Constitución de régimen de propiedad en condominio

Constitución de régimen de propiedad en condominio

Documentos: 

1. Título de propiedad en original, inscrito en el Registro Público de la Propiedad

correspondiente.
2. Registro de la manifestación de Construcción Tipo B ó C ó la Licencia de
Construcción especial en su caso, con sus respectivas autorizaciones de uso y
ocupación; o a falta de éstas la constancia de regularización de construcción
(anexar comprobante de pago de derechos).
3. Dictamen del Impacto Urbano expedido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y
Vivienda (según el tipo de construcción cuando proceda)
4. Declaratoria de Cumplimiento Ambiental o Autorización de Impacto Ambiental
expedida por la Secretaría del medio Ambiente.
5. Póliza de Fianza
6. Descripción general del inmueble por escrito la cual deberá contener lo siguiente:

a) La ubicación, dimensiones, clasificación, superficie, medidas y linderos del

inmueble.
b) Descripción de cada unidad de propiedad privativa; número, ubicación,
colindancias, medidas y áreas.
c) Descripción de los materiales empleados.
d) La descripción de las áreas y bienes de uso común, destino, especificaciones,
ubicación, medidas, componentes y colindancias y en su caso las descripciones de
las áreas comunes sobre las cuales se puede asignar un uso exclusivo a alguno o
algunos de los condóminos, como estacionamientos, bodegas, jaulas de tendido,
etc.
e)Tabla de valores nominales e indiviso. El valor nominal asignado a cada unidad
de propiedad privada y su porcentaje de indiviso en relación con el valor del
inmueble. (hoja por separado)
f) Indicar el uso y las características generales del condominio, así como el uso y
destino de cada unidad de propiedad privativa.
g)Describir el establecimiento de zonas, instalaciones o adecuaciones para el uso
de personas con discapacidad (en su caso).

7. Proporcionar en 1 tanto ploteados tamaño oficio todos los planos generales del
condominio de plantas, memoria técnica y de cada una de las unidades de
propiedad privativa.
8. Reglamento interno de administración del condominio (la Notaría lo puede
proporcionar).
9. Boletas del impuesto predial y por servicio de agua de 5 años a la fecha.
10. Acta de nacimiento.
11. Acta de matrimonio de los propietarios (en su caso).
12. Si el propietario es una persona moral, deberá proporcionar la escritura constitutiva
y el poder del representante.
13. Datos generales y copia simple de identificación oficial de los propietarios que
comparecen a constituir el régimen de propiedad en condominio.
14. Anticipo a efecto de iniciar el trámite.

Duración: