1.

FUT
2. FUE
3. TITULO DE PROPIEDAD COPIA LEGALIZADA

4. CERTIFICADO DE ALINEAMIENTO
REQUISITOS:
a. Copia literal de dominio de Inscripcion del predio en RRPP
b. actualizados donde conste la declaracion de fabrica.
c. Solicitud simple conteniendo los datos del predio.
d. Plano de Ubicacin y Localizacion (Esc.: 1/500 y 1/10000
e. respectivamente).
f. Memoria Descriptiva.
g. Copia del DNI
h. Pago por derecho de tramite (COD. 479)..s/. 53.10

5. CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

El Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios es el documento emitido
por las municipalidades distritales y provinciales o por la Municipalidad
Metropolitana de Lima en el mbito del Cercado, de sus respectivas jurisdicciones,
donde se especifican los parmetros de diseo que regulan el proceso de edificacin
sobre un predio urbano, y deber contener los siguientes aspectos:

a. Zonificacin.

b. Alineamiento de fachada.

c. Usos de los suelos permisibles y compatibles.

d. Coeficientes mximos y mnimos de edificacin.

e. Porcentaje mnimo de rea libre.

f. Altura mxima y mnima de edificacin expresada en metros.

g. Retiros.

h. rea de lote normativo.

i. Densidad neta expresada en habitantes por hectrea.

j. Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.

k. Calificacin de bien cultural inmueble, de ser el caso.

l. Fecha de emisin.

El Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios deber emitirse en un plazo

mximo de cinco (5) das tiles y tendr una vigencia de treinta y seis (36) meses.
6. PLANO DE UBICACIN
7. PLANO DE ESTRUCTURA
8. PLANO DE ARQUITECTURA
9. PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS