Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
PRESENTACIÓN 01
NORMATIVIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
ARQ. VICTOR AGUILAR VIDANGOS
NORMAS DE CONDUCTA DE LAS SESIONES VIRTUALES
• ASISTENCIA A CLASES
• HORA DE INGRESO
• EL AULA VIRTUAL
• HACER USO DE LA PALABRA
• PARTICIPACIÓN
• PREPARACIÓN PARA LA CLASE
I. INTRODUCCION
II. NORMATIVIDAD DE LA CONSTRUCCION EN EL PERU
CONSTRUCCIÓN DE
UNA CENTRAL
HIDROELÉCTICA
• La actividad de la construcción está regida en el Perú por una serie de normas legales, cuyo mandato abarca todo
el territorio nacional o parte de él.
• Por una parte tenemos normas de carácter nacional, válidas para todo el territorio de la república peruana; por
otra parte están aquellas de carácter provincial o distrital, válidas solo para los municipios a que corresponden.
• Difieren en la especificidad de mandato. Mientras que las normas de carácter nacional suelen ser, básicamente, un
marco referencial para los reglamentos locales, las normas provinciales y distritales suponen una mayor
especificidad en la legislación del sector, adaptando ésta, al entorno local correspondiente.
ARQ. VICTOR AGUILAR VIDANGOS
II. NORMATIVIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN EN PERU
A. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
• R.N.E. • R.N.E.
• R.N.E. • RES. Nº 195-88-CG
• L. DE CONTRATACIONES
• OTROS • OTROS
NORMAS • OTROS REGLAMENTOS
REGLAMENTOS REGLAMENTOS
ESPECÍFICOS
ESPECÍFICOS ESPECÍFICOS
• NORMA 600 CG
• NORMA 600 CG
A. REGLAMENTO NACIONAL
DE EDIFICACIONES
Artículo 2.- El Reglamento Nacional de Edificaciones es de aplicación obligatoria para quienes desarrollen procesos de
habilitación urbana y edificación en el ámbito nacional, cuyo resultado es de carácter permanente, público o privado.
Artículo 3.- Las Municipalidades Provinciales podrán formular Normas complementarias en función de las características
geográficas y climáticas particulares y la realidad cultural de su jurisdicción. Dichas normas deberán estar basadas en los
aspectos normados en el presente Título, y concordadas con lo dispuesto en el presente Reglamento.
• Titulo I: GENERALIDADES
• Titulo II: HABILITACIONES URBANAS
• Titulo III: EDIFICACIONES
Los Concejos Municipales Provinciales podrán adaptar las normas contenidas en el RNE a las
características propias de su jurisdicción, pudiendo a su vez estas disposiciones, variar de
acuerdo a las diferencias de sus jurisdicciones distritales.
Los Concejos Municipales serán los encargados del otorgamiento de Licencia de Construcción
en toda su jurisdicción, conforme a la Ley Orgánica de Municipalidades.
• EL TÍTULO PRIMERO norma las Generalidades y constituye la base introductoria a las normas
contenidas en los dos Títulos siguientes.
• EL TÍTULO SEGUNDO norma las Habilitaciones Urbanas y contiene las normas referidas a los tipos
de habilitaciones, los componentes estructurales, las obras de saneamiento y las obras de
suministro de energía y comunicaciones.
• EL TÍTULO TERCERO norma las Edificaciones y comprende las normas referidas a arquitectura,
estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones eléctricas y mecánicas.
ARQ. VICTOR AGUILAR VIDANGOS
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
TITULO I - GENERALIDADES
a) Seguridad
b) Funcionalidad:
c) Habitabilidad:
Es una vivienda unifamiliar conformada por dos plantas que constan de varios espacios articulados por dos bloques
unidos y ubicados en el centro del terreno; la planta baja esta constituida por la cocina, servicios, habitaciones, baños y
un jardín central que le da naturalidad, integración y calidad a la vivienda.
Promueve que las habilitaciones y edificaciones sean aptas para el mayor número posible de
personas, sin necesidad de adaptaciones ni de un diseño especializado, generando así
ambientes utilizables equitativamente, en forma segura y autónoma
ARTÍCULO 1. FINALIDAD
La presente norma tiene por finalidad establecer normas orientadas a maximizar el valor de los recursos
públicos que se invierten y a promover la actuación bajo el enfoque de gestión por resultados en las
contrataciones de bienes, servicios y obras, de tal manera que estas se efectúen en forma oportuna y
bajo las mejores condiciones de precio y calidad, permitan el cumplimiento de los fines públicos y tengan
una repercusión positiva en las condiciones de vida de los ciudadanos. Dichas normas se fundamentan en
los principios que se enuncian en el artículo 2.
ARQ. VICTOR AGUILAR VIDANGOS
ARTÍCULO 2. PRINCIPIOS QUE RIGEN LAS CONTRATACIONES
(El texto es un resumen de lo indicado por la Ley)
10.1 La Entidad debe supervisar el proceso de contratación en todos sus niveles, directamente o a
través de terceros. El hecho de que la Entidad no supervise los procesos, no exime al
contratista de cumplir con sus deberes ni de la responsabilidad que le pueda corresponder.
10.2 Cuando la supervisión sea contratada con terceros, el plazo inicial del contrato debe estar
vinculado al del contrato de la prestación a supervisar y comprender hasta la liquidación de la
obra o la conclusión del servicio, de acuerdo a lo que establece el reglamento. Asimismo, el
reglamento establece los mecanismos a aplicar en los casos en los que surjan discrepancias en
el contrato y estas se sometan a arbitraje, por el tiempo que dure este.
10.3 Para iniciar la ejecución de una obra que requiera supervisión, puede designarse un inspector
de obra o un equipo de inspectores en tanto se contrata la supervisión. El reglamento
establece las condiciones necesarias para su aplicación.
(Texto modificado por el artículo 1 del Decreto Legislativo N° 1341 y el artículo 2 del Decreto Legislativo N° 1444)
MÉTODOS DE CONTRATACIÓN
Las disposiciones aplicables a los procedimientos de selección son previstas en el reglamento. (Texto
según el artículo 21 de la Ley N° 30225).
MÉTODOS DE CONTRATACIÓN
• Licitación pública y concurso público: Para la contratación de bienes y obras; y, el concurso público para la
contratación de servicios. En ambos casos, se aplican a las contrataciones cuyo valor estimado o valor referencial, se
encuentre dentro de los márgenes que establece la ley de presupuesto.
• Adjudicación simplificada: Para la contratación de bienes y servicios, con excepción de los servicios a ser prestados por
consultores individuales, así como para la ejecución de obras, cuyo valor estimado o referencial, según corresponda,
se encuentre dentro de los márgenes que establece la ley de presupuesto.
• Selección de consultores individuales: Para la contratación de servicios de consultoría en los que no se necesita
equipos de personal ni apoyo profesional adicional, y en tanto la experiencia y las calificaciones de la persona natural
que preste el servicio son los requisitos primordiales para atender la necesidad, conforme a lo que establece el
reglamento, siempre que su valor estimado se encuentre dentro de los márgenes que establece la ley de presupuesto.
• Comparación de precios: Puede utilizarse para la contratación de bienes y servicios de disponibilidad inmediata,
distintos a los de consultoría, que no sean fabricados o prestados siguiendo las especificaciones o indicaciones del
contratante, siempre que sean fáciles de obtener o que tengan un estándar establecido en el mercado, conforme a lo
que señale el reglamento.
• Subasta inversa electrónica: Para la contratación de bienes y servicios comunes que cuenten con ficha técnica y se
encuentren incluidos en el Listado de Bienes y Servicios Comunes.
• Contrataciones directas: Excepcionalmente, las Entidades pueden contratar directamente con un
determinado proveedor en los siguientes supuestos:
CONTRATACIONES DIRECTAS:
a) Cuando se contrate con otra Entidad, siempre que en razón de costos de oportunidad resulte más eficiente y
técnicamente viable para satisfacer la necesidad, y no se contravenga lo señalado en el artículo 60 de la
Constitución Política del Perú.
b) Ante una situación de emergencia derivada de acontecimientos catastróficos, situaciones que afecten la
defensa o seguridad nacional, o de una emergencia sanitaria.
c) Ante una situación de desabastecimiento debidamente comprobada, que afecte o impida a la Entidad cumplir
con sus actividades u operaciones.
d) Cuando las Fuerzas Armadas, la Policía Nacional del Perú y los organismos del Sistema Nacional de
Inteligencia deban efectuar contrataciones con carácter secreto, secreto militar o de orden interno.
e) Cuando los bienes y servicios solo puedan obtenerse de un determinado proveedor o un determinado
proveedor posea derechos exclusivos respecto de ellos.
f) Para servicios personalísimos prestados por personas naturales, que cuenten con la debida sustentación.
g) Para servicios de publicidad que prestan al Estado los medios de comunicación televisiva, radial o escrita.
h) Para los servicios de consultoría, distintos a las consultorías de obra, que son la continuación y/o
actualización de un trabajo previo ejecutado por un consultor individual a conformidad de la Entidad.
i) Para los bienes y servicios con fines de investigación, experimentación o desarrollo de carácter científico.
j) Para la adquisición de bienes inmuebles existentes y para el arrendamiento de bienes inmuebles.
k) Para los servicios especializados de asesoría legal, contable, económica o afín.
l) Cuando exista la necesidad urgente de la Entidad de continuar con la ejecución de las prestaciones no
ejecutadas derivadas de un contrato resuelto o de un contrato declarado nulo.
Mediante la Ley No. 31365, LEY DE PRESUPUESTO DEL SECTOR PÚBLICO para el año fiscal 2022, se
determinaron los montos para los procedimientos de selección por licitación pública, concurso público,
adjudicación simplificada y selección de consultores individuales. Asimismo, a través del Decreto Supremo No.
398-2021-EF, el Ministerio de Economía y Finanzas aprobó el valor de la Unidad Impositiva Tributaria para el
año 2022. En tal sentido, el Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado – OSCE ha publicado los
topes para cada procedimiento de selección para la contratación de bienes, servicios y obras para el año 2022,
de acuerdo con el siguiente detalle:
PROCESOS DE SELECCIÓN PARA LA CONTRATACIÓN DE OBRAS - 2022
NORMA 300 Normas Técnicas de Control Interno para el Área de Abastecimiento y Activos Fijos
NORMA 400 Normas Técnicas de Control Interno para el Área de Administración Personal
NORMA 600 Normas Técnicas de Control Interno para el Área de Obras Públicas (600-01 al 600-17)
RESOLUCIÓN DE CONTRALORÍA Nº 195-88-CG
Esta resolución posee sólo dos artículos, siendo el segundo únicamente para derogar normas anteriores.
El artículo 1º de la Resolución señalada indica:
"Artículo 1º.- APROBAR las siguientes normas que regulan la ejecución de Obras Públicas por
Administración Directa:
1. Las Entidades que programen la ejecución de obras bajo esta modalidad, deben contar con la
asignación presupuestal correspondiente, el personal técnico administrativo y los equipos necesarios.
2. Los Convenios que celebren las Entidades para encargar la ejecución de Obras por Administración
Directa, deben precisar la capacidad operativa que dispone la Entidad Ejecutora a fin de asegurar el
cumplimiento de las metas previstas.
3. Es requisito indispensable para la ejecución de estas obras, contar con el Expediente Técnico aprobado
por el nivel competente, el mismo que comprenderá básicamente lo siguiente: memoria descriptiva,
especificaciones técnicas, planos, metrados, presupuesto base con su análisis de costos y cronograma
de adquisición de materiales y de ejecución de obra. En los casos que existan normas especificas
referidas a la obra, se recabará el pronunciamiento del sector y/o Entidad que corresponda.
6. La Entidad contará con una "Unidad Orgánica" responsable de cautelar la Supervisión de las Obras Programadas.
7. La Entidad designará al Ingeniero Residente responsable de la ejecución de la obra, en aquellos casos cuyo costo
total de la misma sea igual o mayor al monto previsto en la Ley Anual de Presupuesto para la contratación
mediante Concurso Público de Precios; o al Ingeniero Inspector, cuando se trate de obras cuyo costo total sea
inferior a lo señalado precedentemente.
8. El Ingeniero Residente y/o Inspector presentará mensualmente un informe detallado al nivel correspondiente
sobre el avance físico valorizado de la obra, precisando los aspectos limitantes y las recomendaciones para
superarlos, debiendo la Entidad disponer las medidas respectivas.
10. Los egresos que se efectúen en estas obras deben ser concordantes con el Presupuesto Analítico
aprobado por la Entidad de acuerdo a la normatividad vigente, anotándose los gastos de jornales,
materiales, equipos y otros, en Registros Auxiliares por cada obra que comprenda el proyecto.
11. Concluida la obra, la Entidad designará una comisión para que formule el Acta de Recepción de los
trabajos y se encargue de la liquidación técnica y financiera, en un plazo de 30 días de suscrita le
referida acta. La misma Comisión revisará la Memoria Descriptiva elaborada por el Ingeniero
Residente y/o Inspector de la Obra, que servirá de Bases para la tramitación de la Declaratoria de
Fábrica por parte de la Entidad, de ser el caso.
INTRODUCCIÓN