EN PARRAL, REPUBLICA DE CHILE, a ___ de Julio del año
dos mil doce, ante mí, JORGE GILLET BEBIN, Abogado, Notario Público Titular de la Agrupación de las Comunas de Parral y Retiro, de la Séptima Región del Maule, con Oficio en Avenida Aníbal Pinto setecientos quince Local ciento tres, comparece: Don EVARISTO ANTONIO DURAN CASTILLO, Cédula Nacional de Identidad número ocho millones seiscientos veintisiete mil seiscientos ochenta y uno guión K, Empleado, casado con doña …….., domiciliado en Calle Pedro María Pereira casa numero treinta y cinco de la Comuna de Retiro; el compareciente Chileno, mayor de edad, quien acredita su identidad con la cédula anotada y expone: PRIMERO: Don EVARISTO ANTONIO DURAN CASTILLO, es dueño, de los siguientes inmuebles: Uno) De un inmueble ubicado en calle Pedro María Pereira numero treinta y cinco (35) de la Comuna de Retiro, Provincia de Linares, Séptima Región del Maule, que según Plano Individual numero séptimo guión tres guión once mil setecientos treinta y seis S.U. (VII- 3-11736 S.U.), tiene una superficie aproximada de ochenta y tres coma noventa metros cuadrados (83,90 mts.2) y deslinda: NORESTE: Con calle Pedro María Pereira, en tres coma setenta y siete metros (3,77 mts.); SURESTE: Con Ana Vásquez, en veintitrés coma diez metros (23,10 mts.) separado por muro y cerco; SUROESTE: Con Canal Cárcamo en tres coma cincuenta metros (3,50 mts.); y, NOROESTE: Con Alba Retamal, en veintitrés coma diez metros (23,10 mts.) separado por muro y cerco.- El titulo de dominio a su nombre, corre inscrito a fojas dos mil novecientos veintiocho (Fjs. 2928), numero mil quinientos treinta (Nº 1530), del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Parral, correspondiente al año dos mil dos (2002); y, Dos) Del inmueble ubicado en calle Pedro María Pereira numero treinta y cinco (35) de la Comuna de Retiro, Provincia de Linares, Séptima Región del Maule, que según Plano Individual numero séptimo guión tres guión trece mil quinientos sesenta y tres S.U. (VII-3-13563 S.U.), tiene una superficie aproximada de ochenta y cinco coma noventa y cinco metros cuadrados (85,95 mts.2) y deslinda: NORESTE: Con calle Pedro María Pereira, en tres coma sesenta y cinco metros (3,65 mts.); SURESTE: Con Evaristo Antonio Duran Castillo, en veintitrés coma cincuenta metros (23,50 mts.) separado por muro y cerco; SUROESTE: Con Canal El Cárcamo en tres coma sesenta y cinco metros (3,65 mts.), que lo separa de Joaquín García-Huidobro; y, NOROESTE: Con Francisco Martínez Sepúlveda, en veintitrés coma cincuenta metros (23,50 mts.) separado por muro y cerco.- El titulo de dominio a su nombre, corre inscrito a fojas tres mil trescientas trece (Fjs. 3313), numero mil seiscientos treinta y nueve (Nº 1639), del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Parral, correspondiente al año dos mil siete (2007).- SEGUNDO: De esta forma y de acuerdo a lo expuesto, y a fin de reunir el cien por ciento (100%) de todos los derechos, acciones, partes o cuotas de dominio, del inmueble ya singularizado en la cláusula primera que antecede, es que se hace necesario e imprescindible REFUNDIR, en una sola Inscripción Conservatoria, el dominio de ambos títulos a mi nombre, consolidándose a mi nombre, el dominio como ESPECIE O CUERPO CIERTO, de dicho inmueble ya singularizado.- TERCERO: Por tanto y de acuerdo a lo expresado, debe practicarse una nueva inscripción de dominio de dicho inmueble ya singularizado, a mi nombre, como especie o cuerpo cierto, dejando constancia de ello y ordenando se cancelen íntegramente dichas inscripciones de cuotas de dominio a mi nombre.- CUARTO: Por este mismo instrumento, el compareciente confiere Poder Especial Amplio, suficiente en derecho, a don SAMUEL RODRIGO PARADA CARSALADE, Prestador de Servicios, domiciliado en Villa Don Guillermo calle Uno número cuatrocientos ochenta (Nº 480) de esta Ciudad y Comuna de Parral, para que, actuando en su nombre y representación, proceda a suscribir y firmar, si fuera menester, la o las escrituras públicas, de rectificación, ratificación, modificación, aclaración y cualquiera otra, tendiente a perfeccionar la presente escritura y así lograr las inscripciones Conservatorias, que sean procedentes, pero sin que se altere por ello, en modo alguno, las cláusulas esenciales del mismo, mandato que se prorrogará, aún después de fallecido el compareciente o que éste quede incapacitado; quedando relevado, el mandatario, de la obligación de rendir cuenta.- QUINTO: Se faculta al portador, de copia autorizada de la presente escritura, para requerir y firmar, en el Conservador de Bienes Raíces respectivo, las inscripciones, subinscripciones y anotaciones, que sean procedentes.- La concesión de esta facultad, es desde ya, irrevocable y persistirá, aunque sobrevenga la muerte o incapacidad, de cualquiera de los contratantes o de todos ellos.- IMPUESTO TERRITORIAL: Se acredita exención de pago de impuesto territorial, según certificado de avalúo fiscal sin número expedido por don Ernesto Terán Moreno, Subdirector de Avaluaciones del Servicio de Impuestos Internos, tenido a la vista, Vigente al Primer Semestre del año dos mil once (2011), Rol número veintiuno guión nueve (N° 21-9) de la Comuna de Retiro.- Minuta redactada por la Abogado doña ALICIA FUENTES GUZMÁN.- En comprobante y previa lectura, ratifican y para constancia firman conjuntamente con el Ministro de Fe que autoriza.- Se da copia.- Se anotó en el Libro Repertorio bajo el número: NOVECIENTOS ….. BARRA DOS MIL ONCE.- DOY FE.-
EVARISTO ANTONIO DURAN CASTILLO
Cédula Nacional de Identidad y RUT. Nº 8.627.681-K.-