánica de respuestas.
El docente colabora para que el aprendiz comprenda las anualidades generales a
partir de su experiencia y conocimiento previo. El alumno que se resiste a desarrollar
el sentido crítico de la visión de las aplicaciones de las matemáticas financieras a
su vida personal y profesional se predispone a no contextualizar los problemas que
se le presentarán en su desempeño laboral. Contar y ordenar es una actividad
esencial en las actividades comerciales e industriales.
El conocimiento lógico-matemático hunde sus raíces en la capacidad del ser
humano para establecer relaciones entre objetos o situaciones a partir de la
actividad que ejerce sobre los mismos y, muy especialmente, en su capacidad para
abstraer y tomar en consideración dichas relaciones en detrimento de otras
igualmente presentes.
Numerar, contar, ordenar, clasificar, simbolizar, inferir, calcular; son herramientas
igualmente útiles en geometría que en estadística. Los valores y actitudes hacia los
procedimientos también representan puntos importantes del aprendizaje porque
ayudan a la utilización de diferentes estrategias para contar o calcular de manera
exacta y aproximada.
¿De qué manera enfrenta un alumno la resolución de problemas matemáticos?
¿Para qué se enseña matemáticas financieras a un estudiante del nivel superior?
¿Por qué el docente no logra la comprensión de textos y aplicaciones de las
matemáticas financieras en un modelo educativo tradicional?
Tema 1. Anualidades generales
Las anualidades generales o complejas suceden cuando el periodo de pago no
coincide con el de capitalización de los intereses. Por ejemplo, pago de renta
semestral y capitalización mensual. No existen fórmulas para éstas. Para
resolverlas es necesario modificarlas de manera que se conviertan en anualidades
simples equivalentes.
Teóricamente es posible encontrar la tasa de interés equivalente, el pago periódico
equivalente, o el periodo equivalente. Casi siempre resulta más cómodo calcular la
primera.
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6 𝑗
Tasa = 5% 𝑗 = √(1 + 0.05)4 = 1 +
? 6
trimestral
𝑗 4
= (1.05)6 − 1
6
𝑗 = 0.033061554
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0.541888476
= 4,500 [ ] = 4,500 (16.39029056)
0.033061554
= $73,756.31
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Solución
Es indispensable encontrar la tasa quincenal equivalente.
Tasas equivalentes
𝑇𝑎𝑠𝑎𝑠 𝑒𝑞𝑢𝑖𝑣𝑎𝑙𝑒𝑛𝑡𝑒𝑠: 𝐼𝑔𝑢𝑎𝑙𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑒 𝑓ó𝑟𝑚𝑢𝑙𝑎𝑠:
𝒊 = 𝟏𝟖%
𝒄𝒂𝒑𝒊𝒕𝒂𝒍𝒊𝒛𝒂𝒃𝒍𝒆 1 1
𝑗 𝑚 0.18 12 𝑗 24
𝒎𝒆𝒏𝒔𝒖𝒂𝒍 (1 + 𝑖)𝑛 = (1 + ) (1 + ) = (1 + )
𝑚 12 24
𝒏 = 𝟏 𝒂ñ𝒐
24 𝑗
𝟏 ∙ 𝟐𝟒 = 𝑗 = √(1 + 0.015)12 = 1 +
24
𝟐𝟒 𝒒𝒖𝒊𝒏𝒄𝒆𝒏𝒂𝒔 𝒐
𝑗 12
𝒑𝒆𝒓𝒊𝒐𝒅𝒐𝒔 = (1.015)24 − 1
24
𝑽𝑨 = 𝟓, 𝟕𝟓𝟎
𝑗 = 0.00747208398 ≈ 0.007472
𝑹=?
𝐿𝑎 𝑡𝑎𝑠𝑎 𝑛𝑜𝑚𝑖𝑛𝑎𝑙 𝑑𝑒 18% 𝑐𝑜𝑛𝑣𝑒𝑟𝑡𝑖𝑏𝑙𝑒 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒
𝟏 − (𝟏 + 𝒊)−𝒏
𝑽𝑨 = 𝑹 [ ]
𝒊 5,750
𝑅=
1 − (1 + 0.007472)−24
𝑻𝒂𝒔𝒂 𝒆𝒒𝒖𝒊𝒗𝒂𝒍𝒆𝒏𝒕𝒆: 0.007472
𝒊 = 𝟎. 𝟕𝟒𝟕𝟐%
𝒕𝒂𝒔𝒂 𝒒𝒖𝒊𝒏𝒄𝒆𝒏𝒂𝒍 5,750 5,750
= =
1 − (1.007472)−24 0.163610904
0.007472 0.007472
𝑽𝑨 = 𝟓, 𝟕𝟓𝟎
5,750
=
𝑹=? 21.8962848
= 262.6016264 ≈ $262.60
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Tasas equivalentes
𝑇𝑎𝑠𝑎𝑠 𝑒𝑞𝑢𝑖𝑣𝑎𝑙𝑒𝑛𝑡𝑒𝑠: 𝐼𝑔𝑢𝑎𝑙𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑒 𝑓ó𝑟𝑚𝑢𝑙𝑎𝑠:
𝒊=𝟎.𝟓𝟎%
𝒕𝒂𝒔𝒂 1 1
𝑗 𝑚 0.005 12 𝑗 52
𝒎𝒆𝒏𝒔𝒖𝒂𝒍 (1 + 𝑖)𝑛 = (1 + ) (1 + ) = (1 + )
𝑚 12 52
𝒏=𝟐 𝒂ñ𝒐𝒔 𝑗
52
𝟐 ∙ 𝟓𝟐 = 𝑗 = √(1 + 0.005)12 = 1 +
52
𝟏𝟎𝟒 𝒔𝒆𝒎𝒂𝒏𝒂𝒔 𝒐
𝑗 12
𝒑𝒆𝒓𝒊𝒐𝒅𝒐𝒔 = (1.005)52 − 1
52
𝑽𝑭=$𝟐𝟑𝟎,𝟎𝟎𝟎
𝑗 = 0.0001151633739
𝑹= ?
𝐿𝑎 𝑡𝑎𝑠𝑎 𝑛𝑜𝑚𝑖𝑛𝑎𝑙 𝑑𝑒 5% 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙 𝑒𝑠 𝑒𝑞𝑢𝑖𝑣𝑎𝑙𝑒𝑛𝑡𝑒
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𝑹=? 230,000
=
104.36174008
= $2,203.87
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Tasas equivalentes
𝑇𝑎𝑠𝑎𝑠 𝑒𝑞𝑢𝑖𝑣𝑎𝑙𝑒𝑛𝑡𝑒𝑠: 𝐼𝑔𝑢𝑎𝑙𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑒 𝑓ó𝑟𝑚𝑢𝑙𝑎𝑠:
𝒊 = 𝟕. 𝟏%
𝒕𝒂𝒔𝒂 1 1
𝑗 𝑚 0.071 1 𝑗 2
𝒂𝒏𝒖𝒂𝒍 (1 + 𝑖)𝑛 = (1 + ) (1 + ) = (1 + )
𝑚 1 2
𝒏 = ¿?
2 𝑗
𝑗 = √(1 + 0.071)1 = 1 +
2
𝑗 1
= (1.071)2 − 1
2
𝑗 = 0.034891298
Fórmula de tiempo o
plazo: (450,000 ∙ 0.034891298)
𝑙𝑜𝑔 ( 60,000 + 1)
𝒍𝒐𝒈(𝑴𝒊⁄𝑹 + 𝟏) 𝒏=
𝒏= 𝑙𝑜𝑔(1 + 0.03891298)
𝒍𝒐𝒈(𝟏 + 𝒊)
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𝟏 𝒂ñ𝒐 = 𝟐
𝒔𝒆𝒎𝒆𝒔𝒕𝒓𝒆𝒔
Ejemplo 5. Una persona desea acumular $50,000 para reunir esa cantidad desea
efectuar depósitos mensuales vencidos en una cuenta que rinde 12% anual
capitalizable cuatrimestralmente. Si deposita la cifra de $12,314.10 cada fin de mes,
¿dentro de cuánto tiempo habrá acumulado aquella cifra deseada?
Solución
Tasas equivalentes
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12 𝑗
𝟏 𝒂ñ𝒐 = 𝟑 𝑗 = √(1 + 0.04)3 = 1 +
𝒄𝒖𝒂𝒕𝒓𝒊𝒎𝒆𝒔𝒕𝒓𝒆𝒔 12
𝑗 3
= (1.04)12 − 1
12
𝑗 = 0. 009853406549 ≈ 0.009853
Fórmula de tiempo o
plazo: (50,000 ∙ 0.009853)
𝑙𝑜𝑔 ( 12,314.10 + 1)
𝒍𝒐𝒈(𝑴𝒊⁄𝑹 + 𝟏) 𝑛=
𝒏= 𝑙𝑜𝑔(1 + 0.009853)
𝒍𝒐𝒈(𝟏 + 𝒊)
log 1.04 0.017033339
𝑻𝒂𝒔𝒂 𝒆𝒒𝒖𝒊𝒗𝒂𝒍𝒆𝒏𝒕𝒆: = =
𝒊 = 𝟎. 𝟗𝟖𝟓𝟑% log 1.009853 0.004258159985
𝒕𝒂𝒔𝒂 𝒔𝒆𝒎𝒆𝒔𝒕𝒓𝒂𝒍
= 4 𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠
𝑴 = $𝟓𝟎, 𝟎𝟎𝟎;
𝑹 = $𝟏𝟐, 𝟑𝟏𝟒. 𝟏𝟎
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0 1 2 3 4 11 12 meses
VP
Los pagos forman una sucesión aritmética, donde la cantidad base es $1,500 y el
gradiente es igual a $300. Esto es,
𝐴 = 1,500
𝐺 = 300
𝑛 = 12
0.30
𝑖 = 30% 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙 ⟹ = 2.5% 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙
12
Inciso b), la fórmula general para obtener el valor presente de una serie de
gradiente aritmético es:
1 − (1 + 𝑖)−𝑛 𝐺 1 + 𝑖𝑛
𝑃=𝐴 [ ] + 2 [1 − ]
𝑖 𝑖 (1 + 𝑖)𝑛
Sustituyendo los valores en la ecuación anterior, se tiene:
1 − (1 + 0.025)−12 300 1 + (0.025) (12)
𝑃 = 1500 [ ]+ [1 − ]
0.025 (0.025)2 (1 + 0.025)12
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Ejemplo 8. Pío desea ahorrar cada fin de quincena, durante 2 años. El primer
depósito que realiza es por $300 y los depósitos sucesivos aumentan $50 cada
quincena. Calcule el monto y los intereses ganados al cabo de 2 años si la tasa de
interés es del 14.0408% capitalizable cada mes.
Solución
En 2 años, el número total de depósitos quincenales es de 48 (24 quincenas por 2),
se tiene que el valor del depósito quincenal número 48 es:
𝑎48 = 300 + (48 − 1)(50) = $2650
Por tanto,
300 350 400 450 2600 2650
0 1 2 3 4 47 48 quincenas
VF
24 𝑗
𝟏 𝒂ñ𝒐 = 𝟏𝟐 𝑗 = √(1 + 0.011700666)12 = 1 +
𝒎𝒆𝒔𝒆𝒔 24
𝑗 12
𝟏 𝒂ñ𝒐 = 𝟐𝟒 = (1.011700666)124 − 1
𝒒𝒖𝒊𝒏𝒄𝒆𝒏𝒂𝒔 24
𝑗 = 0. 005833319
Sustitución:
0.14 48
(1 + 24 ) − 1 50 0.14 48 (0.14)(48)
𝑉𝐹 = 300 [ ]+ [(1 + ) − − 1]
0.14 0.14 2 24 24
24 ( 24 )
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Ejemplo 9. Rebeca desea comprar una casa que tiene un precio de contado de
$1,250,000. Si paga $250,000 de enganche y el resto lo va a pagar mediante
abonos mensuales durante 10 años. La tasa de interés es del 1% mensual efectivo.
a) ¿Cuál debe ser el valor del primer pago o abono si cada uno de los pagos
siguientes se va a incrementar en $200?
b) ¿Cuál será el valor del último pago?
c) Elabore la tabla de amortización de deuda
Solución
El gradiante aritmético es $200 y el valor presente de la deuda es el precio de
contado menos el pago inicial, esto es
𝑃 = 1,250,000 − 250,000 = $1,000,000
Datos Fórmula Desarrollo y Resultado
El valor del primer pago será de $4,780.12 y el valor del último pago se obtiene así:
𝑎𝑛 = 𝑎1 + (𝑛 − 1) 𝑑
𝑎𝑛 = ú𝑙𝑡𝑖𝑚𝑜 𝑝𝑎𝑔𝑜 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑠𝑢𝑐𝑒𝑠𝑖ó𝑛
𝑎1 = 𝑝𝑟𝑖𝑚𝑒𝑟 𝑝𝑎𝑔𝑜 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙
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1,001,614.43 2,001,614.43
_______________________________________________________________.
ANUALIDADES VENCIDAS, SIMPLES, GENERALES
Valor Actual o Valor Presente
1 − (1 + 𝑖)−𝑛
𝐴 = 𝑅[ ]
𝑖
Monto o Valor Final
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑀 = 𝑅[ ]
𝑖
Plazo o tiempo
𝑀∙𝑖
𝑙𝑜𝑔 [ 𝑅 + 1]
𝑛=
log (1 + 𝑖)
GRADIENTE GEOMÉTRICO
Primer abono
Anualidades variables
𝑃(𝑗 − 𝑖)
𝐴=
(1 + 𝑗)𝑛(1 + 𝑖)−𝑛 − 1
𝑗 = % 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑐𝑟𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑜 𝑑𝑒𝑐𝑟𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑑𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 𝑎 𝑝𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜
𝑖 = % 𝑑𝑒 𝑡𝑎𝑠𝑎 𝑑𝑒 𝑟𝑒𝑛𝑑𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑜 𝑡𝑎𝑠𝑎 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 𝑑𝑒 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑛𝑐𝑖𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜
𝑃 = 𝑖𝑚𝑝𝑜𝑟𝑡𝑒 𝑑𝑒𝑙 𝑝𝑟é𝑠𝑡𝑎𝑚𝑜 𝑜 𝑑𝑒 𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎
𝐴 = 𝑃𝑟𝑖𝑚𝑒𝑟𝑎 𝐴𝑛𝑢𝑎𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑜 𝑝𝑟𝑖𝑚𝑒𝑟 𝑎𝑏𝑜𝑛𝑜
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GRADIENTE ARITMÉTICO
Primer abono
1 − (1 + 𝑖)−𝑛 𝐺 1 + (𝑛)(𝑖)
𝑃 = 𝐴[ ]+ [1 − ]
𝑖 (𝑖)2 (1 + 𝑖)𝑛
𝐺 = 𝑐𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 𝑎 𝑝𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜
𝑖 = % 𝑑𝑒 𝑡𝑎𝑠𝑎 𝑑𝑒 𝑟𝑒𝑛𝑑𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑜 𝑡𝑎𝑠𝑎 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 𝑑𝑒 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑛𝑐𝑖𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜
𝑃 = 𝑖𝑚𝑝𝑜𝑟𝑡𝑒 𝑑𝑒𝑙 𝑝𝑟é𝑠𝑡𝑎𝑚𝑜 𝑜 𝑑𝑒 𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎
𝐴 = 𝑃𝑟𝑖𝑚𝑒𝑟𝑎 𝐴𝑛𝑢𝑎𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑜 𝑝𝑟𝑖𝑚𝑒𝑟 𝑎𝑏𝑜𝑛𝑜
_______________________________________________________________.
Tema 3. Ganancia Anual Total
La Ganancia Anual Total (GAT) es un indicador del rendimiento total que se ofrece
por los recursos depositados o invertidos a un plazo determinado, considerando la
tasa de interés y cualquier costo que se exija al cliente para obtener los rendimientos
ofrecidos. Se expresa en términos porcentuales tanto nominales como reales.
El Pagaré es una inversión de depósito a plazo fijo liquidable al vencimiento que
ofrece rendimientos.
Rendimientos: La tasa de interés es fija durante el plazo contratado para cada
pagaré y, en caso de renovación, se aplicará la tasa vigente según el plazo y el
monto, en la fecha de renovación.
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En la segunda pantalla se aprecian las tasas nominal y total de una inversión a plazo
de 182 días.
Los plazos más usuales en una inversión en pagaré: 7, 28, 91, 182 y 360 días.
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En la tercera pantalla podemos observar que el GAT real es igual a 8.35% - 3.48%
= 4.87% (GAT Real), o sea, la tasa nominal menos la tasa de inflación utilizada.
El anterior ejemplo revela que las tasas nominales que ofrecen las instituciones
financieras llevan implicada una tasa de inflación, sin considerar la retención de ISR
que pueden causar los intereses ganados a favor del inversor.
Bibliografía
Díaz Mata, A. Matemáticas Financieras, México, Mc Graw Hill, 5ª edición, 2013.
Vidaurri Aguirre, H.M. Matemáticas Financieras, México, Cengage, 6ª edición, 2017.
Villalobos, J.L. Matemáticas Financieras, México, Pearson, 3ª edición, 2007.
Morales Castaño, C.M. Finanzas del Proyecto, Esumer, Medellín, Colombia, 2014
Videos
https://www.youtube.com/watch?v=a1KrccUO-2w
https://www.youtube.com/watch?v=CUHvnP1Bn_Y
https://www.youtube.com/watch?v=Bov1VN8HH5k
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Sitios web
https://www.esumer.edu.co/images/centroeditorial/Libros/feem/libros/finanzasdelpr
oyecto.pdf
https://www.banxico.org.mx/waGAT/pagare
https://www.gob.mx/banjercito/documentos/ganancia-anual-total-gat
https://www.gob.mx/cms/uploads/attachment/file/544638/GAT_Ahorro_e_Inversion
_01_Abril_2020.pdf
https://www.inbursa.com/Portal/?page=Document/doc_view_section.asp&id_docu
ment=932&id_category=32
https://www.santander.com.mx/PDF/Comisiones/Inversiones.pdf
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