TÉRMINOS DE REFERENCIA CONCURSO CAS

I. GENERALIDADES

1. Objeto de la convocatoria
Contratar los servicios de Un Especialista en Desarrollo Urbano.
2. Dependencia, Unidad Orgánica y/o Área solicitante.
Unidad de Catastro, Expansion Urbana e Inmobiliaria
3. Dependencia encargada de realizar el proceso de contratación.
Comisión de Selección y Evaluación para Cubrir Plazas de Personal Administrativo
Bajo el Régimen Especial de Contrato Administrativo de Servicios (CAS) de la
Municipalidad Provincial de Huaylas.
4. Base legal
a. Decreto Legislativo Nº 1057, que regula el Régimen Especial de Contratación
Administrativa de Servicios.
b. Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1057 que regula el Régimen Especial de
Contratación Administrativa de Servicios, Decreto Supremo Nº 075-2008-PCM,
modificado por Decreto Supremo Nº 065-2011-PCM.
c. Ley 29849 Ley que establece la eliminación progresiva del Régimen Especial del
Decreto Legislativo 1057 y otorga derechos laborales.
d. Las demás disposiciones que regulen el Contrato Administrativo de Servicios.
II. PERFIL DEL PUESTO
REQUISITOS DETALLE
Experiencia (1)  05 meses de experiencia en labores de su
especialidad.
Competencias (2)  Trabajo bajo presión
 Alto nivel de responsabilidad
 Trabajar en equipo
 Iniciativa
 Colaboración
 Proactividad
Formación académica, grado  Arquitecto Bach. en Arquitectura o Geógrafo.
académico y/o nivel de estudios (3)
Cursos y/o estudios de  Capacitación en materias afines a la
especialización competencia de la Oficina.
Conocimientos para el puesto y/o  Conocimiento en Autocad.
cargo: mínimo o indispensables (4)
y deseables (5)

III. CARACTERÍSTICAS DEL PUESTO Y/O CARGO

Principales Funciones a Desarrollar: (6)

1. Formular y evaluar el Plan de Desarrollo Urbano -PDU, Plan de Desarrollo Rural -

PDR, aprobado por el Concejo Municipal en base al Plan de Acondicionamiento
Territorial –PAT- aprobado.
2. Formular normas técnicas, directivas y reglamentos que contribuyan al crecimiento
armónico y ordenado de la circunscripción territorial.
3. Elaborar planos catastrales y planos temáticos de la circunscripción local.
 4. Participar en las sesiones del Concejo Municipal y apoyar en la sustentación de los
temas en debate de la agenda a pedido del Presidente de la Comisión Ordinaria o
Especial, inherentes a las funciones de la Unidad Orgánica.
5. Elaborar planos urbanos específicos en zonas de interés primordial por razón de
ordenamiento urbano, arquitectura social, comercial, institucional, de tránsito, de
política municipal, en estricto cumplimiento de las normas en edificaciones y
habilitaciones urbanas.
6. Ejecutar los procesos de aprobación de los proyectos de expansión y/o habilitación
urbana, formulación de proyectos, asimismo elaborar tasaciones de inmuebles de
propiedad municipal, dentro del marco técnico legal.
7. Regular la expansión urbana de la ciudad y el ornato.
8. Elaborar informes y efectuar las inspecciones técnicas correspondientes, para el
otorgamiento de Licencias de Edificación y Declaratoria de Fábrica.
9. Emitir Informe para el otorgamiento de los Certificados de Finalización de Obra y
registrar las Declaratorias de Fábrica de los inmuebles de propiedad privada.
10. Gestionar los procesos técnicos de saneamiento físico legal de la propiedad privada
ubicados en las urbanizaciones, asociaciones de vivienda, urbanizaciones populares,
cercado y asentamientos humanos de la circunscripción local.
11. Ejecutar el diagnóstico, saneamiento físico y legal de los predios urbanos
comprendiendo la inscripción de predios matriz.
12. Otras funciones afines con el cargo que disponga Jefe de la Unidad de Catastro,
Expansión Urbana e Inmobiliaria.

Instrucciones
(1) Especificar en tiempo: años o meses; y tipo: especialidad, área, etc.
(2) A criterio de la entidad, si el puesto y/o cargo lo requiere
(3) En caso que el puesto y/o cargo no lo requiera, colocar: No indispensable
(4) Especificar los requisitos mínimos necesarios para el ejercicio del puesto
(5) Otros requisitos considerados como complementarios y/o deseables
(6) Describir las funciones y actividades a realizar en el puesto y/o cargo materia de convocatoria.
 TÉRMINOS DE REFERENCIA CONCURSO CAS

IV. GENERALIDADES

5. Objeto de la convocatoria
Contratar los servicios de Un Especialista en Control Urbano.
6. Dependencia, Unidad Orgánica y/o Área solicitante.
Unidad de Catastro, Expansion Urbana e Inmobiliaria
7. Dependencia encargada de realizar el proceso de contratación.
Comisión de Selección y Evaluación para Cubrir Plazas de Personal Administrativo
Bajo el Régimen Especial de Contrato Administrativo de Servicios (CAS) de la
Municipalidad Provincial de Huaylas.
8. Base legal
e. Decreto Legislativo Nº 1057, que regula el Régimen Especial de Contratación
Administrativa de Servicios.
f. Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1057 que regula el Régimen Especial de
Contratación Administrativa de Servicios, Decreto Supremo Nº 075-2008-PCM,
modificado por Decreto Supremo Nº 065-2011-PCM.
g. Ley 29849 Ley que establece la eliminación progresiva del Régimen Especial del
Decreto Legislativo 1057 y otorga derechos laborales.
h. Las demás disposiciones que regulen el Contrato Administrativo de Servicios.
V. PERFIL DEL PUESTO
REQUISITOS DETALLE
Experiencia (1)  01 año de experiencia en labores de su
especialidad.
Competencias (2)  Trabajo bajo presión
 Alto nivel de responsabilidad
 Trabajar en equipo
 Iniciativa
 Colaboración
 Proactividad
Formación académica, grado  Ing, Civil.
académico y/o nivel de estudios (3)
Cursos y/o estudios de  Capacitación en materias afines a la
especialización competencia de la Oficina.
Conocimientos para el puesto y/o  Conocimiento en Autocad.
cargo: mínimo o indispensables (4)
y deseables (5)

VI. CARACTERÍSTICAS DEL PUESTO Y/O CARGO

Principales Funciones a Desarrollar: (6)

Formular normas técnicas, directivas y reglamentos que contribuyan al crecimiento

armónico y ordenado de la circunscripción territorial.
2. Participar en las sesiones del Concejo Municipal y apoyar en la sustentación de los
temas en debate de la agenda a pedido del Presidente de la Comisión Ordinaria o
Especial, inherentes a las funciones de la Unidad Orgánica.
3. Mantener actualizado el registro actualizado de lotes, manzanas, construcciones,
terrenos sin construir y de sus propietarios.
4. Apoyaren el levantamiento de datos literales y gráficos en campo.
5. Mantener actualizada la información catastral en forma permanente a través de las
siguientes actividades: - Mantenimiento de la Información Predial (Literal) -
Mantenimiento del Componente Urbano (Gráfico) - Acopio y Acondicionamiento de la
Información Catastral. - Verificaciones Catastrales (Fiscalización Predial).
6. Velar por el cumplimiento de las normas que regulan la expansión urbana de la
ciudad y el ornato.
7. Elaborar los expedientes, para la aprobación de las Licencias de Edificación de los
proyectos aprobados por la Comisión Técnica Calificadora de Proyectos, para los
siguientes tipos de edificación: edificación nueva, remodelación, ampliación,
modificación, reparación, cercado y demolición. Refacción, acondicionamiento y/o
puesta en valor en inmuebles con valor histórico calificado.
8. Elaborar los expedientes, para la aprobación de los Anteproyectos de edificaciones
nuevas, ampliación, modificación, etc. de acuerdo a los reglamentos. Estas
aprobaciones se realizan con los delegados profesionales designados por el Colegio de
Arquitectos del Perú y el Colegio de Ingenieros del Perú.
9. Elaborar los expedientes, para la aprobación de las Licencias de Edificaciones
Automática y Licencias de Edificaciones Provisional, de acuerdo a las normas y
reglamentos vigentes.
10. Elaborar los expedientes, para la aprobación de la ampliación de plazo de vigencia
de la Licencia de Edificación, así como la revalidación.
11. Elaborar los expedientes, para la aprobación de la revalidación de la Licencia de
Edificación.
12. Elaborar informes y gestionar las órdenes de demolición de edificios construidos en
contravención de las normas en Edificaciones y Habilitaciones Urbanas, de los planos
aprobados por cuyo mérito se expidió la Licencia y de las ordenanzas vigentes al
tiempo de su edificación; asimismo, sobre demolición de obras que no cuenten con la
correspondiente Licencia de Edificación en concordancia con el Artículo 49° de la Ley
Orgánica de Municipalidades.
13. Emitir Informe técnico para la autorización de las siguientes obras en la vía pública:
Puesta a tierra en la vía pública; Instalación de cabina de telefonía pública; Tendido de
tubería matriz y conexión domiciliaria; Construcción de cámara subterránea;
Construcción en la vía pública de sardineles y veredas; Construcción de buzones en la
vía pública; Instalación de agua y desagüe; Traslado, Reubicación y/o cambio de
postes. Gerencia de Planeamiento y Presupuesto Manual de Organización y Funciones
14. Elaborar informes y efectuar las inspecciones técnicas correspondientes, para el
otorgamiento de Licencias de Edificación y Declaratoria de Fábrica.
15. Emitir Informe para el otorgamiento de los Certificados de Parámetros Urbanísticos
y Edificatorios.
16. Efectuar la inspección ocular correspondiente a las construcciones presentadas
mediante Declaratoria de Fábrica en vía de avances de obra, finalizaciones de obra,
modificaciones de declaraciones juradas al impuesto predial, fiscalización predial,
prescripciones adquisitivas, plano catastral y otros.
17. Emitir Informe para el otorgamiento de los Certificados de Finalización de Obra y
registrar las Declaratorias de Fábrica de los inmuebles de propiedad privada.
18. Apoyar en los procesos técnicos de saneamiento físico legal de la propiedad
privada ubicados en las urbanizaciones, asociaciones de vivienda, urbanizaciones
populares, cercado y asentamientos humanos de la circunscripción local.
19. Apoyar en el diagnóstico, saneamiento físico y legal de los predios urbanos
comprendiendo la inscripción de predios matriz.
20. Otras funciones afines con el cargo que disponga Jefe de la Unidad de Catastro,
Expansión Urbana e Inmobiliaria.
Instrucciones
(7) Especificar en tiempo: años o meses; y tipo: especialidad, área, etc.
(8) A criterio de la entidad, si el puesto y/o cargo lo requiere
(9) En caso que el puesto y/o cargo no lo requiera, colocar: No indispensable
(10) Especificar los requisitos mínimos necesarios para el ejercicio del puesto
(11) Otros requisitos considerados como complementarios y/o deseables
(12) Describir las funciones y actividades a realizar en el puesto y/o cargo materia de convocatoria.