EVALUACION Y

ADMINISTRACIÓN
DE PROYECTOS
Universidad del Valle
Cod: 760105M
2022
Sesión 13.
Ejercicios Evaluación Financiera Fuente: https://cpsc.edu.co/ciclo-v/modulo-ii/modulo-de-

de Proyectos. ciencias-politicas-y-economicas-cv-mii/modulo-de-ciencias-
politicas-y-economicas-cv-mii-2-el-estado-y-la-
economia/modulo-de-ciencias-politicas-y-economicas-cv-
mii-2g-el-presupuesto-nacional-01/
Propósitos didácticos
 EQUIVALENCIAS.
Valor del dinero en el tiempo.

F = P (1+i)n

i F

t
P
n
 EQUIVALENCIAS.

 (1 + i) – 1
n
P = A*  
 (1 + i) . i 
n

t
P
i n
 EQUIVALENCIAS.

 (1 + i) – 1
n
F = A*  
 i 

A F

0 t

i n
1. De cuanto deben ser los flujos anuales de
dinero a esperar por un proyecto de inversión a
siete años en el cual se emplean $17 Millones en
el estudio técnico, $5 M en el estudio
administrativo, $5 M en el legal, $4 M en el
financiero y $15 M en el de mercadeo, si se
compra una maquinaria por $350 M y una
bodega por $180 y se espera una rentabilidad
sobre la inversión del 19% E.A.
2. Para un proyecto financiado 35% con recursos
propios y 65% con un crédito bancario, determine
la tasa de descuento del proyecto si el banco
cobra una tasa del 29,5% E.A. y los accionistas
aspiran a ganar el 45% E.A. La tasa impositiva de
la empresa es del 32%.
 3. Usted como inversionista en proyectos
industriales tiene las siguientes alternativas.
Escoja las más convenientes si usted sólo posee
9.000 para invertir. Justifique sus respuestas.

PROYECTO I F1 F2 F3 F4 F5 TIR [%] VPN AL 25% IR ORDEN

A -2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 2.800 115
B -2.500 2.200 2.800 3.500 3.500 3.500 103
C -2.500 4.400 2.000 6.200 5.800 158
D -2.500 3.300 5.500 5.000 4.000 4.000 159
E -2.000 1.100 4.500 3.500 3.500 3.500 119
F -2.000 2.800 4.300 3.700 4.200 161
G -2.500 2.800 4.300 3.700 4.200 4.200 132
 4. Para un proyecto de inversión de las
siguientes características, calcular el valor de la
Inversión de capital y el VPN del proyecto.

t [años] 0 1 2 3 4 5
-I 75 90 105 110 110
Inversión
VPN Proyecto
TIR 34%
Tasa de Descuento (e.a.) 24%
Costo/Beneficio 4,2658
5. ¿Cual es la rentabilidad E.A. de una
inversión que reporta un valor futuro de $350
Millones en cinco años para una inversión
inicial de $ 65 Millones?
6. Si los padres de unos mellizos desean invertir
en la educación de sus hijos durante 195
meses hasta un semestre antes de su ingreso
a la universidad; donde estiman pagar $6
M/semestre durante los diez que dura la
carrera. ¿De cuanto deben ser los aportes
mensuales al fondo si este renta el 1,3% e.m.?
Fórmulas de Interés:

ia
iv =
1- ia

iv
ia =
1+ iv

n
 i n 
i e = 1 +  − 1
 m
¡ MIL GRACIAS !