Héctor es un joven contratista que tiene la oportunidad de elegir entre construir una casa o hacer dos trabajos de ampliación

en los siguientes dos meses. Si construye la casa y puede venderla ganaría $10 000. Sin embargo, si el mercado inmobiliario
declina debido a aumentos en la tasa de interés hipotecario, Héctor no podría venderla y tal vez perdería $5 000. Por otro lado,
puede ganar $7 000 llevando a cabo los dos trabajos de ampliación, sin que importe el comportamiento del mercado.
¿Qué decisión debería tomar Hector?

a) Elija una alternativa utilizando cada uno de los modelos de decisión que sean apropiados para este tipo de problema.

b) Si Héctor ha decidido que la probabilidad de que la tasa hipotecaria aumente es de 0.6 y las cantidades, en pesos, son una
medida adecuada de su utilidad, determinar la estrategia que debe seguir.

1. ALTERNATIVAS MATRIZ DE PAGO

A) CONSTRUIR CASA = CONSTRUIR ESTADOS DE LA NATURALEZA
ALTERNATIVAS
B) 2 TRABAJOS DE AMPLIACION = AMPLIAR TIA TIN
CONSTRUIR -$ 5,000.00 $ 10,000.00
AMPLIAR $ 7,000.00 $ 7,000.00
2. ESTADOS DE LA NATURALEZA P(A PRIORI) 60.00% 40.00%
1. TASA DE INTERES AUMENTA = TIA
2. TASA DE INTERES NORMAL = TIN
APLICANDO EL CRITERIO DE MÁXIMO PAGO
PAGO MÍNIMO
3. PROBABILIDADES A PRIORI CONSTRUIR -$ 5,000.00
P(TIA)= 60.00% AMPLIAR $ 7,000.00
P(TIN)= 40.00%
ELEGIR EL PAGO MÁXIMO= $ 7,000.00
4. PAGOS
CONSTRUIR Y AUMENTO DE TASA= -$ 5,000.00 EL PAGO MÁXIMO CORRESPONDE A LA ALTERNATIVA DE AMPLIAR
CONSTRUIR Y SE MANTIENE LA TASA= $ 10,000.00 SE DEBE ELEGIR HACER LAS AMPLIACIONES
AMPLIACION Y AUMENTO DE TASA= $ 7,000.00
AMPLIACION Y SE MNATIENE LA TASA= $ 7,000.00
 APLICANDO EL CRITERIO DE MÁXIMA POSIBILIDAD

PROBABILIDAD MÁXIMA= 60.00% ESTADOS DE LA NATURALEZA

ALTERNATIVAS
ESTADO DE LA NATURALEZA MAS PROBABLE= TIA TIA TIN
CONSTRUIR -$ 5,000.00 $ 10,000.00
PAGO MÁXIMO= $ 7,000.00 AMPLIAR $ 7,000.00 $ 7,000.00
PAGO MAXIMO CORRESPONDE A LA ALTERNATIVA DE AMPLIAR P(A PRIORI) 60.00% 40.00%
SE DEBE ELEGIR HACER LAS AMPLIACIONES
ESTADO MAS PROBABLE

MAXIMO PAGO= $ 7,000.00

APLICANDO LA REGLA DE DESICIÓN DE BAYES

PARA CADA ALTERNATIVA SE CALCULA EL VALOR ESPERADO

MATRIZ DE PAGO
ESTADOS DE LA NATURALEZA
ALTERNATIVAS
TIA TIN
CONSTRUIR -$ 5,000.00 $ 10,000.00
AMPLIAR $ 7,000.00 $ 7,000.00
P(A PRIORI) 60.00% 40.00%

VALOR ESPERADO
E(CONSTRUIR)= (-5000*60%)+(10000*40%)= $ 1,000.00
E(AMPLIAR)= (7000*60%)+(7000*40%)= $ 7,000.00

E(CONSTRUIR)= $ 1,000.00
E(AMPLIAR)= $ 7,000.00 MÁXIMO VALOR ESPERADO

SE DEBERA ELEGIR "AMPLIAR"

CONCLUSIÓN:
DE ACUERDO AL CRITERIO DE LA REGLA DE DECISIÓN DE BAYES, SE LE SUGIERE A
HECTOR (EL JOVEN CONTRATISTA) REALIZAR LOS TRABAJOS DE AMPLIACIÓN,
PARA OBTENER UN VALOR ESPERADO DE $7,000.00.
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD DE LA REGLA DE DESICIÓN DE BAYES

ESTADOS DE LA NATURALEZA
ALTERNATIVAS
TIA TIN
A) CONSTRUIR -$ 5,000.00 $ 10,000.00
B) AMPLIAR $ 7,000.00 $ 7,000.00
P(APRIORI) P 1-P

ATRIBUYE UNA VARIABLE A LA PROBABILIDAD DE UN ESTADO DE LA NATURALEZA

P(TIA)= P
P(TIN)= 1-P
SUMATORIA= 1

CALCULE LOS VALORES ESPERADOS

E(CONSTRUIR)= (-5000)*P + 10000*(1-P)= (-1500)P+10000
E(AMPLIAR)= 7000P+7000(1-P)= 7,000

E(CONSTRUIR)= (-1500)P+10000
E(AMPLIAR)= 7,000
GRAFICO: