UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN MARTÍN

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

ANÁLISIS DE

CASOS
DISEÑO EN COSNTRUCCIÓN

DOCENTE:
Arq. Cespedes Mundaca, Giancarlos Alberto

ENCARGADOS:
Alumnos del curso de Diseño en Construcción

FECHA DE VISITA:
2022-I 14/05/2022
 UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN MARTÍN
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

Análisis de visita a

una vivienda

antigua
Docente: Arq. Cespedes Mundaca
Giancarlos Alberto
Encargados: Alumnos del curso de
Diseño en Construcción
Fecha de la visita: 14/05/2022
 DESCRIPCIÓN:

Ubicación: Jr. José Gálvez N°

Propietario: Sr. Nicolas Meléndez Castro

Diseño en Construcción
N° de Habitantes: 3 (dueño, hermana y cuñado)
ANÁLISIS
FUNCIONAL
Estado de la construcción: Deteriorada

Año de la construcción: 1992

Diseño en construcción

SITUACIÓN

GEOGRÁFICA

Análisis contextual
Diseño en Construcción
UBICACIÓN
PLANO DE
Diseño en Construcción
ZONIFICACIÓN
Diseño en construcción

CIRCULACION

alta media baja

 Diseño en construcción

VENTILACION
 Diseño en construcción

VIENTOS
 Diseño en construcción

ASOLAMIENTO
 ENTORNO
Diseño en Construcción

PLAZA DE MUNICIPALIDAD COMISARÍA DE

ARMAS DE DE MORALES MORALES
MORALES
ANALISIS
TECNOLOGICO

CENTRO EDUCATIVO MARIA ULISES

DAVILA PINEDO
 ACCESIBILIDAD
UBICACIÓN
DE LA CASA

ANALISIS
TECNOLOGICO

ACCESIBILIDAD A la vivienda se
puede acceder
por la Av.
Aviación o por el
Jr. José Galvez
 ILUMINACIÓN ARTIFICIAL

Diseño en Construcción
ANALISIS
TECNOLOGICO
 Diseño en construcción

AMBIENTE
PLANOS POR
DIAGRAMA
FUNCIONAL
FLUJO
GRAMA
Anexos:
Anexos:
ASIGNATURA: DISEÑO EN CONSTRUCCIÓN
C
PRIMERA VIVIENDA MODERNA
Descripción: ANÁLISIS FUNCIONAL

Ubicación: Jr. Federico Sánchez #167 – Tarapoto

Propietarios:
-Sr. Angel Máximo Llontop Puicón
- Sra. Ginny Elizabeth Céspedes Mundaca

Número de habitantes: 6
 Ingresos económicos: S/ 5000.00 mensual

Nivel socioeconómico: “C” con un promedio de

S/ 3970 mensual

Estado de la construcción: Óptimo

Año de la construcción: 2017

 ANÁLISIS CONTEXTUAL

SITUACIÓN GEOGRÁFICA
 ANÁLISIS CONTEXTUAL
SITUACIÓN GEOGRÁFICA
 ANÁLISIS NORMATIVO
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
La vivienda cuenta con la siguiente distribución:
Área techada total de la vivienda: 244.10 𝑚2
C
ANÁLISIS FORMAL
GEOMETRÍA

Formalmente la vivienda
presenta una arquitectura
ortogonal, con geometrías
regulares la cual están
agrupadas por su proporción
y tamaño.
La casa se encuentra constituida por
4 volúmenes rectos de diferentes V
dimensiones y alturas relacionados I
entre sí. V
I
E
N
D
A

REPRESENTACIÓN
ENFÁSIS VISUAL
EN PLANTA
ANÁLISIS ANTROPOMÉTRICO Y ERGONOMÉTRICO
ANÁLISIS DIMENSIONAL
PISO 2
PISO 3
DIAGRAMA DE RELACIONES
RELACIÓN ENTRE ZONAS

ZONA PRIVADA
3
ZONA DE N° RELACIÓN
2
SERVICIO 1 NIVEL BAJO
1 2 2 NIVEL MEDIO
ZONA
RECREATIVA 1 3 NIVEL ALTO
2
ZONA SOCIAL
CICLO FUNCIONAL
FLUJOGRAMA
 ANÁLISIS TECNOLÓGICO
ENTORNO
CENTRO MEDICO ESTUDIO JURIDICO

COLEGIO TARAPOTO
ACCESIBILIDAD
Jr. Federico Sanchez

Jr. San Martin

 ESPACIALIDAD PRIMER PISO

Cochera Comedor
Sala

Cocina
Piscina Baño
 ESPACIALIDAD SEGUNDO PISO

Escalera

Dormitorios secundarios
Dormitorio Principal
 ESPACIALIDAD TERCER PISO

Escalera Zona de Servicio

Zona de recreación
ZONIFICACIÓN

SERVICIOS

SOCIAL

INTIMA
ZONIFICACIÓN
ZONIFICACIÓN
ZONIFICACIÓN
CIRCULACIÓN

Alta

Media

Baja
CIRCULACIÓN
CIRCULACIÓN
CIRCULACIÓN
VIENTOS
VENTILACIÓN
ASOLEAMIENTO
ILUMINACIÓN

MAYOR ILUMINACIÓN

MENOR ILUMINACIÓN
ILUMINACIÓN
ILUMINACIÓN
ILUMINACIÓN
 CONCLUSIONES

▪ El estudio antropométrico es muy importante para realizar el dimensionamiento

en el interior de una vivienda para que el ser humano realice sus actividades con
normalidad.
• La visita a la vivienda nos permitió visualizar las aplicaciones modernas de la
C
arquitectura bajo una normativa que permite la correcta edificación de ésta.
Llegando a la conclusión que hubo una correcta aplicación arquitectónica y que a
un futuro habrá nuevas aplicaciones o prácticas en la construcción de vivienda u
otras edificaciones.
• Situar el edificio de modo que se tome en cuenta su futuro crecimiento, apilar
espacios para poder ajustar el edificio – al terreno y apilar para lograr un solar
abierto.
 UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN MARTÍN
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

Análisis de visita

a una vivienda

moderna
01
Docente: Arq. Cespedes Mundaca
Giancarlos Alberto
Encargados: Alumnos del curso de
Diseño en Construcción
Fecha de la visita: 14/05/2022
 Descripción:
Ubicación: Jr. Los Jazmines Nº247

Propietario: Sr. Juan Bustamante Montenegro

Nº de habitantes: 1 (hijo)

ANÁLISIS Estado de la construcción: Nueva con capa de

pintura deteriorada
FUNCIONAL Año de construcción: 2017
ESPACIO GEOGRÁFICO
 ZONIFICACIÓN

ZONA DE SERVICI0

ZONA COMÚN

ZONA SOCIAL

REGISTER
ZONA ÍNTIMA

LEARN MORE
CIRCULACIÓN
ALTA
01
MEDIA
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BAJA
02
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VENTILACIÓN
 VIENTOS

En Tarapoto, la dirección de
los vientos es de noreste a
suroeste.
 N

• Se trata de la necesidad que permite el ingreso del

sol en los ambientes interiores donde se buscan
alcanzar el higrotérmico.

O E

S
 • 12:00 p.m.: se tendrá una alta iluminación natural en la
parte interna, gracias a los ductos de ventilación
• ILUMINACIÓN NATURAL EN EL INTERIOR DE • 5:00 p.m.: espacios con poca iluminación natural, la
LA VIVIENDA gran parte en la sala y comedor

5pm

.
6am

12pm
 PROYECCIÓN DE LA VIVIENDA

La vivienda se proyecta hacia

el noreste. Además, cuenta
con luz natural y artificial.
 CUADRO DE NECESIDADES
CIRCULACIÓN NECESIDADES AMBIENTES ZONA
Y FLUJOS
SOCIALIZAR SALA SOCIAL

COMER COMEDOR SOCIAL

TRABAJAR

CIRCULAR HALL – PASADISO SOCIAL

SUBIR AL BALCÓN ESCALERA PRIVADA

ASEO PERSONAL BAÑO – BAÑO PRIVADA -

PARA VISITAS SOCIAL

PREPARAR ALIMENTOS COCINA SERVICIO

DORMIR DORMITORIOS PRIVADA

ESTUDIAR

SEMBRAR PLANTAS SECAR ROPA

CUADRO DE NECESIDAD DESCANSAR TERRAZA SERVICIO
POR AMBIENTE

GUARDAR VEHÍCULOS COCHERA SERVICIO

FLUJO GRAMA
ANEXOS
ANEXOS
ANEXOS