NÚMERO TREINTA (30).

- En la ciudad de Huehuetenango, a los veintiséis días del mes de octubre

del año dos mil once ANTE MÍ: xx, Notario, comparecen por una parte la señora MERCEDES

CANO RAMÍREZ, de treinta y un años de edad, Licenciada en Pedagogía, casada, guatemalteca,

de este domicilio de Huehuetenango y por la otra la señorita PATRICIA PAOLA PALACIOS

PALENCIA, de treinta y un años de edad, secretaria bilingüe, soltera, guatemalteca, de este

domicilio de Huehuetenango y la señora KATY MANUELA CHUJ DE ALVARADO de sesenta y

cinco años de edad, soltera , guatemalteca, de este domicilio de Huehuetenango. Los tres son

personas de mi anterior conocimiento. Me aseguran los comparecientes ser de los datos de

identificación personal indicados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, que por

medio de este instrumento celebran CONTRATO RENTA VITALICIA, de conformidad con las

cláusulas siguientes: PRIMERA la señora MERCEDES CANO RAMÍREZ, declara que es propietario

de la finca urbana número dos (2), folio quince (15), de libro tres (3), del departamento de

Huehuetenango, que tiene una extensión de diez metros cuadrados por veinte de largo, con las

colindancias que aparecen en el Registro, valorado en ocho mil quetzales (Q 8,000.00). SEGUNDA:

continua manifestando el señor MERCEDES CANO RAMÍREZ, que el inmueble descrito en la

cláusula anterior, lo trasmita en propiedad libre de gravámenes, anotaciones y cualquier limitación a

la señorita PATRICIA PAOLA PALACIOS PALENCIA, a cambio de que este pague sin necesidad

de cobro o requerimiento, el primero de cada mes, una pensión vitalicia de sesenta quetzales ( Q

60.00) mensuales por alimentos, más gastos de enfermedad si los hubiere, a la señora KATY

MANUELA CHUJ DE ALVARADO, cumpliendo esta la obligación, hasta el fallecimiento de la

señora, circunstancias que deberán anotarse en el Registro de la Propiedad. TERCERA: Por su

parte la señorita PATRICIA PAOLA PALACIOS PALENCIA acepta para si la sesión que se le hace,

con la expresa obligación de pagar la RENTA VITALICIA y gastos de enfermedad a la señora KATY

MANUELA CHUJ DE ALVARADO. CUARTA: Los otorgantes convienen en que la falta de pago de
una sola mensualidad en el tiempo, forma y modo establecidos, así como el fallecimiento de la

señorita PATRICIA PAOLA PÁLACIOS PALENCIA, dará el derecho para exigir la rescisión de este

contrato; acción que ejercitara el señor MERCEDES CANO RAMÍREZ en forma expresa, a exigir el

reembolso de cualquier cantidad pagada. QUINTA: La señora KATY MANUELA CHUJ DE

ALVARADO, manifiesta que acepta para si la renta vitalicia que por ese acto se constituye a su

favor y que da las gracias a la señora MERCEDES CANO RAMÍREZ por su liberalidad. SEXTA: los

otorgantes manifiestan que en los términos consignados aceptan el presente contrato. DOY FE: a)

De lo expuesto, b) De que leo íntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su

contenido, objeto, valor y demás efectos legales, así como del pago del impuesto respectivo, lo

ratifican, aceptan y firman.

(dejar cinco espacios)

ANTE MÍ.