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El dinero tiene un valor en el tiempo, esto significa que el valor de una suma de dinero
dada, depende no solo de la cantidad de dinero sino cuando se recibe el dinero.
Si bien es cierto que el valor económico o poder adquisitivo del dinero cambia con el
tiempo, también es cierto que las personas prefieren ahora por el costo de oportunidad
del dinero.
Costo de oportunidad
Equivalencias
Flujo de Efecto
0 1 2 3 4 5
Tabla de Resumen
Ingreso Gastos
In = P x i x n
Fn = P (1+in)
Problema
Una señora solicita un préstamo de s/. 8,000 soles a una tasa de interés simple del 12%
anual y ofrece pagarlo de la siguiente manera : s/.3,000 más intereses ganados al
finalizar el tercer año y el monto que queda mas los intereses ganados al finalizar el
sexto año ¿Cuál es el monto total que suma al final del ultimo pago?
P = s/.8, 000
s
/. 5,000
0 1 2 3 4 5 6
s
/. 3, 000
s
/. 5,000
In = P x i x n
I2=5,000 x 0.12x 3
I2=1,800
F2=5,000+1,800
F2=6,800
Es la tasa de interés capitalizada sobre el monto de capital inicial, en este caso el interés
se calcula sobre el monto interior que ya tuvo una tasa de interés ganado es decir:
F1 = P1 (1+i1)
F2 = F1+F1x i= F1 (1+i) = P (1+i) (1+i) = P (1+i) 2
F3= F2+F2 x i= F2 (1+i) = P (1+i) 3
Fn =P (1+i) n
Problema
F?
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
S
/. 300 S
/. 400
S
/. 600
Fn =P (1+i) n
F1 = 600 (1+0.05) 2
= 600(1.1025)
= 661.5 + 300
= 961.5
F2 = 961.5 (1+0.05) 3
= 961.5 (1.157625)
= 1113.056438
= 1113.056438+ 400
= 1513.056438
F3 = 1513.056438 (1+0.05) 5
= 961.5 (1.27628)
= 1931.086
1931.0856
Problema
Compare el interés simple y compuesto generado al depositar S/. 4,000 durante 5 años a
un interés del 12% anual.
Interés Simple
In = P x i x n
In = 4000 x 0.12 x 5
= 2400
Interés Compuesto
Ic = F-P
= P [(1+i) n -1]
= 4000 [(1+0.12) 5 -1]
= 4000(0.762341)
= 3049.3667
1 2 3 4 5
1
P=F
(1+i)n
Problema
Suponga que recibirá S/12,000 soles dentro de 5 años a una tasa de interés anual del
11% ¿Cual es el valor actual de esta cantidad?
P =?
F=12000
F =12,000 i = 11%
n=5
1 2 3 4 5
1
P = 12000
(1+0.11)5
= 12000
1.6850
= 7121.6617
Son representaciones visuales de los flujos de entrada y salida del efectivo a lo largo del
tiempo. Son especialmente útiles para ayudar a detectar cual de los cinco patrones de
flujo de efectivo está representado por un problema particular.
1.- Pago único: Donde un solo flujo de efectivo se representa ya sea en el periodo
actual o futuro.
1 2 3 4 5
A = anualidades
0
A A A A A
3.- Serie de Gradiente Lineal: Es al serie de flujos que aumentan o disminuyen en una
cantidad fija a intervalos regulares
4G
3G
2G
G
0 1 2 3 4
0 1 2 3 4
G 2G
3G
4G
5. Serie Irregular: es la serie de flujos que no representa ningún patrón general, sin
embargo pueden detectarse patrones en porciones de serie
4G
3G
2G
G
0 1 2 3 4
Problema.
Si usted deposita S/ 1,500 soles en una cuenta de ahorros que genera un interés simple
del 10 % anual. Para duplicar su saldo ¿Cuantos años tiene que esperar? Sin embargo si
deposita los S/ 1,500 soles en otra cuenta de ahorros que produce un interés del 12%
compuesto anualmente, ¿Cuántos años necesitará para duplicar su saldo?
0 1 2 3 4 . . .
P =1,500
F = 3,000
n?
Interés simple
F = P (1+in)
3000 = 1500 (1+0-10 n)
2 = 1+ 0.10 n
10 = n
Interés Compuesto
Fn =P (1+i) n
3000 = 1500 (1+0.12) n
2 = (1+0.12) n
Log 2 = Log (1+0.12) n
Log 2 = n Log (1+0.12)
Log 2 = n Log (1.12)
Log2 = n
Log1.12
6.116 = n
6≡n
Problema
Una persona pide prestado S/. 1,000 soles y está de acuerdo en pagar S/ 500 más
intereses acumulados al final del cuarto año ¿De cuanto son los dos pagos si se aplica
un interés compuesto anualmente?
P = S/ 1,000 i = 8%
0 1 2 3
4
Fn =P (1+i) n
F1 = 1000 (1+0.08)
F1 = 1080
1080 – 1000
=80 +500
=580
i
A=F
(1+i)n -1
Problema.
1 2 3 4
5 5
A = 500
i = 8%
0 n=5
F =?
A A A A A
i
A=F
(1+i)n -1
(1+i)n -1
F=A
i
(1+0.08)5 -1
F = 500
0.08
F = 2933.30
A=P i(1+i)n
(1+i) n -1
Problema.
Supongamos que se tiene que pagar un préstamo de S/. 5000 soles, mediante cuota fija
en 5 periodos. Siendo la tasa de interés del 18% por periodo.
P = 5,000
1 2 3 4 5
A A A A A
i(1+i)n
A=F
(1+i) n -1
0.18(1+0.18)5
A = 5000
(1+0.18) 5 -1
A = 5000 0.411796
1.287757
A = 5000(0.3197)
A = 1598.88
A ≡ 1599
Problema.
Suponga que desea acumular S/. 10,000 soles en una cuenta de ahorros a 6 años a partir
de ahora y que la cuenta paga una tasa de interés del 5% capitalizado anualmente
¿Cuánto tiene que depositar hoy?
F = 10,000
0 1 2 3 4 5 6
P?
1
P=F
(1+i)n
1
P = 10000
(1+0.05)6
P = 7462.153
Problema.
Una persona compra un terreno por S/. 5,000 soles de pago inicial y pagos anuales
diferidos de S/. 700 soles al año durante 7 años empezando en 3 años a partir de la fecha
de compra ¿Cual es el valor presente de la inversión si la tasa de interés es de 12%
anual?
P
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
5,000
A=P i (1+i) n
(1+i) n -1
P=A (1+i) n -1
i (1+i) n
P = 700 (1+0.12)7 -1
0.12(1+0.12) 7
P = 700 1.21068
0.26528
P = 3194.64
Fn =P (1+i) n
P=F 1
(1+i)n
P = 3194.64 1
(1+012)2
P = 3194.64
1.2544
P = 2546.74
Una gradiente uniforme es una serie de flujos de efectivos que aumentan o disminuyen
por una cantidad constante G de un periodo a otro. El gradiente G puede ser positivo
(una serie de gradiente creciente) o un negativo (una serie de gradiente decreciente). El
primer valor de la gradiente comienza en el periodo 2.
(n-1)G
4G
3G
2G
G
0 1 2 3 4 5 (n-1) n
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
A A A A A A A A A
2G
3G
4G
5G
6G
7G
8G
P = G (P/G, i, n)
n=1
(1+i) n
P=G (1+i) n - in – 1
i 2(1+i) n
Problema.
Una fábrica de textiles acaba de comprar un camión con vida útil de 8 años. El
ingeniero estima que los costos de mantenimiento del camión durante el primer año será
de S/. 1,000 soles. Se espera además que dichos costos de mantenimiento suban
conforme envejezca el camión una tasa de S/. 300 soles anuales durante su vida útil.
Suponga que los costos de mantenimiento ocurren al final de cada año. La empresa
quiere establecer una cuenta de mantenimiento que obtenga un interés del 12% al año.
Todos los gastos de mantenimiento en el futuro se pagaran de esta cuenta ¿Cuánto debe
depositar en la empresa en la cuenta ahora?
G = 300
i = 12%
0 1 2 3 4 5 6 7 8 n =8
A = 1000
A A A A A A A A
2G
3G
4G
5G
6G
7G
P1 = G (1+i) n - in – 1
i 2(1+i) n
0.12 2(1+0.12) 8
P1 = 300 0.515963
0.035653
P1 = 4341.44
P2 = A (1+i) n -1
i (1+i) n
P2 = 1000 (1+0.12)8 -1
0.12(1+0.12) 8
P2 = 1000 1.475963
0.297155
P2 = 4967.64
P = P1 + P2
P = 4341.44 + 4967.64
P = 9309.08
G (F/G, i, n)
F=G (1+i) n - 1 -n
i i
Problema
Suponga que se hace una serie de depósitos anuales en una cuenta corriente bancaria
que paga un interés del 10%. El depósito inicial al término del primer año es de S/.1,
200 soles, las cantidades de los depósitos disminuyen en S/.200 soles al final de los
siguientes 4 años ¿Cuanto tendría después del quinto depósito?
FA
1 2 3 4 5
0
A = 1200
A A A A A
FG
i = 10%
0 1 2 3 4 n =5
5
200
400
600
800
F = FA -FG
F = A (F/A, i, n) – G (F/G, i, n)
FA = A (1+i) n -1
i
FA = 500 (1+0.10)5 -1
0.10
FA = 1200 (6.1051)
FA = 7326.12
FG = G (1+i) n - 1 -n
i i
FG = 200 (1+0.10) 5 - 1 -5
0.10 0.10
FG = 2000(1.1051)
FG = 2210.2
F = FG-FA
= 7326.12 – 2210.2
= 5115.92
ie = (1+ r/m) m -1
Donde:
Problema
1.-Suponga que tiene un préstamo de un banco a un interés compuesto del 12%. En este
caso el 12% representa la taza de interés nominal. Calcule el pago total de interés anual
suponiendo que la capitalización es mensual.
r = 12%
m = 12
ie = (1+ r/m )m -1
ie = (1+0.12/12)12 -1
ie = (1.01)12 – 1
ie = 12.68%
2.- Calcule el pago total de interés anual suponiendo que la capitalización es semestral
r = 12%
m=2 ie = (1+0.12/2)2 -1
ie = (1.06)2 – 1
ie = 1.1236 – 1
ie = 0.1236
ie = 12.36%
3.- Calcule el pago total de interés anual, suponiendo que la capitalización es trimestral
ie = (1+0.12/4)4 -1
ie = (4.12/4)4 – 1
ie = (1.03)4 – 1
ie = 1.1255 – 1
ie = 0.1255
ie = 12.55%
“Abra un certificado de deposito (CD), del Banco Continental y obtenga una taza de
rendimiento garantizado con una inversión mínima de s/ 1000” calcular m.
La formula es la siguiente:
F = P (1 + r/m) n
Problema
1.- Si compro ahora el CD que vale S/. 2000 a 6 meses. ¿Cuánto obtendrá un interés del
8% compuesto anual capitalizado trimestralmente?
P = 2000
r = 8%
m =4
n =2
F = P (1 + r/m) n
F = 2000 (1+ 0.08/4)2
F = 2000 (1.0404)
F = 2080.8
F = P (1 + r/m) n
F = 1000 (1+0.10/12)8
F = 1000 (1.06864)
F = 1068.64
3.-Una Sra. Deposita ahora S/. 1500 soles, S/. 3000 soles dentro de 4 años a partir de la
fecha del anterior depósito y S/. 4000 dentro de 7 años. A una tasa de interés del 18%
anual capitalizado trimestralmente. ¿Cuánto dinero tendrá en su cuenta dentro de 8
años?
Caso1
F =?
F1
1 2 3 4 5 6 7
P1=1500
3000
4000
F = P (1 + r/m) n
F1 = 1500 (1+r/m) 16 P2 = 3033.55 + 3000
F1 = 1500 (1.045) 16 P2 = 6033.55
F1 = 3033.55
F2 = 6033.55(1.045)12 P3 = 10232.185+4000
F2 = 10232.185 P3 = 14232.185
F3 = 14232.185(1.045)4
F3 = 16972.1453
Caso 2
FT = F1 + F2 + F3 = 16972.15
Caso 3
in = r = 18%
ie = (1+0.18/4) 4 – 1
ie = 19.25% anual
F1 = 1500 (1+ 0.1925)8
F1 = 6134.97
F2 = 3000(1+0.1925)4
F2 = 6067.11
F3 = 4000(1+0.1925)
F3 = 4770.07
FT = F1 + F2 + F3 = 16972.15
Capitalización Continua
Con cantidades conocidas, el valor presente, tasa de interés (r) y # de años(n), el valor
futuro (F) se puede calcular mediante la formula.
F = Pe r n
La tasa de interés efectiva sujeta a interés compuesto continuo puede escribirse de una
nueva fórmula:
Lim (1+1/h) h = e
h→∞
i = (1+r/m) m -1
Se encuentra utilizando
r 1
=
m h
De donde deducimos m = rh
= Lim (1 +1/h) hr -1
h→∞
h→∞
= iec = e r -1
La relación inversa entre valor futuro (F) y valor presente (P) indica que:
P = Fe-r n
Problema
1.- Para un tasa nominal anual del 9% ¿Cuál es la tasa efectiva continua anual?
iec = e r -1
= e 0.09 - 1
= 0.0942
= 9.42%
F = P e rn
= 3000 e 0.09
= 3 282.5226
2.- Suponga que se deposita S/. 2 000 soles cada año en una cuenta que paga intereses a
una tasa 12% capitalizada en forma continua
a) Determine el monto de la cuenta inmediatamente después del 8vo depósito
b) Determine el equivalente en valor actual de 10 depósitos.
r = 12%
A = 2000
iec = e r -1
= e 0.12 - 1
= 0.1274
= 12.74%
a) F=A (1+i) n -1
i
F = 2000 (1+0.1274)7 -1
0.1274
F = 2000 2.60992
0.1274
F = 25 273.19
b) P=A (1+i) n -1
i (1+i) n
P = 700 (1+0.1274)7 -1
0.1274 (1+0.1274) 7
P = 2000 (5.4831089)
P = 10 966.21
3. - Para una tasa de interés del 16% anual capitalizado en forma continua, calcule la
tasa de interés efectiva anual y mensual
r = 16%
Anual: iec = e r -1
= e 0.16 - 1
= 0.1735
= 17.35%
16/12 = 1.33%
r mensual = 1.33%
iec = e r -1
= e 0.0133 - 1
= 0.0134
= 1.34%
Para esto resumiremos el procedimiento básico para aplicar el criterio de valor actual
neto o un proyecto de inversión típico:
1.- Determine la tasa de interés que la empresa desea obtener. Por lo general
denominaremos a esta tasa de interés Tasa de Rendimiento Mínima Atractiva
(TRMA). Esta selección será una política de gerencia.
6.- Encuentre el valor actual de cada flujo de efectivo neto cuando la tasa de interés
toma su valor en el periodo que usted haya fijado.
Sume las cifras de valor actual, el resultado se define como Valor Neto Actual de
Progreso.
El proyecto para ser aceptado debe tener una suma de inversión y flujos netos de valor
actual >= 0
VAN (TRMA) = - Inversión + Flujos Netos
Problema
1.-Un proyecto independiente requiere una inversión de S/.10 000000 soles y produciría
beneficios anuales netos de S/. 1 800000 soles a lo largo de una vida de 8 años. En
estas cifras se incluye todos los costos y beneficios. El Presidente de la compañía le
solicita que le evalúe el mérito económico de esta inversión, si la TRMA de la empresa
es del 15%.
A A A A A A A A
A = 1 800000
1 2 3 4 5 6 7 8
P = 10 000000
VAN (15%) = -P + Pc
PC = A (P/A, TRMA, 8)
PC = A (1+i) n -1
i (1+i) n
PC = 1800000 (1+0.15)8 -1
0.15 (1+0.15) 8
PC = 1800000 (4.487321)
VAN (15%) = -P + PC
= -10 000000 + 8 077 178. 714
= -1 922 821.286
2.- Un proyecto con una inversión inicial de S/. 300 000 soles en el año cero, seguido
por 8 años de ingresos anuales netos de S/. 75 000 soles. Si la tasa de rendimiento
mínima atractiva (TRMA) de la empresa es del 14%, calcule el VAN de este proyecto
¿Es aceptable el proyecto?
A A A A A A A A
A = 75 000
1 2 3 4 5 6 7 8
P = 300 00
VAN (14%) = -P + Pc
PC = A (P/A, TRMA, 8)
PC = A (1+i) n -1
i (1+i) n
PC = 75000 (1+0.14)8 -1
0.14 (1+0.14) 8
PC = 75000 (4.638863)
PC = 347 914.792
VAN (15%) = -P + PC
= -300 000 + 347 914.792
= 47 914.792
3.- Una pareja de esposos tiene una tierra valiosa y ha decidido vender los derechos
sobre los minerales en su propiedad a una compañía minera. Su objetivo principal es
obtener un ingreso de inversión de largo plazo y suficiente dinero para financiar la
educación universitaria de sus 2 hijos. Dado que los niños tienen actualmente 8 y 4 años
de edad, la pareja estima que los niños empezarán la universidad dentro los 10 y 14 años
respectivamente. Por lo consiguiente proponen a la compañía minera que esta pague
S
/. 18 000 soles anualmente durante 20 años, empezando dentro un año, más S/. 10 000
soles dentro de 10 años y S/. 15 000 dentro de 14 años. Si la compañía desea cancelar su
rendimiento financiero de inmediato ¿Cuánto debe pagar ahora si la inversión podría
generar 16% anual?
10 000 15 000
A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
A = 18000
P? i = 16%
P = A (P/A, i, 20) + F1 (P/F, i, 10) + F2 (P/F, i, 14)
A (P/A, i, 20)
PA = A (1+i) n -1
i (1+i) n
PA = 18000 (1+0.16)20 -1
0.16 (1+0.16) 20
PA = 18000 18.460759
3.113721
PA = 18000 ( )
PA = 10 671.9136
F1 (P/F, i, 10)
P1 = F1 1
(1+i)n
P1 = 10000 1
(1+016)10
P1 = 10000
19.4607
P1 = 513.854
F2 (P/F, i, 14)
P2 = F2 1
(1+i) n
P2 = 15000 1
(1+016)14
P2 = 15000
7.98751
P2 = 1 877.93
P = P A + P1 + P 2
= 13 063.6976
VAN
(P/F, i*, n)
1 2 3 4 5 6
Es la tasa de interés calculada que se paga sobre el saldo no pagado de dinero obtenido
en préstamo, también podemos decir tasa de retorno, tasa de interés ganada sobre el
salda no recuperado de una inversión.
Ej. 12%
En los cálculos de la tasa de retorno el pago o entrada final iguala exactamente a cero
con el interés considerado, es decir:
VP = VFi → 0 = - VP +VFi
El valor de i* pude hallarse con varios procedimientos, cada uno de ellos cuales tiene
sus ventajas y desventajas, los métodos más prácticos son:
Problema
N Proyecto 1 Proyecto 2
0 2000 1500
1 0 +1300
2 0 +1800
3 +500 0
4 +2000 0
Proyecto 1
500 2000
0 1 2 3 4
P = 2000
4= 1 + 4
(1+i) 3 (1+i) 4
4 (1+i) 4 = 1 + i + 4
Log (1+i)
i = 0.061 ≡ 6.1%
Proyecto 2 1800
1300
0 1 2 3 4
P = 1500
15 (1+i) 4 = 1 + i + 4
Log (1+i)
i = 0.061 ≡ 6.1%
2.-Su banco está dispuesto a prestarle S/. 20 000 para su proyecto de remodelación de
vivienda. Usted debe firmar una hipoteca que requiere pagos de S/. 3116.4 al final de
cada uno de los próximos 10 años ¿Cuál es la tas de interés que le ofrece al banco?
P = 20000 A = 3116.4
n = 10
i* = ?
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
P=A (1+i) n -1
i (1+i) n
i (1+i) 10
20000 = (1+i) 10 -1
3116.4 i (1+i) 10
i (1+i) 10
i (1+i) 10
i = 0.09 ≡ 9%
Problemas
1.-Suponga que efectuamos depósitos trimestrales a una cuenta de ahorros que produce
un interés del 9% anual capitalizado mensualmente. Calcule la tasa de interés efectiva
por periodo de pago.
r = 9%
m=3
i e = (1 + 0.09/ 12)3 -1
= (1 + 0.0075)3 -1
= (1.022669) -1
= 2.27%
2.- Suponga que hace una serie de depósitos anuales a una cuenta bancaria que paga un
interés del 15%. El Depósito inicial al término del primer año es de S/. 1600 soles. Las
cantidades de los disminuyen en S/. 180 al final de los siguientes 4 años ¿Cuánto tendría
después del quinto depósito?
FA
A = 1600
1 2 3 4 5 G = 180
i = 15%
0 n =5
A A A A A
FG
0 1 2 3 4
5
180
360
540
720
F = FA -FG
F = A (F/A, i, n) – G (F/G, i, n)
A (F/A, i, n)
FA = A (1+i) n -1
i
FA = 1600 (1+0.15)5 -1
0.15
FA = 1600 1.0113571
0.15
FA = 1600 (6.742380)
FA = 10 787.81
G (F/G, i, n)
FG = G (1+i) n - 1 -n
i i
FG = 180 (1+0.15) 5 - 1 -5
0.15 0.15
FG = 1200 (1.742381)
FG = 2090.85
F = FG-FA
= 10 787.81 – 2090.85
= 8696.96
3.-El Sr. Sánchez acaba de comprar una propiedad de S/. 300 000 soles efectuando un
pago inicial de S/. 60 000 soles y obteniendo un préstamo por los S/. 240 000 soles
restantes. El préstamo hipotecario es por 15 años a una tasa de interés compuesta del
12 % mensual. El acuerdo consiste en efectuar pagos mensuales iguales.
a) ¿Cuál es el pago mensual del Sr. Sánchez?
b) Después de efectuar el pago número 100 al señor Sánchez le gustaría pagar el saldo
restante del préstamo ¿Cuál es el pago requerido?
a) 12%/12 = 1%
ie = (1+ r/m) m -1
= (1 + 0.01/1)1 -1
= 1%
A=P i (1+i) n
(1+i) n -1
(1+0.01) 180 -1
A = 240000 (0.01200168)
A = 2880.4033
4.-Supongamos que se tiene que pagar un préstamo de S/. 5 000 mediante cuota fija en
8 periodos, siendo la tasa de interés de 5% por periodo.
P P = 5000
i = 5%
n =8
A =?
1 2 3 4 5 6 7 8
A A A A A A A A
A=P i(1+i)n
(1+i) n -1
A = 5000 0.05(1+0.05)8
(1+0.05) 8 -1
A = 5000 0.073872
0.477455
A = 5000 (0.1547034)
A = 773.6090
Problema
1.- Suponga que se tiene una serie de recepciones semestrales iguales de S/.500 soles
que se extiende durante un periodo de 6 años ¿Cuál es el valor actual de esta serie de
pagos semestrales a un interés del 8% compuesto continuamente?
i = 6 años x 2 = 12
P = A (P/A, i*,12)
iec = e 0.08/2 -1
= 4.081%
2.- Si alguien deposita S/. 1000 soles ahora y le prometen un pago de S/. 500 soles de 3
años y otro de S/. 1500 soles en 5 años a partir de ahora ¿Cuál es la tasa de retorno
utilizando el valor presente?
1500
500
0 1 2 3 4 5
P = 1000
2= 1 + 3
(1+i) 3 (1+i) 5
2 (1+i) 5 = (1+i) 2 + 3
Log 2 (1+i) 5 = Log (1+i) 2 + Log 3
Log 2 + 5Log (1+i) = 2 Log (1+i) + Log 3
3 Log (1+i) = 0.1760912
1+i = 1.144714
i = 0.144714
i = 14.47%
3.-Calcule el valor anual equivalente que representa el ciclo de vida de un activo con un
costo inicial de S/. 25 000 soles un costo de operación anual de S/. 5 000 soles y una vida
de 5 años. Si se aplica una tasa de interés del 18 % anual
0 1 2 3 4 5
i = 18%
n=5
A = 500
A A A A A
P = 25000
A = P (A/P, i, n) + 500
i (1+i)n
A = 7994.5 +500
A = 8494.5
2.-En un distrito de Lima (S. M .P) se planea construir 2 rutas alternativas. La primera
ruta “A” cuesta S/. 7 000000 soles proporcionará beneficios anuales estimados de
S
/. 135 000 soles a los negocios locales. La ruta “B” que cuesta S/. 8 000000 soles puede
proporcionar S/. 120 000 soles en beneficios anuales.
El costo anual de mantenimiento es S/. 200 000 soles para “A” y el costo de
mantenimiento es de S/. 120 000 soles para “B”.
Si la vida de cada avenida es de 20 años y se utiliza una tasa de interés del 12% anual
¿Cual de las 2 alternativas debe seleccionarse?
Ruta A
1 2 3 4 ... 19 20
200000 200000
200000 200000
7 000000
P = A (P/A, i, n) – 7 000000
= - 485511 – 7 000000
= - 7 485 511
0 También
= -1 002 160
Ruta B
1 2 3 4 ... 19 20
120000 120000
120000 120000
8 000000
P = A (P/A, i, n) – 8 000000
P = - 8 000000
0 También
= -8 000000 (0.13388)
= -1 071 040
Se elige la Ruta A
Problema
...
A A A A
300
200
100
0 1 2 3 4 0 1 2 3 4
P = 1000
A = 800 G = 100
n =4
i = 12%
A = 334.88
Beneficios negativos (BN).- Es igual a las desventajas de otro proyecto cuando este es
implementado
Costos (C).- Son los gastos anticipados por construcción, operación, mantenimiento,
etc. Menos cualquier valor de salvamento.
B/C = B – BN
C
* En los análisis Beneficio/Costo, los costos no están precedidos por un signo menos
Nota: Puede utilizarse cualquier método de cálculo (cálculo de valor presente, cálculo
de valor anual o valor futuro) en tanto estén expresados (los Beneficios, Beneficios
Negativos y los Costos) en las mismas unidades.
Problema
Una organización está contemplando una inversión de S/. 2’ 000000 de soles para
instalar 2 laboratorios con nuevas de enseñar a la gente, las bases de enseñar una
profesión.
Los cursos se extenderán durante un periodo de 10 años y crearán un ingreso de
S/. 500,000 soles anuales. La organización utiliza una tasa de retorno del 6% anual.
Por el nuevo programa que será adicionado en las actividades en marcha, se ha estimado
que se retirarán S/. 200,000 soles de fondos anuales del otro programa para apoyar esta
investigación. Para hacer exitoso el programa la organización incurrirá en gastos de
operación anual de S/. 150,000 soles de su presupuesto regular. Utilice los métodos de
análisis para determinar si el programa se justifica.
A A A A A A A A A A A
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2’ 000 000
i = 6%
n = 10
A = 500,000
A = 228 260
B = 228 260
C = 150 000
BN = 200 000
B/C = B – BN
C
Inversión en Bonos
Bonos
1. Este representa una suma global que será pagada al tenedor del bono a la fecha
de su vencimiento.
I = Vb
C
Donde:
I = Interés pagado por periodo
V= Valor nominal del bono
b = Tasa de interés del bono
C = Número de periodos por pago de año.
Problema
Una compañía esta planeando realizar una expansión en la empresa, para lo cual emitió
bonos de S/. 4,000 soles al 6% para financiar el proyecto. Los bonos vencerán dentro 10
años, con pagos trimestrales de interés. El Sr. Pérez compró uno de los bonos a través
de su comisionista de bolsa S/. 3,800 soles.
a) I = Vb V = 4,000
C b = 6%
C=4
= -2508.33
No reporta utilidades.
Problema
Determine el monto de interés que usted recibirá por periodo si compra un bono de
S
/. 5,000 soles al 6% el cual vence dentro de 12 años con intereses pagaderos
semestralmente
I = Vb V = 5,000
C b = 6%
C=2
Análisis de Reemplazo
Vp: Llevar todo a valor presente, siempre que la comparaciones sean del mismo año útil
Máquina A
VpA = -5000 -600 (P/A, 5%, 5) + 500 (P/F, 5%, 5) + 2000 (P/A, 5%, 5)
= 1453.05
Máquina B
VpB = -2000 -500 (P/A, 5%, 5) + 100 (P/F, 5%, 5) + 800 (P/A, 5%, 5)
= -622.8
0 3 5 6 9 10 12 15 años
Problema
a) ¿Determine cual debe ser seleccionada con base en una comparación utilizando una
tasa de interés del 10% anual?
b) Si se especifica un periodo de estudio de 5 años y no se espera que los valores de
salvamento cambien ¿Cuál alternativa debe de seleccionarse?
c) ¿Cuál máquina debe ser seleccionada en un horizonte de 6 años si se estima que el
valor de salvamento de la máquina B es de S/ 6,000 soles después de 6 años
a)
VSB VSB
VSA VSA
VSA
0 6 9 12 18años
A 18,000 18,000
VpA = -10000 -10000 (P/F, i, 6) – 10000 (P/F, i, 12) - 3500 (P/A, i, 18)
+ 8000 (P/A, i, 18) + 1200 (P/F, i, 6) + 1200 (P/F, i, 12) + 1200 (P/F, i, 18)
= 19 350.9
VpB = -18000 -18000 (P/F, i, 9) – 3100 (P/A, i, 18) + 1600 (P/A, i, 18)
+ 2000 (0.1799)
= 81 372.26
= 7 803.68
= 31 025.5
c)
= 7 803.68
= 31 025.5
Se debe de seleccionar la máquina B.
Concepto de Inflación; es perdida del poder adquisitivo del dinero por alza permanente
en los precios de Bs y Ss.
Costo, son los gastos que ocasiona la producción del bien (incluye mano de obra y
maquinas).
Tasa Media de Inflación (F); el INEI es el que nos da el índice de inflación, MEF,
BCRP y el INEI están siempre relacionadas pero la que trabaja la inflación es el INEI.
La T.M.I es el promedio ponderado de la variación de precios de la canasta básica (con
8 componentes).
1. Alimentos y Bebidas.
2. Vivienda. (Pago de alquiler, arbitrios)
3. Vestimenta.
4. Servicios de Salud.
5. Entretenimiento y cultura.
6. Transporte.
7. Cuidados del Hogar y personales.
8. Otros.
Problema
f 91 = 56.7%
f 92 = 39.5%
f =?
1er Paso:
0 56.7% 1 39.5% 2
S
/.100
= 218.61
2 do Paso:
F = P (F/P, f, 2)
F = P (1 + f ) n
218.61 = 100 (1 + f ) 2
2.1861 = ( 1 + f) 2
1.4785 = 1 + f
0.478548 = f
47.85% = f
Se resuelve:
i = d + j + dj
Problema
Si la tasa de inflación (j) es de 6.5% anual y el valor real del dinero en el tiempo (d) es
de 15% al año ¿Cuál es la tasa de interés combinada?
D = 15%
j = 6.5%
i =?
I = d + j + dj
= 0.215 + 0.00975
= 22.475% ≡ 22.48%
Problema
Si la tasa de interés combinada (i) es de 28% y el valor real del dinero (d) en el tiempo
es de 20% al año ¿Cuál es la tasa de inflación?
D = 20%
i = 28%
j =?
I = d + j + dj
0.08 = 1.2j
j = 0.0666% = 6.67%
Descripción de Activos
Pérdida del valor de los activos fijos que puede generar deterioro y/o absolvencia
- Depreciación Económica
- Depreciación Contable
Depreciación Física
Depreciación Económica
Depreciación Funcional
Activos: - Máquinas
- Muebles
- Edificios
Depreciación en Libros
Depreciación Económica
Depreciación Fiscal
Gastos
- (Costo de producción)
- (Gastos de operación)
- (Depreciación)
Donde:
Problema
Una Compañía compra una máquina por S/. 30,000 soles (en el año cero) y la usa
durante 5 años para luego desecharla.
El Costo de los bienes producidos debe incluir un cargo por la depreciación de dicha
máquina. Suponga que la empresa estima los siguientes ingresos y gastos para el primer
año operativo:
1.
+70 000
- 30 000
- 10 000
- 6 000 → (Depreciación)
+24 000
- 24 000 X 0.30 → (Impuesto a la Renta)
16 800
2.
16 800 + Depreciación
Donde:
Valor = Q x PS/
-En cambio el valor constante es el valor corriente que se divide entre el IPC (Índice del
Precio del Consumidor)
2001 → 140,500
IPC
2002 → 157,300
IPC
Métodos de Depreciación
t = años (t = 1, 2, 3,…, n)
B = Costo inicial
VS = valor de Salvamento (estimado)
d = Tasa de depreciación
n = Periodo de recuperación
Dt = cargo anual de depreciación
Dt = (B - VS) d
Dt = (B – VS)
VLt = B – t Dt
-Edificios 3%
-Unidades de Transporte 20%
- Equipo de Cómputo 25%
- Muebles y otros Equipos 10%
Problema
Si un activo tiene un costo inicial de S/. 60,000 soles con un valor de salvamento
estimado de S/. 100,000 soles después de 5 años
a) Calcule la depreciación anual.
b) Calcule u represente gráficamente el valor en libros del activo después de cada año.
a) B = 60 000
VS = 10 000
n=5
Dt = (B – VS)
Dt = 60000 – 10000
Dt = 10,000
b) VLt = B – t Dt
Valor
en
Libros
50 000
40 000
30 000
20 000
10 000
} Valor de salvamento
0 1 2 3 4 5
d máx. = 2/n
Si 150% de la → d = 1.5/ n
Tasa en LR
VLt = B (1-d) t O
VLt = VL t-1 – Dt
Asimismo la tasa de depreciación real para cada año t relativa al costo inicial es:
d t = d (1-d) t-1
Donde:
d = Tasa de depreciación.
Valor de Salvamento implicado para un modelo Salvo Decreciente Doble, cuya fórmula
es:
VS implicado = B (1-d) n
Problema
Suponga que un activo tiene un costo inicial de S/. 50,000 soles y un valor de
salvamento estimado S/. 14,000 soles después de 12 años. Calcule la depreciación y su
valor en libros para los:
a) Año 1
b) Año 4
c) Calcule el valor de salvamento implicado después de 12 años para el modelo Salvo
Decreciente doble (SDD).
B = 50000
n = 12
VS = 14000
d máx. = 2/n
d máx. = 2/12
d máx. = 16.67%
VLt = B (1-d) t
VL1 = 50000 (1-0.1667) 1
VL1 = 41 665
VLt = B (1-d) t
c) VS implicado = B (1-d) n
VS implicado = 50000 (1-0.1667) 12
VS implicado = 5 605.1415
Para el caso de un activo que tiene un costo inicial de S/. 98,000 soles con un valor de
salvamento estimado de S/. 7,000 soles después de 7 años. Calcule:
a) La Depreciación Anual
b) Calcule el Valor en Libros
0 98,000
Es al ley de reforma tributaria de 1986 lo que modificó a este nuevo sistema, que es el
mecanismo de depreciación de activos vigente (EEUU de enero al 2000).
En este sistema se dieta las tasas de depreciación para toda la propiedad personal y real
aprovechando a la vez los métodos acelerados de la recuperación de capital.
En general el SMARC calcula la depredación anual utilizando la relación:
Dt = B x dt
Donde:
dt = tasa de depredación dada por el gobierno en forma tabular y
actualizada.
VL t = VL t-1 - Dt
20
21 2.231
• En el segundo año siempre hay una tasa más alta y se le denomina por la
convención de mitad de año: Que generalmente todas /// inician en actividad
menor y se intensifica en el segundo año, pero luego se comienza a estandarizar.
Problema
Un empresa de servicios quiere elaborar residuos de /// para esto adquiere una máquina
a un costo de S/. 400,000 soles, se espera que el salvamento estimado (Valor de
Salvamento) después de 3 años sea el 5% del costo inicial. Suponga que el propietario
de la empresa desea comparar la depreciación de un modelo SMARC de 3 años con lo
de un modelo de Saldo Decreciente Doble (SDD) de 3 años. El propietario tiene la
curiosidad de conocer la depreciación total más alta después de 2 años.
a) Determine cual modelo ofrece la depreciación total más alta después de 2 años.
b) Determine el valor en Libro para cada modelo después de 2 años y al final del
periodo de recuperación.
SMAR SDD
C
Año dt (%) Dt VL Año dt Dt VL
0 400,00 0 400,000
0
1 33.33 133,320 266,68 1 2/3 266,666.66 133,334.33
0 7
2 44.45 177,800 88,880 2 88,888.889 44,445.44
3 14.81 59,240 29,640 3 24,444.5 20,000
4 7.41 29,640 0
a) Para SMARC:
Para SDD:
266,666.667 + 88,888.889 =
b) Para SMARC:
VL2 = 88,880
Para SDD:
VL2 = 44,445.44
Este método puede ser útil para despreciar equipos como el que se usa para explotar
recursos naturales, si es que estos recursos se van ha agotar antes que se desgaste el
equipo.
El cargo por depreciación (Dt) en un periodo se relaciona entonces con el número de
unidades de servicio consumidas en ese periodo. El costo de cada unidad de servicio es
el costo neto del activo dividido entre el total de unidades.
Problema
Un camión de transporte de cobre tiene un costo neto estimado de S/. 80,000 soles y se
espera que brinde servicios de 300,000 Km. Para luego tener el valor residual (Valor de
Salvamento) sea cero.
Calcule la cantidad de depreciación asignado cuando el camión haya sido usado 45,000
Km.
B = 80,000
Dt = 45,000 (80,000)
30,000
Dt = 12,000
Problema
Si usted compra una zona maderera por S/ 1’250,000 y el valor del terreno era de
S
/50,000 por tanto la base de la madera o base ajustada de la propiedad es de S/ 160,000.
La zona tiene madera suficiente para producir 1’800,000 Mts de tabla. Se corta 500,000
metros de tabla, determine su presupuesto de disminución
1’800,000
Disminución = 53,333.33
Porcentaje
Pozos petroleros y de gas 15%
Azufre, Uranio, Asbesto, Zn, Mica y otros minerales 22%
Oro, Plata, Cobre, Hierro 15%
Carbón, Miquita, Nac. 10%
Barro y Pizarra para fabricar ladrillo 7.5%
Barro (lija, grava, arena y piedra) 5%
Mayoría de los demás minerales, CO2 14%
Problema
Una mina de oro tiene un deposito estimado de 300,000 onzas, su valor base es de
$30’000,000 (sin incluir el terreno).
300,000
Disminución = $4’500,000
Análisis de Impuestos
b) Gastos de Operación (GO), incluyen todos los costos en los que se incurre en las
transacciones de un negocio.
c) Ingreso Gravable (IG), es la cuantía en soles sobre la cual se calculan los impuestos,
así tenemos:
IG = Ingreso Total – Gastos – Depreciación
Impuesto = (IG) x T
e) Utilidad Neta o Ingreso Neto, resulta en general al restar los impuestos sobre la
renta corporativa del ingreso gravable.
I. Impuesto al consumo:
Análisis de Equilibrio
Costos
Costos Fijos, Aquellos costos que son utilizados independientemente del nivel de la
producción.
Costos variables,
Costos
Costos
CT = CF + CV
CV
CF
0 Cantidad Producida
Representación de la Producción
PT
PT
Mano de Obra o
Factor variable
0 1 2 3 4 5 6 7 8
Representación de Ingresos:
Y
CT
PT
Y
C PT
CT
B
D
A
Factor
Punto A:
PT = CT
PT = Y
Problema
1.- PT = CT PT = Y (x)
CT = CF +CV(x)
X(12.00) = CF + CV
12.00 (X) = 75,000 + 2.5 (X)
9.5 (X) = 75,000
X = 7,894.74 (producción mínima)
X = 17,500
7,894.74 = 45.11%
17,500
2.- Y-CT
PT = CF + CV
96,000 = 75,000 + X (8,000)
21,000 = 8,000 (X)
2.625 = X
Problema
1ª: La compañía de una máquina de alimentación automática, tiene un costo inicial (B)
de S/. 23,000 soles, valor de salvamento de S/. 2,500 soles y una vida proyectada de 10
años. Una persona manejará la máquina a un costo de y una vida proyectada S/. 12 soles
la hora. La producción esperada es de 8 toneladas/hora. Se espera que el costo anual de
mantenimiento y operación sea de S/. 3,500 soles.
Alimentación Automática
B = S/. 23,000
2,500
VS = S/. 2,500
t i = 10%
Costo de Producción:
23,000
S
/. 12 x 1 Hora x X Ton = 1.5 X
Hora 8 Ton año
Alimentación manual
B = S/. 8,000
VS = 0
n=5
t i = 10%
0 1 2 3 4 5
Costo de Producción:
S
/. 12 x 3 x 1 Hora x X Ton = 4 X
Hora 6 Ton año 8,000
= -7086.375 – 1.5 X
= -3610.4 – 4 X
Igualando:
2.5 X = 3475.975
X = 1390.39 Ton/año
Si una compañía no dispone de efectivo suficiente para efectuar una inversión, existen
dos opciones generales para financiar su proyecto:
La compañía debe de decidir cuanto dinero conseguir, el tipo de valores que emitirá
(acciones comunes o preferenciales) y la base para la asignación de precio de la
emisión.
Una vez que la compañía ha decidido el tipo de acciones a emitir, deberá estimar los
costos de emisión, los gastos que incurrirá en relación con la emisión, como cuotas de
banqueros de inversión, honorarios de abogados, costos de contadores y costos de
impresión y grabado.
II Financiamiento de Deuda
1. Financiamiento con bonos. No hay pago del capital; sólo se pagan los intereses
anualmente (o semestralmente), y el capital se paga de golpe al vencer el bono. El
financiamiento con bonos es similar al financiamiento con bonos de emisión por la
venta de bonos.
2. Préstamo a plazo. Existe una reposición igual, en la cual la suma de los pagos y los
pagos de capital es uniforme; los pagos de interés disminuyen mientras aumentan los
pagos de capital durante la vida del préstamo.
Ejemplo 2.
Financiamiento con bonos. El costo de emisión es de 1.407% de la cuantía de 10
millones de nuevos soles. Los banqueros de inversión han indicado la emisión a 5 años
con valor nominal de 1 000 soles puede venderse a 995 soles la unidad. El bono
requeriría pagos anuales de interés al 12%.
a) ¿Cuánto bonos con valor a la par de 1 000 soles tendría que vender para obtener 10
millones de nuevos soles?
c) ¿Cuáles son los pagos anuales (capital e intereses) del préstamo a plazo?
b) I = Vb V = 1,000
C b = 12%
C=1
c) P (A/P, i, 5)
A=P i(1+i)n
(1+i) n -1
A = 10 000000 0.11(1+0.11)5
(1+0.11) 5 -1
A = 10 000000 0.185356
0.685058
A = 10 000000 (0.27057)
A = 2’ 705 700
Problema
1. ¿A Cuanto asciende los soles equivalentes del año cero (soles constantes), si la tasa
general de inflación (f) es del 5% anual?
2. ¿Calcule el valor actual de estos flujos de efectivo si la tasa de interés es del 12%?
1.
–75 000 + 32 000 (P/F, i, 1) + 35 700 (P/F, i, 2) + 32 800 (P/F, i, 3) + 29 000 ((P/F, i, 4)
+ 58 000 (P/F, i, 5)
= 85 490.64
2.
d = 12%
j = 5%
i = d + j + dj
i = 0.12 + 0.05 + (0.12x0.05)
i = 0.176 = 17.6%
1
P = 32 000 = 27 210.88
(1+0.176)1
1
P = 35 700 = 25 813.90
2
(1+0.176)
1
P = 32 800 = 20 167.49
3
(1+0.176)
1
P = 29 000 = 15 162.43
(1+0.176)4
1
P = 58 000 = 25 786.44
(1+0.176)5
= 39 141.14
La alternativa preferida será aquella que produzca la eficacia máxima, con cierto nivel
de costo o el costo mínimo para un nivel de eficacia fija, en la cual las alternativas
competidoras tienen los mismos objetivos.
Paso 6: Establecer la base para el desarrollo de un índice costo-eficacia. Para ello hay 2
estrategias:
Paso 7: Calcular el índice de costo-eficacia para cada alternativa con base en le criterio
elegido en el paso 6.
Aceptar (1)
Rechazar (0)
Alternativa XA XB
1 1 0
2 0 1
3 0 0
Problema
Proyecto 0 1 2 3
A - 50 50 50
100
B - 50 10 200
200 0
C - 30 80 120
100
D - 10 10 100
300 0 0
E - 10 10 150
200 0 0
Use la medición de valor actual (valor presente) para seleccionar la mejor alternativa
con una tasa de retorno mínima atractiva del 12%.
A B
A B E
C
D C
D C
E B
Grupo 1 Grupo 2
8 B, E, C - 18 28 47 218.484
500 0 0 0
9 C, D, B - 18 28 42 282.994
400 0 0 0
10 C, D, A - 18 27 76.124
500 0 0
11 B. E, C, D - 28 38 57 158.674
800 0 0 0
12 0 0 0 0 0
VA = 20.095
VC = 111.569
VB = 66.725
V A,C = -200 + 80 (P/F, 12%,1) + 130 (P/F, 12%,2) + 170 (P/F, 12%,3)
V A,C =96.074
VB,C = -300 + 80 (P/F, 12%,1) + 180 (P/F, 12%,2) + 220 (P/F, 12%,3)
VB,C = 71.524
V B,E = -400 + 150 (P/F, 12%,1) + 200 (P/F, 12%,2) + 350 (P/F, 12%,3)
V B,E = 142.505
V C,D = -400 + 130 (P/F, 12%,1) + 180 (P/F, 12%,2) + 220 (P/F, 12%,3)
V C,D = 16.169
V B,E,C = -500 + 180 (P/F, 12%,1) + 280 (P/F, 12%,2) + 470 (P/F, 12%,3)
V B,E,C = 218.484
V C,D,B = -400 + 180 (P/F, 12%,1) + 280 (P/F, 12%,2) + 420 (P/F, 12%,3)
V C,D,B =282.894
V C,D,A = -500 + 180 (P/F, 12%,1) + 280 (P/F, 12%,2) + 270 (P/F, 12%,3)
V C,D,A = 76.124
V B,E,C,D = -800 + 280 (P/F, 12%,1) + 380 (P/F, 12%,2) + 570 (P/F, 12%,3)
V B,E,C,D = 158.674