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PERSONA HUMANA
CONCEPTO: El nuevo CCyC no contiene una definición, pero de su sola designación como “humana”,
entendemos que será: “Todo ser humano, es decir, toda aquella persona que presente signos
característicos de humanidad, sin distinción de cualidades o accidentes”.
ATRIBUTOS
CONCEPTO: Son cualidades de las personas humanas que resultan inseparables de ella y la determinan
en su individualidad, además son imprescindibles para el desempeño en la vida jurídica.
CAPACIDAD
CONCEPTO: Es la aptitud que tiene la persona para adquirir derechos y contraer obligaciones.
Capacidad de derecho: Es la aptitud que tiene la persona para ser titular de sus derechos y
deberes jurídicos.
Capacidad de ejercicio: Es la capacidad que tiene la persona para ejercer por sí mismo sus
derechos y obligaciones.
PERSONAS INCAPACES DE EJERCICIO: Son aquellas personas que no pueden ejercer por sí mismo
sus derechos y obligaciones. Por ejemplo, las personas por nacer; las personas que no cuentan con la
edad y grado de madurez suficiente, la persona declarada incapaz por una sentencia judicial.
MENOR DE EDAD Y ADOLECENTE: Las personas menores de edad son aquellas que no cumplieron
los 18 años; y adolecentes son las que tienen entre 13 y 18 años.
EJERCICIO DE SUS DERECHOS: La persona menor de edad ejerce sus derechos a través de
sus representantes legales y tienen derecho a ser oídas en cualquier proceso judicial que les
concierne. Si son adolecentes pueden tomar decisiones sobre cualquier tratamiento que no
resulte invasivo para su salud ni su condición física, y si lo resultara, debe brindar su
consentimiento con la asistencia de sus padres.
INHABILITADOS. PRÓDIGOS: Son aquellas personas inhabilitadas que por la prodigalidad en la gestión
de sus bienes expongan a su cónyuge, conviviente o hijos a la pérdida de su patrimonio.
La Asistencia se brinda en una sentencia o leyes especiales para aquellas personas con capacidades
restringidas o inhabilitadas. La Curatela se encarga de cuidar los bienes de la persona y debe tratar de
que ésta recupere su salud.
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NOMBRE
CONCEPTO: Es el medio de identificación de una persona en la sociedad.
1. Hijos matrimoniales: Llevan el primer apellido de alguno de los padres. Todos los hijos de un
matrimonio, deben llevar el mismo apellido.
2. Hijos extramatrimoniales: Si tiene un solo vínculo filial, lleva el apellido de ese progenitor. Si la
filiación de ambos padres se determina simultáneamente, se aplican las mismas reglas que para
el hijo matrimonial.
3. Persona menor de edad sin filiación determinada: Debe ser anotada por el oficial del Registro
del Estado Civil y Capacidad de las Personas con el apellido que está usando, o en su defecto,
con un apellido común.
4. Persona casada: Puede optar por usar el apellido del otro cónyuge, con la preposición “de” o sin
ella.
5. Persona divorciada: O cuyo matrimonio ha sido declarado nulo, NO puede usar el apellido del
otro cónyuge, excepto que, por motivos razonables, el juez la autorice a conservarlo.
6. Persona viuda: Puede seguir usando el apellido del otro cónyuge mientras no contraiga nuevos
matrimonios, ni constituya unión convivencial.
SEUDÓNIMO: Es el nombre falso que utiliza una persona para ocultar su identidad. Si es notorio, goza de
la tutela del nombre (Neymar).
DOMICILIO
2) Domicilio legal: Lugar donde la ley presume, sin admitir prueba en contra, que una persona
reside de manera permanente para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus
obligaciones (el domicilio que figura en el documento).
3) Domicilio especial: Es el lugar que las partes de un contrato eligen para el ejercicio de los
derechos y obligaciones que de él emanan (el lugar donde se pacta realizar un pago).
ESTADO
CONCEPTO: La existencia de la persona humana termina por su muerte que puede ser natural o
presunta.
Muerte presunta: Existen dos casos:
CONSECUENCIAS JURÍDICAS: Se extinguen los derechos personalísimos y los que han sido adquiridos
en virtud de cualidades personales. Se abre la sucesión, se produce la transmisión de la herencia a los
herederos o legatarios.
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BOLILLA 2
PERSONA JURÍDICA
CONCEPTO: Son todos los entes a los cuales el ordenamiento jurídico les confiere aptitud para adquirir
derechos y contraer obligaciones, para el cumplimiento de su objeto y los fines de su creación.
PERSONAS JURIDICAS DE DERECHO PRIVADO: Son las sociedades; Asociaciones civiles; Simples
asociaciones; Fundaciones; Mutuales; Cooperativas; El consorcio de propiedad horizontal.
CLASIFICACIÓN:
1. Nombre: Las personas jurídicas deben tener un nombre que la identifique como tal, con el
aditamento indicativo de la forma jurídica adoptada (S.A; S.R.L).
Éste debe satisfacer recaudos de veracidad, novedad y aptitud distintiva, tanto respecto de otros
nombres, como de marcas. No puede contener términos contrarios a la ley, el orden público o las
buenas costumbres, ni inducir a error sobre la clase u objeto.
3. Patrimonio: Un requisito esencial de la persona jurídica para cumplir con los fines de su
creación, es el patrimonio separado del de sus miembros. Está formado por las cuotas, aportes o
contribuciones y es la garantía de la persona frente a sus acreedores.
COMIENZO DE LA EXISTENCIA
Estos organismos también pueden realizar el contralor del funcionamiento posterior de estos entes; y
revocar esa autorización si así lo consideran.
Comienzo de la existencia;
Obligaciones respecto de la contabilidad y estados contables;
Necesidad de registración de ciertos actos.
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FIN DE LA EXISTENCIA DE LAS PERSONAS JURÍDICAS
CONCEPTO: La persona jurídica se disuelve por diversas causas. La disolución es un acto jurídico que
abre el proceso de liquidación que conduce a la extinción de la entidad.
1) La decisión de sus miembros adoptada por unanimidad o por la mayoría establecida por el
estatuto o disposición especial;
2) Cumplimiento del objeto para el cual la persona jurídica se formó, o la imposibilidad de cumplirlo;
3) El vencimiento del plazo;
4) La declaración de quiebra;
5) La reducción a uno (1) del número de miembros, si la ley especial exige pluralidad de ellos.
CONSECUENCIAS JURÍDICAS: Cualquiera sea la causa de su extinción, y declarada en su caso por los
miembros, la persona jurídica no puede realizar operaciones, debiendo en su liquidación concluir las
pendientes. La liquidación consiste en el cumplimiento de las obligaciones pendientes con los bienes del
activo del patrimonio de la persona jurídica o de su producido en dinero.
ASOCIACIÓN CIVIL
CONCEPTO: Son organizaciones privadas que disponen de personería jurídica y no tienen un fin
lucrativo. Se componen de personas físicas que trabajan en conjunto con un fin social, cultural, educativo.
OBJETO: No debe ser contrario al interés general ni al bien común, tampoco debe perseguir el lucro
como fin principal, pero sí le da lugar a realizar diferentes actos lucrativos, como la obtención de bienes al
patrimonio.
FORMA DEL ACTO CONSTITUTIVO: Debe otorgarse por instrumento público y debe inscribirse en el
registro correspondiente una vez obtenida la autorización para funcionar. Hasta la inscripción, se rige
por las normas de las simples asociaciones. Éste debe contener los datos personales de los
miembros, el nombre de la asociación con el aditamento “asociación civil” antepuesto o pospuesto, el
domicilio, el objeto, el plazo de duración, el cierre del ejercicio económico, etc.
1) Asamblea: Es la autoridad suprema de la Asociación y está formada por todos los socios con
derecho a voto. Pueden ser:
Ordinarias: Se reúnen periódicamente, para tratar asuntos de rutina (renovación de
autoridades).
Extraordinarias: Se reúnen para tratar asuntos excepcionales ya sea por su gravedad o
urgencia (modificación de los estatutos).
FUNDACIÓN
CONCEPTO: Es una organización con personería jurídica que se caracteriza por no tener fines de lucro.
Está dotada con un patrimonio propio que es otorgado por el/los fundador/es. Para existir como tal,
necesita constituirse mediante instrumento público y debe obtener autorización del estado para funcionar.
OBJETO: Siempre debe ser altruista y la finalidad es el bien común. El objeto debe ser definido en el
estatuto por el/los fundador/es.
FORMA DEL ACTO CONSTITUTIVO: Debe ser aprobado por la autoridad de contralor y debe llevar los
siguientes datos del o de los fundadores:
Cuando se trate de personas humanas, nombre, edad, estado civil, nacionalidad, domicilio, DNI;
SIMPLES ASOCIACIONES
CONCEPTO: Son las asociaciones que no han adquirido la autorización para funcionar, ya sea porque
sus miembros lo quieren así o porque no recibieron la autorización para funcionar como asociación civil.
Comienzan su existencia como persona jurídica a partir de la fecha del acto constitutivo.
FORMA DEL ACTO CONSTITUTIVO: El acto constitutivo debe ser otorgado por instrumento público o
privado y firmado por un escribano público.
LEY APLICABLE: Se rigen en cuanto a su acto constitutivo, gobierno, administración, socios, etc., por lo
dispuesto para las asociaciones civiles y las disposiciones especiales.
SOCIEDADES
CONCEPTO: Habrá sociedad si una o más personas en forma organizada conforme a uno de los tipos
previstos en la ley, se obligan a realizar aportes para aplicarlos a la producción o intercambio de bienes o
servicios, participando de los beneficios y soportando las pérdidas.
FORMA DEL ACTO CONSTITUTIVO: La creación o modificación del contrato de una sociedad debe
otorgarse mediante instrumento público o privado y se consideran regularmente constituidas con su
inscripción en el registro público correspondiente. Éste debe llevar los datos personales de los miembros,
de la empresa, el objeto detallado y preciso, el cierre del ejercicio económico, etc.
Las sociedades unipersonales: Solo pueden constituirse como sociedad anónima. Una sociedad
unipersonal no puede constituirse por otra sociedad unipersonal. La denominación social debe contener la
expresión ‘sociedad anónima unipersonal’, su abreviatura o la sigla S.A.U. El capital se representa por
acciones y los socios limitan su responsabilidad a la integración de las acciones suscriptas.
LOS ESTATUTOS
CONCEPTO E IMPORTANCIA: Son reglas básicas sobre las cuales se estructura la organización y la
vida de las personas jurídicas. En ellos están determinados el objeto de persona jurídica, su nombre y
domicilio, sus órganos de gobierno, formación e inversión del patrimonio, etc. Las actividades de la
persona jurídica y la de sus miembros deben ajustarse a sus disposiciones y son indispensables para
obtener la autorización estatal para funcionar. Deben ser aprobados por la autoridad de contralor y a partir
de la aprobación, tienen el valor de una norma jurídica que gobierna la entidad.
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BOLILLA 3
EMPRESA
CONCEPTO: Es una unidad económica de producción encargada de combinar los factores productivos
(capital, trabajo) para producir bienes y servicios que después se venden en el mercado.
Se distingue entre:
EMPRESARIO
CONCEPTO: Es quien dirige la empresa por sí o por medio de otras personas y con el cual se relacionan
jurídicamente los trabajadores y es titular o responsable de la empresa. Elabora y lleva adelante la
organización, dirección y control de los factores. La actividad de la empresa le es jurídicamente imputable
(asume riesgos y persigue provecho).
AUXILIARES DE LA EMPRESA
CONCEPTO: Son las personas que colaboran, asisten, y ayudan en las actividades mercantiles
comerciales, sistematizando el comercio y cumpliendo el cometido del empresario.
CLASIFICACIÓN:
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CONTABILIDAD Y ESTADOS CONTABLES
CONCEPTOS: La contabilidad es una disciplina técnica que, a partir del procesamiento de datos, produce
información útil para la toma de decisiones de administradores y terceros interesados y permite la
vigilancia de recursos y obligaciones del ente (Fowler Newton).
Los estados contables son una presentación de información contable histórica que informa sobre los
recursos económicos y las obligaciones de una entidad o sobre los cambios registrados en ellos en un
periodo de tiempo.
SUJETOS OBLIGADOS: Están obligados a llevar contabilidad todas las personas jurídicas privadas y
quienes realizan una actividad económica organizada o sean titulares de una empresa o establecimiento
comercial, industrial, etc.
Cualquier otra persona (voluntarios) puede llevar contabilidad si solicita su inscripción y la habilitación de
sus registros o la rubricación de los libros.
EXCEPCIONES: Quedan excluidas las personas humanas que desarrollan profesiones liberales
(médico, abogado, contador, arquitecto) o actividades agropecuarias y conexas no ejecutadas u
organizadas en forma de empresa.
También pueden ser eximidas de llevar contabilidad las actividades que, por el volumen de su giro,
resulta inconveniente sujetar a tales deberes según determine cada jurisdicción local.
CONCEPTO: La contabilidad debe ser llevada sobre una base uniforme de la que resulte un cuadro
verídico de las actividades y de los actos que deben registrarse, de modo que se permita la
individualización de las operaciones y las correspondientes cuentas acreedoras y deudoras. Los asientos
deben respaldarse con la documentación respectiva, todo lo cual debe archivarse en forma metódica.
1) Libro diario: Se anotan diariamente todos los hechos económicos que afectan al patrimonio de
la empresa.
2) Inventario: Recuento de todos los bienes activos y pasivos que forman parte del patrimonio de
una empresa.
3) Balance: Es un estado de contabilidad que resume, en un momento dado, los saldos de las
diferentes cuentas de la empresa.
5) Los que en forma especial impone el código u otras leyes (los libros de actas de administración,
de asamblea y de registro de propietarios y firmas en la propiedad horizontal).
LIBROS AUXILIARES:
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ACTOS SUJETOS A AUTORIZACIÓN. SUSTITUCIÓN DE LIBROS POR OTROS MEDIOS PARA
LLEVAR LA CONTABILIDAD: El titular puede, previa autorización del Registro Público de su domicilio:
Sustituir uno o más libros, excepto el de Inventarios y Balances, por la utilización de ordenadores
u otros medios electrónicos que permitan la individualización de las operaciones y de las
correspondientes cuentas deudoras y acreedoras y su posterior verificación (Medios PED);
Conservar la documentación en microfilm, discos ópticos u otros medios aptos para ese fin.
La petición que se formule al Registro Público debe contener una adecuada descripción del sistema, con
dictamen técnico de Contador Público. Una vez aprobado, el pedido de autorización y la respectiva
resolución, deben transcribirse en el libro de Inventarios y Balances.
La autorización sólo se debe otorgar si los medios alternativos son equivalentes, en cuanto a
inviolabilidad, verosimilitud y completitud, a los sistemas cuyo reemplazo se solicita.
Eficacia Probatoria: La contabilidad, obligada o voluntaria, llevada en la forma y con los requisitos
necesarios, debe ser admitida en juicio, como medio de prueba.
Sus registros prueban contra quien la lleva o sus sucesores sin admitírseles prueba en contrario.
La otra parte no puede aceptar los asientos que le son favorables y desechar los que le perjudican, sino
que habiendo adoptado este medio de prueba, debe aceptar todos los registros relativos al punto
cuestionado.
Art. 331. Exhibición: La prueba sobre la contabilidad debe realizarse en Domicilio del titular. La
exhibición general de registros o libros contables sólo puede decretarse en los juicios de sucesión,
sociedad, y en caso de liquidación, concurso o quiebra.
Fuera de estos casos, únicamente puede requerirse la exhibición de registros o libros en cuanto tenga
relación con el problema de que se trata.
EL REGISTRO PÚBLICO
CONCEPTO: Es una oficina de asientos, inscripciones y registraciones del tráfico mercantil y de actos o
documentos vinculados a los comerciantes o sociedades.
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BIENES Y COSAS
DEFINICIÓN LEGAL: Se llaman cosas a los objetos materiales susceptibles de tener un valor y que
ocupan un lugar en el espacio; y se llaman bienes a los bienes como integrantes del patrimonio. Son los
objetos inmateriales más los materiales (cosas).
1) INMUEBLES: Son aquellos que no pueden desplazarse por sí mismos ni por una fuerza externa.
Inmuebles por accesión: Son las cosas muebles que se encuentran inmovilizadas por
su adhesión física al suelo, con carácter perdurable (Casa).
2) COSAS MUEBLES: Son las que pueden desplazarse por sí mismas o por una fuerza externa.
DIVISIBLES: Son las que pueden ser divididas en porciones reales sin ser destruidas
(suma de dinero).
INDIVISIBLES: Son las que no pueden ser divididas si su fraccionamiento convierte en
antieconómico su uso y aprovechamiento (un automóvil).
CONSUMIBLES: Son aquellas cuya existencia termina con el primer uso (los
alimentos).
NO CONSUMIBLES: Son las que no dejan de existir por el primer uso que de ellas se
hace, aunque sean susceptibles de consumirse o deteriorarse después de algún tiempo
(el agua).
BIENES FUERA DEL COMERCIO: Están fuera de comercio aquellos bienes que su transmisión se
encuentre prohibida por la ley y actos jurídicos (el cuerpo humano y sus partes, bienes del dominio
público del estado).
EL PATRIMONIO
CONCEPTO ECONÓMICO: Está formado por el activo y el pasivo. La diferencia entre estos dos da como
resultado el patrimonio neto. La prevalencia de uno sobre otro determina si es un patrimonio positivo o
negativo.
CARACTERES:
1. Es único;
2. Es necesario;
3. Es inalienable;
4. Es imprescriptible.
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DERECHOS PATRIMONIALES: Son los bienes y las cosas que resultan susceptibles de valoración
económica. En conjunto, constituyen el patrimonio de una persona.
DERECHO REAL: Es el poder jurídico, de estructura legal, que se ejerce directamente sobre la
totalidad o una parte de la cosa, y que atribuye a su titular las facultades de persecución y
preferencia (el dominio, la hipoteca, la prenda).
DERECHO PERSONAL: Es el derecho que tiene el acreedor de exigir al deudor una prestación,
que tiene como objeto satisfacer un interés lícito, y ante el incumplimiento, a obtener
forzadamente dicho interés (la entrega de dinero).
CONCEPTO: El patrimonio es la garantía común de los acreedores. Todos los bienes del deudor están
afectados al cumplimiento de sus obligaciones, con excepción de aquellos que el código o leyes
especiales declaran inembargables o inejecutables.
GARANTÍA COMÚN DE LOS ACREEDORES: Los bienes presentes y futuros del deudor constituyen la
garantía común de sus acreedores. El acreedor puede exigir la venta judicial de los bienes del deudor,
pero sólo en la medida necesaria para satisfacer su crédito.
Todos los acreedores pueden ejecutar estos bienes en posición igualitaria, excepto que exista una causa
legal de preferencia.
BIENES EXCLUIDOS: Estos pueden ser los alimentos y ropas necesarios para vivir, de su cónyuge o
convivientes e hijos, los instrumentos necesarios para el desarrollo de su profesión, las indemnizaciones
por daños morales o materiales a causa de una agresión psicofísica, etc.
VIVIENDA
CONCEPTO: Constituye una cobertura o protección legal que protege el inmueble donde reside la familia.
Esta protección, excluye al inmueble afectado, de la garantía común de los acreedores.
AFECTACIÓN: Puede afectarse un inmueble, por su totalidad o hasta una parte de su valor. La
afectación se inscribe en el Registro de la Propiedad del Inmueble. Si alguien resulta ser propietario único
de dos o más inmuebles afectados, debe optar por la subsistencia de uno solo en ese carácter, ya que
solo se puede afectar un inmueble.
FUNCIÓN:
1) Proteger la vivienda donde se asienta el hogar.
2) Priorizar el bienestar de la familia por sobre el derecho de crédito.
3) Impedir su ejecución por los acreedores que expongan a la familia a quedar sin vivienda.
CONDICIONES:
1) Inscripción en el registro de la propiedad del inmueble;
2) Afectación realizada por el titular del dominio del inmueble o por orden judicial.
3) Afectación de un solo inmueble para toda la familia.
4) Al realizar la afectación, el constituyente debe denunciar quienes son los integrantes del grupo
familiar que resultarán beneficiarios de la protección.
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MEDIO DE HACER EFECTIVA LA GARANTÍA
CONCEPTO: Son medios con los que cuentan los acreedores del deudor para hacer efectivo el cobro. En
caso de que no exista voluntad de pago por parte del deudor, el acreedor cuenta con dos formas de
reclamar su crédito:
2. Reclamo en proceso colectivo: Da posibilidad a que todos los acreedores de un mismo deudor
concurran a éste, aunque sus acreencias tengan diversos orígenes. Es requisito que el deudor
se encuentre en estado de cesación de pagos. Si además, los bienes del deudor no alcanzan
para cubrir todas las deudas, tendrán más posibilidad de cobro los acreedores que tengan un
mejor titulo de su derecho.
Privilegiados: Es la calidad que tiene un crédito de ser pagado con preferencia a otro crédito.
Estos privilegios se clasifican en generales (que son los que recaen sobre la generalidad de los
bienes del deudor) y especiales (que son los que recaen sólo sobre una cosa o bien
determinado).
Comunes o quirografarios: Estos no tienen privilegios y cobran su crédito luego de que los
privilegiados lo hayan hecho, y lo hacen a prorrata con su respectivo crédito.
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HECHO JURÍDICO
CLASIFICACIÓN:
Naturales: Aquellos que se producen sin intervención del hombre.
Humanos: Todos aquellos realizados por el hombre y que producen efectos jurídicos.
2. Aspectos externos: Los actos pueden manifestarse oralmente, por escrito, por signos
equívocos o por la ejecución de un hecho material.
VICIOS DE LA VOLUNTAD: Para que un acto produzca efecto jurídico el sujeto debe expresar su
consentimiento y debe ser dado con discernimiento, intensión y libertad, si faltara algún elemento, es
voluntad viciada. Los vicios son el error, el dolo y la violencia.
1) Error de hecho. El error debe ser reconocible por el destinatario para causar la nulidad.
2) Error reconocible. Cuando se pudo conocer el acto según la naturaleza, circunstancias,
tiempo y lugar.
3. VIOLENCIA: Fuerza e intimidación que se realiza a una persona para que realice un acto.
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MODOS DE MANIFESTACIÓN DE LA VOLUNTAD:
2. Manifestación tácita de voluntad: Resulta de los actos por los cuales se la puede conocer con
certidumbre. Por ejemplo, ingreso a un negocio, tomo la mercadería y me acerco a la caja sin
decir nada para que me cobren el producto.
ACTO JURÍDICO
CONCEPTO LEGAL: Es el acto voluntario lícito que tiene como fin la adquisición, modificación o
extinción de relaciones o situaciones jurídicas.
2) Objeto: Es la materia sobre la cual recae la voluntad del sujeto. No debe ser un hecho imposible
o prohibido por la ley o el orden público. Por ejemplo, el objeto no puede ser robar un banco.
4) Forma: Es el conjunto de prescripciones establecidas por la ley que deben cumplirse o no para
realizar el acto jurídico.
ELEMENTOS ACCIDENTALES DE LOS ACTOS JURÍDICOS: Son impuestos por las partes.
1) Condición: Cláusula por la cual las partes subordinan su plena eficacia a un hecho futuro e
incierto. Por ejemplo, te doy una beca hasta que termines la facultad.
3) Fraude: Es una acción que permite a los acreedores solicitar la declaración de inoponibilidad del
acto. No produce la extinción del acto pero si su ineficacia.
CONCEPTO: Es la manera de exteriorizar la voluntad del sujeto según el fin jurídico propuesto.
LIBERTAD DE FORMA: Si la ley no designa una forma para exteriorizar la voluntad, las partes
pueden elegir la que estimen conveniente.
FORMA IMPUESTA: La ley establece las formas de exteriorizar los actos y deben ser
cumplidas.
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PRUEBA DE LOS ACTOS JURÍDICOS. CONCEPTO: Es el conjunto de elementos por los que puede
demostrarse la existencia y el contenido de un acto jurídico, los medios que pueden emplearse para
demostrar a un juez la existencia, así como las circunstancias de un hecho.
INSTRUMENTOS
INSTRUMENTOS PÚBLICOS: Son los otorgados por un funcionario público con las formalidades
establecidas por la ley. Son instrumentos públicos: las escrituras públicas, sus copias o testimonios,
los títulos emitidos por el estado nacional o provincial.
REQUISITOS: Para que un instrumento público sea válido, debe cumplir con los siguientes
requisitos:
La actuación del oficial público sea en los límites de sus atribuciones y de su
competencia territorial;
Que tenga las firmas del oficial público, de las partes, y en su caso, de sus
representantes; si alguno de ellos, el instrumento carece de validez para todos.
Los instrumentos particulares pueden estar firmados o no. Si lo están, se llaman INSTRUMENTOS
PRIVADOS. Si no lo están, se los denomina INSTRUMENTOS PARTICULARES NO FIRMADOS.
REQUISITOS:
FIRMA: Es la manera habitual con que una persona escribe su nombre y apellido con el
objeto de asumir responsabilidades respecto del instrumento que suscribe.
La firma prueba la autoría de la declaración de voluntad expresada en el texto al cual
corresponde. Debe consistir en el nombre del firmante o en un signo.
FECHA CIERTA: los instrumentos privados adquieren fecha cierta, el día en que
acontece un hecho del que resulta como consecuencia ineludible que el documento ya
estaba firmado o no pudo ser firmado después.
CORRESPONDENCIA:
REGIMEN LEGAL: Cualquiera sea el medio empleado para crearla o transmitirla, puede presentarse
como prueba por el destinatario, pero la que es confidencial no puede ser utilizada sin consentimiento del
remitente. Los terceros no pueden valerse de la correspondencia sin asentimiento del destinatario, y del
remitente si es confidencial.
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UNIDAD 6
OBLIGACIÓN
CONCEPTO LEGAL: Es una relación jurídica en virtud de la cual el acreedor tiene el derecho a exigir del
deudor una prestación destinada a satisfacer un interés lícito y, ante el incumplimiento, a obtener
forzadamente dicho interés.
ELEMENTOS ESENCIALES:
Sujeto activo (acreedor): es la persona física o jurídica que puede exigir a otra/s el
cumplimiento de una determinada prestación.
Sujeto pasivo (deudor): es la persona física o jurídica que debe cumplir una
determinada prestación.
2) Objeto: Es la cosa o hecho sobre el cual recae la obligación. La prestación puede ser:
De dar;
De hacer;
De no hacer (abstención).
3) Causa: Es el hecho del cual derivó la obligación. Es el fin que las partes se propusieron.
ELEMENTOS ACCIDENTALES: Son los que aparecen en la obligación o en el acto solo si los incorporan
las partes.
ENUMERACION Y CLASIFICACION:
2) Contrato: Es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento
para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales.
3) Cuasicontrato: Es cierto hecho voluntario lícito que, por efectos de la ley, producen efectos
similares a los contratos, aunque no hay acuerdo de voluntad.
5) Enriquecimiento sin causa: Toda persona que sin una causa lícita se enriquezca a expensas
de otro, está obligada, en la medida de su beneficio, a resarcir el daño patrimonial del
empobrecido.
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CLASIFICACION
EN CUANTO AL OBJETO:
1) De dar cosa cierta: El acreedor no adquiere ningún derecho real sobre la cosa antes
de la tradición, excepto disposición legal en contrario. Hay tradición cuando una parte
entrega una cosa a otra que la recibe.
2) De dar para restituir: El deudor debe entregar la cosa al acreedor, quien por su parte
puede exigirla.
4) Obligaciones relativas a bienes que no son cosas: Se aplican a los casos en que la
prestación debida consiste en transmitir, o poner a disposición del acreedor, un bien sin
valor económico.
OBLIGACIONES DE NO HACER: Es aquella que tiene por objeto una abstención del deudor.
EN CUANTO AL SUJETO:
1) Sujeto simple: En estas obligaciones se verifica la existencia de un solo deudor y un solo acreedor.
2) Sujeto plural: La pluralidad de sujetos puede afectar a cualquiera de las partes de la relación
jurídica, individualmente o de forma conjunta, es decir, varios acreedores y un deudor; varios
deudores y un acreedor; o varios deudores y varios acreedores.
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3) Obligaciones principales: Son aquellas cuya existencia son autónomas e independientes de
cualquier otro vínculo obligacional.
5) Intereses: Es el dinero que se paga por el uso del capital ajeno. Son aumentos que las deudas
en dinero devengan en forma sucesiva, durante un tiempo.
Anatocismo: Acción de cobrar intereses sobre los intereses de mora derivados del no
pago de un préstamo, también conocido como capitalización de los intereses.
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UNIDAD 7
NOCION: Los efectos son las consecuencias jurídicas que derivan del vínculo obligacional. En principio,
tales efectos se proyectan sobre los sujetos (activo y pasivo) y también a los sucesores a quienes se
transmite la calidad de acreedor o deudor.
1) Emplear los medios legales para que el deudor le procure aquello a que se ha obligado;
2) Hacérselo procurar por otro a costa del deudor;
3) Obtener del deudor las indemnizaciones correspondientes.
1) Obtener la liberación;
2) Rechazar las acciones del acreedor.
El principio de equiparación determina que, frente al acreedor, tanto la conducta del deudor como la de
sus sustitutos o auxiliares resultan equivalentes y, por lo tanto, surge la responsabilidad directa del deudor
contractual por el hecho de sus sustitutos o auxiliares.
MEDIOS DE COMPULSION: consiste en ciertos recursos destinados a obrar sobre la voluntad del deudor
para persuadirlo y que cumpla la obligación.
1. CLAUSULA PENAL (790): Es aquella por la cual una persona, para asegurar el cumplimiento de
una obligación, se sujeta a una pena o multa en caso de retardar o de no ejecutar la obligación.
Esta cláusula es una manera de persuadir al deudor al cumplimiento de la obligación y también
es manera de fijar el pago que debe realizar ante el incumplimiento.
2. SANCIONES CONMINATORIAS (804): Los jueces pueden imponer en beneficio del titular del
derecho, a quienes no cumplen deberes jurídicos impuestos en una resolución judicial.
Las sanciones se deben graduar en proporción al caudal económico de quien deba satisfacerlas
y pueden ser dejadas sin efecto o reajustadas.
Caracteres:
Efectos:
Confirmatorio del acto: Asegura la contratación y, al efectivizarse el contrato,
se lo considera un anticipo en el pago del precio. El CCC presume que tiene
este efecto confirmatorio.
Penitencial: Garantiza el derecho de arrepentimiento. En caso de
arrepentimiento, pierde el monto de la señal el que la ha entregado o debe
devolver el doble de su valor, el que la ha recibido. Las partes pueden pactar
que tenga este efecto.
4. DERECHO DE RETENCION: es el derecho que tiene el acreedor de retener el bien que debe
entregar al deudor, hasta que este realice el pago adeudado.
Este derecho es una forma de garantía que tiene el acreedor para que el deudor le pague lo que
le debe.
Se extingue por:
1) Extinción del crédito garantizado.
2) Pérdida total de la cosa retenida.
3) Renuncia.
4) Entrega o abandono voluntario de la cosa.
5) Confusión de las calidades de retenedor y propietario de la cosa.
6) Falta de cumplimiento de las obligaciones del retenedor.
EXTINCION DE LAS OBLIGACIONES: El Código Civil y Comercial regula los siguientes medios de
extinción de obligaciones:
1) PAGO;
2) COMPENSACION;
3) CONFUSION;
4) NOVACION;
5) DACION EN PAGO;
6) RENUNCIA Y REMISION;
7) IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO;
PAGO. CONCEPTO LEGAL (866):hace referencia a la extinción de una obligación de dar, hacer o no
hacer, a través del cumplimiento de la prestación.
Normalmente, quien realiza el pago es el deudor, y lo recibe es el acreedor. Pero el pago puede
efectuarlo un tercero, y a su vez puede recibirlo un tercero.
1) Identidad del pago: el acreedor no está obligado a recibir y el deudor no tiene el derecho de
cumplir una prestación distinta a la pactada o debida, ya se ésta de mayor valor.
2) Integridad: el acreedor no está obligado a recibir prestaciones parciales del deudor, excepto
disposición legal que diga lo contrario.
3) Puntualidad del pago: es el tiempo del pago. Puede ser inmediato, indeterminado, a un plazo
determinado.
4) Localización del pago: puede ser el lugar donde acordaron las partes, y si no se acordó ningún
lugar, puede ser el domicilio del deudor, y si este se muda, el acreedor tiene el derecho de exigir
el pago en el domicilio actual.
1) Deudor: Tiene derecho de pagar. Si hay varios deudores, el derecho de pagar de cada uno de
ellos se rige por las disposiciones correspondientes a la categoría de su obligación (art. 879
CCC).
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2)Tercero interesado: Es la persona a quien el incumplimiento del deudor puede causar un
menoscabo patrimonial. Tiene derecho de pagar, aún contra la oposición individual o conjunta
del acreedor y del deudor (art. 881 CCC).
3) Tercero no interesado: En este caso, el tercero paga, pero no se extingue el crédito. El tercero
tiene acción contra el deudor, porque se subroga en los derechos del acreedor (art. 882 CCC).
PERSONAS QUE PUEDEN RECIBIR EL PAGO: Tiene efecto extintivo del crédito el pago hecho:
1) Al acreedor o a su cesionario o subrogante;
2) A la orden del juez que dispuso el embargo del crédito;
3) Al tercero indicado;
4) A quien posee el título extendido al portador o endosado en blanco;
5) Al acreedor aparente.
El pago puede ser probado por cualquier medio, excepto que de la convención de las partes o de la ley
resulte previsto un medio determinado o revestido de ciertas formalidades.
IMPUTACION DEL PAGO: cuándo el acreedor y el deudor tienen varias obligaciones de la misma
naturaleza, y el deudor a la hora de pagar solamente entrega una parte que no alcanza para extinguirlas
en su totalidad, el pago se puede imputar de tres maneras:
1) El deudor puede elegir a que deuda imputar el pago. Estas deudas deben ser liquidas y a plazo
vencido.
2) El acreedor puede determinar a qué deuda imputar el pago del deudor si este no las imputo. El
deudor debe imputarla a las deudas liquidas y exigibles, y una vez cancelada una o varias
deudas, el resto puede imputarla a las demás.
3) Que la imputación sea hecha por la ley.
PAGO POR SUBROGACION. CLASES Y EFECTOS (914): El pago por subrogación transmite al tercero
que paga todos los derechos y acciones del acreedor. La subrogación puede ser legal o convencional (por
acuerdo con el acreedor o con el deudor).
PAGO POR CONSIGNACION: Como es un derecho del deudor liberarse de la deuda, se le reconoce la
facultad de proceder al pago por consignación.
La consignación es un acto jurídico en virtud del cual el deudor de una obligación de dar, al tiempo de su
cumplimiento, hace un depósito de la cosa objeto de la prestación (que puede ser dinero), poniéndola a
disposición del acreedor.
PAGO POR CONSIGNACION JUDICIAL (904): El pago por consignación judicial procede cuando:
1) Depositar la suma adeudada ante un Escribano público, a nombre y a disposición del acreedor;
2) Notificar previamente al acreedor en forma fehaciente, el día, la hora y el lugar en que será
efectuado el depósito;
3) Efectuar el depósito de la suma debida más los intereses devengados hasta el día del depósito;
4) Si no es posible efectuar la notificación, el deudor deberá proceder a la consignación judicial.
REQUISITOS PARA LA PROCEDENCIA: El pago por consignación se rige por las siguientes reglas:
1. Si la prestación consiste en una suma de dinero, se requiere su depósito a la orden del juez
interviniente;
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2.Si se debe una cosa indeterminada a elección del acreedor y éste es moroso en practicar la
elección, una vez vencido el término del emplazamiento judicial hecho al acreedor, el juez
autoriza al deudor a realizarla;
3. Si las cosas debidas no pueden ser conservadas o su custodia origina gastos excesivos, el juez
puede autorizar la venta en subasta, y ordenar el depósito del precio que se obtenga.
EFECTOS: Extingue la deuda.
1) Compensación (921): Tiene lugar cuando dos personas por derecho propio, reúnen la calidad
de acreedor y deudor recíprocamente, cualesquiera que sean las causas de una y otra deuda.
Extingue con fuerza de pago las dos deudas, hasta el monto de la menor, desde el tiempo en
que ambas obligaciones comenzaron a coexistir en condiciones de ser compensables.
2) Confusión (931): Ocurre cuando las calidades de acreedor y de deudor se reúnen en una
misma persona y en un mismo patrimonio.
3) Novación (933): Es la extinción de una obligación por la creación de otra nueva, destinada a
reemplazarla.
4) Dación en pago (942): Cuando el acreedor voluntariamente acepta en pago una prestación
diversa a la adeudada.
5) Renuncia (944): Toda persona puede renunciar a los derechos conferidos por la ley cuando la
renuncia no está prohibida y solo afecta intereses privados.
No se admite la renuncia anticipada de las defensas que puedan hacerse valer en juicio.
6) Remisión (950): Se considera remitida la deuda, salvo prueba en contrario, cuando el acreedor
entrega voluntariamente al deudor el documento original en que consta la deuda.
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UNIDAD 8
RESPONSABILIDAD CIVIL
CONCEPTO: “Es el conjunto de reglas que obligan al autor de un daño causado a otro, a reparar ese
perjuicio ofreciendo a la víctima una compensación…”
PRELACION NORMATIVA: Establece que norma debe aplicarse ante la colisión de dos o más. Se deben
aplicar en el siguiente orden:
FUNCIONES:
3) PUNITIVA: Da lugar a imposición de una pena a una persona por el daño causado a otra
persona.
DAÑO
CONCEPTO: Hay daño cuando se lesiona un derecho o un interés no reprobado por el ordenamiento
jurídico, que tenga por objeto la persona, el patrimonio o un derecho de incidencia colectiva.
Individual: Son los daños que afectan un derecho o un interés lícito y no contrario a los
derechos patrimoniales o extrapatrimoniales de una persona (Ej.: daño a la intimidad).
Colectiva: Afecta un derecho o un interés que recae sobre un bien de incidencia colectiva (Ej.:
daño al medio ambiente).
1) Patrimonial: En los casos que afecte a bienes que tengan una valoración económica.
Integridad personal;
Salud psicofísica;
CONCEPTO: Es una reconstrucción jurídica que no elimina el perjuicio, sino que lo traslada desde la
victima hacia el responsable. Incluye especialmente las consecuencias de la violación de los derechos
personalísimos de la víctima, de su integridad personal, su salud psicofísica, significa resarcir un daño o
perjuicio realizado a la persona.
1. Directo o indirecto;
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2. Actual o futuro;
3. Cierto y Subsistente.
CONCEPTO: La Reparación plena sucede cuando a la víctima se lo coloca en una situación similar a la
que se encontraba antes de ocurrido el hecho que ocasionara el daño. Esto será posible a través de un
pago en dinero o especie.
Reparar implica:
TRANSFERIR el costo económico del daño desde la víctima hacia el responsable (daños
patrimoniales);
Buscar la satisfacción de la víctima, a través de una suma de dinero, SUSTITUTIVA DEL DAÑO
SUFRIDO (daños extrapatrimoniales).
1. JUDICIAL: El juez fija el monto de indemnización conforme a las pruebas que recibió de las
partes. Por ejemplo un juicio.
2. LEGAL: La ley establece y taza el monto indemnizatorio. Por ejemplo un despido laboral.
3. CONVENCIONAL: Los sujetos acuerdan el monto indemnizatorio. Por ejemplo los seguros.
PRINCIPIO DE LA REPARACION INTEGRAL: La reparación del daño debe ser plena y puede ser el
pago en dinero o en especie.
La víctima puede optar por el reintegro específico, excepto que sea parcial o totalmente imposible,
excesivamente oneroso o abusivo, en cuyo caso se debe fijar en dinero.
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UNIDAD 9
Objetivos (1722): El factor de atribución es objetivo cuando la culpa del agente es irrelevante a
los efectos de atribuir responsabilidad. En tales casos, el responsable solo se libera, excepto
disposición legal en contrario demostrando la causalidad ajena, lo que significa que se ha roto la
relación causal entre el daño y el hecho.
Como causa ajena vemos: Caso fortuito; Hecho de un tercero por quien no se debe responder;
Hecho de la víctima.
EXIMENTES: Hecho del damnificado. La responsabilidad puede ser excluida o limitada por la incidencia
del hecho del damnificado en la producción del daño, excepto que la ley o el contrato dispongan que deba
tratarse de su culpa, de su dolo, o de cualquier otra circunstancia especial.
1. Caso fortuito o fuerza mayor: Se considera caso fortuito o fuerza mayor al hecho que no ha
podido ser previsto o que, habiendo sido previsto, no ha podido ser evitado. El caso fortuito o
fuerza mayor exime de responsabilidad, excepto disposición en contrario.
2. Hecho de un tercero: Para eximir de responsabilidad, total o parcialmente, el hecho de un
tercero por quien no se debe responder debe reunir los caracteres del caso fortuito.
3. Imposibilidad de cumplimiento: El deudor de una obligación queda eximido del cumplimiento,
y no es responsable, si la obligación se ha extinguido por imposibilidad de cumplimiento objetiva
y absoluta no imputable al obligado. La existencia de esa imposibilidad debe apreciarse teniendo
en cuenta las exigencias de la buena fe y la prohibición del ejercicio abusivo de los derechos.
EXCEPCIONES: Responsabilidad por caso fortuito o por imposibilidad de cumplimiento. Aunque ocurra el
caso fortuito o la imposibilidad de cumplimiento, el deudor es responsable en los siguientes casos:
1) Si ha asumido el cumplimiento aunque ocurra un caso fortuito o una imposibilidad;
2) Si de una disposición legal resulta que no se libera por caso fortuito o por imposibilidad de
cumplimiento;
3) Si está en mora, a no ser que ésta sea indiferente para la producción del caso fortuito o de la
imposibilidad de cumplimiento;
4) Si el caso fortuito o la imposibilidad de cumplimiento sobrevienen por su culpa;
5) Si el caso fortuito y, en su caso, la imposibilidad de cumplimiento que de él resulta, constituyen
una contingencia propia del riesgo de la cosa o la actividad;
6) Si está obligado a restituir como consecuencia de un hecho ilícito.
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La acción de responsabilidad de la víctima puede dirigirse contra el principal, cuyo origen o
fuente de la responsabilidad se basa en un factor objetivo, quien debe responder por una
garantía, o contra el dependiente, quien es el que ocasiona el daño y debe responder en forma
directa.
3) RESPONSABILIDAD DERIVADA DE LA INTERVENCIÓN DE LA COSAS Y DE CIERTAS
ACTIVIDADES: Toda persona responde por el daño causado por el riesgo o vicio de las cosas, o
de las actividades que sean riesgosas o peligrosas por su naturaleza, por los medios empleados
o por las circunstancias de su realización.
La responsabilidad es objetiva. No son eximentes la autorización administrativa para el uso de la
cosa o la realización de la actividad, ni el cumplimiento de las técnicas de prevención.
SUPUESTOS ESPECIALES:
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BOLILLA 10
INTERPRETACION Y PRELACION NORMATIVA: Las normas que regulan las relaciones de consumo
deben ser aplicadas e interpretadas conforme con el principio de protección del consumidor y el de
acceso al consumo sustentable.
En caso de duda sobre la interpretación de este Código o las leyes especiales, prevalece la más favorable
al consumidor.
Ley 24.240:
C. C y Com.:
1. Articulo 1097.- Trato digno: Los proveedores deben garantizar condiciones de atención y trato
digno a los consumidores y usuarios. La dignidad de la persona debe ser respetada conforme a
los criterios generales que surgen de los tratados de derechos humanos.
2. Articulo 1098.- Trato equitativo y no discriminatorio: No pueden establecer diferencias
basadas en pautas contrarias a la garantía constitucional de igualdad, en especial, la de la
nacionalidad de los consumidores.
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OBJETO DE LA RELACIÓN DE CONSUMO: COSAS Y SERVICIOS: El objeto de la relación de
consumo son todos los bienes y servicios adquiridos o utilizados de manera gratuita u onerosa como
destinatario final.
Estos comprenden: bienes materiales e inmateriales, las cosas muebles e inmuebles, las cosas usadas y
nuevas y los servicios.
PRACTICAS ABUSIVAS: Los proveedores deberán garantizar condiciones de atención y trato digno y
equitativo a los consumidores y usuarios. Deberán abstenerse de desplegar conductas que coloquen a los
consumidores en situaciones vergonzantes o intimidatorias. No podrán ejercer sobre los consumidores
extranjeros diferenciación alguna sobre precios, calidades técnicas o comerciales o cualquier otro aspecto
relevante sobre los bienes y servicios que comercialice.
CLAUSULAS ABUSIVAS: Sin perjuicio de lo dispuesto en las leyes especiales, es abusiva la cláusula
que, habiendo sido o no negociada individualmente, tiene por objeto o por efecto provocar un
desequilibrio significativo entre los derechos y las obligaciones de las partes, en perjuicio del consumidor.
CONTROL JUDICIAL: El control judicial de las cláusulas abusivas se rige, sin perjuicio de lo dispuesto en
la ley especial, por las siguientes reglas:
1. Daño por vicio o riesgo: Si el daño al consumidor resulta del vicio o riesgo de la cosa o de la
prestación del servicio, responderán el productor, el fabricante, el importador, el distribuidor, el
proveedor, el vendedor y quien haya puesto su marca en la cosa o servicio. El transportista
responderá por los daños ocasionados a la cosa con motivo o en ocasión del servicio.
2. Daño directo: El daño directo es todo perjuicio o menoscabo al derecho del usuario o
consumidor, susceptible de apreciación pecuniaria, ocasionado de manera inmediata sobre sus
bienes o sobre su persona, como consecuencia de la acción u omisión del proveedor de bienes o
del prestador de servicios. Los organismos de aplicación, mediante actos administrativos, fijarán
las indemnizaciones para reparar los daños materiales sufridos por el consumidor en los bienes
objeto de la relación de consumo.
3. Daño punitivo: Al proveedor que no cumpla sus obligaciones legales o contractuales con el
consumidor, a instancia del damnificado, el juez podrá aplicar una multa civil a favor del
consumidor, la que se graduará en función de la gravedad del hecho y demás circunstancias del
caso, independientemente de otras indemnizaciones que correspondan.
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RESPONSABILIDAD SOCIAL EMPRESARIA: Gestión con objetivos y compromisos que sobrepasan el
ámbito de supervivencia del propio negocio, ampliándose hacia el ejercicio del papel de agente
corresponsable del desarrollo social, político y económico de su ambiente; de la práctica de acciones
asociadas a una mejora de la calidad de vida, a una ética en las relaciones y al ejercicio de la ciudadanía,
tanto en la empresa como en el ambiente externo. (Lo que entendí es que es el conjunto de acciones que
realizan las empresas de manera voluntaria con el objetivo del mejoramiento de la calidad de vida,
económica, social y ambiental de una sociedad).
BOLILLA 11
DERECHOS REALES. CONCEPTO: El derecho real es el poder jurídico, de estructura legal, que se
ejerce directamente sobre su objeto, en forma autónoma (de forma autónoma, significa que se ejerce
directamente sobre el objeto sin intervención de otras voluntades. Es decir, se habla de poder, a
diferencia que en obligaciones se trata de facultades)y que atribuye a su titular las facultades de
persecución y preferencia, y las demás previstas en el C.C y Com.
OBJETO: El derecho real se ejerce sobre la totalidad o una parte material de la cosa que constituye su
objeto. El objeto también puede consistir en un bien taxativamente señalado por la ley.
ESTRUCTURA: La regulación de los derechos reales en cuanto a sus elementos, contenido, adquisición,
constitución, modificación, transmisión, duración y extinción es establecida sólo por la ley. Es nula la
configuración de un derecho real no previsto en la ley, o la modificación de su estructura.
1) El dominio;
2) El condominio;
3) La propiedad horizontal;
4) Los conjuntos inmobiliarios;
5) El tiempo compartido;
6) El cementerio privado;
7) La superficie (antes solo forestal)
8) El usufructo;
9) El uso;
10) La habitación;
11) La servidumbre (antes solo activas)
12) La hipoteca;
13) La anticresis;
14) La prenda.
CLASIFICACION:
1. Derechos reales sobre cosa propia y ajena: son de cosa totalmente o parcialmente propia, la
propiedad horizontal, el cementerio privado, la propiedad, el dominio, el condominio. Y sobre
cosa ajena puede ser la habitación, la hipoteca.
2. Derechos reales principales y accesorios: todos los derechos reales son principales, excepto
la hipoteca, la anticresis y la prenda, esos son accesorios.
3. Derechos reales registrables y no registrables: como dice el nombre, los registrables son los
que se deben registrar para su inscripción y los no registrables son los que no hace falta
inscribirlos.
Titulo suficiente: el acto jurídico con las formas establecidas por la ley, que tiene por finalidad
transmitir o constituir el derecho real.
Modo suficiente:
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1) Tradición posesoria: es modo suficiente para transmitir o constituir derechos reales
que se ejercen por la posesión (Ej. El uso).
2) Inscripción registral: La inscripción registral es modo suficiente para transmitir o
constituir derechos reales sobre cosas registrables en los casos legalmente previstos; y
sobre cosas no registrables, cuando el tipo del derecho así lo requiera.
Posesión: Hay posesión cuando una persona ejerce poder sobre una cosa, comportándose
como titular de un derecho real, lo sea o no. Por ejemplo una persona que robo un celular se
comporta como el dueño del celular.
Tenencia: Hay tenencia cuando una persona ejerce poder sobre una cosa, comportándose
como representante del poseedor. Por ejemplo una persona que alquila una habitación.
Efectos de la posesión:
Efectos de la tenencia:
1) El tenedor de una cosa debe mantener la cosa y puede exigir al poseedor el reintegro
de los gastos que realizo en él (inquilino).
2) El tenedor debe entregar la cosa cuando el poseedor lo requiera, con previo aviso.
1) Dominio Perfecto: Es el derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer
material y jurídicamente de una cosa, dentro de los límites previstos por la ley. El dominio se
presume perfecto hasta que se pruebe lo contrario.
2) Dominio imperfecto: El dominio es imperfecto si está sometido a condición o plazo resolutorios,
o si la cosa está gravada con cargas reales. (Son dominios imperfectos el revocable, el fiduciario
y el Desmembrado).
CONTENIDO: El dueño puede excluir a extraños del uso, goce o disposición de la cosa, remover por
propia autoridad los objetos puestos en ella, y encerrar sus inmuebles con muros, cercos o fosos,
sujetándose a las normas locales.
CARACTERES:
CONDOMINIO. CONCEPTO: es el derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece en común a
varias personas y que corresponde a cada una por una parte indivisa. Las partes de los condóminos se
presumen iguales, excepto que la ley o el título dispongan otra proporción.
DISPOSICIONES GENERALES: el código establece que las normas del condominio se aplican en
subsidio de disposición legal o convencional a todo supuesto de comunión de derechos reales o de otros
bienes. A su vez las normas que regulan el dominio se aplican subsidiariamente al condominio.
PROPIEDAD HORIZONTAL: es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble y otorga a su titular las
facultades de uso, goce y disposición material y jurídica, que se ejercen sobre partes comunes y propias
de un edificio. El objeto sobre la cual recae la propiedad horizontal es el edificio, en él hay partes propias
de cada uno de los propietarios y partes comunes a todos ellos.
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Las partes propias: son las que pertenecen de manera exclusiva al sujeto. Por ejemplo: la
oficina, el departamento, la cochera, su balcón, las puertas, ventanas picaportes, etc.
Las parte comunes: son las que pertenecen en común a todas las personas que habitan en el
lugar. Los techos, los pasillos, ascensores, patios, piscina, gimnasio, muros del inmueble, el
salón de usos múltiples, los ascensores para discapacitados, etc.
CONJUNTOS INMOBILIARIOS: Son conjuntos inmobiliarios los clubes de campo, barrios cerrados o
privados, parques industriales, empresariales o náuticos, o cualquier otro emprendimiento urbanístico
independientemente del destino de vivienda permanente o temporaria, laboral, comercial o empresarial
que tenga, comprendidos asimismo aquellos que contemplan usos mixtos, con arreglo a lo dispuesto en
las normas administrativas locales.
Características:
Tiene partes comunes y partes propias.
Régimen disciplinario.
Obligación de contribuir ante los gastos y cargas comunes.
TIEMPO COMPARTIDO. CONCEPTO: Se considera que existe tiempo compartido si uno o más bienes
están afectados a su uso periódico y por turnos, para alojamiento, hospedaje, comercio, turismo, industria
u otros fines y para brindar las prestaciones compatibles con su destino. Por ejemplo si yo alquilo un
departamento en Brasil, tengo el derecho de usarlo, gozarlo y disponerlo materialmente un tiempo
determinado.
Garantías personales: Son aquellas en las que se asegura el cumplimiento de una obligación,
mediante el compromiso de un tercero de hacer frente con su patrimonio en caso de
incumplimiento del deudor. Ej., garante.
Garantías reales: Son aquellas en las que se asegura el cumplimiento de una obligación, con
una cosa (puede haber entrega de ella o no). Ej. La hipoteca, la prenda.
Diferencias: La diferencia es que en las garantías personales se asegura el cumplimiento de
una obligación mediante el compromiso de un tercero y en las garantías reales mediante una
cosa.
DERECHOS REALES DE GARANTÍA. CONCEPTO: son aquellos en los cuales el derecho solo sirve de
garantía para el pago de una deuda contraída por el dueño de la cosa.
Es decir que los mismos sirven para reforzar el cumplimiento de la obligación frente al acreedor. Esta
clase de derechos reales recaen sobre el valor de la cosa.
Enumeración:
1) Hipoteca;
2) Prenda;
3) Anticresis.
CARACTERES:
1) Convencionales: Los derechos reales de garantía sólo pueden ser constituidos por contrato,
celebrado por los legitimados y con las formas que la ley indica para cada tipo.
2) Accesorios: Los derechos reales de garantía son accesorios del crédito que aseguran, son
intransmisibles sin el crédito y se extinguen con el principal, excepto en los supuestos legalmente
previstos. La extinción de la garantía por cualquier causa, incluida la renuncia, no afecta la
existencia del crédito.
3) Indivisibles: La indivisibilidad consiste en que cada uno de los bienes afectados a una deuda y
cada parte de ellos, están afectados al pago de toda la deuda y de cada una de sus partes.
HIPOTECA. CONCEPTO: La hipoteca es el derecho real de garantía que recae sobre uno o más
inmuebles individualizados que continúan en poder del constituyente y que otorga al acreedor, ante el
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incumplimiento del deudor, las facultades de persecución y preferencia para cobrar sobre su producido el
crédito garantizado.
PRENDA COMÚN: La prenda es el derecho real de garantía sobre cosas muebles no registrables o
créditos instrumentados.
Se constituye por el dueño o la totalidad de los copropietarios, por contrato formalizado en instrumento
público o privado y tradición al acreedor prendario o a un tercero designado por las partes.
PRENDA CON REGISTRO: Puede constituirse prenda con registro para asegurar el pago de una suma
de dinero, o el cumplimiento de cualquier clase de obligaciones a las que los contrayentes le atribuyen, a
los efectos de la garantía prendaria, un valor consistente en una suma de dinero, sobre bienes que deben
quedar en poder del deudor o del tercero que los haya prendado en seguridad de una deuda ajena.
Anticresis. Concepto: La anticresis es el derecho real de garantía que recae sobre cosas registrables
individualizadas, cuya posesión se entrega al acreedor o a un tercero designado por las partes, a quien se
autoriza a percibir los frutos para imputarlos a una deuda.
31
BOLILLA 12
FAMILIA. CONCEPTO AMPLIO: Es el conjunto de personas con las que existe algún vínculo jurídico de
orden familiar. Es decir el conjunto de ascendientes, descendientes y colaterales.
Incluye también a los ascendientes, descendientes y colaterales del cónyuge, el propio cónyuge y los
parientes adoptivos.
CLASES:
3) Parentesco por adopción: se incorpora como hijo propio a una persona que no lo es
biológicamente.
Adopción plena: El adoptado adquiere el mismo parentesco que tendría un hijo del
adoptante con todos los parientes de este.
Adopción simple: Sólo crea vínculo de parentesco entre adoptado y adoptante.
4) Parentesco por afinidad: es el estado de familia que surge a partir de la celebración del
matrimonio entre uno de los cónyuges y los parientes consanguíneos del otro (suegros).
Es un vínculo eminentemente jurídico que se constituye como efecto propio de la celebración del
matrimonio.
El parentesco por afinidad no crea vinculo jurídico alguno entre los parientes de uno de los
cónyuges y los parientes del otro. (Es el que existe entre la persona casada y los parientes de su
cónyuge). (Consuegros).
MATRIMONIO. CONCEPTO: el matrimonio es la unión civil registrada de dos personas que aceptan
someterse a un estatuto legal imperativo, constitutivo de un estado civil.
PRUEBA: acta de celebración, testimonio, copia o certificado libreta de familia. Cuando existe
imposibilidad de presentarlos por otros medios (justificando la imposibilidad).
CONVENCIONES MATRIMONIALES: Son el pacto, contrato o convenio celebrado entre los futuros
cónyuges antes del matrimonio, o por los esposos durante su vigencia, con el fin exclusivo de establecer
o modificar el régimen a que deben ajustarse los bienes, ya sea adoptando uno de los expresamente
pautados por ley y aplicándolo tal como lo determina la norma, o produciendo algunas variantes, o bien
creando el suyo propio.
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Antes de la celebración del matrimonio los futuros cónyuges pueden hacer convenciones que tengan
únicamente los objetos siguientes:
REGIMEN DE COMUNIDAD: A falta de opción hecha en la convención matrimonial, los cónyuges quedan
sometidos desde la celebración del matrimonio al régimen de comunidad de ganancias reglamentado. No
puede estipularse que la comunidad comience antes o después, excepto el caso de cambio de régimen
matrimonial.
CARÁCTER:
En primer término se toma en cuenta: voluntad de las partes, es decir el régimen que los
cónyuges elijan.
A falta de convención que prevea el régimen patrimonial: se aplica el régimen de comunidad de
ganancias.
Bienes propios de cada uno de los cónyuges: Cada uno de los cónyuges tiene la libre administración y
disposición de sus bienes propios, excepto por actos que requieren asentimiento.
1) Los bienes de los cuales los cónyuges tienen la propiedad, otro derecho real o la posesión al
tiempo de la iniciación de la comunidad;
2) Los adquiridos durante la comunidad por herencia, legado o donación;
3) Los adquiridos durante la comunidad, aunque sea a título oneroso, si el derecho de incorporarlos
al patrimonio ya existía al tiempo de su iniciación;
4) Los originariamente propios que vuelven al patrimonio del cónyuge por nulidad, resolución,
rescisión o revocación de un acto jurídico;
5) Los incorporados por accesión a las cosas propias;
1) Los creados, adquiridos por título oneroso o comenzados a poseer durante la comunidad por uno
u otro de los cónyuges, o por ambos en conjunto.
2) Los adquiridos durante la comunidad por hechos de azar, como lotería, juego, apuestas, o
hallazgo de tesoro;
3) Los frutos naturales, industriales o civiles de los bienes propios y gananciales, devengados
durante la comunidad;
4) Los frutos civiles de la profesión, trabajo, comercio o industria de uno u otro cónyuge,
devengados durante la comunidad;
5) Los créditos o indemnizaciones que subrogan a otro bien ganancial;
Prueba del carácter propio o ganancial: Se presume, excepto prueba en contrario, que son gananciales
todos los bienes existentes al momento de la extinción de la comunidad.
Respecto de terceros, no es suficiente prueba del carácter propio la confesión de los cónyuges.
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2) El sostenimiento del hogar, de los hijos comunes y de los que cada uno tenga, y los alimentos
que cada uno está obligado a dar;
3) Las donaciones de bienes gananciales hechas a los hijos comunes, y aun la de bienes propios si
están destinados a su establecimiento o colocación;
4) Los gastos de conservación y reparación de los bienes propios y gananciales.
GESTION DE LOS BIENES: En el régimen de separación de bienes, cada uno de los cónyuges conserva
la libre administración y disposición de sus bienes personales. Cada uno de ellos responde por las deudas
por él contraídas.
UNIONES CONVIVENCIALES: La unión convivencial importa una forma familiar de dos personas, sin
distinción de sexos, que conviven, ligadas por un proyecto de vida en común y que cuenta con los
caracteres que fija la ley: publicidad, notoriedad y estabilidad.
REQUISITOS:
1) Los dos integrantes sean mayores de edad;
2) No estén unidos por vínculos de parentesco en línea recta en todos los grados, ni colateral hasta
el segundo grado;
3) No estén unidos por vínculos de parentesco por afinidad en línea recta;
4) No tengan impedimento de ligamen ni esté registrada otra convivencia de manera simultánea;
5) Mantengan la convivencia durante un período no inferior a dos años.
REGISTRACION: La existencia de la unión convivencial, su extinción y los pactos que los integrantes de
la pareja hayan celebrado, se inscriben en el registro que corresponda a la jurisdicción local, sólo a los
fines probatorios.
No procede una nueva inscripción de una unión convivencial sin la previa cancelación de la preexistente.
La registración de la existencia de la unión convivencial debe ser solicitada por ambos integrantes.
EFECTOS: distinguir:
1) Durante la convivencia.
2) Cesada la convivencia.
UNION DE HECHO O CONCUBINATO. CONCEPTO: Es la unión permanente de dos personas que, sin
estar unidos por matrimonio, mantienen una comunidad de habitación y de vida, de modo similar a la que
existe entre los cónyuges.
EFECTOS:
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3) Beneficios previsionales: el derecho a pensión entre los concubinos, que para acceder a dicho
derecho, deberá acreditar un período de convivencia (generalmente de cinco años) el que se
reduce si hay hijos en común.
4) INDEMNIZACIÓN POR MUERTE DEL CONCUBINO (trabajador): En caso de muerte del
trabajador, la mujer que hubiese vivido públicamente con él, en aparente matrimonio, durante un
mínimo de dos (2) años anteriores al fallecimiento, tendrá derecho a percibir una indemnización.
(Observen que se refiere sólo a la concubina mujer).
SUCESIÓN. CONCEPTO: La muerte real o presunta de una persona causa la apertura de su sucesión y
la transmisión de su herencia a las personas llamadas a sucederle por el testamento o por la ley. Si el
testamento dispone sólo parcialmente de los bienes, el resto de la herencia se defiere por la ley.
La herencia comprende todos los derechos y obligaciones del causante que no se extinguen por su
fallecimiento.
CLASIFICACION:
SUCESIÓN INTESTADA: Es aquella que la ley difiere a los parientes más próximos, de
acuerdo con un orden que ella misma establece.
SUCESIONES TESTAMENTARIAS: se basan en la voluntad del difunto expresada en
un testamento.
TESTAMENTO. CONCEPTO: el testamento es un acto jurídico unilateral, por el cual una persona
dispone del todo o parte de sus bienes para después de su muerte.
HEREDEROS Y LEGATARIOS:
Legatario: Sucesor a título particular por voluntad de la persona que realiza el testamento.
LEGITIMA HEREDITARIA: es la parte del patrimonio del causante, de la cual ciertos parientes próximos
no pueden ser privados, sin causa justificada de desheredación, por actos a título gratuito.
Se denominan “legitimarios”, a aquellos que tienen una porción legítima de la que no pueden ser privados
por testamento ni por actos de disposición entre vivos a título gratuito.
En nuestro régimen legal son: los descendientes, los ascendientes y el cónyuge.
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