NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS CONSOLIDADOS

Al 31 DE DICIEMBRE DE 2019 Y 2018

NOTA 28 – INGRESOS DE ACTIVIDADES ORDINARIAS

28.1 Ingresos de actividades ordinarias por Segmento

El siguiente es el detalle de los ingresos de actividades ordinarias:

Enero a Diciembre
Composición Ingresos de actividades ordinarias 2019 2018
M$ M$
Ventas de ingeniería y construcción 548.873.941 530.564.005
Servicios de ingeniería y construcción 14.350.282 14.233.986
Ventas inmobiliarias 16.777.670 2.406.660
Venta de terrenos corrientes 604.175 0
Total ingresos de actividades ordinarias Segmento ICSA 580.606.068 547.204.651
Venta de viviendas 68.423.353 76.457.148
Venta de terreno y proyectos en ejecución 20.578.663 1.490.747
Ingresos por arriendo de propiedades de inversión 180.122 53.558
Otras ventas inmobiliarias 9.801.795 8.937.093
Total ingresos de actividades ordinarias Segmento Inmobiliaria Aconcagua 98.983.933 86.938.546
Ventas de edificación 90.340.655 92.844.877
Total ingresos de actividades ordinarias Segmento Edificación 90.340.655 92.844.877
Venta de terrenos corrientes 39.858.615 48.670.318
Otras ventas inmobiliarias 362.693 456.399
Total ingresos de actividades ordinarias Segmento Rentas y Desarrollo
40.221.308 49.126.717
Inmobiliario
Servicios de Salfacorp 10.155.826 9.138.199
Venta de terrenos corrientes 0 4.568.559
Total ingresos de actividades ordinarias Salfacorp 10.155.826 13.706.758
Ajustes y eliminaciones otros (22.176.732) (27.212.772)
Ajustes y eliminaciones Edificación (48.531.487) (44.225.744)
Total Ingresos de actividades ordinarios 749.599.571 718.383.033

28.2 Ingresos de actividades ordinarias por país y tipo de moneda

Enero a Diciembre
País Moneda de origen 2019 2018
M$ M$
Perú PEN $ 74.505.272 53.548.528
Chile CL $ 675.052.104 664.796.032
Uruguay URG $ 42.195 38.473
Total Ingresos de actividades ordinarias por país y tipo de moneda 749.599.571 718.383.033

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Al 31 DE DICIEMBRE DE 2019 Y 2018

NOTA 29 - COMPOSICIÓN DE RESULTADOS RELEVANTES

29.1 Gastos por naturaleza

Enero a Diciembre
Gastos por naturaleza 2019 2018
M$ M$
Costos de Ingeniería y Construcción (236.194.314) (244.715.636)
Costos del personal Ingeniería y Construcción (284.317.567) (258.739.501)
Gastos del personal Ingeniería y Construcción (14.021.721) (12.575.693)
Costos inmobiliarios (15.148.549) (2.109.895)
Gastos generales de administración Ingeniería y Construcción (7.192.799) (7.441.865)
Costo de depreciación Ingeniería y Construcción (8.569.096) (8.248.839)
Gasto depreciación Ingeniería y Construcción (296.518) (79.894)
Costo de mercadotecnia Ingeniería y Construcción (8.200) (10.763)
Gasto de mercadotecnia Ingeniería y Construcción (977.430) (769.363)
Costo de amortización Ingeniería y Construcción (485.417) (416.275)
Gasto de amortización Ingeniería y Construcción (268.862) (272.817)
Otros gastos por función Ingeniería y Construcción (2.680) (108.286)
Total Gastos por naturaleza Segmento Ingeniería y Construcción (567.483.153) (535.488.827)
Gastos del personal Inmobiliaria Aconcagua (4.207.566) (3.565.983)
Costos inmobiliarios (62.650.414) (68.980.185)
Gastos generales de administración Inmobiliaria Aconcagua (2.056.969) (2.798.085)
Costo de ventas terrenos y proyectos en ejecución (17.902.824) 0
Otros costos inmobiliarios (2.601.865) (1.053.188)
Gasto depreciación Inmobiliaria Aconcagua (198.501) (99.360)
Gasto depreciación viviendas en arriendo Inmobiliaria Aconcagua (138.006) (108.083)
Costo de mercadotecnia Inmobiliaria Aconcagua (2.580.162) (2.096.211)
Gasto de mercadotecnia Inmobiliaria Aconcagua (1.720.989) (1.282.142)
Gasto de amortización Inmobiliaria Aconcagua (309.231) (343.921)
Total Gastos por naturaleza Segmento Inmobiliaria Aconcagua (94.366.527) (80.327.158)
Costos directos Edificación (59.299.429) (59.600.261)
Costos del personal Edificación (24.767.243) (25.937.264)
Gastos del personal Edificación (2.090.633) (1.807.412)
Gastos generales de administración Edificación (1.034.431) (1.115.416)
Costo terrenos corrientes Edificación (15.496) (30.125)
Costo depreciación Edificación 0 (594)
Gasto de mercadotecnia Edificación (127.563) (89.106)
Otros gastos por función Edificación (2.324) (1.448)
Total Gastos por naturaleza Segmento Edificación (87.337.119) (88.581.626)
Costos directos Rentas y Desarrollo Inmobiliario (34.529.442) (41.947.392)
Gastos del personal Rentas y Desarrollo Inmobiliario (1.458.374) (1.275.138)
Gastos generales de administración Rentas y Desarrollo Inmobiliario (311.669) (1.491.619)
Costo de mercadotecnia Rentas y Desarrollo Inmobiliario (3.702) (29.386)
Gasto de mercadotecnia Rentas y Desarrollo Inmobiliario (359.085) (244.896)
Total Gastos por naturaleza Segmento Rentas y Desarrollo Inmobiliario (36.662.272) (44.988.431)
Otros Costos (335.941) (409.140)
Gastos del personal (6.352.019) (5.194.431)
Gastos generales de administración (2.671.717) (4.715.264)
Gastos de depreciación (2.032.133) (151.183)
Costo de mercadotecnia (6.313) (3.182)
Gasto de amortización (5.768) (5.766)
Gasto de mercadotecnia (78.990) (232.808)
Costo de terrenos 0 (4.365.545)
Total Gastos por naturaleza Salfacorp (11.482.881) (15.077.319)
Ajustes y eliminaciones 71.595.277 73.364.421
TOTAL GASTOS POR NATURALEZA (725.736.675) (691.098.940)

Los Gastos generales de administración se componen principalmente de asesorías externas, arriendo de

bienes inmuebles, patentes municipales, contribuciones, derechos municipales, cafetería y alimentación.

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