Contrato de mutuo con interés que celebran, de conformidad a lo establecido por

los artículos 7.663, 7.664, 7.665, 7.666, 7.667, 7.668 y 7.669 y demás relativos y
aplicables del Código Civil del Estado de México, por una parte el C., por su propio
derecho, en adelante como “EL MUTUANTE”, y por la otra el C., por su propio
derecho, en adelante como “EL MUTUATARIO”; así como el C. María Concepción
Alcantar Calderón, por su propio derecho como “EL FIADOR”; en su conjunto
como “LAS PARTES”; de conformidad con las definiciones, declaraciones y
cláusulas siguientes:

DECLARACIONES

PRIMERA. Declara “EL MUTUANTE”:

1. Que es una persona física, de nacionalidad mexicana, que nació el 8 de

marzo de 1974, y que cuenta con la capacidad legal para la celebración de
este acto.

2. Que es cuentahabiente de la Institución Financiera Banco Azteca S. A.

Institución de Banca Múltiple, con número de cuenta
3. Que su registro federal de contribuyentes es

4. Que señala como domicilio para los efectos de este contrato, el ubicado en
la calle Porfirio Díaz

SEGUNDA. Declara “EL MUTUATARIO” que:

1. Que es una persona física, de nacionalidad mexicana, que nació el 15 de

julio de 1992, y que cuenta con la capacidad legal para la celebración de
este acto.
 2. Que es cuentahabiente de la Institución Financiera BBVA México S. A.
Institución de Banca Múltiple, con número de c
3. Que su registro federal de contribuyentes es

4. Que señala como domicilio para los efectos de este contrato, el ubicado en
Loc. Santa María del Llano sin número, Loc.

5. Su intención que “EL MUTUANTE” le otorgue el préstamo, conforme a las

estipulaciones del contrato.

6. Cuenta con recursos económicos suficientes para el cumplimiento de las

obligaciones que, en términos del Contrato, contrae a su cargo, mismos que
provienen y provendrán de fuentes lícitas.

TERCERA. Declara “EL FIADOR” que:

1. Es una persona física que interviene por su propio derecho en la

celebración del Contrato, obligándose bajo los términos que se
establecen en el mismo.

2. Señala como su domicilio, para los efectos relacionados con el Contrato,

el ubicado en C. Bosques de Polonia
3. Cuenta con los recursos económicos suficientes para el cumplimiento de
todas y cada una de sus obligaciones que en términos del Contrato
contrae a su cargo, mismos que provienen y provendrán de fuentes
lícitas.

4. Es su intención asumir, ante el “EL MUTUANTE”, el carácter de fiador

de “EL MUTUATARIO”, para el cumplimiento de todas y cada una de
 las obligaciones asumidas por la celebración del Contrato y, que con
respecto al préstamo, “EL MUTUATARIO” contrae a su cargo.

En virtud de las DECLARACIONES, “LAS PARTES” otorgan y se sujetan a las

siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. “EL MUTUANTE” entrega a “EL MUTUATARIO” la cantidad de

$500,000.00 (quinientos mil pesos 00/100 M.N.), en calidad de mutuo con interés,
y “EL MUTUATARIO” se obliga, al término del plazo establecido en el presente
instrumento, a pagar a “EL MUTUANTE”, la totalidad del préstamo, más los
intereses correspondientes que se estipulan en este clausulado.

El importe señalado será transferido, el día de la firma de este contrato, desde la

cuenta bancaria número “EL MUTUATARIO”, la primera de la Institución
Financiera Banco Azteca S. A. Institución de Banca Múltiple y la segunda de la
Institución Financiera BBVA México S. A. Institución de Banca Múltiple.

SEGUNDA. “LAS PARTES” convienen que el préstamo causará una tasa de

interés fija del 1% mensual más el IVA correspondiente; el cálculo de intereses se
realizará dividiendo la tasa de interés mensual fija entre 30 por el importe del saldo
insoluto del préstamo por el número de días efectivamente transcurridos. La tasa
de interés, así como su metodología de cálculo, no podrán modificarse durante la
vigencia del presente contrato.

A su vez, el pago de los referidos intereses se realizará de forma mensual, por lo

que se generará mensualmente la factura correspondiente al pago de los intereses
convenidos por “LAS PARTES” mas el IVA causado.
TERCERA. “LAS PARTES” acuerdan como plazo del préstamo seis meses,
contados a partir de la fecha en que se plasme el acuerdo de voluntades, es decir,
el pago total del mutuo más los intereses deberá realizarse a más tardar el día 22
de febrero de 2023.

CUARTA. “LAS PARTES” acuerdan que “EL MUTUATARIO” podrá realizar el

pago anticipado del mutuo, siempre y cuando lo haga en forma total más los
intereses efectivamente generados conforme al cálculo establecido en la cláusula
segunda.

QUINTA. “LAS PARTES” señalan como sus domicilios para los efectos de
notificaciones de carácter extrajudicial o judicial que se relacionen con el Contrato,
los que refieren, respectivamente en el apartado de DECLARACIONES del
Contrato.

SEXTA. “LAS PARTES” podrán cambiar o señalar en el futuro cualquier otro

domicilio, mediante notificación realizada a la otra parte con por lo menos 10 días
hábiles de anticipación, en el entendido que, de no proporcionarse tal aviso de
cambio, todas y cada una de las notificaciones que se le hicieren a la parte de que
se trate, en el domicilio que ahora señala, se considerarán legalmente realizadas
en su perjuicio.

SÉPTIMA. Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones pactadas en el

presente instrumento “LAS PARTES” convienen firmar un pagare que formará
parte integrante del contrato.

OCTAVA. Para la interpretación y cumplimiento del Contrato, “LAS PARTES” se

someten de manera expresa a la jurisdicción de los Tribunales establecidos en la
ciudad de Santiago Tianguistenco, Estado de México, por consiguiente, renuncian
a cualquier otra jurisdicción que por razón de su domicilio o cualquier otra causa
les corresponda o pudiere corresponderles, ya sea en lo presente o futuro.
Las PARTES reconocen el alcance y efectos del Contrato, obligándose en todos y
cada uno de los términos asentados en el mismo, por lo que “LAS PARTES”
asientan su firma autógrafa en los dos ejemplares en los que se expide, quedando
un tanto en poder de “EL MUTUANTE” y el otro en poder “EL MUTUATARIO”; en
la ciudad de      , Estado de México a los       días del mes de       del año
dos mil      , para todos los efectos legales.

“EL MUTUANTE” “EL MUTUATARIO”

______________________________ ______________________________
C C.

“EL FIADOR”

______________________________
C.

Por propio derecho