UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES

SEDE T R U J I L LO

SEMINARIO TALLER CONSTRUCCI ÓN Y G E S T I Ó N II

• CABEL AGUILAR, PATRICIA (100%)

• CARBAJAL BARRIGA, JOSÉ (100%) CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN Y CONFORMACIÓN DE

TEMA
I N T E G R A N T ES

• CRUZ GARCIA, YOHEMELIN (100%) UNA EMPRESA

• GUTIERRÉZ ZAPATA, EDUARDO (100%)
• ORTIZ VILLEGAS, ALVARO (100%)
• QUIROZ HILARO, MARCO (100%) D O C E N TE • ARQ. OJEDA SOTO, JAIME
• SILVA RODRIGUEZ, MICAELA (100%) • ARQ. CALDERÓN CHACÓN, VERÓNIKA

• YARLEQUE GUTIERRÉZ, JORGE (100%)

2021
INDICE

1. CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN
1.1 DEFINICIÓN
1.2 CARACTERÍSTICAS
1.3 TIPOS DE CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN
1.4 BONIFICACIONES
1.5 REQUISITOS
1.6 FUNCIONES Y OBLIGACIONES

2. CONFORMACIÓN DE UNA EMPRESA

2.1 DEFINICIÓN
2.2 CARACTERÍSTICAS
2.3 TIPOS – PERSONA NATURAL Y PERSONA JURÍDICA
2.4 REQUISITOS
2.5 ATRIBUCIONES Y LIMITACIONES
2.6 LA MYPE - REMYPE
2.7 MARCO NORMATIVO

3. CONTENIDO
3.1 CONCLUSIONES
3.2 BIBLIOGRAFÍA
3.3 ANEXOS
 CONTRATO DE
CONSTRUCCIÓN
 CONTRATO DE CONSTRUCCION

DEFINICION

Norma internacional de Contabilidad N°11

CONTRATO DE CONSTRUCCION

La norma especifica que por contratos de

Es un contrato, específicamente
negociado, para la fabricación
de un activo o un conjunto de
activos, que están íntimamente
relacionados entre sí o son
interdependientes en términos de
su diseño, tecnología y función, o
bien en relación con su último
destino o utilización.
construcción no solo se entienden los
contratos de construcción de un activo o
varios, si no también los siguientes contratos:
CONTRATOS DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
Relacionados directamente
con la construcción del bien.

CONTRATOS PARA LA DEMOLICIÓN O

SOLO ACTIVO VARIOS ACTIVOS RESTAURACIÓN DE ACTIVOS

Y la restauración del medio

Puente, un Construcción de ambiente después de la
edificio, dique, refinerías u otras demolición de los activos.
un barco o túnel. instalaciones
complejas
especializadas La Norma Internacional de Contabilidad Nº11
considera la contabilización de este tipo de
contratos a partir del punto de vista del
contratista.

FUENTE: contratos de construccion MEF

 CONTRATO DE CONSTRUCCION

CARACTERISTICAS: SISTEMA DE CONTRATACION DE OBRA / TIPOS

SISTEMA DE SUMA ALZADA

En obras publicas se aplica cuando las cantidades (

metrados) y calidades ( especificaciones técnicas)
están definidas en los planos y especificaciones
técnicas. Este sistema se aplica técnicamente a las
obras de edificación.

El postor oferta un monto fijo integral por la obra

El contratista esta obligado a ejecutar la obra según el
siguiente orden de prelación:

1. “Mandan” los planos (sin prelación entre ellos a su

vez) Ejemplo :
2. “Mandan” Las especificaciones técnicas
3. “Mandan” Las memorias descriptivas • Se tiene una obra de una posta de salud a suma alzada.
4. “Mandan” Los presupuestos
• En los planos indica que los pisos sean de terraza pulido.
En las obras contratadas a suma alzada se tiene :
• En las especificaciones técnicas indica que los pisos deben usar cerámicos.
• No se reconocen los mayores metrados
• En las memorias descriptivas se menciona que los pisos de la posta son de loseta vinílica.
(adicional)por diferencia de metrados (del
contratado contra la realmente ejecutada )
• Finalmente en los presupuestos la partida estable que los pisos son de loseta veneciana.
• No se descuentan los menores metrados
• De acuerdo con la prelación de ejecución establecida en el reglamento de contratista ejecutara los
(deductivo) por diferencia de metrados (del
pisos de terraza pulido y cobrara como loseta veneciana.
contratado contra la realmente ejecutada)
 CONTRATO DE CONSTRUCCION

CARACTERISTICAS: SISTEMA DE CONTRATACION DE OBRA / TIPOS

SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS

Se utiliza en las obras publicas cuando las cantidades (metrados) y calidades

(especificaciones técnicas)no están definidas en los planos y las especificaciones técnicas.

Este sistema se aplica técnicamente a las obras donde hay grandes movimientos de tierras
como carreteras , saneamiento , canales , presas ,etc. En este sistema se tienen tres puntos
básicos :
• El postor oferta precios unitarios de cada uno de las partidas que proporciona la entidad
en sus bases ( partidas con sus metrados).

• No hay prelación de ejecución de la obra.

En las obras contratadas a precio unitarios se tiene :
• Si se reconocen los mayores metrados ( adicional , previa gestión ) por diferencia de
metrados (del contratado contra lo realmente ejecutado).
Ejemplo ( PRECIOS UNITARIOS)
Se tiene una obra de una carretera asfaltada a precios unitarios
En los planos indica que el asfalto es de 1 pulgada de espesor

En las especificaciones técnicas indica que el asfalto es de 1.5 pulgadas de

• Si se descuenta los menores metrados (deductivo) por diferencia de metrados (del
espesor
contratado contra lo realmente ejecutado.
En las memorias descriptivas se menciona que el asfalto es de pulgadas de
SISTEMA MIXTO : SUMA ALZADA – PRECIOS UNITARIOS espesor

Finalmente en los presupuestos la partida establece en el pavimento es un

Las entidades podrán optar por este sistema si en el expediente técnico uno o varios
componentes técnicos corresponden a magnitudes y cantidades no definidas con
precisión , los que podrán ser contratados bajo el sistema de precios unitarios , en tanto ,
los componentes cuyas cantidades y magnitudes estén totalmente definidas en el
expediente técnico , serán contratados bajo el sistema de suma alzada.
mono capa de media pulgada de espesor
Al no existir prelación de ejecución lo recomendable es hacer la consulta al
proyectista para que determine cual es la solución a utilizar en obra
SE VALORIZA HASTA EL TOTAL DE LOS METRADOS REALMENTE EJECUTADOS
 CONFORMACION DE UNA EMPRESA

BONIFICACIÓN
Cartera de intervenciones G2G: Salud
BONIFICACION POR CONTACTO DIRECTO CON EL AGUA O AGUAS SERVIDAS

Consiste en que todo trabajador de la construcción civil que labore

Sumergido en el agua o aguas servidas (sistemas de alcantarillado y
recolectores) percibirá el adicional sobre el jornal básico correspondiente a
cada categoría de trabajador.

BONIFICACION POR RIESGO DE TRABAJO BAJO LA COTA CERO

Los empleadores otorgarán dicha bonificación equivalente a la suma de

un Nuevo Sol (S/. 1.00) diario para los trabajadores de construcción civil que
laboren en un nivel inferior al segundo sótano o cinco metros bajo la cota
cero. considerando que el paga de la bonificación se efectuara hasta la
culminación de las obras de estructuras al nivel indicado.

BONIFICACION DE ALTURA Y ALTITUD

Los trabajadores de Construcción Civil que laboren en andamios, revoques,

revestimientos de toda clase, a una altura de 04 pisos o 10 metros contados
desde el suelo, deberán recibir una bonificación equivalente al 5% del
jornal básico, por concepto de bonificación por Altura En caso el
trabajador Sea trasladado a zonas de más de mil metros de altura sobre el
nivel del mar, su empleador deberá pagar por cada día laborado la suma
de S/ 0.50 céntimos, por concepto de bonificación por altitud.
CONFORMACION DE UNA EMPRESA

BONIFICACIÓN

BONIFICACION UNIFICADA DE CONSTRUCCIÓN

Es la bonificación que se entrega únicamente al trabajador de

construcción Civil adicional a Su jornal y se abona por día trabajado, está
conformada por varias bonificaciones tales como: desgaste de ropa, de
herramientas. por alimentación, por falta de agua potable y por
especialización para el operario.
Se abona de la Siguiente manera:
Operario: 32% jornal básico por día trabajo
Operario en soldadura industrial: 37% Jornal básico por día trabajado
Oficial: 30% jornal básico por día trabajado
Peón: 30% Jornal básico por día trabajado

BONIFICACION POR MOBILIDAD ACUMULADA

Es el monto que reciben los trabajadores de construcción por movilidad

urbana e interurbana para desplazarse desde Su Vivienda hasta la Obra, es
equivalente al valor de 06 pasajes urbanos para todas las categorías,
No se abona en caso el empleador proporcione el transporte al inicio y al
termino de la jornada de trabajo, tampoco se abona si el trabajador reside
en campamentos.
En caso de laborar domingos o feriados el empleador abonará 04 pasajes
urbanos.
CONFORMACION DE UNA EMPRESA

BONIFICACIÓN

BONIFICACION POR ASIGANCIÓN ESCOLAR

Esta bonificación que equivalente a 30 jornales básicos anuales, se abona

por cada hijo menor de 18 años de edad en etapa escolar y hasta los 21
años si cursa estudios Superiores o técnicos debidamente acreditados. En
caso el trabajador no acredite los estudios de los hijos o el parentesco se le
descontara de sus beneficios sociales al finalizar la relación laboral.

BONIFICACION POR TURNO DE NOCHE

La jornada nocturna empieza a las 11:00 pm y Culmina a las 6:00 a.m. El

trabajador que labora en esta jornada percibirá una bonificación adicional
a su jornal equivalente al 20% del jornal básico percibido por cada
trabajador según su categoría.
 CONTRATO DE CONSTRUCCION
REQUISITOS PARA EL CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN
REQUISITOS
REQUISITOS PARA LA SUSCRIPCION DEL
CONTRATO DE OBRA
REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL ART. 139 DEL
REGLAMENTO
• Constancia de Capacidad Libre de
Contratación.
• Calendario de Programa de Ejecución de
Obra (CPM), el cual presenta la ruta crítica
y el calendario de avance de obra
valorizado.
• Calendario de adquisición de materiales o
insumos.
• Calendario de utilización de equipo, en caso
la naturaleza de la contratación lo requiera.
• Análisis de costos unitarios de las partidas y
detalle de gastos generales que da origen a
la oferta (en caso de obras sujetas al sistema
de precios unitarios).
• Desagregado por partidas que da origen a
su propuesta (en caso de obras sujetas al
sistema de suma alzada).
REQUISITOS PARA LA SUSCRIPCION DEL INICIO DEL PLAN DE EJECUCION DE OBRA
CONTRATO DE OBRA
Rige desde el día siguiente de que la Entidad
• Programa de Ejecución de Obra (CPM).
cumpla con las siguientes condiciones
• Calendario de adquisición de materiales o
insumos.
• Calendario de utilización de equipo. DENTRO DE LOS 15 DIAS:
• Notifique quién es el INSPECTOR O EL SUPERVISOR.
• Haya hecho entrega total o parcial del TERRENO O
LUGAR donde se ejecuta la obra.
Revisados 7 días • Proveer el CALENDARIO DE ENTREGA de los materiales
e insumos.
• Haya hecho entrega del E T O completo, en caso
haya sido modificado.
• Haya otorgado al contratista el adelanto directo
SALVO F I D E I C O M I S O.
CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO DE LA
ENTIDAD DE LOS REQUISITOS PARA DAR
INSPECTOR / SUPERVISOR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA.
Subsanar 8 días • Iniciar el procedimiento de resolución de
Contrato.
• Tiene Derecho a solicitar resarcimiento por
5 días de prueba daños y perjuicios debidamente acreditados
hasta por un monto equivalente a 5 x 10mil del
ENTIDAD monto del contrato por día y hasta por un tope
de 75 x 10mil.
 CONTRATO DE CONSTRUCCION
REQUISITOS PARA EL CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN
REQUISITOS

REQUISITOS PARA PARTICIPAR COMO PROVEEDOR DEL ESTADO:

1 2 3 4 5
Contar con el Tener la inscripción vigente No estar en el registro de No encontrarse No tener

registro único de en el capítulo bienes del proveedores suspendido para impedimentos para

contribuyentes Registro Nacional de inhabilitados para contratar con el participar en el

Proveedores (RNP), contratar con el Estado. PROCEDIMIENTO.
(RUC). Estado.

6 7 8 Estar en el registro administrado

El ubigeo geográfico registrado en la No contar con deudas que registren
opción “registro”, debe ser el mismo al la categoría “pérdida” de la cartera por la Superintendencia
declarado como domicilio fiscal de créditos, Superintendencia de Nacional de Aduanas y de
Administración Tributaria (SUNAT). Banca, Seguros y AFP. Administración Tributaria (SUNAT).
 CONTRATO DE CONSTRUCCION

FUNCIONES

CONTRATO DE OBRA

RESPECTO AL RESOLUCIÓN DEL

AMPLIACIONES OBRAS ADICIONALES ARBITRAJE ADMINISTRATIVO
PAGO CONTRATO
DE PLAZO

• Pago de • El contratista • Previamente se cuente con la • El contratista podrá • El contratista puede solicitar el
valorizaciones puede solicitar certificación de crédito resolver el contrato a arbitraje administrativo con la
F mensuales ampliaciones de presupuestario y la resolución la Entidad, en forma finalidad de resolver las
plazo por las del Titular de la Entidad parcial o total. Para controversias que se presenten
U causales ello remitirá por la vía durante la etapa de ejecución
N • Pago por obras establecidas en notarial un contractual, dentro del plazo de
complementaria el Reglamento. • En los casos en que sus montos, documento en el caducidad
C s Solo se aprueba por si solos o restándole los que manifiesta esta
I la ampliación presupuestos deductivos decisión y el motivo
cuando la vinculados, sean iguales o no que la justifica, de • cualquiera de las partes,
O • Oportunidad del superen el quince por ciento contratista o Entidad, podrá
causal invocada conformidad con el
N pago modifica y (15%) del monto del contrato procedimiento y someter a conciliación, en forma
afecta la ruta original. formalidades facultativa, una controversia; sin
E perjuicio de recurrir al arbitraje en
• Reajustes de crítica de la previstos en el
S obra artículo 40º de la Ley caso no se llegue a un acuerdo
precios • Si sus montos, por si solos o entre ambas
restándole los presupuestos y en el artículo 209º
deductivos vinculados, del Reglamento.
• Interés legal superan el quince por ciento
(15%) del monto del contrato
original requieren, además de
• Pago por
la aprobación del Titular de la
adelantos
Entidad, la autorización
directos y de
expresa de la Contraloría
materiales
General de la República.
CONTRATO DE CONSTRUCCION

OBLIGACIONES

LEY DE CONTRATACIONES
ESTABLECIDAS CONTRATO DE OBRA
DEL ESTADO

COSTO TIEMPO CALIDAD

• Cumplir con lo establecido en el • Realizar la valorización de metrados

O contrato. conjunto al supervisor.
B
L • Solicitar a la entidad la aprobación • Cumplir con los avances parciales y
de subcontratación. presentación del calendario
I acelerado.
G • Designar al residente de obra.
A • Ampliar el monto de la garantía de fiel
• Asumir el pago de la supervisión en cumplimento por la prestación
C adicional de obra.
caso de atraso.
I
Ó • Ejecutar el contrato con el personal • Suscribir el acta de recepción de obra
permanente ofertado. con los miembros del comité.
N
• Entregar y abrir el cuaderno de obra. • Obtener y presentar a la Entidad todos
los seguros necesarios
CONFORMACIÓN DE UNA
EMPRESA
CONFORMACION DE UNA EMPRESA

DEFINICION

Se entenderá por empresa toda actividad económica organizada para la producción, transformación, circulación, administración o custodia de bienes, o
para la prestación de servicios.
Una empresa es una unidad económico-social, integrada por elementos humanos, materiales y técnicos.

Las empresas puedan clasificarse :

EMPRESAS SEGÚN LA ACTIVIDAD EMPRESAS SEGÚN SU CONSTITUCIÓN

EMPRESAS SEGÚN SU TITULARIDAD
ECONÓMICA JURÍDICA

Empresas del sector primario

Empresas del sector secundario Empresas privadas
Empresas del sector terciario
Natural

Empresas del sector primario Públicas

Empresas del sector secundario Mixtas

Jurídica

Empresas del sector terciario Empresas de autogestión

CONFORMACION DE UNA EMPRESA

CARACTERISTICAS

BENEFICIOS INSCRIPCION DIGITAL

•Tendrás la libertad de exponer tu marca
legalmente, sin problemas con las autoridades.
•Podrás crecer y emplear gente que obtenga
beneficios del Estado.
•Ser formal te permite, además, acceder a
préstamos bancarios
•.Formar parte del ecosistema comercial del país
y contribuir con el crecimiento de
emprendedores y empresarios quienes, como tú,
buscan tener estabilidad económica y social.
También puedes constituir e inscribir tu empresa o sociedad en el
Registro de Personas Jurídicas de la Sunarp mediante el SID-Sunarp,
plataforma digital a través de la cual se puede iniciar el
procedimiento registral electrónicamente sin necesidad de llenar
formularios físicos ni acudir a una oficina de la Sunarp.
Entre las muchas ventajas de emplear el SID-Sunarp, destacan:
•Eliminación del soporte papel en el procedimiento registral.
•Mayor rapidez en el trámite notarial y registral, dado que la Sunarp
registra la empresa o sociedad en un promedio menor a 24 horas e
incluso obtener su respectivo RUC.
•Comunicación inmediata al correo electrónico del ciudadano
sobre el estatus del trabajo notarial y registral.

RIESGOS DE INFORMALIDAD

•Como informal tienes una cantidad de clientes limitada. Muchos no podrán trabajar con tu empresa por no ser formal, por ejemplo, el Estado.
•Puedes ser sancionado por no cumplir con los requisitos mínimos de la ley.
•No cuentas con beneficios laborales de las empresas formales, como seguro y seguridad social.
•Otros negocios podrían usar tu nombre y marca, amparados por la ley.
•No puedes acceder a los programas del gobierno ni a sus procesos de contratación.
•No puedes ser proveedor del Estado ni de empresas grandes que exigen que sus proveedores sean formales.
 CONFORMACION DE UNA EMPRESA

TIPOS : EMPRESA NATURAL (PERSONA NATURAL)

Antes de iniciar el proceso de constitución de una empresa o
sociedad debes evaluar el tipo de negocio que deseas montar,
el capital inicial y cómo lo vas a financiar; así como la
aceptación que tendrá entre los posibles clientes y, por supuesto,
las obligaciones tributarias que deberás asumir.
La empresa a constituir puede ser como persona natural con
negocio o como persona jurídica
EMPRESA NATURAL (PERSONA NATURAL)
El titular asume todas las obligaciones de la empresa, garantizando con tu
patrimonio las deudas que pueda contraer el negocio.
Es un negocio individual donde el titular desarrolla toda la actividad empresarial
aportando capital y trabajo.
✓ No tiene responsabilidad limitada.
✓ El registro es sencillo y poco costoso.
✓ No es obligatorio el uso de estatutos, minuta de constitución, la inscripción en
Registros Públicos es voluntaria.

CONSTITUCIÓN DE UNA EMPRESA NATURAL:

TRAMITAR EL SOLICITAR PERMISO, OBTENER LA TRAMITAR LA

REGISTRO ÚNICO AUTORIZACIÓN O AUTORIZACIÓN DEL LICENCIA MUNICIPAL
INSCRIBIR A LOS LEGALIZAR LOS
DEL REGISTRO ESPECIAL ANTE LIBRO DE PLANILLAS DE FUNCIONAMIENTO
TRABAJADORES EN LIBROS CONTABLES
CONTRIBUYENTES EL MINISTERIO ANTE EL MINISTERIO ANTE EL MUNICIPIO
ESSALUD ANTE NOTARIO
(RUC) EN LA RESPECTIVO EN CASO LO DE TRABAJO Y DONDE ESTARÁ PÚBLICO
SUNAT. REQUIERA SU ACTIVIDAD PROMOCIÓN DEL UBICADO TU
ECONÓMICA. EMPLEO. NEGOCIO

LIBRO DE PLANILLAS: Registro contable que guarda la información de la LIBROS CONTABLES: Archivos donde se plasma la información financiera de la empresa,
relación de los trabajadores con la empresa. operaciones que se realizan durante un tiempo determinado.
 CONFORMACION DE UNA EMPRESA

TIPOS : EMPRESA JURIDICA

✓ Libertad de exponer tu marca legalmente, sin problemas con

EMPRESA JURÍDICA
Es una entidad conformada por una, dos o más personas que ejerce derechos y
cumple obligaciones a nombre de la empresa creada. Cuando abres un negocio
como Persona Jurídica, es la empresa y no tú personalmente quien asume las
obligaciones. Si opta por constituir la empresa como persona jurídica se debe tener
en cuenta los diferentes tipos societarios regulados en la Ley General de Sociedades
(Ley N° 26887).No tiene responsabilidad limitada.
las autoridades.
✓ Se puede crecer y emplear gente que obtenga beneficios del
Estado.
✓ Permite acceder a préstamos bancarios. Formar parte del
ecosistema comercial del país y contribuir con el crecimiento
de emprendedores y empresarios que buscan tener estabilidad
económica y social.

CONSTITUCIÓN DE UNA EMPRESA JURIDICA:

ELABORACIÓN DE APORTE DE CAPITAL EL INSCRIPCIÓN DE LA

BÚSQUEDA Y LA MINUTA DE CUAL SE ACREDITARÁ EMPRESA O
CON EL DOCUMENTO ELABORACIÓN DE INSCRIPCIÓN AL
RESERVA DE CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD EN EL RUC PARA PERSONA
EXPEDIDO POR UNA ESCRITURA PÚBLICA
NOMBRE LA EMPRESA O REGISTRO DE JURÍDICA
ENTIDAD DEL SISTEMA ANTE EL NOTARIO
SOCIEDAD PERSONAS JURÍDICAS
FINANCIERO DE LA SUNARP

ESCRITURA PUBLICA : Es un documento en el que se hace constar ante notario

MINUTA: Es un documento que contiene el acto de constitución de una empresa
público un determinado hecho o derecho que será autorizado por el. A su vez este
que debe presentarse ante un notario público para que lo eleve a escritura
notario dará fe sobre la capacidad jurídica de los otorgantes, el contenido del
pública. Éste deberá estar firmado por el abogado que lo redactó.
mismo y la fecha en que se realizó.
 CONFORMACION DE UNA EMPRESA

NATURAL JURÍDICA
TIPOS: COMO ELEGIR A UNA PERSONA NATURAL O JURIDICA

COMO PERSONA NATURAL PUEDES EJERCER CUALQUIER

ACTIVIDAD ECONÓMICA, SER EL CONDUCTOR DE TU PROPIO ACCEDER A CRÉDITOS O PRESTAMOS EN BANCOS Y ENTIDADES
NEGOCIO Y EL RESPONSABLE POR EL MISMO. UNA PERSONA FINANCIERAS.
NATURAL ACTÚA A TÍTULO PERSONAL.

TE ASEGURA DE QUE SI ALGO SALE MAL EN EL NEGOCIO,

INICIO DE NEGOCIOS PEQUEÑOS COMO BARES, ZAPATERÍAS, AFECTE A LOS FONDOS O BIENES DE LA EMPRESA, NO LOS
PELUQUERÍAS, ENTRE OTROS. BIENES PERSONALES

PUEDE ACOGERSE A REGÍMENES MÁS FAVORABLES PARA EL NECESITAS QUE INGRESEN INVERSIONISTAS O MAS SOCIOS QUE
PAGO DE IMPUESTOS. REALIZAS ACTIVIDADES QUE ESTÁN CONTRIBUYAN CON TU EMPRESA.
COMPRENDIDAS EN EL NUEVO RUS (RÉGIMEN ÚNICO Y
SIMPLIFICADO)

CUANDO QUIERES HACER NEGOCIOS EN LOS QUE TU PUEDES VENDER TU NEGOCIO O DISOLVERLO LUEGO DE UN
EXPOSICIÓN AL RIESGO SEA MANEJABLE. TIEMPO.
CONFORMACION DE UNA EMPRESA
TIPOS
VENTAJAS DE UNA PERSONA NATURAL
✓ La constitución de la empresa es sencilla y rápida. No
presenta mayores tramite.
✓ La documentación requerida es mínima.
✓ No se les exige llevar y presentar tantos documentos
contables.
✓ No requiere de mucha inversión, no hay necesidad de hacer
mayores pagos legales.
✓ Si la empresa no obtiene los resultados esperados, el giro del
negocio puede ser replanteado sin ningún inconveniente.
✓ Las empresas constituidas bajo la forma de persona natural
pueden ser liquidadas o vendidas fácilmente.
DESVENTAJAS DE UNA PERSONA NATURAL
✓ Tiene responsabilidad ilimitada, es decir, el dueño asume de
forma ilimitada toda la responsabilidad por las deudas u
obligaciones que pueda contraer la empresa.
✓ Capital limitado sólo a lo que pueda aportar el dueño.
✓ Presenta menos posibilidades de poder acceder a créditos
financiero, los bancos o entidades, se muestran menos
dispuestos a conceder préstamos a personas natural.
✓ Falta de continuidad en caso de incapacidad del dueño.
✓ Al constituir tu negocio como Persona Natural, asumes todas
obligaciones.
VENTAJAS DE UNA PERSONA JURIDICA
✓ Mayor disponibilidad de capital, ya que este puede ser
aportado por varios socios.
✓ Mayores posibilidades de poder acceder a créditos
financiero.
✓ Posibilidad de acceder sin mayores restricciones a concursos
públicos.
✓ El propietario y los socios de la empresa pueden acceder a
beneficios sociales y seguros.
DESVENTAJAS DE UNA PERSONA JURIDICA
✓ Mayor dificultad al momento de constituirla, presenta una
mayor cantidad de trámites y requisitos.
✓ Requiere de una mayor inversión para su constitución.
✓ Presenta una mayor cantidad de restricciones al momento
de querer ampliar o reducir el patrimonio de la empresa.
✓ Presenta una mayor dificultad para liquidarse o disolverse.
 CONFORMACION DE UNA EMPRESA
REQUISITOS PARA CONFORMAR UNA EMPRESA JURIDICA
PASOS 4. Tramitar el R.U.C.
La SUNAT como órgano
administrador de tributos
DEFINICIÓN otorga el certificado que
acredite su inscripción en el
RUC.
QUÉ CONTIENE?
• Copia de la escritura
pública de constitución,
inscrita en registros
públicos.
• Recibo de agua, luz o
teléfono del domicilio
REQUISITOS/ DOCUMENTOS A PRESENTAR
fiscal.
• Formato de inscripción de
RUC de la SUNAT.
• Documento de identidad
en original del
representante legal.
COSTO Gratuito
PASOS
5. Registro de trabajadores en ESSALUD
6. Tramitar permisos, autorización o
registros especiales
7. Legalizar libro de planillas
8. Licencia de funcionamiento municipal
9. Legalizar libros en la notaría
CONCEPTOS
• Para recibir prestaciones de
prevención, promoción y
recuperación de la salud.
• La empresa también registra a sus
derecho a bienes.
Se tramitan según las actividades de la
empresa
• Legaliza en el MINTRA
• Comprar el libro de planillas, solicitud
de autorización de los libros de
planillas.
• Pago de derecho (1%UIT)
Otorgada por el municipio:
Licencia F provisional.
<7 DÍAS.
Licencia F. definitiva.
Después de 12 meses.
• Constancia puesta en la 1era hoja del
libro.
• Realiza antes de que la empresa inicie
sus operaciones.
CONFORMACION DE UNA EMPRESA

REQUISITOS: TRAMITES DE FORMALIZACION

•Minuta de Constitución
•Escritura Pública
Legal •Inscripción en Registros Públicos

•Solicitar RUC en la SUNAT

•Compra y Legalización de Libros Contables
Tributaria

•Inscripción en el REMYPE
•Incorporación de los trabajadores en Planilla
Laboral

•Licencia Municipal de Funcionamiento

Municipa •Licencia de Avisos Publicitarios
les

•Trámites Especiales dependiendo del tipo de negocio el cual debe realizarse en la entidad correspondiente: Mincetur, DIGESA,
Especial DIGEMID, MINEDU, MINEM, etc.
es

•Registro de Marca Comercial en INDECOPI

Comple
•Inscripción en el Registro Nacional de Proveedores (RNP)
mentario
s
 CONFORMACION DE UNA EMPRESA
ATRIBUCIONES Y LIMITACIONES : SOCIEDADES JURIDICAS
MODALIDAD
SOCIEDAD ANÓNIMA (S.A.)
SOCIEDAD ANÓNIMA CERRADA
(S.A.C.)
SOCIEDAD COMERCIAL DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA (S.R.L.)
EMPRESA INDIVIDUAL DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA (E.I.R.L.)
SOCIEDAD ANÓNIMA ABIERTA (S.A.A.) •
CANTIDAD DE ACCIONISTAS /
ORGANIZACIÓN CAPITAL Y ACCIONES
SOCIOS
Se debe establecer:
Capital definido por aportes de cada socio. Se
• Mínimo: 2 • Junta general de accionistas.
deben registrar las acciones en el Registro de
• Máximo: ilimitado • Gerencia.
Matrícula de Acciones.
• Directorio.
Se debe establecer:
Capital definido por aportes de cada socio. Se
• Mínimo: 2 • Junta general de accionistas.
deben registrar las acciones en el Registro de
• Máximo: 20 • Gerencia.
Matrícula de Acciones.
• Directorio. (Opcional)
• Mínimo: 2 Normalmente empresas familiares Capital definido por aportes de cada socio.
• Máximo: 20 pequeñas. Se debe inscribir en Registros Públicos.
Una sola persona figura como Gerente
• Máximo: 1 Capital definido por aportes del único aportante.
General y socio.
Más del 35% del capital pertenece a 175 o más
Se debe establecer: accionistas.
• Junta general de accionistas. Debe haber hecho una oferta pública primaria de
Mínimo: 750
• Gerencia. acciones u obligaciones convertibles en acciones.
• Directorio. Deben registrar las acciones en el Registro de
Matrícula de Acciones.
 CONFORMACION DE UNA EMPRESA

MYPE – REMYPE : MEDIANA Y PEQUEÑA EMPRESA

MYPE
Es la unidad económica constituida por una persona natural
o jurídica, bajo cualquier forma de organización o gestión
empresarial.
BENEFICIOS
•Pueden constituirse como personas naturales o jurídicas (empresas), vía
internet a través del Portal de Servicios al Ciudadano y Empresas de SUNARP.
•Pueden asociarse para tener un mayor acceso al mercado privado y a las
compras estatales.

➢ MICROEMPRESA •Gozan de facilidades del Estado para participar eventos feriales y

exposiciones regionales, nacionales e internacionales.
Cuenta con 1 hasta 10 trabajadores y el monto máximos
para sus ventas anuales no debe superar los 150 UIT. •Cuentan con un mecanismo ágil y sencillo para realizar sus exportaciones
denominado Exporta Fácil, a cargo de la SUNAT.
➢ PEQUEÑA EMPRESA
•Pueden participar en las contrataciones y adquisiciones del Estado.
Cuenta con 1 hasta 100 trabajadores y el monto máximo
para sus ventas anuales varia entre 150 y 1,700 UIT.

DECRETO MINISTRO DE ECONOMIA Y LAS MICRO Y PEQUEÑAS EMPRESAS SE INSCRIBEN EN UN REGISTRO QUE SE
SUPREMO FINANZAS DENOMINA REMYPE (REGISTRO DE LA MICRO Y PEQUEÑA EMPRESA).

ORGANO RECTOR ✓ RUC vigente.

✓ Tener el Usuario y Clave SOL.
• Ministerio de trabajo y promoción del empleo ✓ Tener como mínimo un trabajador.
REQUISITOS
✓ No pertenecer al rubro de bares, discotecas, casinos
✓ Público y juegos de azar.
✓ Privado
 CONFORMACION DE UNA EMPRESA

MARCO NORMATIVO: REGLAMENTO DE REGISTRO DE SOCIEDADES DE UNA EMPRESA - FUENTE: SUNARP

CAPÍTULO OCTAVO CAPÍTULO NOVENO

SOCIEDAD ANÓNIMA CERRADA SOCIEDAD ANÓNIMA ABIERTA

Artículo 75.- Representante de accionista en junta general Artículo 80.- Convocatoria por Conasev
Para inscribir acuerdos de juntas generales de la sociedad anónima cerrada, en la que los Para la inscripción de los acuerdos adoptados por la junta general de una sociedad
accionistas actúen por medio de representantes, se requiere que el acta o la lista de asistentes anónima abierta convocada por Conasev, se requiere que la convocatoria haya
indique la relación de parentesco que vincula al representante con el accionista representado, cumplido los requisitos de los artículos 43 y 258 de la Ley.
conforme al artículo 243 de la Ley. Cuando el estatuto extienda la representación a otras Artículo 81.- Adaptación de la sociedad anónima cerrada, ordinaria o abierta
personas, se indicará que el representante cumple con lo establecido en el estatuto. El Registrador no inscribirá acto societario alguno cuando advierta que la sociedad
En su defecto, se presentará una constancia del gerente general indicando las circunstancias ordinaria o cerrada debería tener la modalidad de abierta, por cumplir con una o más de
señaladas en el párrafo anterior, la que se acompañará a la escritura pública o acta, según las condiciones estipuladas en la Ley para esta forma societaria.
corresponda. Se exceptúa de lo dispuesto en el párrafo anterior, la inscripción de los actos necesarios
Artículo 76.- Convocatoria a junta general para que la sociedad se adapte a la modalidad de sociedad anónima abierta.
Para inscribir los acuerdos adoptados por la junta general, el presidente del directorio, quien Es acto inscribible, la comunicación cursada por Conasev al Registro exigiendo que la
haga sus veces o el gerente general, dejará constancia en el acta o en documento aparte sociedad se adapte a la modalidad de sociedad anónima abierta, en cuyo caso, no se
que la convocatoria se ha efectuado cumpliendo los requisitos del artículo 245 de la Ley y del inscribirá acto posterior alguno, salvo lo dispuesto en el párrafo anterior.
estatuto y que el medio utilizado ha permitido obtener los cargos de recepción respectivos. Artículo 82.- Aumento de capital sin derecho de suscripción preferente.
Artículo 77.- Actas de junta general no presencial En el acta de la junta general que excluya el derecho de suscripción preferente debe
Los acuerdos inscribibles adoptados en junta general no presencial, constarán en acta dejarse constancia del cumplimiento de los requisitos establecidos por los incisos 1) y 2) y,
redactada y suscrita por quienes actuaron como presidente y secretario de la sesión, o por en su caso, del último párrafo del artículo 259 de la Ley.
quienes fueron expresamente designados para tal efecto. En el acta se dejará constancia del
lugar, fecha y hora en que se realizó la junta no presencial; el o los medios utilizados para su
realización; la lista de los accionistas participantes o de sus representantes; el número y clase
de acciones de las que son titulares; los votos emitidos; los acuerdos adoptados y los demás
requisitos establecidos en la Ley.
Artículo 78.- Sociedad anónima cerrada sin directorio
En el asiento de constitución o modificación del estatuto de la sociedad anónima cerrada se
indicará, si fuera el caso, que la sociedad no tiene directorio.
Artículo 79.- Límite de socios en una sociedad anónima cerrada
El Registrador no inscribirá acto alguno de una sociedad anónima cerrada cuyo número de
socios exceda de veinte, salvo que se trate de su adaptación a la forma de sociedad anónima
que le corresponda o su transformación a otra forma societaria, en tanto el número de socios
lo permita.
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TÍTULO III
Artículo 88.- Inscripción de la transferencia de participaciones
Las transferencias de participaciones por acto intervivos se inscribirán en mérito de
OTRAS FORMAS SOCIETARIAS
escritura pública, en la que intervendrán el transferente y el adquirente. En ella, se
insertará el acta de la junta de socios en que conste el consentimiento de todos los
CAPÍTULO PRIMERO
demás socios a la transferencia y la aprobación de la modificación del pacto social,
con indicación de la nueva distribución de las participaciones.
SOCIEDAD COLECTIVA
Artículo 89.- Aumento o reducción de capital
Artículo 83.- Normas Aplicables
Para que se inscriba el aumento o reducción de capital, la escritura pública
Son aplicables a las inscripciones correspondientes a las sociedades colectivas, las
respectiva deberá contener el acta de la junta de socios que incluya el acuerdo
disposiciones de este Reglamento para las sociedades comerciales de
correspondiente así como la distribución de las participaciones entre los socios.
responsabilidad limitada y para las sociedades civiles, en lo que sea pertinente.
Artículo 90.- Separación de socio
Artículo 84.- Nombre de persona no socia en la razón social
La separación voluntaria del socio, en los casos previstos en el pacto social, puede
El consentimiento de una persona que no es socia en una sociedad colectiva debe
inscribirse en mérito de escritura pública sin que sea necesaria la intervención de la
constar en escritura pública, para que su nombre aparezca en la razón social.
sociedad. Esta inscripción no está sujeta a que se inscriba, previa o conjuntamente, el
Artículo 85.- Contenido del asiento de inscripción del pacto social o de su
acuerdo de reducción de capital, ni la correspondiente modificación del pacto social
modificación
con la nueva distribución de las participaciones.
Sin perjuicio de los demás datos que debe contener el asiento de constitución de
Para el cómputo del quórum y de la mayoría, en caso de reducción de capital, no se
una sociedad colectiva, conforme a este Reglamento, en el asiento de inscripción
consideran las participaciones del socio que se ha separado.
del pacto social deberá identificarse a los socios industriales y el voto que les
Artículo 91.- Exclusión de socio
corresponde, si el cómputo de la mayoría se hubiera establecido por capitales.
La exclusión de socio se inscribe en los casos previstos en el pacto social, en mérito de
Artículo 86.- Aviso del acuerdo de prórroga
escritura pública que contenga el acuerdo respectivo. Esta inscripción no está sujeta
Para la inscripción de la prórroga del plazo de duración de la sociedad, no es
a que se inscriba, previa o conjuntamente, el acuerdo de reducción de capital, ni la
exigible la presentación del aviso a que se refiere el artículo 275 de la Ley.
correspondiente modificación del pacto social con la nueva distribución de las
Artículo 87.- Quórum y mayoría para adoptar acuerdos
participaciones.
La unanimidad a que se refieren los artículos 267 y 268 de la Ley, es de la totalidad
Para el cómputo del quórum y de la mayoría, no se consideran las participaciones del
de los socios asistentes a la Junta. El quórum de asistencia se computará de
socio que ha sido excluido.
acuerdo a lo establecido en el artículo 126 de la Ley.
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CAPÍTULO SEGUNDO

SOCIEDADES EN COMANDITA
Artículo 92.- Normas aplicables
Son aplicables, a las inscripciones correspondientes a las sociedades en comandita simple, las disposiciones de este Reglamento para las sociedades colectivas, en lo que sean pertinentes.
En el caso de las sociedades en comandita por acciones, son aplicables las disposiciones de este Reglamento para las sociedades anónimas, en lo que sean pertinentes.
Artículo 93.- Indicación de la modalidad societaria
En el asiento de inscripción del pacto social debe indicarse la modalidad de la sociedad en comandita, el nombre de los socios y su respectiva condición de socios colectivos o
comanditarios. CAPÍTULO TERCERO

SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

Artículo 98.- Adquisición de participaciones por la sociedad
Artículo 94.- Normas aplicables
Cuando la sociedad tenga el derecho de adquirir las participaciones, en la
Son aplicables, a las inscripciones correspondientes a las sociedades comerciales de responsabilidad
escritura pública se insertará el acta de la junta de socios que contiene la
limitada, las disposiciones de este Reglamento para las sociedades anónimas, en lo que sea pertinente.
decisión de adquirirlas y la consecuente reducción de capital y
Artículo 95.- Transferencia de participaciones por fallecimiento del titular
modificación del estatuto.
La transferencia de participaciones por fallecimiento del titular se inscribirá a favor de los herederos en
Artículo 99.- Inscripción del acuerdo de modificación del pacto social
copropiedad, salvo disposición testamentaria en contrario, considerándose a todos los nuevos titulares
La inscripción de las transferencias de participaciones, a que se refieren los
como un socio para los efectos del cómputo del máximo de socios establecido en el artículo 283 de la Ley.
artículos precedentes, no exige que, simultáneamente, se inscriba el
La partición de las participaciones en copropiedad debe constar en escritura pública. Si, como
acuerdo de los socios modificando el pacto social, estableciendo la nueva
consecuencia de ella, el número total excede de veinte se procederá conforme a lo previsto en el artículo
distribución de las participaciones representativas del capital social.
79 de este Reglamento.
Artículo 100.- Contenido del asiento
Artículo 96.- Transferencia de participaciones y número máximo de socios
En el asiento de inscripción del aumento o reducción de capital, deberá
No son inscribibles las transferencias de participaciones por acto intervivos o por disposición testamentaria,
constar la nueva distribución de las participaciones.
en cuya virtud la sociedad pasa a tener más de veinte socios.
Artículo 101.- Separación y exclusión de socio
Artículo 97.- Escritura pública de transferencia de participaciones y derecho de adquisición preferente.
Para inscribir la separación voluntaria de socios de la sociedad comercial de
La inscripción de la transferencia de participaciones por acto intervivos se hará en mérito de escritura
responsabilidad limitada, se aplican las disposiciones del artículo 90 de este
pública, con intervención del transferente y del adquirente.
Reglamento.
De no haberse vencido el plazo para el ejercicio del derecho de adquisición preferente, establecido en la
La inscripción de la exclusión del socio gerente y de sus facultades, así como
Ley o en el estatuto, en la escritura se insertarán los documentos que acrediten que los socios y, en su caso,
la del socio excluido, podrán solicitarse inmediatamente después de
la sociedad, han renunciado a tal derecho, salvo que intervengan en la escritura renunciando
adoptado el acuerdo y otorgada la escritura pública en la forma prevista en
expresamente.
el primer párrafo del artículo 293 de la Ley.
De haberse vencido el plazo para el ejercicio del derecho, en la escritura pública se insertará la
certificación del gerente indicando que se ha cumplido con el procedimiento previsto en la Ley o en el
estatuto.
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CAPÍTULO CUARTO
SOCIEDADES CIVILES
Artículo 102.- Normas aplicables
Son aplicables a las inscripciones relacionadas a las sociedades civiles, las disposiciones de
este Reglamento para las sociedades anónimas y las sociedades comerciales de
responsabilidad limitada, en lo que sea pertinente.
Artículo 103.- Contenido del asiento
En la primera inscripción de las sociedades civiles deberán constar, además de las
circunstancias generales, la indicación de los socios que prestarán sus servicios personales a la
sociedad y el nombre de la persona o personas a quienes se encargue la administración de
la sociedad.
Artículo 104.- Revocación de administrador
Para inscribir la revocación de la designación de los administradores nombrados como
condición del pacto social, en el acta respectiva debe indicar la causa justificada a que se
refiere el inciso 1 del artículo 299 de la Ley, que motivó la revocación
Artículo 105.- Transferencia de participaciones
La transferencia de participaciones de una sociedad civil se inscribirá en virtud de escritura
pública en la que intervendrán el transferente y el adquirente. Los demás socios manifestarán
su consentimiento mediante escritura pública o documento con sus firmas notarialmente
legalizadas.
No se requiere la inscripción simultánea del acuerdo de modificación del pacto social, para
establecer la nueva distribución de las participaciones en que se divide el capital social.
Artículo 106.- Transferencia de participaciones y número máximo de socios
No son inscribibles las transferencias de participaciones por acto intervivos o por disposición
testamentaria, en cuya virtud la sociedad civil de responsabilidad limitada pase a tener más
de treinta socios.
Artículo 107.- Transferencia de participaciones por fallecimiento
La transferencia de participaciones por fallecimiento del titular se inscribirá a
favor de los herederos en copropiedad, salvo disposición testamentaria en
contrario, considerándose a todos los nuevos titulares como un socio para
los efectos del cómputo del máximo de socios establecido en el artículo 295
de la Ley.
La partición de las participaciones en copropiedad debe constar en
escritura pública. Si, como consecuencia de ella, el número total excede de
treinta se procederá conforme a lo previsto en el artículo 79 de este
Reglamento.
Artículo 108.-Sustitución de socio
La sustitución del socio que deba prestar sus servicios personales a la
sociedad, se inscribirá en mérito de escritura pública que contenga el
acuerdo de todos los socios, o en la que se inserten los documentos que
acrediten el consentimiento de éstos.
Artículo 109.-Quórum y mayoría
La modificación del pacto social se inscribirá en mérito de escritura pública
que contenga el acuerdo de junta de socios en la que hayan votado
conforme todos los socios asistentes. El quórum de asistencia se computará
de acuerdo a lo establecido en el artículo 126 de la Ley.
Artículo 110.- Exclusión de socio
La exclusión de uno o varios socios se inscribirá en mérito a escritura pública
que contenga el acuerdo respectivo. Esta inscripción no está sujeta a que
se inscriba, previa o conjuntamente, el acuerdo de reducción de capital ni
la correspondiente modificación del pacto social con la nueva distribución
de las participaciones.
CONTENIDO
 CONTENIDO

CONCLUSIONES

• Es necesario conocer cuáles son los diferentes MODALIDADES de empresas y sociedades que existen para saber diferenciarlas y poder saber cómo tenemos que
actuar a la hora de gestionar cualquier de ellas.

• Es importante conocer las formas jurídicas para de una empresa para plantear la mas conveniente a mi proyecto y las responsabilidades jurídicas que conllevan.

• La importancia del perfeccionamiento del contrato nos ayuda a encontrar fallas en nuestro proceso de desarrollo y mediante documentación y constantes
revisiones lograr poder formar un mejor documento que a su vez presente un respaldo normativo y judicial que garantice la correcta ejecución de la obra.

• La empresa natural o Persona Natural, nos permite poder ejercer cualquier tipo de actividades económicas, esto facilita su inscripción de forma legal, cabe
resaltar que todo tipo de obligaciones serán asumidas a nombre de la persona con la cual fue inscrita dicha empresa.

• La diversidad de tipos de empresas jurídicas, permite mayor accesibilidad y desarrollo a diferentes tipos de negocio otorgando mayor disponibilidad de capital,
ya que varios socios pueden aportar al negocio; aumenta las posibilidades de acceder a préstamos bancarios a menores tasas y acceder a procesos de
compras públicas.
 CONTENIDO

ANEXOS

FORMATO DE SOLICITUD DE NOMBRE DE FORMATO DE INSCRIPCIÓN DE RUC - EJEMPLO DE MODELO DE ESCRITURA FORMATO DE SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN
PERSONA JURÍDICA SUNAT PÚBLICA DE CONSTITITUCIÓN DE DE TÍTULO - SUNARP
SOCIEDAD
 CONTENIDO

BIBLIOGRAFIA
Cartera de intervenciones G2G: Salud

• Contratos de construcción en la NIC 11 | Gerencie.com. (s/f). Recuperado el 24 de junio de 2021, de https://www.gerencie.com/nic-11-contratos-de-construccion-definicion-y-

tipos-de-contratos-de-construccion.html#Definicion_y_tipos_de_contratos_de_construcción.

• https://s3.amazonaws.com/diapositivas/SEMINARIO+NIC+11+CLUB.pdf

• https://www.mef.gob.pe/contenidos/conta_publ/con_nor_co/NIC11_04.pdf

• http://www.mef.gob.pe/contenidos/conta_publ/con_nor_co/vigentes/nic/ES_GVT_2012_IAS11.pdf

• https://www.gob.pe/269-registrar-o-constituir-una-empresa.