INFORME #464 - 2021 - Consistencia LOYOLA OK

GOBIERNO REGIONAL DE CAJAMARCA
Gerencia Sub Regional Jaén

DIVISION DE ESTUDIOS
“Año del Bicentenario: 200 años de Independencia”
Informe Nº 464 -2021-GR.CAJ-GSRJ-SGO/DE-CJDC GERENCIA SUB REGIONAL JAÉN-SAN

IGNACIO
DIVISIÓN DE
ESTUDIOS
A : ING. MICHAEL JESÚS VARGAS FERNÁNDEZ
Sub Gerente de Operaciones – GSRJ MAD
DE : ING. CÉSAR JESÚS DÍAZ CORONEL
06116750
(e) División de Estudios GSRJ
ASUNTO : INFORME DE CONSISTENCIA TÉCNICA DE PROYECTO

Referencia : Proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION
PRIMARIA Y SECUNDARIA DE LA I.E. Nº 16470 SAN IGNACIO DE
LOYOLA, DISTRITO DE SAN IGNACIO, PROVINCIA DE SAN
IGNACIO, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA” – Código Único
2414039.
Fecha : Jaén, 06 de Diciembre de 2021

Por medio del presente me dirijo a Ud. Para hacer llegar el Informe de CONSISTENCIA del
Expediente Técnico referente al Estudio de Pre Inversión del Proyecto del Asunto, el mismo
que será elevado a la Unidad Formuladora para su evaluación, aprobación, y registro del
Formato 8-A.
1. ANTECEDENTES
El presente proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION
PRIMARIA Y SECUNDARIA DE LA I.E. N° 16470 SAN IGNACIO DE LOYOLA,
DISTRITO DE SAN IGNACIO, PROVINCIA DE SAN IGNACIO, DEPARTAMENTO
DE CAJAMARCA” – CUI N° 2414039, tiene como Unidad Formuladora y unidad
ejecutora de inversiones a la Gerencia Sub Regional de Jaén; tal proyecto fue
declarado viable el 08/02/2019.
La gerencia Sub Regional Jaén, para el cumplimiento de sus objetivos y metas,

requiere además de contar con el estudio a nivel de expediente técnico del
proyecto en mención, contar con el informe de compatibilidad del proyecto
arquitectónico del estudio de pre inversión a nivel de perfil técnico versus
expediente técnico, correspondiente a la “I.E. N°. 16470 – SAN IGNACIO DE
LOYOLA”, ubicado en el distrito de San Ignacio, Provincia de San Ignacio y
Departamento de Cajamarca. Para tal efecto ha contratado los servicios
profesionales de consultoría al Consorcio GEA CONSULTORES. Previamente a la
ejecución de los trabajos se realizaron reuniones de coordinación con los
profesionales de la Gerencia de Estudios y Proyectos de la Gerencia Sub Regional
Jaén y la Supervisión del Expediente Técnico, oportunidad en la que se
impartieron las orientaciones generales del caso y proporcionaron al consultor los
términos de referencia para el desarrollo del trabajo encomendado.
2. OBJETIVO DEL INFORME:

El presente informe tiene por Objetivo efectuar la compatibilidad arquitectónica
del proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION PRIMARIA Y

SECUNDARIA DE LA I.E. N° 16470 SAN IGNACIO DE LOYOLA, DISTRITO DE SAN
IGNACIO, PROVINCIA DE SAN IGNACIO, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA”; a
nivel de estudio de pre inversión versus expediente técnico.
3. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD AL TERRENO
3.1. UBICACIÓN
 Departamento : CAJAMARCA
 Provincia : SAN IGNACIO
 Distrito : SAN IGNACIO
 Localidad : SAN IGNACIO

GRAFICO Nº 01
PERÚ - LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA EN EL PAIS.
UBICACIÓN DEL
DEPARTAMENTO
CAJAMARCA
GRAFICO Nº 02
LOCALIZACIÓN GRÁFICA EN EL DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA
UBICACIÓN DE LA
PROVINCIA DE SAN
IGNACIO
D
“C
GRAFICO Nº 03
LOCALIZACIÓN GRÁFICA EN LA PROVINCIA DE SAN IGNACIO
UBICACIÓN DEL
DISTRITO DE SAN
IGNACIO
GRÁFICO 04: MAPA DE LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO EN COORDENADAS

UTM (WGS 84)
3.2. ACCESIBILIDAD AL TERRENO

Teniendo como referencia el Distrito de Jaén, para llegar a la zona de estudio,
se toma la carretera Jaén – San Ignacio, el cual se encuentra asfaltada. Una
vez ubicado en el centro de la localidad de San Ignacio se toma auto o
camioneta hasta llegar a la zona de estudio, tal como indica el siguiente
cuadro:
CUADRO N° 01: VÍAS DE ACCESO A LA ZONA DEL PROYECTO

TIPO DE TIPO
TRAMO TIEMPO
CARRETERA VEHICULO
AUTO/
Carretera
JAÉN – SAN IGNACIO 90 min CAMIONET
asfaltada
A
Pavimentada + AUTO/
SAN IGNACIO – I.E. N° 16470
Calle sin 5min CAMIONET
“SAN IGNACIO DE LOYOLA”
afirmar A
Fuente: Elaboración propia.
3.3. ASPECTOS GEOGRAFICOS

La localidad de San Ignacio del distrito de San Ignacio se encuentra ubicado
en la parte central de la provincia de San Ignacio, en la región Cajamarca del
Perú.
ALTITUD:
El distrito de San Ignacio, se encuentra a una altitud media de 1,324.00

metros sobre el nivel del mar, aproximadamente.
EXTENSION:
El territorio del distrito de San Ignacio es de 381.88 km 2; esto representa el

7.65% del total provincial (4,990.00 km2).
POBLACION:
El Distrito de San Ignacio cuenta con una población de 34,659.00 habitantes.
LIMITES:
NORTE : Con Ecuador.
OESTE : Con el distrito de Namballe.
SUR : Con los distritos de Chirinos y La Coipa.
4. DATOS TECNICOS DEL PREDIO EXISTENTE
4.1. AREA DEL TERRENO

Área : 24,639.79 metros cuadrados.
4.2. PERIMETRO
Perímetro : 677.56 metros.
4.3. LINDEROS
Por el Norte : Con propiedad del Sr. Héctor Vega Dávila.
Por el Sur : Con calle El Maestro.
Por Este : Con propiedad del Sr. Héctor Vega Dávila.
Por el Oeste : Con propiedad del Sr. Héctor Vega Dávila.
4.4. ALTITUD
Altitud media : 1,353.00 m.s.n.m. (Área de estudio)
5. PROYECTO ARQUITECTONICO
5.1. PERFIL TECNICO

A continuación, se presenta el cuadro resumen de ambientes según estudio de pre
inversión a nivel de perfil técnico:
CUADRO N° 02: AREAS UTILES TOTALES DE AMBIENTES SEGÚN ESTUDIO DE

PRE INVERSIÓN.
ESTUDIO DE PREINVERSION PERFIL

AMBIENTES UNIDA ÁREA N° DE
METRADO
D UTIL AMBIENTES
OBRAS PROVISIONALES Y OBRAS PRELIMINARES GLB 1.00 1.00 1.00
AULA 01 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

(ALIGERADO)
1er NIVEL
AULA 02 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
AULA 03 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
BLOQUE I.- NIVEL 01: 03 AULA 09 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

(ALIGERADO)
2do NIVEL
AULAS + NIVEL 02: 03

AULAS + NIVEL 03: 03 AULA 10 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
AULAS; área total
construída de 545.37 m2 AULA 11 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
AULA 17 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

(ALIGERADO)
3er NIVEL
AULA 18 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
AULA 19 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

BLOQUE II.- NIVEL 01:
SS.HH. + 02 AULAS + SS.HH. NIÑAS m2 26.84 1.00 26.84
(ALIGERADO)
1er NIVEL
NIVEL 02: SS-HH + 02

AULAS + NIVEL 03: SS- SS.HH. NIÑOS m2 26.02 1.00 26.02
HH + 02 AULAS; área
total construída de SS.HH. DISCAPACITADOS m2 5.54 1.00 5.54
538.752 m2

METRADO
D UTIL AMBIENTES
AULA 04 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
AULA 05 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
SS.HH. NIÑAS m2 26.84 1.00 26.84

2do NIVEL (ALIGERADO)
SS.HH. NIÑOS m2 26.02 1.00 26.02
SS.HH. DISCAPACITADOS m2 5.54 1.00 5.54
AULA 12 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
AULA 13 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
SS.HH. NIÑAS m2 26.84 1.00 26.84

3er NIVEL (ALIGERADO)
SS.HH. NIÑOS m2 26.02 1.00 26.02
AULA 20 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
AULA 21 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
AULA 06 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

(ALIGERADO)
1er NIVEL
AULA 07 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
AULA 08 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
BLOQUE III.- NIVEL 01: AULA 14 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

(ALIGERADO)
2do NIVEL
03 AULAS + NIVEL 02: 03

AULAS + NIVEL 03: 03 AULA 15 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
AULAS; área total
construída de 545.3 m2 AULA 16 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
AULA 22 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

(ALIGERADO)
3er NIVEL
AULA 23 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60
AULA 24 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

BLOQUE IV.- NIVEL 01:
03 AULAS + NIVEL 02: 03 AULA 01 SECUNDARIA m2 60.60 1.00 60.60
(ALIGERADO)
1er NIVEL

AULAS; área total AULA 02 SECUNDARIA m2 60.60 1.00 60.60
construída de 545.37 m2
AULA 03 SECUNDARIA m2 60.60 1.00 60.60
(ALIGE
RADO)
NIVEL
2do

METRADO
D UTIL AMBIENTES
(ALIGERADO)
3er NIVEL
SS.HH. NIÑAS m2 26.84 1.00 26.84

SS.HH. NIÑOS m2 26.02 1.00 26.02
SS.HH. NIÑAS m2 26.84 1.00 26.84

BLOQUE V.- NIVEL 01:

SS.HH. + 02 AULAS + SS.HH. NIÑOS m2 26.02 1.00 26.02
NIVEL 02: SS-HH + 02
AULAS + NIVEL 03: SS- SS.HH. DISCAPACITADOS m2 5.54 1.00 5.54
HH + 02 AULAS; área
total construída de AULA 12 SECUNDARIA m2 60.60 1.00 60.60
538.752 m2
SS.HH. NIÑAS m2 26.84 1.00 26.84

SS.HH. NIÑOS m2 26.02 1.00 26.02

BLOQUE VI.- NIVEL 01:
03 AULAS + NIVEL 02: 03 AULA 06 m2 60.60 1.00 60.60
(ALIGERADO)
1er NIVEL

AULAS; área total AULA 07 m2 60.60 1.00 60.60
AULA 08 m2 60.60 1.00 60.60
(ALIGERADO)
2do NIVEL
AULA 14 m2 60.60 1.00 60.60

AULA 15 m2 60.60 1.00 60.60

METRADO
D UTIL AMBIENTES
AULA 16 m2 60.60 1.00 60.60
SUM m2 140.01 1.00 140.01
(ALIGERADO)
1er NIVEL
COCINA + LAVADO DE
CHAROLAS + ALMACÉN + m2 56.32 1.00 56.32
DISPENSA + SERVICIO
BLOQUE VII.- NIVEL 01:
SUM + DEPÓSITO + DEPÓSITO m2 27.28 1.00 27.28
COCINA + ALMACÉN +
DESPENSA + SERVIDO
+ LAVADO DE ALMACEN m2 20.70 1.00 20.70

CHAROLAS + NIVEL 02:
01 ALMACÉN + 01 BIBLIOTECA m2 90.29 1.00 90.29
BIBLIOTECA + 01 A.I.P +
NIVEL 3: 01 TALLER DE
A.I.P m2 90.28 1.00 90.28
EDUCACIÓN PARA EL
TRABAJO + 01
ALMACÉN + 01 DEPÓSITO m2 20.71 1.00 20.71
TERRAZA - TALLER DE
DANZAS, área total TALLER DE EDUCACIÓN
m2 112.26 1.00 112.26
PARA EL TRABAJO
(ALIGERADO)
3er NIVEL
ALMACÉN m2 28.59 1.00 28.59
TERRAZA-TALLER DE
m2 83.95 1.00 83.95
DANZAS
BLOQUE VIII.- NIVEL 01:
01 TOPICO + 01 SALA TOPICO m2 26.98 1.00 26.98
DE PROFESORES + 01
DIRECCIÓN + 01 SALA DE PROFESORES m2 55.50 1.00 55.50
DEPÓSITO + 01 SS-HH +
01 SUB DIRECCIÓN + 01
DIRECCIÓN + DEPÓSITO m2 24.10 1.00 24.10
ARCHIVO + 01
PSICOLOGIA + 01 HALL SUB DIRCCIÓN +
m2 26.80 1.00 26.80
DE ESPERA + 01 APAFA ARCHIVO

+ 01 SECRETARIA + 01
SS-HH DOCENTES PSICOLOGIA m2 14.06 1.00 14.06
(HOMBRES Y MUJERES)
+ PASADISO + NIVEL 02: SECRETARIA + HALL DE
02 ALMACEN + 02 m2 26.00 1.00 26.00
ESPERA
LABORATORIO + NIVEL
03: 02 ALMACEN + 01 APAFA m2 14.06 1.00 14.06
TALLER DE ARTE + 01
TALLER DE MUSICA,
SS.HH.- DIRECCIÓN m2 2.71 1.00 2.71
área total construída de
659.43 m2
SS.HH DOCENTES
m2 12.72 1.00 12.72
HOMBRES
SS.HH DOCENTES
m2 13.41 1.00 13.41
MUJERES
(ALIGERADO)
RADO) 2do NIVEL
ALMACEN m2 20.56 2.00 41.11
LABORATORIO m2 90.18 2.00 180.36

ALMACEN m2 27.07 1.00 27.07
(ALIGE
NIVEL
3er

METRADO
D UTIL AMBIENTES
TALLER DE ARTE m2 83.76 1.00 83.76
LABORATORIO m2 90.18 1.00 90.18
ALMACEN m2 20.56 1.00 20.56
AUDITORIO m2 367.55 1.00 367.55
ANTESALA + ESTRADO m2 101.01 1.00 101.01

BLOQUE IX.- 01
AUDITORIO + 01 FOYER (VESTÍBULO) m2 44.67 1.00 44.67
1er NIVEL (TECHO METÁLICO)
ESTRADO + 01 FOYER +
01 SS-HH (M Y H) + 02
SS-HH HOMBRES m2 11.52 1.00 11.52
ANTESALA + 01
CAMERINOS H. + 01
CAMERINOS M. + SS-HH SS-HH MUJERES m2 8.29 1.00 8.29
(H) + 01 SS-HH (M) + 01
OFICIO + 01 ALMACEN + AMBIENTES
01 CUARTO DE COMPLEMENTARIOS DE
EQUIPOS + 01 AUDITORIO: ANTESALA + m2 77.37 2.00 154.73
DEPOSITO, área total CAMERINOS HOMBRES +
construída de 698.85 m2 CAMERINOS MUJERES
SS-HH EN CAMERINOS
m2 5.64 1.00 5.64
HOMBRES
SS-HH EN CAMERINOS
m2 5.44 1.00 5.44
MUJERES
ARQUITECTURA m2 539.28 1.00 539.28
BLOQUE X.- 07 ESCALERA TÍPICA TIPO I, área

ESTRUCTURA m2 539.28 1.00 539.28
total construída de 539.28 m2
INSTALACIONES
m2 539.28 1.00 539.28
ELECTRICAS
BLOQUE XI.- QUIOSKO (24.22 m2) QUIOSKO m2 24.22 1.00 24.22
BLOQUE XII.- GUARDIANIA (12.98 m2) GUARDIANIA - SS.HH m2 12.98 1.00 12.98
BLOQUE XIII- CISTERNA Y TANQUE ELEVADO, TANQUE ELEVADO Y

m2 7.00 1.00 7.00
área total construída de 7 m2 CISTERNA
CERCO PERIMÉTRICO
BLOQUE XIV.- CERCO PERIMÉTRICO DE MALLA ml 677.10 1.00 677.10
MALLA GALVANIZADA
GALVANIZADA (677.10m) + 02 PORTADA DE
INGRESO PORTADA DE INGRESO und. 1.00 2.00 2.00
LOSAS DEPORTIVAS,
GRADERÍAS Y TECHO m2 3329.68 1.00 3329.68
ZONA POLIDEPORTIVA: METÁLICO
ZONA DE FUTBOL, ZONA DE FUTBOL,
VOLEY Y BÁSQUETBOL VOLEY Y DEPOSITO DE
m2 40.24 1.00 40.24
+ ZONA ATLETISMO + BÁSQUETBOL; área EDUCACIÓN FÍSICA
ZONA DE NATACIÓN + total construída de SS.HH. Y CAMERINOS
m2 94.08 1.00 94.08
ZONA DE LOSA 3329.68 m2 HOMBRES
MULTIUSOS SS.HH. Y CAMERINOS
m2 96.20 1.00 96.20
MUJERES

METRADO
D UTIL AMBIENTES
GIMNASIO m2 60.26 1.00 60.26
ÁREA DE
m2 38.74 1.00 38.74
CALENTAMIENTO
ZONA ATLETISMO;
área total construída de PISTA ATLETICA m2 403.94 1.00 403.94
403.94 m2
PISCINA SEMI OLIMPICA m2 350.99 1.00 350.99
GRADERÍAS m2 230.74 1.00 230.74

ZONA DE NATACIÓN;
SS.HH. Y CAMERINOS
área total construída de m2 79.98 1.00 79.98
HOMBRES
777.35 m2
SS.HH. Y CAMERINOS
m2 79.98 1.00 79.98
MUJERES
CUARTO DE BOMBAS m2 35.66 1.00 35.66

ZONA DE LOSA LOSAS MULTIUSOS,
MULTIUSOS; área total GRADERÍAS Y TECHO m2 640.00 1.00 640.00
construída de 845.64 m2 METÁLICO
VERDEDAS DE
m2 1106.68 1.00 1106.68
CIRCULACIÓN
PATIO DE CIRCULACIÓN-
m2 3457.27 1.00 3457.27
PATIO DE FORMACIÓN
CANALETA PARA
EVACUACION DE AGUAS ml 827.58 1.00 827.58
PLUVIALES
OBRAS EXTERIORES.- VEREDAS DE
CIRCULACIÓN (1106.68 m2) + PATIO DE JARDINERÍA m2 3456.81 1.00 3456.81
CIRCULACIÓN ( 4097.27 m2) + CANALETA PARA
EVACUACION DE AGUAS PLUVIALES (827.58m) + MURO DE CONTENCIÓN
ml 195.50 1.00 195.50
JARDINERÍA (3456.81m2) + MURO DE EN CERCO PERIMETRICO
CONTENCIÓN EN CERCO PERIMETRICO MURO DE CONTENCIÓN
ml 703.30 1.00 703.30
(195.50m) + MURO DE CONTENCIÓN EN RAMPAS EN RAMPAS DE ACCESO
DE ACCESO ( 703.30 m) + RAMPAS DE ACCESO
( 453.25 m2) + ESTRADO (90.22 m2) + GRADERIA RAMPAS DE ACCESO m2 453.25 1.00 453.25
EXTERIOR DE CIRCULACIÓN ( 340.38 m2) +
INSTALACIONES SANITARIAS EXTERIORES + ESTRADO m2 90.22 1.00 90.22
INSTALACIONES ELECTRICAS EXTERIORES
GRADERIA EXTERIOR DE
m2 340.38 1.00 340.38
CIRCULACIÓN
INSTALACIONES
GLB 1.00 1.00 1.00
SANITARIAS EXTERIORES
INSTALACIONES
ELECTRICAS GLB 1.00 1.00 1.00
EXTERIORES
MEDIDAS DE
GLB 1.00 1.00 1.00
MITIGACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL.- MEDIDAS PREVENCIÓN
DE PREVENCIÓN + PROGRAMA DE PROGRAMA DE
GLB 1.00 1.00 1.00
CONTINGENCIAS + MEDIDAS DE MITIGACIÓN Y CONTINGENCIAS
CIERRE DE OBRA MEDIDAS DE MITIGACIÓN
GLB 1.00 1.00 1.00
Y CIERRE DE OBRA
Fuente: Ficha técnica declara viable.
5.2. EXPEDIENTE TECNICO
PROGRAMA ARQUITECTONICO EXPEDIENTE TECNICO
INSTITUCION EDUCATIVA PRIMARIA Y SECUNDARIA N°16470 - SAN IGNACIO DE LOYOLA
AREA AREA
TOTAL
TIPO AMBIENTE PARCIAL TOTAL
AMBIENTES
(M2) (M2)
A
M 30 1785.00
BI A AULAS 3391.50
E 27 1606.50
N
T
E BIBLIOTECA TIPO III 1 151.73
S B 422.12
B AULA DE INNOVACION PEDAGOGICA 3 270.39
A
SI
LABORATORIO DE CIENCIA Y
C 2 242.16
TECNOLOGIA
O
S
TALLER CREATIVO 2 242.16
C 968.64
TALLER DE ARTE 2 242.16
TALLER DE E.P.T. 2 242.16
AREA DE SILLAS 1 151.73
SALA DE USOS
D ALMACEN 1 14.30 180.33
MULTIPLE (SUM)
COCINETA 1 14.30
E TIPO I (Voleibol -
Basquetbol - 1 600.00
Futsal)
LOSA MULTIUSOS ZONA DE 782.35
1 104.00
SEGURIDAD
ZONA DE
1 78.35
GRADERIAS
PISTA DE PISTA DE 1560.23
VELOCIDAD Y 1 1222.20
VELOCIDAD
SALTOS
PISTA DE SALTOS
1 172.90
(largo y triple)
PISTA DE 1 98.23
VELOCIDAD Y
SALTOS
AREA AREA
TOTAL
AMBIENTES
(M2) (M2)
LANZAMIENTO DE
1 66.90
BALA
PISCINA INGRESO 1763.13
SEMIOLIMPICA 1 16.60
PRINCIPAL
BOLETERIA 1 10.00
HALL 1 48.20
PISCINA
1 380.00
SEMIOLIMPICA
GRADERIAS 2 274.00
PISCINA PARA
1 36.22
NIÑOS
PISCINA PARA
1 36.22
NIÑAS
PATIO DE
1 180.00
CALENTAMIENTO
ZONA DE
1 309.60
SEGURIDAD
VESTUARIOS +
1 62.00
SS.HH. HOMBRES
VESTUARIOS +
1 62.00
SS.HH. MUJERES
SS.HH. HOMBRES
1 8.90
PUBLICO
SS.HH. MUJERES
1 8.90
PUBLICO
AREA DE DUCHAS
1 84.20
+ LAVAPIES
ALMACEN 1 31.87
CUARTO DE
1 23.52
MANTENIMIENTO
CASETA DE 1 58.50
BOMBEO +
EQUIPO PARA
TEMPERAR AGUA
AREA AREA
TOTAL
AMBIENTES
(M2) (M2)
OFICINA DEL
1 26.30
ENTRENADOR
SS.HH.
1 3.78
ENTRENADOR
HALL 1 5.23
PALCO 1 93.31
SS.HH. PARA
1 3.78
PALCO
HALL 1 20.75
AREA DE
ENTRENAMIENTO 1 220.00
+ ESTRADO
GIMNACIO DEPOSITO DE 296.68
1 32.43
MAQUINAS
VESTUARIO +
1 11.75
SS.HH. VARONES
VESTUARIO +
1 11.75
SS.HH. MUJERES
POLIDEPORTIVO 2292.86
LOSA DEPORTIVA 1 800.00
ZONA DE
1 435.10
SEGURIDAD
GRADERIAS 2 774.20
SS.HH. VARONES 1 29.54
SS.HH. MUJERES 1 29.54
SS.HH.
DISCAPACITADOS 1 6.50
HOMBRES
SS.HH.
MUJERES
AREA DE 1 40.30
CALENTAMIENTO
VARONES
AREA AREA
TOTAL
AMBIENTES
(M2) (M2)
VESTUARIO
HOMBRES +
1 65.44
SS.HH.
DISCAPACITADOS
AREA DE
CALENTAMIENTO 1 40.30
MUJERES
VESTUARIO
MUJERES +
1 65.44
SS.HH.
DISCAPACITADOS
AREA DE INGRESO 1 591.08
ESCALERA
MODULO 2 123.24
PRIMARIA
ESCALERA
MODULO 2 184.86
SECUNDARIA
CIRCULACIONES ESCALERAS
- 209.00
EXTERIORES
CORREDORES - 1395.50
RAMPAS - 721.91
VEREDAS DE
- 2135.42
CIRCULACION
F 12087.42
ESPACIOS DE
SOCIALIZACION O
- 1606.80
TERRAZAS AL
AIRE LIBRE
PATIO DE
FORMACION PARA 1 698.40
PRIMARIA
ESPACIOS PATIO DE
EXTERIORES FORMACION PARA 1 833.36
SECUNDARIA
ESPACIO
RECEPTIVO 1 92.83
INTERIOR 01
ESPACIO
RECEPTIVO 1 81.30
INTERIOR 2
ESPACIO 1 40.00
AREA AREA
TOTAL
AMBIENTES
(M2) (M2)
RECEPTIVO PARA
AUDITORIO
JARDINERIA 1 3373.72
ESPERA 1 7.50
SECRETARIA 1 12.00
DIRECCION 1 12.00
ADMINISTRACION 1 12.00
MODULO
GESTION ADMINISTRATIVO
A ADMINISTRATIVA AMAPAFA 1 12.00 146.78
M Y PEDAGOGICA
BI SALA DE
1 17.50
E REUNIONES
N
T ARCHIVO 1 8.25
E
S
ECONOMATO 1 5.53
C
O
MODULO PARA
M TIPO II 1 60.00
DOCENTES
PL
E
TOPICO 1 11.48
M
E
N AREA DE MESAS 1
T
A
RI COCINA 1
O BIENESTAR 253.17
S CAFETERIA DESPENSA 1 241.69
SS.HH. HOMBRES 1
SS.HH. MUJERES 1
MODULO DE CONECTIVIDAD 1 28.88

SERVICIOS
521.44
GENERALES
ALMACEN GENERAL 1 28.88
AREA AREA
TOTAL
AMBIENTES
(M2) (M2)
MAESTRANZA 1 28.88
VIGILANCIA / CASETA DE CONTROL 2 11.80
DEPOSITO DE IMPLEMENTOS
1 60.00
DEPORTIVOS
CUARTO DE MAQUINAS Y CISTERNAS 1 10.00
DEPOSITO DE RESIDUOS SOLIDOS 1 59.50
CUARTO DE LIMPIEZA 10 16.00
CUARTO ELECTRICO 1 16.50
ALUMNOS
1 56.00
(BICICLETAS)
PADRES DE
1 150.00
FAMILIA
ESTACIONAMIENTO
ADMINISTRATIVOS 1 37.50
HOMBRES 3 67.41
SS.HH.
MUJERES 3 67.41
ESTUDIANTES
SERVICIOS
HOMBRES 4 89.88 585.46
HIGIENICOS
SS.HH.
MUJERES 4 89.88
ESTUDIANTES
SS.HH.
HOMBRES 3 67.41
ESTUDIANTES
AREA AREA
TOTAL
AMBIENTES
(M2) (M2)
MUJERES 3 67.41
SS.HH. DOCENTES Y
10 30.80
ADMINISTRATIVOS
HOMBRES 1 19.72
SS.HH. PUBLICOS MUJERES 1 19.72
Fuente: Elaboración propia.

5.3. VARIACIONES PRINCIPALES Y SU JUSTIFICACIÓN.

Las variaciones planteadas están justificadas en la RESOLUCIÓN
VICEMINISTERIAL Nª 084 – 2019 – MINEDU, la cual aprueba la NORMA
TÉCNICA: CRITERIOS DE DISEÑO PARA LOCALES EDUCATIVOS DE
PRIMARIA Y SECUNDARIA.
 AMBIENTES TIPO A:
AULAS.
En el estudio de Pre Inversión se proyectaron cuarenta y cinco (45) aulas
(24 en primaria y 21 en secundaria); en el expediente técnico se
proyectarán Cincuenta y siete (57) aulas (30 en primaria y 27 en
secundaria). La variación del número de aulas proyectadas se debe a la
actualización del Estudio de Demanda, a continuación, se muestran las
proyecciones obtenidas del estudio de demanda:
CUADRO Nº 04: POBLACIÓN DEMANDANTE EFECTIVA – NIVEL PRIMARIA

POBLACIÓN DEMANDANTE EFECTIVA CON PROYECTO
Periodo de Operación
Grado 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
1er grado 120 125 126 127 128 128 129 130 131 132 133 134 135
2do grado 110 132 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147
3er grado 141 124 149 155 156 157 158 159 161 162 163 164 165
4to grado 117 147 130 156 162 163 164 165 166 168 169 170 171
5to grado 122 129 162 142 171 178 179 180 182 183 184 186 187
6to grado 133 124 131 164 145 174 181 182 183 185 186 187 189
Total 743 781 834 882 901 941 953 960 967 974 980 987 994
Fuente: Elaboración Propia.
Fuente: Estudio de Demanda.
CUADRO Nº 05: POBLACIÓN DEMANDANTE EFECTIVA – NIVEL SECUNDARIA

POBLACIÓN DEMANDANTE EFECTIVA CON PROYECTO
Periodo de Operación
Grado 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
1er grado 141 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 162
2do grado 137 152 161 163 164 165 166 167 168 169 171 172 173
3er grado 138 137 152 161 163 164 165 166 167 168 169 171 172
4to grado 146 138 137 152 161 163 164 165 166 167 168 169 171
5to grado 97 157 149 148 164 174 175 176 178 179 180 181 183
Total 659 734 750 776 805 819 825 830 836 842 848 854 860
Fuente: Elaboración Propia.
Fuente: Estudio de Demanda.
 AMBIENTES TIPO B:
BIBLIOTECA.
Según lo establecido en el Ítem 11.2.1, literal “g” de la Norma Técnica, se
eligió una Biblioteca Escolar Tipo III por tener una proyección mayor a 49
secciones. Se debe de mencionar que este ambiente se ha considerado de
uso compartido. En el estudio de pre inversión se ha considerado una
Biblioteca Tipo II, razón por la cual se justifican las variaciones de áreas.
AULA DE INNOVACIÓN PEDAGÓGICA (AIP).

Según lo establecido en el Ítem 11.2.2, literal “c” de la Norma Técnica, se
deben de proyectar, según el número de secciones, dos (02) AIP para el
nivel primario y tres (03) AIP para el nivel secundario; por ser ambientes
de uso compartido se ha optado por proponer tres (03) AIP. En el estudio
de pre inversión se ha considerado solo un (01) AIP.
 AMBIENTES TIPO C:
LABORATORIO DE CIENCIA Y TECNOLOGÍA.
Según lo establecido en el Ítem 11.3.1, literal “b” de la Norma Técnica, se
deben de proyectar, según el número de secciones, dos (02) Laboratorios;
se debe de precisar que estos ambientes son de uso exclusivo del nivel
secundario. En el estudio de Pre Inversión se han considerado tres (03)
laboratorios.
TALLER DE ARTE O TALLER CREATIVO.

Según lo establecido en el Ítem 11.3.2, literal “c” de la Norma Técnica, se
deben de proyectar, según el número de secciones, dos (02) Talleres de
Arte, de uso exclusivo para el nivel primario; dos (02) Talleres Creativos,
de uso exclusivo para el nivel secundario. En el estudio de pre inversión
se han establecido un (01) taller de arte y un (01) taller creativo.
TALLER DE EDUCACIÓN PARA EL TRABAJO.

Según lo establecido en el Ítem 11.3.3, literal “f” de la Norma Técnica, se
deben de proyectar, según el número de secciones, dos (02) Talleres de
educación para el trabajo, de uso exclusivo para el nivel secundario. El
estudio de pre inversión considera un (01) taller de educación para el
trabajo.
 AMBIENTES TIPO D:
SALA DE USOS MÚLTIPLES.
Según lo establecido en el Ítem 11.4.1, literal “h” de la Norma Técnica, se
ha propuesto la incorporación de un (01) SUM en el programa
arquitectónico. En el estudio de Pre Inversión se ha considerado un (01)
SUM.
 AMBIENTES TIPO E:
Estos son ambientes destinados a las actividades del área curricular de
educación física, así como la práctica del deporte. En relación a estos
ambientes se han establecido los que se encontraban propuestos en el
estudio de pre inversión, así mismo se realizó la compatibilización con la
Normativa Técnica, como se muestra en el siguiente cuadro:
CUADRO Nº 06: COMPATIBILIZACIÓN DE AMBIENTES TIPO E.

Nombre de Ambiente Planteado en el Nombre de Ambiente Planteado en el
Estudio de Pre Inversión. Expediente Técnico.
Zona de Losa Multiusos. Losa Multiusos.
Zona de Atletismo. Pista de velocidad y saltos.
Zona de Natación. Piscina Semiolímpica.
Gimnasio. Gimnasio.
Zona de futbol, vóley y basquetbol. Polideportivo.
Para un mejor detalle de lo planteado se adjunta al presente informe el CUADRO N°

07: JUSTIFICACION DE COMPATIBILIDAD ARQUITECTONICA DE AMBIENTES.
CUADRO N° 07: COMPARATIVO DE METAS

PROGRAMA ARQUITECTONICO PROGRAMA ARQUITECTONICO
DEL ESTUDIO DE PRE INVERSION EXPEDIENTE TECNICO
TIPO AMBIENTES JUSTIFICACION
AREA AREA AREA AREA
TOTAL TOTAL
UTIL TOTAL UTIL TOTAL
AMBIENTES AMBIENTES
(M2) (M2) (M2) (M2)
PRIMARIA 24.0 60.60 1,454.40 30.0 59.50 1,785.00

Estudio de
A AULAS
Demanda
SECUNDARIA 21.0 60.60 1,272.60 27.0 59.50 1,606.50
Se adecuó de
BIBLIOTECA 1.0 90.29 90.29 1.0 124.50 124.50 Acuerdo a Norma
Técnica "Criterios
A BIBLIOTECA ALMACEN 1.0 20.70 20.70 1.0 26.25 26.25 de Diseño para
M Locales
BI Educativos de
EN SALA AUDIOVISUAL 0.0 0.00 0.00 1.0 28.88 28.88 Primaria y
B
TE Secundaria",
S AULA 1.0 90.28 90.28 3.0 76.30 228.90 aprobado con
BA AULA DE Resolución
SI INNOVACION Viceministerial N°
CO PEDAGOGICA 208 - 2019 -
DEPOSITO 1.0 20.71 20.71 3.0 14.15 42.45 MINEDU del 20 de
S
Agosto del 2019
Se adecuó de
LABORATORIO DE LABORATORIO 2.0 90.18 180.36 2.0 76.30 152.60
Acuerdo a Norma
CIENCIA Y Técnica "Criterios
C TECNOLOGIA ALMACEN 2.0 20.56 41.12 2.0 14.15 28.30 de Diseño para
Locales
Educativos de
TALLER CREATIVO TALLER CREATIVO 0.0 0.00 0.00 2.0 106.95 213.90
Primaria y

AREA AREA AREA AREA
TOTAL TOTAL
AMBIENTES AMBIENTES
(M2) (M2) (M2) (M2)
ALMACEN 0.0 0.00 0.00 2.0 14.15 28.30
TALLER DE ARTE 1.0 83.76 83.76 2.0 106.95 213.90

TALLER DE ARTE
ALMACEN 1.0 27.07 27.07 2.0 14.15 28.30
Secundaria",
aprobado con
TALLER DE TALLER E.P.T 1.0 112.26 112.26 2.0 106.95 213.90 Resolución
EDUCACION PARA Viceministerial N°
EL TRABAJO 208 - 2019 -
ALMACEN 1.0 28.59 28.59 2.0 14.15 28.30 MINEDU del 20 de
Agosto del 2019
AREA DE SILLAS 1.0 140.01 140.01 1.0 151.73 151.73
Se adecuó de
SALA DE USOS Acuerdo a Norma
COCINA 1.0 56.32 56.32 1.0 14.30 14.30
MULTIPLES (SUM) Técnica "Criterios
de Diseño para
ALMACEN 1.0 27.28 27.28 1.0 14.30 14.30 Locales
Educativos de
TALLER DE Primaria y
D 0.0 0.00 0.00 1.0 117.10 117.10
MUSICA Secundaria",
TALLER DE MUSICA aprobado con
ALMACEN 0.0 0.00 0.00 1.0 42.50 42.50 Resolución
Viceministerial N°
208 - 2019 -
TALLER DE DANZA 1.0 83.95 83.95 1.0 70.65 70.65 MINEDU del 20 de
Agosto del 2019
AUDITORIO AUDITORIO 1.0 367.55 367.55 1.0 370.90 370.90

AREA AREA AREA AREA
TOTAL TOTAL
AMBIENTES AMBIENTES
(M2) (M2) (M2) (M2)
ESTAR +
1.0 101.01 101.01 1.0 86.95 86.95
ESCENARIO
FOYER 1.0 44.67 44.67 1.0 158.75 158.75
SS-HH HOMBRES 1.0 11.52 11.52 1.0 25.50 25.50
SS-HH MUJERES 1.0 8.29 8.29 1.0 18.20 18.20
CAMERINOS
HOMBRES +
2.0 154.73 309.47 2.0 12.45 24.90
CAMERINOS
MUJERES
SS-HH EN
CAMERINOS 1.0 5.64 5.64 1.0 7.60 7.60
HOMBRES
SS-HH EN
CAMERINOS 1.0 5.44 5.44 1.0 7.60 7.60
MUJERES
SALA AUDIOVISUAL 0.0 0.00 0.00 1.0 7.90 7.90
RAMPAS DE
0.0 0.00 0.00 1.0 90.56 90.56
ACCESO
Se adecuó de
LOSA TIPO I 1.0 640.00 640.00 1.0 600.00 600.00 Acuerdo a Norma
E LOSAS MULTIUSOS Técnica "Criterios
ZONA DE de Diseño para
0.0 0.00 0.00 1.0 104.00 104.00
SEGURIDAD Locales

AREA AREA AREA AREA
TOTAL TOTAL
AMBIENTES AMBIENTES
(M2) (M2) (M2) (M2)
ZONA DE
0.0 0.00 0.00 1.0 78.35 78.35
GRADERIAS
PISTA DE
PISTA DE 1.0 403.94 403.94 1.0 1,222.20 1,222.20
VELOCIDAD
VELOCIDAD Y
SALTOS PISTA DE SALTOS 0.0 0.00 0.00 1.0 172.90 172.90
INGRESO
1.0 350.99 350.99 1.0 74.80 74.80
PRINCIPAL
PISCINA
1.0 230.74 230.74 1.0 380.00 380.00
SEMIOLIMPICA
GRADERIAS 1.0 79.98 79.98 2.0 274.00 548.00
VESTUARIOS + Educativos de
1.0 79.98 79.98 1.0 62.00 62.00 Primaria y
SS.HH. HOMBRES
Secundaria",
PISCINA VESTUARIOS + aprobado con
1.0 35.66 35.66 1.0 62.00 62.00
SEMIOLIMPICA SS.HH. MUJERES Resolución
CUARTO DE Viceministerial N°
0.0 0.00 0.00 1.0 58.50 58.50 208 - 2019 -
BOMBAS
MINEDU del 20 de
PISCINA PARA Agosto del 2019
0.0 0.00 0.00 2.0 36.22 72.44
NIÑOS Y NIÑAS
PATIO DE
0.0 0.00 0.00 1.0 180.00 180.00
CALENTAMIENTO
ZONA DE
0.0 0.00 0.00 1.0 309.60 309.60
SEGURIDAD

AREA AREA AREA AREA
TOTAL TOTAL
AMBIENTES AMBIENTES
(M2) (M2) (M2) (M2)
SS.HH. PUBLICOS
HOMBRES Y 0.0 0.00 0.00 1.0 17.80 17.80
MUJERES
AREA DE DUCHAS
0.0 0.00 0.00 1.0 84.20 84.20
+ LAVAPIES
ALMACEN 0.0 0.00 0.00 1.0 31.87 31.87
CUARTO DE
0.0 0.00 0.00 1.0 23.52 23.52
MANTENIMIENTO
OFICINA DEL
0.0 0.00 0.00 1.0 26.30 26.30
ENTRENADOR
SS.HH.
0.0 0.00 0.00 1.0 3.78 3.78
ENTRENADOR
PALCO + HALL 0.0 0.00 0.00 1.0 98.54 98.54
SS.HH. PALCO 0.0 0.00 0.00 1.0 3.78 3.78
HALL 0.0 0.00 0.00 1.0 20.75 20.75
AREA DE
GIMNACIO ENTRENAMIENTO + 1.0 60.26 60.26 1.0 220.00 220.00
ESTRADO
DEPOSITO DE
0.0 0.00 0.00 1.0 32.43 32.43
MAQUINAS

AREA AREA AREA AREA
TOTAL TOTAL
AMBIENTES AMBIENTES
(M2) (M2) (M2) (M2)
VESTUARIO +
0.0 0.00 0.00 1.0 11.75 11.75
SS.HH. VARONES
VESTUARIO +
0.0 0.00 0.00 1.0 11.75 11.75
SS.HH. MUJERES
POLIDEPORTIVO LOSAS
DEPORTIVAS + 1.0 3,329.68 3,329.68 1.0 1,574.20 1,574.20
GRADERIAS
DEPOSITO DE
MATERIAL 1.0 40.24 40.24 1.0 58.80 58.80
DEPORTIVO
VESTUARIO
HOMBRES + SS.HH. 1.0 94.08 94.08 1.0 65.44 65.44
DISCAPACITADOS
VESTUARIO
MUJERES + SS.HH. 1.0 96.20 96.20 1.0 65.44 65.44
DISCAPACITADOS
AREA DE
CALENTAMIENTO 1.0 60.26 60.26 2.0 40.30 80.60
MUJERES
ZONA DE
1.0 38.74 38.74 1.0 435.10 435.10
SEGURIDAD
SS.HH. VARONES 0.0 0.00 0.00 1.0 29.54 29.54
SS.HH. MUJERES 0.0 0.00 0.00 1.0 29.54 29.54
SS.HH. 0.0 0.00 0.00 1.0 6.50 6.50

DISCAPACITADOS
HOMBRES

AREA AREA AREA AREA
TOTAL TOTAL
AMBIENTES AMBIENTES
(M2) (M2) (M2) (M2)
SS.HH.
DISCAPACITADOS 0.0 0.00 0.00 1.0 6.50 6.50
MUJERES
AREA DE INGRESO 0.0 0.00 0.00 1.0 591.08 591.08

AREA DE INGRESO PORTADAS DE
INGRESO - 2.0 16.25 32.50 2.0 7.75 15.50
GUARDIANIA
ESCALERA TIPICA
1.0 539.28 539.28 0.0 0.00 0.00 Se adecuó de
TIPO I
Acuerdo a Norma
RAMPAS DE Técnica "Criterios
1.0 453.25 453.25 1.0 721.91 721.91
ACCESO de Diseño para
GRADERIA Locales
EXTERIOR DE 1.0 340.38 340.38 1.0 525.60 525.60 Educativos de
CIRCULACIÓN Primaria y
F
Secundaria",
ESCALERA
0.0 0.00 0.00 2.0 123.24 246.48 aprobado con
MODULO PRIMARIA
CIRCULACIONES Resolución
ESCALERA Viceministerial N°
MODULO 0.0 0.00 0.00 2.0 184.86 369.72 208 - 2019 -
SECUNDARIA MINEDU del 20 de
ESCALERAS Agosto del 2019
0.0 0.00 0.00 1.0 209.00 209.00
EXTERIORES
CORREDORES 0.0 0.00 0.00 1.0 1,395.50 1,395.50
VEREDAS DE
1.0 1,106.68 1,106.68 1.0 2,135.42 2,135.42
CIRCULACION

AREA AREA AREA AREA
TOTAL TOTAL
AMBIENTES AMBIENTES
(M2) (M2) (M2) (M2)
PATIOS 1.0 3,457.27 3,457.27 1.0 1,531.76 1,531.76
ESPACIOS DE
SOCIALIZACION O
0.0 0.00 0.00 1.0 1,606.80 1,606.80
ESPACIOS TERRAZAS AL AIRE
EXTERIORES LIBRE
ESPACIOS
0.0 0.00 0.00 1.0 214.13 214.13
RECEPTIVOS
PROSCENIO -
1.0 90.22 90.22 2.0 14.30 28.60
ESTRADO
ESPACIOS DE
G JARDINERIA 1.0 3,456.81 3,456.81 1.0 3,373.72 3,373.72
CULTIVO
GE
A SALA DE ESPERA 1.0 6.50 6.50 1.0 7.50 7.50 Se adecuó de
ST
M Acuerdo a Norma
IO
BI Técnica "Criterios
N SECRETARIA 1.0 19.50 19.50 1.0 12.00 12.00
EN de Diseño para
AD
TE Locales
MI
S DIRECCION 1.0 24.10 24.10 1.0 12.00 12.00 Educativos de
NI
CO MODULO Primaria y
ST
MP ADMINISTRATIVO Secundaria",
RA SUB DIRECCION 1.0 26.80 26.80 0.0 0.00 0.00
LE aprobado con
TI
M Resolución
VA
EN ADMINISTRACION 0.0 0.00 0.00 1.0 12.00 12.00 Viceministerial N°
Y
TA 208 - 2019 -
PE
RI MINEDU del 20 de
DA AMAPAFA 1.0 14.06 14.06 1.0 12.00 12.00
OS Agosto del 2019
G

AREA AREA AREA AREA
TOTAL TOTAL
AMBIENTES AMBIENTES
(M2) (M2) (M2) (M2)
SALA DE
1.0 55.50 55.50 1.0 41.90 41.90
DOCENTES
PSICOLOGIA 1.0 14.06 14.06 0.0 0.00 0.00
SS.HH.-
1.0 2.71 2.71 0.0 0.00 0.00
DIRECCIÓN
SS.HH DOCENTES
1.0 12.72 12.72 1.0 5.81 5.81
HOMBRES
O SS.HH DOCENTES
GI 1.0 13.41 13.41 1.0 5.81 5.81
MUJERES
CA
SALA DE
0.0 0.00 0.00 1.0 17.50 17.50
REUNIONES
ARCHIVO 0.0 0.00 0.00 1.0 8.25 8.25
ECONOMATO 0.0 0.00 0.00 1.0 5.53 5.53
Se adecuó de
TOPICO 1.0 26.98 26.98 1.0 11.48 11.48 Acuerdo a Norma
Técnica "Criterios
BI
QUIOSKO 1.0 24.22 24.22 0.0 0.00 0.00 de Diseño para
EN
Locales
ES
Educativos de
TA AREA DE MESAS 0.0 0.00 0.00 1.0 249.90 249.90 Primaria y
R
CAFETERIA Secundaria",
COCINA 0.0 0.00 0.00 1.0 17.60 17.60 aprobado con
Resolución

AREA AREA AREA AREA
TOTAL TOTAL
AMBIENTES AMBIENTES
(M2) (M2) (M2) (M2)
DESPENSA 0.0 0.00 0.00 1.0 2.55 2.55
SS.HH. HOMBRES 0.0 0.00 0.00 1.0 5.44 5.44

Viceministerial N°
208 - 2019 -
SS.HH. MUJERES 0.0 0.00 0.00 1.0 5.44 5.44 MINEDU del 20 de
Agosto del 2019
TANQUE ELEVADO Y CISTERNA 1.0 7.00 7.00 2.0 45.30 90.60
CERCO PERIMÉTRICO MALLA

1.0 677.10 677.10 0.0 0.00 0.00
GALVANIZADA
Se adecuó de
CERCO PERIMÉTRICO DE ALBAÑILERIA 0.0 0.00 0.00 1.0 668.20 668.20 Acuerdo a Norma
Técnica "Criterios
SE
de Diseño para
RV CANALETA PARA EVACUACION DE
1.0 827.58 827.58 1.0 980.57 980.57 Locales
ICI AGUAS PLUVIALES
Educativos de
OS
MURO DE CONTENCIÓN EN CERCO Primaria y
GE 1.0 195.50 195.50 1.0 150.60 150.60
PERIMETRICO Secundaria",
NE
aprobado con
RA MURO DE CONTENCIÓN EN RAMPAS DE
1.0 703.30 703.30 1.0 520.90 520.90 Resolución
LE ACCESO
Viceministerial N°
S
208 - 2019 -
MODULO DE CONECTIVIDAD 0.0 0.00 0.00 1.0 28.88 28.88 MINEDU del 20 de
Agosto del 2019
ALMACEN GENERAL 0.0 0.00 0.00 1.0 28.88 28.88
MAESTRANZA 0.0 0.00 0.00 1.0 28.88 28.88


AREA AREA AREA AREA
TOTAL TOTAL
AMBIENTES AMBIENTES
(M2) (M2) (M2) (M2)
VIGILANCIA / CASETA DE CONTROL 0.0 0.00 0.00 2.0 11.80 23.60
CUARTO DE MAQUINAS Y CISTERNAS 0.0 0.00 0.00 1.0 10.00 10.00
DEPOSITO DE RESIDUOS SOLIDOS 0.0 0.00 0.00 1.0 59.50 59.50
CUARTO DE LIMPIEZA 0.0 0.00 0.00 10.0 16.00 160.00
CUARTO ELECTRICO 0.0 0.00 0.00 1.0 16.50 16.50
ALUMNOS
0.0 0.00 0.00 1.0 56.00 56.00
(BICICLETAS)
PADRES DE
0.0 0.00 0.00 1.0 150.00 150.00
FAMILIA
ESTACIONAMIENTO
ADMINISTRATIVOS 0.0 0.00 0.00 1.0 37.50 37.50
DISCAPACITADOS 0.0 0.00 0.00 1.0 17.50 17.50
SE
HOMBRES 3.0 78.05 234.15 3.0 67.41 202.23
RV
ICI
SS.HH.
OS MUJERES 3.0 80.51 241.53 3.0 67.41 202.23
ESTUDIANTES
HI
GI
DISCAPACITADOS 3.0 16.62 49.86 3.0 17.01 51.03
EN

AREA AREA AREA AREA
TOTAL TOTAL
AMBIENTES AMBIENTES
(M2) (M2) (M2) (M2)
HOMBRES 3.0 78.05 234.15 4.0 89.88 359.52
SS.HH.
MUJERES 3.0 80.51 241.53 4.0 89.88 359.52
ESTUDIANTES
DISCAPACITADOS 3.0 16.62 49.86 4.0 22.68 90.72
HOMBRES 0.0 0.00 0.00 3.0 67.41 202.23
SS.HH.
MUJERES 0.0 0.00 0.00 3.0 67.41 202.23
ESTUDIANTES
IC
OS DISCAPACITADOS 0.0 0.00 0.00 3.0 17.01 51.03
SS.HH. DOCENTES Y ADMINISTRATIVOS 1.0 28.84 28.84 10.0 30.80 308.00
HOMBRES 0.0 0.00 0.00 1.0 19.72 19.72
SS.HH. PUBLICOS MUJERES 0.0 0.00 0.00 1.0 19.72 19.72
DISCAPACITADOS 0.0 0.00 0.00 1.0 9.12 9.12

5.4. OTRAS MODIFICACIONES QUE NO CAMBIAN LA CONCEPCION TECNICA DEL PROYECTO.

Se adjunta al presente informe el CUADRO N.º 08: COMPARATIVO DE LAS MODIFICACIONES DE COSTOS ENTRE
FICHA TECNICA Y EXPEDIENTE TECNICO.
CUADRO Nº 08: COMPARATIVO DE LAS MODIFICACIONES DE COSTOS ENTRE FICHA TECNICA Y

EXPEDIENTE TECNICO.
PROGRAMADO EN LA ESTUDIO DEFINITIVO -
VIABILIDAD OCTUBRE 2021 %
SUSTENTO DE LAS
PRODUCTO/META UNIDAD Variación
VARIACIONES
META MONTO S/. META MONTO S/. del Monto
ARQUITECTURA Y
SEÑALÉTICA, Se adecuó de Acuerdo
M2 1.00 6,963,350.36 1.00 11,737,321.35 68.56%
SEGURIDAD Y a Norma Técnica
EVACUACIÓN "Criterios de Diseño
para Locales
Educativos de
ESTRUCTURAS M2 1.00 19,143,086.20 1.00 52,923,062.99 176.46% Primaria y
Secundaria",
aprobado con
Resolución
INSTALACIONES Viceministerial N°
CONSTRUCCION DE
ELÉCTRICAS, M2 1.00 775,614.92 1.00 1,268,675.19 63.57% 208 - 2019 - MINEDU
INFRAESTRUCTURA
COMUNICACIONES Y GAS del 20 de Agosto del
2019, para lo cual se
realizo un nuevo
INSTALACIONES Estudio de Demanda
M2 1.00 681,501.96 1.00 2,066,466.39 203.22% y se plantearon
SANITARIAS
nuevas metas, las
mismas que se
COSTOS DE encuentran en el
IMPLEMENTACIÓN PARA CUADRO Nº 07 del
1.00 0.00 1.00 248,366.87
LA VIGILANCIA DEL presente informe.
COVID-19
INFRAESTRUCTURA 27,563,553.44 68,243,892.79


SUSTENTO DE LAS
VARIACIONES
Se adecuó de Acuerdo
a Norma Técnica
NUMERO DE "Criterios de Diseño
EQUIPAMIENTO 1.00 791,411.79 1.00 2,232,896.32 182.14%
EQUIPOS para Locales
Educativos de
Primaria y
Secundaria",
aprobado con
NUMERO DE Resolución
MOBILIRIARIO 1.00 153,080.21 1.00 431,901.89 182.14% Viceministerial N°
MOBILIARIO
208 - 2019 - MINEDU
del 20 de Agosto del
2019.
EQUIPAMIENTO 944,492.00 2,664,798.21
El Expediente
Técnico se ha
elaborado teniendo en
CAPACITACIÓN DOCENTE Y MÓDULOS HORAS DE cuenta los costos de
1.00 155,170.00 1.00 52,144.20 -66.40%
EDUCATIVOS CAPACITACIÓN los profesionales de la
zona, razón por la
cual la variación de
los costos.
CAPACITACION 155,170.00 52,144.20
La ficha técnica no
contempla este
gastos, sin embargo,
SISTEMA DE UTILIZACION M2 0.00 0.00 1.00 646,034.69
debido a la normativa
vigente es necesaria
su incorporación.
contempla este
PLAN DE MONITOREO ARQUEOLOGICO M2 0.00 0.00 1.00 53,766.72
debido a la normativa

SUSTENTO DE LAS
VARIACIONES
vigente es necesaria
su incorporación.
ESTUDIOS 0.00 699,801.41
El costo de
Supervision de obra
se han incrementado,
respecto a la Ficha
Técnica, por el
COSTO TOTAL DE SUPERVISIÓN DE OBRA 1.00 486,493.29 1.00 2,466,402.06 406.98% aumento del
presupuesto en el
Costo Directo,
además del aumento
en el plazo de
ejecución de obra.
Se ha proyectado
Gestión del Proyecto,
ya que la Entidad
como unidad
ejecutora, mediante
GASTOS ADMINISTRATIVOS Y GESTIÓN DEL PROYECTO 1.00 110,500.00 1.00 673,352.50 509.37% su oficina de
coordinación deberá
realizar Inspección,
durante el proceso de
la ejecución física de
la obra.
COSTO DE ELABORACIÓN Y SUPERVISIÓN DE EXPEDIENTE 1.00 329,309.00 1.00 285,262.20 -13.38% El costo de
TÉCNICO elaboración y
supervisión de
expediente técnico ha
disminuido, respecto
a la ficha técnica,
debido a que en el
proceso de selección
el postor ganador se
acogió a la Ley de la

SUSTENTO DE LAS
VARIACIONES
amazonia.
contempla este
debido a la
GASTOS JUNTA DE RESOLUCION DE DISPUTAS 0.00 0.00 1.00 503,388.00
actualización de la
normativa es
necesaria su
incorporación.
COSTO TOTAL DE INVERSIÓN (S/) 29,589,517.74 75,589,041.37 155.46%

5.5. ANÁLISIS DE MODIFICACIONES EN COMPONENTES. PRODUCTOS Y ACCIONES, ANTES Y DURANTE LA FASE

DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO.
MODIFICACIONES NO JUSTIFICACIÓN E IMPACTO SOBRE EL

PIP VIABLE EXPEDIENTE TÉCNICO
SUSTANCIALES MONTO DE INVERSIÓN
Valor Referencial S/ Valor Referencial S/

Valor Referencial S/ 45'999,523.63
29'589,517.74 75'589,041.37
METAS ASOCIADAS A LA Se adecuó de Acuerdo a Norma Técnica

CAPACIDAD DE PRODUCCION "Criterios de Diseño para Locales Educativos de
DEL SERVICIO Primaria y Secundaria", aprobado con
Ver CUADRO Nº 02 del Ver CUADRO Nº 03 del Resolución Viceministerial N° 208 - 2019 -
presente informe. presente informe. MINEDU del 20 de Agosto del 2019, para lo cual
se realizó un nuevo Estudio de Demanda y se
plantearon nuevas metas, ver CUADRO Nº 07
del presente informe.
TECNOLOGÍA DE PRODUCCIÓN LA MISMA LA MISMA No hay modificaciones
CAMBIO DE ALTERNATIVA DE
SOLUCIÓN POR OTRA
PREVISTA EN EL ESTUDIO CON LA MISMA LA MISMA No hay modificaciones
EL QUE SE OBTUVO LA
VIABILIDAD
MODIFICACIONES NO JUSTIFICACIÓN E IMPACTO SOBRE EL

PIP VIABLE EXPEDIENTE TÉCNICO
SUSTANCIALES MONTO DE INVERSIÓN
CAMBIO EN LA LOCALIZACIÓN
No hay modificaciones, se mantiene la misma
GEOGRÁFICA DENTRO DE LA MISMA LA MISMA
localización geográfica
INFLUENCIA DEL PIP
No hay modificaciones, se mantiene la

CAMBIO EN LA MODALIDAD DE ADMINISTRACION ADMINISTRACION modalidad de ejecución del PIP
EJECUCION INDIRECTA - POR CONTRATA INDIRECTA - POR CONTRATA ADMINISTRACION INDIRECTA- POR
CONTRATA
Hay modificación debido a la actualización del

PLAZO DE EJECUCION 12 MESES 18 MESES
presupuesto y la integración de nuevas metas.
CUADRO Nº 09: COSTOS DE OPERACIÓN Y M ANTENIM IENTO SIN PROYECTO
A.- Costo de operación
COSTO UNIT. COSTO COSTO COSTO

CONCEPTO UND. CANT. FACTOR
ANUAL ANUAL ANUAL PP ANUAL PS
Re mune raci ón a Di re ctor, Doce nte s
Pri mari a, Doce nte s Se cundari a y/o MES 148,898.00 1,786,776.00 1.00 1,786,776.00 0.91 1,624,179.38
Auxi li are s de Educaci ón
Pape l MILL 2,160.00 19,440.00 1.00 19,440.00 0.85 16,475.40
Plumone s UND 540.00 4,860.00 1.00 4,860.00 0.85 4,118.85
Otros: Gastos de Di re cci ón, e tc GLOBAL 450.00 4,050.00 1.00 4,050.00 0.85 3,432.38
TOTAL 152,048.00 1,815,126.00 4.00 1,815,126.00 3.45 1,648,206.01
B.- Costos de M antenimiento

Luz Elé ctri ca / Agua GLOBAL 1,200.00 14,400.00 1.00 14,400.00 0.85 12,204.00
Pi ntado de e xte ri ore s e i nte riore s GLOBAL ---------- 18,000.00 1.00 18,000.00 0.85 15,255.00
Cambi o de calami nas, e nluci do de te cho GLOBAL ---------- 1,000.00 1.00 1,000.00 0.85 847.50
Li mpi e za, i ncluye Úti le s de li mpi e za GLOBAL ---------- 1,200.00 1.00 1,200.00 0.85 1,017.00
Re paraci ón de mobi li ari o GLOBAL ---------- 9,500.00 1.00 9,500.00 0.85 8,051.25
Re posi ci ón de chapas, pue rtas y otros GLOBAL ---------- 2,500.00 1.00 2,500.00 0.85 2,118.75
Li mpi e za y/o Re paraci ón de se rvi ci os

GLOBAL ---------- 3,000.00 1.00 3,000.00 0.85 2,542.50
hi gi é ni cos
TOTAL 0.00 49,600.00 49,600.00 42,036.00

CUADRO Nº 10: COSTOS DE OPERACIÓN Y M ANTENIM IENTO CON PROYECTO
A.- Costo de operación

CONCEPTO UND. CANT FACTOR
Re mune raci ón a Di re ctor, Doce nte s
Pri maria, Doce nte s Se cundari a y/o MES 148,898.00 1,786,776.00 1.00 1,786,776.00 0.91 1,624,179.38
Auxi li are s de Educaci ón
Pape l MILL 2,700.00 24,300.00 1.00 24,300.00 0.85 20,594.25
Plumone s UND 724.50 6,520.50 1.00 6,520.50 0.85 5,526.12
Otros: Gastos de Di re cci ón, e tc GLOBAL 600.00 5,400.00 1.00 5,400.00 0.91 4,908.60
TOTAL 152,922.50 1,822,996.50 1,822,996.50 1,655,208.36
B.- Costos de M antenimiento

Luz Elé ctrica / Agua GLOBAL 5,000.00 60,000.00 1.00 60,000.00 0.85 50,850.00
Re paraci ón de mobi li ari o y pue rtas e n

GLOBAL 250.00 16,000.00 1.00 16,000.00 0.85 13,560.00
todos los ambie nte s de la I.E.
Úti le s de Ofi ci na y mate ri ale s de
GLOBAL 300.00 3,600.00 1.00 3,600.00 0.85 3,051.00
e scritori o
Li mpi e za, i ncluye Útile s de limpi e za GLOBAL ---------- 15,000.00 1.00 15,000.00 0.85 12,712.50
Pi ntado de e xte riore s e inte riore s GLOBAL ---------- 35,000.00 1.00 35,000.00 0.85 29,662.50
Li mpi e za y/o Re paraci ón de se rvi ci os

GLOBAL ---------- 4,500.00 1.00 4,500.00 0.85 3,813.75
higi é ni cos
Mante ni mie nto de ce rco pe ri mé tri co GLOBAL ---------- 2,000.00 1.00 2,000.00 0.85 1,695.00
TOTAL 0.00 136,100.00 136,100.00 115,344.75

CUADRO Nº 11: FLUJO DE COSTOS TOTALES A PRECIOS PRIVADOS
VAC Año Año Año Año Año Año Año Año Año Año Año
Acciones
PP 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Inversión 75,589,041.37 75,589,041.37 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
COSTO DIRECTO 50,417,562.36
GASTOS GENERALES 4,684,886.57
UTILIDAD 2,520,878.12
SUB TOTAL 57,623,327.05
IGV 10,372,198.87
VALOR REFERENCIAL INFRAESTRUCTURA 67,995,525.92
SISTEMA DE UTILIZACION 646,034.69
MOVILIARIO Y EQUIPAMIENTO 2,664,798.21
COSTOS DE IMPLEMENTACIÓN PARA LA VIGILAN CIA

248,366.87
DEL COVID-19
PLAN DE MON ITOREO ARQUEOLOGICO 53,766.72
VALOR REFERENCIAL 71,608,492.41
COSTO TOTAL DE SUPERVISIÓN DE OBRA 2,466,402.06
GASTOS ADMINISTRATIVOS Y GESTIÓN DEL

673,352.50
PROYECTO
CAPACITACIÓN DOCENTE Y MÓDULOS EDUCATIVOS 52,144.20
COSTO DE ELABORACIÓN Y SUPERVISIÓN DE

285,262.20
EXPEDIENTE TÉCNICO
GASTOS JUNTA DE RESOLUCION DE DISPUTAS 503,388.00
COSTO TOTAL DE INVERSIÓN (S/) 75,589,041.37
OPERACIÓN Y M ANTENIM IENTO 555,769.77 0.00 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50
Con Proyecto 1,959,096.50 1,959,096.50 1,959,096.50 1,959,096.50 1,959,096.50 1,959,096.50 1,959,096.50 1,959,096.50 1,959,096.50 1,959,096.50
* Operación 1,822,996.50 1,822,996.50 1,822,996.50 1,822,996.50 1,822,996.50 1,822,996.50 1,822,996.50 1,822,996.50 1,822,996.50 1,822,996.50
* Mantenie nto 136,100.00 136,100.00 136,100.00 136,100.00 136,100.00 136,100.00 136,100.00 136,100.00 136,100.00 136,100.00
Sin Proyecto 1,864,726.00 1,864,726.00 1,864,726.00 1,864,726.00 1,864,726.00 1,864,726.00 1,864,726.00 1,864,726.00 1,864,726.00 1,864,726.00
* Operación 1,815,126.00 1,815,126.00 1,815,126.00 1,815,126.00 1,815,126.00 1,815,126.00 1,815,126.00 1,815,126.00 1,815,126.00 1,815,126.00
* Mantenimiento 49,600.00 49,600.00 49,600.00 49,600.00 49,600.00 49,600.00 49,600.00 49,600.00 49,600.00 49,600.00
TOTAL COSTOS 76,144,811.14 75,589,041.37 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50 94,370.50
FA 8% 1.0000 0.9259 0.8573 0.7938 0.7350 0.6806 0.6302 0.5835 0.5403 0.5002 0.4632
VAC PP 76,222,275.10 75,589,041.37 87,380.09 80,907.49 74,914.35 69,365.13 64,226.98 59,469.42 55,064.28 50,985.44 47,208.75 43,711.80
CUADRO Nº 12: FLUJO DE COSTOS TOTALES A PRECIOS SOCIALES
VAC Año Año Año Año Año Año Año Año Año Año Año
Acciones
PS 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Inversión 55,012,223.74 55,012,223.74 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
COSTO DIRECTO 42,002,832.62
GASTOS GENERALES 3,970,441.37
UTILIDAD 2,136,444.21
SUB TOTAL 48,109,718.19
IGV 0.00
VALOR REFERENCIAL INFRAESTRUCTURA 48,109,718.19
SISTEMA DE UTILIZACION 587,245.53
MOVILIARIO Y EQUIPAMIENTO 2,422,301.57
COSTOS DE IMPLEMENTACIÓN PARA LA VIGILAN CIA

225,765.48
DEL COVID-19
PLAN DE MON ITOREO ARQUEOLOGICO 48,873.95
VALOR REFERENCIAL 51,393,904.73
COSTO TOTAL DE SUPERVISIÓN DE OBRA 2,241,959.47
GASTOS ADMINISTRATIVOS Y GESTIÓN DEL

612,077.42
PROYECTO
CAPACITACIÓN DOCENTE Y MÓDULOS EDUCATIVOS 47,399.08
COSTO DE ELABORACIÓN Y SUPERVISIÓN DE

259,303.34
EXPEDIENTE TÉCNICO
GASTOS JUNTA DE RESOLUCION DE DISPUTAS 457,579.69
COSTO TOTAL DE INVERSIÓN (S/) 55,012,223.74
OPERACIÓN Y M ANTENIM IENTO 472,970.69 0.00 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10
Con Proyecto 1,770,553.11 1,770,553.11 1,770,553.11 1,770,553.11 1,770,553.11 1,770,553.11 1,770,553.11 1,770,553.11 1,770,553.11 1,770,553.11
* Operación 1,655,208.36 1,655,208.36 1,655,208.36 1,655,208.36 1,655,208.36 1,655,208.36 1,655,208.36 1,655,208.36 1,655,208.36 1,655,208.36
* Mantenie nto 115,344.75 115,344.75 115,344.75 115,344.75 115,344.75 115,344.75 115,344.75 115,344.75 115,344.75 115,344.75
Sin Proyecto 1,690,242.01 1,690,242.01 1,690,242.01 1,690,242.01 1,690,242.01 1,690,242.01 1,690,242.01 1,690,242.01 1,690,242.01 1,690,242.01
* Operación 1,648,206.01 1,648,206.01 1,648,206.01 1,648,206.01 1,648,206.01 1,648,206.01 1,648,206.01 1,648,206.01 1,648,206.01 1,648,206.01
* Mantenimiento 42,036.00 42,036.00 42,036.00 42,036.00 42,036.00 42,036.00 42,036.00 42,036.00 42,036.00 42,036.00
TOTAL COSTOS 55,485,194.43 55,012,223.74 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10 80,311.10
FA 8% 1.0000 0.9259 0.8573 0.7938 0.7350 0.6806 0.6302 0.5835 0.5403 0.5002 0.4632
VAC PS 55,551,117.75 55,012,223.74 74,362.13 68,853.82 63,753.54 59,031.06 54,658.38 50,609.62 46,860.75 43,389.59 40,175.54 37,199.58
CUADRO Nº 13: EVALUACION A PRECIOS SOCIALES
ESTIM ACION DEL RATIO COSTO/EFECTIVIDAD
Núme ro de alumnos 17,834
VAC 55,551,117.75
CAE 10,649,149.27
Costo por Beneficiario Directo 3,114.90
Costo por Beneficiario Directo = VAC / Numero de alumnos
CUADRO Nº 14: EVALUACION A PRECIOS PRIVADOS
ESTIM ACION DEL RATIO COSTO/EFECTIVIDAD
Núme ro de alumnos 17,834
VAC 76,222,275.10
CAE 14,611,810.14
Costo por Beneficiario Directo 4,273.99
Costo por Beneficiario Directo = VAC / Numero de alumnos

5.6 RESUMEN DE PRESUPUESTO
RESUMEN DE PRESUPUESTO CONSOLIDADO
"MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION PRIMARIA Y SECUNDARIA DE LA I.E. N° 16470 SAN IGNACIO
Proyecto DE LOYOLA, DISTRITO DE SAN IGNACIO, PROVINCIA DE SAN IGNACIO, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA".
Código Único de Proyecto N° 2414039

Fecha 07/10/2021
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD COSTO

VALOR REFERENCIAL INFRAESTRUCTURA (57 Aulas ) m2 3,391.50 68,695,327.13
COSTO DE IMPLEMENTACIÓN PARA LA VIGILANCIA DEL COVID-19 mes 18.00 248,366.87
MOBILIARIO unidad 6,396.00 2,232,896.32
EQUIPAMIENTO unidad 834.00 431,901.89
SUPERVISION mes 18.00 2,400,665.19
LIQUIDACIÓN mes 32,839.40
18
COSTO DE IMPLEMENTACIÓN COVID-19 SUP mes 32,897.47
18
GESTION DE PROYECTO mes 18.00 1,176,740.70
CAPACITACIÓN DOCENTE Y MODULOS EDUCATIVOS módulo 1.00 52,144.20
EXPEDIENTE TÉCNICO unidad 1.00 285,262.20

COSTO TOTAL DE INVERSION S/. 75,589,041.37
6. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
6.1. CONCLUSIONES.
 Se ha realizado la compatibilidad arquitectónica entre el estudio de pre

inversión y el expediente técnico del proyecto: MEJORAMIENTO DEL
SERVICIO DE EDUCACION PRIMARIA Y SECUNDARIA DE LA I.E. N°
16470 SAN IGNACIO DE LOYOLA, DISTRITO DE SAN IGNACIO,
PROVINCIA DE SAN IGNACIO, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA.
 Se han propuesto mejoras desde el punto de vista arquitectónico, para

una mejor integración de los bloques, además de obtener mejores flujos,
circulaciones y zonificación.
 Realizada la comparación entre la propuesta arquitectónica del PIP

Viable y el Expediente Técnico, se concluye que el expediente presenta
modificaciones, el monto de inversión es de S/ 75,589,041.37; lo cual
genera una variación del monto de inversión de S/ 45'999,523.63; que
representa un 155.46% con respecto a la Ficha Técnica.
 Las variaciones planteadas obedecen a que el desarrollo del expediente

técnico se está trabajando con la normativa vigente del sector; NORMA
TÉCNICA: CRITERIOS DE DISEÑO PARA LOCALES EDUCATIVOS DE
PRIMARIA Y SECUNDARIA, aprobada con RESOLUCIÓN
VICEMINISTERIAL Nª 084 – 2019 – MINEDU.
 En la actualización de los indicadores de rentabilidad social, con una

tasa social de descuento 8%, la inversión a Precios Sociales es de S/
55,012,223.74 Soles; el Valor Actual de Costos VAC es de S/
55’551,117.75 Soles, el Costo Actual Equivalente de CAE S/
10’649,149.27 Soles, Beneficiarios = 17,834 alumnos; Costo-Beneficio
C/B= S/ 3,114.90 Soles, por alumno.

INFORME #464 - 2021 - Consistencia LOYOLA OK

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GOBIERNO REGIONAL DE CAJAMARCA

Gerencia Sub Regional Jaén

“Año del Bicentenario: 200 años de Independencia”

Informe Nº 464 -2021-GR.CAJ-GSRJ-SGO/DE-CJDC GERENCIA SUB REGIONAL JAÉN-SAN

ASUNTO : INFORME DE CONSISTENCIA TÉCNICA DE PROYECTO

Fecha : Jaén, 06 de Diciembre de 2021

La gerencia Sub Regional Jaén, para el cumplimiento de sus objetivos y metas,

2. OBJETIVO DEL INFORME:

del proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION PRIMARIA Y

3. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD AL TERRENO

GRÁFICO 04: MAPA DE LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO EN COORDENADAS

3.2. ACCESIBILIDAD AL TERRENO

CUADRO N° 01: VÍAS DE ACCESO A LA ZONA DEL PROYECTO

3.3. ASPECTOS GEOGRAFICOS

El distrito de San Ignacio, se encuentra a una altitud media de 1,324.00

El territorio del distrito de San Ignacio es de 381.88 km 2; esto representa el

El Distrito de San Ignacio cuenta con una población de 34,659.00 habitantes.

NORTE : Con Ecuador.

OESTE : Con el distrito de Namballe.

SUR : Con los distritos de Chirinos y La Coipa.

4. DATOS TECNICOS DEL PREDIO EXISTENTE

4.1. AREA DEL TERRENO

5.1. PERFIL TECNICO

CUADRO N° 02: AREAS UTILES TOTALES DE AMBIENTES SEGÚN ESTUDIO DE

ESTUDIO DE PREINVERSION PERFIL

OBRAS PROVISIONALES Y OBRAS PRELIMINARES GLB 1.00 1.00 1.00

AULA 01 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 02 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 03 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

BLOQUE I.- NIVEL 01: 03 AULA 09 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULAS + NIVEL 02: 03

AULA 17 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 18 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 19 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

NIVEL 02: SS-HH + 02

ESTUDIO DE PREINVERSION PERFIL

AULA 04 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 05 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

SS.HH. NIÑAS m2 26.84 1.00 26.84

SS.HH. DISCAPACITADOS m2 5.54 1.00 5.54

AULA 12 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 13 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

SS.HH. NIÑAS m2 26.84 1.00 26.84

SS.HH. NIÑOS m2 26.02 1.00 26.02

SS.HH. DISCAPACITADOS m2 5.54 1.00 5.54

AULA 20 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 21 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 06 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 07 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 08 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

BLOQUE III.- NIVEL 01: AULA 14 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

03 AULAS + NIVEL 02: 03

AULA 22 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 23 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 24 PRIMARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULAS + NIVEL 03: 03

ESTUDIO DE PREINVERSION PERFIL

AULA 10 SECUNDARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 11 SECUNDARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 17 SECUNDARIA m2 60.60 1.00 60.60

AULA 19 SECUNDARIA m2 60.60 1.00 60.60

SS.HH. NIÑAS m2 26.84 1.00 26.84

SS.HH. NIÑOS m2 26.02 1.00 26.02