INSTALACIONES ESPECIALES

1. ¿A qué se le llama instalaciones especiales en una casa

habitación?
Las instalaciones especiales se refieren a todos los equipos, sistemas,
tecnologías o dispositivos que se implantan para complementar y mejorar
el funcionamiento general de cualquier tipo de edificación.

Aunque estas instalaciones no se consideran totalmente indispensables en

una edificación para que funcione normalmente, sirven para satisfacer
ciertos requerimientos, tales como, de intercomunicación, telefonía,
confort, refrigeración, seguridad, funcionalidad, riego, cuestiones de
emergencia o contra incendio, etc.

En cualquier proceso de construcción, las instalaciones especiales juegan

un papel de gran importancia. Para todo profesional de la construcción es
sumamente importante poder comprender las bases que establecen estas
instalaciones.

Con estas instalaciones se persigue tanto la funcionalidad como el confort

de un espacio, por lo que se debe buscar la forma que esto se pueda
cumplir. Cuando se tenga la necesidad de algún requerimiento que no
pueda cumplirse con los elementos que ya se tienen, se debe recurrir a las
instalaciones especiales.

2.¿Cuáles son la ventajas y desventajas de diseñar considerando las

instalaciones especiales?
Las ventajas brindadas en un diseño inteligente son infinitas, ya que, gracias a
los algoritmos y a la automatización aplicada en las estructuras arquitectónicas, se
generan diversas oportunidades espaciales, adaptadas a satisfacer las necesidades
de los usuarios. A continuación listamos algunas de las ventajas más importantes.

Seguridad
La seguridad doméstica es un beneficio que la domótica ofrece, puesto que detecta
posibles fugas de gas a tiempo, incendios, escapes de agua e incluso, debido a la
utilización de cámaras, esta tecnología alerta en caso de que algún extraño o intruso
traspase la propiedad. A través de este sistema se puede ver todo lo sucedido en los
alrededores de un espacio y simular la presencia de personas en el hogar. Lo
anterior, encendiendo o apagando las luces y con solo un clic en un dispositivo
móvil inteligente conectado a la red en la distancia.

Ahorro de energía
Si hablamos de ahorro de consumo energético de una vivienda, el diseño
inteligente se caracteriza por la reducción de gastos de servicios de una casa,
apartamento u oficina. La domótica gestiona, por medio de una base de datos, todos
los elementos controlados que contribuyen al ahorro de agua, luz, gas, es decir,
programa todos los aparatos eléctricos para que se enciendan sólo cuando sean
necesarios.

A su vez, este sistema domina la apropiada iluminación y climatización,

comprimiendo hasta un 70 % del consumo energético. Sin duda alguna, la
domótica garantiza el estado "modo ahorro" mientras nadie esté en la casa, y la
detección de presencia en cada zona de la vivienda puede activar otras políticas de
ahorro, lo que influye en la economía doméstica y promueve el uso de las viviendas
ecológicas.

Interrelación e interconexión
Con la implementación de las nuevas tecnologías y el Internet, el ámbito digital
evoluciona hasta formar parte del día a día de los usuarios, tal cual es el caso de la
domótica implementada en la arquitectura. Este sistema se convierte en una
herramienta práctica que facilita, en muchos aspectos, la interacción de un espacio
con las personas mediante elementos domóticos como mensajes de texto, correos
electrónicos y llamadas de voz, entre otros.

La domótica incluye el reconocimiento de voz o de movimientos corporales como

un canal de comunicación entre el usuario y la arquitectura; también funciona con
la teleasistencia, la cual es un sistema que consta de un conjunto de sensores que
monitorizan los hábitos de vida del usuario como, por ejemplo, el tiempo que la
persona permanece en la cama, en el baño o ejercitándose, si el usuario toma
medicamentos, entre otros hábitos rutinarios. Según los parámetros obtenidos por
esos sensores, se configura un perfil almacenado en un servidor central,
supervisado las 24 horas por profesionales sociosanitarios.

Simplicidad y comodidad
La domótica garantiza beneficios prácticos en su implementación y se mide por las
cantidades de tareas que el sistema ejecuta, brindándole al usuario la comodidad de
realizarlas desde su teléfono móvil. A través de la domótica, se efectúa el cierre
automático de las persianas, configurando la cantidad de luz solar que entra en las
habitaciones o la ventilación deseada.

Reducción de daños medioambientales

La implementación de la domótica es capaz de mitigar, de forma muy eficiente, los
impactos negativos que la arquitectura genera al medioambiente, debido a que
ayuda a evitar que los aparatos eléctricos estén encendidos sin ningún uso. Además,
la domótica vigila cuidadosamente las fugas, ya sean de gas o de agua, previniendo
los accidentes domésticos.

Desventajas
Las desventajas de la domótica son mínimas, Sin embargo, existen algunos contras
de este sistema.

Alto costo de instalación

Debido a su alto estándar de seguridad y confort, la instalación del sistema
domótico tiene un elevado costo, por lo que se proponen procesos de
implementación por etapas, según sea el interés y el alcance del cliente para su
proyecto.

Mantenimiento
Luego de la instalación, la domótica requiere un mantenimiento esporádico que
actualice el sistema y sus redes. En caso de que se produzca algún tipo de avería o
falla (que son casi nulas), el arreglo de la red puede ser compleja y costosa, ya que
es posible que se bloquee una parte importante del sistema y algunas de sus
funciones queden anuladas.

3. Realiza una investigación sobre las instalaciones de gas:

3.3 . Usos
Uso en espacios y sistemas

Cocina

(1) Cilindro de gas / (2) Regulador de presión / (3) Válvula de paso / (4) Manguera flexible

Normalmente, las cocinas salen de fábrica listas para funcionar con gas GLP, en

cilindros, los que todavía son comunes en muchas viviendas. Cuando el edificio tiene un
suministro de gas natural (GN), es necesario realizar la conversión del dispositivo,
porque cada tipo de gas tiene un poder calorífico diferente. La acción de producir la
llama para cocinar alimentos no es tan compleja. Una chispa de fuego, que puede ser
una cerilla encendida o una chispa eléctrica, inicia la combustión para que el aumento
de temperatura cree una reacción química entre las sustancias combustibles (gas) y el
oxidante (oxígeno).

Baños
(1) Registro / (2) Medidor / (3) Chimenea / (4) Calentador de agua / (5) Entrada para gas

De forma general, los calefones de gas funcionan de manera similar a una estufa,
incluyendo un quemador pero ahora rodeado de un serpentín por donde circula el agua
que se desea calentar. A medida que pasa el agua, el calor del quemador la calienta
gradualmente mientras avanza. Los calefones de gas se activan automáticamente
cuando se detecta la abertura de cualquier llave de agua caliente. Luego, el agua corre
a través de las tuberías envueltas del quemador donde se calienta, para luego
ser conducida a puntos de agua caliente como duchas y llaves.
Sistemas de calefacción 

© Marynchenko Oleksandr

Del mismo modo que el calentador de agua, los sistemas de calefacción a gas
funcionan calentando el agua que fluye a través de las tuberías de la casa. Una bomba
eléctrica dentro de la caldera (o muy cerca de ella) mantiene el flujo de agua alrededor
de la tubería y el circuito del radiador. En la caldera, al ser accionada, el gas entra en
una cámara de combustión sellada, a través de varios chorros pequeños, y un sistema
de encendido eléctrico prende el fuego. Los chorros de gas tocan un intercambiador de
calor conectado a una tubería que transporta agua fría. Pasan por cada radiador de
agua caliente y vuelven a la caldera nuevamente. A medida que el agua fluye a través
de los radiadores, libera algo de su calor y calienta las habitaciones. Al volver a la
caldera nuevamente, está más frío. Esta es la razón por la cual la caldera debe seguir
encendida: para mantener el agua a una temperatura lo suficientemente alta como para
calentar el espacio.

3.4 . Herramientas que se utilizan

2 llaves ajustables tipo perica, una para agarrar y la otra para apretar.
Resultan ideales para abarcar todos los diámetros de este tipo de
instalaciones, además de que permiten un agarre bien ajustado.
Manguera o tubería flexible especial para gas. Puede ser de cobre
(Tipo L), de aluminio o de acero inoxidable. Pero nunca debe ser de
plástico, salvo que sea una tubería multicapa (PE-AL-PE = Polietileno
+ Aluminio + Polietileno), de las que se venden especialmente para
instalaciones de gas LP y natural. El diámetro de la tubería depende de
la instalación, pero las de 3/8″ suelen ser adecuadas.
Si se utiliza tubería PE-AL-PE, se requerirá una tijera para tuberías
flexibles, un avellanador y un resorte para doblar tuberías.
2 conectores flexibles para gas, de los que incluyen roscas de acople y
anillos de compresión.
Cinta de teflón especial para gas. Debe aplicarse teflón a cada rosca de
la instalación, para evitar fugas de gas. Aplica la cinta en el mismo
sentido de la rosca, para que no se dañe la cinta al enroscar las piezas.
Llave de paso para gas, de las que incluyen roscas de acople y anillos
de compresión.
En dependencia del tipo de instalación, necesitarás algunos coples o
niples.
Taladro, abrazaderas y tornillos o pijas para fijar la tubería a la pared,
y para abrir algún agujero en la pared si es necesario pasar la tubería.
Regulador de gas. Hay que elegir el regulador que corresponda al tipo
de gas que se va a instalar.
3.5 . ¿Cómo se hacen? Pasos para la instalación de
gas LP
Si te has preguntado: ¿Cómo es una instalación de gas o cómo hacer una
instalación de gas?, aquí tienes los pasos para poner manos a la obra:

Paso 1. Elige el lugar ideal para colocar el cilindro de gas

Busca siempre que la base sobre la que coloques el tanque sea firme, bien
nivelada y que no acumule humedad. Debe estar lejos de interruptores,
contactos, boilers o cualquier objeto que pueda generar flama o chispa, o que
tenga resistencias. 

La altura de colocación del tanque con respecto al suelo no debe ser menor
que 15 cm. El espacio no debe ser totalmente cerrado y debe estar bien
ventilado de forma natural o artificial. Esto evitará que, en caso de fuga, el gas
se acumule, con todos los riesgos de intoxicación, incendio o explosión que
eso acarrearía.

2. Realiza los cortes de tubería y las uniones

Corta con la tijera la tubería PE-AL-PE en el tamaño adecuado para la
instalación. No dejes de usar el avellanador en cada corte, para evitar fugas.
Si es necesario hacer dobleces, usa el resorte para doblar.

Coloca la tubería que vendrá desde el cilindro de gas en la entrada de la llave

de paso, y en la salida coloca la tubería que irá hacia el aparato que va a usar
el gas. Para cada unión, usa las roscas de acople y los anillos de compresión,
y ajústalos bien con las dos llaves pericas.

3. Realiza las uniones finales

En el extremo de tubería que da al cilindro de gas, coloca uno de los
conectores flexibles y a su vez conéctalo con el regulador de gas. Por el otro
extremo, une a la tubería el conector flexible que dirige el gas hacia el
aparato, y une el conector con el aparato. A continuación, fija la tubería a la
pared según sea necesario, usando el taladro y las abrazaderas.
4. Comprueba si no hay fugas de gas
Finalmente corresponde comprobar si la instalación ha quedado bien hecha.
Para ello, abre la llave del cilindro de gas, y en cada unión que hayas hecho,
añade agua jabonosa con espuma. Si hace burbujas, hay fugas. Si no, todo
ha quedado perfecto. Importante: Jamás hagas está comprobación usando
una fuente de llama.

Diagrama de instalación de tanque

estacionario de gas LP

Leyenda del diagrama de instalación de tanque estacionario de

gas LP
 Longitud total de la tubería = 84 pies (utiliza la tabla 3 @ 90 pies)
 De a hasta b, demanda = 38,000 + 35,000 + 30,000 = 103,000
BTU/hora; utiliza 3/4″ 
 De b hasta c, demanda = 38,000 + 35,000 = 73,000 BTU/hora; utiliza
tubo 1/2″ o tubería 3/4″ 
 De c hasta d, demanda = 35,000 BTU/hora; utiliza tubo 1/2″ o tubería
5/8″
 De c hasta e, demanda = 38,000 BTU/hora; utiliza tubo 1/2″ o tubería
5/8″ 
 De b hasta f, demanda = 30,000 BTU/hora; utiliza tubo 1/2″ o tubería
1/2″
Instalación de gas LP en casa en una
habitación
Siempre es mejor emplazar los depósitos de gas en azoteas o lugares altos,
abiertos y bien ventilados. No obstante, si no se puede evitar hacer la
instalación de gas LP en casa en una habitación (porque no hay otro espacio),
entonces hay que tomar medidas de seguridad adicionales:

 Aunque sea un espacio cerrado, debe estar lo más ventilado posible.

No deben faltar las ventanas abiertas.
 Si no hay ventanas (e incluso si las hay), es conveniente instalar un
extractor que saque el aire de la habitación.
 Aunque haya poco espacio, el tanque de gas y las tuberías deben
colocarse en el lugar de menos tránsito.
 Mantener la instalación lejos de fuentes de ignición, llama o chispas.