CARTA NOTARIAL

Tarapoto, 19 de marzo del 2022

SEÑOR:
ERNESTO CARLOS GONZALES CASTILLO
JR. MANCO CAPAC N.- 525 – INT – 518 – CONDOMINIO TROPICAL –
MORALES.-

ASUNTO: Respuesta a su Carta Notarial del 11.03.2022

Dirijo a Usted la presente para poner en su conocimiento que, al vencimiento del plazo,
el día 30.11.2021, concluyo el contrato de arrendamiento de duración DETERMINADA,
lo cual aparece en la claúsula CUATRO del mismo, que claramente dice que deberá
restituirse al término de la locación. Por otra parte en la clausula NOVENA dice lo
siguiente que el local alquilado no podrá ser modificado ni se le harán mejoras sin
autorización escrita del locador (no tengo ninguna carta suya ), si se realizan mejoras
quedan al finalizar el término de la locación, esas mejoras, para el locador, sin tener que
abonar costo alguno. En este caso todos los supuestos arreglos no me benefician ya que
tendré que contratar personal técnico y especializado para desmontar y refaccionar
todo lo que Usted menciona como arreglo. Tendré que invertir el valor de s./ 8.900 ,
dinero que no podre cubrir con el mes de garantía que es de s./ 1.200, ya que Usted lo
tomo como un mes más de alquiler.
Sobre el monto acordado de alquiler el cual Usted menciona que no incumplió ningún
mes, se fijo ese valor porque se firmo contrato en plena pandemia el cual se ajusto por
insistencia suya, dado que el monto real de alquiler siempre a estado por encima de los
S./ 1800. Ahorro que menciono le serviría para cubrir lo invertido en 2 paredes
incompletas de Drywall, una división de vidrio con puerta y 2 lavaderos, el local se
entregó en prefectas condiciones, y esperamos nos lo entregue igual.
Agradeceré a Usted tomar debida nota del contenido de esta comunicación, gracias por
su atención.

Atentamente

VERONICA PEZO GARDINI

DNI.- 40351329