Nombre del Estudiante: Javier Felix Zapata

Matricula: 22002703
Nombre del Reto: R5. Los actos procesales
Nombre del Módulo: Teoría general del proceso I
Licenciatura: Derecho
Nombre del Asesor: Lic. Gabriela Janeth Velázquez Suárez
Fecha de Elaboración: 31-08-2022
Roberto Ramírez Trejo le vende una casa a Alejandro Rodríguez López en el año
2005, esta compraventa no fue inscrita en el registro público de la propiedad, es
decir, nunca se registró la propiedad a nombre de Alejandro Rodríguez López quien
era el nuevo dueño de la casa, pero la compraventa si se realizó ante un notario
público; por lo que, existe una escritura a nombre de Alejandro Rodríguez López.
En el año 2017, Roberto Ramírez Trejo fue demandado por la vía ejecutiva
mercantil, ya que debía la cantidad de $150,000.00 (ciento cincuenta mil pesos),
siendo el actor Antonio Molina Torres. El abogado de Antonio, para garantizar que
Roberto le pagara Los actos procesales a su cliente (Antonio), buscó en el registro
público las propiedades que pudiera tener Roberto e identificó la casa que le había
vendido a Alejandro en el 2005. El abogado logró identificar esa casa porque
Alejandro nunca la inscribió en el registro público de la propiedad. Por lo tanto, la
casa aún se encontraba a nombre de Roberto Ramírez.
Ante esta situación, Roberto Ramírez le avisa a Alejandro para que verifique la
situación de su casa, ya que podría ser embargada.
1. ¿Qué implicaciones legales tendrá Alejandro Rodríguez López por no haber
inscrito la casa que le compró a Roberto Ramírez Trejo en el Registro Público de
la Propiedad?
Que la propiedad no aparece a su nombre en la dependencia del registro publico
de la propiedad, dando lugar que el anterior propietario sigue dado de alta como
propietario, lo cual provocaría un embargo por que sigue apareciendo a nombre
del señor Roberto.

2. El abogado de Antonio Molina, ¿puede embargarle la casa a Alejandro

Rodríguez López?
No, ya que para poder realizarlo debe verificar que realmente la propiedad sigue
perteneciendo ala persona señala, el simple echo de que no a parezca en el
registro publico no garantiza la persona es el dueño actual de dicho inmobiliario.

3. La compraventa de la casa realizada entre Roberto Ramírez Trejo y Alejandro

Rodríguez López: ¿fue legalmente válida?
La venta de la propiedad es totalmente valida, debido que se efectuó ante un
notario público, ya que ellos cuentan con la facultad de asesorar y conocer los
protocolos legales que ayudan a evitar fraudes, podemos mencionar que si la
propiedad se vendió en el estado de Guanajuato el Notario está regulado por La
Ley del Notariado Para El Estado De Guanajuato, por lo cual es legal la compra
venta.
4. ¿Qué tipo de juicio tendrá que realizar Alejandro Rodríguez López para
demostrar que la casa es suya y no de Roberto Ramírez Trejo?
Tendría que realizar un Juicio de Amparo Indirecto esto se debe a que es una
tercera persona que no tiene nada que ver con el juicio que se está realizando, ya
que se esta violentando su derecho de propiedad y es de su patrimonio sin haber
sido oído y vencido en juicio.

5. ¿De qué manera puede demostrar Alejandro Rodríguez López que la casa es
suya?
Con el contrato de compraventa que efectuó ante notario público, como de igual
manera los pagos de servicios que están a su nombre, Luz, Agua, Teléfono.

Conclusión de la impartición de justicia en México, a través de un proceso

jurisdiccional
Puedo finalizar que para poder entender que la impartición de justicia juega un papel
importante en nuestro país, debemos de conocer bien la ley, ya que cada uno de
los artículos nos muestran nuestros derechos principales salvaguardado por la
garantía de seguridad legítima venerada en el artículo 17 de la Constitución.
Nos menciona que todo individuo o persona cuenta con el privilegio de que se le
haga justicia por medio de los tribunales competente dentro de los términos y plazos
establecidos por el reglamento, dando sus objetivos de forma breve, completa e
imparcial.
A través de esta garantía se establecen circunstancias importantes para una
organización productiva de la equidad, que se convierte en una capacidad esencial
del Estado y obtiene así la personalidad de una ayuda pública, en consecuencia, el
Estado está obligado a hacer y enmarcar a los tribunales investidos de la capacidad
de dar equidad efectiva.
Con la ayuda de los órganos jurisdiccionales encargados de resolver los conflictos
que día a día empiezan a surgir, debido a que a ellos le cae toda la responsabilidad
de buscar una solución ante cualquier conflictos generados en cualquier parte del
territorio nacional, nos proporcionan las sentencias y todo conflictos originados
dando de esta manera una forma de lograr reglamentar todas las normas legales
que se presentan en un situación jurídica, muestra de esta manera establece, la
impartición de justicia en nuestro país, México.
Logrando que la impartición de justicia sea justa, los ciudadanos actuaran de una
manera mas legal y no buscaran hacer justicia por su propio medio.
Referencia
(S/f). Upg.mx. Recuperado el 31 de agosto de 2022, de https://www.upg.mx/wp-
content/uploads/2015/10/LIBRO-17-Teoria_general_del_proceso.pdf
Carlos, J., Hicks, R., & Número, D. (s/f). LEY DEL NOTARIADO PARA EL
ESTADO DE GUANAJUATO. Gob.mx. Recuperado el 31 de agosto de 2022, de
https://www.poderjudicial-
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Licenciado, E. C., Jose, J., Landa, T., & Ley, A. 1. L. (s/f). Página 1 de 385
CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO. Gob.mx. Recuperado el
31 de agosto de 2022, de https://www.poderjudicial-
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uato%2024%20sep%202018.pdf
Semanario Judicial de la Federación. (s/f). Gob.mx. Recuperado el 31 de agosto
de 2022, de https://sjf2.scjn.gob.mx/detalle/tesis/168141