AGENTES EXTERNOS - LLUVIA
INTRODUCCION
Dentro del campo de la construcción, por lo general se realiza un análisis o
estudio del terreno previo con el fin de identificar factores geográficos, sociales,
climáticos y demás que tienen una incidencia importante en el proyecto arquitec-
tónico. Uno de estos es la influencia de la lluvia en las edificaciones, debido a que
este se convierte en un problema cuando no se previene y no se da un manejo
adecuado dentro del proceso constructivo. Es ahí cuando aparecen los denomina-
dos problemas de humedad, tales como humedad por capilaridad, accidental, por
condensación y por filtración. Para cada una de estas afectaciones existen diferen-
tes soluciones y medidas de prevención, que se detallarán a continuación.
COMO EVITAR
Las filtraciones de agua son unos de los problemas mas
frecuentes que presenta en cualquier tipo de construc-
ción y que, si no se atienden a tiempo podrían llegar a
convertirse en un gran problema. Por otro lado, los luga-
res en los que el agua puede hacer acto de presencia son
muchos y esto lleva a cabo un problema de debilita-
miento de materiales, que es capaz de acotar la vida útil
del mismo, sin embargo, para prevenir esta situación se
lo puede conseguir a través del debido uso de materiales
y con su respectiva identificación de puntos críticos,
para que así se logre evitar futuros daños en las estructu-
ras y alargando la vida útil de sus materiales.
CAUSAS
Las razones por los que se produce dichas filtraciones de
agua son bastantes, sin embargo, también es por una
deficiente impermeabilización o de zonas sensibles como
paredes, cubiertas, entre otros, de tal manera de que
comúnmente son el origen de estos inconvenientes.
El agua en forma de filtración y de humedad tanto en
paredes o en fachadas, suele filtrarse por el efecto de la
presión hidrostática, haciendo que el agua entre por
juntas, grietas, etc. Por otra parte, en cuestión de la lluvia,
forma humedades siempre y cuando la fachada contenga
grietas o las tejas de la cubierta estén en mal estado o mal
colocadas.
PAUTAS
El agua en forma de También afectar a la
humedad puede produ- salud al generar
cir daños que debilitan diversos tipos de
las edificaciones. enfermedades.
PARA EVITAR FILTRACCIONES
•Revisar si existe humedad y filtraciones de agua en el techo
u otros puntos de la casa para evitar una ineficiencia energé-
tica e impermeabilizarlo.
•Ajustar adecuadamente las tejas y la membrana impermea-
ble.
EN FACHADAS MARCO DE VENTANAS
Restauración completa Sellarlas con siliconas y sellado-
en edificios antiguos. res especializados (sin olvidas
Mantenimiento regular retirar cualquier clase de residuo
para construcciones o suciedad)
nuevas o con pocos años.
TIPOS DE HUMEDAD
CAPILARIDAD
La capilaridad es una propiedad que tienen los líquidos
para alcanzar diversas alturas, propiedad que varía en
función de diversos factores. En otras palabras, las
aguas del subsuelo son capaces de subir por medio de
tubos o poros capilares de los materiales venciendo de
tal forma la gravedad.
Las humedades por capilaridad pueden ser causadas por una mala cimentación, la
construcción de un drenaje incorrecto, la mala impermeabilización de muros y
cimientos, contacto con el nivel donde se encuentran las aguas subterráneas
CONDENSACION
SUPERFICIALES: Son aquellas que afectan las superficies
frías de los muros y los techos que suelen estar relacionadas
sobre excedente de humedad en el interior debido a la escasa
ventilación del mismo.
INTERSTICIAL:Son generadas por alguna capa a lo largo
de una sección del cerramiento la cual afecta, con la presión
del vapor en el superior a la presión de vapor de saturación,
ya que producen un aislante térmico y reduce las precipita-
ciones técnicas.
FILTRACION
Humedad por filtración de fachada. – causada principal-
mente por la lluvia debido a un trabajo ineficaz de aisla-
miento.
Posibles soluciones: Mantenimiento periódico de pintura,
permeabilizar la fachada , limpiar y sustituir juntas
Humedad por filtración de Cubierta. – Chimeneas, rotura de
baldosas y canaletas son las causantes principales del paso
del agua hacia las paredes, a través de las lluvias el agua se
acumula en partes concretas de la edificación y la humedad
se abre paso hasta la planta inferior donde se producen los
daños.
Posibles soluciones: Mantenimiento de sistemas de evacua-
ción de agua y renovación de cubiertas
ROTURA
Se relaciona con la fuga por rotura de una tubería o
conducto de agua causado por un proceso de deterioro lo
cual causa una corrosión lo que genera lesiones a los
elementos constructivos del entorno. Éstas humedades
se presentan especialmente en los sótanos de las residen-
cias.Las humedades por rotura de conductos son las más
comunes, la función del tubo de fontanería es circular y
distribuir agua por toda la edificación
SOLUCIONES
ELEVAR EL EDIFICIO
Un edificio debe ser construir sobre el nivel de inunda-
ción para disminuir daños en la construcción. Para saber
la altura del nivel de inundación se puede utilizar un
programa como el “visor de elevación de inundacio-
nes”, así se podrá conocer que tan alto elevar el edificio.
Una de las maneras de elevación es construir sobre
pilotes o zancos. Aunque también en algunos casos la
fundición sólida puede elevarse más de lo normal.
CONSTRUIR CON MATERIALES RESISTENTES
Los materiales que pueden mantenerse durante 72 horas
en contacto con el agua sin ningún daño significativo
que requiera más trabajo que una reparación de bajo
costo como la pintura, son resistentes a inundaciones
como por ejemplo agua estancada o agua corriente.
Los daños que pueden surgir son muros desplazados,
estructuras colapsadas, tanques de combustible flotante,
entre otras.
APLICAR REVESTIMIENTO
Los materiales que pueden mantenerse durante 72 horas
en contacto con el agua sin ningún daño significativo
que requiera más trabajo que una reparación de bajo
costo como la pintura, son resistentes a inundaciones
como por ejemplo agua estancada o agua corriente.
ANCLAR LOS TANQUES
Los tanques de combustible no anclados son fáciles de mover
cuando están expuestos a inundaciones, lo que puede empu-
jarlos contra las paredes, dañar otras propiedades y causar
contaminación si una línea de suministro se rompe y el aceite
llena el agua. Incluso los tanques enterrados pueden salir a la
superficie debido a su flotabilidad.
CONSTRUIR BARRERAS
Construir una barrera permanente alrededor de la estruc-
tura que evite el ingreso de agua. Las barreras deben ser
construidas con un muro de hormigón o mampostería.
Esta es una de las soluciones más fáciles y útiles que
pueden ser ocupadas. INSTALAR RESPIRADORES
Un ejemplo de protección contra inundaciones húmedas es insta-
lar desagües de cimientos que permitan que las aguas fluyan
alrededor de la casa en lugar de acumularse alrededor de ella.
Aunque esta solución puede parecer contraria a la intuición
porque puede dañar el interior de la propiedad, en realidad propor-
ciona agua de inundación y alivia la presión dañina que las aguas
de inundación ejercen sobre ventanas y paredes.
VALVULAS ANTI-RETORNO
Instalar válvulas de retención, las cuales evitan que las
alcantarillas inunden las viviendas. Generalmente se
prefiere usar las válvulas de aleta a que las válvulas de
compuerta ya que estas brindan un mejor sello contra la
presión del agua.
CONCLUCIONES
Las edificaciones se encuentran expuestos a diversos factores que pueden deteriorar-
los, entre uno de los factores de gran importancia está la presencia de agua, ya que no
solo llega a afectar a la parte de la estructura como tal, sino que también la estética de
la construcción y la habitabilidad de la misma, ya que se puede generar enfermeda-
des. Por lo tanto, el conocimiento de las causas que originan las filtraciones de agua
y las pautas para poder evitar los daños por las mismas nos darán la oportunidad de
mitigar o minimizar los efectos del agua en las edificaciones.
El conocimiento de los tipos de humedades por agua ayuda a identificar de que
manera se presentan en edificación y tomar medidas para reducir o evitar los efectos
que puedan producir.
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA INDOAMERICA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION

ACABADOS DE LA CONSTRUCCION
ARQ. FABRICIO AMANCHA

SEXTO SEMESTRE DE ARQUITECTURA

INTEGRANTES:

ALEJANDRA VILLEGAS
ARACELLY VALLADARES
CRISTINA REA
ERICK GAVILANES
JULIO PEREZ
MELISSA JEREZ
MIGUEL ESPINOZA
MICHAEL GUEVARA
ROMMEL CHICAIZA
ANDRES FLORES
JHONATAN QUIÑA
PAUL VALDEZ